282 Terrenos para Venda - Caldas da Rainha

Terreno de 1.988 m² com potencial para moradia e piscina | Caldas da Rainha Já imaginou construir a sua casa de sonho, com jardim, piscina e espaço para desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade? Em Alvorninha, no concelho das Caldas da Rainha, encontra este terreno rústico com 1.988 m², inserido numa envolvente residencial tranquila, onde as moradias convivem com pomares e espaços verdes. Com frente para a estrada pública e bons acessos, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto habitacional à sua medida. Potencial de construção De acordo com o Plano Diretor Municipal das Caldas da Rainha, actualmente em vigor, os Espaços Urbanizáveis de Nível 2 estão sujeitos aos seguintes parâmetros: Índice de construção bruto máximo de 0,38 Número máximo de 2 pisos Cércea máxima de 7 metros Densidade bruta máxima de 25 fogos por hectare Considerando a área de 1.988 m², a aplicação teórica do índice de 0,38 corresponde a 755,44 m² de construção bruta. Estes parâmetros constituem uma referência para estudar o potencial de desenvolvimento da propriedade, dependendo a capacidade construtiva efetiva da classificação urbanística aplicável, das condicionantes existentes e da aprovação pelas entidades competentes. Uma casa pensada para a sua forma de viver A dimensão do terreno permite imaginar diferentes possibilidades para um projeto de habitação: Uma moradia contemporânea, térrea ou de dois pisos, com espaços amplos e luminosos. Uma sala em open space com ligação direta ao jardim. Uma piscina rodeada por uma zona de descanso e refeições ao ar livre. Um espaço para as crianças brincarem, uma horta ou um jardim com árvores de fruto. Ou até um escritório independente da zona social, ideal para quem trabalha a partir de casa. Mais do que comprar um terreno, é a oportunidade de criar uma casa adaptada ao seu estilo de vida. A tranquilidade do campo, perto da cidade Alvorninha, uma zona do concelho das Caldas da Rainha é conhecida pela sua paisagem rural, pequenas localidades e ambiente tranquilo. Aqui, pode desfrutar de um quotidiano mais calmo, rodeado de natureza, mantendo a ligação à cidade das Caldas da Rainha, onde encontra escolas, comércio, supermercados, serviços de saúde, restaurantes e outras comodidades. A região Oeste oferece ainda uma excelente combinação entre campo e litoral, com acesso às praias da Costa de Prata, à Lagoa de Óbidos e a diferentes espaços de lazer. Uma localização interessante tanto para habitação permanente como para quem procura construir uma segunda residência. Características principais Área total: 1.988 m² Terreno rústico com potencial urbanístico Frente para estrada pública Inserido numa zona com habitações próximas Envolvente verde e tranquila Bons acessos Referência urbanística: índice de construção bruto máximo de 0,38 para Espaços Urbanizáveis de Nível 2 Até 2 pisos e cércea máxima de 7 metros, nos termos dessa classificação Localização em Alvorninha, Caldas da Rainha Para quem procura mais espaço e liberdade Este terreno é especialmente interessante para famílias que pretendem construir uma moradia de raiz, casais que procuram trocar a cidade por uma vida mais tranquila ou compradores que valorizam a possibilidade de personalizar cada detalhe da sua futura casa. Pode também despertar o interesse de investidores ou pequenos promotores que pretendam estudar o seu potencial de desenvolvimento imobiliário. Se procura um terreno onde possa transformar um projeto de vida numa realidade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita.

Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, num cenário de tranquilidade, natureza e vistas panorâmicas! Apresentamos este magnífico terreno com 1.050 m², situado numa posição elevada, que proporciona uma deslumbrante vista panorâmica de 360º sobre os campos e a paisagem rural envolvente. O imóvel inclui projeto aprovado e licença de construção para uma moradia T2, permitindo dar início a um projeto habitacional num ambiente privilegiado e com bons acessos. Projeto de Moradia T2 A moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao espaço exterior, contemplando: - Sala de estar - Cozinha - Dois quartos - Closet - Duas casas de banho, incluindo uma casa de banho social - Varanda, ideal para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente Área do lote: 1.050 m² Área de implantação: 109,63 m² Projeto aprovado e licença de construção incluídos. Um elemento único: moinho de vento antigo Como característica diferenciadora, a propriedade inclui ainda um antigo moinho de vento para restauro, que acrescenta personalidade e potencial ao conjunto. Este elemento poderá ser valorizado através de um projeto de recuperação, sujeito às autorizações aplicáveis, criando uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um conceito turístico, um espaço de lazer ou outro projeto complementar. Localização e acessibilidades: Inserido na encantadora região Oeste de Portugal, na Costa de Prata, este terreno beneficia de uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade de centros urbanos, praias e diversos pontos de interesse. Entre os principais destinos da região, destacam-se: - Caldas da Rainha: centro urbano com comércio, serviços, escolas, mercado tradicional, restaurantes e unidades de saúde. - Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 10 km de Caldas da Rainha, conhecida pela combinação entre a Lagoa de Óbidos e o oceano Atlântico. - São Martinho do Porto: cerca de 18 km de Caldas da Rainha, com a sua emblemática baía e ambiente familiar. - Óbidos: aproximadamente 8 km de Caldas da Rainha, uma vila histórica de grande valor patrimonial. - Peniche e Baleal: destinos de referência para quem aprecia praias, surf e atividades náuticas. - Nazaré: uma das localidades costeiras mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua tradição piscatória e pelas ondas gigantes. A região oferece ainda uma excelente diversidade de experiências, desde passeios pela natureza e atividades ao ar livre até à gastronomia local, praias de areia dourada e visitas a localidades históricas. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um terreno com espaço, privacidade, vistas desafogadas e um projeto de construção já aprovado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar um projeto de vida na Costa de Prata. Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às praias e aos serviços essenciais, ou para quem procura explorar o potencial de um projeto diferenciador com um moinho de vento histórico. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade!

Lote com 639 m², situado numa das zonas mais elevadas da urbanização Quinta do Negrelho, com uma vista privilegiada. O projeto aprovado prevê uma moradia unifamiliar de dois pisos, com cerca de 223,90 m² de área bruta de construção. No piso térreo, contempla uma ampla zona de sala e cozinha em open space, com cerca de 52,80 m², um quarto, instalações sanitárias, lavandaria, despensa e garagem com aproximadamente 25,75 m². No piso superior, prevê mais três quartos e duas instalações sanitárias. O projeto inclui ainda piscina. O lote está inserido numa urbanização dotada de infraestruturas, nomeadamente redes de abastecimento de água e eletricidade. Existe a possibilidade de estudar uma solução diferente, sujeita às regras urbanísticas aplicáveis. A cerca de 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, 2 minutos da autoestrada e aproximadamente 50 minutos de Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Lote com 448,50 m², localizado na urbanização Quinta do Negrelho, a poucos minutos das Caldas da Rainha e das praias da região. O projeto de arquitetura apresentado prevê uma moradia térrea T3, com cerca de 114,95 m² de área bruta de construção e 98,19 m² de área útil. A moradia contempla três quartos, incluindo uma suíte, sala com 25,61 m², cozinha com 17,55 m² e zona exterior. O projeto inclui ainda piscina com 18,75 m². O lote está inserido numa urbanização dotada de infraestruturas, nomeadamente redes de abastecimento de água e eletricidade. Poderá também ser estudada uma solução diferente, de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis. Fica a cerca de 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, 2 minutos da autoestrada e aproximadamente 50 minutos de Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Terreno rústico com 5.950 m² | Fonte da Pedra, Alvorninha Procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem ficar demasiado longe da cidade? Na Fonte da Pedra, em Alvorninha, encontra este terreno rústico com 5.950 m², inserido numa zona marcada pela paisagem rural e agrícola característica desta freguesia das Caldas da Rainha. Uma propriedade com dimensão suficiente para quem procura desenvolver um projeto agrícola, criar uma zona de lazer, ter espaço para cultivo ou simplesmente adquirir terreno numa zona calma e com identidade rural. Um terreno com espaço para diferentes possibilidades Com quase 6.000 m² de área, este terreno oferece uma dimensão interessante para quem valoriza espaço aberto e pretende usufruir do exterior de forma mais livre. Pode ser uma opção para: cultivo e agricultura; horta ou pomar; plantação de árvores; atividades ligadas ao meio rural; utilização recreativa e de lazer; investimento em terreno rústico. Qualquer utilização específica deverá naturalmente respeitar a classificação do solo e as regras urbanísticas aplicáveis. Alvorninha: uma zona com forte tradição agrícola Alvorninha mantém uma ligação muito forte à agricultura e à paisagem rural. É precisamente este contexto que torna a localização interessante para quem procura terreno fora dos centros urbanos, mas numa zona com história e utilização agrícola consolidada. Natureza e tranquilidade Outro dos pontos positivos é o ambiente envolvente. Alvorninha conserva um carácter marcadamente rural, com pequenas localidades, campos agrícolas e zonas naturais. A freguesia é também atravessada por percursos pedestres que passam por áreas de barragem, ribeiras, campos e vegetação, evidenciando o lado mais verde e tranquilo da região. Para quem procura sair do ritmo urbano, ter terreno para cultivar ou simplesmente criar um espaço próprio ao ar livre, esta localização oferece uma realidade muito diferente da cidade. Próximo das Caldas da Rainha Apesar do enquadramento rural, Alvorninha pertence ao concelho das Caldas da Rainha e situa-se a cerca de 11 km da cidade, permitindo manter relativamente próximos comércio, serviços, escolas, saúde, restauração e os restantes equipamentos urbanos. Esta combinação é particularmente interessante: campo sem isolamento total. Pode usufruir da tranquilidade da zona rural e, ao mesmo tempo, continuar ligado às Caldas da Rainha e às principais infraestruturas da região. Para quem faz sentido este terreno? Este imóvel poderá interessar especialmente a quem: -procura um terreno com uma boa área para agricultura ou cultivo; -quer criar uma horta, pomar ou espaço de lazer; -valoriza privacidade, silêncio e contacto com a natureza; -pretende adquirir terreno rústico numa freguesia do concelho das Caldas da Rainha; -ou procura um ativo imobiliário simples, com área significativa e inserido numa zona rural consolidada. Principais características: Área total: 5.950 m² Tipo: terreno rústico Localização: Fonte da Pedra, Alvorninha Concelho: Caldas da Rainha Envolvente: rural e agrícola Perfil ideal: agricultura, cultivo, lazer ou investimento em terreno rústico Não é um terreno para quem procura apenas metros quadrados. É para quem valoriza espaço, terra, natureza e a possibilidade de criar algo seu, num contexto rural e tranquilo. Se procura um terreno rústico com quase 6.000 m² na zona de Alvorninha, entre em contacto para saber mais ou agendar uma visita. Venha conhecer o terreno e perceber no local todo o seu potencial.

Terreno com 3.650 m² | Potencial de Construção | Alvorninha Procura um terreno para construir a sua casa, com espaço exterior, privacidade e bons acessos? Com aproximadamente 3.650 m², este terreno reúne características muito interessantes para quem pretende construir uma moradia e, ao mesmo tempo, usufruir de uma propriedade com uma área exterior generosa. Um dos seus principais pontos fortes é estar situado entre duas vias públicas, facilitando os acessos à propriedade. A envolvente combina terrenos agrícolas, espaços verdes e habitação, permitindo viver num ambiente tranquilo sem ficar completamente isolado. Potencial para construir a sua casa De acordo com a cartografia do PDM atualmente em vigor, parte do terreno encontra-se abrangida por classificação urbanística. Na área classificada como Espaço Urbano de Nível 3, encontra-se previsto um índice de construção bruto máximo de 0,29. Esta característica torna o terreno especialmente interessante para quem procura um espaço onde possa desenvolver um projeto de moradia, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao projeto concreto. Uma casa pensada por si Construir permite criar uma casa adaptada à forma como realmente quer viver. Pode pensar numa moradia com uma boa ligação entre interior e exterior, grandes áreas de jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço para as crianças brincarem ou simplesmente mais privacidade e distância relativamente às propriedades vizinhas. Com cerca de 3.650 m², existe ainda espaço para imaginar um pomar, horta, árvores de fruto ou zonas de lazer, mantendo uma parte da propriedade como espaço verde. É uma alternativa interessante para quem não quer comprar uma casa já construída e fazer concessões na distribuição, nos materiais ou na eficiência energética. Aqui, poderá começar pelo terreno e criar uma casa à sua medida. Tranquilidade sem isolamento Outro dos pontos positivos é a envolvente. Apesar do carácter rural, existem outras habitações nas proximidades e o terreno beneficia da proximidade imediata a vias públicas, conforme é possível observar na cartografia disponibilizada. É precisamente este equilíbrio que pode tornar a propriedade interessante para uma família: viver com mais espaço e contacto com a natureza, sem escolher um terreno completamente isolado. Principais características: Aproximadamente 3.650 m² de terreno Potencial para construção de moradia Parte abrangida por Espaço Urbano de Nível 3 Índice de construção bruto máximo de 0,29 na área abrangida por essa classificação Terreno situado entre duas vias públicas Bons acessos Habitação na envolvente Ambiente rural e tranquilo Excelente espaço exterior Possibilidade de criar jardim, pomar, horta e zonas de lazer Mais do que construir uma casa, esta é uma oportunidade para criar um espaço pensado para a sua família e para a forma como quer viver. Uma casa com espaço à volta. Mais privacidade. Mais natureza. E a liberdade de desenvolver um projeto pensado de raiz. Entre em contacto para conhecer toda a documentação disponível e agendar uma visita ao terreno.

Terreno para construção, localizado numa zona tranquila e sossegada, a curta distância de Caldas da Rainha e de São Martinho do Porto. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com piscina e anexo. Adicionalmente, conta com Informação Prévia favorável/aprovada para a construção de duas moradias, oferecendo uma interessante oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade de Caldas da Rainha, combinando o sossego de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de todos os serviços e comércio. Distâncias: São Martinho do Porto - 8km Lisboa 96 km Entrada A8 (Tornada) - 3 km Caldas da Rainha -7 km Nazaré - 11 km Alcobaça - 22 km

Local ideal para construir a sua moradia com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade da cidade e o encanto das praias da Costa de Prata. Terreno para construção com 1.093 m² de área total, localizado na localidade do Campo, na União das Freguesias de Tornada e Salir do Porto. ​ ​Área Total: 1.093 m² ​Área de Implantação: 245,92 m² ​Área Bruta de Construção: 491,85 m² Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, de ambiente semi-rural, perfeita para quem valoriza sossego e qualidade de vida. ​Localização e Acessos Privilegiados: •⁠ ⁠​A8 (Autoestrada): apenas a 5 minutos (fácil e rápido acesso norte/sul). •⁠ ⁠Caldas da Rainha (Centro): aproximadamente 5 km. •⁠ ⁠Vila Medieval de Óbidos: apenas a 10 km •⁠ ⁠Praia e Baía de Salir do Porto: apenas a 8 km. •⁠ ⁠Praia da Foz do Arelho: apenas 11 km. •⁠ ⁠Praia da Nazaré: apenas a 20km. •⁠ ⁠​Lisboa / Aeroporto: aproximadamente 1 hora.

Terreno rústico com área de 3.264 m² e viabilidade para construção, localizado em Salir de Matos. Face ao PDM a parcela de terreno integra 3 classes de espaço: 1. O prédio está inserido numa área aproximada de 735.46 m² em Áreas de Edificação Dispersa, sujeito às condicionantes definidas no art.º 63º 2. Áreas Agroflorestal, sujeito às condicionantes definidas no art.º 61º 3. Espaços Florestais, sujeito às condicionantes definidos no art.º 65º A proposta de edificação só será viável se inserida totalmente em Áreas de Edificação Dispersa, abaixo proposto: a) Área de construção até aos 350 m² b) Área de implantação máxima: 183.86 m² c) Número de pisos acima da cota soleira: 2 (com possibilidade de cave) d) Cércea máxima 7 m. Inclui vários tipos de árvores, com uma vista desafogada sobre os campos verdejantes e bastante privacidade. Aqui encontra-se a 12 minutos das Caldas da Rainha e os serviços principais encontram-se a cerca de 7min de distância como restaurante, farmácia, Centro de Saúde, minimercado, entre outros. Pense já na sua casa de sonho! (*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora e/ou serviços municipais.)

Terreno para construção com cerca de 1000 quadrados.O terreno que tem acesso a duas ruas diferentes, é urbanizável de nível dois, tendo uma área de construção de 397m2, podendo construir mais do que uma moradia unifamiliar.Situado a 10 minutos de distância da cidade e das praias, é o local ideal para viver na tranquilidade do campo entre a cidade e a emblemática baía da concha e de Salir do Porto.Marque a sua visita.*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Excelente Terreno para construção com 2000m2.O terreno que tem 38% de construção, é completamente plano e tem duas entradas de acesso, dando para construir várias moradias ou apenas para a construção da sua casa de sonho com espaço exterior suficiente para poder dar asas á sua imaginação.Situado muito perto das praias de Salir e de S. Martinho do Porto, tem uma excelente exposiçao solar e vista sobre a tranquilidade do campo.        *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Há terrenos que se compram apenas por metros quadrados. E há terrenos que se escolhem pela sensação que provocam quando se entra neles: o som das folhas, a sombra natural das árvores, o cheiro da terra, a privacidade e aquela perceção rara de estar longe do ruído, mas perto de tudo o que interessa. Este terreno rústico, situado na zona de Galvarias / Casais da Ponte, na União das Freguesias de Caldas da Rainha Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, apresenta uma envolvente natural marcada por pinhal, mato e zona arborizada, criando um ambiente reservado, verde e autêntico. A documentação matricial e registral identifica o prédio como rústico, com área total de 1.932 m², descrito como 'pinhal e mato'. A sul, o terreno confronta com estrada, um detalhe relevante para quem valoriza acessibilidade, facilidade de chegada e utilização prática do espaço, mantendo simultaneamente a sensação de refúgio natural. Imagine chegar ao final do dia, sair da cidade em poucos minutos e entrar num espaço onde o ritmo abranda. Aqui, a envolvente não é artificial: é feita de árvores, sombra, caminhos naturais e privacidade. Este é o tipo de terreno que fala com um comprador específico: alguém que não procura apenas um ativo, mas um espaço com identidade. Um local para guardar valor, criar um projeto rural, desenvolver uma pequena zona de lazer privada, apoiar uma atividade agrícola ou florestal, ou simplesmente ter uma parcela de natureza numa zona cada vez mais procurada da Região Oeste. A documentação municipal disponibilizada inclui cartografia, ortofotomapa e extratos de PDM, pelo que qualquer intenção de uso específico deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal e das entidades competentes antes de qualquer intervenção. casais da ponte A localização é um dos pontos fortes deste ativo. A zona de Salir de Matos / Casais da Ponte mantém uma matriz rural e agrícola, mas está a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha. A Junta de Freguesia descreve Salir de Matos como uma freguesia de forte componente rural, com áreas residenciais em meio natural, floresta, pinheiros, eucaliptos e campos agrícolas, incluindo fruticultura como pêra-rocha, maçã e vinha. A partir da zona de Salir de Matos, a ligação às Caldas da Rainha é curta: cerca de 6 km por estrada, aproximadamente 7 a 10 minutos, passando por localidades como Casais Se procura um terreno rústico na zona das Caldas da Rainha, com envolvente natural, acesso prático e proximidade às praias do Oeste, este é o tipo de oportunidade que deve ser visitada antes de ser comparada. Há imóveis que se percebem no papel. Este percebe-se melhor no terreno ao caminhar entre as árvores, ouvir o silêncio e sentir o potencial do espaço. Agende a sua visita e descubra pessoalmente aquilo que as fotografias apenas começam a mostrar.

Terreno para construção com 1016 m². Este terreno localizado na tranquila povoação do Campo, é uma excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho oferecendo uma série de vantagens: Localização Privilegiada: Situado a apenas 3 Km da cidade das Caldas da Rainha, terá fácil acesso a uma ampla gama de comércio, serviços, escolas e opções de transportes públicos. Infraestruturas: O terreno já está parcialmente murado e possui um portão de acesso à rua principal. Além disso, todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento estão junto ao terreno. Recursos Adicionais: Este terreno também inclui um poço de água e árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e recursos hídricos adicionais. Proximidade às Praias da Costa de Prata: A localização privilegiada na Costa de Prata coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal, incluindo Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche, Baleal, Bom Sucesso e Praia D'El Rei. Acessibilidade a Lisboa: Além disso, está a apenas uma hora de carro de Lisboa, a capital de Portugal, abrindo oportunidades emocionantes para explorar a cidade. Db máxima - 38/ha ICb máximo - 0,45 Numero de pisos máximo - 2 Cércea máxima - 7m Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num local tão conveniente e promissor. Entre em contato connosco agora para obter mais detalhes ou para agendar uma visita.

Uma oportunidade verdadeiramente excecional para construir uma casa de luxo num dos locais mais privilegiados da Foz do Arelho. Com 2.035 m², este magnífico terreno beneficia de uma orientação a sul e de uma posição elevada, proporcionando uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, amplas e totalmente desafogadas sobre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. Situado na exclusiva Rua da Encosta da Lagoa, numa tranquila zona residencial, este é um dos últimos terrenos disponíveis nesta localização privilegiada. O terreno inclui um projeto aprovado para a construção de uma moradia de luxo com uma área bruta de construção de 682 m², cuidadosamente concebida para tirar o máximo partido da envolvente natural e das vistas excecionais. O projeto privilegia a privacidade, o conforto e um estilo de vida descontraído, integrando espaços pensados para o bem-estar e o fitness, em perfeita harmonia com a natureza envolvente da Lagoa de Óbidos. O conceito arquitetónico, a visão para o design de interiores e as diferentes possibilidades de personalização foram desenvolvidos de forma cuidada, permitindo criar uma residência verdadeiramente distinta e adaptada a um estilo de vida contemporâneo. Pela sua localização, dimensão, orientação e projeto aprovado, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para criar uma residência exclusiva, seja como habitação principal, casa de férias ou investimento. A Foz do Arelho combina a beleza natural da Lagoa de Óbidos com a proximidade do Oceano Atlântico, oferecendo um estilo de vida único ao longo de todo o ano. A propriedade encontra-se a curta distância de carro de Caldas da Rainha e da histórica vila de Óbidos, e a cerca de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Nas proximidades encontram-se praias de grande beleza, percursos pedestres e de natureza, restaurantes, serviços e alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região Oeste. Uma localização excecional para um projeto igualmente excecional. Contacte-nos para uma visita ou mais informações.

Lote com projeto de moradia e piscina | Quinta do Negrelho, Caldas da Rainha Procura um lote para construir uma moradia com piscina, espaço exterior e a Foz do Arelho por perto? Na Quinta do Negrelho, em Caldas da Rainha, encontra este lote com 702,30 m², com projeto para construção de moradia unifamiliar com piscina, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal das Caldas da Rainha. Uma opção especialmente interessante para quem quer construir a sua própria casa, tendo já o projecto da moradia em fase avançada de aprovação junto da Câmara. Assim, já consegue visualizar o que poderá nascer neste lote. Uma moradia pensada para viver dentro e fora de casa. O projeto apresentado prevê uma moradia contemporânea, essencialmente desenvolvida num único piso, com uma distribuição funcional dos espaços e uma forte ligação ao exterior. A proposta contempla ainda piscina, jardim, áreas exteriores e estacionamento dentro da propriedade. É fácil imaginar a vida aqui: As crianças a brincar no jardim. Um almoço de verão no exterior. Uma tarde junto à piscina. E, quando apetecer trocar a piscina pelo mar, a Foz do Arelho está por perto. Foz do Arelho por perto. Caldas da Rainha também. Esta é uma das grandes vantagens da localização. Não precisa de escolher entre viver perto da cidade ou perto da praia. A Foz do Arelho oferece algo muito particular na Costa de Prata: de um lado, a Lagoa de Óbidos; do outro, o Oceano Atlântico. Praia, caminhadas junto à Lagoa, desportos náuticos ou simplesmente um final de tarde junto ao mar podem fazer parte do quotidiano. E depois regressa à tranquilidade da Quinta do Negrelho. Ao mesmo tempo, mantém as Caldas da Rainha próxima para tudo aquilo de que uma família necessita no dia a dia: escolas, comércio, serviços, restauração e restantes comodidades. É esta combinação que torna o lote particularmente interessante para quem procura construir para habitação própria e valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O lote Área total: 702,30 m² Localizado na Quinta do Negrelho, Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha. O projeto apresentado prevê: Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea Piscina Jardim e áreas exteriores Estacionamento dentro da propriedade Organização predominantemente num único piso Projeto atualmente em fase de aprovação camarária A implantação proposta permite perceber desde já a relação entre casa, piscina e restantes espaços exteriores, enquanto os alçados mostram uma arquitetura de linhas contemporâneas e horizontais. Comprar uma casa pronta significa aceitar muitas das escolhas que alguém fez antes de si. Construir permite fazer diferente. Escolher materiais, acabamentos e detalhes e transformar um projeto numa casa verdadeiramente sua. E aqui existe um ponto de partida: um lote com 702,30 m², um projeto de moradia com piscina em aprovação, Caldas da Rainha por perto e a Foz do Arelho suficientemente próxima para fazer parte da sua vida. Quer perceber se esta pode ser a localização da sua futura casa? Contacte-me para receber as plantas e a documentação disponível ou para agendar uma visita ao lote. O projeto encontra-se atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal das Caldas da Rainha. As plantas, áreas e características da construção correspondem à proposta apresentada, ficando dependentes da respetiva aprovação e de eventuais alterações decorrentes do procedimento camarário.

 Excelente terreno com 1.850 m², situado em Osseira, CarvalhalBenfeito, numa zona tranquila e sossegada, ideal para quemprocura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar de bonsacessos.  Pela sua localização e características,apresenta-se como uma excelenteoportunidade para construção de uma moradia, permitindo criarum espaço habitacional confortável, privado e integrado numa zona de grandetranquilidade.      ;ID RE/MAX: 124311042-175

Procura um refúgio na natureza com total privacidade, a poucos minutos da cidade e da costa da Zona Oeste? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade nas Caldas da Rainha (Rua das Laranjeiras, na Tornada). Com uma área total de 857 m² e um índice máximo de construção permitido de 248,53 m², este terreno destaca-se pela sua configuração original e diferenciadora, oferecendo o cenário perfeito para quem ambiciona construir um projeto arquitetónico alternativo, sustentável e harmonioso. Destaques do Terreno e Projeto: Área e Construção: 857 m² de área total, com uma generosa capacidade construtiva até 248,53 m² - ideal para moradias térreas, estruturas modulares ou conceitos inovadores como domos geodésicos (apresentado nas imagens meramente ilustrativas) com deck exterior e zonas de lazer tipologia T1 ou T2, criando um espaço em plano aberto (open space) com sala e cozinha integrada, um quarto no piso térreo ou em mezanino interior, e uma casa de banho. Configuração e Privacidade: O terreno possui uma entrada privativa em formato de corredor arborizado que desemboca numa ampla zona de fundo, garantindo total isolamento da rua e um ambiente verdejante e sossegado. . Elementos Naturais: O lote conta com vegetação abundante e a mais-valia de incluir um poço original pronto a ser recuperado, perfeito para integrar num projeto de paisagismo rústico e sustentável. Localização Privilegiada: Situado na Tornada, numa zona calma e residencial, com fáceis acessos e a uma curta distância de comércio, serviços e das praias da região. O Potencial Construtivo: Graças à sua geometria e à ampla zona posterior, o terreno permite planear uma implantação inteligente respeitando os afastamentos legais exigidos (3m2), criando um verdadeiro oásis privado onde a arquitetura se funde com a natureza. Deixe-se inspirar pelas imagens do terreno e da sugestão de um projeto e venha conhecer o local onde poderá erguer a sua futura casa de sonho!

Excelente terreno com 12.800 m², inserido num ambiente natural e tranquilo, marcado pela presença de diversas árvores autóctones, nomeadamente sobreiros e carvalhos, que conferem ao espaço um carácter único e uma envolvente de grande beleza. O terreno dispõe de aproximadamente 500 m² de área destinada à construção, oferecendo diversas possibilidades para concretizar um projeto habitacional, turístico ou de outro tipo, sujeito às regras e condicionantes urbanísticas aplicáveis. A propriedade combina amplitude, privacidade e contacto direto com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial construtivo sem abdicar de uma envolvente verde e preservada. Características principais: Área total: 12.800 m² Área de construção: 500 m² Presença de sobreiros, carvalhos e outras árvores Ambiente natural e tranquilo Elevado potencial para projeto personalizado Excelente opção para habitação, turismo ou investimento, mediante viabilidade urbanística Uma propriedade com características naturais diferenciadoras e potencial construtivo, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade ambiental. Venha conhecer!

INVESTIMENTO | TERRENO 4.820 m² | PROJETO PARA 4 MORADIAS COM PISCINA Terreno com 4.820 m² na Serra do Bouro, Caldas da Rainha, com projeto aprovado para 4 moradias, piscinas e muros de vedação. Localizado em Boavista, o terreno beneficia de acesso por estrada e encontra-se numa zona tranquila, próxima das Caldas da Rainha e do litoral Oeste. O processo camarário contempla a construção de 4 moradias, tendo o projeto de arquitetura sido aprovado e, posteriormente, aprovado o projeto de obras de urbanização. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de pequena escala numa localização com forte potencial. 4 moradias pensadas para valorizar O projeto prevê 4 moradias T3 térreas, podendo a configuração ser adaptada a diferentes estratégias de investimento. Cada unidade foi concebida para privilegiar a luz natural, a exposição solar e a relação com o espaço exterior, dispondo de: Piscina privativa; Jardim e espaços verdes envolventes; Excelente orientação solar; Privacidade; Áreas exteriores destinadas ao lazer e convívio; Arquitetura adequada ao conceito de moradia contemporânea junto ao mar. Um projeto pronto para avançar Uma das principais vantagens desta oportunidade é o facto de o projeto se encontrar preparado para avançar para a fase de construção, permitindo ao investidor reduzir tempos de preparação e iniciar mais rapidamente a concretização do empreendimento. Estão disponíveis orçamentos detalhados de construção e cálculos de rentabilidade, permitindo avaliar de forma objetiva o investimento necessário, os custos previstos e o potencial económico do projeto. Uma oportunidade para diferentes estratégias O empreendimento poderá ser direcionado para diferentes modelos de exploração, nomeadamente: • Venda das moradias após construção • Exploração turística • Arrendamento de longa duração • Investimento patrimonial de médio/longo prazo A combinação entre localização, proximidade do mar, dimensão do terreno, projeto definido e possibilidade de construção imediata torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um produto imobiliário numa região com forte atratividade residencial e turística. Projeto, localização e números disponíveis para análise. Uma oportunidade para transformar 4.820 m² num empreendimento de elevado valor acrescentado.

INVESTIMENTO | TERRENO 4.820 m² | PROJETO PARA 4 MORADIAS COM PISCINA Terreno com 4.820 m² na Serra do Bouro, Caldas da Rainha, com projeto aprovado para 4 moradias, piscinas e muros de vedação. Localizado em Boavista, o terreno beneficia de acesso por estrada e encontra-se numa zona tranquila, próxima das Caldas da Rainha e do litoral Oeste. O processo camarário contempla a construção de 4 moradias, tendo o projeto de arquitetura sido aprovado e, posteriormente, aprovado o projeto de obras de urbanização. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de pequena escala numa localização com forte potencial. 4 moradias pensadas para valorizar O projeto prevê 4 moradias T3 térreas, podendo a configuração ser adaptada a diferentes estratégias de investimento. Cada unidade foi concebida para privilegiar a luz natural, a exposição solar e a relação com o espaço exterior, dispondo de: Piscina privativa; Jardim e espaços verdes envolventes; Excelente orientação solar; Privacidade; Áreas exteriores destinadas ao lazer e convívio; Arquitetura adequada ao conceito de moradia contemporânea junto ao mar. Um projeto pronto para avançar Uma das principais vantagens desta oportunidade é o facto de o projeto se encontrar preparado para avançar para a fase de construção, permitindo ao investidor reduzir tempos de preparação e iniciar mais rapidamente a concretização do empreendimento. Estão disponíveis orçamentos detalhados de construção e cálculos de rentabilidade, permitindo avaliar de forma objetiva o investimento necessário, os custos previstos e o potencial económico do projeto. Uma oportunidade para diferentes estratégias O empreendimento poderá ser direcionado para diferentes modelos de exploração, nomeadamente: • Venda das moradias após construção • Exploração turística • Arrendamento de longa duração • Investimento patrimonial de médio/longo prazo A combinação entre localização, proximidade do mar, dimensão do terreno, projeto definido e possibilidade de construção imediata torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um produto imobiliário numa região com forte atratividade residencial e turística. Projeto, localização e números disponíveis para análise. Uma oportunidade para transformar 4.820 m² num empreendimento de elevado valor acrescentado.