225 Terrenos para Venda - Funchal

Terreno Urbano com para Construção com 700 m² - com projeto para moradia Térrea T3 e garagem coberta– São Roque, Funchal Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 700 m², situado no Caminho da Água de Mel, em São Roque, Funchal, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a serviços e transportes públicos. Com um índice de construção de 0,4 e duas frentes de estrada, este terreno oferece boas condições para desenvolver um projeto de construção, beneficiando de acessibilidade e versatilidade na implantação do imóvel, de acordo com as normas urbanísticas aplicáveis. O terreno dispõe de: Área total de 700 m²; Índice de construção de 0,4; Duas frentes de estrada; Projeto de construção; Levantamento topográfico; Estudo geológico; Localizado numa zona tranquila e bem servida de infraestruturas, com proximidade a comércio, serviços e transportes, permite conciliar comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura construir habitação própria ou investir numa localização consolidada do Funchal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Lote Urbano para Construção de Moradia Unifamiliar com Vista Mar Excelente lote urbano localizado na Urbanização da Montanha, inserido numa zona residencial tranquila e praticamente consolidada, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com uma configuração quadrangular, este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, beneficiando de uma agradável vista sobre o mar. Características do lote: Lote n.º 8 do Alvará de Loteamento n.º 16/93 Área do lote: 585 m² Área bruta de construção: 175 m² Área de implantação: 88 m² Número máximo de pisos: 2 A sua localização numa urbanização consolidada proporciona um ambiente calmo, com boa envolvência e fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia personalizada, num local privilegiado que alia tranquilidade, qualidade de vida e vista mar.

Apresentamos este excelente terreno com uma área total de 4.224 m², localizado em Santa Luzia, no Funchal, numa zona privilegiada e com uma agradável vista para o Oceano Atlântico. Com uma localização estratégica, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção numa das áreas mais procuradas do Funchal. A sua dimensão, aliada à envolvente e à vista desafogada sobre o oceano, oferece condições particularmente interessantes para a criação de um projeto imobiliário, sujeito naturalmente à análise e aprovação das entidades competentes e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. A proximidade ao centro do Funchal permite beneficiar de uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, restauração e acessos, mantendo simultaneamente o potencial de desfrutar de uma localização com vista sobre a cidade e o mar. Principais características: Área total do terreno: 4.224 m² Localização: Santa Luzia, Funchal Vista para o Oceano Atlântico Destinado a construção, sujeito aos parâmetros urbanísticos aplicáveis Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário Proximidade ao centro do Funchal e a diversos serviços Boa oportunidade de investimento na Madeira Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um terreno com dimensão e localização privilegiada para desenvolver um projeto no Funchal. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno em Santa Luzia.

Construa a casa que sempre imaginou. Situado no Monte, Funchal, a menos de 350 metros de altitude, este terreno com 400 m² oferece uma oportunidade rara para dar vida. Localizado no final de uma tranquila rua residencial, o imóvel beneficia de grande privacidade, praticamente sem trânsito de passagem e de um ambiente tranquilo e reservado, mantendo-se, ao mesmo tempo, a poucos minutos do centro do Funchal e de todas as suas comodidades. A sua posição elevada proporciona uma vista desafogada sobre a Marina do Funchal, criando um cenário verdadeiramente especial para a sua futura residência. Seja qual for a sua visão, este terreno permite-lhe explorar diferentes possibilidades. Uma moradia contemporânea e sofisticada, uma interpretação moderna da arquitetura tradicional madeirense ou um projeto totalmente personalizado. Aqui, a visão é sua. Uma localização tranquila, uma posição elevada e vistas marcantes sobre a Marina do Funchal, reunidas num ambiente residencial reservado. Tudo o que precisa para começar a criar algo verdadeiramente extraordinário. A sua casa de sonho começa aqui. Para mais informações ou para agendar uma visita privada ao terreno, entre em contacto connosco.

Este terreno situa-se na zona da Achada, uma das melhores localizações do Funchal.A propriedade é totalmente plana e solarenga, com classificação urbana, oferecendo condições ideais para construção.Dispõe de uma vista mar aberta e encontra-se apenas a 1 minuto do centro do Funchal, numa zona calma que garante tranquilidade sem perder proximidade ao centro.O terreno está pronto para construir, reunindo todas as condições necessárias para habitação unifamiliar.Condições do terreno:Área total de 487m².Finalidade destinada a habitação unifamiliar.Área de implantação de 146,10m².Área de construção de 194,80m².Possibilidade de 2 pisos mais cave.Número de fogos permitido: 1.Cércea definida em 6 metros.Cota de soleira de 84,50 m.Certificado energético: IsentoNão hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602

Terreno urbano com 1.951m² na Travessa da Quinta do Pasto, no Farrobo de Baixo, freguesia de São Gonçalo, no Funchal, com vista desafogada sobre o mar e a cidade.A parcela desenvolve-se em encosta virada ao mar, numa zona residencial tranquila de moradias, a poucos minutos do centro do Funchal, das escolas, do comércio e dos acessos à via rápida.ANTEPROJETO PARA 4 MORADIASO terreno tem um anteprojeto (estudo prévio de viabilidade) que o divide em 4 moradias com cerca de 350m² de construção cada. As casas estão dispostas em socalcos que acompanham a encosta, para que todas aproveitem a vista mar, com vários pisos, jardins, terraços e estacionamento próprio. As plantas, os cortes e as vistas 3D do anteprojeto estão nas fotos deste anúncio.Com 4 moradias, o terreno fica a menos de 100.000 € por moradia (cerca de 98.750 € cada) - um valor muito competitivo para construir com vista mar no Funchal, seja para habitação própria, para investimento ou para promoção imobiliária.Ideal para promotores e construtores, investidores ou famílias que queiram construir em conjunto.Terreno urbano. O PDM da zona está a ser analisado.Marque já a sua visita!Área do terreno: 1951m²Ref: AU_AL_485Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602

Terreno misto: Possibilidade de uso comercial ou agrícola, oferecendo diversas opções de investimento.Preço acessível: Excelente relação custo-benefício, tornando-o uma ótima opção para quem busca investir em um terreno.Estrada de terra batida em boas condições, permitindo o acesso de veículos com facilidade.Pronto para o plantio de diversas culturas, com potencial para gerar alta produtividade.Localizado em zona urbana, permitindo a construção de uma casa de campo com todas as infraestruturas necessárias.Ideal para quem busca um local tranquilo e rodeado pela natureza, mas com fácil acesso à cidade.Já possui diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra e um ambiente agradável.Escriturável ao abrigo do SIMPLEX: Documentação em dia, facilitando a compra e venda do terrenoCertificado energético: IsentoNão hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%SousaD31 AMI 23602

Excelente terreno com vista para a baía do Funchal. Se pretende comprar um terreno no Funchal com vista, esta é a sua oportunidade de ouro. Fica a 5 minutos do centro do Funchal, numa zona sossegada e junto de estrada, tornando o terreno muito indicado para a construção de uma moradia geminada ou uma moradia isolada. Venha conhecer este terreno com 380 metros quadrados.Certificado energético: Isento

Terreno Urbano com 815m² e Vista Mar – Pico das Romeiras, Funchal Excelente lote urbano com 815 m², localizado na prestigiada zona do Pico das Romeiras (Santo António, Funchal). Uma oportunidade imperdível para quem procura construir uma moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário seguro. O terreno conta com viabilidade de construção imediata e garantida por Alvará de Loteamento (Lote 52), estando inserido numa zona residencial tranquila, com frente de estrada asfaltada e vistas panorâmicas desafogadas sobre a encosta e o mar do Funchal. Parâmetros de Construção (Alvará 41/90): • Área Total do Terreno: 815,00 m² • Área Máxima de Implantação: 244,00 m² • Área Bruta de Construção Permitida: 326,00 m² • Tipologia: Moradia Unifamiliar (1 Fogo) • N.º de Pisos: 2 Pisos acima da cota de soleira + 1 Piso abaixo (ou Sótão) • Cércea: 7,00 m Destaques: • Frente de estrada direta com excelentes acessos e facilidade de estacionamento. • Fantástica exposição solar e vistas definitivas sobre a baía do Funchal. • Próximo de serviços, transportes públicos, escolas e acessos à via rápida. Construa com a segurança de um loteamento aprovado e com áreas garantidas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao local! #ref: 1032275

Magnífico lote de terreno, localizado numa zona solarenga, próximo do centro do Funchal, com vista mar, com um projeto aprovado, pronto a levantar licença de obras para começar de imediato a construir a sua moradia de sonho. Possui uma área de 405 m2, para construção de moradia até 300 m2 de área construtiva. Já possui um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal para uma moradia T3, estilo tradicional madeirense, com garagem fechada para 2 veículos e arredores com excelentes áreas. Se preferir, pode também optar por fazer outro projeto a seu gosto. O lote está orientado para Sul, numa zona de habitação consolidada, a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, com excelente exposição solar durante todo o dia e vista mar e Baía do Funchal. Especificações do lote: - Índice de impermeabilização: 0.70 - Índice de utilização bruto: 0.60 - Índice de utilização líquido: 0.80 - Índice de área coberta: 0.50 Contate-nos se quiser ver o projeto e saber mais informação

Lote de terreno Nº 8 com a área de 489 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 146,70 m2 Área de construção - 195,60 m2 Número de pisos a construir: 2 pisos + cave. Boa vista cidade e mar, duas frentes de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Tem projeto validado pela CMF. Agende já a sua visita, agrade-se do terreno e construa a sua casa a seu gosto.

Lote de terreno Nº 7 com a área de 491 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 147,30 m2 Área de construção - 196,40 m2 Número de pisos a construir: 2 pisos + cave. Boa vista panorâmica, frente de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Tem projeto validado pela CMF. Agende já a sua visita, agrade-se do terreno e construa a sua casa a seu gosto.

Se procura um lugar especial para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade ideal. Lote de terreno com 477 m², situado a uma cota de apenas 170 metros, orientado para Sul, com excelente exposição solar durante todo o dia e uma vista panorâmica e definitiva para o mar e a Baía do Funchal. O terreno apresenta uma configuração semi-plana e favorável à construção e está inserido numa zona tranquila e residencial, permitindo desfrutar de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade do centro da cidade. Principais Características: - 477 m² de área - Terreno semiplano e de fácil construção - Vista frontal e definitiva para o mar e Baía do Funchal - Orientado para a Sul - Sol durante todo o dia - Zona tranquila e agradável - A aproximadamente 5/7 minutos do centro do Funchal - Próximo de comércio, serviços e todas as comodidades Índices de Construção: - Índice de Utilização Líquida: 0,80 - Índice de Utilização Bruta: 0,60 - Índice de Impermeabilização: 0,70 - Índice de Área Coberta: 0,50 - Altura máxima de Cércea: 9,00 metros Uma excelente oportunidade para construir uma moradia de qualidade para habitação própria ou para investimento. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Uma oportunidade única de desenvolvimento residencial numa localização elevada e privilegiada no Funchal. Localizada em Santa Luzia, na Rua da Pena, esta propriedade beneficia de uma posição dominante sobre a cidade, proporcionando amplas vistas sobre a Baía do Funchal e o Oceano Atlântico, num enquadramento que combina proximidade ao centro, privacidade e uma excelente exposição paisagística. A propriedade possui uma área total de 2.317 m² e resulta da integração de dois prédios urbanos contíguos: um lote com 738 m², onde atualmente existe uma moradia, e um terreno para construção com 1.579 m². Para esta propriedade foi emitida, em junho de 2025, uma decisão municipal favorável ao Pedido de Informação Prévia (PIP), relativa ao desenvolvimento de um conjunto residencial composto por quatro moradias independentes, organizadas em regime de propriedade horizontal. A proposta arquitetónica tira partido da inclinação natural do terreno para distribuir as moradias por diferentes níveis, favorecendo a privacidade entre as unidades e valorizando as vistas sobre o mar e a cidade. Cada moradia foi concebida com áreas interiores generosas, espaços exteriores privativos, piscina e zonas ajardinadas, criando um conceito residencial contemporâneo especialmente adequado ao segmento premium do mercado imobiliário da Madeira. O projeto contempla quatro moradias independentes: Piscina e pátio privativo em cada unidade; Dois pisos acima da cota de soleira; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento; 848 m² de área bruta habitacional; 811,20 m² de área total de pavimentos; 517,15 m² destinados às garagens das frações; 50,25 m² de alpendres; 601,90 m² de pátios e piscinas; Três lugares de estacionamento para visitantes; Área de implantação proposta de 668,10 m², correspondente a aproximadamente 29% da área total do terreno; Altura máxima proposta de 9 metros. As quatro frações apresentam diferentes dimensões e configurações, permitindo criar uma oferta residencial diversificada dentro do mesmo empreendimento. As áreas brutas habitacionais previstas variam entre 157,30 m² e 317,65 m², enquanto as áreas úteis indicadas no projeto variam entre 162,40 m² e 233 m². A localização permite uma ligação conveniente ao centro do Funchal, à zona histórica, à marina, a serviços, restaurantes e aos principais acessos rodoviários da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente residencial reservado. A combinação entre a dimensão do terreno, a posição elevada, as vistas sobre a Baía do Funchal e a decisão municipal favorável ao PIP reduz uma parte relevante da incerteza urbanística normalmente associada à aquisição de terrenos destinados a desenvolvimento imobiliário. Esta é uma proposta particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores privados ou family offices que procurem desenvolver um empreendimento residencial de pequena escala e segmento de luxo numa das zonas mais valorizadas da capital da Madeira. Principais destaques: Terreno urbano com 2.317 m²; Localização elevada em Santa Luzia, Funchal; Vista panorâmica sobre a cidade, a baía e o Oceano Atlântico; Decisão municipal favorável ao PIP emitida em junho de 2025; Proposta arquitetónica para quatro moradias contemporâneas; Piscinas, jardins e estacionamento privativo; Proximidade ao centro histórico e à Marina do Funchal; Potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial único. A execução da operação urbanística permanece sujeita ao correspondente procedimento de controlo prévio e licenciamento, nos termos indicados pelo Município do Funchal. A documentação urbanística, plantas e elementos técnicos do projeto poderão ser disponibilizados a compradores ou investidores qualificados. Para mais informações ou para agendar uma apresentação privada da propriedade e do projeto, entre em contacto.

À Procura do Terreno Ideal para Construir a Sua Casa de Sonho? Este terreno com 1.213 m² em São Gonçalo oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Numa localização privilegiada, com bonitas vistas sobre a marina, excelente exposição e um clima agradável, está a poucos minutos do Funchal. Com potencial para cerca de 364 m² de área bruta de construção, terá espaço para dar vida ao projeto que sempre imaginou, pensado ao detalhe de acordo com o seu gosto, estilo de vida e necessidades. Aqui, não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de criar algo único, exatamente como sempre sonhou. Se procura o lugar certo para construir a sua casa de sonho, vale a pena conhecer este terreno. Pode ser exatamente aquilo que estava à procura.

Terreno com 815 m2 excelente localização com vista mar no Funchal , ideal para o seu o seu projeto de sonho !!! Lote urbano nº 52 com Alvará de Loteamento aprovado ; Habitação Unifamiliar com 2 pisos Área total = 815 m2 Área total de Construção = 326 m2 Implantação = 244 m2