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Área de terreno : 5373 m²
Terreno rústico com excelente potencial para construção de quinta, localizado numa zona de grande tranquilidade, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, o silêncio e a privacidade. Inserido num enquadramento natural único, rodeado por árvores e vegetação típica da região, este terreno oferece o cenário perfeito para o desenvolvimento de uma quinta ou projecto agrícola, proporcionando uma vivência em harmonia com o meio rural. A propriedade dispõe de água para rega, uma característica fundamental que acrescenta valor e versatilidade ao terreno, permitindo a criação de espaços verdes, cultivo agrícola ou jardim paisagístico. Apesar do ambiente calmo e reservado, beneficia de bons acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, assegurando ligações rápidas e cómodas a localidades próximas, comércio, serviços e centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num terreno com potencial, ou concretizar o sonho de viver no campo sem abdicar da acessibilidade e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: 123631390-10
AMI: 7772
Ref. Externa: 123631390-10
Id: 1595282
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Área de terreno : 742 m²
Lote de terreno para venda, em Olival, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Excelente lote de terreno com uma área de 741,86m², destinado a construção de moradia independente de 4 frentes. Localizado em zona de moradias, numa zona calma perto da Estrada Nacional 222 e a 100 metros do Auditório de Olival, Vila Nova de Gaia. Para agendamento de reunião para consultar todos os documentos informativos, contacte-nos! Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este terreno uma excelente oportunidade de negócio Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/01832
Id: 1585924
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Área de terreno : 744 m²
Lote de terreno para venda, em Olival, Vila Nova de Gaia. Excelente lote de terreno com uma área de 744,47m², destinado a construção de moradia independente de 4 frentes. Localizado em zona de moradias, numa zona calma perto da Estrada Nacional 222 e a 100 metros do Auditório de Olival, Vila Nova de Gaia. Para agendamento de reunião para consultar todos os documentos informativos, contacte-nos! Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este terreno uma excelente oportunidade de negócio Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/01833
Id: 1585923
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Área de terreno : 2904 m²
Fantástica parcela de terreno com 2.904 m², destinada a construção urbana, localizada no Olival, em Vila Nova de Gaia. O terreno apresenta viabilidade de edificação, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, permitindo uma capacidade construtiva igual ou inferior a 60% da área total do terreno, com uma implantação no solo igual ou inferior a 50%. Pelas suas características, é ideal para a construção de uma moradia de 4 frentes, proporcionando excelentes áreas exteriores, privacidade e ótima exposição solar. Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir uma moradia de qualidade numa zona tranquila, com bons acessos e em crescente valorização. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho começa aqui!
AMI: 8698
Ref. Externa: CR3968
Id: 1564700
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Área de terreno : 500 m²
Terreno Urbano para Construção de Moradia de 2 Pisos | 500 m² | Zona do OlivalExcelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!Apresentamos este lote de terreno urbano com 500 m², ideal para a construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, inserido numa zona calma e residencial, no Olival.O terreno permite uma área de implantação de 102 m² e uma área bruta de construção de 204 m², oferecendo um ótimo equilíbrio entre área exterior e espaço habitacional.Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e encontra-se localizado numa zona tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos.Principais características:Lote de terreno com 500 m²Viabilidade para moradia de 2 pisosÁrea de implantação: 102 m²Área bruta de construção: 204 m²Zona residencial calmaExcelente exposição solarProximidade às principais vias rodoviáriasUma oportunidade única para quem pretende construir uma moradia personalizada, numa localização estratégica que combina tranquilidade e acessibilidade.Para mais informações ou agendar visita ao local, não hesite em contactar.Porquê comprar com a ELEVE?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-----------------------------------------Urban Plot for 2-Storey House Construction | 500 m² | Olival AreaExcellent opportunity to build your dream home!We present this urban plot of land with 500 m², ideal for the construction of a 2-storey single-family house, located in a quiet and residential area of Olival.The plot allows for a building footprint of 102 m² and a gross construction area of 204 m², offering an excellent balance between outdoor space and interior living areas.It benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day, and is situated in a peaceful setting, ideal for those seeking quality of life while remaining close to main access roads.Key features:Urban plot with 500 m²Approved for a 2-storey houseBuilding footprint: 102 m²Gross construction area: 204 m²Quiet residential areaExcellent sun exposureClose to main road accessA unique opportunity for those looking to build a customized home in a strategic location that combines tranquility with accessibility.For more information or to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us.Why Buy with ELEVE?ELEVE REAL ESTATE is a real estate mediation company created to provide high-quality services and expertise in advising the best real estate solutions for our clients. We offer a selective analysis of the properties we market, ensuring a simple, transparent, and efficient experience.Our experienced team prioritizes client satisfaction and loyalty. At ELEVE REAL ESTATE, people matter, and we elevate your dreams.Contact us to learn more about this fantastic opportunity!
AMI: 21921
Ref. Externa: ELV550
Id: 1554165
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Área de terreno : 759 m²
Oportunidade Única para Construir a Sua Moradia de Sonho Apresentamos-lhe o cenário ideal para dar vida ao seu projeto de habitação. Este terreno exclusivo proporciona-lhe a oportunidade de construir uma moradia térrea de luxo, com quatro frentes, onde o design contemporâneo se alia ao conforto, à funcionalidade e à privacidade. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, este projeto foi concebido para integrar uma piscina infinita aquecida, fundindo-se com a paisagem natural e criando um ambiente de tranquilidade e sofisticação. Características Principais: Área total do terreno: 759 m² Área de implantação: 288 m² Tipologia: T4 Sala e cozinha em open space: 60,7 m² Master suíte: 24 m² com closet Garagem para 3 viaturas, equipada com carregadores elétricos Piscina "Infinity" aquecida e com cobertura (8x3 m) Deck exterior com churrasqueira elétrica e copa Acabamentos de Excelência: Central fotovoltaica e iluminação LED de baixo consumo Caixilharia dupla em alumínio lacado, com corte térmico e estores elétricos Jardim em relva sintética Cozinha com tampos em Corian Pavimento vinílico de alta qualidade Este projeto foi cuidadosamente planeado para garantir privacidade, com menor exposição a habitações vizinhas, privilegiando a envolvência natural e a harmonia com a paisagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Dê o primeiro passo rumo à concretização do seu lar de sonho. ;ID RE/MAX: 125411246-26
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411246-26
Id: 1546592
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Área de terreno : 900 m²
Terreno urbano para construção em Sandim, Vila Nova de Gaia Este terreno plano com 900 m² apresenta uma configuração regular e dispõe de acesso direto pela via pública, reunindo condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de construção. Localizado na Rua do Marco, em Sandim, Vila Nova de Gaia, tem uma posição estratégica assegurando boa mobilidade para Gaia, Porto e concelhos limítrofes, bem como proximidade a comércio e serviços. Uma proposta adequada para quem pretende construir numa zona calma ou apostar num investimento numa zona com potencial de valorização. Para mais esclarecimentos, não hesite em contactar.
AMI: 9083
Ref. Externa: TER_5333
Id: 1525339
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Área de terreno : 1262 m²
Terreno urbano para construção em Sandim, Vila Nova de Gaia Este terreno plano com 1.262 m² apresenta uma configuração regular e dispõe de acesso direto pela via pública, reunindo condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto de construção. Localizado na Rua do Crasto, em Sandim, Vila Nova de Gaia, tem uma posição estratégica assegurando boa mobilidade para Gaia, Porto e concelhos limítrofes, bem como proximidade a comércio e serviços. Uma proposta adequada para quem pretende construir numa zona calma ou apostar num investimento numa zona com potencial de valorização. Para mais esclarecimentos, não hesite em contactar.
AMI: 9083
Ref. Externa: TER_5332
Id: 1525146
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Área de terreno : 17573 m²
Terreno com excelente exposição solar em Sandim, Vila Nova de Gaia (Coordenadas: 41.023952, -8.493605) O terreno possui uma área total de 17.573 m², dos quais cerca de 2.000 m² se encontram inseridos em zona urbana, permitindo a construção de uma ou duas moradias. Esta parte corresponde à faixa voltada para a rua, com acesso direto e boas condições para edificação. A área restante, com aproximadamente 15.000 m², está classificada como zona florestal, não sendo, por isso, permitida a construção habitacional. No entanto, esta parcela apresenta um enorme potencial como espaço de lazer, cultivo e usufruto da natureza, ideal para a criação de um amplo jardim, pomar, horta biológica ou zona de recreio e descanso, garantindo privacidade, tranquilidade e uma envolvente verde única. Situado na União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e envolvente natural, ideal para quem procura um espaço para construir a sua casa de sonho. Localizado numa zona de moradias unifamiliares, com ambiente calmo e vistas desafogadas, o terreno oferece uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e total privacidade. Com acessos diretos e rápidos à EN222, e a cerca de 5 minutos da A41 e da A29, garante ligação fácil a Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Porto. A envolvente combina o sossego do campo com a conveniência urbana, dispondo nas proximidades de escolas, comércio local, serviços e transportes públicos. A zona está em crescimento e tem vindo a atrair novas construções de qualidade, o que valoriza o investimento. O terreno, com características planas e boa frente de estrada, é perfeito para uma moradia contemporânea, com jardim e área exterior, beneficiando de total integração na paisagem. Para visitas e informações ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP20251009.02
Id: 1518838
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Área de terreno : 520 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um lote de terreno com 520 m², situado numa zona tranquila e em crescimento, oferece-lhe o espaço perfeito para criar um projeto único, como a construção da sua moradia de sonho. Trata-se de um terreno plano, com uma excelente exposição solar. Inserido numa zona tranquila, de excelente acessibilidade aos grandes centros urbanos da região. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS! Para mais informações, entre em contacto.
AMI: 21110
Ref. Externa: MUDDA.1562.21110
Id: 1488911
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Área de terreno : 520 m²
Terreno 520m² para Construção de Moradia Geminada | OlivalApresentamos esta oportunidade de investimento/ construção: lote de terreno com 520m², situado numa zona tranquila e em crescimento.Lote de terreno ideal para a construção de moradia geminada.Principais Características:- Área total do terreno: 520m²- Zona residencial calma, com excelentes acessibilidades- Possibilidade de construção de moradia geminada de 2 pisos + cave (sujeito a PDM)- Frente de rua com bons acessos- Infra-estruturas (água, luz, saneamento) junto ao terrenoZona Envolvente:- A poucos minutos do centro de Olival- Escolas, comércio e serviços nas proximidades- Bons acessos à EN222, A32 e A1- Localizado a 25 minutos do centro do PortoEste lote oferece o espaço e a localização ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em habitação própria ou arrendamento.Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade!
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-8025PG
Id: 1478082
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Área de terreno : 1901 m²
Terreno rústico bem localizado com 25 metros de frente em frente ávariante da Nacional 222. Sossegado, com uma entrada direta por uma estradaalcatroada. Distanciado a 15 minutos do Porto e a 8 Km da Avenida da Républicaem Gaia. Foi solicitado à camara um pedido de viabilidade de construção. Muito bom para se viver em paz no coração da natureza. Marque a sua visita e construa a sua casa de sonho. ;ID RE/MAX: 120931594-8
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931594-8
Id: 1438755
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Área de terreno : 1480 m²
EXCELENTE LOTE TERRENO PLANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA INDEPENDENTESANDIM - Vila Nova de GaiaCom todas as infraestruturas no local e excelente exposição solar.Magnífica localização em zona habitacional, calma e muito próxima do centro com todos os serviços e comércio.A escassos metros da EN 222.A 5 minutos da entrada da A41, a 10 minutos da A1 e 12 minutos da A29.Próximo do centro de Vila Nova de Gaia e a 25 minutos do Aeroporto Sá Carneiro - Porto Para mais informações ou agendar visita entre em contato.kW ÁREA FEIRALíc. AMI 21331 Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Vistas - Vista montanha; Vista campo;
AMI: 21331
Ref. Externa: 2001009-431
Id: 1432371
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Área de terreno : 1410 m²
EXCELENTE TERRENO PLANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA INDEPENDENTE SANDIM - Vila Nova de Gaia 65.000,00€ Área de 1.410 m2 Com 25 m2 de frente Artº 4880 Rústico Com todas as infraestruturas no local e excelente exposição solar. Magnífica localização em zona habitacional, calma e muito próxima do centro com todos os serviços e comércio. A escassos metros da EN 222. A 5 minutos da entrada da A41, a 10 minutos da A1 e 12 minutos da A29. Próximo do centro de Vila Nova de Gaia e a 25 minutos do Aeroporto Sá Carneiro - Porto Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha e Vista campo.
AMI: 21331
Ref. Externa: 2001009-429
Id: 1431389
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Área de terreno : 4200 m²
Terreno com excelente localização - Sandim - V.N. Gaia *** Área: 4.200,00 m2 *** Terreno com duas frentes de rua de 100,00 metros e 80,00 metros. Ideal para construção de moradias pelas suas vistas panorâmicas Acesso A32 2,4 km (4m) Acesso A41 (Sandim) 4,7 km (8m) Acesso A20/A1 8,6 km (10m) Porto 16,3 km (14m) Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.
AMI: 23524
Ref. Externa: 1214-4256
Id: 1427088
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Área de terreno : 500 m²
Lote de Terreno para construção com 500 m2, nocentro do Olival, Vila Nova de Gaia.Área de implantação do edifício 102m2 e204m2 de área bruta de construção. Inserido numa urbanização tranquila.Comrápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária (autoestrada doNorte e A41). Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 055872
Id: 1417982
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Área de terreno : 1501 m²
Este terreno destinado a construção pode ser vendido segundo duas modalidades: Primeira: Área total do terreno Segunda: Por lote Lote 1: Área Total: 527m2; Área de Implantação: 150m2; Área Bruta: 300m2 - PVP 42.500 Euros Lote2: Área Total: 538m2; Área de Implantação: 250m2; Área Bruta: 500m2 - PVP 42.500 Euros Lote3: Área Total: 436m2; Área de Implantação: 70m2; Área Bruta: 140m2 - PVP 37.500 Euros Encontra-se situado numa zona residencial muito tranquila, a escassos metros da entrada / saída da estrada A41 A 15 minutos do Porto A 15 minutos de Espinho A 10 minutos da Praia fluvial de Crestuma Para qualquer informação adicional que considerem necessária, por favor contactem-nos. Prestaremos todos os esclarecimentos necessários. Até breve! Detalhes do Imóvel Distrito Porto Concelho Vila Nova de Gaia Freguesia Sandim, Olival, Lever e Crestuma
AMI: 26010
Ref. Externa: TER014
Id: 1398675
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Área de terreno : 2000 m²
Identificação do imóvel: ZMPT581364Se está à procura do local perfeito para construir a sua casa de sonho, não procure mais.Este pode ser o espaço certo para si! Com uma área total de 2.000 m², este terreno situa-se numa zona calma e residencial, rodeada por moradias.Uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e todas as comodidades da cidade.O arruamento conta com todas as infraestruturas essenciais: rede elétrica, saneamento e pavimentação — permitindo iniciar a construção de forma rápida e sem entraves.A zona encontra-se em plena expansão urbana, com constantes melhorias que aumentam a valorização do investimento e asseguram uma excelente qualidade de vida.Dispõe de acessos práticos e rápidos às principais vias, como a Estrada Nacional 222 e a Autoestrada A32, garantindo deslocações fáceis para o Porto e outras localidades da região.O espaço insere-se num ambiente residencial calmo, próximo de comércio, escolas, serviços essenciais e espaços verdes, que disponibilizam diversas opções de lazer e prática desportiva. Sandim diferencia-se pela combinação entre tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja construir a sua casa num local com perspectivas de crescimento e valorização futura.Elementos matriciais e legais:• Área bruta de construção: 240 m²• Área de implantação: 120 m²• Área total de terreno: 2.000 m²• Frente: 31,06 m• Valor patrimonial: 18.526,4€ determinado no ano 2024Aproveite este oportunidade e marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT581364
Id: 1388587
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Área de terreno : 1147 m²
Terreno rústico com 1.147m² e 30m de frente. Este terreno, inserido em Zona de Transição de acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, oferece a oportunidade perfeita para quem pretende construir a sua moradia. Localizado numa zona calma e exclusivamente residencial, rodeada por moradias, combina tranquilidade com proximidade: fica a poucos minutos do centro da freguesia e muito bem servido pelos acessos às principais vias que ligam rapidamente a Gaia e ao Porto (EN222, A32 e A41). A apenas dois passos da praia fluvial e do clube náutico de Crestuma, este local convida a momentos de lazer, passeios à beira-rio e à prática de desportos náuticos como a canoagem. Crestuma - Vila Nova de Gaia A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Se procura um espaço com boa localização, sossego e qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade à cidade, aqui encontra a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1110571
Id: 1378722
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Área de terreno : 1295 m²
Identificação do imóvel: ZMPT580044Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia.A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4. Também pode ser adquirido o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia.O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os “lotes” de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2.O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41.A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente.Distribuição Funcional das Moradias:PISO 0- Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade- Hall de Entrada (6.00m2)- Hall de distribuição e Escada (14.50m2)- 1 Casa de Banho (5.40m2)- 2 Quartos (13.60m2)- 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2)PISO -1- Sala e cozinha (41.00m2)- Lavandaria (5.30m2)- 1 Quarto (11.10m2)- 1 Casa de Banho (3.80m2)- Coberto exterior com churrasco (7.80m2)- Pátio (68.00m2)- Piscina (opcional)Equipamentos e Acabamentos- Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar- Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância- Aquecimento de água através de bomba de calor- Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico- Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico- Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico- Pavimentos exteriores em lajetas de betãoAlgumas Distâncias:- a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32- a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro)- a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro)- a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro)- a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro)- a 23Km do Porto (18 minuto de carro)- a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro)Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares também é possível a construção de uma única moradia, que pode ser térrea.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT580044
Id: 1327951
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