173 Terrenos para Venda - Rio Maior

Terreno urbano com projeto aprovado, em Rio Maior (Cidral), com 400 m2 de área de implantação e 1.300 m2 de área total, com duas frentes. O terreno tem fácil acesso e situa-se numa área em desenvolvimento urbano, mantendo todavia o charme do campo, em zona arborizada e sem maus cheiros. O terreno tem um projeto de uma moradia aprovado, tendo já sido apresentadas as especialidades. Se o comprador quiser, pode optar por fazer duas moradias geminadas. Excelente hipótese de construir uma moradia, vendendo outra.

*Terreno com 27.000 m² à venda no Larojo – São João da Madeira, Ribeira de Santarém* Excepcional oportunidade! Terreno rústico com *27.000 m²* (2,7 hectares) situado na tranquila e aprazível zona do Larojo, em São João da Ribeira (concelho de Rio Maior), com excelentes acessos e localização privilegiada. *Principais características:* Área total: *27.000 m²* *Possibilidade de construção* de moradia de acordo com o PDM de Rio Maior (área de construção permitida para habitação própria) *Linha de água* (ribeira) a delimitar uma das extremidades do terreno, garantindo água natural e um ambiente ainda mais verde e relaxante *Vista totalmente desafogada* para o campo e serrania, sem construções próximas que bloqueiem o horizonte Topografia maioritariamente plana e ligeiramente inclinada, ideal para projeto de casa com piscina, jardim ou até pequeno pomar Excelente exposição solar (nascente-poente) Acesso direto por caminho rural em bom estado e estrada asfaltada *Localização estratégica:* Apenas *10 minutos do centro de Rio Maior* (supermercados, escolas, centro de saúde, comércio) *15 minutos de Santarém* (acesso rápido à A1 e A15) 50 minutos de Lisboa Perto das praias da região oeste (Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré) e da Serra de Aire e Candeeiros Perfeito para quem procura construir a casa de sonho num ambiente rural, com privacidade total, ar puro e natureza em estado puro, mas sem abdicar da proximidade às principais cidades e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso no coração do Ribatejo! ;ID RE/MAX: 125031016-88

Lote Urbano para Construção de Moradia Geminada - Quintas de Rio Maior. Lote urbano com 298.7m² de área total, localizado numa zona tranquila e em crescimento na Urbanização Fonte Lagoa em Rio Maior. Com uma área de implantação de 117m² e uma área bruta de construção de 234m². Este terreno está inserido num loteamento moderno, rodeado por moradias recentes e contemporâneas, ideal para quem procura construir a casa de sonho numa envolvente de qualidade, conforto e bom gosto. Excelente oportunidade!! ***RIOMAGIC***

Lote Urbano para Construção de Moradia Geminada - Quintas de Rio Maior. Lote urbano com 389.5m² de área total, localizado numa zona tranquila e em crescimento na Urbanização Fonte Lagoa em Rio Maior. Com uma área de implantação de 117m² e uma área bruta de construção de 234m². Este terreno está inserido num loteamento moderno, rodeado por moradias recentes e contemporâneas, ideal para quem procura construir a casa de sonho numa envolvente de qualidade, conforto e bom gosto. Excelente oportunidade!! ***RIOMAGIC***

Terreno para construção, situada em Azinheira - Rio Maior Lote com 1000m e projecto aprovado de uma moradia moderna de 344m. Zona calma, de frágil acesso. A 5 minutos do centro de Rio Maior   Próximo do nó de acesso da A15 (que faz ligação à A1 e A8, fica a 40 minutos de Lisboa/aeroporto) e do IC2. Marque a sua visita e venha conhecer! A freguesia de Rio Maior localiza-se na zona Centro e Oeste do Concelho de Rio Maior e tem uma área total de 11532 ha, com uma população de 12005 habitantes (censos de 2011) e uma densidade de 1,32 hab/ha. Esta freguesia, para além de ser a sede do concelho é a freguesia com maior extensão, com mais habitantes e com uma maior densidade. Esta confronta a com três concelhos: a Norte com o concelho de Alcobaça, mais propriamente com a freguesia da Benedita, a Oeste com o concelho das Caldas da Rainha, através das freguesias de Alvorninha, Vidais e Landal, ao passo que a Sudoeste confronta com o concelho do Cadaval, com a freguesia de Alguber. A freguesia de Rio Maior pertence ao Concelho de Rio Maior, situa-se no centro de Portugal, a 80 km da capital, a 233 km do Porto, a 20 km de Caldas da Rainha e a 30 km de Santarém. A zona norte da freguesia está integrada na área protegida do Parque Natural da Serra de Aires e Candeeiros, da qual também fazem parte as Salinas de Rio Maior;ID RE/MAX: 125031170-3

Terreno rústico situado em São João da Ribeira, a apenas 8 km de Rio Maior, perfeito para quem procura investir numa propriedade agrícola com excelente potencial. Dispõe de uma construção de apoio destinada à atividade agrícola, ideal para o cultivo de hortícolas, vinha e árvores de fruto. A edificação integra um rés do chão com instalação sanitária de apoio e uma cave ampla, ideal para armazenamento de equipamentos, produtos agrícolas ou utilização como garagem. A propriedade beneficia ainda de um furo de água com 200 metros de profundidade, assegurando total autonomia no abastecimento de água. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto agrícola ou desfrutar de um espaço tranquilo em plena natureza. ***RIOMAGIC***

A BuyCasa apresenta terreno para construção em Rio Maior Este lote urbano, localizado no Loteamento Municipal Pá Ribeira I em Rio Maior, apresenta viabilidade construtiva devidamente aprovada pela Câmara Municipal. Com 245 m² de área total, o lote permite: • Área máxima de ocupação: 245 m² • Área máxima de construção: 1.915 m² • Número máximo de fogos: 10 • Número do lote: 20 • Número de pisos permitidos: 6 + cave A documentação oficial confirma que o lote cumpre todos os parâmetros urbanísticos necessários, garantindo viabilidade para construção de edifício multifamiliar dentro dos índices definidos. Uma excelente oportunidade para investimento numa zona em crescimento, com enquadramento legal e técnico validado pela autarquia. (Informação provisória - em atualização) Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

A BuyCasa tem o prazer de apresentar terreno para construção em Rio Maior Este lote urbano, localizado no Loteamento Municipal Pá Ribeira I em Rio Maior, apresenta viabilidade construtiva devidamente aprovada pela Câmara Municipal. Com 245 m² de área total, o lote permite: • Área máxima de ocupação: 245 m² • Área máxima de construção: 1.850 m² • Número máximo de fogos: 10 • Número do lote: 11 • Número de pisos permitidos: 6 + cave A documentação oficial confirma que o lote cumpre todos os parâmetros urbanísticos necessários, garantindo viabilidade para construção de edifício multifamiliar dentro dos índices definidos. Uma excelente oportunidade para investimento numa zona em crescimento, com enquadramento legal e técnico validado pela autarquia. (Informação provisória - em atualização) Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

Terreno Urbano em Malaqueijo – Oportunidade Única! Terreno urbano com 3.560 m² localizado em Malaqueijo, uma aldeia tranquila e com diversos serviços. Furo existente Possibilidade de construir até 6 casas Área máxima de construção: 800 m² Terreno totalmente plano, em local calmo e bonito Excelente localização: 50 min de Lisboa 15 min de Rio Maior 30 min das praias Construa a sua casa de sonho num lugar maravilhoso! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125031088-31

Ref: 3229-TRPG Terreno com viabilidade de construção, em Rio Maior Características: Área Total: 14.317 m² (Rústico: 13.980 m² / Urbano: 337 m²); Localização: Central a 5 minutos do centro de Rio Maior Viabilidade de Construção: Estudo aprovado pela Câmara Municipal de Rio Maior para operações urbanísticas. Parte do terreno em área de expansão urbana, com viabilidade para construção de até 31 fogos (15.640 m²). Área bruta de construção máxima: 2.782,4 m². Possibilidade de edificação até 2 pisos (piso térreo + 1). Estudo da Camara, disponível para consulta. Destaques: Terreno numa zona tranquila, com rápido acesso à A15 e A1, ideal para desenvolvimento habitacional, com potencial para moradias ou apartamentos. O local combina a proximidade à natureza com todos os serviços essenciais. Excelente oportunidade de investimento, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Apresentamos este excelente terreno rústico com 9.960 m², situado na Azambujeira, uma zona reconhecida pela sua paisagem natural, pela calma e pela excelente qualidade de vida. Com viabilidade de construção para duas moradias, este terreno oferece uma oportunidade rara para quem procura investir ou construir um projeto residencial personalizado. A área e configuração do terreno permitem a implantação de duas habitações independentes, com acessos e privacidade assegurados, ideais para famílias que procuram viver próximas ou para quem pretende conjugar habitação própria com investimento (ex: alojamento local, arrendamento ou casa de férias). As moradias poderão beneficiar de amplas vistas panorâmicas sobre o vale e a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A Azambujeira distingue-se pela sua autenticidade rural e tranquilidade, estando a poucos minutos de localidades com comércio, serviços, escolas e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade às comodidades urbanas. Se procura um local onde possa concretizar o seu projeto de vida ou um investimento sólido com potencial de valorização este terreno é a escolha certa. ***RIOMAGIC***

Armazém agrícola com terreno localizado em Teira aldeia situada no concelho de Rio Maior com possibilidade de construção até 226 m² situado num ambiente tranquilo, verde e muito acolhedor, este terreno de 760 m² com armazém agrícola oferece um potencial excecional para quem procura desenvolver um projeto habitacional pois pode alterar o uso e criar uma casa moderna num local privilegiado. O armazém dispõe de entrada principal definida, podendo ser facilmente transformado, por exemplo, em garagem ou zona técnica. Pontos fortes do imóvel •Terreno com 760 m² •Possibilidade de construção até 226 m² •Amplo jardim exposto ao sol durante todo o dia •Ambiente calmo, seguro e muito agradável •Grande potencial de valorização, ideal para residência própria, casa de férias ou investimento •Estrutura existente que permite uma base sólida para o desenvolvimento do seu projeto * Poço com Água Localização •Apenas 10 km da cidade de Rio Maior •30 minutos de Caldas da Rainha •1 hora de Lisboa •Próximo de comércio, serviços e acessos rodoviários Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade para renovar com carácter e grande potencial! Contacte-nos hoje para marcar uma visita e imaginar o seu futuro projeto! Podemos também ajudá-lo com todas as formalidades: financiamento, renovação, autorização de planeamento, serviços, etc. Venha visitar-nos para criar a casa dos seus sonhos! *As informações fornecidas, embora exactas, são meramente informativas, não podem ser consideradas vinculativas e estão sujeitas a alterações. Quem somos? A Iad (imobiliária em casa) é uma rede de agências imobiliárias independentes baseada num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que é que os clientes do século XXI procuram quando decidem comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procuram um serviço completo, simples e competitivo. É isso que oferecemos na Iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão até si, com acesso à mais recente formação do sector e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, arrendamento ou venda de um imóvel. No Iad, encontrará um consultor imobiliário à medida das suas necessidades.Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-me. Gonçalo MARTINS Licence Ami 11220 #ref: 152510

Terreno rústico, localizado em Boiças - Rio Maior. Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão e versatilidade, inserido na zona rural de Boiças, no concelho de Rio Maior. Com uma área total de 18.680 m², este imóvel é composto por três artigos rústicos com as seguintes áreas: 5.640 m², 5.360 m² e 7.680 m². A propriedade integra uma diversidade de culturas e vegetação, incluindo pinhal, eucaliptal, oliveiras, vinha, cultura arvense de sequeiro, e ainda leitos de curso de água, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou simplesmente como espaço de lazer em plena natureza. Com viabilidade de construção!! Localizado numa zona calma, com bons acessos e envolvente natural privilegiada, este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para usufruto próprio. ***RIOMAGIC***

Terreno Urbano Imagine a sua moradia de sonho, ampla e exclusiva, a ganhar forma num lote com quase 800 m² no coração de Rio Maior. Este não é apenas um terreno, é a tela perfeita, e o melhor: o projeto de 362 m² já está aprovado! O que este Lote Único lhe oferece: Espaço Generoso: 786,60 m² de área total para criar o seu jardim, piscina ou horta. Ambição Construtiva: Projeto aprovado para uma impressionante Área Bruta de 362 m² e 156 m² de Implantação. Construa a sua casa com a dimensão que a sua família merece. Paz de Espírito: Sem mais preocupações com a aprovação camarária. O caminho está livre! Viva em Rio Maior: Proximidade à natureza (Salinas, Serra), excelentes acessos, e uma vida citadina ativa. Não adie a vida que sempre quis. O primeiro passo já foi dado por si. Ligue-nos hoje e descubra o projeto!

Excelente lote de terreno, com projeto aprovado.  Área máxima de construção de 466,8m2 e dois pisos, localizado nas Fráguas e a 7 minutos de Rio Maior, 30 minutos das praias e a 1 hora de Lisboa. Com boa exposição solar, em zona tranquila. Este poderá ser o local ideal para construir a sua nova casa!  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125031088-30

Lote Urbano no Centro de Rio Maior Oportunidade de Investimento Única Localizado no coração da cidade de Rio Maior, este lote urbano com 1.670 m² destaca-se pela sua localização central, envolvente e de grande valorização. Inserido numa zona consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. O lote apresenta viabilidade para construção de um edifício multifamiliar, podendo dar origem a um projeto moderno e atrativo, perfeitamente integrado na malha urbana existente. O seu potencial construtivo permite a criação de habitações, espaços comerciais ou até soluções mistas, adaptando-se às necessidades do mercado local e às novas tendências de habitação. A proximidade dos principais eixos rodoviários, nomeadamente o IC2 (Lisboa-Porto) e a A15, com ligação direta à A1 e à A8, garante excelente acessibilidade tanto para residentes como para investidores. Com uma localização estratégica e uma envolvente em constante desenvolvimento, este terreno é ideal para quem procura construir com retorno garantido seja um projeto residencial, turístico ou comercial. Uma excelente oportunidade para investir no centro de Rio Maior, onde a tradição, modernidade e a qualidade de vida se encontram. ***RIOMAGIC***

Terreno com excelente localização em Rio Maior! Oportunidade única para investir num terreno situado num dos principais acessos de entrada da cidade de Rio Maior, uma zona de grande visibilidade e fácil acesso. Com viabilidade para construção de até 3 moradias, este lote é perfeito para quem procura desenvolver um projeto habitacional moderno e bem situado. Além disso, o terreno oferece ótimo potencial para instalação da sua atividade profissional ou comercial, beneficiando de uma localização estratégica e de forte passagem. Seja para viver, investir ou trabalhar, aqui encontra o espaço ideal para concretizar os seus planos — num local em plena expansão e com excelente valorização futura! PIP emitido e pronto a consultar! ;ID RE/MAX: 125031015-226

3 Terrenos rústicos na sua totalidade com 10.240m² Terreno 1: 2.680m2 Terreno 1: 4.440m2 Terreno 1: 3.120m2 Localização Central próximo da Freguesia da Marmeleira e da Arrouquelas pertencendo ao Concelho Rio Maior A poucos minutos do centro de Santarém e Rio Maior. - Infra estruturas nas infraestruturas - Perto da saída da A1 - Cartaxo - Bons acessos Os terrenos rústicos estão divididos em dos artigos Para ajudar os nossos clientes, oferecemos um conjunto de amplas soluções que vão desde a mediação, topografia, Consultadoria, Projetos, remodelações, etc. Temos pessoal técnico qualificado, assim como diversos parceiros reconhecidos pelos seus percursos profissionais. [email protected] 918630739 Estamos aqui por si! AMI 18106

Já se imaginou a viver numa moradia à sua medida, numa urbanização serena e com todas as comodidades? Apresentamos uma oportunidade imperdível na Chainça, Rio Maior: 4 lotes urbanos prontos para a construção do seu futuro! Desfrute da tranquilidade da zona, da excelente exposição solar e da conveniência de ter todas as infraestruturas já no local. Flexibilidade para o Seu Projeto: Escolha a Melhor Opção para Si! Pensamos em todas as suas necessidades, por isso, oferecemos diversas opções de venda para que encontre a que melhor se adapta aos seus planos: Lotes na Rua Areias do Vale Lote 36: Com uma área de 248 m², este lote urbano é ideal para a construção da moradia dos seus sonhos. Pode ser adquirido individualmente por 30.000,00 €. Lote 37: Com 162 m², este lote pode ser a base para um projeto mais compacto e está disponível por 27.000,00 €. Venda Conjunta na Rua Areias do Vale: Duplique as Possibilidades! Lotes 36 (248 m²) + Lote 37 (162 m²): Invista num projeto mais ambicioso, unindo estes dois lotes para uma área total de 410 m². O valor para a aquisição conjunta é de 49.950,00 €. A Câmara Municipal de Rio Maior já confirmou a possibilidade de junção de dois lotes para construção unificada, oferecendo-lhe mais liberdade para o seu projeto arquitetónico! Lotes na Rua da Fonte Santa Lote 79: Com 173 m², este lote é perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional. Disponível individualmente por 27.000,00 €. Lote 80: Este lote, com 184 m², oferece uma área ligeiramente maior para o seu projeto. Disponível individualmente por 27.000,00 €. Venda Conjunta na Rua da Fonte Santa: Lotes 79 (173 m²) + Lote 80 (184 m²): Invista num projeto mais ambicioso, unindo estes dois lotes para uma área total de 357 m². O valor para a aquisição conjunta é de 47.500,00 €. A Câmara Municipal de Rio Maior já confirmou a possibilidade de junção de dois lotes para construção unificada, oferecendo-lhe mais liberdade para o seu projeto arquitetónico! Opção Premium: Conjunto dos 4 Lotes 86.150,00 € (Valor Fixo) Ideal para investidores ou para quem procura um projeto maior e com mais liberdade de construção em Rio Maior. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única! Estes terrenos representam a sua oportunidade de construir a vida que sempre desejou, numa localização privilegiada e com total flexibilidade. Para mais informações, acesso às plantas detalhadas ou para agendar uma visita ao local, estou inteiramente disponível para ajudar. Vamos juntos construir o seu futuro em Rio Maior!

À procura do local perfeito para construir a sua próxima casa de sonho, expandir o seu negócio, ou desenvolver um empreendimento habitacional vertical? Apresentamos um terreno urbanizável excecional com 2040 m² no coração de Rio Maior, com uma localização que simplesmente não pode ignorar! Este terreno de caderneta mista oferece uma versatilidade fantástica e está estrategicamente posicionado para garantir o sucesso do seu projeto. Localização Premium e Acessibilidade Incomparável: Junto à Estação Ferroviária: Excelente para quem privilegia mobilidade e ligações rápidas a outras localidades. Proximidade à Universidade: Ideal para estudantes, professores e funcionários, criando uma procura constante por habitação ou serviços. Acesso Rápido a Vias Principais: Conexões fáceis para cidades vizinhas e áreas de comércio. Zona Consolidada com Serviços: Perto de escolas, supermercados, centros de saúde e todo o tipo de comércio local. Potencial de Desenvolvimento Multifacetado: Construção Habitacional: Perfeito para a edificação de moradias. Construção Vertical: Ideal para edifícios de apartamentos, aproveitando a crescente procura habitacional na região, incluindo a necessidade de alojamento para estudantes e a falta de opções no mercado. Negócios: A localização privilegiada e a visibilidade tornam-no ideal para diversas atividades comerciais, serviços ou até mesmo um pequeno complexo empresarial. Não perca a oportunidade de investir num terreno com estas características raras! Seja para habitação, comércio ou um projeto misto, este é o local onde os seus planos se tornam realidade. Quer saber mais ou agendar uma visita? Estou aqui para ajudar!