35 Terrenos para Venda - Fonte de Angeão e Covão do Lobo

# ? Loteamento Ouro Verde | Lotes para Moradias em Vagos desde 32.000€ ## Construa a casa dos seus sonhos ou invista numa zona em plena valorização Se procura um terreno para construir ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, o **Loteamento Ouro Verde** é uma excelente opção. Localizado em **Fonte de Angeão e Covão do Lobo**, no concelho de Vagos, este loteamento oferece **8 lotes para construção de moradias unifamiliares isoladas**, inseridos numa zona tranquila, com boa acessibilidade e crescente procura habitacional. Com preços a partir de apenas **32.000 €**, esta é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual. ## ? Lotes pensados para viver com qualidade Os lotes apresentam áreas generosas, ideais para quem pretende construir uma moradia confortável, com espaço exterior para desfrutar em família. ### Características dos lotes ✅ Áreas entre **565 m² e 766 m²** ✅ Área de implantação até **250 m²** ✅ Excelente exposição solar ✅ Espaço para jardim, piscina e zonas de lazer ✅ Moradias unifamiliares isoladas ✅ Urbanização tranquila e de baixa densidade ✅ Ambiente residencial ideal para famílias ## ? Localização estratégica O Loteamento Ouro Verde beneficia de uma localização que combina tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessos. ? Cerca de **10 minutos de Mira** ? Aproximadamente **15 minutos de Vagos** ? Próximo das praias da região ? Fácil acesso a comércio, escolas e serviços ? Ligações rápidas aos principais centros urbanos da região A crescente procura por habitação em zonas residenciais fora dos grandes centros urbanos tem vindo a reforçar o interesse por esta localização, tornando-a cada vez mais atrativa para viver ou investir. ## ? Uma excelente oportunidade de investimento Além de constituir uma excelente solução para habitação própria, estes lotes apresentam características muito interessantes para investidores e construtores. ✔ Preços entre **32.000 € e 35.000 €** ✔ Baixo investimento inicial ✔ Zona com crescente procura residencial ✔ Potencial de valorização a médio e longo prazo ✔ Ideal para construção de moradia própria ✔ Excelente opção para construção e revenda ✔ Oportunidade para investimento patrimonial ## ✨ Porque escolher o Loteamento Ouro Verde? * Lotes prontos para receber o seu projeto * Áreas generosas e versáteis * Localização tranquila e familiar * Excelente relação qualidade/preço * Potencial de valorização numa zona em crescimento * Proximidade às praias, serviços e principais acessos ### Não perca a oportunidade de garantir o seu lote numa das zonas mais promissoras do concelho de Vagos. **Construa hoje. Valorize amanhã.** ? **Para mais informações, disponibilidade dos lotes ou agendamento de visita, entre em contacto.** **Germana Cavalcanti** ? **914 136 614**

Aqui tens uma versão reescrita, mais apelativa, fluida e estruturada para destacar os pontos fortes do imóvel e captar a atenção de potenciais compradores e investidores. PT Lote Urbano de 622 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 32.000 € Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou para concretizar um investimento seguro? Este lote urbano (Lote 3), situado em Vila Verde, Vagos, reúne o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e excelentes acessos. Inserido num loteamento residencial consolidado, o terreno está totalmente licenciado e pronto a construir. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Lote: 622,20 m² — Espaço generoso que permite conciliar uma moradia espaçosa com área exterior para jardim, piscina, zona de lazer ou churrasqueira. Área Bruta de Construção: Até 400 m² — Liberdade total de projeto para edificar uma moradia isolada com divisões amplas e garagem fechada. Infraestruturas Concluídas: Zona totalmente servida de acessos pavimentados, iluminação pública, rede de água, eletricidade e saneamento. Oportunidade para Investidores: Este lote integra um conjunto de 8 lotes urbanos, disponíveis para venda individual ou em bloco (excelente opção para construtores ou promotores imobiliários). ? Localização: Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Enquadramento calmo, residencial e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região. EN 622 sqm Urban Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €32,000 Are you looking for the ideal spot to build your dream home or make a high-yield real estate investment? This urban building plot (Plot 3), located in Vila Verde, Vagos, offers the perfect blend of space, tranquility, and easy accessibility. Set within an established, fully licensed residential development, this lot is ready for immediate construction. ✨ Key Features: Total Plot Area: 622.20 sqm — Generous layout allowing for a spacious detached villa alongside private outdoor amenities (garden, pool, or lounge/BBQ area). Gross Building Area: Up to 400 sqm — Great architectural flexibility for a spacious family home with a private garage. Full Utilities & Infrastructure: Fully serviced plot featuring paved roads, street lighting, and direct connections to mains water, electricity, and sewage. Investment Potential: Part of a package of 8 urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for developers and builders). ? Location: Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Peaceful surroundings in a friendly neighborhood, just a short drive from Vagos, Mira, Aveiro city center, and the coast. ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

PT Lote Urbano de 653 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 33.000 € Oportunidade Única: A Maior Capacidade Construtiva do Loteamento Procura um terreno urbano com área extra para dar asas ao seu projeto arquitetónico ou para um investimento de elevado valor acrescentado? O Lote 4, localizado em Vila Verde, Vagos, destaca-se por oferecer a maior área bruta de construção permitida em todo o empreendimento. Inserido num loteamento residencial tranquilo e consolidado, este terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 653,25 m² — Dimensão generosa que garante o equilíbrio perfeito entre a moradia e um amplo espaço exterior privativo (jardim, piscina, pátio ou zona de churrasqueira). Área Bruta de Construção: Até 410 m² — A maior capacidade construtiva do loteamento, ideal para conceber uma moradia isolada de grandes dimensões, com divisões amplas e garagem fechada. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente infraestruturado com acessos pavimentados, iluminação pública e redes de água, eletricidade e saneamento. Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (excelente opção para promotores ou construtores). Certificação Energética: Isento. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro). Enquadramento calmo e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região. EN 653 sqm Urban Building Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €33,000 Prime Opportunity: Highest Building Capacity in the Development Looking for a building plot with extra space for your architectural vision or a high-yield real estate investment? Plot 4, located in Vila Verde, Vagos, stands out by offering the highest gross building capacity across the entire residential development. Set within a peaceful, established neighborhood, this plot is fully licensed and ready for immediate construction. ✨ Key Features: Total Plot Size: 653.25 sqm — Generous footprint providing the perfect balance between the house layout and private outdoor space (garden, pool, patio, or BBQ area). Gross Construction Area: Up to 410 sqm — The highest build density in the allotment, allowing for a spacious multi-bedroom detached villa with a private garage. Full Infrastructure: Fully serviced development featuring paved road access, street lighting, and direct utility connections (mains water, electricity, and sewage). Investment Potential: Part of a portfolio of 8 contiguous urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for property developers). Energy Certificate: Exempt. ? Location Highlights: Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Peaceful residential setting within easy driving distance of Vagos, Mira, Aveiro city center, and the Atlantic coastline. ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

PT Lote Urbano de 695,50 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 31.500 € Excelente Oportunidade: Área Superior à Média a um Valor Competitivo Procura o terreno ideal para construir a sua moradia com uma área de lote generosa e um valor altamente atrativo? O Lote 6, localizado em Vila Verde, Vagos, oferece quase 700 m² de área total, combinando espaço de sobra para zonas de lazer exteriores com uma excelente capacidade construtiva. Inserido num loteamento residencial tranquilo e consolidado, o terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 695,50 m² — Dimensão superior à média que permite criar um amplo espaço exterior privativo (jardim, piscina, pátio ou zona de churrasqueira). Área Bruta de Construção: Até 398 m² — Excelente capacidade construtiva para edificar uma moradia isolada espaçosa, com divisões amplas e garagem fechada. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente infraestruturado com acessos pavimentados, iluminação pública e redes de água, eletricidade e saneamento. Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (ideal para promotores ou construtores). Certificação Energética: Isento. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro). Enquadramento calmo e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região. EN 695.50 sqm Urban Building Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €31,500 Prime Ready-to-Build Land with Above-Average Plot Size Looking for the perfect plot to build your dream home with an expanded lot size at a highly competitive price point? Plot 6, located in Vila Verde, Vagos, features nearly 700 sqm of total land area, combining plenty of outdoor space for leisure with substantial building capacity. Set within a peaceful, established residential neighborhood, this plot is fully licensed and ready for immediate construction. ✨ Key Features: Total Plot Size: 695.50 sqm — Generous footprint offering ample space for a private garden, swimming pool, patio, or BBQ area. Gross Construction Area: Up to 398 sqm — Allows for a spacious multi-bedroom detached villa with a private garage. Full Infrastructure: Fully serviced development featuring paved road access, street lighting, and direct utility connections (mains water, electricity, and sewage). Investment Potential: Part of a portfolio of 8 contiguous urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for property developers). Energy Certificate: Exempt. ? Location Highlights: Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Peaceful residential setting within easy driving distance of Vagos, Mira, Aveiro city center, and the Atlantic coastline. ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

PT Lote Urbano de 761,45 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 30.000 € Excelente Oportunidade: A Melhor Relação Preço/Área do Loteamento Procura um terreno urbano com uma dimensão excecional ao valor de m² mais competitivo de todo o empreendimento? O Lote 8, localizado em Vila Verde, Vagos, destaca-se por oferecer mais de 760 m² de área total a um valor altamente atrativo de 30.000 €. É a opção ideal para quem deseja construir uma moradia isolada com um espaço exterior verdadeiramente amplo. Inserido num loteamento residencial tranquilo e consolidado, o terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 761,45 m² — Uma das maiores áreas do empreendimento, permitindo desenhar um amplo jardim privativo, zona de lazer, pátio ou piscina. Área Bruta de Construção: Até 350 m² — Espaço otimizado para a edificação de uma moradia isolada espaçosa, com divisões amplas e garagem fechada. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente infraestruturado com acessos pavimentados, iluminação pública e redes de água, eletricidade e saneamento. Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (ideal para promotores ou construtores). Certificação Energética: Isento. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro). Enquadramento calmo e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região. EN 761.45 sqm Urban Building Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €30,000 Best Price-to-Area Value in the Entire Residential Development Looking for an exceptionally large plot offering the most competitive price per square meter in the entire development? Plot 8, located in Vila Verde, Vagos, stands out by providing over 760 sqm of total land area at a highly attractive €30,000 price point, making it the perfect choice for a detached villa with an expansive private yard. Set within a peaceful, established residential neighborhood, this plot is fully licensed and ready for immediate construction. ✨ Key Features: Total Plot Size: 761.45 sqm — Generous footprint offering abundant space for a large private garden, outdoor lounge, patio, or swimming pool. Gross Construction Area: Up to 350 sqm — Well-optimized density allowing for a spacious multi-bedroom detached villa with a private garage. Full Infrastructure: Fully serviced development featuring paved road access, street lighting, and direct utility connections (mains water, electricity, and sewage). Investment Potential: Part of a portfolio of 8 contiguous urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for property developers). Energy Certificate: Exempt. ? Location Highlights: Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Peaceful residential setting within easy driving distance of Vagos, Mira, Aveiro city center, and the Atlantic coastline. ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

Lote Urbano de 766,70 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 31.500 € O Maior Lote do Empreendimento: Máximo Espaço Exterior ao Melhor Preço Procura o lote com a maior dimensão de terreno de todo o empreendimento para construir a sua moradia de sonho com o máximo espaço exterior privativo? O Lote 7, localizado em Vila Verde, Vagos, destaca-se pelos seus impressionantes 766,70 m² de área total, oferecendo o cenário ideal para quem valoriza privacidade, jardins amplos e áreas de lazer ao ar livre. Inserido num loteamento residencial tranquilo e consolidado, o terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar. ✨ Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 766,70 m² — A maior área de lote do empreendimento, perfeita para conceber um amplo jardim privativo, piscina, alpendres ou zona de churrasqueira. Área Bruta de Construção: Até 398 m² — Excelente capacidade construtiva para edificar uma moradia isolada espaçosa, com divisões amplas e garagem fechada. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente infraestruturado com acessos pavimentados, iluminação pública e redes de água, eletricidade e saneamento. Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (ideal para promotores ou construtores). Certificação Energética: Isento. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro). Enquadramento calmo e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região. EN 766.70 sqm Urban Building Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €31,500 Largest Plot Footprint in the Development: Maximum Outdoor Living Space Looking for the largest plot size in the entire development to build your dream home with unmatched outdoor space? Plot 7, located in Vila Verde, Vagos, stands out with its impressive 766.70 sqm total footprint, providing the ultimate canvas for those who value privacy, expansive gardens, and outdoor leisure areas. Set within a peaceful, established residential neighborhood, this plot is fully licensed and ready for immediate construction. ✨ Key Features: Total Plot Size: 766.70 sqm — The largest plot area in the development, ideal for creating an expansive private garden, swimming pool, covered porches, or BBQ zone. Gross Construction Area: Up to 398 sqm — Generous building capacity allowing for a spacious multi-bedroom detached villa with a private garage. Full Infrastructure: Fully serviced development featuring paved road access, street lighting, and direct utility connections (mains water, electricity, and sewage). Investment Potential: Part of a portfolio of 8 contiguous urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for property developers). Energy Certificate: Exempt. ? Location Highlights: Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro). Peaceful residential setting within easy driving distance of Vagos, Mira, Aveiro city center, and the Atlantic coastline. ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

# LOTES PARA CONSTRUÇÃO DESDE 32.000 € | LOTEAMENTO OURO VERDE | VAGOS ### 8 LOTES PARA MORADIAS UNIFAMILIARES | 565 A 766 M² **Construa a casa que idealizou numa zona tranquila, com espaço exterior e preços desde 32.000 €.** O **Loteamento Ouro Verde**, em **Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos**, disponibiliza **8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares isoladas**, com áreas entre **565 m² e 766 m²**. Com preços entre **32.000 € e 35.000 €**, estes terrenos representam uma oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, criar uma casa à medida das suas necessidades ou analisar uma oportunidade de investimento residencial. ### ? CONSTRUA A SUA CASA Os lotes apresentam áreas generosas e permitem estudar diferentes soluções de moradia, sempre de acordo com os **parâmetros urbanísticos aplicáveis e o projeto a desenvolver**. Além da área destinada à construção, a dimensão dos terrenos permite criar espaços exteriores para: ? Jardim ☀️ Zona de lazer ? Estacionamento ? Piscina, dependendo do projeto e das condições aplicáveis ?‍?‍? Espaço exterior para usufruto familiar ### ⭐ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ? **8 lotes disponíveis** ? Áreas entre **565 m² e 766 m²** ? Destinados a **moradias unifamiliares isoladas** ? Área de implantação indicada até **250 m²** ? Zona residencial de baixa densidade ? Boa exposição solar ? Espaço exterior generoso ? Preços entre **32.000 € e 35.000 €** ### ? LOCALIZAÇÃO | FONTE DE ANGEÃO E COVÃO DO LOBO O **Loteamento Ouro Verde** está inserido numa zona predominantemente residencial do concelho de Vagos, caracterizada por um ambiente tranquilo e menor densidade urbana. Uma localização que permite conjugar **tranquilidade, espaço e proximidade** a localidades, comércio, serviços e às praias da região. **Distâncias aproximadas:** ? **10 minutos de Mira** ? **15 minutos de Vagos** ?️ Proximidade das praias da região ? Comércio e serviços nas localidades envolventes ? Escolas e equipamentos locais ? Acessos rodoviários a diferentes centros urbanos ### ? PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Estes lotes podem ser interessantes para diferentes objetivos: **? HABITAÇÃO PRÓPRIA** Construa uma moradia pensada à sua medida, com jardim e espaço exterior. **?️ PROJETO RESIDENCIAL** Uma opção a analisar por profissionais da construção e promotores interessados num projeto residencial. **? INVESTIMENTO** Uma possibilidade para quem procura adquirir um terreno para desenvolvimento futuro, sempre sujeito ao respetivo enquadramento urbanístico. ### ? LOTES DESDE 32.000 € **Preços entre 32.000 € e 35.000 €** A disponibilidade, preço e condições de cada lote deverão ser confirmados no momento da consulta. ### ? EM DESTAQUE **8 LOTES DISPONÍVEIS** Para moradias unifamiliares isoladas **565 – 766 M²** Áreas dos lotes **ATÉ 250 M²** Área de implantação indicada **32.000 € – 35.000 €** Faixa de preços **FONTE DE ANGEÃO | COVÃO DO LOBO** Concelho de Vagos **PRÓXIMO DE MIRA, VAGOS E PRAIAS** Tranquilidade e acessibilidade ### ? INFORMAÇÕES E VISITAS Quer conhecer os lotes disponíveis? Contacte-me para consultar **plantas, áreas, características de cada lote, preços e disponibilidade**, ou para agendar uma visita ao local. **Germana Cavalcanti** ? **914 136 614** **LOTEAMENTO OURO VERDE | VAGOS** **Lotes para construção desde 32.000 €**