13 Terrenos para Venda - Lousa

À venda, a Quinta da Conceição, uma propriedade de 5.120 m² situada na Travessa do Vale da Baleia, em Lousa, concelho de Loures — a poucos minutos de Lisboa e integrada numa das zonas com maior dinâmica de crescimento na região. Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtores e promotores imobiliários: o terreno está classificado como solo urbano pelo PDM de Loures, com um índice de edificabilidade de 0,50, traduzindo-se num potencial de construção de aproximadamente 2.118 m² de área bruta — muito acima da área atualmente edificada. Este projeto diferencia-se pela existência prévia de um projeto técnico de licenciamento/legalização preparado por atelier de arquitetura especializado, o que reduz significativamente o tempo e a incerteza habitualmente associados a processos de reconversão urbanística — uma vantagem concreta para quem procura avançar rapidamente com um projeto de loteamento ou construção. O mercado imobiliário no distrito de Lisboa mantém uma procura sustentada por terrenos com potencial construtivo, com os promotores a reforçarem a aquisição de solo apesar do abrandamento geral — a escassez de terreno urbanizável junto de Lisboa é hoje o principal fator de valorização deste tipo de ativo. Principais características: Área do terreno: 5.120 m² Índice de edificabilidade: 0,50 → ≈ 2.118 m² de área bruta de construção possível Projeto técnico de legalização já elaborado Construções existentes na propriedade Localização estratégica em Lousa, Loures — distrito de Lisboa Ideal para investidores, construtores e promotores imobiliários

Terreno Misto com Elevado Potencial de Construção e Investimento em Lousa, Loures Oportunidade de investimento num terreno misto com características únicas e elevado potencial de valorização, localizado em Lousa, no concelho de Loures, junto à A8, com bons acessos e inserido numa envolvente predominantemente residencial, marcada por moradias de elevado valor. A propriedade integra uma parcela urbana com mais de 5.500 m², com potencial para um projeto habitacional que poderá contemplar entre 16 e 18 apartamentos, sujeito a confirmação das condições urbanísticas e dos licenciamentos aplicáveis. Na componente rústica, destaca-se uma parcela com cerca de 15.000 m², com possibilidade de desanexação e potencial para a construção de uma moradia de dimensões generosas, mediante verificação da viabilidade urbanística. O terreno dispõe ainda de uma ruína com aproximadamente 80 m². A restante área poderá complementar o projeto com espaços verdes, jardins e zonas de lazer, criando um ambiente residencial diferenciador. Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto com diferentes possibilidades de exploração, desde a construção de apartamentos à criação de moradias, num local que alia tranquilidade residencial a acessibilidades relevantes. Consulte a apresentação em vídeo e solicite-nos o plano de negócio já elaborado, com uma análise financeira do potencial do investimento. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todas as possibilidades desta propriedade.  ;ID RE/MAX: 125051311-83

Terreno com 8.000m2 com PIP a ser aprovado para a construção de armazém com 2.000m2 em Lousa - Loures. A 2KM do acesso à auto estrada A8 - nó de Lousa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Excelente terreno rústico com 8.760m², junto ao Nó da A8 em Cabeço de Montachique, com rápidos acessos a Lisboa.O terreno apresenta um declive e é composto por eucaliptos e sobreiros dos quais se obtém um rendimento.Vendido em conjunto com outro terreno de 16.320m². Ver ID.Não perca esta oportunidade, entre em contacto para mais informações."

Excelente terreno rústico com 16.320m², junto ao Nó da A8 em Loures com rápidos acessos a Lisboa.O terreno apresenta um declive e é composto por eucaliptos e sobreiros dos quais se obtém um rendimento.Vendido em conjunto com outro terreno de 16.320m². Ver ID.Não perca esta oportunidade, entre em contacto para mais informações.

Terreno Rústico com 16.670 m² em Lousa (Loures) – Excelente Oportunidade!Apresenta-se para venda magnífico terreno com 16.670 m², localizado em Lousa, concelho de Loures. Uma zona tranquila, com bons acessos e próxima de Lisboa, ideal para quem procura um espaço com potencial e contacto com a natureza.Este terreno destaca-se pelos seus recursos naturais únicos, incluindo poço, chafariz e água de nascente, garantindo autonomia hídrica e valorização para projetos agrícolas, lazer ou eventual investimento (mediante viabilidade).Inserido num ambiente calmo e natural, é perfeito para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, um espaço de lazer ou simplesmente investir numa propriedade com características diferenciadoras.Características principais:Área total: 16.670 m²Localização: Lousa (Loures)PoçoChafarizÁgua de nascenteBons acessosZona tranquilaNão perca esta excelente oportunidade numa localização estratégica, às portas de Lisboa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 16.670m² em Lousa (Loures) - Excelente Oportunidade!Apresenta-se para venda magnífico terreno com 16.670m², localizado em Lousa, concelho de Loures. Uma zona tranquila, com bons acessos e próxima de Lisboa, ideal para quem procura um espaço com potencial e contacto com a natureza.Este terreno destaca-se pelos seus recursos naturais únicos, incluindo poço, chafariz e água de nascente, garantindo autonomia hídrica e valorização para projetos agrícolas, lazer ou eventual investimento (mediante viabilidade).Inserido num ambiente calmo e natural, é perfeito para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, um espaço de lazer ou simplesmente investir numa propriedade com características diferenciadoras.Características principais:Área total: 16.670m²Localização: Lousa (Loures)PoçoChafarizÁgua de nascenteBons acessosZona tranquilaNão perca esta excelente oportunidade numa localização estratégica, às portas de Lisboa!

Venda de dois terrenos urbanos em conjunto (existe 2 poços de àgua) Apresenta-se para venda um conjunto de dois terrenos rústicos, com áreas de 360 m² e 1.000 m², perfazendo uma área total de 1.360 m², conforme documentação. De acordo com o PDM de Loures, aproximadamente metade da área do terreno encontra-se classificada como “Espaços Residenciais – Consolidados Habitacionais”, sendo a restante parte classificada como “Espaços Verdes – Verde de Recreio e Lazer”. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado para construir a sua casa, usufruindo simultaneamente de um ambiente tranquilo. O terreno apresenta configuração relativamente plana e beneficia de excelente localização, junto aos principais acessos de Loures, com ligação à via rápida a menos de 5 minutos. Situa-se ainda próximo de um rio, proporcionando um enquadramento natural e uma atmosfera de grande tranquilidade. Na envolvente encontra-se todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos, garantindo comodidade no dia a dia. Localização GPS: 38.885442, -9.205922 Morada: Acesso pela Rua das Lavadeiras - LousaVenha visitar! Observações: Algumas das fotos encontram-se editadas por atraves de Inteligencia Artificial, uma vez que actualmente o terreno se encontra com vegetação densa. ;ID RE/MAX: 126851033-1115

Já imaginou viver no campo com o silêncio da natureza, sem abdicar da proximidade á capital? Esta fantástica quinta de 1,6 hectares em Lousa- Loures é a oportunidade que esperava para construir o seu projeto familiar. Com um terreno urbanízavel, maioritariamente plano , a propriedade destaca-se pela abundância de água, contando com um poço e um chafariz tradicional. Com uma vista panorâmica e desafogada que convida ao descanso e terreno plano ideal para cultivo ou lazer. Excelente relação qualidade - preço, ideal para projeto agrícola, quinta familiar ou investimento de lazer. Não perca esta oportunidade de ter o seu projeto de sonho tão perto da cidade. Venha visitar ou entre em contato para mais informações!

Excelente investimento às portas de Lisboa em Lousa&Montachique, Loures, por apenas 1 750 000 €, pode adquirir 13 Hectares de terreno, sendo 1,5 Hectares urbano com viabilidade de construção para habitação e 11,5 Hectares de terreno rústico, com capacidade para múltiplas funções (Agricultura, Cultura Arvense de Sequeiro, Olival, Vinha, Pinhal, Horta, Pastagem, etc.), ainda a possibilidade de serviços, tal como Lares para Idosos, Turismo Rural, etc. Possibilidade de adquirir só a parte urbana (1 100 000 €), ou só parte agrícola (750 000 €). Não perca esta grande oportunidade, venha visitar!     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481221-41

*** ESTE TERRENO É VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL COM COM O ID https://www.remax.pt/122141306-22***  * SÓ PODEM SER VENDIDOS OS 2 IMÓVEIS EM CONJUNTO PELO VALOR DE 1.140,000€ A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas. ### Potencial para Turismo Local #### 1. Escola de Equitação - Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar. - Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas. - Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais. #### 2. Quinta para Eventos - Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos. - Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes. - Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento. #### 3. Lazer e Turismo Rural - Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional. - Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável. - Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa. ### Desenvolvimento Sustentável Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade. ### Benefícios para a Comunidade - Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures. A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.   ****   Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences. ### Potential for Local Tourism #### 1. Riding School - Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride. - Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes. - Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions. #### 2. Farm for Events - Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events. - Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation. - Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.#### 3. Leisure and Rural Tourism - Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture. - Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture. - Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine. ### Sustainable development Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices: - Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems. - Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors. - Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property. ### Benefits for the Community - Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture. - Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village's infrastructure. - Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures. The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property's rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8. ;ID RE/MAX: 122141306-23

Terreno rústico com 14.640m2 em Vera - Lousa (Loures) Terreno com declive Tem uma cascata Localizado no cimo da serra Acesso ao terreno pelo topo da serra   PDM: - espaços naturais (REN)   Venha visitar !! FM   Localização: https://maps.app.goo.gl/YDqAN6bThnh9L6U17 38.876080, -9.206429  https://www.google.pt/maps/place/Rua+Herois+do+Ultramar/@38.8753364,-9.208619,335m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0xd1ed49438c5fe4d:0x3c1afbacac38a413!8m2!3d38.8931794!4d-9.2126892   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 126851033-725

Terreno Rústico em Lousa   Terreno Rústico com 5480 m2 de área total, com árvores de fruto e Oliveiras. Bons acessos uma vez que se situa perto da estrada nacional N8.  O lugar fica em Curralinho, Lousa no concelho de Loures.   O preço é negociável.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu Terreno.;ID RE/MAX: 121401386-12