63 Terrenos para Venda - Quinta do Anjo

Este terreno urbano para venda localiza-se em Quinta do Anjo, na cidade de Palmela, numa zona com potencial para desenvolvimento, na Quinta da Marquesa. Com uma área de terreno de 315 m², oferece espaço para concretizar um projeto de 120m2. Existente um T3 em processo de legalização.

Terreno de 697 / 10.625000 avos. São dois lotes de terreno de 336m2, na primeira linha da estrada alcatroada, com possibilidade de colocar água e luz, todo vedado com estacas e rede. Terreno em AUGI com um total de 10.625000 sendo os dois lotes para venda com total de 697 m2 . Tem quotas todas em dia. Fica localizado na Rua 1º Maio na Lagoinha, Palmela. Para mais informações contactar Fernanda Formas!

Se procura um refúgio privativo em pleno contacto com a natureza, este fantástico terreno de 9.625 m² é a escolha ideal. Localizado na tranquilidade da Carrasqueira, em Quinta do Anjo, o espaço destaca-se pela sua forte componente ambiental e biodiversidade, inserido num envolvente cenário de pastagens, áreas agrícolas e manchas florestais. Principais Atributos do Terreno: Dimensão Generosa: Quase 1 hectare de espaço privativo para desfrutar da serenidade do ecossistema local. Múltiplas Apurações: Excelente opção para quem procura um espaço para apicultura, conservação da floresta, ou um retiro de lazer em plena natureza. Localização Privilegiada: O equilíbrio perfeito entre a paz do meio rural e a proximidade aos acessos da região de Palmela e Setúbal. Nota: O terreno encontra-se classificado como urbano, contudo, devido às condicionantes legais e ambientais atuais, não é permitida a construção de edifícios. Trata-se de uma propriedade direcionada exclusivamente para uso florestal, agrícola, ecológico ou de lazer e preservação.

? Terreno de 4.487 m² em Palmela – Excelente Oportunidade de Investimento Procura um investimento estratégico com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo? Este terreno rústico destaca-se pelo seu preço altamente competitivo por metro quadrado, sendo também uma excelente opção para a implantação de um estaleiro ou apoio logístico. Nota: Imóvel não disponível para partilha imobiliária (atendendo ao valor da comissão). ? Potencial do Imóvel e Vantagens ⦁ Preço por m² imbatível: Valor de aquisição muito baixo, ideal para investidores que procuram maximizar o retorno. ⦁ Localização estratégica: Terreno rústico situado junto à linha ferroviária. ⦁ Perspetiva de futuro: Sem capacidade construtiva imediata, mas com forte potencial de valorização e alteração de estatuto a médio prazo. ? Localização e Referências ⦁ Freguesia: Quinta do Anjo, Palmela. ⦁ Zona: Herdade do Pinhal das Formas, Estrada do Gado. ⦁ Ponto de referência: Apenas a 400 metros a este do conhecido Restaurante Nikita. ? Oportunidade de Expansão Dispomos de um terreno contíguo com 17.915 m² (referência 006.193.573), disponível sob as mesmas condições vantajosas. Ideal para quem procura uma área total combinada de mais de 22.000 m². Entre em contacto para mais informações e garanta esta oportunidade! ? Agende a sua Visita Entre em contacto para receber a localização geográfica exata do imóvel e agendar uma deslocação ao local. ⦁ Consultor: Vital Alves ⦁ Telemóvel: 917_503_718 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.584 Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Total e Gratuito no Financiamento Esclareça todas as suas dúvidas sobre crédito. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte integral e sem custos para si: ⦁ Análise e aprovação de financiamento. ⦁ Apoio na marcação e realização do CPCV. ⦁ Acompanhamento completo até à Escritura Pública. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo.

Lote urbano na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação Prévia. Infraestruturas pagas. Área: 725 m2. ABC: 300 + 40 m2. Fogos: 1. Pisos: 1 ou 2.

Lote urbano na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação Prévia. Infraestruturas pagas. Área: 576 m2. ABC: 250 + 40 m2 Fogos: 1 Pisos: 1 ou 2

Magnífico lote de terreno urbano com 638 m², localizado na tranquila e prestigiada zona da Quinta da Marquesa, em Quinta do Anjo. Com excelente exposição solar, este terreno reúne as condições ideais para construir a casa dos seus sonhos, oferecendo qualidade de vida, conforto e privacidade, num ambiente calmo e agradável, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas. Características do lote: Área total: 638 m² Destinado à construção de habitação unifamiliar Área máxima de construção: 290 m² Possibilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira Cércea máxima: 6,50 m Previstos 2 lugares de estacionamento em garagem à superfície, com área máxima de 50 m² (dos quais 40 m² não são contabilizados para o índice bruto de utilização) Em alternativa, possibilidade de construção de moradia térrea, com cércea máxima de 3,00 m Mais-valia: O lote já dispõe de projeto para moradia térrea T4 com garagem, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Palmela, permitindo reduzir tempo e facilitar o processo de construção. Se procura um local tranquilo para viver ou uma excelente oportunidade de investimento, este terreno reúne todas as condições para concretizar o seu projeto. Marque já a sua visita!

Terreno em Avos c/ Moradia T2 Modular, Jacuzzi e Self-Sustaining – Quinta do Anjo Oportunidade Única de viver num terreno rural 100% Self-Sustaining (auto-sustentável), com total independência da rede elétrica e de água (Custo ZERO em faturas), ideal para quem procura tranquilidade, ecologia e autonomia. O terreno rústico tem cerca de 330 m² de lote, encontra-se murado e inclui uma casa modular T2 com suite a estrear. Destaques do Imóvel: -A ESTREAR (Em Conceito Chave na Mão): Habitação com acabamentos modernos e decoração acolhedora. -Área Exterior & Jacuzzi: Alpendre acolhedor com Jacuzzi privativo e zona de Fire Pit (Lareira Exterior de Jardim). -Cozinha Equipada em Open Space: Cozinha moderna equipada, com ilha alta e pensada para a otimização de espaço. -Suite Master: Quarto principal com walk-in closet e casa de banho privativa. -Quarto Secundário + WC Social: Segundo quarto ideal para visitas/família ou escritório e casa de banho social completa. -Estacionamento Privado: Parqueamento na lateral da casa, preservando a privacidade e áreas de lazer. Vida ao Ar Livre & Privacidade: -Envolvente Habitada: Inserido numa zona tranquila de natureza mas onde já moram algumas pessoas, oferecendo um ambiente comunitário sem perder o sossego. -Espaço para Horta Privativa (Self-Sustaining): Lote com espaço ideal para cultivar a sua própria horta biológica, ter árvores de fruto ou criar um espaço de jardim a seu gosto. -Privacidade Total: Lote inteiramente murado/vedado, garantindo privacidade no seu dia a dia. ☀️ Auto-Sustentabilidade (100% Off-Grid & Self-Sustaining): -Energia Solar Autónoma: Sistema profissional com painéis fotovoltaicos, inversores e baterias de armazenamento. Autonomia total sem contratos nem faturas. -Água e Saneamento Autónomos: Furo próprio com bombagem (água gratuita) e fossa instalada. Localização e Acessibilidades: -Localização: Situado na Quinta do Anjo (Fontainhas), numa zona de campo calma e agradável. -Acessos: A 5-10 min de comércio/serviços, 2 km da Autoeuropa e da famosa urbanização do Palmela Village. -Transportes: Paragem de autocarro na rua ao lado. A 4 km da Estação da Penalva (Fertagus), com ligação direta e rápida entre Lisboa e Setúbal ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Estatuto Jurídico: Venda da quota-parte do terreno rústico em regime de compropriedade (AVOS). Financiamento: NÃO É POSSÍVEL RECORRER A CRÉDITO BANCÁRIO. Venda exclusiva por Pronto Pagamento. Nota: O imóvel encontra-se na fase final de acabamentos. Em breve serão adicionadas mais fotografias com todos os pormenores concluídos! Entre em contacto para agendar a sua visita ou obter mais informações! #ref: 927570

Terreno para venda  Magnífico Lote de Terreno Urbano na Quinta do Anjo –5.960 m²     Descubra este excelente lote de terreno urbano, localizadona tranquila e valorizada zona da Quinta do Anjo, ideal para quem procuraconstruir a moradia dos seus sonhos, rodeada de natureza, sem abdicar daproximidade aos principais acessos e centros urbanos.  Com uma área total de 5.960 m², este terrenodestaca-se pela sua topografia plana e pela frente para duas ruasprincipais, proporcionando excelentes acessos, maior versatilidade deimplantação e uma excelente exposição solar.  Potencial construtivo:   Área total do terreno: 5.960 m²   Área máxima de implantação: 125 m²   Área máxima de construção: 250 m²   Inserido numa zona predominantemente residencial, compostapor moradias, encontra-se nas imediações do prestigiado Condomínio Vila Amélia,oferecendo um ambiente calmo, seguro e de elevada qualidade de vida.  Localização privilegiada:   A apenas 4 km da A2, permitindo rápidas ligações a Lisboa e ao Sul do país;   9 km de Azeitão, conhecida pela sua gastronomia, vinhos e paisagens naturais;   12 km de Palmela, com o seu emblemático castelo e centro histórico;   16 km de Setúbal, com praias, comércio, serviços e ligação à Serra da Arrábida;   38 km de Lisboa, ideal para quem pretende viver fora da cidade mantendo uma excelente acessibilidade.   Se procura um terreno com dimensão, privacidade e um enormepotencial para construir uma moradia exclusiva, esta é uma oportunidade raranuma das zonas com maior procura do concelho de Palmela.  Marque já a sua visita e venha conhecer o local ondepoderá dar vida ao seu próximo projeto.     ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     ### Magnificent Urban Plot of Land in Quinta do Anjo – 5,960m²     Discover this outstanding urban plot of land located in thepeaceful and highly sought-after area of Quinta do Anjo, ideal for thoselooking to build their dream home surrounded by nature while enjoying easyaccess to major roads and nearby cities.     With a total area of **5,960 m²**, this property stands outfor its **flat topography** and **frontage onto two main roads**, offeringexcellent accessibility, greater flexibility for construction, and superb sunexposure.     **Building Potential:**  - Total land area: **5,960 m²**  - Maximum footprint area: **125 m²**  - Maximum gross construction area: **250 m²**     Set within a predominantly residential area of detachedhomes, the plot is located close to the prestigious Vila Amélia Condominium,providing a peaceful, safe, and high-quality living environment.     ### Prime Location:  - Just **4 km from the A2 motorway**, providing fastconnections to Lisbon and southern Portugal;  - **9 km from Azeitão**, renowned for its wineries,gastronomy, and natural beauty;  - **12 km from Palmela**, famous for its historic castle andcharming town centre;  - **16 km from Setúbal**, offering beaches, shopping,services, and access to the Arrábida Natural Park;  - Only **38 km from Lisbon**, making it ideal for thoseseeking a tranquil lifestyle without compromising on accessibility.     If you are looking for a spacious plot offering privacy andexcellent potential to build an exclusive home, this is a rare opportunity inone of the most desirable areas of the Municipality of Palmela.     **Scheduleyour visit today and discover the perfect setting for your future home.**     ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     ### Magnifique Terrain Urbain à Quinta do Anjo – 5 960 m²     Découvrez ce magnifique terrain urbain situé dans lequartier calme et recherché de Quinta do Anjo, idéal pour construire la maisonde vos rêves au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide auxprincipaux axes routiers et aux grandes villes.     Avec une superficie totale de **5 960 m²**, ce terrain sedistingue par sa **topographie plane** et sa **façade sur deux routesprincipales**, offrant un excellent accès, une grande flexibilitéd'implantation et une exposition solaire optimale.     **Potentiel de construction :**  - Superficie totale du terrain : **5 960 m²**  - Surface maximale d'emprise au sol : **125 m²**  - Surface maximale de construction : **250 m²**     Situé dans un secteur résidentiel composé principalement devillas, à proximité du prestigieux Condominium Vila Amélia, il offre un cadrede vie paisible, sécurisé et de grande qualité.     ### Emplacement privilégié :  - À seulement **4 km de l'autoroute A2**, avec un accèsrapide à Lisbonne et au sud du Portugal ;  - **9 km d'Azeitão**, réputée pour ses vins, sa gastronomieet ses paysages ;  - **12 km de Palmela**, célèbre pour son château et soncentre historique ;  - **16 km de Setúbal**, avec ses plages, ses commerces etl'accès au Parc Naturel de l'Arrábida ;  - **38 km de Lisbonne**, idéal pour profiter d'un cadre devie paisible tout en restant proche de la capitale.     Si vous recherchez un terrain spacieux, offrant intimité etexcellent potentiel pour construire une villa d'exception, cette propriétéreprésente une opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de lacommune de Palmela.     **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visiteet découvrir le lieu idéal pour votre futur projet.**     ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     ### Magnífica Parcela Urbana en Quinta do Anjo – 5.960 m²     Descubra esta excelente parcela urbana situada en latranquila y cotizada zona de Quinta do Anjo, ideal para construir la casa desus sueños rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a las principalesvías de comunicación.     Con una superficie total de **5.960 m²**, este terrenodestaca por su **topografía completamente llana** y por contar con **fachada ados calles principales**, ofreciendo un acceso excelente, gran versatilidadpara la construcción y una magnífica orientación solar.     **Potencial edificable:**  - 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Grundstücksfläche: **5.960 m²**  - Maximale Grundfläche: **125 m²**  - Maximale Bruttobaufläche: **250 m²**     Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mitEinfamilienhäusern, in unmittelbarer Nähe der renommierten Wohnanlage VilaAmélia. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.     ### Hervorragende Lage:  - Nur **4 km von der Autobahn A2** entfernt mit schnellerAnbindung an Lissabon und den Süden Portugals;  - **9 km nach Azeitão**, bekannt für Wein, Gastronomie undNatur;  - **12 km nach Palmela**, mit seiner historischen Burg undAltstadt;  - **16 km nach Setúbal**, mit Stränden,Einkaufsmöglichkeiten und dem Naturpark Arrábida;  - Nur **38 km nach Lissabon**, ideal für alle, die naturnahwohnen und dennoch die Hauptstadt schnell erreichen möchten.     Wenn Sie ein großzügiges Grundstück mit Privatsphäre undhervorragendem Potenzial für den Bau eines exklusiven Eigenheims suchen, istdies eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der GemeindePalmela.     **VereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Ort fürIhr zukünftiges Zuhause.**     ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     ### 位于 Quinta do Anjo 的这是一块位于宁静且备受青睐的 Quinta do Anjo区域的该地块总面积 **5,960 平方米**，地标：**  - 土地积：**125平方米**  - 最大建筑面块位于以独栋住宅为主的高品质住宅区，毗邻著名的 VilaAmélia 高档住宅社区，优越地理位置：  - 距离 **A2 高速公路这里以葡萄酒、美食和自然风光闻名；  - 距离 **Palmela 12 公里**，轻松前往海滩、商业中心及阿拉比达自然公园；  - 距离 **里斯本顾宁静生活与都市便利。     如果您正在难得投资机会。     **

Lote urbano para construção de Townhouse Apartments no Palmela Village. Um apartamento T1 no rés-do-chão e um apartamento T1+1 no primeiro andar. Os apartamentos partilham uma piscina comum no lote. O empreendimento dispõe de segurança 24h, piscina comum, Clubhouse, café, lavandaria, parque infantil e espaços verdes. Este projecto urbanístico conta com a assinatura do arquiteto Tomás Taveira, dispondo de mais de 1500 frações, incluindo apartamentos e moradias. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Lisboa - 33 km Setúbal - 11 km Fertagus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 km Contacte para mais informações. Marque já a sua visita!

Terreno Rústico de 5.440 m² - Totalmente Murado Apresentamos este terreno rústico com uma área generosa de 5.440 m², ideal para quem procura um refúgio no campo. Um projeto de agricultura familiar ou um espaço de lazer para os fins de semana com total privacidade. Encontra-se completamente murado, oferecendo um espaço magnífico para uma utilização diversificada. Destaques do Imóvel: Habitação e Apoio: Inclui um anexo habitável de tipologia T1, perfeito para fins de semana ou alojamento temporário, além de 2 anexos adicionais destinados ao apoio agrícola e arrumos. Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida através de um poço tradicional e de um furo artesiano, ideais para a manutenção de todo o espaço. Produção Agrícola: Solo fértil já enriquecido com diversas árvores de fruto em plena produção. Sustentabilidade: Equipado com 2 painéis solares, promovendo o consumo de energia limpa e reduzindo os custos fixos. Lazer: Área suficiente para criar espaços de lazer, existindo já um reservatório de água com capacidade e aparência de piscina. Este é o espaço ideal para ligar-se à natureza com todo o conforto e infraestrutura necessária. Venha visitar!   ;ID RE/MAX: 125121283-2

2 Lotes de Terreno em Zona Central - Pinhal das Formas Estes lotes de terreno com 350m² cada um deles em gaveto, está situado no coração do Pinhal das Formas, uma zona em plena reconversão urbana, com grande potencial de valorização. A urbanização já conta com a instalação de eletricidade, e inicio das obras da instalação da agua, estando as despesas junto da AUGI devidamente liquidadas. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: A poucos minutos de carro dos acessos à A33 e A2 A proximidade com a Estação Ferroviária da Fertagus (Penalva) garante facilidade de transporte público Apenas a 10 minutos da Quinta do Conde, onde encontrará os principais mercados (Continente, Pingo Doce, Lidl), farmácias, comércio variado e transporte público Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento em zona de grande desenvolvimento e conveniência!

Lote na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação prévia. Área: 330 m2. ABC: 200 m2 + 40 m2. Pisos: 1 ou 2. Fogos: 1 Lote murado e com furo.

Lotes com alvará de loteamento. Comunicação prévia. Quatro Lotes contíguos total 2196 m2. A: 317 m2 - ABC 200 m2 - 1 fogo. A: 616 m2 - ABC 250 m2 - 1 fogo. A: 631 m2 - ABC 250 m2 - 1 fogo. A: 632 m2 - ABC 250 m2 - 1 fogo.

Terreno com Excelente Potencial de Construção em Olhos de Água - Palmela Apresentamos uma oportunidade única para quem procura construir a moradia dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Palmela. O terreno dispõe de uma moradia T1 nova, totalmente mobilada, complementada por um pequeno pátio, ideal para arrumos ou 'apoio ao dia a dia', conforme pode ser constatado nas fotografias. Este terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido e de projeto de construção em fase de aprovação, o que poderá facilitar e agilizar o desenvolvimento do seu futuro projeto habitacional. Além disso, a propriedade já conta com importantes infraestruturas instaladas, representando uma mais-valia significativa: Ligação à rede de água Canalizações instaladas Ligação elétrica Poço próprio Anexo existente Inserido numa zona de grande tranquilidade, com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida no campo e a proximidade dos principais centros urbanos, serviços e vias de comunicação. Seja para habitação própria, residência de férias ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade de elevado potencial numa área em constante valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Terreno de 300 m² com Moradia para Reabilitação total, com 135 m² de área construída, localizada em Olhos de Água, Quinta do Anjo - Palmela. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com espaço exterior e bom potencial de valorização. O quintal amplo e generoso permite diversas possibilidades de aproveitamento, como jardim, zona de lazer, horta ou piscina. Características principais: - Moradia com 135 m² - Terreno com 300 m² - Necessita de reabilitação total - Quintal espaçoso - Zona calma e com boa exposição solar Localização e envolvente: - Próxima de comércio local e serviços - Escolas e transportes nas imediações - Bons acessos a Palmela, Setúbal e Lisboa - Envolvida por zonas verdes e ambiente rural Excelente oportunidade para investimento ou para construir a sua habitação própria, numa zona em crescimento e com qualidade de vida. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Oportunidade Única no Pinhal das Formas, Quinta do Anjo, Palmela! Terreno Rústico correspondente a 811/80.000 avos indivisos, do Prédio Rústico com a área de 80.000 m2, inserido em AUGI em fase de regularização, já com autorização para instalação de energia elétrica, facilitando qualquer projeto futuro. Terreno com Três Frentes! O Terreno já conta com poço e com vedação. Localizado numa zona tranquila e rodeada de natureza, este terreno encontra-se a apenas poucos minutos da autoestrada, garantindo acessos rápidos e práticos. Nas imediações dispõe de comércio e serviços, tornando a localização ainda mais conveniente. Perfeito para quem procura um espaço de lazer, uso agrícola ou para investimento, com elevado potencial de valorização à medida que o processo de urbanização avança. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa zona em crescimento e com ótimos acessos à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril. Ligue e agende já a Sua Visita!

ATIVO IMOBILIÁRIO PARA DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL QUINTA DO ANJO - PALMELA - PORTUGAL OPORTUNIDADE OFF-MARKET PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Disponível para aquisição ativo imobiliário com elevado potencial de desenvolvimento, localizado na Quinta do Anjo, uma das zonas de maior expansão urbana e procura residencial da Península de Setúbal. Trata-se de um terreno com 7.680 m², apresentando uma estrutura urbanística altamente atrativa para operação imediata, com PIP aprovado e enquadramento já validado para desenvolvimento habitacional. O ativo encontra-se preparado para acelerar a entrada em fase de execução, reduzindo significativamente risco, tempo e custos de licenciamento. HIGHLIGHTS DO INVESTIMENTO Localização: Quinta do Anjo – Palmela Área do terreno: 7.680 m² Capacidade de desenvolvimento aprovada: 16 Moradias Unifamiliares | Tipologia V4 ✔ PIP APROVADO ✔ Licenciamento prévio autorizado para construção ✔ Viabilidade urbanística consolidada ✔ Projeto orientado ao segmento de elevada absorção comercial ✔ Redução do risco urbanístico e operacional ✔ Entrada acelerada em obra FUNDAMENTOS DE INVESTIMENTO 1. Produto alinhado com a procura atual A tipologia V4 responde diretamente à transformação do mercado habitacional da região: famílias com maior poder aquisitivo, procura por habitação nova, áreas exteriores e proximidade aos eixos Lisboa–Setúbal. 2. Localização estratégica com forte valorização A Quinta do Anjo tem vindo a afirmar-se como um dos principais polos de expansão residencial da região, beneficiando de: • Proximidade a Lisboa • Acessos rápidos à A2 e principais vias estruturantes • Crescimento demográfico e procura habitacional sustentada • Escassez crescente de produto novo 3. Entrada imediata no ciclo de desenvolvimento Este ativo apresenta um dos elementos mais valorizados por investidores institucionais: Maturidade urbanística. O enquadramento aprovado permite encurtar o ciclo tradicional de promoção imobiliária, aumentando eficiência e antecipando retorno. TARGET INVESTOR Este ativo é particularmente indicado para: — Promotores imobiliários nacionais e internacionais — Fundos de investimento e private equity imobiliário — Construtores com pipeline residencial — Family offices e investidores patrimoniais ASKING PRICE € 1.050.000 ATIVO COM ELEVADO GRAU DE PREPARAÇÃO URBANÍSTICA E CAPACIDADE CONSTRUTIVA JÁ DEFINIDA Escassez de oportunidades comparáveis no mercado atual. Disponível documentação urbanística, enquadramento técnico e informação complementar mediante manifestação de interesse. INVESTIMENTO - DESENVOLVIMENTO - VALORIZAÇÃO - EXECUÇÃO IMEDIATA QUINTA DO ANJO – PORTUGAL

Terreno rústico com viabilidade de construção até 5 moradias! Excelente terreno rústico, situado em Favais, Quinta do Anjo, no Concelho de Palmela, com viabilidade de construção até 5 moradias unifamiliares! Localização privilegiada, junto ao hipermercado na Quinta do Anjo, com bons acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e a poucos minutos do centro de Palmela Características do terreno: * Área generosa, ideal para projecto residencial * Topografia favorável * Inserido em zona de expansão * Viabilidade construtiva segundo PDM * Exelente potencial para investidores Ideal para : Desenvolvimento de loteamento residencial Para mais detalhes entre em contacto Confie num investimento com futuro A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.