110 Terrenos para Venda - Valença

RETOMA BANCÁRIA Loteamento situado em Valença, composto por 5 lotes de terreno destinados a Habitação em venda conjunta. Loteamento com bons acessos, situado à entrada de Valença. Localizado a 4 min da estação CP de Valença, a 5 min do acesso à A3/IP1, a 6 min de Espanha e a 9 min do aeródromo. Caracterização do lote 14: Inserido em lote de 600m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos. Caracterização do lote 15: Inserido em lote de 564m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos. Caracterização do lote 16: Inserido em lote de 564m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos. Caracterização do lote 17: Inserido em lote de 754m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos. Caracterização do lote 18: Inserido em lote de 1.204,41m2, apresenta uma área de implantação de 324m2, permitindo uma área de construção de 972m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Terreno urbanizável, localizado em Cerdal, numa posição de elevada visibilidade e valorização devido à implantação direta sobre o Caminho de Santiago, rota oficial dos peregrinos que atravessa a zona durante todo o ano. Esta característica confere ao imóvel um interesse estratégico distinto, tanto para uso habitacional como para projetos ligados ao turismo, comércio ou serviços.. Com 1489 m2, índice de construção de 40% e duas entradas independentes, o terreno oferece liberdade para desenvolver um projeto funcional, bem estruturado e adaptado às suas ideias.. . Dados Técnicos:. Área total do terreno: 1489 m2. - Índice de construção permitido: 40%. - Largura :17 m (na parte mais larga). - Dois acessos independentes, permitindo maior flexibilidade de implantação e circulação. - Topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projeto e otimização de implantação. . . Enquadramento e Envolvente. O terreno situa-se numa zona habitacional consolidada, com acessos asfaltados e infraestruturas já estabelecidas, beneficiando de:. - Proximidade imediata a habitações e serviços. - Excelente visibilidade para quem circula a pé ou de automóvel. - Integração numa zona de ambiente natural, mas não isolada. A presença constante de peregrinos reforça o dinamismo local, garantindo circulação de pessoas ao longo de todo o ano, o que se traduz em potencial comercial acima da média.. . Potencial de Valorização. A localização frente ao Caminho de Santiago distingue este lote de outros imóveis semelhantes. O fluxo contínuo de visitantes internacionais aumenta a relevância do terreno para:. - Alojamento local ou turismo rural. - Pequenos empreendimentos de apoio aos peregrinos. - Habitação com potencial de rentabilização integrada. Além disso, terrenos posicionados diretamente na rota oficial do Caminho possuem procura crescente, reforçando a valorização imobiliária no médio e longo prazo.

Terreno plano, com 1420m2, ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Localizado a 5 minutos do centro de Valença do Minho. Zona calma e residencial próximo de escolas comércio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Terreno plano, com 1600m2, a 5 minutos do centro de Valença do Minho, ideal para construção de uma ou mais moradias. Com ótimos acessos e boa exposição solar. Zona calma e residencial próximo de escolas comércio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Com uma área total de 1.300 m², este lote que conta com projeto aprovado para armazém com cerca de 120m2,. Está localizado num núcleo rural, proporcionando bons acessos para as principais vias da região. Com a possibilidade de construção de um armazém, o seu potencial é inegável para quem procura uma localização de fácil acesso e local de passagem. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

✅ Localização premium, a poucos metros da A3 e da EN13 ✅ Excelente visibilidade a partir das principais vias de comunicação ✅ Inserido no Plano de Urbanização da Área Empresarial de Valença ✅ Vocação para atividades logísticas, retalho de grande dimensão ou centros de distribuição ✅ Região em forte crescimento, próxima de Porto, Braga, Vigo e Galiza Este terreno é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande escala, com acessibilidade imediata e enquadramento estratégico. ? Valença – Portugal | Eixo Portugal–Espanha ? Peça mais informações e agende a sua visita. Nuno M. Gavinho [email protected] +351 967 707 772

Terreno urbanizável com 3.954 m2, estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional, com fácil acesso e excelente visibilidade — ideal tanto para fins residenciais como para projetos de turismo rural, restauração ou outros empreendimentos de caráter comercial.. . ? Localização e envolvente. . O terreno encontra-se situado num ponto de grande passagem e destaque, com frente direta para a Estrada Nacional, o que garante acesso rápido e direto às principais vias de comunicação e localidades próximas.A escassos minutos encontra-se o acesso à Autoestrada A3, que liga Porto a Valença e à fronteira espanhola, permitindo uma excelente conectividade regional e internacional.. . Outro fator de grande valorização é a proximidade ao Caminho de Santiago, que passa praticamente ao lado do terreno — uma característica rara e de elevado potencial para quem pretenda desenvolver projetos ligados ao turismo, alojamento local, café, restaurante, albergue ou outros serviços voltados para peregrinos e viajantes.. . A zona é tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todos os serviços essenciais, garantindo uma excelente combinação entre acessibilidade, visibilidade e qualidade de vida.. . ?️ Classificação urbanística (PDM). . De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a totalidade do terreno se encontra classificada em solo urbanizável, o que permite em termos práticos, possibilidades de aproveitamento construtivo, nomeadamente:. . - Construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar (moradias, pequenas unidades residenciais, etc.);. - Projetos de turismo rural ou alojamento local;. - Estabelecimentos comerciais ou de serviços (restaurante, café, loja de apoio ao Caminho de Santiago, entre outros);. - Armazéns, oficinas ou espaços de apoio agrícola, conforme enquadramento técnico.. . A boa topografia e a frente de estrada tornam o terreno muito fácil de aproveitar em termos de implantação e acessos.. . ? Características principais. . Área total: 3.954 m2. . Frente de estrada nacional: excelente visibilidade e acessos diretos. Exposição solar: ótima, com boa orientação nascente/poente. Infraestruturas próximas: eletricidade, rede de águas e saneamento junto ao terreno. Contexto natural: paisagem verde envolvente, com tranquilidade e privacidade. Caminho de Santiago: passa quase ao lado, conferindo elevado potencial turístico. . ? Potencial de valorização. . Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento tanto para particulares que procuram construir a sua casa de sonho, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico ou comercial em zona de grande visibilidade e passagem.. . Este terreno reúne todas as condições para se tornar um ativo de elevado retorno — seja para construção de residência própria, seja para desenvolvimento de um projeto turístico ou comercial. A localização estratégica, a classificação urbanística favorável e a proximidade ao Caminho de Santiago conferem-lhe um potencial de valorização muito acima da média.

Terreno situado em zona de construção e com boa exposição solar. A 8 minutos dos acessos da A3.

Excelente terreno construtivo com cerca de 2100m2 situado em zona urbanizável com enorme potencial face a sua localização proximidade da ecopista. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Excelente terreno construtivo com cerca de 2000m2 em zona urbanizável. Em excelente localização, de rápido acesso à N101 e de grande proximidade da ecopista. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno com 2794,25 m2 composto por 4 artigos para construção de moradia individual. Terrenos praticamente planos, com bons acessos, excelente orientação solar e lindas vistas para o campo e serra. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Propriedade com ruina em pedra (não declarada), com frente de estrada em alcatrão e poço de água própria, com área de 521m2. Localizada no centro da bonita freguesia de Silva, no concelho de Valença, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura local para construir uma casa, uma vez que a propriedade fica a pouquíssima distância do centro de Valença , da entrada da auto estrada A3 , e da zona industrial de Valença. Na zona envolvente, encontramos uma zona residencial de habitações unifamiliares dispersas, alguns campos agrícolas e um café de aldeia que serve de ponto de encontro entre os habitantes.

Lote de terreno para construção, com área total de 600m2. O terreno localiza-se a cerca de 10 minutos do centro de Valença, a 5 minutos da entrada da A3 e a 5 minutos da zona industrial de Valença, no centro da freguesia de Silva no concelho de Valença. Dotado de excelentes acessos (estrada alcatroada), com todas as infraestruturas de fácil implementação, uma vez que o terreno se localiza numa área residencial. Se procura terreno para construção na zona de Valença, não deixe de nos consultar.

Terreno para venda na freguesia da Silva construtivo Classificação em solo urbanizável de rés do chão mais 1 piso. Todo ele de capacidade de 40%. Com possibilidade para duas moradias Bons acessos Marque Visita

Terreno para venda na freguesia da Silva construtivo Classificação em solo urbanizável de rés do chão mais 1 piso. Todo ele de capacidade de 40%. Com possibilidade para 1 ou mais moradias Com operação de destaque Bons acessos Marque Visita

Terreno para venda na freguesia da Silva construtivo Classificação em solo urbanizável de rés do chão mais 1 piso. Todo ele de capacidade de 40%. Com operação de destaque Bons acessos Marque Visita

Terreno com 4.000m², em Valença. Projeto aprovado para construção de 7 moradias isoladas de rés-do chão. As moradias serão construidas em regime de PH, em condomínio fechado. Taxas camarárias pagas e com alvará de construção. Muito perto do centro da cidade, com excelentes acessibilidades, proximo de superfícies comerciais, centro de saúde, centro coordenador de transportes, estação de comboios e escolas. A escassos metros do Caminho de Santiago. Excelente exposição solar e local muito calmo, que garante total privacidade. Aceitam-se permutas por bens imóveis presentes (já existentes). Cunsulte-nos para clarificação do projeto aprovado e demais documentação.

Excelente terreno a 5m do centro de Valença com localização privilegiada , estrutura ecológica em solo urbano , área total 2750m2 com água de regato a limitar a propriedade onde se pode ter autossuficiência de água para a estrutura desde que tratada, este terreno está situado entre duas moradias embora classificado como zona verde em área urbana. Todas as infraestruturas estão situadas na rua da Seixosa pois são de fácil acesso e total subministro. Este terreno está a uns escassos 5m a pé da zona central de Valença onde todas as infraestruturas rodoviárias e ferroviárias estão a mão assim como toda a parte comercial da cidade. No fundo a localização é extremamente favorável para construção de equipamentos de apoio destas áreas nomeadamente espaços para a prática de atividades culturais, desportivas e lúdicas a céu aberto, balneários unidade de restauração/ esplanadas ou empreendimento turístico, desde cumpram os requisitos de a área de implantação das construções seja inferior a 20% da área da parcela e construções no máximo de dois pisos que no caso seria de 400m2 cada piso, seria pois um ótimo investimento muito central na cidade de Valença e devido as suas características de solo não é necessário grandes remoção de terras para a implantação das estruturas, em fim um local aprazível para investimento e o seu preço devido a área e a relação preço qualidade é muito apetecível. Um local de lazer com a maior tranquilidade e qualidade. O projeto a executar é passível de aprovação pela RAN e pela REN.

Venda de Terreno em Ganfei – Ideal para Moradia Térrea. Apresentamos um terreno único à venda em Ganfei, um local privilegiado para quem deseja construir uma moradia térrea num ambiente tranquilo e com excelente qualidade de vida. Características do Terreno: - Área generosa, perfeitamente adaptada para o projeto de uma moradia térrea; - Topografia favorável, facilitando a construção e o aproveitamento do espaço; - Exposição solar excelente, ideal para criar ambientes luminosos e acolhedores; - Localização em zona residencial calma, com privacidade e segurança. Localização Estratégica - Situado em Ganfei, este terreno oferece: - Proximidade ao centro de Valença e às principais vias de acesso; - Ambiente tranquilo, rodeado de natureza, perfeito para quem procura fugir da agitação urbana; - Facilidade de acesso a escolas, comércio e serviços essenciais. Oportunidade para Construir o Seu Sonho Seja para habitação própria ou como investimento, este terreno é uma excelente oportunidade para dar vida ao projeto de uma moradia térrea personalizada que combina conforto, modernidade e integração com a natureza. Áreas: -Área Total Terreno: 561.2 m² Morada: Lugar da Calinha 4930-341 Ganfei, Valença Localização:. https://maps.app.goo.gl/FrCVpY56V9AEhgCTA Pode consultar todas as informações de turismo no site oficial: https://visitvalenca.com/ Distâncias: -a 2.5km de distância do Supermercado Lidl de Valença; -a 2.6km de distância do Agrupamento de Escolas Muralhas do Minho; -De 2.8km a 3.6km de distância de várias Farmácias; -a 3.6km de distância da Ponte Redo-Ferroviária de Valença; -a 3.6km de distância do Supermercado Intermarché Valença; -a 4km de distância da Feira de Valença do Minho; -a 4.2km de distância do Centro Coordenador de Transportes de Valença; -a 4.8km de distância da Fortaleza de Valença; -a 7.2km de distância do Shopping Outletui (Espanha). Contacte-nos Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade em Ganfei. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. Realize o sonho de construir a sua casa num espaço que oferece tranquilidade e qualidade de vida incomparáveis! Casas com amor, de A a Z.

Terreno Rustico com Potencial de Construção – Projeto Aprovado em São Julião e Silva/Valença Está à procura de um espaço para construir a sua futura casa, num ambiente calmo e rodeado de natureza? Apresento-lhe este terreno rustico com excelente localização e potencial comprovado. Com uma área de 1.160 m², este lote já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com anexo e piscina, um passo importante já validado pela autarquia. Trata-se de uma base sólida para quem pretende avançar com um projeto personalizado, ao seu ritmo. O que distingue este terreno: •Projeto de arquitetura e especialidades aprovado; •Zona tranquila, com boa exposição solar e acessos; •Inserido em contexto natural, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza; •Processo de licenciamento iniciado, com possibilidade de avançar conforme os trâmites municipais. Uma excelente oportunidade para quem valoriza planear e construir com tempo, segurança e visão de futuro. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Estou disponível para esclarecer todas as suas dúvidas. #ref: 142612