36 Terrenos para Venda - St.Tirso, Couto (S.Cristina e S.Miguel) e Burgães

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário: Terreno com Projeto para 64 Apartamentos em Santo TirsoA Golden Hour Real Estate apresenta este ativo imobiliário exclusivo de elevada performance e forte potencial de rentabilidade. Localizado numa zona de expansão consolidada em Santo Tirso, este terreno representa a escolha ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com risco mitigado, elevado índice de aproveitamento e cronograma de execução otimizado.Principais Destaques e Vantagens Competitivas  Licenciamento e Fase de Aprovação: PIP com aprovação condicionada (alteração do numero de estacionamnetos na via publica). A versão final solicitada pela Câmara Municipal já foi devidamente submetida, aguardando-se o deferimento formal nas próximas semanas.  Cronograma Otimizado: Possibilidade de entrega com licença de construção a pagamento prevista para o segundo trimestre de 2027, garantindo a entrada imediata em fase de obra e um planeamento financeiro seguro.  Design Contemporâneo e Sustentabilidade: Projeto de arquitetura moderna focado na eficiência energética, funcionalidade e integração de soluções ecológicas, tais como a instalação de painéis solares.Dados Técnicos e Métricas Urbanísticas (PDM em Vigor)  Área Total do Terreno: 5.500,00 m² Área Edificável: 5.171,00 m² Área Total de Implantação: 2.165,21 m² Área Total de Construção: 7.420,00 m² Volume Total de Construção: 25.804,02 m³ Índice de Utilização: 0,94 Área Total Impermeabilizada: 3.031,39 m² Altura da Edificação: 12,65 m Número Total de Pisos: 5 Pisos (sendo 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira)Configuração do Edifício e Mix de TipologiasO projeto prevê um edifício residencial de referência composto por 64 apartamentos com garagens privativas, concebido com espaços amplos, excelente luz natural e fluidez entre as divisões: Tipologia T0: 3 unidades Tipologia T1: 24 unidades Tipologia T2: 24 unidades Tipologia T3: 13 unidadesLocalização de ExcelênciaInserido numa zona em forte valorização em Santo Tirso: Conectividade direta e facilitada às principais artérias rodoviárias. Proximidade a polos de ensino, superfícies comerciais e serviços de prestígio. Enquadramento residencial de elevada procura por famílias e jovens profissionais.Um investimento sólido e estrategicamente desenhado para responder às exigências do mercado do futuro.Para mais informações, entre em contacto com a Golden Hour Real Estate.

TERRENO COM PROJETO | BURGAES – SANTO TIRSO - Burgães, Santo Tirso - Terreno com 500 m² Projeto para moradia individual de 3 pisos, Área de construção da moradia: 256 m², Localizado a apenas 2 minutos do centro de Santo Tirso, numa zona residencial com excelente localização, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. O projeto contempla uma moradia de 3 pisos, com garagem para dois carros, jardim e logradouro. Distribuição prevista: Piso -1 • Garagem para 2 carros • Espaço de apoio/arrumos Piso 0 - Sala de estar e jantar, Cozinha, Lavandaria, WC de serviço Piso 1 - 3 quartos, WC completa, Máster suite com closet e WC privativo Uma oportunidade para construir uma moradia de raiz, com uma distribuição funcional e boas áreas exteriores, numa localização tranquila e próxima de tudo o que Santo Tirso tem para oferecer. Burgães | Santo Tirso

O lugar perfeito para construir o seu sonho! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, rodeado pela tranquilidade da natureza e, ao mesmo tempo, estar a apenas 3 minutos do centro da cidade. Este excelente terreno com 1.100 m² com projeto aprovado que reúne todas as condições para a construção da sua moradia de sonho. Conta com água da companhia e saneamento, proporcionando maior comodidade e reduzindo os custos de infraestruturas. Principais características: Terreno com 1.100 m²; Vistas panorâmicas fantásticas; Água da companhia e saneamento disponíveis; Excelente exposição solar; Bons acessos; Apenas a 3 minutos do centro da cidade. Se procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o local onde o seu futuro começa!

Lote de Terreno para Construção | Burgães – Santo Tirso Lote de terreno para construção com 640 m² de área total, localizado no Lugar do Sarnado, em Burgães, Santo Tirso. Inserido numa zona calma, reservada e predominantemente residencial, este terreno destaca-se pela sua envolvente tranquila e pelas excelentes vistas, proporcionando condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar. O terreno permite uma área de construção de 260 m², possibilitando a criação de uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores e uma boa relação entre privacidade e enquadramento paisagístico. A localização beneficia ainda de rápido acesso à Estrada Nacional, garantindo boas ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos envolventes. Principais características: * Área total do terreno: 640 m² * Área de construção: 260 m² * Localização: Burgães – Santo Tirso * Possibilidade de construção de moradia unifamiliar * Excelentes vistas * Zona calma e privada * Bons acessos * Rápida ligação à Estrada Nacional Uma oportunidade interessante para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, com espaço exterior, privacidade e bons acessos.

Terreno Industrial com10.120m² com projeto aprovado para a construção de 3 armazéns com área de 4625m². Bons Acessos e muito próximo ao nó da A3. Marque a sua visita !!

Identificação do imóvel: ZMPT593283Terreno para Construção com 3.413 m², com pomar com várias árvores de frutos, completamente murado, plano e com vistas desafogadas em Guimarei Santo Tirso.Este terreno completamente plano e de fácil acesso pode ser o refúgio no meio da natureza para dar vida ao seu próximo projeto.Com uma envolvente marcada pela tranquilidade, natureza e vistas desafogadas, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades necessárias ao quotidiano.O terreno é plano e murado, duas características que representam uma importante mais-valia, quer ao nível da utilização e manutenção do espaço, quer na criação de diferentes ambientes exteriores.Ao longo da propriedade encontram-se ainda várias árvores de fruto, que lhe conferem um ambiente genuíno e acolhedor e tornam este espaço especialmente agradável para quem valoriza o contacto com a natureza.De acordo com a respetiva Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se identificado como:Terreno para ConstruçãoÁrea total do terreno: 3.413,40 m²Área de implantação do edifício: 60 m²Área bruta de construção: 60 m²Consegue-se imaginar facilmente aqui o um belo refúgio, com uma casa rodeada de verde, um jardim generoso, uma horta, árvores de fruto e recantos onde o tempo parece correr mais devagar.Esta é uma propriedade para quem procura tranquilidade e privacidade, com vistas desafogadas e uma agradável envolvente natural, mantendo as comodidades relativamente próximas.Mais do que um terreno, um lugar onde um novo projeto de vida pode criar raízes.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE EM SANTO TIRSO – TERRENO URBANO 885 m2 . . Imagine construir a sua casa num terreno com 885 m2, com água própria, excelente exposição solar e praticamente tudo à porta! . . . Rua Dr. Sebastião Carvalho – Santo Tirso . . . . - 885 m2 de terreno . . - Até 442 m2 de construção . . - 132 m2 de área dependente . . - Poço / mina de água abundante � . . - Baixada de luz elétrica ⚡ . . - Excelente exposição solar ☀️ . . - Escola Básica a 50 metros . . - Continente e bomba de gasolina a 300 m . . - Pingo Doce a 500 m . . - Mercadona a 1 km . . - A3 a apenas 2 minutos . . - Centro de Santo Tirso a 2 minutos . . . . Terreno com excelente potencial e numa localização cada vez mais procurada. . . **Nota: ** Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins informativos e de representação visual. . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT592406 Terreno Urbano com 1.580 m² para Moradia Térrea em Santo Tirso (Sequeiro)Descrição GeralExcelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua moradia dos sonhos!Apresentamos este magnífico terreno com 1.579,76 m², localizado na Travessa de Pinoucos, na tranquila União das Freguesias de Areias, Sequeiro, Lama e Palmeira, no concelho de Santo Tirso. Inserido numa zona residencial calma e maioritariamente constituída por moradias unifamiliares e geminadas, este terreno beneficia da classificação PDM como Espaço Habitacional Tipo III, contando já com estudo/pedido de viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar térrea com garagem integrada.Principais Características e Potencial de Edificação- Área Total do Terreno: 1.579,76 m²- Área de Implantação Autorizada: 309,10 m²- Área Total de Construção: 309,10 m²- Tipologia do Projeto: Moradia Térrea (1 piso acima da cota de soleira)- Estacionamento Privado: Capacidade prevista para 2+ viaturas em garagem integrada- Volume de Construção: 989,00 m³- Índice de Implantação / Utilização: 0,20Infraestruturas e Localização- Infraestruturas Próximas: Conta com rede pública de abastecimento de água, rede elétrica e rede de telefones/telecomunicações no local.- Enquadramento Urbanístico: Prevista a cedência para alargamento e futura pavimentação da Travessa de Pinoucos com execução do respetivo muro de vedação e acessos.- Exposição e Confrontações: Excelente privacidade, confrontando a Norte com a Águas do Cávado, S.A., e a Poente com a Travessa de Pinoucos.- Envolvente: Ambiente sereno, familiar e rodeado pela natureza, a escassos minutos do centro de Santo Tirso e das principais vias de acesso.Pontos Fortes do Imóvel- Construção Térrea: Projeto idealizado para quem valoriza a acessibilidade, conforto e praticidade de viver num único piso.- Lote Generoso: Quase 1.600 m² de área, permitindo a criação de uma ampla zona de jardim, piscina, área de lazer ao ar livre ou espaço horta/pomar.- Zona Tranquila: Perfeito para famílias que procuram qualidade de vida fora da agitação do centro urbano, mas sem abdicar da proximidade a serviços, escolas e comércios. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com o seu consultor Zome para mais informações ou para agendar uma visita ao local.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 3.500 m2, com viabilidade de construção. Excelente exposição solar e bons acessos e fácil ligação aos principais eixos rodoviários. Excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização

O imóvel em destaque é um terreno com 15.000 m2. Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Zona Industrial de Argemil, em Santo Tirso, uma das áreas empresariais mais dinâmicas do concelho. Localização estratégica com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto, Maia, Trofa, Vila Nova de Famalicão e restantes centros industriais da região Norte. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em ESPAÇO DE ATIVIDADES ECONÓMICAS (anteriormente designado por espaço industrial), destinando-se à construção de ARMAZÉNS e/ou INDUSTRIAS: ?INDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 80 % Sr. Investidor, tenho para venda mais 6.800 m2 de outro terreno INDUSTRIAL, contíguo a este, perfazendo, no total uma área de 21.800 m2, com área de construção total na ordem dos 17.000 m2. Este outro terreno tem a referência 1133441. Não hesite em contactar-me que tenho toda a informação necessária, de ambos os terrenos.

Fantástico terreno com PIP para construção de moradias unifamiliares (cave + rés-do-chão + 1.º andar), implantadas em lote com quatro frentes, garantindo excelente exposição solar e privacidade. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Destaca-se pelas vistas panorâmicas a sul sobre o Vale do Monte Córdova e pela orientação a norte com vista para a cidade de Santo Tirso, proporcionando um enquadramento natural e urbano em perfeita harmonia. Com uma área total de 4.495 m², existe ainda a possibilidade de aquisição de mais 4.495 m² adicionais, duplicando a envolvência, a privacidade e o potencial construtivo. Localização estratégica, com acesso à autoestrada a apenas 5 minutos, permitindo rápidas ligações ao Porto e a Guimarães. Uma oportunidade rara, com áreas amplas e excelente potencial, a valores verdadeiramente competitivos - ideal para promotores ou para projeto residencial exclusivo. Entre em contacto para mais informações. *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Identificação do imóvel: ZMPT590640Terreno florestal localizado em Santo Tirso, numa zona de fácil acesso e com excelente proximidade à A3, o que garante boas ligações a vários pontos da região.Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para quem procura um espaço de natureza, investimento florestal ou uma propriedade com bons acessos. Inserido numa zona tranquila, oferece o equilíbrio entre privacidade, envolvência natural e conveniência.Uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que valorizem terrenos com potencial e acessibilidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O imóvel em destaque é um terreno com 6.805 m2. Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Zona Industrial de Argemil, em Santo Tirso, uma das áreas empresariais mais dinâmicas do concelho. Localização estratégica com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto, Maia, Trofa, Vila Nova de Famalicão e restantes centros industriais da região Norte. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em ESPAÇO DE ATIVIDADES ECONÓMICAS (anteriormente designado por espaço industrial), destinando-se à construção de ARMAZÉNS e/ou INDUSTRIAS: ?INDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 80 % Sr. Investidor, tenho para venda mais 15.000 m2 de outro terreno INDUSTRIAL, contíguo a este, perfazendo, no total uma área de 21.800 m2, com área de construção total na ordem dos 17.000 m2. Este outro terreno tem a referência 1136641. Não hesite em contactar-me que tenho toda a informação necessária, de ambos os terrenos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástico terreno urbano para a construção do seu novo lar, situada em Santa Cruz nas proximidades da cidade de Santo Tirso. Lote de terreno para construção com uma área total de 3.774 m2, apresenta uma frente de rua de 25 metros, com um projeto aprovado de moradia independente térrea. Imagine a sua nova casa com vistas desafogadas e panorâmicas, onde poderá conseguir apreciar a beleza natural dos campos agrícolas, montes circundantes. Com uma exposição solar fabulosa em todas as direções, permite toda a flexibilidade para que possa efetuar a disposição que pretenda em termos arquitetónicos. Ideal para construir a sua própria habitação ou para sua residência de campo, para os seus tempos de lazer. Situado a poucos minutos da N105, com ligação rápida à A3 e à A42 e a 20 minutos das cidades do Porto, Braga e Guimarães e também a 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e das cidades costeiras de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Nas redondezas encontramos todo o tipo de comércio, como sejam farmácias, supermercados, talhos, drogarias, cafés e restaurantes e também serviços, nomeadamente escolas e jardins de infância. Uma zona turística por excelência onde encontramos na vizinhança a nascente do Rio Leça e as suas famosas quedas da Fervença, a capela de Valinhas e a sua magnífica área de lazer, O Castro do Monte Padrão a 10 minutos a pé e o Santuário de Nossa Senhora da Assunção, local de culto famoso com as suas vistas fabulosas sobre a cidade de Santo Tirso e toda a zona costeira a norte da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade de investimento para construir o seu novo lar! Venha conhecer!

Excelente oportunidade de investimento: terreno industrial para construção com localização estratégica junto à saída de Santo Tirso da A3, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, logística eficiente e proximidade a importantes infraestruturas. Com uma área de construção de aproximadamente 7.200 m², este terreno destina-se a projetos de natureza industrial, logística ou armazenagem, oferecendo condições ideais para a instalação de unidades produtivas, centros de distribuição ou plataformas logísticas. A sua configuração permite uma implantação funcional e adaptável às necessidades específicas de diferentes atividades empresariais. Destaca-se pela sua excelente localização, situando-se a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a aproximadamente 25 minutos do Porto de Leixões, dois dos principais pontos de entrada e saída de mercadorias do país. Esta proximidade garante uma significativa vantagem competitiva em termos de transporte, exportação e distribuição. O acesso direto à A3 facilita a ligação a toda a região Norte, bem como ao restante território nacional e à vizinha Espanha, tornando este terreno particularmente atrativo para empresas com operações nacionais e internacionais. Inserido numa zona com vocação industrial e em crescimento, o terreno beneficia de bons acessos, proximidade a infraestruturas essenciais e um contexto empresarial dinâmico. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e retorno. Para mais informações, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT588039Terreno urbano com área total de 1181.37 m2, localizado na Rua das Agras, em Couto S. Miguel, Santo Tirso.Este terreno está integrado numa área urbanizada, encontra-se numa cota superior e sem declive.Dispõe de capacidade construtiva prevista no Plano Diretor Municipal, com aptidão para edificar uma ou mais moradias, sendo a área bruta de construção máxima de 659.32 m2 e área bruta dependente de 197.80 m2.Solução indicada para quem procura construir a sua casa de sonho ou criar um projeto habitacional numa zona tranquila, a poucos minutos do centro de Santo Tirso.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:• Localização: Rua das Agras 433, Couto S. Miguel• Tipo de terreno: urbano• Área do terreno: 1181.37 m2• Infra-estruturas junto ao terreno: energia elétrica e abastecimento de água.• Orientação solar e confrontações: a norte a via pública e habitação unifamiliar, a oeste habitações unifamiliares, a este e sul terrenos agrícolas privados.PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo: Espaço Habitacional• Qualificação do solo: Tipo II• Tipo de uso: habitacional• Índice máximo de construção: 0.8• Índice máximo de impermeabilização: 60%• Número máximo de pisos: 3 acima da cota de soleira.As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso.Localização: https://maps.app.goo.gl/ur7JMWhESJJgyKHW9Para mais informações sobre este terreno para construção, a poucos minutos do centro de Santo Tirso e dos principais acessos, entre em contacto. Posso acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra (análise de crédito, seleção de imóveis, análise documental e escritura).Se é consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto, fazemos partilha de negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um terreno para fazer a sua moradia de sonho a Carlos fontes Imobiliária tem uma excelente oportunidade. Terreno com 625,na encosta de Burgães “monte Nossa Senhora da Assunção”, excelente exposição solar, terreno plano vistas para a cidade de Santo Tirso. Não procure mais marque já a sua visita

Este magnífico terreno está situado no lugar do Areal (S. Miguel do Couto) a apenas uma caminhada de 15 minutos do centro de Santo Tirso. Tem cerca de 70m² de comprimento e a sua largura varia entre os 20 e os 30 m. A exposição solar é excelente, e ainda usufrui de uma maravilhosa vista panorâmica sobre Santo Tirso. Os acessos são rápidos aos principais acessos e a cidade do Porto está a uma distancia de apenas 25 minutos.

Identificação do imóvel: ZMPT586756Terreno para construção com 1 240 m2 em Burgães Santo Tirso,Localização e envolvente:Terreno localizado na Rua da Gaia em Burgães, Santo Tirso. Este Terreno para construção permite uma área de implantação de 275 m2 e uma área Bruta de construção de 550 m2 segundo a Caderneta Predial Urbana.Na envolvente existe oferta de Escolas, Restaurantes, Cafés, Padarias, Transportes Públicos, (autocarros e comboios) e várias zonas de lazer.Elementos matriciais legais:Área total do Terreno, 1 240 m2 Descrição: Terreno para Construção. Segundo Plano Diretor Municipal (PDM): Este imóvel está classificado no PDM como Espaço Habitacional tipo III.Pontos próximos e distâncias:- A 5 Km do Centro da Cidade de Santo Tirso.- A 6,7 Km do Centro da Cidade de Vila das Aves- A 4,3 Km da Estação de Comboio de Santo Tirso- A 5,2 Km da Estação de Comboio de Vila das Aves- A 4.7 Km da Estação de Camionagem de Santo Tirso- A 4,1 Km do Hospital de Santo Tirso - A 650 m do posto de Combustível CEPSA Burgães- A 500 m Da Escola Básica 1º Ciclo da Rabada- A 3,6 Km da Escola secundária Tomaz Pelayo- A 450 m do Restaurante Ramada - A 2 Km do Parque

Terreno com cerca de 10000m² numa zona deslumbrante de montanha a 4 km do centro da cidade de Santo Tirso e a 25 km das cidades do Porto e de Guimarães. Na zona estão outras propriedades com casas de campo de luxo.O terreno inclui um lindissimo palheiro em pedra com cerca de 50m², ótimo para restaurar e transformar numa habitação.Inclui árvores de fruto, vinhas e um terreno fertil para todo o tipo de cultivo.