133 Terrenos para Venda - Amarante

Apresentamos um terreno exclusivo, situado em uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a natureza é protagonista e a paz se faz constante. Um espaço pensado para quem deseja mais do que um simples endereço para quem busca um refúgio, um lugar para recarregar energias e viver o equilíbrio entre conforto e serenidade. Aqui, o luxo se revela nos detalhes: - O silêncio que acalma. - A vista que inspira. - O ar puro que renova. - A sensação única de estar em harmonia com o ambiente.

Terreno para construção com 9.638 m2  e a Proposta já aprovada com Alvará | em Aboadela, AmaranteTerreno para construção de 1 armazém industrial, situado numa área em franco desenvolvimento e em expansão.Permite um índice de impermeabilização de 80%, sendo o máximo permitido 7.711m2 e a proposta já aprovada e com alvará de 3.600m2.O Local é perto de serviços e infraestrutura, o que torna este terreno uma mais valia para investidores.Inserido numa zona calma e com excelente exposição solar.Possui uma grande frente de estrada e com acessos à estrada:- a 50 minutos do Porto;- a 14 minutos do Centro de Amarante;- a 2 minutos da entrada da auto estrada (IP4);- Acessos rápidos a Espanha;Referência: ASL25150Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga 

Terreno 5.427 m² com Projeto Aprovado – Vila Meã, Amarante ✨ Uma oportunidade excecional para investidores que valorizam segurança, rentabilidade e exclusividade. Este terreno, com 5.427,6 m², tem a possibilidade de iniciar imediatamente a construção de um empreendimento de luxo composto por 10 apartamentos, contando já com projeto de arquitetura totalmente aprovado. ✨ Pontos Fortes: ✔️ Arquitetura contemporânea, diferenciada e sustentável ✔️ Apartamentos com varandas espaçosas e áreas amplas ✔️ Potencial para criação de zonas verdes e espaços de lazer ✔️ Terreno extenso e plano, ideal para uma construção rápida ✔️ Localização privilegiada em Vila Meã — próximo de escolas, comércio, serviços e bons acessos ✔️ Grande potencial de valorização numa zona em contínuo desenvolvimento Uma escolha acertada para promotores e investidores que procuram um projeto sólido, rentável e com elevado padrão de qualidade. ➡️ Um investimento exclusivo, pronto a avançar. Entre em contacto para mais informações! #ref: 761491

Terrenos Rústicos em Candemil, Amarante Descobre esta magnífica propriedade com 7 artigos rústicos, situada numa zona tranquila e de ótimos acessos. A quinta dispõe de 3 minas de água, oliveiras em plena produção e diversas árvores de fruto, garantindo abundância e potencial agrícola. Com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas, este é o local perfeito para quem procura natureza, privacidade e investimento com valor. Ideal para projeto agrícola, turismo rural. A propriedade destaca-se pelos ótimos acessos, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da região, mantendo, ainda assim, toda a serenidade do campo. Um dos seus maiores tesouros são as 3 minas de água, recursos valiosos que garantem abundância hídrica durante todo o ano perfeitas para rega, criação de animais ou pequenos projetos agrícolas. A terra é rica e produtiva, com oliveiras em plena produção, ideais para quem aprecia ou pretende investir na produção de azeite, bem como uma diversidade de árvores de fruto que acrescentam cor, sabor e potencial à quinta. A excelente exposição solar acompanha a propriedade ao longo de todo o dia, tornando-a ideal tanto para cultivo como para lazer. As vistas desafogadas oferecem uma paisagem ampla e tranquila, onde o olhar se perde no horizonte, proporcionando um ambiente perfeito para descansar, criar ou simplesmente disfrutar da natureza. Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou até a construção da casa de sonho. Combinando privacidade, recursos naturais e acessibilidade, é uma oportunidade rara numa zona tão apreciada como Candemil. Artigos Rústicos em Candemil Natureza, Tranquilidade e Potencial Num Só Lugar Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir num ambiente verdadeiramente natural. Estes terrenos , localizam-se em Candemil, é composta por 7 artigos rústicos, distribuídos por terrenos férteis e bem cuidados, oferecendo um enorme potencial agrícola, turístico ou residencial. A propriedade destaca-se pelos ótimos acessos, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da região, mantendo, ainda assim, toda a serenidade do campo. Um dos seus maiores tesouros são as 3 minas de água, recursos valiosos que garantem abundância hídrica durante todo o ano perfeitas para rega, criação de animais ou pequenos projetos agrícolas. A terra é rica e produtiva, com oliveiras em plena produção, ideais para quem aprecia ou pretende investir na produção de azeite, bem como uma diversidade de árvores de fruto que acrescentam cor, sabor e potencial à quinta. A excelente exposição solar acompanha a propriedade ao longo de todo o dia, tornando-a ideal tanto para cultivo como para lazer. As vistas desafogadas oferecem uma paisagem ampla e tranquila, onde o olhar se perde no horizonte, proporcionando um ambiente perfeito para descansar, criar ou simplesmente disfrutar da natureza. Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou até a construção da casa de sonho. Combinando privacidade, recursos naturais e acessibilidade, é uma oportunidade rara numa zona tão apreciada como Candemil.

ANDAR MORADIA T4 COM GARAGEM INDEPENDENTE - VILA MEÃ Excelente oportunidade para adquirir um Andar Moradia(T4) em Vila Meã, ideal para famílias. Este imóvel oferece: 4 Quartos 2 Casas de Banho Cozinha mobilada e equipada. Sala com Recuperador de Calor para máximo conforto. Marquise. Garagem independente para a sua viatura e arrumos. Varanda. Localização de conveniência na Estrada Nacional 15, com rápido acesso a serviços e transportes. Visite hoje! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Terreno urbanizável localizado em Aboadela, Amarante, com elevado potencial para desenvolvimento habitacional. Possibilidade de construção de moradias tradicionais ou casas pré-fabricadas. Índice de construção: 0,75. Edificação permitida: até 3 pisos, com altura máxima de 11 metros. Zona residencial tranquila, ideal para projetos de habitação familiar. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-56 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Imagine ter a oportunidade de construir um empreendimento de luxo, distinto e moderno, num terreno com 5.500 m², estrategicamente localizado e pronto para dar vida a um projeto único. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre dimensão, localização e potencial de valorização, representando uma excelente opção para investidores e promotores exigentes que procuram um projeto com garantia de retorno. O projeto arquitetónico encontra-se totalmente aprovado, permitindo iniciar de imediato a construção. Trata-se de uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir com segurança, agilidade e qualidade, poupando tempo em processos de aprovação e planeamento. Um Projeto Exclusivo e de Alta Qualidade O empreendimento proposto prevê a construção de 10 apartamentos de luxo, concebidos com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma forte aposta na funcionalidade e conforto. Cada unidade foi pensada para oferecer amplas áreas interiores, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, assegurando uma experiência habitacional diferenciada. A integração harmoniosa entre design contemporâneo e eficiência energética garante não só um elevado padrão estético, mas também um compromisso com a sustentabilidade e o conforto térmico e acústico. A dimensão do terreno permite a criação de zonas verdes e áreas de lazer, espaços perfeitos para relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar do ambiente natural envolvente um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Localização e Potencial de Valorização A localização deste terreno é um dos seus principais trunfos. Situado numa zona de fácil acesso, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas residenciais consolidadas e vias principais, oferece todas as condições para o sucesso de um projeto imobiliário de referência. O contexto urbano envolvente combina tranquilidade e conveniência, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja viver com conforto e proximidade de tudo. A valorização do mercado imobiliário local reforça o potencial deste investimento, tornando-o particularmente atrativo tanto a médio como a longo prazo. Principais Destaques Projeto moderno e de elevada qualidade Terreno amplo com 5.500 m² Localização privilegiada e de fácil acesso Forte potencial de valorização Possibilidade de integrar zonas verdes e de lazer Projeto totalmente aprovado e pronto a construir Ideal para investidores e promotores exigentes Oportunidade Única de Investimento Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário: um espaço amplo, com projeto de luxo aprovado, pronto a transformar-se num empreendimento de referência. Com uma localização estratégica, um conceito arquitetónico distinto e um potencial de valorização notável, é a escolha ideal para quem pretende aliar rentabilidade, prestígio e qualidade. Se procura investir num projeto sólido, inovador e pronto a avançar, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um empreendimento exclusivo, pensado para marcar pela excelência.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante Apresento-lhe este lote de terreno com 1.342 m², localizado em Vila Garcia, Amarante, uma freguesia tranquila que combina a calma do campo com a proximidade da cidade. O terreno permite a implantação de edifício de 140 m², com área bruta de construção de 300 m² e área bruta dependente de 80 m² a oportunidade ideal para construir a sua moradia familiar ou investir num projeto seguro e valorizado. Preço de venda: 45.000 Envolvente Zona calma e residencial, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade. Próximo de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais. Bons acessos ao centro de Amarante e ligação fácil ao IP4/A4. A poucos minutos do centro histórico de Amarante, com o rio Tâmega, a ponte de São Gonçalo e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade. Este lote representa uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, num local com forte potencial de valorização.

Terreno urbano com 835 m² na Rua do Mormilheiro zona do Cavalinho, Padronelo, Amarante Terreno urbano com 835 m², localizado na Rua do Mormilheiro, na zona do Cavalinho, em Padronelo, a apenas 7 km do centro de Amarante. Com excelentes acessos e frente generosa, este terreno oferece todas as condições para construir uma moradia confortável, num local tranquilo e com boa envolvência. Dispõe de infraestruturas na via pública, como água da companhia e saneamento, e conta ainda com água própria, adequada ao consumo, ideal também para apoio ao jardim, rega ou outros usos. Situado próximo da Tasca do Cavalinho, numa zona calma e residencial, com bons acessos à cidade, à autoestrada A4 e à estrada nacional que liga Amarante à Régua e a Baião, é ideal para quem valoriza a facilidade de mobilidade sem abdicar da tranquilidade. A zona é bem servida de comércios locais e serviços essenciais como o Espaço Cidadão de Padronelo, a Associação O Bem-Estar (com creche e centro de dia), cafés, minimercados e escola oferecendo uma ótima qualidade de vida, num ambiente rural, mas próximo da cidade. Além disso, o terreno fica perto do rio e do CS Lounge Bar com piscina, proporcionando excelentes opções de lazer e contacto com a natureza. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Apresentamos este excelente terreno localizado em Aboadela, no concelho de Amarante, com características ideais para quem procura construir a sua habitação de sonho num local calmo, bem localizado e com grande potencial. Principais características: • Capacidade construtiva para moradia unifamiliar • Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia • Topografia com inclinação, ideal para projetos arquitetónicos com vistas panorâmicas • Bons acessos, a apenas 800 metros da A4 Localização estratégica: • A 60 km do Porto, ideal para quem trabalha na cidade mas procura tranquilidade • A apenas 13 km do centro de Amarante • A 4 km da praia fluvial da Várzea, perfeita para momentos de lazer em família Este é o espaço ideal para construir a sua casa de campo, segunda habitação ou até investir em turismo rural, numa zona em franco desenvolvimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano localizado em Telões, Amarante, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num ambiente tranquilo, com boa exposição solar e ótima acessibilidade. O terreno conta com uma área total de 940 m² e permite uma área bruta de construção de 240 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço exterior e área habitável. Inserido numa zona calma e em crescimento, este lote proporciona um cenário natural envolvente, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, o contacto com a natureza e a proximidade à cidade de Amarante. Características principais: Área total do terreno: 940 m² Área bruta de construção: 240 m² Bons acessos e excelente exposição solar Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Amarante Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, num ambiente que combina natureza, conforto e conveniência. Telões Amarante Uma oportunidade única para investir e viver com qualidade!

Construa a sua moradia de sonho amanhã! Terreno com licença de construção para venda! Imagine poder construir a sua casa de sonho sem as habituais dores de cabeça e longas esperas. Apresento este fantástico terreno com 1385 m2 e com área de construção 413 m2 conforme projeto. Situado num local privilegiado encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e conveniência. Já com projeto de arquitetura moderna e licenciamento aprovado está pronto para iniciar a construção. Com 4 quartos com suite e um deles o principal com closet. Oferece ainda cozinha e áreas de lazer open space de dimensões muito generosas servido por um wc. Esta construção apresenta pormenores bastante distintos com a sua churrasqueira que pode ser utilizada de verão e de inverno e uma lavandaria bastante funcional. Garagem para 3 carros. Localizado em Vila Caiz (Amarante), este terreno com projeto fica localizado num ponto estratégico por se encontrar a 10 minutos de Amarante e 10 minutos de Marco de Canaveses. Vila Caiz oferece tranquilidade e este terreno em especial oferece umas vistas únicas e uma excelente exposição solar, próximo de todas as comunidades, tais como posto de combustível, restaurantes e supermercados etc. Venha conhecer o projeto dos seus sonhos e agende uma visita comigo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Lote de terreno urbano com 660 m2 ideal para construção de sua moradia de sonho. o terreno dispõe de projeto aprovado pela Camara Municipal de Amarante. Inserido numa zona em Amarante que esta em grande expansão com excelentes acessos permitindo deslocações rápidas para a cidade de Amarante. - 2 min da escola Secundaria de Amarante, -1 minuto do Estádio Futebol de Amarante, -2 minutos de serviços e comércio. Este lote com elevado potencial e inserido numa zona calma e com umas vistas fantásticas.

Lote em Cepelos Oportunidade Única para Construção da Moradia dos Seus Sonhos Apresentamos um lote excecional em Cepelos, numa das freguesias mais procuradas para compra, que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Este terreno é ideal para quem deseja construir a sua moradia num local estratégico, unindo qualidade de vida e conforto. Com 120 m² de área de implantação, o lote permite a construção de uma moradia bifamiliar, possibilitando criar dois apartamentos independentes ou dividir a habitação conforme a sua necessidade, seja para habitar, receber familiares ou investir para arrendamento. A área bruta de construção de 240 m² oferece espaço para um projeto moderno, funcional e luminoso, enquanto a área bruta dependente de 120 m² permite garagens, arrumos ou anexos complementares, aumentando o valor da propriedade. Destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e criando ambientes acolhedores e confortáveis. Imagine acordar com a luz do sol a invadir as divisões principais, tornando a sua casa ainda mais agradável. A localização é outro ponto forte: apenas 2 minutos do centro da cidade, com acesso rápido a supermercados, escolas, serviços de saúde e transportes, sem perder a tranquilidade e privacidade da zona. Os bons acessos facilitam deslocações para qualquer ponto da região, tornando este lote ideal tanto para residência permanente como para investimento. Além disso, oferece visitas desafogadas, permitindo avaliar o espaço e imaginar a futura moradia com clareza, percebendo todo o potencial do terreno. Este lote é uma oportunidade única para construir uma moradia à medida, com liberdade de escolha no projeto arquitetónico, materiais e acabamentos, criando uma casa que reflita a sua personalidade e estilo de vida. É perfeito para viver com a família, receber amigos ou investir numa propriedade de qualidade. Com potencial elevado de valorização, este lote combina proximidade do centro, exposição solar, possibilidade de construção bifamiliar e tranquilidade, tornando-se uma escolha segura e inteligente. Em resumo, este terreno oferece tudo para construir a casa dos seus sonhos: 120 m² de implantação, 240 m² de construção, 120 m² dependentes, bons acessos, excelente exposição solar, visitas desafogadas e apenas 2 minutos do centro. Um espaço perfeito para criar uma moradia bifamiliar moderna, funcional e acolhedora, adaptada a todas as suas necessidades. Não perca a oportunidade de investir num lote que combina potencial, conforto e qualidade de vida. Contacte-nos e descubra como este terreno em Cepelos pode ser o primeiro passo para realizar o seu projeto de vida.

Apresentamos este terreno urbano com 968 m², situado na Travessa da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante uma localização estratégica e com grande potencial. Com índice de construção de 75%, possibilidade de edificar até 3 pisos e 60% de ocupação do solo, este lote com 33 metros de frente, oferece-lhe a liberdade de projetar uma moradia isolada, geminada ou até em banda. O terreno é plano e possui todas as infraestruturas disponíveis no local. Beneficia também de uma ampla exposição solar, garantindo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. A sua localização é outro grande trunfo: - apenas 5 minutos do centro da Lixa - a 17 minutos do centro de Amarante - a 18 minutos de Felgueiras - a 44 minutos do Aeroporto do Porto Seja para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário (edificar e valorizar no mercado), este é o momento ideal para avançar. Um espaço com tranquilidade, acessos rápidos e a versatilidade que procura para concretizar o seu projeto! Este pode ser o terreno que vai mudar o rumo da sua vida! Se já se imaginou a viver ou a investir aqui, então o próximo passo é simples: entre em contacto agora e descubra como transformar este projeto em realidade. Agende já a sua visita.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante Apresento-lhe este lote de terreno com 1.975 m², situado na tranquila freguesia de Vila Garcia, Amarante. O terreno permite a implantação de edifício de 150 m², com área bruta de construção de 320 m² e área bruta dependente de 90 m² ideal para dar vida ao seu projeto habitacional ou de investimento. Preço de venda: 55.000 Envolvente Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida. Rodeado por natureza, mas com bons acessos ao centro de Amarante em poucos minutos. Proximidade de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais. Bons acessos rodoviários, permitindo rápida ligação ao IP4/A4 e, consequentemente, ao Porto e interior norte. A poucos quilómetros do centro histórico de Amarante, conhecido pela sua beleza única junto ao rio Tâmega, gastronomia e tradições culturais. Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho em Amarante, numa zona em crescimento e de elevada procura imobiliária.

Este terreno de 838m² no Alto da Madalena, em Amarante, é uma oportunidade perfeita para quem procura um local tranquilo e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, estando apenas a 5 minutos da cidade de Amarante e com acesso direto à autoestrada. A área é rodeada por comodidades essenciais, como farmácias, cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável. Para as famílias, o terreno encontra-se perto do Colégio São Gonçalo, uma das melhores opções educativas da região. Além disso, o campo de futebol da Madalena, com escolinhas, é nas proximidades, tornando o local ainda mais atrativo para quem tem filhos. Com grande potencial de valorização, este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que procuram uma zona com boas perspetivas de crescimento. A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo bem servida de serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e excelente acessibilidade. ! João Magalhães - DS 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] , . Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM | 5MIN DO CENTRO | PROJETO APROVADO | VISTAS FANTÁSTICAS Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar. A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo. Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro! Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Lote de terreno para venda em Lufrei, Amarante Dispõe de uma localização privilegiada, ótimos acessos, e uma excelente exposição solar Dispõe de uma área total de 380m² mas com possibilidade de compra até 1026m² Este lote terreno possui viabilidade de construção de moradia de 2 andares edificáveis Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a sua futura moradia de sonho e morar numa zona calma e com qualidade de vida Realizar os seus sonhos é o meu objetivo! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Sempre sonhou viver num local calmo e sossegado, onde poderá usufruir de momentos únicos com a família e amigos? Então, este lote de terreno pode ser do seu interesse! - Área total de 435 m² - Área de implantação de 102 m² - Local calmo e sossegado - Ótima exposição solar - 15 minutos do CENTRO de Amarante e Marco de Canaveses - 40 minutos do Porto Ficou com interesse? Venha conhecer esta excelente oportunidade! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581