156 Terrenos para Venda - Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

A aquisição ainda na condição de rústico, com autorização já emitida para transição a urbano, permite ao comprador realizar apenas o processo de conversão, gerando uma valorização muito significativa do imóvel. A simples passagem para urbano pode representar uma rentabilização estimada a partir de 50% sobre o valor atual, considerando o enquadramento da zona, o crescimento habitacional e o potencial construtivo.  Não se trata apenas de comprar um terreno ,é adquirir valor já identificado e tecnicamente sustentado. Oportunidade Única de Investimento ,Terreno com Potencial Urbano Aprovado Apresentamos este excelente terreno plano, de formato retangular, com 1.665 m², ideal para quem procura construir a sua moradia num local estratégico, com tranquilidade e valorização garantida. Atualmente ainda classificado como rústico, o grande diferencial é que JÁ POSSUI AUTORIZAÇÃO DA GAIURB PARA PASSAGEM A URBANO, com documentação comprovativa disponível.➡Viabilidade reconhecida — pronto para avançar para o seu projeto habitacional.  Ideal para: ✔ Moradia modular✔ Moradia tradicional✔ Projeto personalizado  Localização estratégica Situado numa zona em forte crescimento, rodeado por moradias, comércio e serviços, proporcionando qualidade de vida e conveniência.  Acessos e mobilidade • Excelentes acessos às estradas nacionais e autoestradas• Transportes públicos mesmo à porta• Apenas 10 minutos do centro do Porto Fator de segurança e valorização ✔ Avaliação oficial realizada em 2023 no valor de 65.000€✔ Potencial de valorização acrescido com a passagem para urbano✔ Investimento com base técnica e não apenas expectativa  Destaques que fazem a diferença: ✔ Terreno plano — menos custos de construção✔ Duas frentes — mais possibilidades arquitetónicas✔ Zona residencial consolidada✔ Processo de transição para urbano já autorizado Este é o tipo de terreno que raramente surge no mercado: dimensão, localização, viabilidade e segurança documental reunidas no mesmo imóvel.  Marque já a sua visita e garanta o espaço ideal para construir a sua casa com segurança e visão de futuro.   ##############################################################  English Strategic Investment Opportunity: Land with Approved Urban PotentialAcquiring this property while still classified as "rustic" (rural), but with authorized transition to "urban" status, allows the buyer to simply complete the conversion process, generating significant appreciation. This transition alone can represent an estimated return of 50% or more, considering the area’s zoning, residential growth, and construction potential. This isn't just buying land; it’s acquiring identified, technically supported value. We present this excellent 1,665 m² flat, rectangular plot—ideal for those looking to build a home in a strategic location with guaranteed appreciation. While currently classified as rustic, the key advantage is that it already has GAIURB authorization for urban transition, with supporting documentation available. Recognized Viability: Ready for your residential project. Ideal for: Modular homes, traditional construction, or custom projects. Location: Rapidly growing area, surrounded by villas and services. Mobility: Excellent access to highways; public transport at the doorstep; 10 minutes from Porto city center. Security: Official 2023 valuation of €65,000; investment based on technical facts, not just speculation. Key Features: Flat terrain (lower building costs), two fronts, and a consolidated residential area. This is a rare market opportunity. Français Opportunité d'Investissement Unique : Terrain avec Potentiel Urbain ApprouvéL'acquisition en tant que terrain "rustique", avec une autorisation déjà délivrée pour la transition vers l'urbain, permet à l'acheteur de réaliser uniquement le processus de conversion, générant une plus-value significative. Ce passage à l'urbain peut représenter une rentabilité estimée à partir de 50%, compte tenu de la croissance résidentielle et du potentiel de construction. Nous présentons ce terrain plat de 1 665 m², de forme rectangulaire, idéal pour construire une villa dans un lieu stratégique. Le grand différentiel : il possède DÉJÀ L'AUTORISATION DE GAIURB POUR LE PASSAGE À L'URBAIN. Viabilité reconnue : Prêt pour votre projet immobilier. Idéal pour : Maisons modulaires, traditionnelles ou projets personnalisés. Emplacement : Zone en forte croissance, à 10 minutes du centre de Porto. Sécurité : Évaluation officielle réalisée en 2023 à 65 000 €. Atouts : Terrain plat (coûts de construction réduits), deux façades, zone résidentielle consolidée. Español Oportunidad Única de Inversión: Terreno con Potencial Urbano AprobadoLa adquisición como suelo "rústico", con autorización ya emitida para la transición a "urbano", permite al comprador realizar solo el proceso de conversión, generando una revalorización muy significativa. El simple cambio a urbano puede representar una rentabilidad estimada desde el 50% sobre el valor actual. No es solo comprar un terreno, es adquirir valor técnicamente sustentado. Presentamos este excelente terreno llano de 1.665 m², ideal para construir su vivienda en una ubicación estratégica. El gran diferencial es que YA CUENTA CON LA AUTORIZACIÓN DE GAIURB PARA EL PASO A URBANO. Viabilidad reconocida: Listo para avanzar con su proyecto habitacional. Ideal para: Viviendas modulares, tradicionales o proyectos personalizados. Ubicación: Zona en fuerte crecimiento, a solo 10 minutos del centro de Oporto. Seguridad: Tasación oficial de 2023 por valor de 65.000 €. Destacados: Terreno llano (menores costes de construcción), dos frentes y zona residencial consolidada. Русский Уникальная инвестиционная возможность: Участок с одобренным городским потенциаломПокупка участка в статусе «сельскохозяйственного» (rústico) с уже полученным разрешением на перевод в «городской» статус (urbano) позволяет покупателю провести процесс конвертации, что обеспечит значительный рост стоимости. Переход в категорию земель под застройку может принести доходность от 50% и выше. Представляем вашему вниманию ровный участок прямоугольной формы площадью 1 665 м². Главное преимущество: УЖЕ ИМЕЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ ОТ GAIURB НА ПЕРЕВОД В СТАТУС ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ. Признанная ликвидность: Готовность к жилищному строительству. Идеально подходит для: Модульных домов, традиционных вилл или индивидуальных проектов. Расположение: Активно развивающийся район, 10 минут до центра Порту. Безопасность: Официальная оценка 2023 года — 65 000 евро. Особенности: Ровный рельеф (меньше затрат на строительство), два фасада, сложившийся жилой район.  ;ID RE/MAX: 120931715-10

Local privilegiado! Terreno Urbano para construção, com 3 frentes (área 835 m2) em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Área bruta de construção: 315 m2 Exposição Solar: Nascente / Poente Amplo espaço jardinado comum a todos. Vista desafogada. Localizado em urbanização de qualidade, apenas com moradias e com excelentes acessos. Próximo de escolas, farmácias, transportes públicos e Hospital. Para quem pretende edificar a seu gosto ou investir. Ótimo negócio para construtores. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Identificação do imóvel: ZMPT583885Terreno urbano para construção, com uma área total de 2.960 m², com duas frentes de rua, na Rua Quinta d’Além e Recanto Quinta d’Além, em Pedroso, Vila Nova de Gaia.As duas frentes de rua das quais beneficia, conferem-lhe maior versatilidade de implantação, possui bons acessos e excelente exposição solar. Encontra-se inserido numa zona calma de cariz habitacional, predominantemente composta por moradias, este terreno apresenta um enquadramento versátil, adequado a diferentes soluções construtivas, sempre sujeitas a enquadramento urbanístico.Localização e envolventeZona residencial tranquila, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias:- A1- Estrada Nacional 222Link localização:https://goo.gl/maps/ARLs7eQGrdfoUZBs9Enquadramento urbanístico e potencial construtivoDe acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área de Transição, com uso dominante habitacional. Neste enquadramento, é admissível:- Construção de moradias unifamiliares ou bifamiliares, isoladas, até 2 pisos, com ocupação máxima de 50% do solo;- Operações de loteamento, com dimensão mínima de 750 m² por lote, permitindo, em termos indicativos, uma solução até 4 lotes, mediante aprovação camarária;- A admissão de usos complementares ou compatíveis, como armazém ou edifício de apoio a atividade económica, desde que a solução proposta assegure uma correta articulação funcional e urbanística com a envolvente e seja objeto de apreciação favorável pela Câmara Municipal.Qualquer solução que envolva armazém, edifício misto (armazém + habitação) ou loteamento carece de Pedido de Informação Prévia (PIP) ou procedimento de controlo prévio junto da autarquia, não constituindo uma autorização automática.Principais características urbanísticas- Área Total de 2.960 m²- Duas frentes de rua- Terreno inclinado- Inserido em Área de Transição- Boa acessibilidade para veículos ligeiros e pesados (dependente da solução proposta)- Tipologia de moradias unifamiliares ou bifamiliares, isoladas- Cércea máxima de 2 pisos- Ocupação máxima do solo: 50%- Possibilidade de loteamento, com dimensão mínima de 750 m² por lote, permitindo uma solução até 4 lotes, mediante aprovação urbanística.As soluções construtivas ficam sempre sujeitas a Pedido de Informação Prévia (PIP) ou procedimento de controlo prévio junto da Câmara Municipal.Pontos de interesse- 500 m – Restaurante Casa Velha- 850 m – Escola Básica e JI de Figueiredo- 1,8 km – LIDL de Avintes- 1,8 km – Farmácia Saraiva- 2,5 km – Parque Biológico de Gaia- 2,5 km – Zoo Santo InácioTransportes e acessos1,8 km – N2227,7 km – Metro de Santo Ovídio11,4 km – Estação de Campanhã (Porto)28,8 km – Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota importante:Este terreno apresenta potencial para desenvolvimento residencial ou solução mista, sendo uma oportunidade interessante tanto para particulares como para investidores, mediante enquadramento urbanístico adequado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583396 Terreno urbano para Construção Moradia, Travessa da Espinheira, Alheira de Aquém, PedrosoÁrea Terreno: 550 m² | Área Implantação: 200m2 | Área Bruta de construção: 400m2 Frente: 18 m | Orientação: Nordeste/SudoesteApresentamos este terreno urbano com 550 m², que demonstra o equilíbrio ideal entre tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. Este terreno é a oportunidade certa. Localizado numa zona residencial calma e organizada, em Alheira de Aquém, na Travessa da Espinheira, com excelente exposição solar e ótimos acessos, este lote urbano oferece o cenário perfeito para construir a casa que sempre idealizou. Com 18 metros de frente e orientação Nordeste/Sudoeste, é autorizada a implantação de edificação unifamiliar isolada, rés-do-chão e andar. Porquê este terreno?- Lote urbano pronto para construir- Zona tranquila e residencial, sem perder acessos e conveniência- Rapidez de ligação a A29, A32 e IC24- A 15 min de Vila Nova de Gaia e 20 min do PortoEste é um local onde pode construir a sua casa de sonho, com espaço exterior, acesso fácil à natureza e proximidade aos serviços essenciais — ideal para famílias, quem privilegia qualidade de vida e quem procura um investimento seguro e valorizável. Envolvência e Serviços: Escolas Públicas e Privadas- Escola Básica de Mexedinho – a 610 m, ideal para 1.º ciclo- Escola Secundária de Carvalhos – a 1,8 km, ensino secundário- Colégio Internato dos Carvalhos – a 2 km, ensino privado conceituadoPerfeito para famílias que valorizam trajetos curtos e autonomia dos filhos. Saúde- Centro de Saúde de Pedroso – a 1,5 km- Clínicas privadas e laboratórios em Carvalhos – entre 1,5 a 2 km- Hospital Eduardo Santos Silva (Gaia) – a 6,3 Km Farmácias- Farmácia de Pedroso – a 1,3 km- Farmácia dos Carvalhos – a 1,9 kmServiços essenciais sempre perto de casa. Supermercados e Comércio- Continente de Carvalhos – a 2 km- Pingo Doce Carvalhos – a 2,3 km- Lidl Pedroso – a 2,8 kmComércio tradicional, cafés, talho, pastelarias e serviços bancários também a poucos minutos. Natureza e Vida Selvagem- Parque Biológico de Gaia – a 14 min de carro - Reserva natural com 35 hectares para caminhadas, observação de fauna e flora e programas educativos.- Zoo Santo Inácio – a 10–12 min de carro - Maior jardim zoológico do Norte, com mais de 800 animais de 270 espécies — lazer garantido para todas as idades.️ Atividades ao Ar Livre- Zonas verdes e trilhos naturais nas proximidades- Parques infantis e ciclovias- Espaços perfeitos para caminhadas, corrida, ciclismo e atividades em família- Se procura lazer e desporto, o Estádio Municipal Jorge Sampaio (com piscina municipal e espaços desportivos) também faz parte da oferta local a 1,9 Km — ideal para quem gosta de atividades físicas e convívio.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 388 m2 inserido em loteamento (Lote 37) localizado na Rua Fernão Magalhães em Pedroso. Esta urbanização situa-se a dois passos do Estádio Jorge Sampaio e a 5 minutos do centro dos Carvalhos, bem como a 3,5Km do Nó da A32 (Olival) . Capacidade de implantação de uma moradia conforme imagens ilustrativas anexas. Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Os limites do terreno assinalados são meramente indicativos e não substituem os documentos oficiais. Consulte os regulamentos actualizados do respectivo Plano Director Municipal (PDM). Eventuais imagens de projecto são meramente ilustrativas e de direito do seu autor. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Excelente terreno COM PROJETO APROVADO DE POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 3 PISOS, de tipologia T4, em zona calma de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e a apenas 10min do centro da cidade. Este é o TERRENO IDEAL se procura um terreno, para construir uma moradia de sonho, com excelente localização, excelentes acessos e todos os serviços próximos. Este terreno tem o projeto aprovado de arquitetura realizado pela conceituada Arquiteta Manuela Soutinho! Terreno com 234m2, com excelente exposição solar, para construção de uma fantástica moradia T4, com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO. Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.;ID RE/MAX: 120931529-4

Lote de terreno urbano, destinado à construção de uma moradia T4 de três frentes. Já tem todos os serviços na rua... As fotos mostram dois lotes, um ao lado do outro, um dá para uma moradia T3 e o outro dá para uma T4 e tem outro preço. Localizado em Pedroso, perto do Bricomarché. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2497/1A

Porto.Pedroso e Seixezelo, Vila Nova De Gaia, Porto.Terreno Urbano - 680 m2 | Pedroso e Seixezelo, Vila Nova De GaiaTerreno urbano com 680 m², localizado numa zona residencial calma, com boa integração no tecido urbano existente.Segundo a informação técnica, o terreno está classificado como Área Urbanizada em Transformação, com parâmetros urbanísticos confirmados para construção.De acordo com a análise municipal:- Viabilidade de construção garantida para moradia- Adequado para moradia térrea ou edifício até 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM em vigor- A implantação deve situar-se dentro da faixa de 35 metros adjacente à via pública- A escala da construção pretendida é considerada adequada face às construções vizinhas existentes- O terreno respeita alinhamentos e cérceas predominantes- O índice máximo de ocupação do solo é de 75%Localização:Transportes Públicos:- Paragens de autocarro local a cerca de 2-5 min a pé (ligações regulares à zona central de Gaia e Porto).Principais Pólos de Serviços / Acessos:- Centro de Vila Nova de Gaia: Cerca De 10 minutos de carro- Estação de Metro (São Félix da Marinha): Cerca De 12 minutos de carro- Supermercado Continente / Pingo Doce (Gaia): Cerca De 8–10 minutos de carro- Acesso à VCI / Autoestrada A1 / N1: Cerca De 7–10 minutos de carroComércio e Serviços Locais:- Loja de bairro, cafés e zonas comerciais locais - 5-7 min de carro- Farmácias, bancos e serviços urbanos centrais - 8-12 min de carroPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

Lote Urbano com Projeto em Pedroso. Terreno com 330m2, com uma área de construção de 150m2 com possibilidade de construir uma moradia até 3 pisos. Situa-se numa zona calma e próximo do centro de Pedroso e Carvalhos. Nas imediações encontram-se todos os serviços básicos a menos de 5m de distancia, tais como farmácias, supermercados, multibanco, restaurantes, etc. - 2km o Zoo Santo Inácio - 2km da A20 e A1 - 1km do Estádio Dr. Jorge Carvalho. - 20m das praias de Vila Nova de Gaia - 10m do centro de Vila Nova de gaia e Porto Não perca esta excelente oportunidade de negócio e contacte-me ainda hoje. PROMAG a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Lote para Construção com Projecto Com uma área de 360 m2 , com possibilidade de construir moradia até 3 pisos, localizado em Seixezelo e Pedroso. - 2km o Zoo Santo Inácio - 2km da A20 e A1 - 1km do Estádio Dr. Jorge Carvalho. - 20m das praias de Vila Nova de Gaia - 10m do centro de Vila Nova de gaia e Porto Não perca esta excelente oportunidade de negócio e contacte-me ainda hoje. PROMAG a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Terreno com 4500 m2 situado em Sandim, Vila Nova de Gaia. Localizado em zona residencial calma e segura. De fácil acesso a todos os acessos importantes e com todos os serviços muito próximos. Com boa exposição solar. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Identificação do imóvel: ZMPT583438Terreno urbano com 510 m2 para construção de moradia unifamiliar localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia.Este imóvel é composto por um artigo urbano com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar geminada de 3 frentes, situado no largo da Areosa, em Pedroso.Terreno designado por lote 40 inserido no loteamento nº 34/82 da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia como as seguintes características construtivas:- 2 pisos acima da cota de soleira (R/Chão + 1 piso)- 1 piso abaixo da cota de soleira- Área bruta de construção: 289,80 m2- Área de implantação: 96,60 m2- Área do lote: 483,84 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Terreno plano, com cerca de 2.400m2 de área, situado em zona residencial de baixa densidade, dominada por moradias unifamiliares, mas também com presença de prédios multifamiliares.  Inserido numa área descrita peloPDM com “ÁREAS URBANIZADAS EM TRANSFORMAÇÃO DE TIPOLOGIA DE MORADIAS” possui capacidade construtiva de:  · Até 75% de área de implantação (≤ 1800 m2);  · Até 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente a 50% da área do piso imediatamente inferior (≤ 4500 m2 de área bruta de construção acima do solo e ≤ 1800 m2 de área bruta de construção abaixo do solo);  · Edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave comum.    Próximo de vários comércios e serviços como:   · Comércios de bairro (cafés, minimercado, cabeleireiro, restaurante, oficinas mecânicas, etc.);  · Equipamentos escolares (Escola Básica 1º CEB/JI de Murraceses, Escola Secundária dos Carvalhos, Colégio dos Carvalhos, etc.);  · Equipamentos desportivos (Polidesportivo de Seixezelo, Associação de Dança e Cultura “The Movement”);  · Equipamentos religiosos (Santuário de Nossa Senhora da Saúde);  · Grandes superfícies comerciais e de retalho (Pingo Doce de Grijó, Intermarché dos Carvalhos, Hôma, Centro Comercial Mais Grijó, Homy Casa, Continente Bom Dia de Grijó, etc);    Transportes e acessos rodoviários:  · Paragem de Autocarro (9009) a 260 metros;  · Paragem de Autocarro (1408, 2029, 9011, 9074) a 500 metros;  · 15 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia (N1/IC2 e A1);  · 15 minutos de carro do centro de Espinho (N1/IC2 e A41/IC 24);  · 20 minutos de carro do Porto/Boavista (N1/IC2 e A1).    Excelente oportunidade de investimento considerando a crescente procura por habitação unifamiliar, destacada ou em banda, na zona envolvente.    ;ID RE/MAX: 123631347-142

Lote para Construção de Moradia Isolada Referencia Interna - vng_P251109 Apresenta-se este excelente lote com 465m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia isolada num espaço amplo e bem distribuído. O projeto aprovado prevê a implantação de um edifício de habitação unifamiliar com cave, rés-do-chão e andar, totalizando uma área de construção de 420m². A área de implantação do edifício principal é de 274m², permitindo uma ocupação equilibrada do terreno e garantindo ainda espaço exterior para lazer, jardim ou piscina. Complementarmente, o projeto contempla: - Garagem independente, com 30m² de área de implantação e construção; - Anexos com 44m² de área de implantação, ideais para lavandaria, arrumos, atelier ou outros fins de apoio à habitação. Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia de linhas modernas, confortável e funcional, beneficiando de uma implantação harmoniosa e de áreas generosas que asseguram privacidade e qualidade de vida. Perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, com todas as comodidades e espaço exterior que uma moradia isolada pode oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 465 m2 Valor: 110.000€ Ref: vng_P251109 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno com viabilidade de construção, para comprar em Grijó , Vila Nova de Gaia - Porto. Terreno com 3 artigos, com um área total de 4398 m2. Tem viabilidade de construção para moradias, sendo possível construir de uma destas formas: . 1 moradia . 2 conjuntos de 3 moradias em banda . 3 conjuntos de moradias geminadas . 4 moradias isoladas em loteamento Localização estratégica: Apenas a 1,5 km da A1 e a 4,5 km da A41, com acessos rápidos ao Porto, Gaia e a outras cidades próximas. Potencial urbano: está classificado como estando em 'Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias', segundo o PDM em vigor. É uma excelente oportunidade se procura um terreno com potencial construtivo na zona de Vila Nova de Gaia. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Terreno para Construção de Moradia em Pedroso Referencia Interna - vng_P251105 Apresentamos um excelente terreno para construção situado em Pedroso, numa zona tranquila e bem servida, ideal para quem procura o equilíbrio entre a natureza e a proximidade dos principais acessos e serviços. Com uma área total de 1.696 m², este lote oferece um potencial construtivo de excelência, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar com as seguintes características: - Área de implantação do edifício principal: 140 m² - Área total de construção para habitação: 420 m² - Garagem independente com 36 m² de implantação e construção A área ocupada pelas construções totaliza 176 m², mantendo ainda 1.520 m² de terreno livre, perfeitos para criar um amplo jardim, piscina, zona de lazer ou horta, tudo de acordo com o seu estilo de vida. Com ótima exposição solar, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e transportes públicos, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir a casa de sonho em Pedroso. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1696 m2 Valor: 135.000€ Ref: vng_P251105 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente oportunidade para construir num terreno de baixo custo e com uma boa rentabilidade . Quinta de 12000m2 com casas em ruina.Este terreno tem duas frentes ,na rua da covinha temos uma frente de 46m2 , a outra frentes do lado das moradias tem 86m2. Terreno com dois artigos um com 5000m2 e outro com 7000m2, inserido na zona urbana com 2 frentes, numa das frentes temos um prédio de r/ch, 1º e 2º andar e a outra das frentes moradias novas geminadas.Localização: Próximo dos Carvalhos, com bons acessos.

Terreno urbano com projeto de arquitetura em aprovação para construção de moradia unifamilar, localizado nos Carvalhos, em zona residencial calma, Vila Nova de Gaia. O projeto inclui: Moradia moderna com 3 quartos (1 suíte), 3 casas de banho Sala , cozinha funcional, lavandaria e garagem privativa Terraço e varandas Arquitetura contemporânea e luminosa ? Envolvência e localização: Escolas: Colégio Internato dos Carvalhos, Escola Secundária, escolas públicas Saúde: Unidade de Saúde dos Carvalhos, farmácias e Unilabs Comércio e serviços: supermercados, cafés, feira tradicional, Espaço Cidadão Acessos rápidos ao IC2 e A1 – 15 min do Porto ✔️ Projeto em aprovação ✔️ Pronto a construir ✔️ Excelente investimento ✔️ Zona em valorização Ideal para habitação própria ou investimento. Contacte já para agendar visita ou receber as plantas detalhadas.

Lote de 540m2, para construção de moradia Unifamiliar de 3 frentes com orientação Nascente/Sul/Poente, com a seguinte implantação, cave (facultativa), rés do chão, 1º andar e anexos.Situado numa zona residencial principalmente de moradias, onde o sossego é característica fundamental, com rápidos acessos à N222 e ao centro dos CarvalhosDistâncias:a 1 km da N222;a 3,5 km da A32;a 3,6 km do novo Continente Bom dia dos Carvalhos;a 1,4 km Estádio Dr. Jorge Sampaio;a 3 km da praia fluvial de Arnelas;

Terreno urbano com projeto de arquitetura em fase de aprovação para construção de moradia unifamilar, com 590m2 localizado nos Carvalhos, em zona residencial calma, Vila Nova de Gaia. O projeto inclui: Moradia moderna com 3 quartos (1 suíte), 3 casas de banho Sala , cozinha funcional, lavandaria e garagem privativa Terraço e varandas Arquitetura contemporânea e luminosa ? Envolvência e localização: Escolas: Colégio Internato dos Carvalhos, Escola Secundária, escolas públicas Saúde: Unidade de Saúde dos Carvalhos, farmácias e Unilabs Comércio e serviços: supermercados, cafés, feira tradicional, Espaço Cidadão Acessos rápidos ao IC2 e A1 – 15 min do Porto ✔️ Projeto em aprovação ✔️ Pronto a construir ✔️ Excelente investimento ✔️ Zona em valorização Ideal para habitação própria ou investimento. Contacte já para agendar visita ou receber as plantas detalhadas.