84 Terrenos para Venda - Quelfes

Centro da Cidade: Sim, Escola: Sim, Espaços Verdes: Sim, Farmácia: Sim, Transportes Públicos: Sim, Área Bruta: 3485m², Área de Terreno: 9108m², Área Útil: 2536m² Terreno urbano em Olhão com projeto aprovado para construção de 132 fogos = 45.000€ / fogoFica situado em ESPAÇOS URBANOS ESTROTURANTES, com índice de construção até 72 fogos (80 fg/Hect.) fica a cerca de 45.000€/fogo, ao preço actual.

Investimento seguro, escalável e com visão de futuro, ideal para promotores e investidores que procuram entrar rapidamente em obra num dos mercados em rápida expansão no Sotavento Algarvio. Apresentamos um ativo estratégico em Quelfes, Olhão: um terreno urbano de 9.108 m² com projeto e especialidades aprovados. Esta solução 'chave na mão' elimina incertezas e prazos de licenciamento, permitindo o início imediato da construção num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. Destaques do Projeto: Capacidade: 150 fogos habitacionais (146 apartamentos T2 + 4 apartamentos T4). Configuração: Edifício de até 5 pisos com estacionamento e infraestruturas modernas. Vantagem Competitiva: Será vendido com Licenciamento concluído - redução direta de custos e risco operacional. Atualmente ainda em faz de aprovação. Versatilidade: Ideal para venda direta, mercado de arrendamento (longa duração) ou exploração mista. Localização e Conetividade: Estrategicamente posicionado numa zona residencial em forte expansão, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: 15 min do Aeroporto Internacional de Faro. 30 min da fronteira com Espanha. Proximidade Direta: Escolas, supermercados, Ria Shopping e Estádio Municipal. Acessos: Excelentes ligações à EN125 e A22. Porquê Investir em Olhão? Olhão é muito mais do que o maior porto de pesca do Algarve; é hoje um hub de investimento que preserva a sua autenticidade enquanto atrai um novo segmento de residentes e turistas. Capital da Gastronomia e Cultura: Famosa pelos seus mercados icónicos de tijolo vermelho (os maiores do Algarve) e pelo Festival do Marisco, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente. Porta de Entrada para o Paraíso: Localização privilegiada na Ria Formosa, com acesso direto e rápido via barco às ilhas da Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas. Mercado em Ascensão: Ao contrário de outras zonas saturadas do Algarve, Olhão mantém um charme local e preços competitivos, o que garante uma elevada procura por habitação nova de qualidade. Estilo de Vida Único: Ruas históricas, uma frente ribeirinha vibrante e uma reserva natural protegida oferecem uma qualidade de vida imbatível para famílias e nómadas digitais. Marque já a sua reunião, de investimento imobiliário que garante a sua posição num mercado Algarvio Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97221VR

Oportunidade de investimento imobiliário em Quelfes, Olhão, destinada ao desenvolvimento de um empreendimento residencial com 132 fogos Inserido numa zona de crescente procura habitacional e valorização imobiliária, este activo apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores interessados no desenvolvimento de um projecto residencial no Algarve. O projecto actualmente previsto contempla 132 unidades habitacionais. A localização beneficia da proximidade ao centro de Olhão, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Faro, ao Aeroporto Internacional de Faro e aos restantes pontos de interesse do Algarve. Olhão tem vindo a afirmar-se como um mercado residencial cada vez mais procurado, beneficiando da sua proximidade à Ria Formosa, às praias e a Faro, combinando qualidade de vida, autenticidade e potencial de valorização. Principais características: Localização: Quelfes, Olhão Projecto residencial para 132 fogos Excelente localização e acessibilidade Zona com crescente procura habitacional Destinado a investidores e promotores imobiliários Referência de valor: 45.000 por fogo Uma oportunidade de investimento com dimensão e localização estratégica, ideal para quem procura desenvolver um projecto residencial num dos mercados imobiliários com maior potencial do Algarve.

Terreno urbano com 9.108 m² em Olhão, com projeto aprovado para desenvolvimento de um condomínio privado com piscina. O projeto contempla 132 fogos distribuídos por 10 blocos, cada um com 5 pisos e cave. Destaques do projeto: Área total do terreno de 9.108 m² Projeto aprovado 132 fogos 10 blocos 5 pisos acima da cota de soleira por bloco Cave em cada bloco Área total de implantação de 3.886 m² Condomínio privado com piscina Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário com projeto aprovado para 132 fogos num terreno urbano de 9.108 m² em Olhão.

Terreno urbano para construção, com 9108m2.Projeto para 132 fogos, situado na zona alta da cidade de Olhão.Características :- Terreno Urbano- Projeto para 132 unidades- Área de 9108 m2Oportunidade de investimento numa zona em grande expansão.Agende já a sua visita connosco.A cidade de Olhão fica localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa, conhecida pela sua gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas. 

Lote urbano com elevado potencial de desenvolvimento, localizado em Olhão, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Atualmente, o terreno integra um armazém industrial com antiga padaria, totalizando 2.536 m2 de área construída inseridos numa área total de 9.108 m2, classificado como espaço urbano na categoria estrutural.A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima de referências como o Estádio Municipal de Olhão, o Algarve Outlet, o cais da cidade e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Vendida com projeto aprovado, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Olhão, contempla a construção de:- 146 apartamentos T2;- 4 moradias T4.Uma solução ideal para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial moderno, com forte procura e excelente rentabilidade potencial.Distâncias aproximadas:- 200 m da Escola;- 600 m de Farmácia, Supermercados e Centro Comercial;- 1 km do Centro da Cidade;- 1 km da Praia;- 2 km do Parque de campismo;- 8 km do Hospital;- 15 km do Aeroporto de Faro;- 30 km de Campo de Golfe.Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior crescimento do Algarve.Para mais informações entre em contacto connosco.

PECHÃO - MORADIA EM CONSTRUÇÃO - AREA UTIL 143M² - GARAGEM - TERRENO Venha conhecer este projeto de uma moradia em construção na zona de Pechão, perto de várias acessos e a 5 minutos de carro da cidade de Olhão. Esta moradia é vendida no estado em que se encontra, tem o projeto aprovado na Câmara Municipal de Olhão e licença de obras válida até ao final do ano de 2026. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma moradia inserida num terreno com 2840m2, área útil de 143m2 e área bruta 223m2. Imóvel com 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala, garagem em box e boas áreas exteriores. Oportunidade de viver numa moradia espaçosa com terreno e muito perto da cidade de Olhão. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 168927

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Algarve. Terreno com 9.108 m², estrategicamente localizado em Olhão, uma das cidades com maior crescimento e procura da região, com projeto já submetido à Câmara Municipal para a construção de um empreendimento habitacional composto por 132 apartamentos. A sua localização privilegiada, próxima do centro da cidade, da marina, das ilhas da Ria Formosa, de serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa zona onde a procura por habitação permanente e de investimento continua em forte expansão. Se procura um investimento sólido, com forte potencial de desenvolvimento e valorização, este terreno reúne todas as condições para dar vida a um empreendimento de referência em Olhão. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto conosco.

Terreno com Vista Mar e Ria Formosa - Quelfes, Olhao Algarve Descubra esta magnífica propriedade situada em Quelfes, junto à Estrada do Laranjeiro, numa zona tranquila, rodeada de natureza e com vistas abertas sobre o mar, a Ria Formosa e serra a norte. Com 10.040 m², a propriedade inclui uma ruína de 1938 com 92 m² em artigo urbano, com viabilidade confirmada para reabilitação e ampliação até 300 m² (PDM de Olhão), ideal para criar uma villa exclusiva e personalizada no Algarve. O terreno, de configuração recortada, permite diferentes utilizações harmoniosas: Zona A: reabilitação e ampliação da ruína existente, num terreno com cerca de 50 metros de frente e vista de mar; Zona B: acesso privativo através de um agradável jardim e pomar linear, com ligação quase direta à Estrada do Laranjeiro; Zona C: espaço ideal para jardim, pomar ou outro uso complementar, preservando o carácter natural da propriedade. O terreno permite a criação de jardins, pomar e acesso privativo, oferecendo privacidade, contacto com a natureza e um ambiente sereno. A área envolvente é composta por moradias isoladas, turismo rural e alojamentos de charme, reforçando o ambiente sereno e exclusivo da zona. Inserida em zona urbanizável, a propriedade apresenta também potencial para projeto turístico alternativo, como parque de autocaravanas (sujeito a licenciamento). Um verdadeiro refúgio no Algarve, perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, vistas únicas e proximidade à costa. Natureza em estado puro Acessos facilitados Localização privilegiada Venha visitar com a Elvar

CONSTRUA A MORADIA DOS SEUS SONHOS NO CORAÇÃO DO ALGARVE | TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM QUELFES – OLHÃO Algumas oportunidades são verdadeiramente raras. Esta oferece-lhe a possibilidade de construir uma casa à sua medida, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localizado em Quelfes, a poucos minutos do centro histórico de Olhão, da Ria Formosa, das praias e de todas as comodidades, este magnífico terreno urbano com 309,75 m² beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila, agradável e totalmente urbanizada. O terreno destina-se à construção de uma elegante moradia unifamiliar T3, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, luminoso e funcional. Pontos fortes • Terreno urbano com 309,75 m² • Destinado à construção de uma moradia unifamiliar T3 • Área máxima de implantação: 91 m² • Projeto a desenvolver com 88,20 m² no rés-do-chão • Piso superior com 57,40 m² • Área bruta máxima de construção: 145,60 m² • Arruamentos, iluminação pública e passeios concluídos • Excelentes acessos • Zona residencial de qualidade De acordo com o seu projeto e sujeito às autorizações administrativas necessárias, poderá igualmente ser estudada a possibilidade de construir uma piscina, bem como criar agradáveis espaços exteriores, proporcionando um verdadeiro estilo de vida ao ar livre sob o sol do Algarve. Uma localização privilegiada A apenas alguns minutos de: • do centro histórico de Olhão; • da Marina e dos cais de acesso às ilhas da Ria Formosa; • das praias de areia dourada; • de supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços; • da autoestrada A22; • do Aeroporto Internacional de Faro (cerca de 15 minutos). Um investimento com futuro Quer pretenda construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou realizar um investimento imobiliário numa região onde a procura continua muito elevada, este terreno representa uma oportunidade rara, combinando localização, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as etapas do seu projeto e em apresentar-lhe todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Contacte-me hoje mesmo para receber o dossier completo ou agendar uma visita. #ref: 978916

Definido por Loteamento: Para construção de Moradia Unifamiliar. Lote de terreno de área total de 309,75m2 destinado à construção de moradia unifamiliar, inserido numa zona residencial de elevada procura, onde a tranquilidade, segurança e qualidade de vida são características de destaque. Definido por loteamento, permite a edificação de moradia unifamiliar com máximo de 2 pisos, sendo que o piso superior poderá ocupar 60% da área de implantação do piso inferior, o que oferecer funcionalidade. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de transportes públicos, escolas e diversos serviços, a 5 minutos da Cidade de Olhão. A curta distância encontra-se a zona ribeirinha, os emblemáticos mercados de fruta e peixe fresco e o cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, tornando esta oportunidade ideal para a construção de habitação permanente, férias ou investimento. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apresentamos um ativo imobiliário de escala e elevado potencial de rentabilidade numa das zonas de maior valorização imobiliária do Algarve. Trata-se de um terreno com projeto delineado para a construção de 150 fogos urbanos, com um rácio de eficiência habitacional perfeitamente alinhado com a procura atual do mercado. Autoriza 3.485 m² de área bruta de construção, 150 unidades residenciais, dos quais 146 apartamentos T2 e 4 apartamentos T4, ideal para venda fracionada (Build-to-Sell) ou rendimento residencial (Build-to-Rent / Multifamily). O projeto beneficia de uma localização premium em Olhão, combinando a forte procura residencial local com o dinamismo turístico da região. Apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, a 10 minutos a pé do Ria Shopping (Hipermercado Auchan, Fitness Up, Clínicas e Serviços) e a 7 minutos de carro da Marina de Olhão, dos Mercados Tradicionais e do cais de embarque para as Ilhas da Ria Formosa (Armona, Farol e Culatra). Olhão regista um défice severo de habitação nova de tipologia T2, garantindo um ritmo acelerado de pré-vendas (vendas em planta). Valor por metro quadrado de construção e aquisição de solo altamente atrativo em comparação com o triângulo dourado do Algarve (Vilamoura/Quinta do Lago), maximizando as margens de lucro (Target IRR/ROI). Cidade em forte modernização de infraestruturas, atraindo expatriados, investidores internacionais e famílias locais que procuram qualidade de vida com custo moderado. Garante o posicionamento num mercado em plena expansão económica. Disponibilizamos o dossier financeiro descritivo, plantas e estudo de viabilidade económica mediante reunião. Contacte-nos hoje para agendar uma apresentação privada do projeto.

Lote com área de construção de 9224m2 e lote com chalé - Olhão Consiste, 1 lote com um PIP aprovado com uma área de construção de 9224m2, para habitação, comercio e serviços e outro lote com um chalé que poderá ser recuperado. Este chalé é um edifício de expressão arquitetónica relevante no edificado da cidade e conta com 12 divisões. Estes lotes também são ideais para um hotel de charme, aproveitando o chalé para ser o edifício principal e o restante da construção podendo ser aproveitada para a zona dos quartos. O terreno é amplo, plano e muito bem localizado, pronto para novas construções ou ampliações. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço único, com estrutura pronta e muito potencial. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Terreno urbano para construção com projeto aprovado com viabilidade para construção de 132 apartamentos residenciais, inserido num terreno com uma área total de 9.108 m² distribuídos em 10 blocos de 4 pisos cada, com 128 T2 e 4 T4. A infraestrutura contempla ainda 206 lugares de estacionamento e uma piscina comum. Os T2 serão compostos por sala e cozinha em open space, despensa, uma suite com closet, um quarto adicional e uma casa de banho. Já os T4 dispõem de sala em open space, despensa, três suites com closet, uma suite adicional e uma casa de banho. Todos os apartamentos incluem varandas. Nas coberturas encontram-se os painéis solares e fotovoltaicos, assegurando eficiência energética e sustentabilidade. Este projeto tem um grande potencial e é ideal para promotores e construtores que procuram rentabilidade e localização Localizado em Olhão, estando a apenas 5 minutos do Ria Shopping, o que proporciona uma conveniência extra, com serviços e comércio próximos. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço versátil numa zona em crescimento. A poucos minutos da N125 e a 10 min da A22 e a 20m do Aeroporto de Faro.

Terreno com estudo de viabilidade, com possibilidade de construção 180 fogos em altura e cerca de 86 em moradias.Preço por fogo 16111 €Mais informação hesite em contar-nos.GESTOR DO IMOVEL: Michel Ribeiro

Terreno composto por 24 artigos urbanos e um rustico de 2,652 ha, ideal para desenvolver um projecto de loteamento para apartamentos e/ou moradias de qualidade. A localização é perfeita - uma zona calma, com fácil acesso a comércios e serviços. Este terreno é adequado para o desenvolvimento de um projecto de apartamentos e/ou moradias, o que permite diversificar as opções de habitação disponíveis. Isso pode atrair um público amplo, desde jovens casais e famílias até pessoas que procuram propriedades maiores. Olhão é uma cidade conhecida pela sua beleza costeira, rica herança cultural e ambiente acolhedor. É um dos destinos turísticos mais populares no Algarve. A cidade oferece uma variedade de comércio, serviços e comodidades, além de uma paisagem natural deslumbrante e acesso às praias e às ilhas barreira da Ria Formosa. A localização é, portanto, atrativa para aqueles que desejam desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo. A cidade tem assistido a um crescente interesse devido à sua proximidade a Faro, à qualidade de vida que oferece e aos seus preços competitivos em relação a outras cidades do Algarve. A construção de novas propriedades tem sido um importante fator impulsionador da economia local, tornando Olhão um lugar atraente para investidores imobiliários. Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Olhão tem se expandido significativamente, com o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários, incluindo condomínios de luxo, vilas e apartamentos de alta qualidade. Além disso, a cidade tem visto um aumento na procura por imóveis para arrendamento de curto prazo, devido ao crescente número de turistas que visitam a região. Com o seu clima mediterrânico, belas praias e paisagens deslumbrantes, Olhão é um lugar atraente para investir em imóveis. A cidade tem um mercado imobiliário em expansão, e há muitas oportunidades para aqueles que procuram investir em imóveis em Portugal. Os acessos são excelentes e dista apenas 5km da autoestrada A22 e da EN125. A proximidade à capital de distrito Faro é de cerca de 10mn de carro. Para mais informações, contacte-nos por favor! Agende já a sua visita!

Descubra esta oportunidade única de investimento num terreno para venda, localizado em Quelfes, na cidade de Olhão. Com uma área total de 9.108 m², esta propriedade apresenta-se como um projeto com enorme potencial de desenvolvimento imobiliário. O terreno contempla a possibilidade de construção de 150 fogos habitacionais, distribuídos por 146 apartamentos T2 e 4 apartamentos T4, tornando-se uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona em crescimento. A localização destaca-se pela sua conveniência e qualidade de vida. A proximidade com várias escolas, como a Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo Professor Paula Nogueira, situada a apenas 1 minuto a pé, torna esta área especialmente atrativa para famílias. Além disso, o Parque do Campo do Cassiano, a cerca de 10 minutos de distância, oferece um espaço verde ideal para atividades de lazer, desporto e convívio social. A zona dispõe ainda de supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais a curta distância, garantindo aos futuros residentes uma infraestrutura completa que promove um estilo de vida prático, ativo e confortável. Este terreno beneficia de uma localização estratégica numa área funcional e bem conectada, o que o torna ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno numa localização dinâmica e dotada de todas as comodidades essenciais. Entre em contacto conosco para mais informações e descubra todo o potencial deste projeto.

Oportunidade Única em Quelfes, Olhão! Apresentamos um incrível prédio habitacional em um terreno urbano de 9.108 m², com projeto já submetido para aprovação para um empreendimento privado que promete transformar a região. Com um total de 150 apartamentos, sendo 146 T2 e 4 T4, este é o local ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A inclusão de uma piscina oferece um toque especial para momentos de lazer e descontração. Localizado em uma zona tranquila, o imóvel conta com bons acessos e serviços de rede pública, garantindo praticidade no dia a dia. A disponibilidade de água de rede, saneamento básico e eletricidade assegura que todas as necessidades sejam atendidas. A área de construção totaliza 3.485 m² A proximidade com escolas, hospitais, supermercados e restaurantes torna este local ainda mais atrativo. Além disso, o fácil acesso ao transporte público facilita a locomoção para outras áreas.

Apresentamos-lhe este excelente terreno com 2.407m², para construção de uma moradia ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida!O terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea moderna e funcional, composta por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala em conceito open space, além de garagem. Um projeto pensado para proporcionar conforto, luminosidade e uma perfeita integração com o espaço envolvente.Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: a apenas 8 minutos de carro da cidade de Olhão e da vila de Moncarapacho, a 10 minutos da Praia da Fuseta e a cerca de 20 minutos do Aeroporto.Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse.Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita!

Terreno Urbano e Rústico em Pechão – 5.369 m² com Projeto AprovadoApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Pechão, concelho de Olhão. Trata-se de um terreno com 5.369 m² de área total, composto por parte urbana e parte rústica, oferecendo assim um enorme potencial de aproveitamento.O espaço encontra-se inserido numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.O terreno possui diversas árvores típicas do Algarve, nomeadamente alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras, que conferem ao espaço um enquadramento natural e autêntico.Conta ainda com projeto aprovado, fator que acrescenta valor e facilita o arranque imediato de construção, seja para habitação própria, turismo rural ou outro tipo de investimento.Combinando o melhor da vertente urbana e agrícola, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto com qualidade de vida, autenticidade e proximidade ao mar e à cidade de Olhão.Marque a sua visita!