54 Terrenos para Venda - Tornada e Salir do Porto

Terreno estratégico com múltiplas possibilidades Tornada, Caldas da Rainha Industrial | Urbanizável | Agrícola Este não é apenas um terreno é uma oportunidade rara de investimento com enquadramento urbanístico validado por informação oficial da Câmara Municipal. Localizado em Tornada, a poucos minutos das Caldas da Rainha, este terreno com 18m de frente, distingue-se por uma característica pouco comum no mercado: integra três classificações distintas de solo, permitindo uma abordagem flexível e altamente estratégica. A) ZONA INDUSTRIAL POTENCIAL DE RENTABILIDADE IMEDIATA Parte do terreno encontra-se inserida em espaços industriais (pequena indústria), permitindo a instalação de atividades produtivas e logísticas. Possibilidades: Armazéns Oficinas Pequenas unidades industriais Atividades empresariais compatíveis Parâmetros urbanísticos: a) ICb máximo - 0,38; b) Ii máximo - 0,25; c) Cércea máxima - 8 m, excepto nos casos em q a especificidade técnica exija uma cércea superior devidamente justificada; d) Números de pisos máximo - dois; e) Iis máximo - 0,70; Ideal para empresários ou investidores que procuram rentabilização direta B) ZONA URBANIZÁVEL POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outra parte do terreno está classificada como espaço urbanizável de média/baixa densidade, permitindo desenvolvimento habitacional (mediante projeto e viabilidade). Possibilidades: Moradias unifamiliares Pequenos projetos habitacionais Loteamento (dependente de viabilidade) Entre outros Parâmetros urbanísticos: a) Icb máximo - 0,38; b) Ii máximo - 0,25; c) Db máxima - 25 fogos/ha; d) Cércea máxima - 10 m; e) Número de pisos máximo - 3 Aqui está o verdadeiro potencial de valorização futura C) ZONA AGRÍCOLA SEGURANÇA E COMPLEMENTO A componente agrícola (espaços agro-florestais) garante: Uso agrícola Possibilidade de apoio à atividade agrícola Enquadramento natural e proteção do território Tipologias permitidas: [apoios agrícolas, armazéns, entre outros] Funciona como base de segurança + potencial complementar LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Tornada zona em crescimento A poucos minutos das Caldas da Rainha Bons acessos rodoviários Envolvente com mistura de urbano e atividade económica Um ponto de equilíbrio entre cidade, negócio e espaço O QUE TORNA ESTE TERRENO ÚNICO A maioria dos terrenos não tem todas as possibilidades acima indicadas. Este permite: diversificar investimento adaptar estratégia ao mercado reduzir risco maximizar retorno PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE Investidores com visão estratégica Promotores Empresários Particulares que pretendam construir a sua habitação Quem procura criar valor a médio/longo prazo CONTACTO Toda a informação urbanística acima mencionada carece de consulta do documento oficial emitido pela Câmara Municipal para um aprofundamento mais completo de todas as possibilidades existentes e que se podem aplicar no caso deste terreno. Contacte-nos para: a) ter acesso ao documento oficial b) agendar a sua visita ao local

Lote com Projeto Aprovado | Construção Imediata | Campo Caldas da Rainha Quando encontra um terreno onde já pode avançar percebe logo a diferença. Se já viu outros terrenos, sabe como normalmente funciona: gosta do espaço mas não sabe o que pode construir pergunta e a resposta por vezes não é clara, nem imediata começa e tudo demora mais do que o esperado. Neste caso é diferente! Este lote no Campo, em Tornada, já vem com o que realmente importa: Projeto aprovado Parâmetros definidos Inserido em loteamento com infraestruturas concluídas Ou seja: pode levantar a licença e passar de imediato à construção. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: Área do lote: 682,50 m² Área de implantação: 198,90 m² Área de construção: 181,10 m² Anexo: 30 m² 2 pisos + cave Estacionamento para 3 viaturas Um projeto equilibrado, pensado para uma moradia funcional, confortável e com ligação ao exterior. MAIS DO QUE UM TERRENO Este é o tipo de lote onde já consegue imaginar: a casa aberta para o jardim espaço para família e momentos ao ar livre tranquilidade no dia a dia É um terreno para começar agora a construção. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ SENTIDO Zona do Campo cada vez mais procurada por quem quer viver melhor, com mais espaço e menos pressão. A poucos minutos de Caldas da Rainha Bons acessos à A8 Ambiente calmo e residencial E ainda: Próximo da Foz do Arelho Perto de São Martinho do Porto Campo, cidade e mar sem complicações. O QUE REALMENTE ESTÁ A COMPRAR: Não é apenas o terreno. Está a comprar: Tempo que não vai perder em processos Segurança no que pode construir Clareza para avançar E isso é o que normalmente falta na maioria das opções. O DETALHE QUE FAZ DIFERENÇA Este tipo de lote com projeto aprovado e pronto a construir não aparece com frequência no mercado local, muito menos na zona do Campo. E quando aparece, tende a ser absorvido por quem já passou pela fase da dúvida. Se está a ler até aqui, é porque provavelmente já viu outros terrenos e percebeu que nem todos oferecem este nível de clareza. Este é daqueles casos em que faz sentido agir com base na informação que já tem porque o mais difícil, neste tipo de processo, normalmente não é construir é encontrar o terreno certo. AGENDE A SUA VISITA Se este tipo de oportunidade faz sentido para si, vale a pena ver no terreno. Porque há terrenos que ficam na lista e há outros que passam a ser o plano. *Imagem exemplificativa feita com recurso a IA

Terreno com projeto de loteamento aprovado para construção de 10 moradias isoladas , situado a 5min da praia de São Martinho do Porto. O terreno conta com 8715m² de área total e lotes que que variam entre os 370m² e 680m² , e possibilidade de construção até 2 pisos com altura máxima de 6.5mt. Devido a sua localização privilegiada, este terreno é ideal para investidores imobiliários com alta probabilidade de retorno, uma vez que se situa na costa de prata, a apenas 1h de Lisboa, sendo o principal acesso através da autoestrada A8 que se encontra a 5min distancia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Terreno tipo quintinha às portas da cidade.Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 450m² para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 12.300m².O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m² de implantação até 149m².Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comercio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.* As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo,não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno tipo quintinha às portas da cidade.Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 446m² para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 6.500m².O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m² de implantação até 149m².Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comercio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.* As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo,não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno tipo quintinha às portas da cidade.Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 448m² para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 3.700m².O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m² e implantação até 149m².Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.* As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo,não dispensando a consulta da mediadora.

Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário?Apresentamos um terreno excecional com uma área generosa de 16.947 metros quadrados, estrategicamente localizado em uma zona urbanizável que oferece uma ampla gama de possibilidades de uso.Este terreno versátil é adequado para uma variedade de finalidades, desde a construção de habitações até a implantação de pequenas indústrias, armazéns, serviços ou estabelecimentos comerciais.A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a tudo o que a cidade das Caldas da Rainha tem a oferecer, tornando-o um local privilegiado para empreendedores e investidores.Principais características do terreno:Área Total: 16.947 metros quadrados.Zona Urbanizável: O terreno está localizado em uma zona que permite o desenvolvimento de projetos residenciais, industriais ou comerciais.Acessibilidade: Com ótimos acessos, o terreno está situado a apenas cerca de 5 minutos de carro do coração da cidade das Caldas da Rainha.Potencial de Valorização: A sua proximidade com a cidade e a versatilidade de uso oferecem um potencial significativo de valorização do investimento.Esta é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos de investimento imobiliário ou empreendimento. Não perca a chance de adquirir este terreno promissor em uma localização estratégica.Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Estrategicamente localizado na Costa de Prata, oferece uma oportunidade excecional para o desenvolvimento imobiliário.Com um estudo de projeto que avaliou a viabilidade para construção de duas moradias isoladas e quatro geminadas, este local é ideal para quem busca um investimento residencial diversificado.A posição privilegiada entre a cidade histórica das Caldas da Rainha e as pitorescas praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto confere ao terreno uma localização verdadeiramente única. Os futuros residentes poderão desfrutar da combinação perfeita entre o charme urbano e a serenidade costeira, tudo a poucos minutos de distância.Além disso, a facilidade de acesso é um ponto forte deste empreendimento, com excelentes vias que proporcionam deslocamentos rápidos e convenientes. As distâncias estratégicas destacam ainda mais a conveniência deste terreno.Distâncias:- Salir do Porto (8 min.)- Caldas da Rainha (10 min.)- Nazaré (25 min.)- Leiria (35 min.)- Lisboa (1 hora)Não perca a oportunidade de investir neste promissor projeto imobiliário. Entre em contato connosco para obter mais informações e descubra como este terreno pode ser a base para o seu próximo empreendimento residencial de sucesso. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e orientá-lo neste emocionante investimento na Costa de Prata.

Terreno misto localizado a 3,5 km da Cidade, área de 3958 m;O terreno confronta com duas estradas de alcatrão;Tem dois artigos urbanos e dois rústicos;Terreno quadrado no espaço urbano nível 2;Db- máximo 38 fogos por hectare, pisos máximo 3;Aqui é possível viver em pleno. Fora da agitação do centro da cidade e perto de tudo o que eleva a sua qualidade de vida;Localizada na Costa de Prata, próximo de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, Baía de São Martinho do Porto, Castelo de Óbidos, Jardim Budha Eden, Peniche Praia dos super tubos, Praia d'El Rey, Lourinhã e Nazaré, a 1h de Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa;Contacto Idílio Correia: 915769433;[email protected]

Terreno com 3799m² com excelente exposição solar, numa zona bastante procurada por estrangeiros pelo facto de estar próximo das praias da Costa de Prata e também da Cidade de Caldas da Rainha;Fácil acesso a autoestrada da A8, e alguns transportes públicos;Com envolvencia de campo e praia numa zona habitacional;Contacto directo 915769435Luís Sacadura - Casas de Prata

Terreno Rústico em Tornada;Inserido numa urbanização, este imóvel é composto por três artigos.Não pode construir.Os três Artigos Rústicos têm cerca de 22 734 m² (apesar de estarem registados nas finanças 7 490 m²) fica a Nascente do lote. Tem metade em terreno plano e metade em terreno com alguma inclinação.Existem árvores autóctones de crescimento espontâneo. Pequeno bosque.Distância a pé do comércio local;Internet com Fibra Ótica;Ótimas acessibilidades;Local sossegado;Localizada na Costa da Prata, próximo da Baía de São Martinho do Porto, da Foz do Arelho Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré.A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa.Contacto Luís Sacadura 915769435;[email protected]

Lote Urbano denominado por lote 22 e Terreno Rústico em Tornada;Inserido numa urbanização, este imóvel é composto por dois artigos.O Artigo Urbano é um lote com 450 para construção com todas as infraestruturas. Pode apresentar o projeto de arquitetura e especialidades na Câmara, juntamente com o alvará e seguro do construtor e após 20 dias pode começar a construir.Tem viabilidade para construir 250 m² de área bruta e 147 m² de implantação, moradia unifamiliar isolada, com 2 pisos.Pode contruir piscina.O Artigo Rústico tem cerca de 12 376 m² (apesar de estar registado nas finanças 4 650 m²) com fica a Nascente do lote. Tem metade em terreno plano e metade em terreno com alguma inclinação.Existem árvores autóctones de crescimento espontâneo. Pequeno bosque.Distância a pé do comércio local;Internet com Fibra Ótica;Ótimas acessibilidades;Local sossegado;Localizada na Costa da Prata, próximo da Baía de São Martinho do Porto, da Foz do Arelho Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré.A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa.Contacto Luís Sacadura 915769435;[email protected]

Lote Urbano denominado por lote 25 e Terreno Rústico em Tornada;Inserido numa urbanização, este imóvel é composto por dois artigos.O Artigo Urbano é um lote com 446 m² para construção com todas as infraestruturas. Pode apresentar o projeto de arquitetura e especialidades na Câmara, juntamente com o alvará e seguro do construtor e após 20 dias pode começar a construir.Tem viabilidade para construir 250 m² de área bruta e 147 m² de implantação, moradia unifamiliar isolada, com 2 pisos.Pode contruir piscina.O Artigo Rústico tem cerca de 6 578 m² (apesar de estar registado nas finanças 1 420 m²) fica a Nascente do lote. Tem metade em terreno plano e metade em terreno com alguma inclinação.Existem árvores autóctones de crescimento espontâneo. Pequeno bosque.Distância a pé do comércio local;Internet com Fibra Ótica;Ótimas acessibilidades;Local sossegado;Localizada na Costa da Prata, próximo da Baía de São Martinho do Porto, da Foz do Arelho Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré.A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa.Contacto Luís Sacadura 915769435;[email protected]

Apresento-lhe este excelente terreno com 5.600 m² de área total, localizado na tranquila freguesia da Tornada, com aproximadamente 1.200 m² inseridos em Espaços Urbanizáveis de Nível 2, permitindo uma área de construção aproximada até 456 m². Existe a possibilidade de construção de moradia térrea ou moradia de rés do chão e 1.º andar, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do terreno: Área total: 5.600 m² Área urbanizável: cerca de 1.200 m² Área máxima de construção aproximada: 456 m² Frente para estrada principal Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, luz e saneamento) Vista desafogada de campo Excelente exposição solar Zona calma e residencial Localização estratégica: A apenas 10 minutos da Caldas da Rainha A 10 minutos da praia de São Martinho do Porto A cerca de 60 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num ambiente tranquilo mas com ótimos acessos e proximidade à cidade e ao mar. Nota: A informação relativa ao enquadramento urbanístico, áreas urbanizáveis e potencial construtivo apresentado é meramente indicativo, não dispensando a consulta e confirmação junto de um técnico habilitado e das entidades competentes.

Dois artigos rústicos que formam um terreno urbanizável com aproximadamente 3.020m², em área plana. O terreno conta com duas entradas independentes e possui todas as infraestruturas no local. Localizado entre a cidade de Caldas da Rainha e a charmosa vila de São Martinho do Porto, na deslumbrante Costa de Prata. A Costa de Prata é uma região costeira de Portugal, situada entre Lisboa e o Porto, conhecida pelas suas praias de areias douradas, belas paisagens e vilas pitorescas. Inclui destinos turísticos como a vila de São Martinho do Porto, a cidade de Nazaré (famosa pelas suas ondas gigantes), Peniche, Foz do Arelho, e Óbidos. Além das suas praias, a Costa de Prata é rica em história e cultura, com castelos medievais, tradições artesanais, vinhos locais e uma gastronomia deliciosa, destacando-se os mariscos frescos e a doçaria típica. Esta região atrai não apenas turistas, mas também pessoas em busca de qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, mantendo fácil acesso às principais cidades do país. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Oportunidade Única! Lote Urbano para Construção – 500 m² Este excelente lote urbano oferece 500 m² de área total, permitindo uma implantação de 144 m² e uma área bruta de construção de 240 m², ideal para projetar a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro. Com todas as infraestruturas já instaladas, garante-lhe um processo de construção mais simples e rápido. Localizado a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, da magnífica Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, este lote privilegia uma exposição solar excecional e vistas amplas e desafogadas, inserindo-se no cenário único da Costa de Prata. Se procura um local tranquilo, com excelente acessibilidade e enorme potencial, este lote é a escolha perfeita. *As informações apresentadas não têm carácter vinculativo e não dispensam a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Lote total de 1493.80m²Area de implantação de 400m²Area de construção de 400m²Esta é a oportunidade de que tanto espera para construir a casa dos seus sonhos num ambiente sereno entre mar e campo.Nas proximidades, encontrará escolas, farmácias e comércios locais.As praias de são martinho ficam a 10 kmsCaldas da rainha 3 kmsAcesso rápido às auto-estradas A8 e A15Esta localização é um excelente compromisso para viver com toda a tranquilidade perto de grandes vilas com boa gastronomia e cheia de historia.Fazemos questão de o acompanhar durante todo o processo de aquisição.Desenvolvemos um conjunto de parcerias sérias, quer para:- obtenção de crédito- arquitectura- empresas de construção consoante as suas necessidadesContacte-nos!Cindy & Helder

Lote total de 875.10m²Area de implantação de 100m²Area de construção de 200m²Esta é a oportunidade de que tanto espera para construir a casa dos seus sonhos num ambiente sereno entre mar e campo.Nas proximidades, encontrará escolas, farmácias e comércios locais.As praias de são martinho ficam a 10 kmsCaldas da rainha 3 kmsAcesso rápido às auto-estradas A8 e A15Esta localização é um excelente compromisso para viver com toda a tranquilidade perto de grandes vilas com boa gastronomia e cheia de historia.Fazemos questão de o acompanhar durante todo o processo de aquisição.Desenvolvemos um conjunto de parcerias sérias, quer para:- obtenção de crédito- arquitectura- empresas de construção consoante as suas necessidadesContacte-nos!Cindy & Helder

Apresentamos este excelente terreno com viabilidade aprovada para construção de moradia unifamiliar, ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.Situado a meio caminho entre a cidade e a praia, esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de um ambiente mais calmo e natural e a comodidade de estar a poucos minutos dos principais serviços, comércios, escolas e zonas balneares.Com ótima exposição solar e bons acessos por estrada, este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num local estratégico e valorizado. O enquadramento paisagístico proporciona vistas desafogadas e grande potencial para um projeto arquitetónico moderno e funcional.Características principais:Viabilidade de construção aprovada para moradia unifamiliarLocalização privilegiada: entre a cidade e a praiaZona tranquila, com boa vizinhançaExcelentes acessos e infraestruturas nas proximidadesIdeal para residência permanente ou casa de fériasNão perca esta oportunidade única de investir num terreno com localização estratégica e elevado potencial de valorização!

Excelente oportunidade para construtores e promotores em Salir do Porto. Terreno com viabilidade para construção de 7 moradias, inserido em zona residencial tranquila e em franco crescimento, com boa exposição solar e bons acessos. Localização com forte procura para habitação própria e segunda residência, tanto de mercado nacional como internacional. Investimento ideal para desenvolvimento faseado ou venda em planta. Ótimo potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.