103 Terrenos para Venda - Paços de Ferreira

Este terreno industrial de 6489 m2 tem uma localização privilegiada, no Polo 6, através da N 207 a apenas 2 minutos do centro de Freamunde no concelho de Paços de Ferreira, capital do móvel. Beneficia de excelentes acessos a 4 quilómetros do nó importante de Freamunde à autoestrada A42 que conecta com a A41, na saída 5 e também interligada com a variante N 319. O acesso ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões ou regiões adjacentes está facilitado em trafego com estas ligações. O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42. O parque industrial do polo 6 em grande expansão e valorização, tem já empresas em funcionamento e todas as vias infraestruturadas. O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que significa que o acesso pode ser feito por duas frentes: pela rua superior com 80 metros de frente, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então pela rua inferior com 100 metros de frente. Existe possibilidade de se edificarem três pavilhões independentes ou um único pavilhão de grandes dimensões. A área de implantação do imóvel é de 0, 75 % da área do terreno. Neste caso a totalidade do terreno permite uma área de implantação para a construção de um pavilhão até 5 301 m2 . Poderá edificar até 3 pisos. A construção pode ter uma altura máxima de 15 metros, conforme deliberação da Câmara Municipal, no passado mês de junho, proporcionando amplo espaço para diversas operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos. Se é empresário em Freamunde ou arredores este imóvel de ligações rápidas aos nós da autoestrada, poderá ser perfeito para acrescentar valor ao seu negócio ou iniciar a sua atividade de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda construir armazéns para vender ou arrendar. #ref: 1034284

Terreno com viabilidade de construção, boa exposição solar e bons acessos. Inserido em Rua com Moradias. Oportunidade de construir a sua casa em local calmo e com bons acessos às principais vias de comunicação. Marque uma visita!

Terreno Rústico, com acesso por duas ruas, boa exposição solar. Possui árvores Eucalipto com grande porte. Oportunidade!

Ótimo Terreno para construção em Seroa | Paços de Ferreira, com:- Terreno com área total de 600m²;- Área de implatação de 152m2;- Viabilidade de construção de moradia de cave, r/chão e 1ºandar com 440m2 de área bruta;- Terreno com poço licenciado com 160m;- Muros de betão armado já edificados;- Terraplanagens já efetuadas;- Excelente exposição solar;- Inserida numa zona calma;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

RO2897 Descubra este excelente terreno com 5.286 m², situado em Meixomil, Paços de Ferreira, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Com características que permitem o desenvolvimento de um projeto habitacional ou empresarial, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para a construção de moradias ou armazéns, adaptando-se às necessidades de investidores, promotores imobiliários ou empresas. Encontra-se a apenas 2 minutos da A42, permitindo rápidas ligações a Paços de Ferreira, Lousada, Penafiel e Felgueiras, bem como fácil acesso à A41 e à A4, colocando a Área Metropolitana do Porto a cerca de 30 minutos de distância. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

RO1045 RETOMA DE BANCO Lote de terreno com 27.041 m2, situado em Seroa, destinado a industria e/ou habitação e área de proteção florestal. Possibilidade de edificar: - 14.000 m2 de armazém (16 armazéns de 500 m2); - 9.000 m2 de habitação (10 moradias (rés do chão + 1); - 4.000 m2 de proteção florestal. Beneficia de bons acessos. Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Em virtude dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Posicionamento Vendemos moradias e apartamentos Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de atuação Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelo de Ação Rigor e profissionalismo Especialista na angariação e na mediação imobiliária Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado. Cuidado extremo nas visitas Para podermos garantir um serviço de qualidade, somos rigorosos na seleção dos colaboradores, somos rigorosos na sua formação/apresentação, garantimos total confidencialidade e tudo faremos para superar as expectativas de todos os intervenientes.

Loteamento Habitacional, Terreno de 52.041 m2, Projeto de Arquitectura composto por 41lotes para construção de Moradias Isoladas; todas com Jardim, com uma área de construção de 400 m2, com 2 e 3 pisos acima da cota de soleira, podendo ainda ter um piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento e arrumos. Um de lote de 5.819m2 com uma moradia isolada já existente. ( admite-se o aproveitamento para Clube de Lazer e desporto para apoio aos Moradores, com piscina e campos de desporto). Considera-se em termos de estacionamentos 172 privados e 84 públicos, isto para além do estacionamento privado interior em cada Moradia. -- Mais informações serão fornecidas ás entidades que o solicitem para: (email) ou T. + (telefone) José Capuchinho. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"><title>Terreno 8.000 m² — Próximo à Autoestrada, Ferrara Plaza Shopping e Intermarché</title><style>:root{--accent:#0b74de;--muted:#6b7280;--card:#ffffff;--bg:#f7f9fb}*{box-sizing:border-box}body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, ´Segoe UI´, Roboto, ´Helvetica Neue´, Arial; margin:0; background:var(--bg); color:#0f1724}.container{max-width:1100px;margin:36px auto;padding:20px}.card{background:var(--card);border-radius:12px;padding:28px;box-shadow:0 6px 30px rgba(15,23,36,0.06)}header{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px}h1{margin:0;font-size:22px}.badge{background:linear-gradient(90deg,var(--accent),#06b6d4);color:#fff;padding:8px 12px;border-radius:999px;font-weight:600}.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 360px;gap:20px;margin-top:18px}.features li{margin:10px 0}.meta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:14px}.meta .pill{background:#eef2ff;padding:8px 12px;border-radius:999px;color:#1e293b;font-weight:600}.cta{display:flex;gap:12px;margin-top:18px}.btn{display:inline-block;padding:12px 16px;border-radius:10px;text-decoration:none;font-weight:700}.btn-primary{background:var(--accent);color:#fff}.btn-ghost{background:transparent;border:2px solid #e6eefb;color:var(--accent)}.contact{background:#fbfdff;padding:14px;border-radius:10px;margin-top:14px}form{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}input,textarea,select{padding:10px;border-radius:8px;border:1px solid #e6e9ef;font-size:14px}footer{margin-top:22px;font-size:13px;color:var(--muted)}@media(max-width:880px){.hero{grid-template-columns:1fr;}.card{padding:18px}}</style></head><body><div class="container"><div class="card"><header><div><span class="badge">Oportunidade Única</span><h1>Terreno de <strong>8.000 m²</strong> — Venda total ou fracionada</h1></div><div style="text-align:right"><div style="font-size:12px;color:var(--muted)">Localização</div><div style="font-weight:700">Próximo à Autoestrada • Ferrara Plaza Shopping • Intermarché</div></div></header> <section class="hero"><div><p style="color:var(--muted);margin-top:12px">Procura um terreno com excelente visibilidade, acessos rápidos e grande potencial de valorização? Este lote de <strong>8.000 m²</strong> é ideal para investidores, construtoras e empresas — vendável <strong>inteiro</strong> ou <strong>separado em artigos</strong>.</p> <ul class="features" style="margin-top:16px"><li>? Área total: <strong>8.000 m²</strong></li><li>? Venda: <strong>inteira</strong> ou <strong>fracionada</strong> (artigos)</li><li>? Acesso rápido à <strong>autoestrada</strong> — logística facilitada</li><li>? Próximo ao <strong>Ferrara Plaza Shopping</strong> e ao <strong>Intermarché</strong> — fluxo de pessoas e serviços</li><li>? Perfeito para projetos residenciais, comerciais, industriais leves ou logísticos</li><li>? Terreno plano, com grande exposição e visibilidade</li></ul> <div class="meta"><div class="pill">Visitas disponíveis</div><div class="pill">Estudo de viabilidade a pedido</div><div class="pill">Possibilidade de negociação</div></div> <div class="cta"><a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20Terreno%208000m2">Contactar por Email</a><a class="btn btn-ghost" href="tel:+351912345678">Ligar Agora</a></div> <div class="contact"><strong>Quer receber a ficha técnica ou proposta?</strong><form action="#" onsubmit="event.preventDefault(); alert(´Obrigado! Iremos contactar em breve.´);"><input type="text" name="nome" placeholder="Nome completo" required><input type="email" name="email" placeholder="Email" required><input type="tel" name="telefone" placeholder="Telemóvel" required><select name="interesse"><option value="inteiro">Compra do terreno inteiro</option><option value="fracionado">Compra fracionada (artigos)</option><option value="parcerias">Parcerias / Desenvolvimento</option></select><textarea name="mensagem" rows="3" placeholder="Mensagem (ex.: número de artigos desejado, prazo, etc.)"></textarea><button class="btn btn-primary" type="submit">Enviar pedido</button></form></div></div> <aside style="padding-left:12px"><div style="background:#f1f5f9;border-radius:10px;padding:12px;"><h3 style="margin:0 0 8px 0">Resumo Rápido</h3><p style="margin:0;color:var(--muted)">8.000 m² • Próximo à autoestrada • A minutos do Ferrara Plaza Shopping e Intermarché • Venda inteira ou por artigos • Excelente para investimento</p> <div style="margin-top:12px"><img src="https://via.placeholder.com/320x180?text=Mapa+/+Imagem+do+Terreno" alt="Mapa do terreno" style="width:100%;border-radius:8px;display:block"></div> <div style="margin-top:12px;font-size:14px"><strong>Contacto:</strong><div style="margin-top:6px">?? [email protected]</div><div>?? +351 912 345 678</div></div></div></aside></section> <footer><p><strong>Nota:</strong> Informações sujeitas a confirmação. Para informações detalhadas, planta, cadernetas, ou agendamento de visita, contacte-nos através do email ou telefone acima.</p></footer></div></div></body></html>

Terrenos rústicos, com venda em conjunto, ao lado um do outro, localizados na Freguesia de Ferreira, Concelho de Paços de Ferreira. Estão inseridos e classificados no PDM de Paços de Ferreira. como terrenos em áreas mistas, nível 3, ou seja, onde se pode construir moradias, apartamentos, espaços industriais, etc, em zona de baixa densidade, com a possibilidade de construir em altura até 3 pisos (rés-do-chão + 2 andares). Distam cerca de 1 Km do acesso á A42, e com bons acesso todos em estradas municipais e de bom piso. A Freguesia de Ferreira, situa-se entre as Cidades de Freamunde e de Paços de Ferreira, fazendo fronteira com as duas. Excelente investimento, numa zona em grande expansão, tanto a nível de habitações como de espaços industriais.

Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de FerreiraOportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.Terreno para construção com 1.432 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional de 5 pisos (rés do chão ao 4.º andar).Totalizando uma área bruta de construção de 3.067,79 m², o projeto prevê a construção de 50 frações autónomas:- 38 apartamentos T1;- 10 apartamentos T2;- 2 apartamentos T0.A existência de um projeto aprovado constitui uma importante mais-valia para quem pretende iniciar rapidamente o desenvolvimento do empreendimento, reduzindo significativamente os prazos associados ao processo de licenciamento.Inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de excelentes acessos e de proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos essenciais, proporcionando as condições ideais para um projeto habitacional de sucesso.Frazão ocupa uma posição estratégica no concelho de Paços de Ferreira, com rápidas ligações a Penafiel, Paredes, Lousada, Santo Tirso e à Área Metropolitana do Porto através da A42 e da A4, fatores que têm contribuído para o aumento da procura por habitação nesta localização.A predominância de tipologias T1 e T2 acompanha as atuais necessidades do mercado, respondendo à crescente procura por habitação para jovens, pequenos agregados familiares e investimento para arrendamento, reforçando o potencial de comercialização e rentabilidade do empreendimento.Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento habitacional numa zona em crescimento, com projeto aprovado e elevado potencial de retorno.O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.Referência: C26/072Concreta ImbiliáriaEncontre. Concretize.

Terreno para construção com projeto aprovado em Frazão, Paços de FerreiraOportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.Terreno para construção com 1.488 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por 35 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, sendo 1 piso em cave destinado a garagens e 5 pisos acima do solo.O projeto contempla:- 11 apartamentos T1;- 19 apartamentos T2;- 5 apartamentos T3.A aprovação do projeto constitui uma importante mais-valia, permitindo reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento e acelerar o início da construção.A localização é um dos grandes pontos fortes deste investimento. Situado junto à Escola Básica e Secundária de Frazão, o terreno encontra-se igualmente próximo das zonas industriais da Seroa, Frazão e Lordelo, importantes polos empresariais que geram uma procura habitacional constante por parte de trabalhadores e famílias.Beneficia ainda de rápidos acessos à A42, garantindo ligações eficientes a Paços de Ferreira, Penafiel, Paredes, Santo Tirso, Guimarães e à Área Metropolitana do Porto.A predominância de apartamentos T2 e T3 torna este projeto particularmente atrativo para um mercado orientado para habitação própria permanente, sem descurar o potencial para investimento e arrendamento, num concelho onde a procura por imóveis continua a crescer.Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização estratégica, com projeto aprovado e forte potencial de valorização.O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.Referência: C26/073Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, em Frazão, junto á Escola EB2/3 de Frazão. Projeto aprovado para a construção de prédio habitacional com 6 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 4 Andares), composto por 20 Apartamentos ( 6 - T-1 e 14 - T-2), para além de 20 lugares de garagem, com todas as infraestruturas realizadas, uma vez que se encontra localizado num terreno já loteado. Localiza-se na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira, a cerca de 3 minutos do acesso á A42 e a 5 minutos da Cidade de Paços de Ferreira e 30 minutos da Cidade do Porto e Aeroporto. Excelente localização. Aceita-se permuta com alguns dos imóveis a construir neste prédio, ou com outros imóveis

Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, em Frazão, junto á Escola EB2/3 de Frazão. Projeto aprovado para a construção de prédio habitacional com 6 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 4 Andares), composto por 50 Apartamentos ( 2 - T0; 38 - T1 e 10 - T2), para além de 40 lugares de garagem, com todas as infraestruturas realizadas, uma vez que se encontra localizado num terreno já loteado. Localiza-se na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira, a cerca de 3 minutos do acesso á A42 e a 5 minutos da Cidade de Paços de Ferreira e 30 minutos da Cidade do Porto e Aeroporto. Excelente localização. Aceita-se permuta com alguns dos imóveis a construir neste prédio, ou com outros imóveis.

Em Frazão, há lugares que não se limitam a existir — revelam-se. Este é um deles!Num cenário onde a tranquilidade dita o ritmo e a proximidade às principais vias mantém tudo ao seu alcance, surge um terreno com 1631,30 m² que não se define pelo que é hoje, mas por tudo aquilo que pode vir a ser. Um espaço onde cada metro quadrado carrega intenção, visão e futuro.Aqui, não compra apenas terra, ganha liberdade. Liberdade para desenhar uma moradia única, pensada ao detalhe. Liberdade para imaginar um conjunto harmonioso de três moradias, perfeito para um projeto familiar. Ou, para quem vê mais longe, a possibilidade de desenvolver um edifício até 15 frações, acompanhando o crescimento natural da zona e transformando potencial em retorno sólido.Destaques do Terreno: Localização estratégica: a poucos minutos da N207 e A41, garantindo mobilidade e valorização; Ambiente tranquilo: ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana; Infraestruturas prontas: eletricidade, água e saneamento já na zona; Terreno urbano: pronto para avançar com projeto.Este terreno não é apenas uma oportunidade. É um ponto de partida.📥 Agende a sua visita e venha perceber aquilo que nenhuma descrição consegue traduzir por completo.

Apresentamos este excelente terreno rústico com potencial de construção, localizado em Carvalhosa, no concelho de Paços de Ferreira.Com uma área total de 15.000m², este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional, sujeito à viabilidade e às normas urbanísticas em vigor.A sua dimensão e localização oferecem inúmeras possibilidades, sendo ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Principais características:✔ Área total de 15.000m²✔ Terreno rústico✔ Potencial de construção✔ Excelente oportunidade de investimento✔ Zona tranquila✔ Bons acessos✔ Próximo de comércio e serviços✔ Excelente exposição solarLocalizado em Carvalhosa, beneficia de uma envolvente calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida ao centro de Paços de Ferreira e aos concelhos vizinhos.Se procura um terreno com dimensão, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita!?? A Sua Oportunidade Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente terreno rústico com potencial de construção, localizado em Carvalhosa, no concelho de Paços de Ferreira.Com uma área total de 15.000m², este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional, sujeito à viabilidade e às normas urbanísticas em vigor.A sua dimensão e localização oferecem inúmeras possibilidades, sendo ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Principais características: Área total de 15.000m²Terreno rústicoPotencial de construçãoExcelente oportunidade de investimentoZona tranquilaBons acessosPróximo de comércio e serviçosExcelente exposição solarLocalizado em Carvalhosa, beneficia de uma envolvente calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida ao centro de Paços de Ferreira e aos concelhos vizinhos.Se procura um terreno com dimensão, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita!?? A Sua Oportunidade Mora Aqui.

Terreno em Meixomil, construtivel, com uma área de 2673m2, com poço e tanque.Próximo do centro da cidade e do nó de ligação à A42.Boas acessibilidades, transportes, comércio e serviços.Ótima exposição solar.(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) 

Identificação do imóvel: ZMPT589547Venda conjunto de 2 artigos rústicos com uma área total de 3966 m2 na Carvalhosa, Paços de Ferreira.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção em altura em Meixomil - Paços de Ferreira Rua da Aldeia Nova em Meixomil. A 3 minutos do centro da cidade. Bem localizado e perto de comércio e serviços. Valor Negociável