5 Terrenos Mistos para Venda - Sintra
2.900.000 €
Área de terreno : 14007 m²
✨ UM ATIVO ÚNICO NA GRANDE LISBOA | BELAS CLUBE DE CAMPO 14.006,60 m² para um projeto empresarial e comercial de elevado potencial Existem oportunidades imobiliárias. E existem ativos com capacidade para marcar uma localização e criar valor a longo prazo. No prestigiado Belas Clube de Campo, uma das zonas residenciais e empresariais mais exclusivas da Grande Lisboa, encontra-se o Lote 134, destinado ao desenvolvimento de um projeto empresarial e comercial de grande dimensão. Com 14.006,60 m² de terreno e um enquadramento urbanístico definido, este ativo apresenta condições excecionais para a criação de um moderno centro empresarial, comercial e de serviços, pensado para responder às novas exigências do mercado. ? DIMENSÃO E POTENCIAL DO PROJETO ▪ 14.006,60 m² de área total de terreno ▪ 4.773,30 m² de área de implantação ▪ 5.239,69 m² de área bruta destinada a escritórios ▪ 4.689,70 m² de área bruta destinada a comércio ▪ 3.650 m² de estacionamento em cave ▪ Edifícios previstos com 4 pisos acima do solo + 5 pisos subterrâneos ? UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Integrado no Belas Clube de Campo, este ativo beneficia de um enquadramento premium, marcado por segurança, qualidade urbanística, natureza e uma envolvente de elevado padrão. A sua localização estratégica permite uma ligação privilegiada a Lisboa, Sintra e Cascais, com acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região. Um ambiente capaz de proporcionar às futuras empresas e utilizadores qualidade, acessibilidade e uma imagem corporativa diferenciadora. ? MAIS DO QUE UM LOTE. UMA OPORTUNIDADE DE CRIAÇÃO DE VALOR. A dimensão e versatilidade deste ativo permitem perspetivar diferentes soluções de desenvolvimento, desde um campus empresarial e corporativo a um projeto multifuncional que combine escritórios, comércio e serviços. ✔ Localização premium ✔ Área de grande dimensão ✔ Enquadramento urbanístico definido ✔ Projeto com utilização empresarial e comercial ✔ Forte potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente acessibilidade ✔ Inserção num empreendimento de referência nacional Para investidores, promotores e grupos empresariais que procuram ativos diferenciadores, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Um projeto desta dimensão, numa localização desta natureza, representa uma combinação cada vez mais rara no mercado da Grande Lisboa: LOCALIZAÇÃO + ESCALA + POTENCIAL ? Para mais informações, acesso à documentação técnica ou apresentação detalhada do projeto, contacte-me diretamente. Mónica Lacerda ?_911_702_565 [email protected] English: ✨ A UNIQUE ASSET IN GREATER LISBON | BELAS CLUBE DE CAMPO 14,006.60 m² for a high-potential business and commercial development Some real estate opportunities stand out. Others have the potential to shape a location and create long-term value. Located in the prestigious Belas Clube de Campo, one of the most exclusive residential and business areas in Greater Lisbon, Plot 134 offers an exceptional opportunity for the development of a large-scale business and commercial project. With 14,006.60 m² of land and an established planning framework, this asset offers outstanding conditions for the creation of a modern business, commercial and services centre, designed to meet the evolving demands of today's market. ? PROJECT SCALE & POTENTIAL ▪ 14,006.60 m² total land area ▪ 4,773.30 m² building footprint ▪ 5,239.69 m² gross floor area allocated to offices ▪ 4,689.70 m² gross floor area allocated to commercial use ▪ 3,650 m² underground parking area ▪ Buildings planned with 4 floors above ground + 5 underground levels ? A LOCATION THAT MAKES THE DIFFERENCE Set within Belas Clube de Campo, this asset benefits from a premium environment defined by security, high-quality urban planning, nature and an exclusive setting. Its strategic location provides excellent connections to Lisbon, Sintra and Cascais, with quick access to the region's main road networks. An environment designed to offer future companies and users quality, accessibility and a distinctive corporate image. ? MORE THAN A PLOT. AN OPPORTUNITY TO CREATE VALUE. The scale and versatility of this asset allow for different development solutions, from a modern corporate business campus to a multifunctional project combining offices, retail and services. ✔ Prime location ✔ Large-scale landholding ✔ Established planning framework ✔ Business and commercial development potential ✔ Strong long-term capital appreciation potential ✔ Excellent accessibility ✔ Located within a nationally recognised development For investors, developers and corporate groups looking for a distinctive real estate asset, this is an opportunity worth exploring. A project of this scale, in a location of this calibre, represents an increasingly rare combination in the Greater Lisbon market: LOCATION + SCALE + POTENTIAL ? For further information, access to the technical documentation or a detailed presentation of the project, please contact me directly. Mónica Lacerda ? +351_911_702_565 [email protected]
AMI: 7772
Ref. Externa: T-28593
Id: 1585701
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Área de terreno : 600 m²
Oportunidade - Terreno para Permuta Fantástico terreno em Queluz para Permuta Possibilidade de construção : - até 3º andar recuado - 1 piso para 2 lojas - 2 Pisos abaixo de solo para garagem Área aproximada - 600m2 ****** MediPaula ****** Opportunity - Land for Exchange Fantastic terrain in Queluz for Exchange Possibility of construction: - up to 3rd floor indented - 1 floor for 2 stores - 2 floors below ground for garage Approximate area - 600m2
AMI: 7419
Ref. Externa: MPT-AG7221
Id: 1540574
Área de terreno : 266 m²
Trata-se de um Lote de terreno urbano com 266 m2, estando situado bem no centro de Casal de Cambra. Terreno com 3 frentes, uma vez que numa das laterais está uma estrada, o que impossibilita nova construção, com projeto em tempos aprovado pela câmara havendo a possibilidade de alterar o projeto. No lado esquerdo do terreno encontra-se uma moradia, mas como está em construção uma piscina, a moradia fica com alguma distância do projeto de no terreno nascer, ganhando assim privacidade. O projeto que estava previsto e aprovado pela câmara é uma Moradia T3 Geminada com 3 pisos. Ao nível abaixo da terra uma Garagem, um rés do chão e ainda um 1ª Andar, podendo ser alterada a estrutura a qualquer momento. Trata-se de uma zona muito central, bem localizada ao lado de todos os bens, e serviços, onde estão maioritariamente moradias novas a surgir, estando duas a ser contruídas neste momento por trás do terreno. A 5 minutos do centro conseguimos encontrar serviços principais, como Centro de Saúde, Farmácias, supermercados, escolas, infantários, transportes que permitem acesso direto a Lisboa e Sintra e com acessos ás vias rápidas das IC16, IC17, IC22 e A9 CREL. Possui três instituições bancárias, duas escolas do 1º Ciclo do Ensino Básico, dois Infantários da Rede Pública, uma Escola do 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico, um Mercado Municipal, um Centro Comunitário com todas as valências gerido por uma IPSS, um Centro Social Paroquial gerido por uma IPSS com algumas valências, um Parque Urbano, Campo de Futebol, Polidesportivo descoberto, um Pavilhão Gimnodesprtivo Municipal, Farmácia, Parafarmacias e toda uma gama diversa, de pequenos comércios, pequenas industrias etc. que, garante a atividade económica desta população. Situada a cerca de 5 minutos do Metropolitano da Pontinha e 5 minutos do 'Dolce Vita Tejo', é a vila servida por uma boa rede de transportes rodoviários e localiza-se exatamente junto ao nó do Casal da Fonte Santa/Belas, que lhe permite o acesso direto a todas as ligações rodoviárias do Pais, sendo uma zona muito procurada por novas famílias já existentes ou em crescimento. Apresentamos as melhores soluções para cada cliente e ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Para mais informações e marcar visita, contacte-nos! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OD92342BF
AMI: 8989
Ref. Externa: OD92342BF
Id: 1290818
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Área de terreno : 18136 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno localizado em Fervença com 18.136m2. Possui várias casas por recuperar. Localizado perto da Terrugem, onde se encontram vários Bancos, Farmácias, Escolas, Bombas de Gasolina, Transportes Públicos e Ginásios. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM37669MC
AMI: 8989
Ref. Externa: MM37669MC
Id: 1266116
Área de terreno : 32000 m²
Terreno industrial sendo parte rústica de 32000m2 e parte urbana de 7385 m2; Neste espaço funcionou uma antiga fábrica em Pêro Pinheiro. Precisa de reabilitação total a parte da antiga fábrica; Tem duas frentes e está todo murado; Junto a 2 estradas principais de Pêro Pinheiro. Tem 4 poços; Boa localização a 30 minutos de Lisboa pelo IC19 e a 20 minutos pela Auto-Estrada;; Nota: Dá para construir ou reconstruir qualquer espaço cuja actividade económica seja industrial com o seguinte:: - Índice máximo de ocupação do solo 0.40; - Índice máximo de edificabilidade 0.70; - Altura máxima de 16m
AMI: 9641
Id: 1096052
Casacerta
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