5 Terrenos para Venda - Louredo

Identificação do imóvel: ZMPT593509Terreno apto para construção:Potencial para moradia ou condomínio de moradias, a 5 minutos do Golf de Amarante!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Propriedade com área de 7.168 m2, situada na Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, em Amarante. Repleta de árvores de fruto e caracterizada pela amplitude das vistas sobre a envolvente, esta quinta apresenta potencial para edificação de uma moradia ou conjunto de várias moradias, em condomínio ou loteamento. O terreno é atravessado por uma linha de água, que lhes proporciona acesso a água de mina todo o ano. Imóvel integrado em "espaço residencial do tipo II", de acordo com o regulamento municipal de Amarante, a escassos minutos do centro da cidade e rodeado de paisagens naturais, constituindo uma opção de investimento apelativa numa das freguesias mais nobres do concelho.Nota:Possibilidade de aquisição de um segundo terreno em frente, no lado poente da estrada, também apto para construção.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona verde com amplas vistas, muita luminosidade e privacidade, caracterizada pela presença de habitações dispersas. A poucos minutos de algumas das principais atrações do concelho de Amarante, tais como o Golf e o Parque Aquático, mas também o Parque Florestal e o centro histórico da cidade, reconhecido pelas ruas medievais, gastronomia de qualidade, experiências de enoturismo e a proximidade ao Rio Tâmega.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante• Composição: artigo rústico• Disposição: parcela de terreno a nascente da via pública• Área da parcela: 7.168 m2• Tipo de terreno: urbanizável• Orientação solar predominante: Nascente• Infra-estruturas: eletricidade, telecomunicações e saneamento à portaP.D.M. E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo: urbano• Qualificação do solo: espaços residenciais nível II• Usos permitidos: habitação e usos complementares/compatíveis• Índice de utilização: 0,5• Altura máxima da fachada: até 3 pisos e 11 metros de altura• Condicionantes: linha de água subterrânea (devem ser atendidas exigências ambientais - parecer prévio da APA)• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de AmarantePOSSÍVEL SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (não vinculativa):• Número de habitações: 9 moradias• Tipologia: condomínio de habitações individuais• Potencial para construção de moradia ou moradias T3• Área de cada habitação: 160 m2 (aproximadamente)• Número de pisos: 1 (térreas)• Solução arquitetónica não-vinculativa, desenvolvida de acordo com o P.D.M. de Amarante• As imagens 3D apresentadas são meramente sugestivasCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m da Casa dos Plátanos (2 min. a pé)• A 700 m do café Boa Viagem (9 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Básica e J.I. de Estremadouro (3 min. carro)• A 1,2 km da Quinta da Ribeira (3 min. carro)• A 1,2 km de padaria (3 min. carro)• A 1,2 km da paragem de Francos (5 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Estrada Nacional 312 (3 min. carro)• A 1,7 km da paragem de autocarro Pousadouros (4 min. carro)• A 1,9 km do Clube de Golfe de Amarante (5 min. carro)• A 2,6 km do restaurante Lazer do Campo (6 min. carro)• A 3,1 km do Estádio GCD Vila Caiz (6 min. carro)• A 3,2 km do restaurante Casa Bélini (7 min. carro)• A 3,4 km de posto de combustíveis Petrofregim (7 min. carro)• A 4,2 km do Parque Aquático de Amarante (10 min. carro)• A 4,9 km de paragem de autocarro Golas/Feira (8 min. carro)• A 5,7 km do restaurante Burger King Amarante (10 min. carro)• A 5,7 km do supermercado Lidl Amarante (10 min. carro)• A 6,2 km do supermercado Continente Modelo Amarante (10 min. carro)• A 6,5 km de acesso à A4 - Porto (10 min. carro)• A 8,7 km do restaurante Telepizza Amarante (17 min. carro)• A 8,7 km do Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega e Sousa (12 min. carro)• A 9,7 km do cine-teatro de Amarante (13 min. carro)Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593417Terreno apto para construção:Potencial para moradia ou condomínio de moradias, a 5 minutos do Golf de Amarante!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Propriedade com área de 5.217 m2, situada na Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, em Amarante. Repleta de árvores de fruto e caracterizada pela amplitude das vistas sobre a envolvente, esta quinta apresenta potencial para edificação de uma moradia ou conjunto de várias moradias, em condomínio ou loteamento. O terreno é atravessado por uma linha de água, que lhes proporciona acesso a água de mina todo o ano. Imóvel integrado em "espaço residencial do tipo II", de acordo com o regulamento municipal de Amarante, a escassos minutos do centro da cidade e rodeado de paisagens naturais, constituindo uma opção de investimento apelativa numa das freguesias mais nobres do concelho.Nota:Possibilidade de aquisição de um segundo terreno em frente, no lado nascente da estrada, também apto para construção.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona verde com amplas vistas, muita luminosidade e privacidade, caracterizada pela presença de habitações dispersas. A poucos minutos de algumas das principais atrações do concelho de Amarante, tais como o Golf e o Parque Aquático, mas também o Parque Florestal e o centro histórico da cidade, reconhecido pelas ruas medievais, gastronomia de qualidade, experiências de enoturismo e a proximidade ao Rio Tâmega.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante• Composição: artigo rústico• Disposição: parcela de terreno a poente da via pública• Área da parcela: 5.217 m2• Tipo de terreno: urbanizável• Orientação solar predominante: Nascente• Infra-estruturas: eletricidade, telecomunicações e saneamento à portaP.D.M. E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo 1: urbano• Classificação do solo 2: agrícola e florestal (parte)• Qualificação do solo: espaços residenciais nível II• Usos permitidos: habitação e usos complementares/compatíveis• Índice de utilização: 0,5• Altura máxima da fachada: até 3 pisos e 11 metros de altura• Condicionantes: linha de água subterrânea (devem ser atendidas exigências ambientais - parecer prévio da APA)• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de AmarantePOSSÍVEL SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (não vinculativa):• Número de habitações: 8 moradias• Tipologia: condomínio de habitações individuais• Potencial para construção de moradia ou moradias T3• Área de cada habitação: 160 m2 (aproximadamente)• Número de pisos: 1 (térreas)• Solução arquitetónica não-vinculativa, desenvolvida de acordo com o P.D.M. de Amarante• As imagens 3D apresentadas são meramente sugestivasCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m da Casa dos Plátanos (2 min. a pé)• A 700 m do café Boa Viagem (9 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Básica e J.I. de Estremadouro (3 min. carro)• A 1,2 km da Quinta da Ribeira (3 min. carro)• A 1,2 km de padaria (3 min. carro)• A 1,2 km da paragem de Francos (5 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Estrada Nacional 312 (3 min. carro)• A 1,7 km da paragem de autocarro Pousadouros (4 min. carro)• A 1,9 km do Clube de Golfe de Amarante (5 min. carro)• A 2,6 km do restaurante Lazer do Campo (6 min. carro)• A 3,1 km do Estádio GCD Vila Caiz (6 min. carro)• A 3,2 km do restaurante Casa Bélini (7 min. carro)• A 3,4 km de posto de combustíveis Petrofregim (7 min. carro)• A 4,2 km do Parque Aquático de Amarante (10 min. carro)• A 4,9 km de paragem de autocarro Golas/Feira (8 min. carro)• A 5,7 km do restaurante Burger King Amarante (10 min. carro)• A 5,7 km do supermercado Lidl Amarante (10 min. carro)• A 6,2 km do supermercado Continente Modelo Amarante (10 min. carro)• A 6,5 km de acesso à A4 - Porto (10 min. carro)• A 8,7 km do restaurante Telepizza Amarante (17 min. carro)• A 8,7 km do Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega e Sousa (12 min. carro)• A 9,7 km do cine-teatro de Amarante (13 min. carro)Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine construir a casa que sempre idealizou num local onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade da cidade se unem na perfeição.Este lote de terreno com 1.200 m² situa-se na Bouça da Cruz, Louredo, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, oferecendo o cenário ideal para um projeto de habitação.Com 200 m² de área bruta de construção, dispõe do espaço necessário para criar uma moradia confortável, funcional e adaptada ao seu estilo de vida.Destaques da localização:• Bouça da Cruz, Louredo – Amarante;• A apenas 2 minutos do Condomínio Vila Golfe;• Próximo de Fregim;• A 5 minutos do centro de Amarante;• Mini mercado e comércio de proximidade nas imediações;• A cerca de 10 minutos dos acessos à A4, com ligações rápidas a Penafiel, Porto e Vila Real.Se procura um terreno que combine qualidade de vida, excelentes acessos e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade perfeita para dar vida ao seu próximo projeto.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. A Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI nº 9581, registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 0004007, informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-variaveis-mediacao-imobiliaria-ldaA Decisões e Soluções – Intermediários de crédito Lda, é mediador inscrito na ASF, desde 29 Setembro 2009, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº 409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em www.asf.com.pt. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. 

Identificação do imóvel: ZMPT589217Terreno para Construção em Louredo – Amarante Excelente oportunidade de investimento em Louredo, Amarante.Terreno com 1.179 m², localizado próximo da Junta de Freguesia, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. Destaca-se pela sua ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelos excelentes acessos, que garantem conforto e conveniência no dia a dia. Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto residencial, combinando a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade de serviços e comércio local. Área total: 1.179 m² Excelente exposição solar Bons acessos Localização privilegiada Zona calma e residencial Uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho numa das zonas mais agradáveis de Amarante.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NOVO PREÇO! Lote de terreno, sito em Carreias Verdes, Louredo, concelho de Paredes, com área de 886 m², área de implantação de 886 m² e área bruta de construção de 2.656 m², composto por 4 pisos e destinado à construção de 30 fogos. Referência LEILOMARKET: P2308009 OPORTUNIDADE! CONTACTE-NOS!