81 Terrenos para Venda - S. João de Ver, Santa Maria da Feira

Este terreno industrial com 7.000 m², dos quais 4.530 m² de área de implementação, oferece condições excecionais para a instalação de unidades industriais, logística, armazéns ou expansão empresarial. Localizado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, o terreno situa-se junto à Zona Industrial do LusoparK, beneficiando assim de uma envolvente empresarial consolidada, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A29 e A41. Com grande potencial de desenvolvimento e inserido numa zona estratégica, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Oportunidade única para investir num dos polos industriais mais dinâmicos da região! Uma oportunidade segura para empresas que querem crescer num dos concelhos mais competitivos da região Norte. "Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Lote para construção de moradia.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 5.603 m², situado no coração de São João de Ver, ideal para a construção de um edifício multifamiliar, perfeito para uma grande superfície comercial ou para um projeto habitacional de qualidade. Localização privilegiada Inserido numa zona de grande movimento e forte presença comercial, o terreno oferece excelentes acessos rodoviários, proximidade ao centro de saúde, transportes públicos, escolas e todas as comodidades do centro urbano. Principais características: Área total: 5.603 m² Potencial construtivo: edifício multifamiliar, Localização central e estratégica Ótimos acessos e excelente visibilidade Zona com elevado potencial de valorização Uma oportunidade única para quem procura investir numa das áreas mais promissoras do concelho de Santa Maria da Feira. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

terreno de 175 m² destinado a construção de moradia de cave, res do chão e 1º pav

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Santa Maria da Feira, na prestigiada zona industrial do Cavaco. Com uma área total de 28.880 m² este vasto terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pelo potencial de crescimento económico e logístico da região Este espaço, inserido num dos mais dinâmicos polos industriais do norte de Portugal, beneficia de excelentes acessos rodoviários, incluindo a proximidade imediata à A1, A29 e EN1, garantindo uma ligação eficiente aos principais centros urbanos e portos do país. A região de Santa Maria da Feira é reconhecida pela sua robusta atividade empresarial, acolhendo empresas de diversos setores, desde a indústria transformadora ao comércio e serviços de apoio logístico. O terreno, de generosa dimensão, apresenta características ideais para a implementação de unidades industriais, armazéns de grande escala ou infraestruturas logísticas, permitindo uma configuração flexível de acordo com as necessidades do investidor. Adquirir este terreno é mais do que uma simples transação; é um passo estratégico para quem procura consolidar ou expandir a sua presença numa das áreas industriais mais competitivas e promissoras do país. Com um mercado local em constante expansão e uma rede de empresas que valorizam a inovação e a colaboração, este espaço oferece uma oportunidade rara de crescimento sustentável. Não perca a chance de fazer parte do futuro industrial de Santa Maria da Feira. Este terreno é o ponto de partida ideal para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.

Terreno urbano plano. com 2 entradas. Localiza-se a 2 min. do centro de Santa Maria da Feira. Em zona habitacional. Permite, também, a construção de moradia térrea. Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho, fale comigo. Venha visitar!

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Lote de Terreno com possibilidade de construção em altura São João de Vêr - Santa Maria da Feira Área do Terreno: 11.350 m² Artº 1380 Rústico Local perfeito para investir e construir seu sonho! Localização estratégica junto à rotunda do ciclista e campo de futebol. Potencial terreno para construção personalizada. Perfeito para investir num terreno com um potencial incrível para construção em altura. Zona habitacional com vistas campo.

Lote de 175 m² destinado a construção de moradia de cave, res do chão , 1º andar e águas furtadas com 1 fogo e 2 lugares de aparcamento coberto. Santa Maria da Feira é uma localização conhecida pela sua excelente qualidade de vida e pela proximidade a centros urbanos como Porto e Aveiro. A venda de lotes em quadras urbanizadas, especialmente na freguesia de São João de Ver, apresenta uma grande oportunidade de investimento.

Terreno com 1003,5 m², situado em São João de Ver, numa zona habitacional calma, mas muito próxima de escolas, supermercados, serviços e principais vias de acesso. Características principais: - Solo urbanizável para construção habitacional - Infraestruturas já disponíveis: rede de água e eletricidade no local - Bons acessos rodoviários e pedonais - Excelente exposição solar Localização estratégica, numa área em crescimento e valorização constante Preço: 95.000 € ? Veja a localização exata no mapa: https://maps.app.goo.gl/uabUUmPJ6xBd8nYd6 Este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir a sua casa de sonho com todas as comodidades já à porta, ou para quem procura um espaço com bom potencial de valorização futura. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Nuno M. Gavinho 967707772

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas industriais mais procuradas do concelho de Santa Maria da Feira. Este terreno industrial, composto por quatro artigos, possui uma área total superior a 14.000 m², ideal para a construção de um armazém ou de um complexo industrial. A sua localização é o principal diferencial: Posição Estratégica: Situado na Zona Industrial da Silveirinha, em São João de Ver, uma área com elevada procura e pouca oferta de compra. Excelentes Acessos: A propriedade beneficia de ligações rodoviárias privilegiadas, com fácil e rápido acesso às principais autoestradas e vias de comunicação. Proximidade a Polos Industriais: Apenas a 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira, encontra-se igualmente a uma curta distância do Lusopark de Rio Meão, um dos mais importantes parques empresariais da região. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com potencial de valorização e com as características ideais para a implantação de um projeto de sucesso.

Lote de 320 m² destindo a construção de moradia de cave, res do chão e 1º pav. Localizado em Santa Maria da Feira, na freguesia de São João de Ver, conhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a centros urbanos como Porto e Aveiro. A venda de lotes em quadras urbanizadas, especialmente na freguesia de São João de Ver, apresenta uma grande oportunidade para investir

Excelente Terreno situado na Travessa Chão do Rio em São João de Ver, Santa Maria da Feira. Terreno de Gaveto e com uma optima exposição solar, ideal para a construção da sua Moradia de Sonho. Localiza-se segundo o PDM de Santa Maria da Feira em Espaço Residencial nivel 3 Urbanizado. Possibilidade de Construção de uma Moradia Unifamiliar ou 2 moradias Geminadas. Apresenta uma área de 1155 m2 possuindo aprox. uma largura de 28mts, comprimento de 44mts e frente de 60mts. O terreno encontra-se Murado e com passeios executados e possui 2 entradas, permitindo a execução de projeto para 2 moradias com entradas independentes. Encontra-se a apenas 10min do centro de S.M. Feira e acesso á E.N1. Não Perca esta Oportunidade de construir a Sua Moradia de Sonho! Contate-me e agende já a sua visita!

Apresentamos este excelente terreno com potencial para construção de pavilhão industrial ou unidade de serviços, localizado numa zona estratégica do concelho de Santa Maria da Feira, com bons acessos rodoviários e enquadrado numa área classificada no PDM para Atividades Económicas. ? Localização privilegiada: ? Situado junto à Rua do Regato de Cima e Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro ? A poucos minutos da A1, A29 e do centro da cidade ? Zona com presença de empresas e armazéns, ideal para investimento ou expansão do seu negócio ? Características do terreno: Com 5.000m2, Inserido em mancha de solo destinada a atividades económicas, segundo o Plano Diretor Municipal Ideal para construção de pavilhão, armazém, serviços empresariais, comércio grossista ou tecnologia ✅ Vantagens: Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de valorização com crescimento empresarial na zona Bons índices urbanísticos (sujeito a confirmação com a Câmara Municipal) Não perca esta oportunidade de garantir um terreno versátil e com elevado potencial económico. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Lote para construção de moradia.

Terreno rústico com benfeitorias inserido em zona passível de construção. Com uma frente de aproximadamente 25 metros, o terreno conta com uma área de 2200 m2, encontrando-se em área urbana, e consultando o PDM está inserido em “Espaço Central Tipo III - Urbanizado”. Os Espaços Centrais — Tipo III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo -se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.80; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 ou 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Admitem -se exceções, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Terreno para construção localizado em São João de Ver, Santa Maria da Feira. Com uma área de 785 e cerca de 18m de frente, confronta com estrada dotada de infraestruturas públicas. Localizado em zona residencial calma e segura, próximo da EN1 e das principais auto estradas. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Terreno localizado na zona do Cavaco em Santa Maria da Feira com aproximadamente 28.884m2, e segundo o PDM permite uma implantação de 80%. Ideal para a construção de: armazéns de indústria em geral, armazéns, logística, indústria de gestão de resíduos, parque de estacionamento, hipermercados, etc. Localização: - 1 min do hipermercado E. Leclerc em Santa Maria da Feira; - 5 min do Hospital S. Sebastião; - 5 min do Mercadona; - 2 min da N1 e IC2; - 7 min da A1 e A29; - 25 min do Porto; - 45 min de Aveiro. O imóvel reúne condições de acessibilidade excecionais às zonas urbanas e industriais do Grande Porto e Aveiro. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Vende-se Terreno Industrial com 28.000m² Excelente oportunidade de investimento! Terreno industrial com uma área total de 28.000m², Localizado a apenas 2 minutos do Centro Empresarial da Feira e com acesso direto à N223, oferecendo uma localização estratégica com excelentes condições de acessibilidade. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: A apenas 8 minutos da A1 e A29, 50 minutos de Aveiro e com fácil acesso às principais zonas urbanas e industriais do Grande Porto e Aveiro. Área de construção: Possibilidade de construção de até 80% da área conforme o PDM em vigor, o que permite grande flexibilidade para projetos diversos. Potenciais projetos para o terreno: Hipermercados Lar de 3ª Idade Pavilhões Industriais Armazéns Logística, entre outros Este terreno oferece uma excelente relação entre custo e potencial de desenvolvimento, sendo uma opção estratégica para empresas ou investidores que buscam proximidade das principais rotas comerciais e industriais do país.

Apresentamos um excelente terreno de 432m² localizado em São João de Ver, uma cidade cheia de charme, história e boas oportunidades. Este espaço oferece a liberdade de construir a sua casa ideal, seja ela moderna, tradicional ou de acordo com o seu estilo único. Situado em São João de Ver, este terreno combina conveniência e tranquilidade, estando próximo de várias comodidades essenciais. A apenas 2 minutos a pé, encontra a paragem de autocarro Quinta Areeiro, garantindo fácil acesso ao transporte público. Rodeado por uma atmosfera serena e cercado pela beleza da natureza, este local proporciona o equilíbrio ideal entre vida urbana e contato com a natureza. Aproveite essa oportunidade única de investimento e venha descobrir tudo o que este espaço tem a oferecer. Entre em contacto para saber mais! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Apresentamos terreno disponível para a construção de 10 moradias ou 20 andares moradias. Estes lotes, inseridos num loteamento com cerca de 2.600 m², estão disponíveis para venda conjunta, oferecendo uma excelente oportunidade de desenvolvimento. Com viabilidade para construir cave, rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas, estes terrenos oferecem flexibilidade total para realizar seu projeto ideal. Localizados na tranquila urbanização da Quinta do Areeiro, em São João de Ver, os lotes ficam a poucos quilômetros de supermercados, escolas e demais serviços essenciais, garantindo qualidade de vida. A zona é calma, familiar e perfeita para quem procura um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, a localização estratégica permite acesso fácil ao centro do Porto, em cerca de 30 minutos, e a Santa Maria da Feira, em apenas 15 minutos. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com potencial de valorização e excelente localização. Entre em contacto connosco e saiba mais! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).