356 Terrenos para Venda - Sesimbra

Terreno Urbano para Construção | Carrasqueira, Sesimbra Oportunidade de investimento numa das zonas residenciais com maior procura da região de Sesimbra. Localizado na Carrasqueira, na Rua dos Valverdes, este lote urbano com 500 m² permite a construção de uma moradia moderna com 200 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de revenda. A Rua dos Valverdes integra uma zona consolidada da freguesia de Castelo (Sesimbra), caracterizada pela tranquilidade, ambiente familiar e proximidade às praias e serviços. O terreno beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Sesimbra, das praias da região e com rápidos acessos a Lisboa. A área envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, contacto com a natureza e conveniência urbana, tornando este ativo especialmente atrativo para quem procura construir uma moradia contemporânea numa zona em crescimento. Principais Características Lote urbano com 500 m² Possibilidade de construção de 200 m² Zona residencial tranquila e valorizada Excelente exposição solar Próximo de acessos rodoviários A poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco Potencial de Investimento Com a crescente procura por imóveis na região de Sesimbra, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver uma moradia moderna numa localização privilegiada da Costa Azul. Construa a casa dos seus sonhos ou desenvolva um projeto com elevado potencial de valorização. KW Select Mais do que vender imóveis, criamos oportunidades.

TERRENO URBANO / QUINTA DO CONDE Zona residencial de moradias com boa localização na Quinta do Conde bem servida de escolas, comércio, serviços e transportes.Construção para moradia isolada ou geminada.Área lote - 310m²Área implantação - 107,24m²Área bruta construção - 223,20m²Área bruta dependente - 37,20m²Excelente acessibilidade à A33, A2 a apenas 20 minutos de Lisboa.

Excelente terreno urbano em gaveto, inserido na zona residencial da Quinta do Conde, na localidade da Boa Água 1.Trata-se de um terreno plano e murado, boa exposição solar, com possibilidade de construção de prédio de até 3 pisos para habitação ou comércio.Área total do terreno: 298m²Área de implantação de edifício: 139m²Área bruta de construção: 417,20m²O terreno está abrangido na condição HC2, sendo necessário cedência a Câmara de um lote em zona verde.Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Entre a natureza preservada e a proximidade do mar, encontra-se esta propriedade singular, com 10.000 m² de área total e projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea com piscina. Inserido numa zona de elevada procura e baixa oferta, este terreno oferece uma combinação difícil de replicar: privacidade, envolvente natural, vistas incríveis para o mar e Serra de Sintra e a possibilidade de avançar para construção sem enfrentar os habituais anos de espera associados aos processos de licenciamento. O projeto aprovado foi desenvolvido pelo reconhecido atelier português MIMA Housing, conhecido pela sua arquitetura minimalista e integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A moradia foi concebida para privilegiar luz natural, ligação interior-exterior e uma experiência de habitação voltada para tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. A propriedade possui acesso direto por estrada e já conta com furo de água aprovado com cerca de 150 metros de profundidade um elemento cada vez mais valorizado em termos de autonomia e sustentabilidade. Além da moradia principal, existe ainda a possibilidade adicional de construção de um apoio agrícola até 45 m², sujeito aos respetivos enquadramentos legais. A envolvente natural proporciona uma sensação rara de privacidade, mantendo simultaneamente proximidade a alguns dos pontos mais procurados da região: Praia do Meco - aproximadamente 6 minutos Lagoa de Albufeira - cerca de 10 minutos Sesimbra - aproximadamente 15 minutos Lisboa - cerca de 40 minutos Nas proximidades encontram-se diversas opções de restauração, comércio local, escolas internacionais e projetos educativos alternativos, incluindo pedagogia Waldorf, além de inúmeras atividades ao ar livre como surf, caminhadas, passeios a cavalo e desportos náuticos. Uma proposta diferenciadora para quem procura desenvolver uma residência exclusiva numa das zonas mais autênticas e valorizadas da costa portuguesa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresento uma oportunidade de investimento imobiliário neste lote de terreno urbano na desejável localidade da Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra. Com uma área de 322 m2 e a viabilidade de construção de um prédio com 3 pisos e capacidade para 8 fogos, este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento imobiliário. As características principais deste terreno incluem: Área total do terreno: 322 m2 Área de implantação do edifício: 150 m2 Área bruta de construção: 545 m2 Situado numa zona urbana bem estabelecida, este lote beneficia de uma localização estratégica com proximidade a diversas comodidades, incluindo comércio local, mercado, transporte público, a estação ferroviária de Coina da Fertagus, hipermercados e restaurantes. Além disso, o acesso conveniente a Lisboa pela A2, assim como as praias de Sesimbra e Setúbal, torna este terreno ainda mais atrativo para potenciais investidores ou para quem busca construir a sua nova habitação. Não deixe escapar esta oportunidade única de realizar o seu sonho imobiliário. Marque já a sua visita com a Cotê d'Azur e descubra o local onde a sua nova habitação poderá ganhar vida! A Imobiliária Cotê D'Azur, conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

Terreno Urbano com 646 m² na Quinta do Conde | Excelente Localização e Potencial de Construção Oportunidade única na Quinta do Conde, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas da Margem Sul, reconhecida pela sua forte valorização, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este terreno urbano com 646 m², destinado a construção, permite de acordo com a caderneta predial: Área de implantação: até 300 m² Área bruta de construção: até 350 m² Área bruta dependente: 50 m² Dimensão rara na zona, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, com ampla área exterior, jardim, piscina e zonas de lazer, garantindo privacidade e conforto. Localização e envolvente Situado na Avenida da Escola, em zona habitacional tranquila e consolidada, este terreno beneficia de: Proximidade a comércio local, supermercados, restauração e serviços Escolas, equipamentos desportivos e espaços verdes nas imediações Bons acessos rodoviários (A2, A33) e ligação rápida a Lisboa Fácil acesso às praias da região, como Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Arrábida Uma localização ideal para quem procura espaço, tranquilidade e acessibilidade, numa zona com elevada procura para habitação própria e excelente perspetiva de valorização. ? Terreno urbano ? 646 m² de área total ? 300 m² de implantação ? 350 m² de construção ? Zona residencial consolidada Terrenos com esta área e enquadramento são cada vez mais raros na Quinta do Conde. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com 4392 m2, projecto aprovado para condomínio de 4 moradias V3, com 3 pisos (garagem, rés-do-chão e 1º andar, com jardim e piscina comum e uma parcela de terreno agrícola que poderá vir a ser utilizado, em comum ou individualmente, para pomar, horta ou outro fim, pelos futuros proprietários das moradias, com uma área aproximada de 2.000,00 m2. Situado em zona sossegada e de moradias, com exposição a sul, fica a 2 minutos de Santana e a 5 minutos do centro de Sesimbra. Oportunidade de investimento, a não perder!

Procura investir num terreno bem localizado e com excelente potencial de valorização? Temos a oportunidade certa para si!  Apresentamos este terreno rústico em avos indivisos, com 5000m2 de uma parcela de 29625m2 numa localização priveligiada, junto à praia do Meco! ;ID RE/MAX: 123941181-6

Terreno urbano com excelente potencial construtivo, inserido numa envolvente natural tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. A sua topografia plana e a excelente exposição solar permitem uma implantação harmoniosa e funcional, potenciando ao máximo o projeto habitacional. Localizado na Azoia, este lote beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à Aldeia do Meco, Sesimbra e Lisboa, combinando serenidade e conveniência. Com 1.000 m² de área total e 235 m² de área de construção, o terreno inclui projeto de arquitetura, contemplando moradia contemporânea com piscina e estacionamento coberto, oferecendo uma solução pronta para avançar. Conta ainda com todas as infraestruturas essenciais já asseguradas, nomeadamente rede de água, esgotos e acesso por estrada alcatroada. Características principais: * Área total do terreno: 1.000 m² * Área de construção: 235 m² * Projeto de arquitetura incluído * Piscina e estacionamento coberto * Excelente exposição solar * Terreno plano * Infraestruturas completas * Localização privilegiada junto à natureza e praias da região Uma oportunidade única para desenvolver a sua futura residência ou investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Sesimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno urbano com 1906m2 localizado nas Fontainhas. Embora possam existir informações prévias sobre os índices de construção ou viabilidade urbanística, apenas a Câmara Municipal pode confirmar oficialmente o que é permitido construir, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), regulamentos urbanísticos em vigor e os condicionantes legais aplicáveis. Assim sendo recomendamos que em caso de interesse se solicite informação prévia ou parecer técnico junto da autarquia. Para mais informações não hesite em nos contactar.

Lote Urbano para Moradia Isolada – Entre a Serra e o Mar  Área total do terreno: 532,10 m² Área de implantação doedifício: 106,00 m² Área bruta de construção: 212,84 m².  O Refúgio Perfeito entre a Serra e o Mar  Se procura o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza ea conveniência da vida moderna, este terreno é a escolha ideal. Localizado numazona extremamente calma e segura, oferece o cenário perfeito para construir amoradia independente dos seus sonhos.  Destaques do Imóvel:   Viabilidade de Construção: Terreno urbano pronto para projeto de moradia isolada, garantindo total privacidade.  Recursos Naturais: Equipado com um poço próprio (ideal para manutenção e rega).  Localização Privilegiada: Inserido numa localidade sossegada, mas com acesso rápido a tudo o que precisa:   Conveniência: A poucos minutos de comércio local e transportes públicos.  Lazer: Proximidade estratégica das deslumbrantes praias da região e da majestosa Serra da Arrábida. Este é o espaço ideal para quem valoriza a qualidade devida, o ar puro e a proximidade ao mar. Venha construir o seu futuro aqui!         ;ID RE/MAX: 123941072-103

Terreno Urbano para Construção de Moradia | Monte da Faúlha – Cotovia – Sesimbra Apresenta-se para venda um excelente terreno urbano com 300 m², destinado à construção de moradia em banda, localizado na tranquila e valorizada zona do Monte da Faúlha, na Cotovia, Sesimbra. O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar composta por 3 pisos acima da cota de soleira, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: hall de entrada, cozinha, instalação sanitária, escritório, sala comum e garagem; Piso 1: três quartos, duas instalações sanitárias e zona de arrumos; Piso 2: zona de circulação. O terreno encontra-se inserido numa área servida por gás natural e beneficia de excelente exposição solar, com fachadas orientadas a Nordeste, Noroeste e Sudeste, sem elementos que provoquem sombreamento significativo. Situado numa zona periférica urbana, oferece uma localização privilegiada, próxima de várias escolas, comércio local diversificado, farmácia, transportes públicos e a apenas 2 minutos do Parque Augusto Pólvora. Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com ótimos acessos e elevada qualidade de vida.   ;ID RE/MAX: 120861338-18

Invista na sua Felicidade!! Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 1.313m² de área total, situado em Santana, na zona de Sesimbra, a cerca de 3km das praias, inserido numa área tranquila e em forte valorização. Com índice de implantação de 35%, este terreno oferece excelente viabilidade construtiva, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional com boas áreas e integração harmoniosa no ambiente envolvente. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar, beneficiando de rápidos acessos ao centro de Sesimbra, comércio, serviços e às principais vias que ligam a Lisboa e Setúbal. Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou investir num terreno com elevado potencial numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Marque já a sua visita com a Janela Virtual !!

Identificação do imóvel: ZMPT589128Oportunidade única para construir a sua casa!Terreno urbano com 141 m², inserido em zona calma e em desenvolvimento na Ribeira do Marchande na Quinta do Conde, com vários projectos tipo aprovados pela câmara municipal..Área do terreno: 141 m²Área de implantação: 84,6 m²Área bruta de construção: 169 m²Ano de inscrição: 2008Com tranquila excelente potencial construtivo, este lote permite desenvolver uma moradia confortável e moderna.Zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, ideal para quem procura qualidade de vida ou investimento seguro.Marque hoje a sua visita!Excelente oportunidade para viver ou investir em Lisboa3 razões para trabalhar com a Zome:+acompanhamento,com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Terreno misto com 10.000m² situado na prestigiada zona da Lagoa da Albufeira, que reúne condições únicas para investimento seguro e valorização consistente. A propriedade apresenta viabilidade para a construção de quatro moradias até dois pisos, inseridas em condomínio privado, cada uma com 220m² de área de construção. Esta configuração constitui solução ideal para um projeto residencial exclusivo, orientado para conforto, privacidade e plena integração com a natureza envolvente.Neste momento existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com 110m², já executada em mais de 50%, o que permite reduzir prazos e antecipar retorno. Esta mais-valia reforça o potencial imediato do investimento e oferece flexibilidade para adaptação futura ao conceito global do empreendimento.O lote destaca-se pela dimensão generosa e pela configuração equilibrada, fatores que viabilizam uma implantação harmoniosa das habitações e uma organização eficiente dos espaços. O desenho do conjunto assegura áreas exteriores amplas, zonas ajardinadas e espaços de lazer distintos, com clara separação entre áreas privadas e comuns. O enquadramento natural confere tranquilidade e elevada qualidade de vida, características cada vez mais procuradas por famílias e por investidores atentos à dinâmica da região.Localiza-se em zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias, o que facilita a deslocação para Lisboa e para centros urbanos próximos. A proximidade à praia acrescenta valor diferenciador, com possibilidade de desfrutar do mar e das paisagens costeiras ao longo de todo o ano. A envolvente combina serenidade, típica de uma área predominantemente natural, com a conveniência de serviços, comércio local e restauração nas imediações.Este terreno representa oportunidade sólida para o desenvolvimento de um condomínio privado de moradias contemporâneas, num contexto em que a procura supera a oferta de projetos com estas características. A dimensão do espaço, a viabilidade construtiva e a localização estratégica criam condições ideais para um empreendimento de prestígio, quer para comercialização individual das frações, quer para projeto familiar de longo prazo.Uma proposta que alia natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da margem sul, onde a qualidade ambiental e a proximidade ao oceano definem um estilo de vida distinto e altamente valorizado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Moradia Isolada na Maçã, ainda dentro do parque Natural da Arrábida com piscina Moradia de 2 pisos, tendo no r/c sala com cozinha em sistema de kitchenette um escritório / Quartos e 1 wc 1º piso 2 quartos , sendo um deles com suite e closet e um outro quarto com wc de apoio, ambos os quartos com roupeiros e varandas. No exterior conta com uma excelente piscina e um telheiro com churrasqueira onde poderá disfrutar de uns bons momentos em família e em amigos. Poderá ainda praticar Ténis ou Padel , visto ter campos a cerca de 20 metros da casa. Como acabamentos exteriores propõe-se para as paredes o sistema ETICS, com acabamento na cor branca e o revestimento a pedra natural. Para a caixilharia propõe-se o PVC na cor cinza, com corte térmico e vidro duplo e os gradeamentos serão em vidro laminado temperado. A cobertura será em telha cerâmica na cor vermelha claro. Relativamente aos acabamentos interiores propõem-se rebocos em roscone a pico fino pintados a tinta de água, tectos falsos em gesso cartonado, paredes e pavimentos da cozinha e casas de banho em material cerâmico de 1ª qualidade, pavimentos da sala e quartos em madeira (soalho) Qualquer alteração de acabamentos, nesta fase ainda é possível e é uma questão de falar com os proprietários .

Terreno misto com 10.000m² situado na prestigiada zona da Lagoa da Albufeira, que reúne condições únicas para investimento seguro e valorização consistente. A propriedade apresenta viabilidade para a construção de quatro moradias até dois pisos, inseridas em condomínio privado, cada uma com 220m² de área de construção. Esta configuração constitui solução ideal para um projeto residencial exclusivo, orientado para conforto, privacidade e plena integração com a natureza envolvente.Neste momento existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com 110m², já executada em mais de 50%, o que permite reduzir prazos e antecipar retorno. Esta mais-valia reforça o potencial imediato do investimento e oferece flexibilidade para adaptação futura ao conceito global do empreendimento.O lote destaca-se pela dimensão generosa e pela configuração equilibrada, fatores que viabilizam uma implantação harmoniosa das habitações e uma organização eficiente dos espaços. O desenho do conjunto assegura áreas exteriores amplas, zonas ajardinadas e espaços de lazer distintos, com clara separação entre áreas privadas e comuns. O enquadramento natural confere tranquilidade e elevada qualidade de vida, características cada vez mais procuradas por famílias e por investidores atentos à dinâmica da região.Localiza-se em zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias, o que facilita a deslocação para Lisboa e para centros urbanos próximos. A proximidade à praia acrescenta valor diferenciador, com possibilidade de desfrutar do mar e das paisagens costeiras ao longo de todo o ano. A envolvente combina serenidade, típica de uma área predominantemente natural, com a conveniência de serviços, comércio local e restauração nas imediações.Este terreno representa oportunidade sólida para o desenvolvimento de um condomínio privado de moradias contemporâneas, num contexto em que a procura supera a oferta de projetos com estas características. A dimensão do espaço, a viabilidade construtiva e a localização estratégica criam condições ideais para um empreendimento de prestígio, quer para comercialização individual das frações, quer para projeto familiar de longo prazo.Uma proposta que alia natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da margem sul, onde a qualidade ambiental e a proximidade ao oceano definem um estilo de vida distinto e altamente valorizado.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. CONSTRUA MAIS DO QUE UMA CASA. CRIE O SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO. Na Quinta do Conde encontra este excelente terreno urbano com 300m², pronto a construir, pensado para quem procura localização, potencial e visão de futuro. Com 216m² de área de construção, este terreno oferece a liberdade de criar um projeto moderno, confortável e totalmente à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessos e qualidade de vida. Inserido numa área em constante valorização, perto de comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais ligações. Se procura um investimento seguro ou o espaço ideal para tirar um projeto do papel, esta pode ser a oportunidade que esperava. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4960AC1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Projeto imobiliário com potencial para 10 moradias | Sesimbra – Forte potencial de valorização Oportunidade rara de investimento em Sesimbra, numa localização estratégica entre o mar, a natureza e a proximidade a Lisboa. Este projeto imobiliário apresenta um terreno com capacidade construtiva total de 1.828,78 m², permitindo o desenvolvimento de até 10 moradias no total. Atualmente, existem já 2 moradias implantadas no terreno, com potencial de renovação e integração no projeto global. As moradias atualmente existentes encontram-se arrendadas temporariamente, permitindo gerar rendimento enquanto é desenvolvido o futuro projeto pelo novo proprietário. Potencial Urbanístico & Viabilidade •Capacidade total de construção: 1.828,78 m² •Possibilidade de desenvolvimento até 10 moradias •2 moradias já existentes para renovação •Projeto ideal para promoção imobiliária ou condomínio privado A zona apresenta atualmente um valor médio de venda do novo em torno dos 2.950 €/m², num mercado com forte procura residencial e turística. Considerando um custo médio estimado de construção de cerca de 1.700 €/m², o projeto apresenta um potencial bruto estimado próximo de 1,1M€ (aproximadamente 20% de margem bruta), dependendo naturalmente da configuração final e estratégia de comercialização adotada. Localização & Envolvente Situado numa zona muito procurada da região de Sesimbra, conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias e forte valorização imobiliária: •A poucos minutos das praias de Sesimbra •Próximo da Serra da Arrábida e zonas naturais protegidas •Comércio, serviços e restauração nas proximidades •Acesso rápido às principais vias rodoviárias •A aproximadamente 35/40 minutos de Lisboa •Zona com forte procura para habitação própria e segunda residência A envolvente combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário atual. Projeto & Conceito O projeto foi pensado para integrar arquitetura contemporânea, conforto e valorização paisagística, privilegiando: •Grandes áreas envidraçadas e luminosidade natural •Ligação fluida entre interior e exterior •Terraços, jardins e zonas de lazer privativas •Possibilidade de piscinas e áreas comuns premium •Conceito residencial moderno e sustentável Uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador numa das regiões com maior procura da margem sul de Lisboa. Potencial de Investimento A combinação entre: •localização estratégica, •escassez de produto novo na zona, •forte procura residencial e turística, •e capacidade construtiva significativa, faz deste ativo uma oportunidade com elevado potencial de valorização e retorno. Para mais informações ou agendamento de reunião: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

Terreno com projeto aprovado para 3 moradias em condomínio fechado / Pinheirinhos, SesimbraExcelente oportunidade de investimento em Sesimbra: terreno com 10.613m² e projeto aprovado para a construção de 3 moradias em condomínio fechado, numa zona de rara exclusividade, com forte ligação à natureza e proximidade ao mar.Localizado nos Pinheirinhos, Sesimbra, este terreno distingue-se pelo seu enquadramento único: uma envolvente de baixa densidade de construção, num contexto de grande valor paisagístico. A parcela sul do lote prolonga-se até ao mar, reforçando o caráter absolutamente singular desta propriedade.Nas proximidades encontram-se a Praia do Inferno e a Praia da Ribeira do Cavalo, duas das zonas costeiras mais emblemáticas e preservadas da região de Sesimbra, o que confere a este projeto um posicionamento verdadeiramente diferenciado, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e um contexto natural de exceção.O projeto contempla:• 1 moradia T3 com 187m² de área bruta• 2 moradias T2 com 165m² de área bruta cada• 417,90m² de área bruta total de construção• Estacionamento• Zona comum de circulação e acesso• 1 piscina privativa para a moradia T3• 1 piscina partilhada pelas duas moradias T2Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea em madeira, pensado para integração cuidada na paisagem, com implantação adaptada à morfologia do terreno e orientação que privilegia a relação com o exterior.Uma opção muito interessante para investimento, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo numa das localizações mais especiais do concelho de Sesimbra.Para mais informações sobre o projeto aprovado, entre em contacto.___________________________________Land with approved project for 3 villas in a gated community / Pinheirinhos, SesimbraExcellent investment opportunity in Sesimbra: a 10,613 sqm plot of land with an approved project for the construction of 3 villas in a gated community, in an area of rare exclusivity, with a strong connection to nature and close proximity to the sea.Located in Pinheirinhos, Sesimbra, this plot stands out for its unique setting: a low-density built environment within a landscape of great natural value. The southern part of the plot extends all the way to the sea, reinforcing the truly unique character of this property.Nearby are Praia do Inferno and Praia da Ribeira do Cavalo, two of the most emblematic and unspoilt coastal areas in the Sesimbra region, giving this project a truly distinctive position, ideal for those seeking exclusivity, privacy, and an exceptional natural setting.The project includes:• 1 three-bedroom villa with 187 sqm of gross construction area• 2 two-bedroom villas with 165 sqm of gross construction area each• 417.90 sqm of total gross construction area• Parking• Common circulation and access area• 1 private swimming pool for the three-bedroom villa• 1 shared swimming pool for the two two-bedroom villasThis is a contemporary timber architecture project, designed for careful integration into the landscape, with a layout adapted to the topography of the land and an orientation that enhances the connection with the outdoors.A very attractive option for investment, property development, or the creation of an exclusive residential project in one of the most special locations in the municipality of Sesimbra.For more information about the approved project, please get in touch.