70 Terrenos para Venda - S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Terreno com projeto de loteamento aprovado LOTEAMENTO 18 Lotes individuais Aguarda Especialidades Rua das Flores / Rua S. Pedro - S.Felix da Marinha Terreno com 7.000 m2 Venda com Projecto de Loteamento Aprovado Valor de venda 1.200.000,00 € . Características: . Orientação Nascente-Poente . A 5 minutos da A29 . A 10 minutos da praia Situado numa zona tranquila, mas perto da praia e dos principais acessos. Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações!

    Terreno para vendana Rua Fonte dos Loureiros / São Félix da Marinha  Trata-se de um terreno Rustico rodeado de Zona Habitacional e Zona desportiva (Pavilhão Félix da Marinha em construção)  Terreno com uma área de 5.600m2, bem localizado a poucos minutos do Centro de São Félix daMarinha perto de todo comercio e serviços bem como das Praias  Saliento a proximidade de acessos ás vias principais Estrada antiga Porto Espinho, A29 e A1  Oportunidade a não perder!  Este imóvel carece do parecer da Camara Municipal sobre a viabilidade de construção  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ;ID RE/MAX: 124881063-235

Lote de terreno para construção, com área de 2.040 m2, possibilidade de construção de três moradias, localizado em São Félix da Marinha junto á Praia de Brito, Vila Nova de Gaia. Zona de grande potencial urbanístico com grande procura, vários serviços, nomeadamente pastelarias, cafés, restaurantes, Hipermercado e outros . Óptimas vias pedonais e ciclovias junto ás praias de Espinho e Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade de investimento! Tratamos de todo o processo, incluindo o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.

Apresentamos este excelente terreno urbano plano, com 1.101 m², localizado em São Félix da Marinha, junto à escola primária de Matosinhos. Dispõe de projeto de arquitetura desenvolvido e pronto a submeter na Câmara , permitindo dar início à construção de forma rápida e eficiente. Com 350 m² de área de construção permitida, situa-se numa zona residencial tranquila e consolidada, próxima de escolas, serviços e acessos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e pretende construir a casa dos seus sonhos perto da cidade. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

REF. 1700 - Terreno industrial 7.250m2 com frente de 45m junto á Zona Industrial S. Félix da Marinha, Grijó e Serzedo.

REF. 1703 - Terreno 7.780m2 S. Felix da Marinha. São 2 parcelas com frente total de 48m.

Terreno para construção de 2 Moradias em São Felix da Marinha Referencia Interna - vng_P251005 O terreno em S. Félix da Marinha é uma excelente oportunidade para quem busca um local estratégico para construir moradias ou investir no mercado imobiliário. Com uma localização privilegiada a apenas 1 km da praia e da A29, o acesso à região é facilitado, tornando-o ideal tanto para residências permanentes quanto para férias. A proximidade de supermercados e outras comodidades contribui para a conveniência do dia a dia, enquanto a excelente exposição solar do terreno permite que as futuras construções beneficiem da luz natural, criando ambientes agradáveis e energeticamente eficientes. A possibilidade de construir duas moradias amplia as opções, permitindo ao proprietário utilizar uma como residência e arrendar a outra, gerando uma fonte de renda. Isso torna o investimento ainda mais atrativo, especialmente em uma área com potencial de valorização. Este terreno em S. Félix da Marinha combina localização, acessibilidade e potencial construtivo, configurando-se como uma proposta imperdível para investidores e famílias que desejam construir o seu lar em um ambiente promissor. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 2040 m2 Valor: 179.500€ Ref: vng_P251005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno com projeto aprovado em São Felix da Marinha Se procura uma oportunidade para construir a sua casa de sonho sem ter que passar por todas as burocracias e tempos de espera para começar a sua obra, não precisa procurar mais! Esta é a oportunidade ideal! Este terreno já tem projeto aprovado para moradia T3+1 , é só levantar licença de construção e pôr mãos á obra! Poupa tempo e dinheiro! Terreno com 1162m2 na Rua Combatentes do Ultramar em São Felix da Marinha com projeto aprovado para moradia T3+1 e furo de água subterrâneo. A moradia é dividida em dois pisos: cave/garagem e rés do chão. Todos os quartos são suites e o +1 poderá ser usado como escritório, sala de leitura, zona de brincar ou adaptar ás necessidades da sua família. Para mais informações relacionadas com o projeto, não hesite em me contactar. Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida que possa ter. Este imóvel prima pela sua localização, fácil acesso ás principais vias rodoviárias de acesso a Espinho, Gaia e Porto e a proximidade de vários serviços e comércios: A 5min das praias de São Felix da Marinha  A 5min do Intermarché de Arcozelo A 5min do acesso a A29 A 5min da escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner A 5min da Estação de Comboios da Granja A 8min do centro de Espinho A 15min do centro de Vila Nova de Gaia Não perca mais tempo, ligue já para mais informações!  ;ID RE/MAX: 124881130-24

Terreno São Félix da Marinha – 4.100 m² Apresentamos este magnífico terreno com 4.100 m², localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, uma freguesia com forte tradição piscatória e agrícola, hoje reconhecida pela sua beleza natural, praias emblemáticas e qualidade de vida. A poucos minutos da cidade do Porto, esta é uma zona onde a tranquilidade da natureza se funde com a proximidade de serviços essenciais e acessibilidades modernas. A envolvente oferece todas as comodidades: escolas, comércio local, restauração, transportes públicos, bem como fáceis acessos à A29 e EN109. Em lazer, destaca-se a proximidade à Piscina de Água Salgada da Granja e às praias de Miramar e Granja, conhecidas pela sua história, tradição balnear e ambiente familiar. O terreno encontra-se totalmente tratado e organizado, destacando-se pela sua funcionalidade e cuidado: - Árvores de fruto, relvado de relva brasileira e sebes de folha de louro em todo o perímetro; - Zona de horta e caixa de areia para lazer; - Dupla vedação: alvenaria e estacaria com rede ovelheira e arame farpado; - Furo de captação de água equipado com motor e balão de pressão; - Contentor marítimo novo (2023) e casa abrigo nova, já implantados no local; - Muro e portão de entrada novos, com caixas de infraestrutura preparadas para futuras ligações de água e eletricidade. Trata-se de um terreno versátil, com enorme potencial para eventual para investimento, rodeado de qualidade de vida, tradição e natureza, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade a tudo o que realmente importa. ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Oportunidade de Investimento Única na Granja – Terreno Urbanizável a 750 Metros do Mar! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou construtores com visão de futuro: terreno rústico mas com potencial urbanizável, com 750 m² disponíveis para venda, localizado na prestigiada zona da Granja, Vila Nova de Gaia. Este terreno faz parte de uma parcela maior de 1.500 m², sendo que um dos coproprietários está disposto a vender a sua quota indivisa (50%), o que representa uma área de 750 m² com grande potencial de valorização. Localização privilegiada: •A apenas minutos da praia da Granja e da estação de comboios •Envolvido por vivendas modernas e ambiente residencial calmo •Com fáceis acessos às principais vias rodoviárias •Próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e comércio local Características do terreno: •Topografia favorável à construção •Potencial urbanístico mediante projeto e aprovação camarária •Zona em expansão, ideal para projetos residenciais ou turísticos Por que investir? •A Granja é uma das zonas mais valorizadas do litoral norte, com procura crescente •Excelente rentabilidade em projetos de construção de moradias •Escassez de terrenos disponíveis com estas características e localização Não perca esta oportunidade de entrar num projeto com enorme margem de valorização, numa das zonas mais cobiçadas da região. #ref: 146541

Terreno urbano com uma área total de 331m2, para construção de uma moradia geminada, com uma área de implantação de 152,90, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Este fabuloso terreno urbano situa-se numa sossegada urbanização a 3 minutos do nó da A29 em São Félix da Marinha. Esta localização privilegia os rápidos acessos às principais vias rodoviárias do norte de Portugal, que lhe permite rapidamente chegar ás principais cidades do pais (Porto, Braga, Aveiro, Coimbra, Lisboa). NOTA: EXISTE POSSIBILIDADE DE VENDA DE 4 LOTES IGUAIS!!! - CONSULTE-NOS Os acessos às principais praias também são um dos seus pontos fortes (Praia de Espinho, Granja e Aguda entre outras) permite-lhe um estilo de vida saudável, onde os acessos a tudo o comercio e serviços de uma sociedade organizada estão garantidos. Se isto faz sentido na sua vida, estamos cá para o próximo passo. Até já. ______ STALKeR ___________ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Terreno com Projeto Aprovado | Moradia Térrea T4 com Piscina | São Félix da Marinha Se procura um terreno para construir a casa ideal, sem perder tempo com licenças, esta é a oportunidade certa. Localizado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos à A29 e a poucos minutos de supermercados, farmácia e outros serviços, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessos e potencial de valorização. Com 1.391 m² de área total, quatro frentes e uma excelente exposição solar, o terreno é totalmente plano, o que facilita a execução da obra e reduz significativamente os custos de construção. Já tem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, com projeto para moradia térrea T4 com piscina, o que lhe garante uma poupança real de tempo e dinheiro. Evitando todo o processo moroso de licenciamento inicial. Destaques: Terreno plano com 1.391 m², ideal para construção direta PIP aprovado com projeto para moradia térrea T4 com piscina Redução de custos de construção e ganho de tempo no licenciamento Excelente exposição solar e privacidade Zona calma com bons acessos e serviços nas proximidades Perfeito para quem quer construir já, sem complicações As imagens apresentadas são representações 3D do projeto aprovado e não correspondem à construção real. Servem apenas para fins ilustrativos. Se deseja viver numa moradia pensada à sua medida, com jardim, piscina e conforto térreo, esta é a base certa para começar. Entre em contacto e conheça todos os detalhes deste terreno pronto a transformar-se no seu próximo lar. ;ID RE/MAX: 126401123-28

REFERÊNCIA: 2797 Terreno com 12.500m² em São Félix da Marinha perto da praia. Capacidade de construção de tipologia mista. Constituído por 2 artigos: * Um de 6500m² – terreno rústico * Outro de 6000m² – terreno rústico Excelente localização, perto dos acessos à A29, perto da praia. NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years.

Terreno com PIP aprovado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia constituído por 2 lotes, prevê a construção de 2 blocos habitacionais permitindo estacionamento no piso -1, rés-do-chão, 1ºandar e andar recuado. No projeto existem 13 fracções (T1,T2 e T3). Localizado em zona habitacional calma com bons acessos é uma excelente oportunidade de investimento. PS: Tratando-se de 2 artigos e sendo o projeto de arquitetura igualmente independente, prevê-se a possibilidade de compra das parcelas em separado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Terreno urbano para venda em São Félix da Marinha, com 539m2, plano, com uma frente de 20m, para construção de 1 moradia térrea ou 2 pisos. - Frente de Rua: 20 metrosSe pensa em construir a moradia dos seus sonhos de raiz a seu gosto, este terreno é o ideal para si.Entre em contacto para mais informações e consulte o local para conhecer o terreno onde irá construir a sua moradia de sonho.  Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Terreno para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.O terreno possui uma área total de 1.772 m², com uma frente de aproximadamente 30 metros, garantindo uma ótima exposição e acessibilidade.Com topografia favorável e bons acessos, este lote oferece potencial para construção de duas moradias unifamiliares, podendo ser ideal para habitação própria ou para investimento.Localizado numa zona tranquila e residencial, o terreno beneficia ainda da bons acessos às praias da Granja e de São Félix da Marinha, bem como de serviços essenciais, escolas, comércio local e excelentes acessos à A29 e à N109.Características principais: Área total: 1.772 m² Frente: cerca de 30 metros 2 artigos independentes para construção de 2 moradias unifamiliares Zona calma e em crescimento Bons acessos rodoviários Próximo de praias e serviçosEntre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.   

Terreno para construção em altura, perto de Espinho.R/C+2 e R/C+3, com a área aproximada de 6800 m2, com PIP aprovado para construção de 5.500 m2 acima do solo, situado em local calmo e residencial, a cerca de 300 metros do nó de acesso à A29 e da marginal marítima.Terreno de gaveto para duas ruas.Excelente Oportunidade de Negócio!MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

RO2450 Apresentamos-lhe um terreno de10.000 m2, para construção de projetos multifamiliares e comércio, situado numa localização privilegiada. A apenas 1 minuto do acesso à autoestrada e rodeado por uma ampla variedade de comércio e serviços. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em uma área de expansão de tipologia mista, com um índice de construção de 0,4. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num projeto de sucesso! Para mais informações, entre em contacto connosco. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade Prime para Construtoras e Investidores Terreno de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha com Potencial para 23.000 m² de Construção! Apresentamos um terreno exclusivo de 11.920 m², localizado na deslumbrante Praia de São Félix da Marinha, uma das áreas mais valorizadas do litoral. Com um projeto aprovado para dois prédios com apartamentos de alto padrão e vista mar, este é um investimento imperdível para construtoras que buscam desenvolver empreendimentos de luxo em uma localização privilegiada. Destaques do Terreno: Projeto para Dois Prédios Modernos Ideal para apartamentos premium com varandas panorâmicas e vistas deslumbrantes para o oceano. Potencial Construtivo de 23.000 m² Oportunidade para desenvolver um empreendimento exclusivo, aproveitando ao máximo a valorização da região. Localização de Alto Prestígio Frente marítima, com acesso direto à praia, ciclovias, restaurantes e zonas de lazer. Mercado Imobiliário Aquecido Preço médio de venda na região para apartamentos com vista mar superior a 3.900 /m², garantindo alta rentabilidade. Infraestrutura Completa Fácil acesso a vias principais, transportes públicos e serviços essenciais, tornando o projeto ainda mais atrativo para futuros compradores. Transforme este espaço em um empreendimento de referência na linha costeira! Em São Félix da Marinha, o preço médio de venda de apartamentos é de aproximadamente 3.536 /m². Para apartamentos com vista para o mar, os valores tendem a ser superiores, refletindo a valorização adicional proporcionada pela localização privilegiada. Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!

Apresentamos dois terrenos exclusivos, totalizando 1571 m2, divididos em dois lotes distintos: um de 791,07 m2 e outro de 780,00 m2. Localizados em S. Felix da Marinha, esses terrenos desfrutam de uma localização privilegiada, com aproximadamente 30 metros de frente, e estão convenientemente situados a apenas 500 metros da reta do Solverde, uma área conhecida por sua beleza e comodidades. O primeiro lote, com 791,07 m2, oferece uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade personalizada, seja uma moradia unifamiliar espaçosa ou um projeto de condomínio residencial. Com dimensões generosas e espaço para jardins exuberantes ou instalações adicionais, este lote é ideal para quem busca criar uma residência exclusiva em um ambiente tranquilo e desejável. Por sua vez, o segundo lote, com 780,00 m2, também apresenta uma frente ampla e oferece um potencial igualmente atrativo para projetos residenciais. Com um terreno levemente inclinado e vistas panorâmicas deslumbrantes, este lote é perfeito para aqueles que desejam construir moradias ou apartamentos com uma atmosfera serena e vistas deslumbrantes da área circundante. Ambos os terrenos oferecem uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam capitalizar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a praias deslumbrantes e outras comodidades locais. Com uma demanda crescente por propriedades nesta área, esses lotes representam um investimento promissor no mercado imobiliário de S. Felix da Marinha. Não perca a chance de adquirir esses terrenos excecionais e transformar suas visões em realidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para discutir suas opções de investimento. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.