1177 Terrenos para Venda - Ilha da Madeira

LOTE DE TERRENO ÚRBANO COM 700 m² | FUNCHALFabuloso lote de terreno na freguesia do MONTE a beira de estada e com vista para a baia do Funchal para construção de moradia uni-familiar.Zona consolidada, calma e solarenga e com vista mar.

Lote com 850 m², com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar contemporânea de tipologia T4, com piscina e garagem. A moradia apresenta uma área bruta de construção total de 394,95 m², distribuída por três pisos: Piso 0 - 245,70 m² Composto por hall de entrada, ampla sala em open space com cozinha, sala de jantar, sala de estar e instalação sanitária. Inclui ainda uma master suite com dois closets, casa de banho privativa e zona de lavandaria, bem como duas suites com closet e casa de banho privativa. No exterior, a propriedade contempla alpendre automóvel, instalação sanitária, piscina, zona de churrasco e pátio. Piso 1 - 83,60 m² Composto por sala de estar/quarto, escritório e terraço. Cave - 65,65 m² Destinada a garagem, arrumos e zona técnica. Localizado na zona do Livramento, no Funchal, este imóvel beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e o mar, inserido numa envolvente tranquila e privilegiada. Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas do Funchal. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora considerada precisa, é meramente informativa, não sendo vinculativa e podendo estar sujeita a alterações.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Lote Urbano com Projeto Aprovado e Vista Mar. Apresentamos este excelente lote urbano com projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada, o terreno beneficia de uma agradável vista mar, ótima exposição solar e acessos rápidos e fáceis. O projeto contempla uma moradia contemporânea, com áreas amplas e bem distribuídas, espaços exteriores de lazer e piscina privativa, ideal para desfrutar do clima e da tranquilidade da região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa localização de elevada procura. Destaques: Lote urbano Projeto aprovado Moradia T3 contemporânea Piscina privativa Vista mar Excelente exposição solar Bons acessos Zona tranquila e valorizada Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Roberto António (+351) 966209249 Chamada para a rede móvel nacional

Uma oportunidade rara no coração do Funchal. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, este terreno beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, a baía do Funchal e o porto, combinando privacidade, exclusividade e proximidade ao centro urbano. O imóvel é comercializado com projeto aprovado para a construção de quatro moradias de luxo contemporâneas, concebidas para responder à crescente procura do segmento residencial premium da Madeira. O projeto prevê: • 4 moradias exclusivas com amplas áreas interiores e exteriores; • Piscinas privativas e espaços ajardinados; • Garagens privadas; • Arquitetura moderna orientada para a valorização das vistas mar; • Elevado potencial de valorização e rentabilidade. A localização oferece acesso rápido ao centro do Funchal, marina, zonas comerciais, restaurantes, serviços, escolas e principais vias de comunicação, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Com licenciamento urbanístico favorável já obtido, esta propriedade permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, constituindo uma solução ideal para promotores imobiliários, investidores internacionais ou family offices que procuram um ativo diferenciado num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. Destaques: ✓ Projeto aprovado para 4 moradias de luxo ✓ Vista mar, baía e porto do Funchal ✓ Localização central e exclusiva ✓ Excelente exposição solar ✓ Forte potencial de valorização ✓ Mercado premium em crescimento Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das localizações mais procuradas da Madeira.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Água de Pena, numa localização privilegiada ficando perto de todos os serviços e com boas acessibilidades. Este terreno conta com uma área total de 1645 m², oferecendo um enorme potencial de construção até duas moradias, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista mar fabulosa. A propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa, bons acessos e pela sua facilidade de construção, pois é praticamente plano, permitindo usufruir de privacidade sem abdicar da proximidade a serviços e vias principais.l, com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico. Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, com excelente relação localização / área. Para mais informações ou Agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001221 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este magnífico terreno, localizado numa zona tranquila e privilegiada, com frente para estrada de duas faixas e passeio, garantindo excelentes acessos e total comodidade. Composto por vários artigos rústicos e inserido em zona de edificação dispersa, oferece um elevado potencial de desenvolvimento. Permite construir até 300 m² em terrenos com área até 1.000 m² e até 450 m² em terrenos superiores a 1.000 m², possibilitando a criação de moradias espaçosas ou projetos turísticos diferenciadores. A sua localização estratégica, a poucos minutos da via rápida, assegura uma ligação rápida aos principais pontos da ilha, mantendo simultaneamente a privacidade e a tranquilidade de um ambiente natural único. Desfrute de uma deslumbrante vista sobre o mar, da proximidade à Levada do Norte e de uma envolvente marcada pela natureza e serenidade. Ideal para construção de habitação própria, empreendimento de agroturismo, alojamento local, bungalows ou projeto agrícola com forte potencial de rentabilização. Um investimento seguro numa zona em crescimento, onde a beleza natural e as oportunidades de valorização se unem para criar um projeto de excelência. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial de desenvolvimento e valorização do terreno, não constituindo representação vinculativa de qualquer projeto ou construção futura. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou Agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001222 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade de investimento.Disponível para venda terreno com 2.020 m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM).O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área.Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM:✔ Artigo 49.º – Normas Gerais✔ Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural✔ Artigo 50.º – Espaços FlorestaisToda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta.Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta excelente moradia de três frentes, localizada em Ermesinde, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento, graças ao seu potencial para utilização como moradia bi-familiar.Com uma área bruta de construção de 136m² e inserida num terreno com 210m², esta propriedade distribui-se por dois pisos independentes, oferecendo versatilidade e conforto.Primeiro AndarDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinha com copaRés-do-chãoDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinhaDivisão adicional ideal para quarto, escritório ou sala de apoioNo exterior, a moradia dispõe de agradáveis espaços para convívio e lazer:TerraçoLogradouroJardimAnexosCozinha exteriorGaragem fechada para uma viaturaCaracterísticas adicionaisLareiraGás canalizadoAproveitamento de sótão com pé direito que permite criar uma nova divisão habitávelTelhado recentemente substituídoCobertura isolada com RoofmateSótão totalmente forradoBoa exposição solar devido às três frentesLocalização e EnvolventeSituada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e acessibilidades.Pontos de interesse nas proximidadesEscolas e estabelecimentos de ensinoSupermercados e comércio localFarmáciasCentros de saúdeParques e zonas verdesRestaurantes e serviços diversosTransportesParagens de autocarro a curta distânciaFácil acesso à Estação de Comboios de Ermesinde, uma das mais importantes da Área Metropolitana do PortoLigação rápida ao centro do Porto e concelhos vizinhosAcessos RodoviáriosRápido acesso à A4Ligação facilitada à A3Boas ligações à Via Norte e principais eixos rodoviários da regiãoUma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização e adaptação a diferentes necessidades familiares ou de investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:Predimed LatinaLIC AMI 22503

Descubra este magnífico terreno localizado no sítio do Laranjal, na freguesia de Santo António, uma oportunidade única para construir a moradia com que sempre sonhou, numa zona tranquila, soalheira e rodeada de natureza. Com uma área total de 1.720m², este terreno oferece excelente potencial construtivo, permitindo uma área bruta de construção até 300m², ideal para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar ampla, moderna e com espaços exteriores generosos. A sua localização privilegiada combina privacidade e serenidade , proporcionando fácil acesso a supermercados, escolas, serviços, comércio e vias rápidas. Destaca-se ainda pela ótima exposição solar ao longo do dia, ambiente calmo e envolvente natural, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um terreno com espaço, potencial e uma localização estratégica para criar um projeto exclusivo, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Características Principais: Área total do terreno: 1.720m² Capacidade construtiva: 300m² de área bruta Zona tranquila e residencial Boa acessibilidade Excelente exposição solar Ideal para moradia unifamiliar Não hesite, agende já a visita a este terreno.

Apresentamos este terreno com 500 m², localizado no Lombo do Girão, no Estreito da Calheta, inserido numa zona tranquila e de ambiente residencial. Situado junto a uma estrada secundária de pouco movimento, oferece um ambiente sossegado e uma frente de estrada que proporciona fácil acesso. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre o mar, permitindo desfrutar da beleza da paisagem envolvente e de uma excelente exposição solar. A área circundante tem registado a construção de novas moradias nos últimos anos, contribuindo para a valorização da zona e reforçando o potencial deste imóvel para habitação própria ou investimento. Localizado a aproximadamente 7 minutos do centro da Calheta, beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, restaurantes, praias e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Características principais: Terreno com 500 m²; Frente de estrada; Vista desafogada sobre o mar; Localização tranquila; Inserido numa zona com construções recentes; Cerca de 7 minutos do centro da Calheta; Próximo de serviços, comércio, restaurantes e praias. Uma oportunidade para construir a sua moradia num local calmo, com boa acessibilidade e uma agradável vista! Para mais informações entre em contacto.

.​Apresentamos este fantástico terreno com 2.640 m² de área total, localizado na deslumbrante e promissora freguesia da Ponta do Pargo, Calheta. Esta é a escolha perfeita para quem procura investir numa das zonas com maior projeção de crescimento e valorização na Ilha da Madeira. ​ ? Principais Características do Imóvel: ​Topografia Privilegiada: Superfície quase plana, o que facilita significativamente qualquer projeto de construção, reduzindo custos de terraplanagem. ​Acessibilidade de Excelência: Conta com duas frentes de estrada, garantindo fáceis acessos e flexibilidade no desenho de entradas/saídas ou divisão de lotes. ​Elementos Tradicionais: O terreno inclui um poço (recurso de água ideal para rega ou suporte) e dois palheiros tradicionais, que podem ser recuperados para turismo rural, anexos ou charme arquitetónico. ​ ? Potencial de Valorização Excecional: ​A Ponta do Pargo é atualmente uma zona de franca expansão. O grande motor de desenvolvimento da região é o futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, um projeto de renome que irá atrair turismo de luxo, novos serviços e uma forte dinâmica económica. ​ Nota para Investidores: Este terreno posiciona-se como uma escolha estratégica de alta rentabilidade. Seja para a construção de moradias exclusivas, um projeto de turismo de habitação ou simplesmente para retenção de património, a valorização a curto/médio prazo está garantida devido à proximidade deste grande polo de atração.

Oportunidade de investimento num dos concelhos mais deslumbrantes da ilha da Madeira. Prédio rústico com 530 m² de área total, situado na Achada do Loural, freguesia e concelho de São Vicente — a Capital da Laurissilva —, com viabilidade construtiva confirmada por informação prévia municipal, ao abrigo do PDM de São Vicente. O terreno está inserido em Espaços Florestais Mistos, classificação que admite operações urbanísticas, nomeadamente construção nova, com os seguintes parâmetros: área de construção máxima de 200 m², altura máxima de 8,50 metros e índice de impermeabilização até 40% — permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar de qualidade, integrada na paisagem natural envolvente. A localização na Achada do Loural oferece uma envolvente de rara beleza paisagística, com vistas privilegiadas sobre o vale de São Vicente e a costa norte da Madeira, numa zona de grande tranquilidade e contacto direto com a natureza exuberante que caracteriza este concelho. São Vicente é um dos destinos mais procurados por quem valoriza a autenticidade madeirense, a Laurissilva e o turismo de natureza — tornando este terreno numa opção apelante tanto para habitação própria como para projetos de alojamento local ou turismo rural. As condicionantes urbanísticas encontram-se já clarificadas junto da autarquia, o que representa uma vantagem significativa no processo de licenciamento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza exuberante da Madeira: terreno com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado no encantador Porto da Cruz, concelho de Machico. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente privilegiado, este terreno destaca-se pela sua localização numa encosta com vistas desafogadas sobre o vale, montanha e envolvente natural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Projeto Exclusivo de Arquitetura Madeirense Contemporânea O projeto foi desenvolvido por um arquiteto madeirense em ascensão, cuja visão alia a tradição construtiva da Madeira à linguagem arquitetónica contemporânea. O resultado é uma moradia de linhas modernas, elegantes e minimalistas, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A proposta arquitetónica valoriza: Materiais inspirados na arquitetura tradicional madeirense; Design contemporâneo e sustentável; Grandes vãos para maximizar a entrada de luz natural; Integração harmoniosa com a encosta e a vegetação local; Privacidade e contacto direto com a natureza; Aproveitamento máximo das vistas panorâmicas. O conceito apresenta uma habitação singular, pensada para quem procura exclusividade, conforto e autenticidade. Localização Privilegiada Situado no Porto da Cruz, uma das localidades mais genuínas e procuradas da costa norte da Madeira, este imóvel beneficia da proximidade a: Praias e zonas balneares; Trilhos e percursos pedestres; Restaurantes e serviços locais; Centro da vila do Porto da Cruz; Fácil acesso ao Aeroporto Internacional da Madeira; Cidade de Machico e Funchal. Uma localização ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Possibilidade de Construção Chave na Mão Além da venda do terreno com projeto aprovado, existe a possibilidade de aquisição da propriedade com a moradia totalmente construída, mediante orçamento e condições a acordar entre as partes. Esta flexibilidade permite ao futuro proprietário optar pela construção própria ou beneficiar de uma solução completa e personalizada. Características Principais ✔ Terreno para construção ✔ Projeto aprovado incluído ✔ Arquitetura contemporânea de inspiração madeirense ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente ✔ Zona tranquila e exclusiva ✔ Potencial para habitação própria ou investimento turístico ✔ Possibilidade de entrega com moradia concluída Preço 160.000 € (Terreno com projeto aprovado) Possibilidade de aquisição com moradia construída mediante valor a acordar. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno diferenciado numa das zonas mais autênticas da Madeira, com um projeto arquitetónico de elevada qualidade já aprovado e pronto para avançar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de reunião presencial. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Excelente oportunidade de investimento.Disponível para venda terreno com 2.020m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM).O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área.Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM:Artigo 49.º - Normas GeraisArtigo 52.º - Espaços Residenciais em Meio RuralArtigo 50.º - Espaços FlorestaisToda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta.Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar.

Oportunidade única de adquirir 1 lote, com projecto e especialidades aprovadas para a construção de moradia moderna e confortável com amplo espaço, janelas largas e vista mar infinita. A parcela possui cerca de 800m2. Moradia possui 3 quartos, todos ensuite e ainda um terceiro wc de serviço. A Sala espaçosa proporciona vistas incriveis e no exterior teremos uma piscina com vistas para o oceano atlantico, sendo que mesmo abaixo da falésia se encontra o Jardim do Mar, local icónico da zona oeste da Ilha. Poderá também fazer investimento na construção do mesmo para revenda, numa zona onde as moradias modernas têm imensa procura. A pouca distancia abaixo destes lotes irá nascer uma urbanização ultra-luxuosa que apenas irá inflacionar o valor da zona, sendo que o valor de venda destes lotes com o projecto e especialidades aprovadas se apresenta como um valor muito competitivo para investidores. Com um design inteligente e feito por um arquitecto local com reputalão elevada, este investimento é uma excelente forma de investir na Madeira, zona de franco crescimento turístico e habitacional, com uma comunidade residente diversa e com entusiasmantes projectos em desenvolvimento na zona oste, como o novo campo de Golf da Ponta do Pargo, que ficará apenas a 15 minutos de distância. Contacte-nos para mais detalhes sobre os lotes, o projecto, detalhes do que está incluido etc... Não perca esta excelente oportunidade na zona da Calheta, Prazeres!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este imóvel resulta da *junção estratégica de dois terrenos contíguos* — um com *537 m²* e outro com *43 m²* —, totalizando uma área excecional de *580 m²*. Esta união permite uma otimização fantástica do espaço, ideal para quem procura uma área de implantação mais generosa para o seu projeto. O terreno destaca-se pelas suas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota de eleição na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Área Total Otimizada:* 580 m² resultantes da fusão de dois artigos, garantindo maior flexibilidade no desenho e na disposição de futuras infraestruturas. * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote duplo combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, esta propriedade representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento imobiliário com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota e na dimensão perfeitas. *Agende já a sua visita!*

Excelente oportunidade de investimento na tranquila zona dos Casais d’Alem, Camacha, concelho de Santa Cruz, Madeira. Terreno rústico com área total de aproximadamente 1.510 m², inserido numa zona calma, rodeada pela natureza e com bons acessos. Ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento futuro. Localizado numa das zonas mais procuradas da Camacha, este terreno beneficia de um ambiente verde e tranquilo, mantendo proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Características principais: Área total: 1.510 m² Localização: Casais d’Alem – Camacha Zona sossegada e com boa exposição solar Bons acessos Excelente potencial de investimento A poucos minutos do centro da Camacha e com fácil ligação ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. Este terreno rústico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* — a cota ideal na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. *Principais Atributos e Acessibilidades:* * *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. * *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). * *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. *O Potencial do Investimento:* Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, este imóvel representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento com retorno garantido. Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota perfeita. *Agende já a sua visita!

Acesso por caminho de terra batida | Próximo da Boca dos Namorados | Potencial turístico e agrícola Apresenta‑se este magnífico terreno com 25.131 m², situado no coração do Jardim da Serra, uma das zonas mais procuradas pela sua tranquilidade, natureza exuberante e proximidade a pontos icónicos como a Boca dos Namorados. O acesso é feito por caminho de terra batida, transitável para carro, garantindo privacidade total e um ambiente rural autêntico — ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de desenvolvimento. Características principais: Área total: 25.131 m² Terreno amplo, com zonas planas e declives suaves Acesso por caminho de terra batida Envolvente totalmente natural, com vistas de montanha Localização tranquila, sem ruído urbano Próximo de trilhos, miradouros e zonas de grande beleza natural Potencial de construção e utilização Este terreno enquadra‑se numa zona que permite desenvolver diversos tipos de projetos, tais como: Turismo rural / Eco‑turismo Casas modulares ou estruturas de apoio agrícola Abrigos, armazéns, estufas ou pequenas infraestruturas agrícolas Projetos de natureza, quintas pedagógicas, hortas biológicas, retiros ou alojamentos integrados na paisagem A dimensão e a localização tornam este terreno uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto sustentável, turístico ou agrícola num dos cenários mais bonitos da Madeira. Envolvente A poucos minutos da Boca dos Namorados, um dos miradouros mais emblemáticos da ilha, este terreno beneficia de: Ar puro e clima ameno Paisagens naturais preservadas Privacidade absoluta Proximidade a trilhos e zonas de lazer

Excelente oportunidade de investimento na zona dos Casais d’Alem, Camacha, concelho de Santa Cruz, Madeira. Terreno rústico com aproximadamente 1.660 m², destacando-se pelas suas duas frentes de estrada, característica rara que proporciona melhores acessos, maior versatilidade e excelente potencial de valorização. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno beneficia de boa exposição solar e acessos facilitados, ideal para projeto agrícola, lazer, investimento ou futura valorização patrimonial. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da Camacha. Características principais: Área total aproximada: 1.660 m² Duas frentes de estrada Bons acessos Excelente exposição solar Zona calma e rodeada de natureza Potencial de investimento Situado a poucos minutos do centro da Camacha, com fácil ligação ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.