90 Terrenos para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Situado em Oliveira do Douro, este terreno apresenta viabilidade para construção e beneficia de uma localização privilegiada junto ao rio. Uma excelente oportunidade para desenvolver projetos habitacionais ou de lazer, inserido numa zona tranquila com elevado potencial de valorização. Viabilidade para construção: · Terreno com viabilidade para construção, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor Áreas: · Área do terreno: 12 596 m² Localização e acessos: · Zona residencial tranquila junto ao rio · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno com 4,000 m2 com projecto aprovado para 8 moradias T3 Ao lado da escola de Oliveira do Douro.

Terreno para construção, com projeto aprovado, junto à saída do acesso para o El Corte Inglês, em Oliveira Douro, Projeto aprovado para 16 andares moradia T2 e T3. Excelentes acessibilidades, Ponte Freixo, Autoestrada. Consulta do projeto facultado com agendamento de reunião. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno para Construção em Altura - Centro de Oliveira do Douro Lote de terreno para construção, em pleno centro de Oliveira do Douro, com uma área total de 973m². Este terreno, com P.I.P. aprovado, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional. Detalhes do Projeto: Pisos Superiores: 3 pisos acima da cota de soleira, concebidos para habitação, distribuídos por 8 frações. Ao nível do Piso 0: 4 Apartamento T1 Ao nível do Piso 1: 1 Apartamento T1, 1 Apartamento T2 e 1 Apartamento T1+1 Ao nível do Piso 2: 1 ApartamentoT2 Lugares de estacionamento privado: 8 lugares; Área Bruta de Construção: 606m² (Piso 0: 267m²; Piso 1: 231m²; Piso 2: 107m²); Áreas de Aparcamento e/ou Estacionamento: 149.55m² Áreas Destinadas a Terraços e/ou Varandas: 12.75m² Localização Privilegiada: Transporte Público: A 20 metros de autocarros diretos para os principais pontos da cidade. Acessos: Ligação direta à A44 (Ponte do Freixo e Arrábida), N22, A20 e A1.Este terreno oferece uma localização estratégica e uma excelente viabilidade para um projeto habitacional de qualidade, com todos os serviços e acessos essenciais por perto. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita a este terreno.

SZH134 Terreno à venda em Oliveira do Douro, com loteamento aprovado. Loteamento Aprovado - 8 apartamentos (1 T1 + 7T2) + 8 lugares garagem Cave + R/C + 3 pisos Área do lote: 343,50m2 Área de implantação: 257,50m2 Área bruta de construção acima do solo: 748m2 Estacionamento: 257,50m2 Após realizar o projeto de arquitetura + especialidades, poderá submeter o processo por Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando os projetos na Camara Municipal. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis. Localização: Ponto de referência - Loja CTT Proximidade com Parque da Lavandeira, farmácia, centro de saúde , supermercados e escolas Bons acessos à autoestrada Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Terreno para construção de Moradia de 3 Frentes Referencia Interna - vng_P251102 Terreno em Loteamento com 337,5m2 para construção de Moradia de 3 frentes a 5 min do Rio Douro e 10 da Ponte do Freixo, Este terreno está localizado num loteamento tranquilo e familiar, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 337,5m2 e possibilidade de construção de uma moradia de três frentes, terá espaço suficiente para criar um espaço acolhedor e funcional. A proximidade ao Rio Douro e à Ponte do Freixo tornam este terreno numa excelente opção para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, mas ainda assim quer estar perto do centro da cidade. A zona de Moradias garante a tranquilidade e segurança necessárias para uma vida em família. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos, contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Porto, zona de Moradias. Certificado energético: Isento Área: 337 m2 Valor: 65.000€ Ref: vng_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno Urbano para construção de Habitação Unifamiliar Referencia Interna - vng_P251201 Excelente lote para construção de moradia unifamiliar, com características ideais para quem procura espaço, conforto e privacidade. Trata-se de um terreno urbano destinado à implantação de um edifício de habitação unifamiliar, composto por cave, rês-do-chão e andar, beneficiando de três frentes e de uma ampla área nas traseiras, que garante uma excelente privacidade e múltiplas possibilidades de usufruto exterior. Localizado em zona habitacional consolidada, o lote encontra-se na proximidade de escolas, comércio e serviços, bem como com rápidos acessos à Autoestrada, assegurando uma vivência prática e funcional no dia a dia. O terreno permite uma área de implantação de 392 m² por piso e uma área total de construção de 270 m², oferecendo flexibilidade para um projecto à medida das suas necessidades. Características específicas: - Acesso por via urbana - Situação urbanística regularizada - Terreno urbano - Viabilidade para construção de habitação unifamiliar (moradia) - Possibilidade de construção até 3 pisos Infraestruturas disponíveis: - Água - Eletricidade - Saneamento básico - Gás natural - Iluminação pública - Calçadas Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 392 m2 Valor: 70.000 € Ref: vng_P251201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno Urbano para Construção em Altura – Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Terreno urbano com 1.500 m², inserido em zona urbana consolidada de Oliveira do Douro, predominantemente habitacional, com bons acessos, infraestruturas existentes e contexto edificado estável. Localização adequada para habitação coletiva, respondendo à procura atual do mercado. De acordo com um estudo de enquadramento urbanístico indicativo, baseado nas práticas correntes do PDM de Vila Nova de Gaia e orientações da GAIURB, o terreno apresenta viabilidade expectável para construção em altura, permitindo: Edifício com 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado Cave destinada a estacionamento e arrumos (fora do índice) Implantação aproximada de 40%, correspondente a cerca de 600 m² Área bruta de construção habitacional estimada em cerca de 2.200 m² O programa habitacional projetado é equilibrado e alinhado com o mercado local, permitindo o desenvolvimento de aproximadamente 24 a 27 frações, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, com áreas funcionais e facilmente comercializáveis. A solução de estacionamento prevê 30 a 35 lugares em cave, cumprindo rácios habitualmente exigidos e valorizando o produto final. ? Ativo vocacionado para promotores imobiliários, com: Boa relação entre preço de aquisição e potencial construtivo Risco urbanístico controlado, ainda não consolidado em PIP Clara margem de valorização após aprovação urbanística CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-49 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 1.206,70 m² de área total, com edifício destinado à habitação multifamiliar, situado em Oliveira do Douro, em zona urbana consolidada e de elevada procura habitacional, com bons acessos e serviços. O Edifício será composto por subcave, cave, rés do chão e mais 5. Terá como composição 7 unidades T1; 8 unidades T2; 5 unidades T3; perfazendo um total de 20 frações. O estacionamento será no piso da subcave e contará com 27 lugares. A área bruta de construção abaixo do solo é de 783.55 m2 e acima do solo de 1.702.60 m2. O Terreno já tem Projeto de arquitetura aprovado e pago, estando em falta fazer e meter as especialidades e pagar as taxas para levantamento da licença. As especialidades têm de dar entrada em 6 meses para serem aprovadas. Para mais esclarecimentos ligue!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Apresentamos este lote de terreno de exceção, localizado numa zona premium, a apenas 50 metros do rio, reunindo características únicas que o posicionam como um ativo de elevado valor para o desenvolvimento de um projeto residencial de luxo. O terreno destina-se a habitação, permitindo a construção de uma moradia de alto padrão, com cave, rés do chão e primeiro piso, oferecendo ampla liberdade para o desenvolvimento de um projeto arquitetónico distinto, alinhado com os mais elevados padrões de qualidade, design e sofisticação. A sua localização estratégica combina a tranquilidade e a forte envolvente natural com a proximidade a zonas urbanas consolidadas, tornando-o particularmente atrativo para um público exigente, que valoriza exclusividade, conforto e prestígio — atributos plenamente alinhados com o posicionamento de mercado de empresas que são referência no setor da construção de luxo em Portugal. Uma oportunidade pensada para quem constrói não apenas imóveis, mas património duradouro. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Lote de terrenos situado a apenas cinquenta metros do rio, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a água. A localização privilegiada permite desfrutar de vistas agradáveis, ar puro e fácil acesso a percursos pedonais e zonas de lazer junto à margem. Com bons acessos e excelente exposição solar, estes terrenos são indicados para a construção de moradias, projetos turísticos ou de segunda habitação, beneficiando de um enquadramento natural único e de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade rara para investir num espaço onde a natureza e o conforto se encontram. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda