6 Terrenos para Venda - Sobretamega
690.000 €
Área de terreno : 4581 m²
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PROJETO E LICENCIAMENTO APROVADOS | 5 MORADIAS | MARCO DE CANAVESES Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para promotores, construtores e investidores imobiliários. Terreno para construção localizado em Sobretâmega, Marco de Canaveses, com projeto e licenciamento aprovados para a construção de um conjunto habitacional composto por 5 moradias de arquitetura contemporânea. Este ativo destaca-se pelo facto de se encontrar numa fase avançada de desenvolvimento, permitindo ao futuro adquirente iniciar o processo de construção sem os atrasos e incertezas normalmente associados aos processos de licenciamento. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para tirar partido da topografia natural do terreno, contemplando cinco moradias distribuídas por três pisos, com garagem privativa, amplas áreas interiores e espaços exteriores que valorizam a envolvente e a privacidade de cada habitação. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Terreno com cerca de 3.900 m² • Projeto de arquitetura aprovado • Licenciamento aprovado • Área bruta de construção aproximada de 1.487 m² • Construção prevista para 5 moradias • Habitações distribuídas por três pisos • Garagens privativas • Excelente exposição solar • Bons acessos rodoviários • Zona residencial tranquila e em crescimento UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA RENTABILIDADE A obtenção de licenciamento representa atualmente uma das fases mais demoradas e incertas de qualquer operação imobiliária. Neste caso, todo esse trabalho já foi realizado, permitindo ao futuro promotor concentrar-se exclusivamente na execução da obra e na comercialização das unidades. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para empresas de construção e investidores que procuram um projeto pronto para avançar, reduzindo significativamente os tempos de desenvolvimento e antecipando o retorno do investimento. Existe ainda a possibilidade de analisar modelos de negócio alternativos, nomeadamente operações de permuta parcial, dependendo do perfil e da proposta do investidor. Documentação técnica, plantas, projeto e demais elementos disponíveis para consulta. Para mais informações, entre em contacto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-190 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB02-190
Id: 1937537
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300.000 €
Área de terreno : 7040 m²
Terreno com 7040m² e Viabilidade de construção.Excelente localização e exposição solar.Vistas sobre a cidade.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170221
Id: 1727068
800.000 €
Área de terreno : 17755 m²
Terreno com 17.775m².Possuí viabilidade de construção.Excelente localização. A cerca de dois minutos do centro da cidade.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170217
Id: 1727065
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350.000 €
Área de terreno : 7520 m²
Terreno com 7520m².Possuí viabilidade de construção.Excelente localização. A cerca de dois minutos do centro da cidade.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170222
Id: 1727066
150.000 €
Área de terreno : 3632 m²
Terreno com 3632m².Possuí viabilidade de construção.Confronta com a variante à N211.Vistas sobre o Rio Tâmega.Excelente localização e exposição solar.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170218
Id: 1726991
285.000 €
Área de terreno : 5850 m²
Quinta da Quebrada: Um Refúgio com Vista para o DouroA apenas 200 metros da margem do Rio Douro, a Quinta da Quebrada oferece uma oportunidade única para quem valoriza a proximidade a uma das paisagens mais deslumbrantes e emblemáticas de Portugal. Com uma área total de 5.850 m², esta propriedade é o local ideal para criar um refúgio exclusivo, com a serenidade da natureza e o encanto do rio tão próximos.No centro da quinta encontra-se uma casa em ruínas, pronta para ser transformada. Este imóvel possui grande potencial para uma remodelação que combine o charme rústico da construção tradicional com o conforto da modernidade, oferecendo vistas privilegiadas e um ambiente acolhedor.O amplo terreno permite a realização de vários projetos, como a criação de jardins paisagísticos, pomares, vinhas ou até mesmo uma área de lazer com vista para o Douro. A proximidade ao rio torna esta propriedade ainda mais especial, perfeita para quem aprecia atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de barco ou simplesmente momentos de contemplação junto à água.Se procura uma propriedade que combina potencial, localização estratégica e proximidade ao Rio Douro, a Quinta da Quebrada é uma escolha rara e especial. Dê vida ao seu projeto de sonho neste espaço privilegiado!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 24.21/113
Id: 989650
Casacerta
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