5 Terrenos para Venda - S. Vicente Ferreira

Terreno com 2920m2 situado na Freguesia de São Vicente Ferreira, Ponta Delgada. Oportunidade para construir a sua moradia ou pra investimento.

Terreno localizado na freguesia de São Vicente Ferreira no concelho de Ponta Delgada. Terreno com 4280m2. Oportunidade para construir a sua moradia ou pra investimento. São Vicente Ferreira é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, com 11,37 km² de área e 2499 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 219,8 hab./km². O seu nome deriva de um aportuguesamento de São Vicente Ferrer. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a norte. Atualmente constitui um dos maiores dormitórios de Ponta Delgada, sendo que o número de construções novas está a aumentar muito rapidamente.

Apresenta-se uma excelente oportunidade em São Vicente Ferreira: terreno com projeto aprovado para moradia contemporânea de 263 m², com construtor já disponível para início imediato da obra. Características principais do Projeto: Área de construção: 263 m² Tipologia T4 3 casas de banho Sala e cozinha em conceito open space Garagem Varandas amplas e excelente integração exterior/interior Pronto a Construir!! Uma das grandes vantagens deste investimento é a possibilidade de iniciar a construção sem os habituais atrasos associados a processos de aprovação. Projeto totalmente aprovado Construtor disponível para arranque imediato Redução significativa do tempo de espera (evitando processos que podem demorar entre 12 e 18 meses) Flexibilidade e Personalização Embora o projeto já esteja aprovado, existe margem para personalização, permitindo adaptar a moradia ao gosto e necessidades do futuro proprietário. Possibilidades de alteração: Ajustes de layout Escolha de materiais e acabamentos Acompanhamento por arquiteto durante o processo Localização: Rua do Poço, São Vicente Ferreira, Ponta Delgada - Projeto de construção nova chave na mão terreno + moradia concluída, vendidos como um único pacote - Tipologia: T4 / moradia unifamiliar isolada com 4 quartos Design contemporâneo de dois pisos - Área do terreno: 900 m² - Área bruta de construção: 263 m² - Piso térreo: 138 m² brutos - Primeiro piso: 125 m² brutos - Área útil: 207,22 m², incluindo a garagem - Área útil habitacional interior: aproximadamente 180,37 m², excluindo a garagem - Garagem integrada: 26,85 m² 4 quartos - Quarto no piso térreo: 13,47 m² - Quarto principal/amplo no piso superior: 24,10 m² - Quartos no piso superior: 13,66 m² e 16,32 m² 3 casas de banho Cozinha: 21,35 m² Sala de estar/jantar: 23,14 m² Lavandaria: 5,47 m² Áreas generosas de circulação e espaços de transição abertos: aproximadamente 42 m² distribuídos pelos dois pisos Varandas no piso superior Ampla área exterior: 712 m² Para mais informações, plantas detalhadas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Esse terreno com 2643,80m² sita na freguesia de São Vicente Ferreira, fica a menos de 15 minutos de carro das Cidades de Ponta Delgada e Ribeira Grande e ao redor dispõe de diversos serviços como restaurantes, bomba de combustível, mercearias, supermercados, farmácia e bancos. Como pontos de interesse temos as piscinas naturais dos Poços de São Vicente Ferreira. Possibilidade de construção sujeita a consulta e aprovação junto da Câmara Municipal, de acordo com o PDM em vigor. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.