112 Terrenos para Venda - Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Área de terreno : 740 m²
Terreno urbano com 740m2, situado numa prestigiada urbanização de moradias de luxo em Santa Maria da Feira. Conta com projeto aprovado e licença de construção, pronto para dar início à obra. As áreas aprovadas incluem 375m2 de área bruta de construção e 75m2 de área bruta dependente, garantindo espaço e funcionalidade para criar uma moradia distinta e confortável. Projeto para moradia de rés-do-chão e cave. A localização é privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso imediato a serviços essenciais como hospital, escolas, hipermercados e à zona histórica. Destaca-se ainda a excelente rede viária, com ligação direta às autoestradas A1 e A29, facilitando a mobilidade para o Porto, Aveiro e toda a região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo e único. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes. Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!
AMI: 9490
Ref. Externa: MCR1522
Id: 1941865
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Área de terreno : 756 m²
Terreno com 756 m² em Travanca (Amarante) Excelente Oportunidade! Terreno com 4 frentes, localizado em Travanca, Amarante, com uma área total de 756 m² e área de implantação de 238 m². Ideal para construção de moradia, com possibilidade de incluir piscina, beneficiando de um amplo espaço exterior, perfeitamente dimensionado para uma ótima zona de lazer. O terreno já conta com todas as fundações realizadas e possui poço de água registado. Localização privilegiada, a apenas 2 km do acesso à A4 (Marco de Canaveses), garantindo bons acessos e proximidade a serviços. Não perca esta oportunidade!
AMI: 14355
Ref. Externa: MM239/26AMA/RJ(1)
Id: 1939575
Área de terreno : 15500 m²
<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira / Investimento Imobiliário e Logístico</title><meta name="description" content="Terreno de 15.500 m² em Santa Maria da Feira, com testada para a rotunda principal. Localização premium junto ao Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou logísticos."><meta name="keywords" content="Terreno 15.500 m² Santa Maria da Feira, Terreno à venda Santa Maria da Feira, Investimento imobiliário Santa Maria da Feira, Terreno comercial e residencial Aveiro, Terreno para logística Santa Maria da Feira, Oportunidade para construtoras em Portugal"></head><body><h1>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira – Investimento Imobiliário e Logístico</h1><p>Apresentamos um terreno de <strong>15.500 m² (12.000 + 3.500 m²)</strong> à venda em <strong>Santa Maria da Feira</strong>, com localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua <strong>ampla testada para a rotunda principal</strong>, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade – um fator decisivo para projetos de referência.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>O terreno encontra-se a poucos minutos do <strong>centro de Santa Maria da Feira</strong>, e próximo a grandes marcas como <strong>Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s</strong>. Localizado numa zona de forte crescimento e grande fluxo diário, possui também acesso rápido à <strong>Autoestrada do Norte (A1)</strong>, reforçando seu apelo logístico e empresarial.</p> <h2>Potencial Construtivo e Versatilidade</h2><p>Totalmente plano, o terreno permite o desenvolvimento de projetos <strong>residenciais, comerciais, empresariais ou mistos</strong>, tornando-se ideal para investidores e construtoras de renome. A combinação entre visibilidade, localização estratégica e dimensão robusta garante elevado potencial de rentabilidade.</p> <h2>Oportunidade de Investimento</h2><p>Este terreno representa uma oportunidade única para capitalizar no crescimento imobiliário de Santa Maria da Feira. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos, este imóvel oferece segurança e alto retorno sobre o investimento.</p> <p>?? Para mais informações, entre em contato: <br><strong>Carla Larangeira</strong><br><strong>Decisões e Soluções Gaia Candal</strong><br>?? +351 911 142 886</p></body></html>
AMI: 19759
Ref. Externa: DSVNGCAN42
Id: 1939444
Área de terreno : 12000 m²
<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 12.000m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>
AMI: 19759
Ref. Externa: GAICCCR106
Id: 1939429
Área de terreno : 3500 m²
<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 3.500m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>
AMI: 19759
Ref. Externa: DSVNGCANCL22
Id: 1939430
Área de terreno : 2540 m²
Se procura o local perfeito para construir o seu projeto de sonho, este terreno urbano é a oportunidade ideal. Situado junto ao centro histórico de Santa Maria da Feira, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e pela topografia plana, que facilita a construção e valoriza o investimento. Com uma área total de 2.540 m² e uma frente generosa, oferece potencial construtivo até 550 m² de área bruta, ideal para a construção de uma moradia de luxo, um pequeno empreendimento habitacional ou projeto de investimento para turismo de habitação. Nota: Encontra-se identificado com o número 2. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!
AMI: 9490
Ref. Externa: MCR1548
Id: 1935899
Área de terreno : 9178 m²
AMI: 7004
Ref. Externa: GD-174260182
Id: 1925682
Área de terreno : 1045 m²
Terreno com Projeto Aprovado em Localização Privilegiada Referencia Interna - smf_P260501 Apresentamos este excelente terreno com 1.045m², ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Com projeto aprovado, este terreno oferece uma oportunidade única para avançar rapidamente com a construção da sua futura habitação, numa localização estratégica e de fácil acesso. Situado a apenas 120 metros da N1 e a cerca de 8 minutos do acesso à A1, permite ligações rápidas e cómodas às principais cidades da região. Encontra-se ainda a apenas 8 minutos (5 km) do centro de Santa Maria da Feira e a 10 minutos (6 km) do centro de São João da Madeira. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo hospitais, supermercados e comércio: - Hospital de Santa Maria da Feira a 8 minutos (5 km); - Hospital de São João da Madeira a 11 minutos (7 km); - Hospital Privado Trofa Saúde São João da Madeira a 11 minutos (9 km); - Mercadona e Lidl a apenas 8 minutos (5 km). Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, centralidade e um terreno pronto para dar vida ao seu projeto de habitação. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1045 m2 Valor: 98.000€ Ref: smf_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 26903
Ref. Externa: smf_P260501
Id: 1893929
Área de terreno : 24937 m²
Excelente terreno urbanizável, capacidade construtiva garantida, para fins habitacionais e comerciais, dotado de infraestruturas, localizado no Centro Histórico da cidade de Santa Maria da Feira. Com protocolos municipais este imóvel está dotado de garantias e isenções de contrapartidas, com valor acrescido para o(s) investidor(es). Peça-nos informações…! Características do Imóvel e proximidades • Centro da Cidade • Escola • Espaços Verdes/Parque da cidade • Farmácia • Hipermercado • Biblioteca • Espaços públicos de lazer e recreio • Transportes Públicos Detalhes do imóvel • Distrito Aveiro • Concelho Santa Maria da Feira • Freguesia Santa Maria da Feira • Estado. urbano • Natureza. Terreno • Área do terreno bruto. 23000,00 m² • Área total de construção. cerca de 6000,00 m² Numa análise preliminar baseia-se nos dados fornecidos e em indicadores de mercado atuais para Santa Maria da Feira (2024-2025). O projeto destaca-se pela capacidade construtiva garantida e pela localização em Zona ARU, o que reduz drasticamente as incertezas de licenciamento e os custos fiscais. 1. Potencial de Construção e Receita Estimada .Localização Central - zona de grande procura 2.Acessos - como zona central possui bons acessos quer a partir da variante Feira-S.João da Madeira e á portagem da auto-estrada 3.Aliados por excelência deste investimento - Garantias de todas as infraestruturas de saneamento, abastecimento de água, electricidade e comunicações 4.É um imovel com protocolo municipal, com capacidade construtiva garantida, em vias de concretizar o loteamento pelo município. Os lotes são implantados numa área de 6,000.00m2, permitindo uma área total de construção com cerca de 15,000.00m2 acima da cota de soleira. Cérceas garantidas para cave, rés-do-chão e três andares. 5.Todas as taxas urbanísticas estão pagas, de acordo com o protocolo efetuado com o município. Com uma área de construção acima da cota de soleira de 15.000 m², estimamos a seguinte distribuição: Área Bruta Privativa (Venda): ~12.750 m² (assumindo 15% para áreas comuns/circulações). Número Estimado de Frações: Entre 100 a 120 apartamentos (média de 110 m²/fração, considerando T2 e T3).
AMI: 21331
Ref. Externa: KWPT-031140
Id: 1891675
Área de terreno : 1045 m²
Este excelente terreno conta com aproximadamente 20 metros de frente e oferece viabilidade de construção para uma moradia T4+1 com cave e rés do chão, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel inclui uma planta arquitetónica já desenvolvida por um arquiteto, pensada para maximizar o potencial do terreno. No entanto, o projeto ainda não foi submetido à Câmara Municipal, uma vez que os futuros proprietários poderão optar por personalizar ou desenvolver uma solução diferente da apresentada. Para a submissão do projeto, apenas falta a apresentação do orçamento da obra, etapa que dependerá da intenção dos compradores em avançar com a planta existente. O valor é negociável, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
AMI: 23515
Ref. Externa: 15260141E
Id: 1884918
Conheça os especialistas em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área de terreno : 907 m²
Terreno para construção em Travanca com 902m2
AMI: 21331
Ref. Externa: KWPT-032770
Id: 1877974
Área de terreno : 756 m²
Terreno com 756 m² em Travanca (Amarante) Excelente Oportunidade! Terreno com 4 frentes, localizado em Travanca, Amarante, com uma área total de 756 m² e área de implantação de 238 m². Ideal para construção de moradia, com possibilidade de incluir piscina, beneficiando de um amplo espaço exterior, perfeitamente dimensionado para uma ótima zona de lazer. O terreno já conta com todas as fundações realizadas e possui poço de água registado. Localização privilegiada, a apenas 2 km do acesso à A4 (Marco de Canaveses), garantindo bons acessos e proximidade a serviços. Não perca esta oportunidade!
AMI: 14355
Ref. Externa: MM239/26AMA/RJ
Id: 1861157
Área de terreno : 3900 m²
Terreno com viabilidade construtiva em Sanfins | Santa Maria da FeiraTerreno plano para construção com 3900m2, localizado junto à Nacional 1.Atualmente aguarda aprovação de PIP à Câmara Municipal, para construção de 12 moradias em banda.Conta com uma fantástica exposição solar e vista desafogada a nascente/poente.Localizado a 6min centro de Santa Maria da Feira, a 10min de São João Madeira e a 5min do acesso à autoestrada. Referência Interna do Imóvel: 0226039Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0226039
Id: 1827747
Área de terreno : 700 m²
3 Lotes com Projeto Aprovado para Moradias em Santa Maria da Feira — Pronto a ConstruirApresentamos três lotes residenciais com projeto aprovado, ideais para quem procura investir em moradias modernas e funcionais. Cada lote permite a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e primeiro andar. Duas das moradias têm 3 frentes, e uma tem 2 frentes, garantindo boa exposição solar e privacidade.Detalhes do empreendimento: Implantação de cada moradia: 102 m² Área total de construção por moradia: 305 m² Cada moradia conta com 3 suítes — conforto e funcionalidade para famílias exigentes Localização e proximidade a serviçosOs lotes localizam-se junto à zona de referência da cidade. Estão a poucos minutos de distância a pé ou de carro dos seguintes pontos de interesse: O hospital de referência — Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga dista apenas cerca de 1 km da localização. O Castelo de Santa Maria da Feira — ideal para lazer, história e património — a menos de 2 km. Supermercados, farmácias e comércio local — todos acessíveis em poucos minutos, facilitando o dia a dia Acesso fácil às principais vias e auto-estradas, garantindo mobilidade rápida para outras regiões Porque esta é uma excelente oportunidade Projeto aprovado: permite iniciar obra sem burocracias adicionais Moradias com alto padrão: 3 suítes, área generosa, planta funcional Potencial de valorização elevado — ideal para habitação própria ou investimento imobiliário Localização estratégica, perto de serviços, transportes e infraestruturas essenciaisContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Impostos Aquisição - Urbano:-IMT: 21.450,00€-IS: 2.640,00€Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
AMI: 11294
Ref. Externa: T-1402
Id: 1807224
Área de terreno : 845 m²
Detalhes do projecto que se encontra aprovado:- Área do terreno: 845m ²- Área de implantação da construção: 209m ²- Área total de construção: 301m ²Habitação: 204m2Habitação/alpendre/varanda: 47m ²Aparcamento: 50m ²Inicie já a construção da sua moradia de sonho!Venha visitar!
AMI: 23655
Ref. Externa: TRI574
Id: 1804617
Área de terreno : 6160 m²
Terreno para Construção em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira Terreno com PIP aprovado Terreno - Projeto Pronto a Avançar! Projeto de Habitação Unifamiliar Excelente oportunidade de investimento em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira, terreno com 6160 m², para a construção 7 moradias Situado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno e integrado na envolvente urbana. Localizado próximo ao centro da cidade de S. M. da Feira Bons acessos rodoviários à A 1, A32, A29 Zona tranquila, com excelente exposição solar Ótima oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Agende a sua visita! Chave Nova Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02973
Id: 1803003
Área de terreno : 1271 m²
Terreno a Venda em Travanca. Situado em zona urbana. Lote: 1.271 m2 A 5 minutos do Centro de Ovar. A 5 minutos do Centro da Feira. Terreno com capacidade para a construção de uma moradia. Para mais informações contacte-nos, Chave Nova Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/01137
Id: 1795104
Área de terreno : 1080 m²
Lote de terreno com 1080m2 para construção de moradia isolada ou geminadas em Escapães, muito próximo à variante Feira/Arrifana/IC2. Área de implantação de construção de 363m2. O terreno encontra-se em zona calma que apresenta moradias isoladas; com poço, apresenta frente para duas ruas, encontra-se murado, e apresenta inclinação/orientação solar poente, sendo possível ver quer Santa Maria da Feira, quer a ria de Aveiro e o mar.
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/01478
Id: 1793954
Área de terreno : 550 m²
Lote de terreno para construção de moradia, inserido num loteamento situado na Carvalhosa em Sanfins. Área do terreno: 550 mts2 Área de Implantação das Edificações: 166m2 Moradia R/C, andar e com opção de cave. Possibilidade de alteração para moradia térrea. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Lugar tranquilo para se viver. Para mais informações, contacte-nos: Chave Nova - Santa Maria da Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02852
Id: 1793548
Área de terreno : 372 m²
Lote de terreno para construção de moradia geminada inserido num loteamento situado na Carvalhosa em Sanfins. Área do terreno: 372 mts2 Área de Implantação das Edificações: 154m2 Moradia R/C, andar e com opção de cave. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Lugar tranquilo para se viver. Para mais informações, contacte-nos: Chave Nova - Santa Maria da Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02872
Id: 1791162
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