2 Terrenos para Venda - Vale de Santiago
Área de terreno : 2145 m²
Próximo da aldeia dos Bicos, apresentamos um terreno urbano com uma área de 2.145 m², situado numa zona tranquila e de fácil acessibilidade.De acordo com o Direito à Informação, emitido pela Câmara Municipal de Odemira, é permitida a construção de uma moradia térrea com uma área máxima de 500 m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos e criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.Este parecer permite também a construção de instalações destinadas ao desenvolvimento de atividades turísticas, comerciais ou industriais aumentando o potencial e flexibilidade de investimento.O terreno encontra-se dotado de arruamento, rede de águas, rede elétrica e rede móvel, garantindo todas as infraestruturas necessárias para a realização do seu projeto.Localizado a apenas 15 minutos do Cercal e a 25 minutos das deslumbrantes praias do Alentejo, este terreno oferece uma localização estratégica que combina tranquilidade e acessibilidade.A versatilidade deste imóvel é uma mais valia, sendo por isso uma oportunidade de investimento imperdível!INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
AMI: 9412
Ref. Externa: 281601081
Id: 1219198
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125.000 €
Área de terreno : 6375 m²
Terreno com 6.375 m² e Potencial Construtivo | Vale de Santiago, Odemira Descubra a paz e a autenticidade do Alentejo profundo neste fantástico terreno plano, ideal para quem sonha construir em comunhão com a natureza ou desenvolver um projeto de turismo residencial. Situada na charmosa e histórica freguesia de Vale de Santiago, no concelho de Odemira, esta propriedade estende-se por uns generosos 6.375 m² (0,6375 ha) de solo plano e fértil, atualmente povoado por oliveiras tradicionais. O lote destaca-se pela sua excelente configuração geográfica, apresentando uma ampla frente de estrada com cerca de 165 metros lineares e uma profundidade aproximada de 35 metros. Parâmetros Construtivos de Elevada Viabilidade (PDM) Classificado como Categoria II, o terreno oferece índices construtivos muito atrativos para a região: • Capacidade de Implantação: Área de ocupação máxima de até 3.187,5 m² (Índice de Ocupação Líquida de 0,5). • Potencial de Construção Bruta: Área bruta máxima permitida de até 5.100 m² (Índice de Utilização Líquida de 0,8). • Número de Pisos: Viabilidade de construção de edifícios com até 2 pisos. • Densidade Habitacional: O plano comporta uma densidade populacional e de fogos calculada para o perímetro, conferindo flexibilidade para habitação unifamiliar ou pequenos núcleos de alojamento. Infraestruturas e Recursos Próprios • Autonomia Hídrica: A propriedade já dispõe de um poço/furo operacional. • Redes Públicas Disponíveis: O ramal de água pública e o ramal de eletricidade encontram-se junto ao terreno e totalmente acessíveis para ligação imediata. • Acessos Desimpedidos: Confrina diretamente com uma via em alcatrão, facilitando a entrada de veículos de mercadorias ou máquinas de construção. Envolvente, Cultura e Estilo de Vida Alentejano Aninhado entre o Rio Sado e a Ribeira de Campilhas, o Vale de Santiago é o reflexo perfeito da típica planície alentejana e da tranquilidade rural. • História e Misticismo: Uma terra rica em lendas e tradições, ligada à histórica Ordem de Santiago e envolvida por contos populares, como o que aponta o vizinho Monte de Columbais como o berço de Cristóvão Colombo. • Centralidade Rural: Embora inserido num cenário calmo e campestre, o terreno oferece uma localização central em relação à malha da freguesia, permitindo o contacto com o comércio de proximidade e o tecido associativo local. • Turismo e Lazer: Ideal como ponto de partida para explorar a natureza envolvente e as famosas praias da Costa Vicentina (concelho de Odemira), combinando a serenidade do campo com a proximidade do mar. Aproveite a oportunidade de criar um projeto à sua medida no coração do Sudoeste Alentejano.
AMI: 13219
Ref. Externa: NL606
Id: 197891
Casacerta
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