9 Terrenos para Venda - Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses

Terreno com Estudo para 2 Moradias com Piscinas Privativas – Dajas, Marco de Canaveses Investimento Imobiliário de Luxo com Vista Deslumbrante para o Rio Douro No coração de Dajas (Marco de Canaveses), esta propriedade única oferece uma combinação rara: localização privilegiada, vista panorâmica sobre o Douro e projeto de charme com estudo arquitetónico moderno. ?Localização: Situado no Lugar de Dajas, União das Freguesias de Penha Longa e Paços de Gaiolo (Marco de Canaveses), o terreno integra uma zona de natureza preservada e cultura autêntica, com acessos rápidos a zonas turísticas e praias fluviais. Características do Terreno: ✔Área total: cerca de 995 m² ✔Topografia em declive suave, ideal para projeto arquitetónico em socalcos ✔Vistas amplas e permanentes sobre o vale e leito do rio Douro ✔Acesso a fibra ótica e infraestruturas modernas Estudo de Viabilidade Arquitetónica: ✔Proposta de moradia com piscina privada, jardim e estacionamento ✔Tipologia T2 ou T3, com design contemporâneo e integração paisagística ✔Maximização da vista em todas as divisões principais ✔Acabamentos propostos de gama alta, com conforto e sustentabilidade como prioridades Distâncias e Pontos de Interesse: ✔23 km do centro de Amarante (cidade turística e histórica) ✔7,6 km da Praia Fluvial de Bitetos, ideal para atividades náuticas ✔15 a 20 km da Ponte de Mosteirô, ligação direta à margem sul e concelho de Resende ✔39,3 km da Ponte de Canaveses (Rio Tâmega) ✔20,6 km da Igreja do Salvador de Tabuado (Rota do Românico) ✔40 km do centro de Marco de Canaveses Gastronomia e Cultura: ✔Região rica em tradições gastronómicas (vinhos verdes, anho assado, doçaria conventual) ✔Rota do Românico, festividades locais e experiências vínicas Oportunidade de Investimento: ✔Crescimento de +17,6% no turismo do Douro entre 2019 e 2024 (fonte: CCDRN) ✔Aumento da procura por alojamentos boutique e experiências exclusivas ✔Potencial elevado de rentabilidade turística (short/mid-term) ✔Valorização expectável com foco estratégico no turismo internacional de longo alcance ✔Segmento de luxo em expansão e escassa oferta com estas características Preço de Venda: 245.000€ Esta é a Sua Oportunidade de investir num pedaço único do Douro — um espaço onde a qualidade de vida e o bom negócio caminham lado a lado. Contacte-nos e descubra como transformar este terreno numa história de sucesso.

🔹 Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses 🔹Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade em Paços de Gaiolo, uma zona tranquila do concelho de Marco de Canaveses, rodeada pela beleza natural do Douro.📐 Área Total: 916 m²🏗️ Projeto de construção já aprovado🌳 Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias🚗 Bons acessos e proximidade de serviços essenciaisEste terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a vantagem de começar a construir sem complicações, já com projeto autorizado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa zona em crescente valorização.📞 Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

🔹 Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses 🔹Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade em Paços de Gaiolo, uma zona tranquila do concelho de Marco de Canaveses, rodeada pela beleza natural do Douro.📐 Área Total: 862 m²🏗️ Projeto de construção já aprovado🌳 Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias🚗 Bons acessos e proximidade de serviços essenciaisEste terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a vantagem de começar a construir sem complicações, já com projeto autorizado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa zona em crescente valorização.📞 Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

🔹 Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses 🔹Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade em Paços de Gaiolo, uma zona tranquila do concelho de Marco de Canaveses, rodeada pela beleza natural do Douro.📐 Área Total: 778 m²🏗️ Projeto de construção já aprovado🌳 Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou casa de férias🚗 Bons acessos e proximidade de serviços essenciaisEste terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a vantagem de começar a construir sem complicações, já com projeto autorizado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa zona em crescente valorização.📞 Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno com 22.000m² no deslumbrante vale do Douro Este terreno confronta diretamente com a margem direita do rio Douro e oferece uma vista inigualável da albufeira de Carrapatelo tanto a montante como a jusante do rio. A localização é privilegiada, em Penha Longa e Paços de Gaiolo, estando próximo do Hotel Douro Royal Valley, na albufeira da barragem de Carrapatelo. O terreno já teve projeto aprovado para construção sete alojamentos locais. Com uma paisagem natural de tirar o fôlego e um cenário tranquilo, este terreno é perfeito para quem procura investir em qualidade de vida e tranquilidade ou para empreendimento turístico. Não perca esta oportunidade única no coração do Douro. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita.

Terreno para construção de Moradias geminadas. PIP aprovado para implantação 1.200 m2 , cércea r/c + 1 e total de construção de 2.400 m2. Licenciamento - Em fase de aprovação do projeto de arquitetura, com definição das tipologias, distribuição de áreas e compartimentação nos 2 edifícios, segundo o programa para 6 moradias geminadas T3 duplex + 6 moradias geminadas T2 duplex, inseridas em jardim comum com cerca de 6019 m2. NEGÓCIO: PERUMUTA: 25.000,00€ + 2 Moradias T2 Contacte-nos para mais informações. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Lote de Terreno Urbano com 916 m2, para construção de moradia individual. Com bons acessos, a 50 minutos da cidade do Porto, com ótima exposição solar e muito próximo do Rio Douro, ideal para quem gosta de natureza e de atividades náuticas. ENVOLVENTE: - Cidade de Marco de Canaveses a 10 minutos de carro; - Cidade do Porto a 50 minutos de carro; - Douro Royal Valley Hotel & SPA a 3 minutos de carro; - Marina do Porto Antigo a 5 minutos de carro; - Serras do Marão e da Gralheira a 45 e 30 minutos de carro. INFORMAÇÕES SOBRE O LOTE: - Área total do lote: 916 m2; - Lote para construção de moradia de r/c com piscina. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, pronta para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e ganhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise de suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de concessão de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Lote de Terreno Urbano com 778 m2, para construção de moradia individual. Com bons acessos, a 50 minutos da cidade do Porto, com ótima exposição solar e muito próximo do Rio Douro, ideal para quem gosta de natureza e atividades náuticas. ENVOLVENTE: - Cidade de Marco de Canaveses a 10 minutos de carro; - Cidade do Porto a 50 minutos de carro; - Douro Royal Valley Hotel & SPA a 3 minutos de carro; - Marina do Porto Antigo a 5 minutos de carro; - Serras do Marão e da Gralheira a 45 e 30 minutos de carro. INFORMAÇÕES SOBRE O LOTE: - Área total do lote: 778 m2; - Lote para construção de moradia de r/c com piscina. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, pronta para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e ganhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise de suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de concessão de crédito habitação mais simples e eficaz para si.