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39.000 €
1 WCs
Área bruta : 100 m²
Lisboa - Amadora Mercado na Damaia Trespasse -Boa localizaçao -Clientes fieis e novos diariamente -Boa fatruraçao -Em funcionamento -Horario ate 21.30 Valor de trespasse 39.000 Valor de Renda 900 Contrato 5 anos renovaveis
AMI: 17648
Ref. Externa: ACGV082
Id: 1501353
300.000 €
2 WCs
Área bruta : 100 m²
Lisboa / Amadora Restaurante Trespasse - Excelente localização - Zona de bastante movimento - Próximo ao Comboio da Amadora - Tem 100m2 - 3 salas - 3 WC - Equipado e mobilado - Com 2 Extração de Fumos - 45 lugares no interior - Em funcionamento - Atualmente trabalha das 11:00h às 23:00h todos os dias - Boa Faturaçao - Gas canalizado - Luz trifásica - Ar condicionado - Central de Incêndio - Atualmente trabalha Comida Portuguesa -Valor Trespasse 300.000€ -Valor de Renda 850€ Contrato 5 anos renováveis
AMI: 17648
Ref. Externa: DRV024
Id: 1492723
30.000 €
3 WCs
Área bruta : 85 m²
Lisboa / Amadora Restaurante Trespasse - Boa localização - Com 85m2 - Em funcionamento - 20 lugares Internos - Esplanada 6 lugares esplanada - Cozinha grande totalmente equipada e muito funcional - aplicativos ativos - Gás de cilindro - 3 WC - Licença até 23:00h - 3 Extrações de fumos - Grelha a Carvão Valor Trespasse: 30.000€ Valor de renda: 655€ Contrato 5 anos renováveis A informação não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 17648
Ref. Externa: DRV039
Id: 1492729
20.000 €
Área bruta : 35 m²
Cafetaria/Bar com Esplanada na Amadora – Oportunidade Única! Excelente cafetaria/bar totalmente remodelado, situada na Amadora, no distrito de Lisboa. Localizado numa zona estratégica e de grande movimento, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. O estabelecimento conta com: Esplanada ampla e agradável Baixa faturação atual – ideal para quem pretende potenciar o negócio Equipamentos novos e em perfeito estado Infraestrutura moderna, recentemente renovada Espaço funcional, com excelente exposição e acessibilidade O preço mais baixo da região, uma oportunidade imperdível! Perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!
AMI: 24750
Ref. Externa: SD2025133
Id: 1475553
30.000 €
1 WCs
Área bruta : 50 m²
Restaurante para Trespasse – Centro da Amadora (Lisboa) Oportunidade única. Restaurante com mais de 40 anos de história, localizado em zona pedonal privilegiada no centro da Amadora. Características: Localização com excelente visibilidade e elevada passagem pedonal Negócio com tradição e carteira de clientes fidelizados Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Renda atual: 1.200 € / mês Condições: 1 renda + 2 cauções Ideal para quem procura um negócio estável e com potencial de crescimento numa das zonas mais movimentadas da Amadora. Localização: Centro da Amadora – Lisboa
AMI: 24750
Ref. Externa: FR2025230
Id: 1462959
70.000 €
Área bruta : 60 m²
Situado na Amadora, no coração da Falagueira, o negócio consiste numa Lavandaria Self Service de alta rentabilidade. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -4 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos -Domótica NOTA: Valor actual do arrendamento: 600€/mês
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-000795
Id: 1426476
250.000 €
2 WCs
Área de terreno : 146 m²
Trespasse pastelaria localizada no Casal de São Brás, Amadora, em pleno funcionamento. O espaço dispõe de saída de fumos, esplanada com 36 lugares e uma área interior com cerca de 45 lugares sentados. A área bruta privativa é de 102 m², complementada por uma área dependente de 44 m², conforme caderneta predial. O negócio inclui uma fábrica independente na Alto da Brandoa, com renda de apenas 600€, que assegura a produção própria. A pastelaria conta com uma equipa 10 colaboradores (6 na loja e 4 na fábrica). Modelo de negócio focado em pastelaria e cafetaria. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos (paragens de autocarro), supermercados, escolas e diversos serviços, fatores que contribuem para um fluxo constante de clientes e para a elevada visibilidade do espaço. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir num negócio rentável, com clientela sólida, estrutura montada e forte presença na comunidade local. Certificação Energética: em processo. Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]
AMI: 11115
Ref. Externa: Axxi625
Id: 1377507
45.000 €
Área bruta : 130 m²
Trespasse de Restaurante – Amadora (Próx. Centro Comercial Babilónia e Estação de Comboios) Oportunidade de negócio no setor da restauração! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento para trespasse, localizado numa zona estratégica da Amadora, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Babilónia e da Estação de Comboios da Amadora – zona de elevado tráfego pedonal e com excelente visibilidade. Características do espaço: •Área total: 120 m² (aproximadamente) •Sala de refeições com capacidade para mais de 40 lugares sentados •Cozinha totalmente equipada e em conformidade com as normas •Balcão com vitrinas refrigeradas •Armazém e zona de arrumos •2 casas de banho (clientes e staff) •Sistema de extração e ventilação instalado •Licença de utilização e licença de restauração em vigor •Possibilidade de esplanada mediante licenciamento Outros detalhes: •Contrato de arrendamento em vigor, renda acessível •Clientela fidelizada (trabalhadores da zona, residentes e visitantes) •Localização próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Condições do trespasse: •Valor do trespasse: 45.000 EUR •Possibilidade de acompanhamento pós-trespasse se necessário Ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no ramo da restauração com risco reduzido e potencial de crescimento!
AMI: 24750
Ref. Externa: FRA101
Id: 1264028
110.000 €
5 WCs
Área útil : 300 m²
Loja para trespasse na Amadora, com 300 m², destinada exclusivamente a pastelaria/restaurante com jogos da Santa Casa. Espaço com 3 salas, cozinha, 5 WC, 2 entradas e zona de papelaria com 2 máquinas de jogo. Trespasse 94.000€, renda 1.300€. Excelente oportunidade de negócio. ? Localização estratégica na Amadora, com excelente circulação pedonal e automóvel Se sonha ter o seu próprio espaço de restauração, já com potencial comercial estabelecido e licenciamento para jogos da Santa Casa, esta é a oportunidade que procurava. ? Negócio ideal para: Empresários da restauração Investidores no setor alimentar Proprietários de cafés ou pastelarias que desejam crescer ou relocalizar o negócio ? Características do espaço: 300 m² de área total 3 salas amplas (possibilidade de zonas distintas: refeições, cafetaria, apoio) 5 casas de banho (incluindo para clientes e colaboradores) 1 cozinha equipada 2 entradas independentes (ideal para serviço de esplanada, take-away ou zona de jogos) Zona de papelaria com duas máquinas de jogo da Santa Casa incluídas no trespasse ? Necessita de obras — uma vantagem para quem pretende renovar o conceito e valorizar o espaço à sua imagem. ? Trespasse: 94.000€ ? Renda mensal: 1.300€ ? Uma oportunidade rara na zona: espaço com dimensão, licenciamento adequado e um histórico de funcionamento num segmento com procura constante. ? Vamos conversar? Marque a sua visita e explore todas as possibilidades que este espaço oferece. ? O negócio certo, no local certo — pronto para recomeçar com sabor e rentabilidade.
AMI: 14131
Ref. Externa: 0032412-2
Id: 1168016
Sob consulta
Área bruta : 40 m²
**Oportunidade Única: Churrasqueira Tradicional à Venda na Amadora** **Localização**: Situada na vibrante região da Amadora, esta churrasqueira consolidada é um verdadeiro marco local, com mais de **10 anos de história** no atendimento à comunidade. **Faturação Consistente**: Gerando uma média de **800€ a 1.000€ por dia**, este negócio é a escolha ideal para investidores ou empreendedores que desejam um retorno imediato e comprovado. **Renda Acessível**: Com uma renda mensal de apenas **750€**, este imóvel oferece excelente custo-benefício e margem operacional atrativa. **Licenças em Dia**: Totalmente legalizado e com todas as licenças de utilização vigentes, garantindo tranquilidade e conformidade com as exigências legais. **Destaques do Negócio**: - Carteira de clientes fiéis ao longo de uma década. - Equipamentos e instalações prontos para operação. - Local estratégico com alto fluxo de pedestres e moradores. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio sólido e rentável! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Solange Dutra [email protected] encontre.imovirtual.com (+351) 922 273 190
AMI: 24750
Ref. Externa: SD06
Id: 1164334
300.000 €
3 WCs
Área bruta : 100 m²
Lisboa / Amadora Restaurante Trespasse - Excelente localização - Zona de bastante movimento - Próximo ao Comboio da Amadora - Tem 100m2 - 3 salas - 3 WC - Equipado e mobilado - Com 2 Extração de Fumos - 45 lugares no interior - Em funcionamento - Atualmente trabalha das 11:00h às 23:00h todos os dias - Boa Faturaçao - Gas canalizado - Luz trifásica - Ar condicionado - Central de Incêndio - Atualmente trabalha Comida Portuguesa -Valor Trespasse 300.000€ -Valor de Renda 850€ Contrato 5 anos renováveis
AMI: 17648
Ref. Externa: DE160
Id: 1159090
