28 Terrenos para Venda - Gafanha da Encarnação, Ílhavo

Área:1.500m2, 2 frentes. Viabilidade de construção, frente:10.5mts. Valor negociável.

Área +/- 1650 m2, viabilidade, frente +/- 13.5 m, fundo +/- 128 m.

Descubra o privilégio de construir a sua casa de sonho num dos locais mais cobiçados da região. Este terreno único, situado na Gafanha da Encarnação, oferece uma localização verdadeiramente diferenciada, com vistas panorâmicas e diretas sobre a Ria de Aveiro e a emblemática Praia da Costa Nova. Inserido numa zona tranquila e de beleza natural ímpar, garantindo uma qualidade de vida superior Pronto a Construir !!! Esqueça as burocracias e os longos tempos de espera, o imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia moderna de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1.º Andar) e com Licença de Construção já emitida. A um passo das praias, do comércio local e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. Este é o cenário perfeito para quem não abdica de acordar com o espelho de água da Ria no horizonte e o cheiro a mar por perto. ************************************************************************************************************************************************************** Discover the privilege of building your dream home in one of the most coveted locations in the region. This unique plot, located in Gafanha da Encarnação, offers a truly differentiated location, with panoramic and direct views over the Ria de Aveiro and the emblematic Costa Nova Beach. Inserted in a quiet area of unparalleled natural beauty, ensuring a superior quality of life Ready to Build !! Forget about bureaucracy and long waiting times, the property has an approved project for a modern 2-storey villa (Ground Floor and 1st Floor) and with a Building License already issued. A step away from the beaches, local shops and with excellent access to the city of Aveiro. This is the perfect scenario for those who don't give up waking up with the Ria water mirror on the horizon and the smell of the sea nearby. ************************************************************************************************************************************************************** Discover the privilege of building your dream home in one of the most coveted locations in the region. This unique plot, located in Gafanha da Encarnação, offers a truly differentiated location, with panoramic and direct views over the Ria de Aveiro and the emblematic Costa Nova Beach. Inserted in a quiet area of unparalleled natural beauty, ensuring a superior quality of life Ready to Build !! Forget about bureaucracy and long waiting times, the property has an approved project for a modern 2-storey villa (Ground Floor and 1st Floor) and with a Building License already issued. A step away from the beaches, local shops and with excellent access to the city of Aveiro. This is the perfect scenario for those who don't give up waking up with the Ria water mirror on the horizon and the smell of the sea nearby. ************************************************************************************************************************************************************** Descubre el privilegio de construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más codiciados de la región. Esta parcela única, situada en Gafanha da Encarnação, ofrece una ubicación verdaderamente diferenciada, con vistas panorámicas y directas sobre la Ría de Aveiro y la emblemática playa de Costa Nova. Insertado en una zona tranquila de belleza natural inigualable, asegurando una calidad de vida superior ¡Listo para construir! Olvídate de la burocracia y los largos tiempos de espera, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado para una villa moderna de dos plantas (planta baja y primera planta) y con licencia de construcción ya emitida. A un paso de las playas, las tiendas locales y con un excelente acceso a la ciudad de Aveiro. Este es el escenario perfecto para quienes no dejan de despertarse con el espejo de agua de Ria en el horizonte y el olor del mar cerca. ************************************************************************************************************************************************************** Découvrez le privilège de construire la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus convoités de la région. Ce terrain unique, situé à Gafanha da Encarnação, offre un emplacement véritablement différencié, avec des vues panoramiques et directes sur la Ria de Aveiro et la plage emblématique de Costa Nova. Inséré dans un endroit calme d'une beauté naturelle inégalée, garantissant une qualité de vie supérieure Prêt à construire !! Oubliez la bureaucratie et les longs délais d'attente, la propriété dispose d'un projet approuvé pour une villa moderne de 2 étages (rez-de-chaussée et premier étage) et avec une licence de construction déjà délivrée. À un pas des plages, des commerces locaux et avec un excellent accès à la ville d'Aveiro. C'est le scénario parfait pour ceux qui ne renoncent pas à se réveiller avec le miroir d'eau de Ria à l'horizon et l'odeur de la mer à proximité.

Oportunidade única de adquirir um terreno situado na tranquila da Gafanha da Encarnação, próximo das praias, da autoestrada A25 e a 5m minutos da cidade de Aveiro. Localizado numa zona em expansão com vista privilegiada para a Ria de Aveiro e praia da Costa Nova. Esta localização privilegiada oferece proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, Padarias, Restaurantes, transportes públicos, etc.. . Área total do terreno: 1235 m² com 20m frente Venha conhecer! ************************************************************************************************************************************************** Unique opportunity to acquire a plot of land located in the quiet of Gafanha da Encarnação, close to the beaches, the A25 motorway and 5m minutes from the city of Aveiro. Located in an expanding area with a privileged view of the Ria de Aveiro and Costa Nova beach. This privileged location offers proximity to essential services such as supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, public transport, etc.. . Total land area: 1235 m² with 20m front Come and see it! ************************************************************************************************************************************************** Oportunidad única de adquirir un terreno ubicado en la tranquilidad de Gafanha da Encarnação, cerca de las playas, de la autopista A25 y a 5 minutos de la ciudad de Aveiro. Situado en una zona en expansión con una vista privilegiada de la Ría de Aveiro y la playa de Costa Nova. Esta ubicación privilegiada ofrece proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias, panaderías, restaurantes, transporte público, etc. . Superficie total del terreno: 1235 m² con 20m de frente ¡Ven a verlo! ************************************************************************************************************************************************** Opportunité unique d'acquérir un terrain situé dans le calme de Gafanha da Encarnação, à proximité des plages, de l'autoroute A25 et à 5m minutes de la ville d'Aveiro. Situé dans une zone en expansion avec une vue privilégiée sur la Ria de Aveiro et la plage de Costa Nova. Cet emplacement privilégié offre la proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies, les boulangeries, les restaurants, les transports en commun, etc. . Surface totale du terrain : 1235 m² avec 20m de façade Venez le voir ! ************************************************************************************************************************************************** Einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück in der Ruhe von Gafanha da Encarnação zu erwerben, in der Nähe der Strände, der Autobahn A25 und 5 m von der Stadt Aveiro entfernt. Das Hotel liegt in einem expandierenden Gebiet mit einem privilegierten Blick auf die Ria de Aveiro und den Strand Costa Nova. Diese privilegierte Lage bietet die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. . Gesamtfläche des Grundstücks: 1235 m² mit 20m Front Kommen Sie und sehen Sie es sich an! **************************************************************************************************************************************************

Frente: 12m; Fundo: 230m. 2 frentes, 2 furos c/ 2 motores, churrasqueira, quadros de electricidade. Árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos, está vedado com muro e rede.

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura moradia! Terreno rústico com 30 metros de frente, localizado na Gafanha da Encarnação (Ílhavo), inserido numa zona tranquila e com envolvente residencial. Apesar de classificado como rústico, apresenta potencial para construção de moradia, estando em conformidade com a envolvente urbanística da zona. Características: Terreno plano Boa exposição solar Frente com 30 metros Acesso direto por estrada alcatroada Zona calma, com moradias nas proximidades Inserido em área com infraestruturas próximas Localização privilegiada: Centro de Aveiro - cerca de 10 km (15 minutos) Praia da Barra - cerca de 4 km (5 minutos) Praia da Costa Nova - cerca de 6 km (8 minutos) Farol da Barra - a poucos minutos Próximo da Ria de Aveiro e ciclovias A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo proximidade às praias e ao centro da cidade de Aveiro, com comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Ideal para quem procura construir moradia própria numa zona com elevada procura e valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref: 1031006/26BL

Apresentamos um lote urbanizável de 442m², situado no coração da Gafanha da Encarnação, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo para a construção de uma espaçosa moradia T4. Este lote encontra-se no centro da cidade, a poucos passos da avenida principal, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Além disso, está a apenas 5 minutos de Aveiro e das praias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. O projeto aprovado contempla uma moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Com uma frente generosa, o lote permite uma construção ampla e bem distribuída. Para maior comodidade, oferecemos a possibilidade de um orçamento para a construção da moradia em regime 'chave na mão', facilitando todo o processo até à entrega final. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Este é o momento de transformar os seus planos em realidade! Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste lote!

Apresentamos um lote urbanizável de 366m², situado no coração da Gafanha da Encarnação, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo para a construção de uma espaçosa moradia T4. Este lote encontra-se no centro da cidade, a poucos passos da avenida principal, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Além disso, está a apenas 5 minutos de Aveiro e das praias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. O projeto aprovado contempla uma moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Com uma frente generosa, o lote permite uma construção ampla e bem distribuída. Para maior comodidade, oferecemos a possibilidade de um orçamento para a construção da moradia em regime 'chave na mão', facilitando todo o processo até à entrega final. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Este é o momento de transformar os seus planos em realidade! Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste lote!

Apresentamos um lote urbanizável de 647m², situado no coração da Gafanha da Encarnação, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo para a construção de uma espaçosa moradia T4. Este lote encontra-se no centro da cidade, a poucos passos da avenida principal, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Além disso, está a apenas 5 minutos de Aveiro e das praias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. O projeto aprovado contempla uma moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Com uma frente generosa, o lote permite uma construção ampla e bem distribuída. Para maior comodidade, oferecemos a possibilidade de um orçamento para a construção da moradia em regime 'chave na mão', facilitando todo o processo até à entrega final. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Este é o momento de transformar os seus planos em realidade! Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste lote!

Terreno Urbano - Gafanha da Encarnação. Terreno Urbano para Loteamento | Gafanha da Encarnação | 2.379 m². Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Encarnação, um terreno urbano com 2.379 m², ideal para projeto de loteamento ou construção de moradias unifamiliares. - Principais Características: Área total: 2.379 m² Duas frentes: uma com 80 metros e outra com 29,5 metros Excelente exposição solar Inserido em zona urbana e consolidada Bons acessos e infraestruturas próximas. - Localização Privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra A cerca de 10 minutos do centro de Aveiro Zona tranquila, mas com proximidade a comércio, escolas e serviços - Potencial de Investimento: Ideal para construtores ou promotores imobiliários, com viabilidade para loteamento. A configuração do terreno e a sua localização estratégica tornam-no numa excelente aposta com elevado potencial de valorização. Marque já uma visita! REF:1040729/25 BR

Excelente terreno situado em Ílhavo, totalmente preparado para construção. O lote conta com infraestruturas concluídas, incluindo arruamentos, passeios e lugares de estacionamento, garantindo conforto, acessibilidade e boa integração urbana. Permite construção em altura e/ou moradias, oferecendo grande versatilidade para projetos habitacionais ou investimento imobiliário. Trata-se de uma ótima oportunidade de investimento para a construção de um futuro empreendimento, beneficiando de excelente localização e de uma área envolvente fantástica, com elevado potencial de valorização. Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais. REF:1040859/26 BR

Terreno situado em zona central da Gafanha da Encarnação com viabilidade para construção de moradia unifamiliar.

? Terreno Urbanizável – Gafanha da Encarnação- 5 min praias- 10 min Aveiro Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 535m² e 26 metros de frente, situado na Rua do Sol, Gafanha da Encarnação, uma zona calma e muito procurada do concelho de Ílhavo. ? Principais características: • Área total: 535m² • Frente: 26 metros • Terreno plano e urbanizável • Excelente exposição solar e fáceis acessos • Localização tranquila, em zona residencial consolidada ? Envolvente: • A apenas 5 minutos das praias da Barra e da Costa Nova • A 10 minutos do centro de Aveiro • Próximo de escolas, supermercado, farmácia, cafés e transportes públicos • Bons acessos à A25 e às principais vias da região Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana, num ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida. ? Perfeito para construir a sua moradia de sonho — com espaço exterior, jardim e piscina — ou para investimento com elevado potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único na Gafanha da Encarnação.

Excelente oportunidade de investimento numa zona privilegiada da Gafanha da Encarnação, em Ílhavo, Aveiro. Trata-se de um terreno rústico com aproximadamente 940m², que dispõe de projeto de permissão de construção (PIP) aprovado para a edificação de duas moradias unifamiliares, cada uma com até dois pisos acima da cota de soleira. Para a sua concretização, é necessário realizar obras de urbanização, incluindo a execução de estrada, passeios e infraestruturas, o que potencia o valor do investimento e a personalização do projeto. A ampla frente de 33 metros confere grande versatilidade na configuração das moradias, facilitando a criação de espaços exteriores amplos e bem estruturados. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à A25, garantindo rápidas ligações às praias da região e ao centro de Aveiro, conhecida pela sua qualidade de vida e dinamismo económico. Caracteriza-se ainda por uma zona de construções recentes, com várias unidades residenciais novas que elevam o padrão de habitação e valorizam o mercado imobiliário local. A procura por casas novas nesta zona tem vindo a crescer significativamente, devido às excelentes acessibilidades e à tranquilidade de uma área residencial consolidada. Este terreno apresenta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir numa área em rápido desenvolvimento quanto para construtores que pretendam edificar duas moradias de alto padrão, aproveitando as condições favoráveis do mercado. Aproveite esta oportunidade única de investir numa zona em plena expansão, com potencial para gerar ótimos retornos e garantir uma qualidade de vida elevada para futuras famílias. Entre em contacto com a nossa equipa especializada para obter todos os esclarecimentos necessários e para explorar o potencial único deste terreno!

Terreno Rustico com 1200m2 e duas frentes na Gafanha da Encarnação. Rua Padre Lé com frente de 5.25 m. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para construir casas tipo tiny house, um conceito que tem ganho popularidade por proporcionar um estilo de vida mais simples e sustentável. Com 1200m2, o terreno tem espaço suficiente para acomodar varias tiny houses para uso pessoal ou até turismo rural, mantendo áreas verdes, caminhos, e até espaço para pequenos jardins ou áreas de lazer. As duas frentes do terreno são uma vantagem, pois permitem entradas e saídas distintas, facilitando o acesso e oferecendo flexibilidade no design e posicionamento das casas e também possibilitam uma divisão pratica entre áreas de acesso e áreas residenciais ou de lazer , criando privacidade e um ambiente mais confortável. Na Gafanha da Encarnação, que fica a cinco minutos de destinos turísticos como as praias da Barra e da Costa Nova e a cidade de Aveiro, um terreno com tiny houses tem grande potencial para turismo de natureza ou de curta estadia. Este tipo de alojamento esta em alta entre viajantes que procuram experiencias mais intimistas e ecológicas. Este terreno oferece uma ótima base para um projeto inovador, e a localização próxima à costa e à cidade de Aveiro só aumenta o seu potencial.

Terreno com 1900m2 e 9.5 metros de frente, este terreno destina-se a construção de moradia unifamiliar. Situa- se na rua principal da Gafanha da Encarnacão de frente para Mini Preço. Perto de escolas, creches, transportes públicos, centros de saúde e restaurantes. Construir uma moradia neste terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade costeira e acesso urbano, a Gafanha da Encarnação situa-se bem posicionada entre as praias e a cidade de Aveiro, com excelentes acessos a ambas, o que permite um estilo de vida único. Construir uma moradia por estar perto da praia e de cidade de Aveiro, tende a ter uma boa valorização ao longo do tempo, sendo um investimento seguro. Este tipo de localização é ideal para quem procura o melhor dos dois mundos, a calma e o lazer junto ao mar, com a comodidade de estar perto de uma cidade dinâmica.

Terreno com Projeto Aprovado – Gafanha da Encarnação - Aveiro Área total: 467 m² Projeto aprovado para construção de prédio em altura com: •3 apartamentos T2 com varanda •1 loja/serviço no rés do chão •Arrumos no sótão •Rés do chão e 1.º andar •Lugares de estacionamento/garagem Localização privilegiada, junto à A25, a poucos minutos da universidade e do centro de Aveiro, da da Praia da Barra e da Costa Nova. Valor: 160.000 € Excelente oportunidade de investimento com diversas opções de rentabilização! O terreno possui alvará de loteamento, autorização para construção e projeto/licença aprovados. #ref: 149549

? Moradia Térrea: o sonho de construção dos dias de hoje! Imagine uma casa onde espaço, comodidade e conforto se unem — com áreas sociais e de descanso bem separadas, mas sem a necessidade de subir escadas. É exatamente isso que muitos procuram… e este terreno pode tornar realidade. ? São cerca de 1.260 m², com três frentes, oferecendo a possibilidade de construir não apenas uma, mas até duas moradias de sonho. ? Localização estratégica: perto de escolas, comércio, da Ria de Aveiro e da Zona Industrial, mas ao mesmo tempo num ambiente tranquilo, onde poderá desfrutar da qualidade de vida que merece. ✨ O espaço perfeito para quem procura viver com conforto, privacidade e proximidade a tudo o que é essencial.

? Terreno Rústico com 2.324 m² – Gafanha da Encarnação Terreno com duas frentes: ? 15m virados a nascente (Rua Padre Lé) ? 12m a poente, com acesso por caminho de saibro Com excelente exposição solar e bons acessos, é ideal para projeto agrícola, lazer ou instalação de casas de madeira, módulos ou outros projetos (mediante viabilidade). ? Preço: 32.000€ ? Zona calma, com imensa valorização.

Este terreno urbano com 750 m² oferece a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente de 37 metros e uma profundidade de 20 metros, o terreno é perfeito para quem procura um espaço tranquilo, entre a natureza e a cidade.Com excelente exposição solar, este terreno é ideal para quem valoriza luz natural e um ambiente sossegado. Além disso, já inclui passeio e estacionamento, proporcionando mais comodidade para o futuro proprietário.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos