16 Terrenos para Venda - Alfeizerão, Alcobaça

Situado na bonita aldeia de Casal Velho, encontramos um terreno urbano perfeito para o projeto de qualquer pessoa que tenha idealizado construir a sua própria moradia ou para construtores que procurei o local ideal para um pequeno empreendimento. Com uma área total de 5336.7m², este pequeno cantinho do céu conta com Informação Previa favorável a construção de 3 moradias e todas as plantas aprovadas. Possível construção de 3 frações: A - T3/T4 - 1.519m2 lote, 300m2 de implantação, construção de 2 pisos + cave B - T3/T4 - 1.521m2 lote, 300m2 implantação, construção de 2 pisos + cave C - T3/T4 - 1.618m2 lote, 300m2 implantação, construção de 2 pisos + cave Exposição solar muito boa, acessos a bens de 1º necessidade fáceis e rápidos. Próximo da Vila de São Martinho do Porto, da Cidade de Alcobaça e de Caldas da Rainha, a localização não poderia ser melhor. Não hesite em contactar para conhecer todos os pormenores desta excelente oportunidade de investimento.

Situado na bonita aldeia de Casal Velho, encontramos um terreno urbano perfeito para o projeto de qualquer pessoa que tenha idealizado construir a sua própria moradia. Com uma área total de 2487, 8m², este pequeno cantinho do céu conta com Informação Previa favorável a construção de 2 moradias e todas as plantas aprovadas. 2 Frações: A - T3/T4 - 1.123m2 lote, 300m2 de implantação de construção B - T3/T4 - 1.139m2 lote, 300m2 de implantação de construção Exposição solar muito boa, acessos a bens de 1º necessidade fáceis e rápidos. Próximo da Vila de São Martinho do Porto, da Cidade de Alcobaça e de Caldas da Rainha, a localização não poderia ser melhor. Não hesite em contactar para conhecer todos os pormenores desta excelente oportunidade de investimento.

Terreno rústico com PIP aprovado para construção de duas moradias unifamiliares, térreas com área bruta de 152m² cada em regime de propriedade horizontal. Inserido em zona calma, rural, com vista de campo e serra, boa exposição solar e acessos fáceis, este terreno encontra-se a escassos minutos dos seguintes acessos: Acesso a estrada N8 a cerca de 5-10min Acesso a autoestrada A8 a cerca de 10min Acesso a estrada IC2 (antiga nacional 1) a cerca de 20min Próximo de praias conceituadas na costa de prata e a cerca de 1h de distancia do Aeroporto de Lisboa, torna-se o local ideal para construir o seu lar privilegiando a qualidade de vida no campo sem perder a facilidade de se deslocar para o seu trabalho nas grandes cidades e das idas a praia sem filas demoradas até chegar ao areal. Marque já a sua visita e veja por si as vantagens deste local

Terreno com informação prévia favorável da Câmara Municipal de Alcobaça para a construção de uma casa de apoio à agricultura com 58 m², condicionado à obtenção de parecer favorável da Reserva Agrícola Nacional ( é necessário ser agricultor para obter parecer favorável junto da RAN) Terreno Rustico com 3463m² de área total onde consta uma azenha centenária com 58m² para reconstrução e apoio á agricultura. Terreno inserido na pacata aldeia de Alfeizerão a cerca de 5min de São Martinho do Porto e a 5min do acesso a autoestrada A8. Inserido em área agrícola, plano, com tanque de água de uso comum e com acesso por via publica, este terreno torna-se o espaço ideal para projeto harmonioso e com a Natureza e sustentável. Agende a sua visita, teremos todo o gosto em fazer parte do seu projeto.

Imagine investir num projeto onde o mar, a história e a rentabilidade se encontram. No coração de Alfeizerão, a poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto, surge este terreno com 1.745 m², com viabilidade para construção até 4 moradias T3 ou T4 um espaço que convida a criar, crescer e rentabilizar. Com uma localização estratégica e valorizada, este lote combina tranquilidade residencial, proximidade a praias de renome internacional e acessos diretos às principais vias da região. Destaques que fazem a diferença: Área total: 1.745 m² Viabilidade para 3 a 4 moradias T3/T4 Localização premiu junto ao centro de Alfeizerão, em zona calma e consolidada Excelente exposição solar e topografia favorável à construção Comércio e serviços próximos, incluindo escolas, cafés e supermercados Acesso rápido à A8 (Lisboa - Leiria) e às principais cidades da região Localização e Distâncias: A partir de Alfeizerão, vive-se o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar: São Martinho do Porto - 5 min (3 km): baía natural em forma de concha, considerada uma das praias mais bonitas e seguras de Portugal, ideal para famílias e turismo. Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 20 min (17 km): paraíso para desportos náuticos e turismo ecológico. Nazaré - 20 min (20 km): capital mundial do surf de ondas gigantes e destino turístico internacional. Peniche / Baleal - 35 min (40 km): referência global no surf e na hospitalidade costeira. Caldas da Rainha - 10 min (9 km): cidade termal, centro comercial e cultural da região. Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 60 min via A8 (100 km). Enquadramento Económico, Cultural e Turístico Alfeizerão Localização estratégica entre Alcobaça e Caldas da Rainha, com forte potencial habitacional. Zona em valorização contínua, impulsionada pela proximidade a São Martinho do Porto e à A8. Ideal para projetos residenciais, turísticos ou de arrendamento de média duração. São Martinho do Porto: Um dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata, pela baía abrigada e qualidade ambiental. Forte presença de alojamento local (AL) e turismo familiar durante todo o ano. Mercado imobiliário estável e em constante valorização moradias novas T3 ultrapassam frequentemente os 350.000 €. Alcobaça Cidade Património Mundial (UNESCO), com o histórico Mosteiro de Alcobaça. Centro administrativo e económico com comércio ativo, turismo cultural e crescente investimento imobiliário. Potencial de Investimento e Rentabilidade (ROI) Um investimento de 120.000 € neste terreno representa uma oportunidade de rentabilidade muito acima da média com um ROI estimado de entre 40% e 55%. Um projeto de baixo risco e alta liquidez, ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade rápida num mercado em plena expansão. Os grandes investimentos nascem de quem sabe reconhecer o potencial antes de todos os outros. Este terreno é mais do que um espaço é uma oportunidade de construir futuro e gerar valor, num dos locais mais promissores da Costa de Prata. Aproveite esta oportunidade única para investir com visão, confiança e retorno garantido. Agende já a sua visita e descubra o local onde poderá erguer o seu próximo projeto de sucesso.

Terreno urbanizável com 1.745 m2, situado em Alfeizerão, na malha urbana do novo PDM, com viabilidade de construção de três moradias, a 2km de São Martinho do Porto, Terreno plano, totalmente vedado, com poço de água e excelente localização, oferecendo uma grande privacidade. Com enorme potencial para construção de habitação própria, ou investimento para construção de 3 moradias, ou condomínio fechado. Infraestruturas disponíveis na via pública, nomeadamente eletricidade, água, saneamento, tv por cabo. O terreno encontra-se em área urbana, com índice de construção entre 0,4 e 0,6, no atual PDM e no futuro PDM, já aprovado, a entrar em vigor. Localizado em Alfeizerão, com acesso a vários serviços, nomeadamente supermercado, mercado, restauração, farmácia, paragem de autocarro, campo desportivo, jardim, banco, junta de freguesia, entre outros. A menos de 5 minutos da Autoestrada A8, e a cerca de 2 km da Praia de São Martinho do Porto. Para mais informações contactar Cristina Batista | 963 542 135 | [email protected] Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para construção: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Valado de Santa Quitéria, Alfeizerão! Trata-se de um lote com uma área total de 3.400 m², ideal para quem procura investir num projecto imobiliário, com uma localização tranquila e privilegiada. Este terreno conta com um projecto aprovado para a construção de quatro moradias modernas, cada uma com aproximadamente 206 m² de área útil, oferecendo espaço e conforto para toda a família. Cada fracção será implantada num lote isolado, dispondo ainda de uma piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer, além de uma garagem que garante praticidade. O alvará de construção já está disponível e o projecto aprovado, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que pode começar a obra de imediato, e ainda, se for sua intenção, reservar para si uma residência própria. Localizado em Valado de Santa Quitéria, uma zona serena e de fácil acesso, próximo de praias, comércio e serviços, este é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de realização de um projecto exclusivo e com bom gosto. Você merece o imóvel certo! Estou aqui para ajudar, antes e depois da sua aquisição! Entre em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita!

TERRENO EXCLUSIVO NA COSTA DE PRATA COM VISTA MAR E PROJETO APROVADO Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 3.106 m² na prestigiada Costa de Prata. Situado a apenas 3 km do Oceano Atlântico, este lote virado a sul oferece vistas panorâmicas sobre o mar, excelente exposição solar e um ambiente tranquilo – ideal para quem procura qualidade de vida. Com licença de construção aprovada para uma moradia unifamiliar de até 450 m², este terreno está pronto para dar vida à sua casa de sonho ou a um projeto imobiliário de luxo. Além disso, a propriedade dispõe de um poço natural, ideal para atividades agrícolas ou projetos de jardinagem sustentável. Conta com infraestruturas já disponíveis, como eletricidade, sistema de esgotos e internet por fibra ótica. Está inserida numa freguesia bem servida, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes públicos. Com uma localização privilegiada, a pouco mais de uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa, e cerca de duas horas do Porto, a propriedade beneficia da proximidade a alguns dos destinos mais encantadores do litoral português. Nas imediações, encontram-se verdadeiros tesouros como São Martinho do Porto (a apenas 5 km), Nazaré (15 km), Foz do Arelho (17 km) e Óbidos (20 km) — locais de renome que aliam história, cultura, praias deslumbrantes e uma gastronomia de excelência. A cerca de 30 km, encontram-se ainda campos de golfe de nível internacional, ideais para os amantes do desporto e do lazer de qualidade. Um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com a procura em constante crescimento, este terreno representa uma escolha estratégica para residência permanente, casa de férias ou rendimento através de arrendamento. Uma oportunidade rara de investir numa das regiões mais encantadoras e promissoras de Portugal. Mais do que um terreno, é o início de uma vida com elegância, serenidade e visão de futuro. Agende a sua visita hoje e descubra o potencial deste lugar extraordinário. #ref: 143133

Terreno com Potencial Único em Alfeizerão - Próximo da Praia de São Martinho do Porto Terreno com 3.463 m², localizado na tranquila Rua Azinhaga do Rio, em Alfeizerão. Situa-se a poucos minutos da encantadora baía de São Martinho do Porto, beneficiando de uma localização privilegiada, com proximidade a serviços, comércio local e com fácil acesso ao nó da A8. A propriedade destaca-se pela presença de uma azenha centenária em ruínas, com elevado potencial para recuperação, conferindo um carácter único ao espaço. Parte do terreno encontra-se inserido em zona urbana de 300 m², de acordo com os parâmetros urbanísticos atuais., a restante área integra a Reserva Agrícola Nacional, ideal para cultivo ou desenvolvimento de projetos em harmonia com a natureza. Características principais: Área total: 3.463 m² Zona calma, com bons acessos Próximo da praia, comércio, serviços e auto-estrada Azenha antiga com potencial de reabilitação Possibilidade de construção na área urbana de 300 m² dos 3.463 m2 As informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Alcobaça. Excelente oportunidade para habitação, investimento ou projeto turístico, numa zona em franca valorização.

Oportunidade de investimento: Terreno situado no Casal Velho, Alfeizerão, com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de duas moradias. Características do Terreno: Localização: Situado a somente a 9 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto, este terreno oferece a perfeita combinação de tranquilidade e proximidade ao acesso a uma das praias mais procuradas da região. Área do Terreno: 2.410m2, proporcionando espaço amplo para o desenvolvimento das moradias com áreas generosas, piscinas e jardins. Zona Residencial: O terreno encontra-se numa área tranquila e residencial, ideal para famílias que desejam desfrutar de um estilo de vida sossegado, ao mesmo tempo que estão a poucos minutos das comodidades e serviços disponíveis em Alfeizerão. Vantagens: Investimento seguro: Com o PIP aprovado, o processo de construção é facilitado, tornando este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis. Acessibilidade: A localização oferece fácil acesso a várias estradas principais, facilitando a deslocação para as cidades vizinhas e o acesso a serviços essenciais. Proximidade à Natureza: A região é conhecida pela sua beleza natural, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre, caminhadas e desfrutar do ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de construir as moradias dos seus sonhos ou desenvolver um projeto rentável. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para 2 Moradias na Silver Coast No coração da deslumbrante Silver Coast, numa envolvência onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do oceano Atlântico, encontra-se este magnífico terreno de 6.310 m², localizado na pitoresca zona da Macalhona, freguesia de Alfeizerão. Com projeto aprovado para duas moradias — Fração A e Fração B —, o terreno foi desenhado de forma a proporcionar um equilíbrio perfeito entre privacidade e partilha de espaços verdes. Cada moradia dispõe de uma área privada de 1.500 m², garantindo conforto e autonomia, enquanto os restantes 3.000 m² são destinados a áreas comuns, ideais para a criação de um mini golfe, jardins, campo de ténis ou zonas de lazer, promovendo um estilo de vida exclusivo e harmoniosamente integrado na paisagem natural. Um Projeto Contemporâneo e Sofisticado O projeto aprovado privilegia uma arquitetura moderna e funcional, com foco na luminosidade, no conforto e na ligação ao exterior. Cada moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer um ambiente elegante e harmonioso: Tipologia: T3 + Escritório Área Bruta de Construção: 300 m² Área de Implantação: 207 m² Distribuição em 3 pisos: Piso 0 – Zona social ampla e luminosa, em open space, com acesso direto ao jardim Piso -1 – Área privada, ideal para descanso e tranquilidade Piso -2 – Piscina e espaço de lazer integrados na paisagem natural Uma Localização Rica em História e Natureza Situado a poucos minutos da encantadora vila de Alfeizerão, este terreno combina o charme histórico com a beleza natural da região. A apenas 10 minutos da Baía de São Martinho do Porto, famosa pela sua enseada em forma de concha e águas calmas, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e contacto direto com a natureza. Nas imediações, encontram-se também a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, perfeitas para a prática de desportos náuticos como vela, kitesurf e paddle. A Silver Coast é reconhecida como uma das regiões mais autênticas de Portugal, valorizada pela sua gastronomia, aldeias históricas e praias de beleza ímpar. Para os apaixonados por golfe, os campos da Praia D’El Rey e de Óbidos estão a uma curta distância. Localização e Acessibilidade A 60 minutos do Aeroporto de Lisboa (via A8) Zona tranquila, com serviços e acessos de qualidade Ideal para primeira habitação, residência de férias ou investimento imobiliário Este terreno oferece uma combinação rara de exclusividade, espaço e potencial. Venha conhecer este magnífico projeto e descubra como pode construir aqui o seu futuro, num dos segredos mais bem guardados da costa portuguesa. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: 122481544-55

Terreno com informação prévia favorável para construção de 2 moradias unifamiliares, com possibilidade de piscina, em regime de propriedade horizontal. Areas do terreno das frações: Fração A - 1.123m2 Fração B - 1.139m2 Servido de: rede de abastecimento de águas, esgotos, eletricidade e estrada. Local muito sossegado, com privacidade, excelente exposição solar e vista para o campo e serra. Distancias: São Martinho do Porto: 10km Autoestrada A8: 5 km Aeroporto de Lisboa: 102 km Estação Ferroviária de São Martinho do Porto: 10km Nazaré: 19km Golf Óbidos: 33 km Caldas da Rainha: 20km Alcobaça: 16 km

Descobre o teu refúgio perfeito a apenas 15 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos de São Martinho do Porto. Este terreno de 5777m² oferece uma oportunidade única para construir a casa dos teus sonhos, com um projeto aprovado para um imóvel térreo de cerca de 400m². Imagina acordar todos os dias rodeado por um espaço exterior desenhado para o lazer e a tranquilidade, onde podes adicionar uma piscina, jacuzzi, mini-golf, ou até um jardim com árvores de fruto. Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis em família ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo. Não percas esta oportunidade de viver num ambiente urbano com o charme de uma moradia unifamiliar.

Terreno urbano, para construção com PIP aprovado na freguesia de Alfeizerão. A 15 min das praias. A 20 min da cidade de Caldas da Rainha A 20 min da cidade de Alcobaça A menos de 10 min das estradas em Autoestrada. O terreno conta com 2829 m2. Para mais informações, Contactem: Aléxis Giuntini +351 917 950 507 [email protected] #ref: 133590

Terreno com informação prévia favorável para construção de 3 moradias unifamiliares, com possibilidade de piscina, em regime de propriedade horizontal. Areas do terreno das frações: Fração A - 1519m2 Fração B - 1521m2 Fração C - 1618m2 Servido de: rede de abastecimento de águas, esgotos, eletricidade e estrada alcatroada. Local muito sossegado, com privacidade, excelente exposição solar e vista para o campo e serra. Distancias: São Martinho do Porto: 10km Autoestrada A8: 5 km Aeroporto de Lisboa: 102 km Estação Ferroviária de São Martinho do Porto: 10km Nazaré: 19km Golf Óbidos: 33 km Caldas da Rainha: 20km Alcobaça: 16 km

2 lotes de Tereno com uma área total de 700m2, para construção de moradia. Localizado junto a Alfeizerão, onde encontra todo o tipo de comércio, e a 5 minutos da praia de São Martinho do Porto.