3 Terrenos para Venda - Vilar de Maçada, Alijó

Castro, local fortificado da época pré-romana construído em sítios altos e com 360 graus de visibilidade, para refúgio das populações. O monte que lhe oferecemos, de 60 hectares, tem um crasto e de lá, se olhar para Norte e Nascente tem o agreste da montanha mas se olhar para Sul e Poente tem o Douro Vinhateiro, património da humanidade. Hoje, ao longo dos seus 4 kms de caminhos e mais de 200 metros de desnível, limitado por um caminho, uma estrada municipal e uma estrada nacional, está semeado de pinheiros e uma centena de sobreiros.Amanhã pode ser o seu refúgio numa bela vivenda de madeira integrada na paisagem, ou uma unidade turística com dezenas de bangalós espalhados pela mata, ou um centro de desportos radicais, ou tudo em simultâneo. Uma propriedade de 60 hectares é muito difícil de encontrar, talvez mesmo impossível, nesta zona de Portugal. Localizado a 1km da aldeia de Vilar de Maçada, a 10km da vila de Alijó, a 10 km da A4 e a 20 kms da capital de distrito Vila Real, este monte pode ser seu por um valor muito inferior ao preço dum T1 na localidade mais desinteressante de Portugal.Venha conhecer este paraíso numa das regiões mais belas do país!Marque já a sua visita.

Quinta no Coração do Alto Douro Vinhateiro Encantadora Quinta com cerca de 3 Hectares de Tradição e Beleza Natural Descubra esta magnífica quinta com 3 hectares, situada em plena região do Alto Douro Vinhateiro – reconhecida pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Localizada na freguesia de Vilar de Maçada, junto à Estrada Nacional N-323, esta propriedade combina a tradição da produção de vinho do Porto e azeite com a serenidade de um cenário único. Características de destaque: Produção ativa de vinho do Porto e azeite, com vinhas das melhores castas de branco e tinto plantadas nos últimos 4 a 10 anos; Terreno com socalcos e patamares, atravessado por um ribeiro com água abundante durante todo o ano; Vistas panorâmicas deslumbrantes e excelente exposição solar; Árvores de fruto e oliveiras maduras, enriquecendo a diversidade agrícola da propriedade; Acessos facilitados: entrada direta pela Estrada Nacional, com estrada interna que cruza toda a quinta; Infraestruturas incluídas: armazém para garagem/arrumos, luz pública e ligação à água camarária à entrada; A apenas 5 minutos de Vilar de Maçada e 20 minutos da cidade de Vila Real, com bons acessos rodoviários. Uma oportunidade rara para investir num pedaço autêntico do Douro, ideal tanto para exploração agrícola como para projeto de turismo rural. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno com uma área de 22800 m2, situado na  margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila RealPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha