4 Terrenos para Venda - Mesão Frio

Terreno com 375 m² em Vila Marim, Mesão Frio — Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro Apresentamos este magnífico terreno com 375 m², situad0 em Vila Marim, Mesão Frio, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas do Douro . Inserido numa envolvente natural, a propriedade beneficia de uma vista privilegiada e desafogada para o rio Douro em todo o terreno, oferecendo um cenário único, marcado pela tranquilidade, pela excelente exposição solar e pela paisagem característica da região demarcada do Douro. O terreno conta atualmente com uma ruína para reabilitar, com cerca de 65 m² de implantação, existindo já duas opções de projetos que aqui apresentamos – (Ver Fotos) , que podem ser aproveitados por quem comprar este bonito terreno. O que representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma propriedade de charme, seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento. Localizada em zona classificada como Património Mundial da UNESCO, esta propriedade reúne todos os elementos que tornam o Douro uma região única: paisagem vinhateira, vistas panorâmicas, privacidade e enorme potencial de valorização. Situa-se a 5 min do centro de Mesão Frio, a 25 minutos do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto. Nota: Algumas das fotografias apresentadas são imagens geradas por Inteligência Artificial, desenvolvidas com base no projeto de arquitetura, tendo como objetivo ilustrar o potencial futuro da propriedade após a reabilitação. Nenhum dos projetos foi submetido à Câmara. No entanto, ambos estão estudados dentro das possibilidades que a Câmara poderá aprovar. Características específicas: Terreno 375 área Ruína com 65 m2 de implantação. Esta área pode ser aumentada em pelo menos mais 10%. O que poderá potenciar a existência de um imóvel com uma área bruta total de 140 m2 Segunda mão/para recuperar Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Certificado energético Ruína Se pretende adquirir um terreno para construir o seu refugio, por favor, não hesite. Analise esta magnifica oportunidade e marque já a sua visita. Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caracterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação….

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 17.000m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou turístico numa envolvente única.Inserido numa zona privilegiada junto ao rio Douro, este terreno destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes e pela envolvência natural, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar incomparáveis. Conta ainda com recursos hídricos próprios, nomeadamente poço e mina de água, valorizando ainda mais o seu potencial.Com excelente localização, bons acessos e uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia, reúne todas as condições para a construção de um espaço de sonho, seja para habitação própria, investimento ou projeto de lazer.Uma oportunidade rara para quem valoriza a natureza, a privacidade e uma vista única sobre o Douro.

A vila de Mesão Frio fica situada na margem direita do rio Douro a cerca de 40 Km da sua capital de distrito – Vila Real e a Sul desta. Surgiu devido à criação de uma albergaria que dava apoio aos viajantes que por ali passavam. Este povoado terá surgido por volta do séc. III, quando por estas terras passava uma das mais importantes vias de comunicação do Império Romano. O primeiro foral foi atribuído no ano de 1152, por D. Afonso Henriques e a povoação que já tinha algum relevo, levou ao aparecimento de algumas das atuais freguesias que fazem parte do concelho. Conhecida como a “Porta do Douro” - por ter sido aqui que se colocaram os primeiros Marcos Pombalinos, o primeiro a 9 de Outubro de 1758, esta é a região vinícola mais antiga do mundo - A Região Demarcada do Douro. Estes Marcos tinham como objetivo a demarcação de imóveis de interesse público - as Feitorias. As vinhas e a produção de vinhos são o “motor” da economia local, mas o clima mediterrâneo auxilia também a produção frutícola como figos, cerejas, laranjas e ameixas. Mesão Frio tem paisagens muito interessantes, que são um excelente cartaz turístico para qualquer forasteiro. Entre miradouros e várias igrejas dispersas pelas freguesias do concelho, passando pela Câmara Municipal, que era o Convento Franciscano do Varatojo datado do séc. XVIII. Apresentamos este terreno misto com produção de vinho, variedade em arvores de fruto e direito a água para regadio e ainda “Beneficio”. Actualmente o PDM permite construção de moradia rés do chão e piso na parte superior do terreno. Venha sentir e desfrutar toda a história aliada a tão sublimes paisagens!... Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda. Este é o seu imóvel de eleição? Então venha conhecer! Contacte-nos já…

Apresentamos um terreno junto ao rio com uma área de 41119 m2 e é constituído por uma zona de floresta e por uma área de vinícola com aproximadamente 2000 m2. É constituída por dois moinho para reconstrução com superfície coberta, um de 94 m2 e outro com 63 m2 e ambos têm casas de apoio para reconstrução. Todo o terreno confronta com o rio. Não perca esta oportunidade fantástica no Douro, contacte-nos para mais informações.