227 Terrenos para Venda - Ílhavo

Lote de terreno com 651,50 m², 14,35 metros de frente em Vale de Ilhavo, Ilhavo. Apresenta uma configuração que permite idealizar uma moradia Unifamiliar bastante confortável, com espaço exterior e possibilidade de criar uma agradável zona de jardim e lazer.Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua própria casa numa zona tranquila, conciliando espaço, privacidade e proximidade a Ílhavo e aos principais serviços.Agende a sua visita e venha conhecer este terreno!Contacto: 967742772 (chamada rede móvel nacional)MP - Soluções ImobiliáriasPERALTA & JESUS LDA.AMI: 26502 

Lote de terreno com 1845 m²,  com 14.40 metros de frente em Vale de Ílhavo, Ilhavo. Pode  idealizar aqui a sua moradia de sonho. Com espaço exterior, zona de jardim e lazer.Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua própria casa numa zona tranquila, conciliando espaço, privacidade e proximidade a Ílhavo e aos principais serviços.Agende a sua visita e venha conhecer este terreno!Contacto: 967742772(chamada rede movel naciona)MP - Soluções Imobiliárias PERALTA& JESUS, LDA AMI: 26502TRANPARÊNCIA ACIMA DE TUDO...

Terreno em Ilhavo para construção de moradia unifamiliar. Frente com 11 metros e 1800m2 de área total de terreno. Zona bastante simpática e tranquila e próxima de serviços. Não hesite em conhecer. Venha conhecer este terreno para a construir a sua casa de sonho.Não hesite em ligar e tirar as duvidas todas.   Este terreno fica muito próximo do Continente de Ilhavo. Já tem as insfraestruturas criadas. Uma zona de moradias bonitas.Contacto:Contacto: 967742772 ( chamada rede móvel nacional)  refª 436/2024AMI: 15808 MP- SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS MP - SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS 

Terreno para Construção em Gafanha de Aquém, ÍlhavoTerreno com 680 m² de área total e 9 metros de frente, localizado na Rua do Norte, em Gafanha de Aquém, Ílhavo.Situado numa zona tranquila, este terreno beneficia de uma localização agradável junto ao Rio Boco, proporcionando uma envolvente natural e um ambiente calmo para quem procura construir a sua habitação.Principais características:✔️ Área total de 680 m²✔️ 9 metros de frente✔️ Localização na Rua do Norte✔️ Junto ao Rio Boco✔️ Zona calma e de fácil acesso✔️ Boa exposição solarUma opção interessante para quem pretende construir a sua moradia numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próxima da natureza.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. 📞🏡

Terreno com Projeto Aprovado para Construção de 2 Apartamentos – Gafanha da NazaréApresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré: um terreno com projeto aprovado para a construção de dois apartamentos de tipologia T2.Este lote destaca-se pela localização estratégica, numa zona residencial tranquila, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da cidade de Aveiro e das praias da Costa Nova e Praia da Barra.O projeto contempla dois apartamentos modernos, com áreas bem distribuídas, espaços exteriores e uma arquitetura contemporânea que valoriza a luz natural e o conforto.✔️ Projeto aprovado✔️ Dois apartamentos T2✔️ Excelente exposição solar✔️ Zona em crescimento e com procura crescenteQuer seja para venda futura ou para rendimento através de arrendamento, esta é uma solução com grande potencial e retorno.Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade única de construir com tranquilidade, num dos locais mais procurados da região.

BEM-VINDO A ÍLHAVOUma das zonas mais trendy da região de Aveiro, Ílhavo é o local de eleição para jovens famílias que pretendem fugir à agitação da cidade de Aveiro, dada a sua localização, e, ao mesmo tempo, da praia e do campo.Munida de serviços públicos e privados, aqui encontra tudo o que precisa para organizar o seu dia-a-dia.Ao redor do centro urbano de Ílhavo encontram-se algumas das principais indústrias da região de AveiroLote de Terreno Urbano para construção de moradia unifamiliar. Com 247,50m2, é autorizada a construção de uma moradia, com dois pisos (rés do chão e 1º andar), destinada a habitação, com a área de implantação de 91,20 m2, e 197,40 m2 de área bruta de construção e ainda 15m2 de area bruta dependente.Lote localizado a 1km do centro de Ílhavo, onde poderá encontrar zona comercial e de serviços.Consulte-nos.Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda

BEM-VINDO A ÍLHAVOUma das zonas mais trendy da região de Aveiro, Ílhavo é o local de eleição para jovens famílias que pretendem fugir à agitação da cidade de Aveiro, dada a sua localização perto de Aveiro e, ao mesmo tempo, da praia e do campo.Munida de serviços públicos, aqui encontra tudo o que precisa para organizar o seu dia-a-dia.Ao redor do centro urbano de Ílhavo encontram-se algumas das principais indústrias da região de AveiroLote de terreno para construção de moradia unifamiliar. Com 255m2, é autorizada a construção de uma moradia com dois pisos (res do chão e 1º andar), com a área de implantação de 91,20 m2, e 212,40 m2 de área bruta de construção, e com 30m2 de area bruta dependente.Lote localizado a 1km do centro de Ílhavo, onde poderá encontrar zona comercial e de serviços.Marque a sua visita.Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda

BEM-VINDO A ÍLHAVOUma das zonas mais trendy da região de Aveiro, Ílhavo é o local de eleição para jovens famílias que pretendem fugir à agitação da cidade de Aveiro, dada a sua localização perto de Aveiro e, ao mesmo tempo, da praia e do campo.Munida de serviços públicos, aqui encontra tudo o que precisa para organizar o seu dia-a-dia.Ao redor do centro urbano de Ílhavo encontram-se algumas das principais indústrias da região de Aveiro.Lote de terreno urbano para construção de moradia unifamiliar. Com 377,50m2, é autorizada a construção de uma moradia, com dois pisos (rés do chão e 1º andar), com a área de implantação de 91,50m2, e 213m2 de área bruta de construção e 30m2 de area bruta dependente.Lote localizado a 1km do centro de Ílhavo, onde poderá encontrar zona comercial e de serviços.Consulte-nos.Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda

Oportunidade única de adquirir um terreno situado na tranquila cidade da Gafanha da Nazaré, próximo ao Jardim Oudinot e com rápidos e diretos acessos à A25. Esta localização privilegiada oferece proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias, Padarias, Restaurantes, transportes públicos, etc.. . Com 14.15m de frente, e uma área total de 546m2, permite a construção de uma moradia Ideal para investidores ou construtores, este terreno oferece um excelente potencial de rentabilidade. Não perca esta excelente oportunidade de construir numa zona em expansão e com grande procura! Venha conhecer, agende já a sua visita.

Terreno rústico bem situado e com bons acessos, na zona de Santa Catarina da Fonte do BispoO terreno não possui nem água nem eletricidade, no entanto é cruzado por eletricidade.Terreno plano, limpo e com diversas árvores de frutos secos como: alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras.Coloque a sua imaginação a funcionar, poderá fazer aqui o projeto agrícola dos seus sonhos.Entre em contato connosco, não hesite em contactar.Estou disponível para quaisquer informação.Sobre Santa Catarina da Fonte do BispoA freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, possui 11.920 hectares, compreendidos entre o barrocal e a serra. A população dedica-se, principalmente, à agricultura, ao artesanato e à indústria da cerâmica artesanal e algum turismo rural.Destacam-se nesta zona as paisagens culturais de transição com amendoeiras, alfarrobeiras, sobreiros, atividade pecuária e produção de aguardentes, licores e medronhos. Este é um fruto de cores quentes, cresce com facilidade, gosta de humidade e prolifera na serra algarvia. Os solos, calcários e argilosos, determinam o desenvolvimento do artesanato e da indústria cerâmica.Para quem visita a freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, é possível realizar passeios pedestres, visitar a Cooperativa Agrícola de Santa Catarina da Fonte do Bispo, que tem como finalidade a divulgação e promoção dos produtos confecionados na cooperativa e outros de características locais e regionais e mostrar aos visitantes as diferentes fases de produção, bem como os utensílios utilizados, bem como degustar de uma boa refeição nos restaurantes da freguesia.

Terreno com viabilidade de construção, na Rua da Boa Hora - Gafanha do Carmo (Ílhavo) Localizado numa das zonas mais privilegiadas, na Gafanha do Carmo, este terreno de 3.667 m² oferece uma combinação única de tranquilidade, beleza natural e proximidade ao mar e à ria. Situado a apenas 5 minutos da Praia da Vagueira, é o local perfeito para quem deseja viver ou investir numa região costeira com elevada qualidade de vida. Características. - frente: aprox. 10 m. - área: 3.667 m2 - exposição solar: Nascente/Poente - a Norte confronta com a Rua dos Prazeres. A destacar: No lado poente encontra-se um encantador caminho pedonal ao longo da Ria de Aveiro, ideal para passeios e contacto direto com a natureza. O terreno distingue-se pela vista panorâmica inigualável sobre a Ria de Aveiro, que proporciona cenários deslumbrantes ao amanhecer e ao entardecer, tornando-o uma oportunidade rara na região. Seja para habitação própria, investimento ou turismo, esta é uma propriedade que combina localização, potencial e beleza natural — um convite a viver entre a ria e o mar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade de investimento em Ílhavo, numa localização privilegiada próximo do polo da Vista Alegre e das escolas da região. Terreno para construção com 2.400 m², oferecendo grande amplitude e privacidade para desenvolver um projeto residencial à sua medida. Destaques do Imóvel: Área Total: 2.400 m² Exposição Solar: Quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Infraestruturas no Local: Redes de eletricidade, água potável, saneamento básico e águas pluviais já disponíveis na estrema do terreno, reduzindo custos e prazos de licenciamento/obra. Potencial Arquitetónico: Geometria favorável e ampla dimensão para a conceção de moradias isoladas ou projeto imobiliário personalizado. Localização e Envolvente: Próximo da fábrica e museu da Vista Alegre Perto de escolas, comércio local e serviços essenciais Bons acessos rodoviários à cidade de Aveiro e às praias da região (Barra e Costa Nova) Marque já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto! Entre em contacto para mais informações técnicas ou para agendar uma deslocação ao local. #ref: 1023562

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 | São Salvador, ÍlhavoExcelente oportunidade em São Salvador, Ílhavo, para quem procura um terreno de grandes dimensões com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T3. Com uma área total de 2.785 m² e aproximadamente 32 metros de frente, este terreno conta também com um poço.  Destaca-se pela sua dimensão, privacidade e pelo projeto já aprovado, permitindo avançar para a construção de uma moradia de um só piso. Principais características: -Área total do terreno: 2.785 m² -Frente de terreno: aproximadamente 32 metros -Projeto aprovado: moradia unifamiliar T3 -Edifício principal: 251,69 m² -Edifício anexo: 45,94 m² -Área total de implantação: 297,38 m² -Área exterior: ampla área disponível para jardim, lazer e estacionamento O projeto contempla uma moradia T3, complementada por um edifício anexo, permitindo uma utilização funcional dos espaços interiores e exteriores. A generosa dimensão do terreno proporciona ainda uma excelente área envolvente à habitação, ideal para criar zonas ajardinadas, espaços de lazer e estacionamento, de acordo com o projeto aprovado e as necessidades dos futuros proprietários.Uma oportunidade para construir de raiz Se procura um terreno espaçoso em Ílhavo, com projeto aprovado e com a possibilidade de avançar para a construção de uma moradia T3, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Para mais informações sobre o projeto, documentação ou para agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 123421455-1

Terreno para construção de moradia isolada com jardim Excelente oportunidade de investimento: lote de terreno na Gafanha da Nazaré, para construção de uma moradia isolada. Com uma frente de 14,5m, este lote com uma área total de 442,15 m², permite a construção com uma área bruta de 250 m². A localização privilegiada do loteamento permite que possa desfrutar de todas as comodidades e facilidades da Gafanha da Nazaré, ao mesmo tempo em que desfruta da privacidade de uma moradia isolada, tornando o seu sonho em realidade! O loteamento inclui todas as infraestruturas essenciais, como acesso a água, eletricidade e saneamento básico, coma vantagem de poder projetar e personalizar a sua própria moradia de acordo com as suas preferências e necessidades. Uma característica adicional deste lote é o jardim anexo, que oferece uma área externa espaçosa e agradável. Com a possibilidade de projetar a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma localização privilegiada, este lote é a opção ideal para quem procura investidor ou para quem deseja construir a sua residência num ambiente tranquilo e acolhedor. Entre em contato conosco para obter mais informações! REF.: 1040444/23 BR

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário numa das zonas de maior procura e expansão do concelho de Ílhavo, com Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal. Trata-se de um ativo estratégico ideal para construtores e investidores que buscam dar resposta à procura de habitação elevada e crescente na região, garantindo um processo de licenciamento célere e estruturado. Destaques do Projeto e Capacidade Construtiva com uma frente generosa de 24 metros , o terreno beneficia de parâmetros urbanísticos perfeitamente definidos que otimizam o potencial do lote: . Área de Construção Acima do Solo: 1050,00 m2 (incluindo aproveitamento de sótão habitável). . Número de Pisos: 3 Pisos acima da costa de soleira + Aproveitamento de Sótão. . Tipologia de Uso: Habitação Plurifamiliar. . Estacionamento: Capacidade para Cave destinada a Garagem / Arrumos , garantindo o cumprimento integral da dotação de estacionamento privado regulamentar. . Implantação e Cércea: Projeto enquadrado na malha urbana envolvente com área de implantação de 300,00 m2 por piso, prevendo alinhamentos consolidados e infraestruturas criadas. . Localização Estratégica e Enquadramento: Situado na Gafanha da Nazaré (Avenida José Estevão) , este imóvel beneficia de uma localização privilegiada. . Excelentes Acessibilidades: Proximidade imediata às principais vias de ligação à A25, ao centro de Ílhavo, à cidade de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Proximidade de Serviços e Comércio: Inserido numa zona residencial consolidada, serviço de transportes, escolas, superfícies comerciais e equipamentos de saúde. Forte Procura Habitacional: A região regista uma procura historicamente alta por habitação nova — quer para habitação de famílias, quer para o primeiro mercado de arrendamento ou investimento —, garantindo uma elevada liquidez de vendas após a construção. Pontos Fortes para o Promotor / Investidor: . Redução de Risco Urbanístico: O PIP aprovado confere segurança jurídica quanto aos volumes, alinhamentos e tipologia permitidos. . Otimização do Tempo: Processo pronto para avanço imediato para a fase de projetos de arquitetura e especialidades. . Versatilidade: Possibilidade de modelar o edifício para apartamentos de tipologias médias/altas (T1, T2, T3) ajustados à procura real do mercado local. Para mais informações, consulte o PIP completo ou agendamento de visita ao local, entre em contato.

Terreno com potencial para edifício de cerca de 11 frações — Gafanha da Nazaré Venda conjunta de dois imóveis na Avenida José Estêvão, na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, com uma área total de terreno de 759,86 m². Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram uma localização em zona urbana consolidada para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar. O principal interesse deste conjunto está no aproveitamento do terreno e na sua frente para a avenida, numa envolvente com habitação, comércio e transportes públicos. Já foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP), sendo apontado um potencial de construção de um edifício com cerca de 11 frações, dependendo das tipologias e da solução de projeto adotada. A capacidade construtiva final deverá ser confirmada através da consulta do PIP e das respetivas condições urbanísticas. Uma oportunidade para dar lugar a um novo projeto residencial na Gafanha da Nazaré, valorizando a localização e o potencial do terreno. Contacte para mais informações e agendamento de visita. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:VT1166/26 AG

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência.Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500 m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores.Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações.UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADEEstar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir.Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral.A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado.2.500 M² PARA UM PROJETO DIFERENCIADORA dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala.Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade.Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica — uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação.O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes.UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALORPara um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada.Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário.Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo.E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial.Não é apenas a área. É a localização.Não é apenas a localização. É o potencial.É a oportunidade de transformar 2.500 m² num projeto com identidade própria.EXCLUSIVIDADEAtivo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo.2.500 m² | Zona urbana | Centro de Ílhavo | Projeto multifamiliar | Possível condomínio fechado | Investimento imobiliário | Promoção imobiliária | Construtores | PromotoresUma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Zona Histórica

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um terreno no coração da cidade de Ílhavo, com 10m de frente e uma área total de 700 m². Este terreno destaca-se pela sua localização absolutamente premium e pelas excelentes áreas, sendo a escolha ideal para quem pretende construir uma moradia à medida, sem abdicar da conveniência de viver no centro urbano. Com uma excelente exposição solar e configuração regular, o espaço oferece a possibilidade de construção para uma moradia unifamiliar de dimensões generosas. A amplitude dos seus 700 m² garante espaço mais do que suficiente para conceber um projeto exterior de sonho, incluindo um jardim privativo, zona de churrasqueira e uma piscina, criando um verdadeiro refúgio familiar com total privacidade. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situando-se a escassos metros a pé do supermercado Pingo Doce, permitindo realizar as rotinas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Na área envolvente encontra todo o tipo de comércio, serviços públicos, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias e às praias da região. Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade e o espaço para concretizar o seu projeto residencial, este terreno é a escolha certa. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. **************************************************************************************************************************************************** We present a rare opportunity to acquire a plot of land in the heart of the city of Ílhavo, with 10m frontage a total area of 700 m². This land stands out for its absolutely premium location and excellent areas, being the ideal choice for those who want to build a custom-made villa, without giving up the convenience of living in the urban centre. With excellent sun exposure and regular configuration, the space offers the possibility of building for a generously sized single-family house. The spaciousness of its 700 m² guarantees more than enough space to design a dream outdoor project, including a private garden, barbecue area and a swimming pool, creating a true family refuge with total privacy. The location is one of the strongest points of this property, being located just a few meters walk from the Pingo Doce supermarket, allowing you to carry out day-to-day routines without the need to use the car. In the surrounding area you will find all kinds of shops, public services, schools, transport and quick access to the main roads and beaches in the region. If you are looking for the perfect balance between centrality and space to carry out your residential project, this land is the right choice. Contact us for more information or to schedule your visit. ****************************************************************************************************************************************************

Uma localização de exceção. Uma área com escala. Uma oportunidade para criar um projeto residencial de referência.Em pleno centro de Ílhavo, um terreno com 2.500m², inserido em zona urbana consolidada e numa localização de elevado interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores.Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbano, este é um ativo que convida a pensar em grande: um projeto residencial multifamiliar, eventualmente concebido sob a forma de condomínio fechado, sujeito naturalmente ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações.UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESTÍGIO E IDENTIDADEEstar no centro de Ílhavo é estar próximo de tudo o que torna esta cidade particularmente interessante para viver e investir.Na envolvente encontram-se comércio, serviços, restauração, equipamentos, espaços verdes e acessos, numa zona urbana com forte identidade e uma relação privilegiada com a cidade de Aveiro e com o litoral.A proximidade à Ria de Aveiro, Vista Alegre, Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova acrescenta uma dimensão de qualidade de vida difícil de replicar, tornando esta localização especialmente apelativa para um produto residencial contemporâneo e diferenciado.2.500m² PARA UM PROJETO DIFERENCIADORA dimensão do terreno permite equacionar uma operação imobiliária com verdadeira escala.Um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, com apartamentos de qualidade, estacionamento e espaços exteriores, poderá dar origem a um empreendimento com forte identidade.Outra possibilidade será a criação de um conceito de condomínio fechado, privilegiando privacidade, conforto, áreas comuns e qualidade arquitetónica - uma proposta residencial capaz de responder a um segmento de mercado que procura mais do que simplesmente uma habitação.O potencial concreto de construção deverá ser aferido de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis e mediante análise e aprovação das entidades competentes.UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALORPara um construtor ou promotor, representa a possibilidade de desenvolver um projeto residencial numa localização central e consolidada.Para um investidor, constitui uma oportunidade de aquisição de um ativo com escala e potencial de valorização através do desenvolvimento imobiliário.Para o mercado, representa a possibilidade de criar um novo conceito residencial no centro de Ílhavo.E é precisamente essa possibilidade que torna este terreno especial.Não é apenas a área. É a localização.Não é apenas a localização. É o potencial.É a oportunidade de transformar 2.500m² num projeto com identidade própria.EXCLUSIVIDADEAtivo comercializado em regime de exclusividade, destinado a investidores, promotores e construtores que procurem oportunidades diferenciadoras no mercado imobiliário de Ílhavo.2.500m² / Zona urbana / Centro de Ílhavo / Projeto multifamiliar / Possível condomínio fechado / Investimento imobiliário / Promoção imobiliária / Construtores / PromotoresUma localização emblemática de Ílhavo, disponível para um projeto à altura do seu potencial.