5 Terrenos P/ Prédio para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este terreno urbano com 700 m², localizado em Canidelo, junto ao Pingo Doce e a poucos minutos das praias da Madalena e Salgueiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Características Principais Área total do terreno: 700 m² Implantação permitida: 75% Tipologia de construção: multifamiliar Potencial para construção de 8 a 10 frações, com exposição solar Nascente / Sul / Poente Projecto Anterior O terreno dispõe de um projeto anteriormente aprovado (caducado) pela Câmara Municipal de Gaia, para: T1 + 11 unidades ou T3 + 9 unidades O projeto contemplava também a habitação própria do proprietário nos pisos intermédios, com uma sala comum com cozinha, 1 suíte com WC privativo e 1 WC social, e nas restantes áreas 11 suítes com WC privativo, algumas com kitchenette, ideal para alojamento local ou arrendamento. Localização e Envolvente Zona urbana e consolidada, com excelentes acessos e transportes públicos: Praias da Madalena e Salgueiros – 3 minutos A1 / Nó do Fojo – 3 minutos Centro do Porto / Boavista / Baixa – 10 minutos Centro de Gaia – 7 minutos Pingo Doce da Madalena – 2 minutos (8 minutos a pé) Transportes Espírito Santo – 2 a 5 minutos a pé Transportes STCP – 10 minutos a pé Oportunidade Única Terreno com grande potencial para construção multifamiliar ou projeto de alojamento local, com ótima exposição solar, boa envolvente habitacional e excelente acessibilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Não perca tempo.. . Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

**Terreno em Venda em Gaia - Oportunidade Única!** Este terreno com uma área total de 700 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto multifamiliar. Com uma implantação de 75%, é possível construir entre 8 a 10 unidades, ideal para quem preocura rentabilidade. O projeto anterior, que já foi aprovado na Câmara de Gaia, contemplava 11 unidades T1 ou 9 unidades T3, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento. Localizado em uma zona urbana privilegiada, o terreno possui frentes voltadas para Nascente, Sul e Poente, garantindo luminosidade e conforto. A proximidade com as praias da Madalena e Salgueiros, a apenas 3 minutos, e o fácil acesso à auto-estrada A1, a 3 minutos do Nó do Fojo, tornam este local ainda mais atrativo. O centro do Porto está a apenas 10 minutos, enquanto o centro de Gaia fica a cerca de 7 minutos.

Terreno localizado a menos de 1 km da praia, destinado a construção, indicado para um condomínio privado de Moradias, com piscina. Este terreno, com vista mar, tem cerca de 2.750m2 de área total, com uma excelente frente de aproximadamente 46 metros, e 60 metros de fundo. Dada a sua proximidade ao mar e excelentes praias de Canidelo, este terreno oferece, pela sua configuração, condições excecionais para a implantação de um conjunto habitacional de luxo, sempre muito apreciado por um comprador exigente.

**Terreno Exclusivo em Zona Nobre – Oportunidade Imperdível! ** Zona ARU Cidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores: um terreno localizado em uma das áreas mais prestigiadas da região, a apenas 800 metros da encantadora Praia da Sereia. Com uma área total de 1.140 m², este terreno oferece um PIP aprovado para a construção de 4 moradias em banda, com area de construção de 198 m2 por moradia, ideal para quem busca um projeto residencial de alto padrão. Além disso, há a possibilidade de construção em condomínio fechado, com infraestrutura completa que inclui piscina, salão de festas, parque infantil e zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente seguro e confortável para toda a família. A superfície edificável é de 360 m² e areá bruta de construção de 790 m2, oferecendo amplo espaço para desenvolver projetos arquitetônicos modernos e funcionais. O terreno está situado em um núcleo urbano com acesso via urbana, e conta com todas as facilidades essenciais como água, luz, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. É uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com todas as comodidades necessárias para a construção de moradias unifamiliares. Não perca esta chance de investir em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o primeiro passo para transformar seu sonho em realidade!

Lote de terreno para construção de edifícios de habitação multi-familiar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia Lote situado num loteamento totalmente infra-estruturado, com rede viária, redes de abastecimento e drenagem de águas e de abastecimento elétrico executadas e preparado para solicitar de imediato a comunicação prévia para o alvará de obras dos edifícios. Localização consolidada ao nível de habitação, serviços e comércio. A proximidade às praias, assim como a existência de valências tais como escolas, farmácias, centro de saúde, Polícia de segurança pública, supermercados, correios, centro comercial, entre outros, tornam este local bastante apetecível para quem pretende usufruir de uma ótima qualidade de vida. Esta zona beneficia também de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a proximidade à autoestrada A1, bem como acesso direto à cidade do Porto através de transportes públicos.