77 Terrenos para Venda - Gouveia

Terreno em Figueiró da Serra com vistas fantásticas.Água da rede e eletricidade a 7 metros.  Classificado, de acordo com o PDM de Gouveia, como terreno agrícola, com risco de incêndio muito baixo estando inserido em zona RAN. Para viabilidade de construção, estando no limite do perímetro urbano, será necessário confirmar a aplicabilidade da nova lei dos solos rústicos junto do município.  

Terreno para Construção no Centro de Gouveia – Excelente Oportunidade de Investimento!Localizado em pleno centro da cidade de Gouveia, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de construção.Com uma área total de aproximadamente 1.309 m², a propriedade inclui ainda uma charmosa casa em pedra para recuperar, com cerca de 59 m², ideal para preservar o carácter tradicional do espaço ou integrar num novo projeto.O terreno beneficia de excelentes acessos e dispõe de todas as infraestruturas no local.O grande destaque desta oportunidade é o seu potencial construtivo, permitindo a edificação de um prédio habitacional, o que a torna especialmente interessante para promotores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa zona central e com elevada procura.Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com dimensão, localização e potencial, no coração de Gouveia.Contacte a nossa equipa para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno para construção no centro de Figueiró da Serra com mais de 2000 m2. Acesso direto para a via pública. Eletricidade e água da rede municipal no local. Venha construir a sua moradia de sonho!

Procura terreno para investimento agrícola? Terreno fértil, com oliveiras e pinheiros. Situado em zona calma, com boa exposição solar e bons acessos. Terreno com cerca de 2352 m2. Venha conhecer e não perca esta OPORTUNIDADE!

Terreno agrícola localizado em Vila Nova de Tazem a 15 minutos da cidade de Seia e de Gouveia. Terreno com cerca de 9439 m2, possui bons acessos em terra batida e ótima exposição solar! Contacte-nos e venha conhecer este imóvel!

Terreno para venda em Gouveia, localizado em Lagarinhos. A 10 minutos de Seia e Gouveia. Terreno com área de 1.275 m2 com possibilidade de construção, possui poço e tanque de água. Algumas árvores de fruto e oliveiras. Murado na frente e lateral. Boa exposição solar e bons acessos.

Terreno com 4.8 hectares, confina com ribeiro. Tem poços e electricidade no local. Terreno plano com possibilidade de construção. Vistas desafogadas, a 5 min. de Gouveia.

Oportunidade única em São Paio! Apresentamos este magnífico terreno para construção, com uma área total de 1.271 m², que se destaca pela sua dimensão e pelo potencial que oferece para a concretização de um projeto habitacional.Com uma área bastante generosa, o terreno permite idealizar e construir uma moradia de acordo com as suas necessidades e preferências, com espaço suficiente para criar zonas exteriores de lazer, jardim, estacionamento e outros espaços que possam valorizar o futuro imóvel.Localizado numa zona tranquila, este terreno proporciona o equilíbrio entre o sossego e a possibilidade de desenvolver um projeto pensado para desfrutar de uma boa qualidade de vida. A sua dimensão torna-o também uma opção interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização e pretende investir na construção.Se procura um terreno amplo em São Paio, com boas características e espaço para dar forma ao seu projeto, esta poderá ser a oportunidade que procura. Imagine aqui a sua futura casa e transforme este espaço no lugar ideal para viver.Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita ao local para conhecer pessoalmente todo o potencial deste terreno.

Vinha em NovelãesEm Novelães, encontra-se esta propriedade com uma área de 28.282,82 m², inserida num território onde a vinha e a produção de vinho fazem parte da identidade, da paisagem e da história das comunidades locais.A região envolvente, nomeadamente Vila Nova de Tazem e Lagarinhos, possui uma forte tradição agrícola e vitivinícola, onde a cultura da vinha se encontra profundamente ligada às práticas e tradições das populações locais. É um território marcado pela paisagem rural e pela valorização dos vinhos de altitude, proporcionando um enquadramento particularmente interessante para quem procura uma propriedade com ligação à terra e à atividade vitivinícola.Um dos elementos de maior destaque desta propriedade é a vinha, que possui licença e se encontra registada no Ministério da Agricultura, constituindo uma importante mais-valia para quem procura dar continuidade à atividade vitivinícola.A vinha integra diversas castas tintas, nomeadamente Alfrocheiro, Jaen, Tinta Pinheira e Touriga Nacional, e a casta branca Borrado das Moscas, proporcionando uma interessante diversidade e refletindo a tradição vitivinícola da região.A propriedade encontra-se numa zona de lameiro, com bastante água, dispondo de um poço, uma característica de grande interesse para diferentes utilizações agrícolas e para a valorização do terreno.Existem ainda oliveiras e algumas árvores de fruto, elementos que testemunham a utilização agrícola tradicional da propriedade e que representam igualmente possibilidades de recuperação e valorização, complementando o potencial já existente através da vinha.A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes projetos, sempre em função das características da propriedade e das condições legais aplicáveis, desde a continuidade da exploração agrícola e vitivinícola até à criação de um espaço de lazer ligado à natureza e à vida no campo.É ainda de salientar que a ruína situada junto à vinha poderá ser incluída no negócio, constituindo uma mais-valia para quem pretenda desenvolver um projeto que associe a componente agrícola e vitivinícola a uma vertente de turismo ou alojamento, sempre sujeito às condições e licenças legalmente aplicáveis.A possibilidade de conjugar vinha, natureza, património rural e uma eventual recuperação da ruína poderá permitir criar um projeto diferenciador, tirando partido da identidade e das características da região.Outro dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização e facilidade de acesso, proporcionando uma chegada fácil e cómoda.Encontra-se próxima da estrada que estabelece a ligação entre a EN17, Seia e Gouveia, permitindo uma boa ligação às localidades envolventes. A proximidade da aldeia, aliada à facilidade de acesso ao terreno, constitui uma importante mais-valia para quem procura uma propriedade rural sem abdicar da comodidade e da acessibilidade.A propriedade beneficia ainda da proximidade da Serra da Estrela, um dos grandes elementos diferenciadores desta região.O enquadramento permite usufruir de uma paisagem de montanha única e de diversas potencialidades associadas à natureza, turismo, percursos pedestres, gastronomia, património cultural e atividades de lazer ao longo de todo o ano.Esta localização poderá ser particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo rural, natureza, agricultura, enoturismo ou experiências associadas ao mundo rural, sempre dependendo do enquadramento e das possibilidades legais aplicáveis.Esta propriedade representa, assim, mais do que uma área agrícola. É uma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, água, vinha licenciada, diversidade de castas, boas acessibilidades e ligação a um território de forte identidade rural e vitivinícola.Novelães, Vila Nova de Tazem e Lagarinhos formam uma região onde a vinha continua a fazer parte da paisagem e da memória local — um território onde a terra, a água, o clima e o saber-fazer se cruzam e onde a tradição agrícola continua a encontrar novas oportunidades de valorização.

Lote de Terreno Urbano para Moradia Isolada Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com aproximadamente 788m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea ou tradicional. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma envolvente natural, excelente exposição solar e vistas desafogadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A sua configuração permite desenvolver um projeto com amplos espaços exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer, tornando-o a escolha ideal para quem procura construir uma casa à medida das suas necessidades. Destaques do imóvel: Lote urbano com 788 m²; Frente para estrada com bons acessos; Zona calma e de baixa densidade habitacional; Envolvente verde e agradável; Boa exposição solar ao longo do dia; Infraestruturas; Ideal para moradia unifamiliar com jardim e piscina. Se procura um terreno onde possa concretizar o projeto da sua futura casa, esta é uma oportunidade que reúne localização, potencial e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

300 videiras a crescer, 44 oliveiras já a dar azeitona, sistema solar ligado. Construir isto do zero custaria mais do que os 55.000 € que pedimos pela terra toda. Quem decide começar do zero uma pequena exploração agrícola autossuficiente enfrenta anos de espera até à primeira colheita séria, e meses de obra antes de a energia solar sequer arrancar. Uma vinha leva três a quatro anos a dar produção consistente. Um olival, mais tempo ainda. Isso sem contar vedar um hectare, ligar água por duas vias e instalar um sistema solar que funcione a sério — não apenas painéis num telhado. Em, freguesia de Figueiró da Serra e Freixo da Serra (Gouveia), esse trabalho já está feito. Um hectare vedado (10.201,84 m²), com Produção agrícola instalada: 300 videiras (vinha em manutenção regular) 44 oliveiras 10 cerejeiras 10 figueiras (duas variedades) 4 macieiras 4 pereiras 1 limoeiro 1 laranjeira Mirtilos Amendoeira 3 carvalhos Pinheiros A aldeia é calma, situada na encosta do Parque Natural da Serra da Estrela, e tem café, mini-mercado e restaurante para o dia a dia — o suficiente para não teres de sair de carro por tudo e por nada. Gouveia fica a 20 minutos, Celorico da Beira a 16, para o resto: farmácia, supermercado maior, o que precisares resolver mais a fundo. Bons acessos o caminho todo. É esse o equilíbrio raro aqui: consegues viver fora da rede, sem ficar isolado de facto. A energia segue a mesma lógica de autonomia com rede de segurança. O sistema solar está instalado, ligado e a funcionar, com 3 kWh de armazenamento — o suficiente para quem vive ali a trabalhar a terra, não para alimentar uma casa cheia de aparelhos. A rede elétrica passa pela propriedade, por isso não é uma aposta única: tens as duas vias. A água chega por rede pública e por canal de regadio, com tanque para armazenamento. Sobre o edifício de apoio: 25,37 m², licenciado como apoio agrícola. Não é uma casa — mas é legalizável para habitação, através de um processo de alteração de utilização junto da Câmara Municipal da Guarda, sujeito a confirmação do enquadramento RAN do terreno e a parecer prévio vinculativo da ERRANC (Entidade Regional da Reserva Agrícola Nacional do Centro), nos termos dos artigos 22.º e 23.º do Decreto-Lei n.º 73/2009. Esta via aplica-se a compradores com exploração agrícola comprovada que pretendam ali fixar residência própria e permanente —. É um caminho legal real, com condições específicas, para quem já procura viver da terra e não apenas visitá-la. Chaves na mão não significa casa pronta — significa produção já ativa, energia já ligada, e uma vista que não se compra à parte. É o ponto de partida para quem quer começar esta aventura sem ter de montar tudo primeiro. FICHA TÉCNICA Localização: Covais, Figueiró da Serra e Freixo da Serra, Gouveia (Distrito da Guarda) — aldeia na encosta do Parque Natural da Serra da Estrela Acessos: café, mini-mercado e restaurante na aldeia · 20 min a Gouveia · 16 min a Celorico da Beira Área do terreno: 10.201,84 m² (1,02 ha) — prédio rústico Área do edifício de apoio: 25,37 m² Energia: sistema solar autónomo, 3 kWh de armazenamento, ligação à rede elétrica pública disponível Água: rede pública + canal de regadio, com tanque de armazenamento Preço: 55.000 €

Terreno, São Paio - 19 500 €Terreno rústico com 10.527m² situado em São Paio, inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura sossego e contacto com o ambiente rural.Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e bons acessos, este terreno apresenta enorme potencial para exploração agrícola, lazer ou investimento.A sua localização privilegiada proporciona privacidade e tranquilidade, mantendo simultaneamente proximidade aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir um espaço amplo e versátil em plena harmonia com a natureza, por apenas 19.500€.Agende já a sua visita!

Pinhal, Gouveia - 25 000 €Terreno rústico com 11.400m² localizado em Gouveia, inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, com excelente exposição solar e bons acessos.Ideal para cultivo, agricultura, lazer ou para quem procura um espaço amplo em contacto com a natureza, na envolvência única da Serra da Estrela.O terreno apresenta grande potencial para diferentes utilizações rurais, oferecendo privacidade, sossego e um ambiente natural privilegiado.Uma excelente oportunidade por apenas 25.000€.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Lote de terreno com área de 944m2 para construção, em Melo concelho de Gouveia.A propriedade dispõe de ligação às redes publicas de água e de esgotos, bem como a água de vela.O enquadramento envolvente caracteriza-se por uma comunidade estruturada e de propriedades bem geridas, assegurando um contexto cuidado e estável.Uma oportunidade para projeto de natureza privada, em contexto rural com proximidade a centros urbanos relevantes.

Terreno denominado (Quintinha dos Valverdes) com 17.500m2, com muita água ( furo a cerca de 90 metros de profundidade) e eletricidade, todo vedado com pedra e rede, com 2 Portões independentes pertencentes ao terreno em venda, para acesso á quintinha, á data destacado do terreno que serviu ao loteamento a construir, (lotes 3 ao 7), hoje denominado (Condomínio vistas da Estrela), sendo o portão principal do terreno em venda, servido pela entrada principal do respectivo Condomínio Vistas da Estrela. O segundo portão da Quintinha, situa-se na outra extremidade do caminho existente no interior do terreno que liga os 2 portões , facilitando assim no futuro, (caso exista um destaque para construção de outra moradia independente), com a divisão do terreno, a 50%, (pode ser mais ou menos) para cada lote, passando cada lote a usufruir de 8.750m2. Existe ainda a possibilidade de o futuro comprador, (caso construa uma ou duas moradias) , fazer parte e usufruir das infraestruturas do Condomínio Vistas da Estrela, (Court de Ténis e piscinas), caso seja essa a sua vontade, bastando para isso comunicar á Administração (em atividade á data,) que pretende usufruir das mesmas infraestruturas, pagando por habitação uma cota igual aos restantes 17 proprietários (á data de hoje 125,00€ por habitação). uma vez que esse assunto já foi anteriormente debatido em reunião de condóminos tendo tido parecer favorável. No terreno foram plantadas diversas árvores de fruto assim com pinheiros mansos e oliveiras. Poderão CONTATAR-ME diretamente Carlos Valverde (Contatos) no topo superior dto. da Página) ou via e-mail, (email)

Lote de Terreno, Lagarinhos, 35 000 €Excelente oportunidade de investimento em Lagarinhos, Gouveia, no coração da Serra da Estrela.Terreno urbano com 1.000 m², inserido numa zona tranquila, com ótima exposição solar e envolvente natural, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto de investimento no interior do país.Com viabilidade de construção até 480 m² de área bruta, este terreno oferece um enorme potencial para construção de moradia própria, casa de férias ou empreendimento turístico.A localização combina sossego e privacidade com bons acessos e proximidade a Gouveia e às principais atrações da Serra da Estrela.Uma excelente oportunidade por apenas 35.000 €. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Terreno rústico situado na Praceta das Amarantes, Lote 5, em Gouveia (Guarda), próximo do centro da cidade e com bons acessos. Imóvel com capacidade construtiva para edifício de até 3 pisos, representando uma excelente oportunidade de investimento

Excelente Propriedade junto à "Ribeira de Cortes", em Vila Cortês da Serra, no sopé da Serra da Estrela, com terrenos planos e verdejantes, com uma paisagem marcada pelas construções anteriormente utilizadas para guardar animais e cereais.Com uma área superior aos 11.000m², é uma propriedade com excelentes acessos, parcialmente murada e banhada em mais de 150m pela Ribeira de Cortes no seu limite Norte.A propriedade tem 130m de estrada no seu limite poente e Sul, com 4 postes de iluminação, pelo que a eletricidade na propriedade depende apenas de uma baixada direta. Também tem água da rede pública.Excelente oportunidade.

Terreno com enquadramento rural e potencial para construção de vivenda.Acesso pela EN 17 Gouveia-Seia ou pela aldeia vizinha de Vinhó.Paisagem natural com belas vistas para Serra Estrela Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 19340.00m² #REF: TER_2543 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área TerrenoCaracterísticas:EquipamentosÁrea Terreno

Terreno potencial comercial/industrial (pavilhão) ou para projeto rural/agrícola.Ótima localização com acesso da EN 17, perto da cidade Gouveia e do nó rodoviário Gouveia/Seia, Mangualde, CeloricoÁreas: Área de Terreno 27818m²#REF: SÒL_2542Características:EnvolventeEspaços VerdesHipermercadoEquipamentosÁrea Terreno