64 Terrenos Mistos para Venda - Setúbal (Distrito)

Refúgio com 48 hectares e absoluta privacidade. As ruínas existentes podem ser reabilitadas para habitação própria até aos 500 m2 e é permitido construir piscina até 50 m2. Outros usos de reabilitação incluem turismo rural, armazéns agrícolas ou áreas técnicas. A propriedade localiza-se a 8 minutos da aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro livres de trânsito. Destaques: - Parcialmente vedado - Acesso 550 metros em terra batida - Vários caminhos internos para facilitar a circulação *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno Rustico com uma área de 141m2 Urbana

Terreno Urbanizável para Moradias na Venda de Alcaide **Construa o Seu Futuro em um Local Estratégico** Apresentamos-lhe uma oportunidade única de construir o seu novo lar ou investir num projeto imobiliário promissor. Este terreno urbanizável está situado na encantadora Venda de Alcaide, oferecendo um cenário perfeito para a construção de moradias modernas e acolhedoras. Localização Estratégica para uma Vida Conveniente A localização deste terreno é um dos seus maiores trunfos. Com uma posição estratégica, a apenas 5 minutos da A2, estará bem conectado a vias importantes que o levarão facilmente a Lisboa, Setúbal e outras áreas circundantes. Além disso, o prestigiado Colégio San Peter School está ao seu alcance, proporcionando excelentes opções de educação para a sua família. A cereja no topo do bolo? A estação de comboios a apenas 1 minuto a pé, garantindo uma ligação direta e cómoda a diversas localidades. Projeto Promissor para 5 Moradias Espaçosas Um pré-projeto já está em andamento para a construção de 5 moradias, cada uma com uma área generosa de 207m², oferecendo muito espaço para viver e relaxar. Além disso, o estacionamento também foi cuidadosamente planeado, com 40m² de espaço coberto, garantindo a segurança e comodidade dos seus veículos. Desfrute da Tranquilidade com Acesso à Comodidade Imagine-se a viver num ambiente tranquilo e acolhedor, onde poderá desfrutar da sua casa e do ambiente envolvente. Este local proporciona-lhe a serenidade da Venda de Alcaide, ao mesmo tempo que lhe oferece fácil acesso às comodidades e infraestruturas essenciais. Invista no Seu Futuro Agora Este terreno urbanizável é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto de construção, seja para a sua residência principal ou para um investimento com grande potencial. Não deixe passar esta oportunidade de fazer parte deste emocionante empreendimento imobiliário. Entre em contacto connosco para obter mais informações e descobrir como pode transformar este terreno num espaço único para viver ou investir. O futuro está à sua espera na Venda de Alcaide!

Apresentamos um terreno singular no coração do Meco, em Sesimbra - um refúgio onde a natureza, a proximidade do mar e a arquitetura contemporânea se encontram. Localizado na zona de Fornos, considerada uma das mais nobres e procuradas da região, este terreno desfruta de uma posição privilegiada: imerso na calma da paisagem natural e, ao mesmo tempo, a poucos minutos de pontos icónicos da vida local - da tradicional Padaria das Caixas ao Café Baratinha, sem esquecer a descontraída 'Pizza na Praia'. O lote, com os seus generosos 1ha , distingue-se não apenas pela localização excecional, mas também pelo projeto aprovado para uma Mima House V3+2 - uma obra-prima da arquitetura minimalista portuguesa. A Mima House foi concebida como um refúgio contemporâneo, inspirada na simplicidade escandinava e no equilíbrio com a natureza. Criada com detalhe ao milímetro, esta casa alia linhas puras e elegantes a uma vivência fluída entre interior e exterior. Grandes superfícies envidraçadas trazem a paisagem para dentro de casa, inundando cada espaço de luz natural. Além disso, as paredes da sala abrem-se totalmente, permitindo uma visão contínua da piscina e do mar em ambos os lados, criando uma sensação de harmonia total com a envolvente. O design é sustentável e intemporal: estruturas em madeira de abeto, acabamentos claros e desenhado à medida criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Cada detalhe reflete uma filosofia de bem-estar, onde conforto e estética se unem à consciência ambiental. O terreno conta ainda com a possibilidade de construção de um apoio agrícola de 45 m², mediante apresentação de projeto ligado à agricultura local (como já acontece com os reconhecidos 'Maçãs Camoesas'). Um esboço de orçamento para esta construção encontra-se já elaborado. Na parte traseira, o terreno estende-se até a um pequeno vale, outrora utilizado para plantação agrícola e onde permanecem algumas árvores de fruto - um espaço com enorme potencial para revitalização e aproveitamento sustentável, já com um furo de água artesiano legalizado. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de viver um estilo de vida único - entre a serenidade da natureza e a proximidade do oceano, num lar concebido como um verdadeiro refúgio.

2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal Área total dos 2 Terrenos: 13 Hectares (130.000 m2) Área de Vinha: 12 Hectares (120.000 m2) Área total Urbana: 455 m2 (Casa com 80 m2 + Armazém com 375 m2) Características do Terreno: - Tem Furo / Poço com 80 metros de Profundidade. - Com Bomba com capacidade de tirar 20.000 Litros de Água por Hora - Toda a Vinha tem Rega Automática instalada. - Parte do Terreno já Vedada com Rede. -Está registado no IVV para Vinhos Regionais da Peninsula de Setúbal. Castas: - 6 Ha de Cyra (Vinho Tinto) - 108 Toneladas / Ano - 6 Ha de Moscatel de Setúbal - 120 Toneladas / Ano - As vinhas têm 8/10 anos. --- Em média as Vinhas Dão: Tem 6 Hectares SIRAH - Faz 108 Toneladas (18 Toneladas por Hectare) Pagam 0,32€ por Kg , 320€ por Tonelada18 Toneladas x 320€= 5760€ 5760€ x 6 Hectares = 34.560€ Tem 6 Hectares MOSCATEL - Faz 120 Toneladas (20 Toneladas por Hectare) Pagam 0,45€ por Kg , 450€ por Tonelada20 Toneladas x 450€= 9000€ 9000€ x 6 Hectares = 54.000€ Portanto, em média, por Ano, no total pode render: 88.560€ ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Terreno Misto com 8250m2 com possibilidade de construção da sua moradia de sonho com 108m2. Localizado a 2.9 km do centro da Abela com uma fonte infinita de possibilidades. Este terreno é ideal para quem pretende investir na agricultura, iniciar um projeto sustentável ou simplesmente usufruir de um refúgio rural com grande potencial.As características principais deste terreno são: Área total 8250m2; Área Coberta 108m2 (ruína já inexistente); Montado de Sobro ou Sobreiral bem cuidado; Cultura Arvense; Acesso facilitado por caminho de terra batida (em bom estado); Terreno com declive acentuado o suficiente para se conseguir aproveitar as águas  – ideal para criação de um lago ou algum projeto turístico ou mesmo agrícola; Zona calma e com vistas amplas sobre a paisagem alentejana.        Neste local acolhedor tem uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho que privilegia o contato com a serenidade e inspiração da própria natureza e o rentabilizar do investimento com algum projeto turístico e/ou agrícola. INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Terreno Misto com Viabilidade de Construção - Oportunidade Única! Apresentamos este magnífico terreno misto, que combina o melhor da natureza com o enorme potencial de investimento. Com viabilidade de construção já confirmada, é a escolha certa para quem procura concretizar o sonho de ter uma casa de campo, um projeto turístico ou até um espaço agrícola com apoio habitacional. Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, garantindo toda a comodidade sem perder a tranquilidade e privacidade que só o campo pode oferecer. Características principais: Área ampla e versátil, com parte urbana destinada a construção; Terreno rústico ideal para cultivo, lazer ou projetos complementares; Infraestruturas de eletricidade e água nas imediações (ou já existentes, se aplicável); Excelente exposição solar e vistas desafogadas; Potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola. Se procura investir num espaço com enorme potencial de valorização e qualidade de vida, este é o terreno certo para si!

Terreno em Sesimbra com 20.225 m2, com espaço agrícola e de transição, com possibilidade de construção de moradia, até 809 m2 (4% da área total do terreno e construtível na zona de transição), para 1 ou duas moradias, muito fértil e com grande capacidade de água, com ribeiro e fonte no seu limite e a 5 km da praia / Aldeia do Meco a pouco mais de 10 minutos da vila de Sesimbra e 35 minutos de Lisboa.

Terreno na Azóia, concelho de Sesimbra, com 13899 m2 e capacidade para construção até 555,96 m2, com uma ou duas moradias, por ter uma zona de transição. Situado a cerca de 1 km do mar, a sul, e a cerca de 7 km (10 minutos) da aldeia e das praias do Meco, 11 km (15 minutos) da vila de Sesimbra e cerca 44 km (45 minutos) de Lisboa. Oportunidade a não perder!

Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade a apenas 3 Km do centro da vila de Grândola e a 20 minutos das praias (Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Pego). A Comporta fica a cerca de meia hora. A ruína existente pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2 O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros. Acesso feito por estrada de terra batida (1500 metros). Projeto de arquitetura aprovado para Hotel Rural nos seguintes moldes: - Área total 2422,12 m2 de área bruta de construção - 8 villas independentes com áreas exteriores entre os 3000 m2 e 6500 m2 de tipologia T4, com 265,52m2 +alpendre 63,20m2 + piscina 36 m2; -1 quinta com piscina - receção + club - 39 lugares de estacionamento. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO-NEGOCIÁVEL Venha conhecer este fantástico terreno em Terras de Semeadura, montado de Sobro, Oliveiras e uma Ruína. É viável a reconstrução, alteração e ampliação das edificações já existentes, destinada a habitação uni-familiar, sendo a área máxima de construção de 500,00m². Ou poderá optar pela construção de um empreendimento turístico, sendo que a área máxima de construção é de 3.385,00m². Encontra-se a poucos minutos da bonita Aldeia de Melides e das suas praias de Excelência, aguarda por si, este terreno que é composto por cultura arvense, pinhal e espaços florestais. Na extremidade ainda, existe um curso de água cujos respetivos leitos e margem conferem um bonito ambiente campestre, onde poderá dar largas à sua imaginação. Não perca esta oportunidade, de investir numa zona em franca expansão, que lhe permite ter qualidade de vida e desfrutar das praias, paisagens e sossego do Alentejo, aqui poderá ter a possibilidade de investimento num negócio, ou então construir uma habitação própria permanentes, ou de férias onde poderá descansar longe de grandes centros urbanos, com bastantes espaços verdes e rodeado de natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST60014AC

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO BAIXA DE PREÇO Terreno com Ruína em Vale do Seiceiro de Cima, com cultura arvense, oliveiras e montado de sobro, com viabilidade de reconstrução, alteração e ampliação da edificação existente (ruína), destinada a habitação uni-familiar, sendo a área máxima de construção de 500,00 m². Tendo em conta a localização da edificação, a mesma poderá ser relocalizada no Prédio (demolida e construída), respeitando as distancia ás estremas de 50,00 m. Agende a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST59953AC

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha viver no Paraíso com casa para recuperar. Terreno Misto em excelente localização no Pinhal Novo- Arraiados com acesso fácil a bens e serviços com uma área de 8750 m2 e com uma área de construção de 00,6% o que permite uma área de implantação de 525 m2 para habitação. Atualmente o Terreno tem uma vinha da casta periquita em plena produção, e licença para implantação de outro tipo de culturas. O arruamento confinante é asfaltado e de acesso fácil e pouco dispendioso à rede pública de abastecimento de água e as redes de iluminação e de telefones, além de um poço de onde se pode vir a retirar água. Esta propriedade não necessita no imediato de projeto, pois já tem uma casa térrea de 4 divisões que pode ser remodelada, além de permitir mais construção no futuro. Situa-se numa zona sossegada e aprazível, possui vista panorâmica (diurna e noturna) para o castelo e para a Vila de Palmela, e dispõe de belas paisagens, sobretudo à hora do pôr-do-sol. Este Terreno é plano e tem uma boa configuração a qual permite um ótimo aproveitamento do espaço disponível. Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo, e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico 'Quinta do Rei' e do Museu da Música Mecânica, próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal). Fácil acesso à autoestrada, à estação ferroviária da Venda do Alcaide, Kartódromo Internacional de Palmela, campo de Golfe do Montado, Parque Natural da Arrábida e de várias praias, como Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida. Ver, para o efeito, o ficheiro em anexo denominado 'Distância aos equipamentos existentes na envolvente', do qual se transcrevem as distâncias mais importantes: - Distância ao futuro aeroporto do Montijo- 22,50 km; - Distância ao futuro acesso à autoestrada A12- 1,50km (Acesso a Lisboa via Ponte Vasco da Gama); - Distância à futura Plataforma Logística de Poceirão- 1,50km; - Distância à estação de comboios da Refer de Venda do Alcaide- 3,50km; - Distância à autoestrada A2 (Portagem de Palmela)- 6,60km; - Distância do centro do Pinhal Novo e acesso a todos os serviços de Saúde, loja do Cidadão, Supermercados, estação de comboios e autocarros- 3 km. Aceso a escolas e colégios num raio de 4KM Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN87104PN

Terreno Misto com Potencial de Construção e Vista Panorâmica sobre o Rio TejoTerreno misto com área total de 5.048 m², composto por uma porção urbana onde se encontra implantada uma moradia unifamiliar com 117 m². A moradia é constituída por três quartos, sala de estar, cozinha equipada com armários e esquentador a gás, zona de refeições e casa de banho com banheira.O pé direito da habitação é de 2,90 m.No exterior, o imóvel conta ainda com anexos, arrumos e um armazém.Apresenta uma área total de construção de 800 m², com viabilidade para desenvolvimento de um conjunto habitacional composto por 5 fogos, distribuídos por dois pisos acima da cota de soleira — ideal para um condomínio fechado com jardim e piscina.Situado numa zona elevada, o terreno oferece vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa.A operação urbanística está integrada numa área classificada pelo PDM como Espaço Urbanizável de Expansão - UE3.A parte rústica do terreno possui uma grande variedade de árvores de fruto.Excelente localização: a apenas 7 minutos do acesso à IC32 e à Ponte Vasco da Gama, com fácil acesso a zonas comerciais e supermercados. Trata-se de uma zona nobre, muito procurada pela sua localização estratégica.Próximo da vila ribeirinha de Alcochete e a apenas 3 km da cidade do Montijo.Categoria Energética: E 

Entre o verde do campo e o azul da lagoa, encontra-se esta quinta única em Melides, inserida num cenário idílico de tranquilidade e beleza natural. Um refúgio perfeito para quem valoriza espaço, e uma ligação direta com a natureza, com uma localização privilegiada e a 5 minutos a pé, da famosa Lagoa de Melides e das suas praias de areia dourada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e acessibilidade. A apenas 200 metros da praia e com uma vista deslumbrante sobre a Lagoa , com os seus arrozais e uma Fauna muito especial com a visita todos os anos de dezenas de aves que aqui nidificam e encontram um habitat perfeito, trata-se de um verdadeiro postal vivo do Alentejo litoral e em Particular desta zona do País. A 1h30 de Lisboa e com fácil acesso a Grândola, Comporta e todo o Litoral Alentejano. Propriedade com: Habitação existente com charme rústico (possibilidade de reabilitação ou expansão) Acesso a água e eletricidade Terreno de 4.750 m² em zona tranquila e reservada; Ruína habitacional com 35 m², com viabilidade de ampliação até 250 m² ; Vistas desafogadas sobre a lagoa e Arrozais Localização única, com proximidade imediata ao mar e ambiente natural ; Zona com elevada procura e praticamente sem oferta disponível no mercado, em especial para construção de habitação; Propriedade com uma localização Premium, a 5 minutos a pé da praia, a 5 Quilómetros da Aldeia de Melides, a 20 minutos de carro da Comporta e de Grândola e a 1h30 de Lisboa. Esta propriedade é Ideal para quem procura um investimento em zona de forte valorização e procura crescente de alto prestígio e com elevada procura, a poucos minutos da praia, rodeado de paz e natureza, pode criar uma casa de sonho ; desenvolver um projeto de habitação para residência permanente ou para férias fins de semana e também possibilidade de fazer AL. Esta é mais do que uma propriedade, é também uma oportunidade única de fazer parte de um dos locais mais preservados e autênticos do litoral português. Aqui, o tempo abranda e a vida ganha outro sabor! Fale connosco para mais informações ou para agendamento de visita!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Terreno misto com 104000mt2 na Cascalheira, Pinhal Novo com viabilidade de construção e uma casa em ruína com 130m2. Viabilidade para: - Espaço urbanizável H2 de 1344mt2 dos quais 800mt são edificáveis; - Espaço urbanizável H1 de 6040mt2 dos quais 2416mt são edificáveis; - Espaço industrial de 79000mt2 dos quais 47300mt são edificáveis; - Espaço reservado a área verde de 13000mt2 dos quais 80mt são edificáveis; Parecer camarário favorável para moradias unifamiliares no espaço urbanizável H1 com 3 pisos e prédios com 4 andares no espaço urbanizável H2. Espaço reservado a indústria e estacionamentos na área industrial. Viabilidade de campos desportivos na zona verde, com área para 2 campos de futebol mas infraestruturas de apoio. Rede de abastecimento de água publica e saneamento a 100 ou 150mt das zonas urbanizáveis tal como a mesma distância para a rede de gás. Excelente rentabilidade e diversas possibilidades de projetos. Informação técnica disponibilizada em 2019 e segundo o novo PDM de 2025 será marginalmente ampliado nas áreas urbanizáveis e edificáveis. Zona de grande expansão com espaços de habitação e/ou indústria, com excelentes acessos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN97297PN

Situado na zona de serra, esta magnífica propriedade de 9 hectares oferece uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade conta com uma ruína registada, com 58m2 proporcionando a possibilidade de reconstrução e ampliação até aos 500m2 (não dispensa a consulta às entidades competentes). Com uma vista privilegiada para a serra, o terreno beneficia de uma localização estratégica, garantindo a privacidade desejada. Este é o local ideal para desenvolver o seu projeto de sonho, a escaços minutos da vila de Grândola, com acesso de estrada de terra batida e eletricidade nas mediações. Seja para investimento ou para concretizar o sonho de viver no campo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade. Peça mais informações e agende a sua visita.