38 Terrenos para Venda - Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azemeis

Terreno de gaveto com 887m2, todo murado e com portão. Infra-estruturas de água, luz e gás. Construção de Moradia com Cave, R/chão e 1º andar.

Excelente oportunidadeem Pindelo, Oliveira de Azemeis! Terreno de 840m2, com potencial para construcao da casa dos seus sonhos, alem de espaco para jardim, horta ou cultivo. Localizado numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de todo o comercio de que necessita no seu dia a dia e de escolas.  -A 10 minutos do centro de Oliveira de azemeis -A 11 minutos de S. Joao da Madeira Nao perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 122041449-3

Apresentamos uma propriedade de dimensão excecional na região, com um total de 4.376 m². Composta por dois artigos independentes (1.561 m² + 2.815 m²), esta área destaca-se não só pela sua escala, mas pela versatilidade de aproveitamento urbanístico. Potencial de Construção e Rentabilidade: Pela sua configuração e área total, esta propriedade é ideal para um projeto de desenvolvimento imobiliário: Unificação e Loteamento: Ao unir os dois artigos, abre-se a possibilidade de projetar um conjunto de moradias em banda. Esta é a opção de maior rentabilidade, permitindo maximizar a área de construção num mercado com alta procura por habitação moderna e funcional. Procura Elevada: A tipologia de moradias em banda é extremamente procurada por jovens famílias que trabalham no eixo industrial de Oliveira de Azeméis e S. João da Madeira, garantindo um escoamento rápido do produto final. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila mas com acessos rápidos às principais vias, o terreno coloca os futuros residentes no centro de tudo: - 7 min de Oliveira de Azeméis; - 10 min de São João da Madeira; - 10 min de Vale de Cambra. Características Técnicas: Morfologia: A combinação de áreas planas com zonas em declive permite a criação de garagens em cave ou subcave com acesso direto à rua, otimizando o espaço habitacional acima da cota. Exposição Solar: Excelente, fator determinante para a classificação energética e valor de venda das futuras moradias. Privacidade: A necessidade de muros de suporte permite estruturar o condomínio de forma elevada e resguardada, conferindo um aspeto moderno e imponente ao empreendimento. Uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procuram um terreno com escala para um projeto de referência na região.

Terreno com excelentes oportunidade para construção! Se é investidor ou particular, esta é a oportunidade ideal para o seu próximo grande projeto. Apresentamos um lote com excelente viabilidade construtiva no concelho de Oliveira de Azeméis, estrategicamente vocacionado para construção em altura. Detalhes Técnicos do Ativo: Área Total Ampla: 2.568 m² (composto por dois artigos contíguos de 1.858 m² e 710 m², facilitando o desenvolvimento do projeto). Frente de Estrada: Cerca de 14 metros lineares. Capacidade de Implantação: Viabilidade construtiva com uma excelente profundidade de até 30 metros, garantindo uma ótima área de pegada para o edifício. Potencial e Oportunidades de Negócio Procura Certa: Oliveira de Azeméis é um polo industrial e económico de referência, com uma necessidade constante e crescente de nova oferta habitacional. Espaço Versátil: A grande dimensão do lote permite que, mesmo após a construção de 30m de profundidade, sobre bastante espaço para criar mais-valias para o condomínio, como garagens, estacionamento exterior ou zonas verdes de lazer. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita ao local ou para analisarmos a documentação e o potencial do projeto!

Se procura espaço, privacidade e uma localização que o ligue rapidamente a tudo, este terreno urbano de 2.815 m² é a tela ideal para o seu projeto mais ambicioso. O Triângulo Estratégico: Localizado numa zona de serenidade absoluta, beneficia da equidistância perfeita entre os três motores económicos da região: - 7 min de Oliveira de Azeméis; - 10 min de São João da Madeira; - 10 min de Vale de Cambra. Morfologia e Potencial: Com uma área generosa, o terreno combina uma zona plana — pronta para uma implantação de vulto — com uma zona em declive que convida à criatividade: Privacidade Natural: A configuração do terreno e a necessidade de muros de suporte permitem criar uma "fortaleza" de tranquilidade, elevando a moradia e garantindo vistas desafogadas. Espaço Sem Limites: Com quase 3.000 m², terá espaço para muito mais do que uma moradia. Imagine jardins extensos, zona de pomar, court de ténis ou uma área de lazer de dimensões superiores. Luz e Conforto: A excelente exposição solar aliada aos bons acessos tornam este lote tecnicamente irrepreensível para uma construção moderna e sustentável. Exclusividade: Este não é apenas mais um terreno; é um lote que, pela sua dimensão acima da média, se distingue de toda a oferta envolvente. Ideal para quem não abdica de espaço exterior e quer garantir que a sua vizinhança é a natureza e o silêncio. Invista num espaço onde a sua privacidade não tem compromissos.

Apresentamos este excelente terreno urbano de 1.561 m², ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais centros urbanos da região. Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e de acessos fáceis, o terreno beneficia de uma localização central ímpar, permitindo-lhe estar a: - 7 minutos de Oliveira de Azeméis; - 10 minutos de São João da Madeira; - 10 minutos de Vale de Cambra. Características e Topografia: O terreno apresenta uma morfologia mista que permite um projeto arquitetónico dinâmico e diferenciado: Área Plana: Perfeita para a implantação da moradia, garantindo facilidade de construção e aproveitamento de áreas de lazer. Área em Declive: Uma oportunidade para criar jardins em socalcos, garagens em cave com luz natural ou zonas de lazer com vistas desafogadas, conferindo um caráter exclusivo à propriedade. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade durante todo o dia, ideal para a eficiência energética da futura habitação e instalação de piscina. Potencial de Construção: Com a necessidade de execução de muros de suporte, o futuro proprietário terá a oportunidade de definir com precisão os limites e a privacidade do lote, criando uma propriedade imponente e segura. Os bons acessos e a infraestrutura envolvente tornam este terreno uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de vida.

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 909 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 173 m² de área de implantação e 301 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 814 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 163 m² de área de implantação e 285 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 707 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 148 m² de área de implantação e 266 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Terreno com Potencial de Construção — Pindelo, Oliveira de Azeméis. Apresenta-se este terreno rústico com 3.600 m², localizado na Rua das Fontelas, Pindelo, em frente à Junta de Freguesia, numa zona de grande visibilidade e com ótimos acessos. De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, o terreno encontra-se classificado como Espaço Residencial I (ER-I), inserido em zona urbana periférica, preferencialmente destinada a uso habitacional, admitindo também comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cuja licença seja da competência municipal. Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos destacam-se: Altura máxima da fachada: 7,00 metros (correspondente a rés-do-chão + 1 piso); Área máxima de implantação: até 70% da área total do lote (a restante área deverá ter ocupação preferencial com espaços verdes privados não impermeabilizados); Afastamentos mínimos: Laterais: metade da altura da fachada, com mínimo de 3,00 m (comércio/serviços) ou 5,00 m (armazéns); Tardoz: metade da altura da fachada, com mínimo de 3,00 m (habitação unifamiliar) ou 6,00 m (restantes usos); Recuo frontal: mínimo de 5,00 m, salvo indicação diferente do alinhamento dominante da zona. Com topografia plana, excelente exposição solar e frente para via pública principal, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto equilibrado e funcional, como: Moradias unifamiliares de rés-do-chão e 1º andar; Um pequeno edifício habitacional; Um espaço comercial ou de serviços com estacionamento próprio. A localização é outro dos grandes trunfos — a 1 km da N1 e próxima de escolas, supermercados, restaurantes, bancos e todos os serviços essenciais. Oportunidade ideal para construtores ou investidores que procuram um terreno versátil, com excelente enquadramento urbano e potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 120931651-3

Invista no seu próximo empreendimento com este magnífico terreno de 5660m² em Portugal, ideal para construção e com um potencial de desenvolvimento imobiliário notável. Características do Terreno: - Área Total: 5660m² - Capacidade de Construção: Sim - Topografia: Maioritariamente plano, facilitando a execução de projetos e otimizando custos. - Frentes: O terreno beneficia de 3 frentes, o que confere versatilidade na conceção de acessos e layouts, e potencializa a valorização das futuras construções. Potencial de Desenvolvimento e Projeto: Já existe um projeto arquitetônico para a construção de 13 moradias em banda de luxo, que será negociado à parte. Este projeto, embora ainda não esteja aprovado, representa um ponto de partida valioso, permitindo uma visão clara do potencial do terreno e agilizando as futuras fases de licenciamento. Flexibilidade na Aquisição: Para se adaptar às necessidades do comprador, existe a possibilidade de adquirir o terreno em partes separadas: - Parte A (Ruína): Esta secção inclui uma ruína, que pode ser reabilitada ou demolida para dar lugar a uma nova construção. - Partes B e C: Áreas adicionais do terreno com elevado potencial de construção. - É importante notar que a Parte A (Ruína) deve ser vendida obrigatoriamente em conjunto com a Parte B ou a Parte C. Esta condição garante a viabilidade e o valor do conjunto adquirido. As configurações possíveis são: - Parte A + Parte B: Com uma área total de 3159m². -Parte A + Parte C: Com uma área total de 3010m². Localização Privilegiada: A localização deste terreno é verdadeiramente um dos seus maiores trunfos. Fica a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada A32, garantindo acessos rápidos e convenientes. Em termos de distâncias, a propriedade está a: - 30 minutos do Porto; - 10 minutos de São João da Madeira; - 10 minutos de Oliveira de Azeméis; - 10 minutos de Vale de Cambra. Esta excelente acessibilidade e proximidade a centros urbanos e industriais estratégicos tornam este terreno uma oportunidade rara e de alto valor no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de construir um empreendimento de sucesso! Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Localização excelente, a 1min da entrada da A32 ficando a 30min do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos próxima tanto á cidade de Vale de Cambra como ás cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Se procura um terreno de investimento para loteamento ou para fins comerciais este terreno é a sua solução! Artigo 1 9.614m2 Artigo 2 2.750m2 Venha daí conhecer este fantástico terreno. Marque já a sua visita!

?Terreno urbano situado numa zona residencial tranquila em Pindelo, concelho de Oliveira de Azeméis.? Totalmente plano, com uma área total de 1470 m2 e com 14 metros de frente, este imóvel desfruta de uma excelente exposição solar. Com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede elétrica, permite a construção de uma habitação térrea ou até dois pisos. Proximidade: Escolas Farmácia Padaria Pavilhão desportivo Transportes Públicos Com total privacidade devido à sua dimensão este, é o terreno perfeito para viver com tranquilidade, segurança e respirar ar puro. Possui uma excelente localização para edificar a sua morada unifamiliar, com acessos facilitados para as Cidades de Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Vale de Cambra, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços que necessita. Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista campo;

Identificação do imóvel: ZMPT581775Terreno urbanizável localizado em Pindelo, Oliveira de Azeméis, com excelente exposição solar e bons acessos. Inserido em zona calma e residencial, ideal para construção de projeto de pequeno loteamento residencial ou para construção de moradia familiar.O imóvel para construção está localizado numa zona tranquila e com bastante privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio, serviços e centros urbanos, nomeadamente:- a 290 m - Clínica Dentária DentalGold- a 750 m - Supermercado ExtraBom- a 1 km - Sporting Clube de Bustelo- a 1.2 km - Igreja Matriz de Pindelo- a 1.6 km - Farmácia de Pindelo- a 3 km - A32 com direção Porto/Aveiro- a 3.5 km - Parque de La Salette de Oliveira de Azeméis- a 3.7 km - LIDL Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Pingo Doce Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Escola Básica "Comendador Ângelo Azevedo"- a 4.3 km Mercadona Oliveira de Azeméis- a 4.9 km - Oliveira de Azeméis- a 6.7 km - São João da Madeira- a 7 km - Agrupamento de Escolas Oliveira Júnior- a 8k m - Shopping "8ª Avenida"- a 9.9 km de Vale de CambraO terreno está inserido em área de construção, em Espaço Residencial I. De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, tem viabilidade para construção de habitação, de até 2 pisos acima da cota de soleira (7m).APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581776Terreno urbanizável localizado em Pindelo, Oliveira de Azeméis, com excelente exposição solar e bons acessos. Inserido em zona calma e residencial, ideal para construção de projeto de loteamento residencial de até 14 moradias unifamiliares, não vinculativo, como consta no anúncio.O imóvel para construção está localizado numa zona tranquila e com bastante privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio, serviços e centros urbanos, nomeadamente:- a 290 m Clínica Dentária DentalGold- a 750 m Supermercado ExtraBom- a 1 km - Sporting Clube de Bustelo- a 1.2 km - Igreja Matriz de Pindelo- a 1.6 km - Farmácia de Pindelo- a 3 km - A32 com direção Porto/Aveiro- a 3.5 km - Parque de La Salette de Oliveira de Azeméis- a 3.7 km - LIDL Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Pingo Doce Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Escola Básica "Comendador Ângelo Azevedo"- a 4.3 km Mercadona Oliveira de Azeméis- a 4.9 km - Oliveira de Azeméis- a 6.7 km - São João da Madeira- a 7 km - Agrupamento de Escolas Oliveira Júnior- a 8k m - Shopping "8ª Avenida"- a 9.9 km de Vale de CambraO terreno está inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível I. De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, tem viabilidade para construção de habitação, de até 2 pisos acima da cota de soleira (7m).APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno, plano, para construção de moradia individual de cave(facultativa), rés do chão e 1º andar. Local sossegado, facil acesso, muito próximo das cidades de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Vale de Cambra. Excelente exposição solar. Marque visita!

Terreno para construção em Nogueira do Cravo- Localizado em zona residencial - Frente com 60m- Área: 2000 m²- Possibilidade de construção de várias moradias.

Terreno para construção em Nogueira do Cravo- Localizado em zona residencial - Frente com 40m- Área: 2000 m² 

Terreno para construção em Nogueira do Cravo- Localizado em zona residencial - Frente com 100m- Área: 4000 m²- Possibilidade de construção de várias moradias. 

Lote de terreno com 641m2 nas Minas do Pintor | Nogueira do CravoTerreno localizado na Urbanização Minas do Pintor, com rápidos acessos aos centros urbanos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Encontra-se localizado em Espaço Residencial nível 1, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis e apresenta como principais características:- Boa exposição solar;- Zona residencial tranquila;- Bons acessos;Referência interna do imóvel: 0224014Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.