4 Negócios para trespasse - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Oportunidade de Investimento em Santa Marinha – Vila Nova de Gaia Procura um espaço comercial de excelência, pronto a faturar desde o primeiro dia? Apresentamos este espaço exclusivo em localização estratégica, ideal para quem valoriza visibilidade e potencial de valorização. ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração de Santa Marinha, este imóvel beneficia de acesso imediato à linha do Metro Rubi. Garanta o seu lugar numa zona em forte expansão, assegurando um fluxo constante de clientes e uma acessibilidade imbatível entre o Porto e Gaia. ? INFRAESTRUTURA COMPLETA E EQUIPADA O espaço foi alvo de uma remodelação profunda, apresentando um design contemporâneo e funcional, distribuído da seguinte forma: • Área Clínica e Bem-Estar: Composta por Gabinetes privados com acabamentos de alta qualidade e uma zona de SPA dedicada, ideal para tratamentos exclusivos. • Fitness e Reabilitação: Ginásio amplo com espelhos e piso técnico, perfeitamente adaptado para fisioterapia, personal training ou estúdio de pilates. • Zonas de Apoio e Staff: Copa totalmente funcional, 2 WCs modernos e Balneário. • Logística e Organização: Áreas destinadas a arrumação com separação rigorosa entre Zona de Sujos e Zona de Limpos, cumprindo as normas mais exigentes de higiene e organização. ⚙️ CONFORTO E EFICIÊNCIA O imóvel está equipado com sistema de AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico e renovação de ar tanto para clientes como para colaboradores. ? POTENCIAL DE NEGÓCIO Graças à sua infraestrutura versátil, o espaço é perfeito para: • Clínicas Médicas ou de Medicina Estética; • Gabinetes de Fisioterapia e Pilates Clínico; • Sedes de Empresas ou Espaços de Co-working Premium. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio pronto a operar numa das zonas mais promissoras de Gaia. Marque já a sua Visita! • Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. • Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: • Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas • Informação sobre novas casas no mercado • Apoio na pesquisa de casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se necessário) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Clínica estética completamente reformada e a funcionar com vasta carteira de clientes fidelizados. A localização é em Vila Nova de Gaia, a cerca de 100m do tribunal e Metro. Todo o imobilizado faz parte do negócio, com excelentes condições, luz natural, ar condicionado e gabinetes funcionais para atendimento e/ou intervenção clínica. Possibilidade de aquisição da empresa com licenças. Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Oportunidade única para quem quer iniciar (ou expandir) o seu negócio na área da restauração! Este café e restaurante histórico, em funcionamento desde 1986, está disponível para trespasse por apenas 35.000 €, com renda acessível de 1.000 €/mês. ? Localização privilegiada: Situado na Rua dos Polacos, em Gaia, a poucos metros do Metro e numa zona em franca reabilitação — com um novo hotel em construção no final da rua, garantindo um futuro aumento de movimento e valorização da área. ? Características do espaço: Área total: 112 m² Piso superior (52 m²): zona de café e pequeno restaurante, totalmente equipada e pronta a funcionar Piso inferior (60 m²): atualmente usado como arrumos e casas de banho — espaço com enorme potencial para expansão, criação de cozinha maior, armazém ou sala temática Licença até às 22h Aberto atualmente das 8h30 às 18h Serve almoços diariamente ✨ Pontos fortes: Negócio com história e clientela fidelizada Localização estratégica e visibilidade Espaço versátil, ideal para conceito moderno, café temático, brunch spot, wine bar, pastelaria artesanal, etc. Zona em crescimento e valorização constante ? Oportunidade imperdível para empreendedores, investidores ou marcas que queiram afirmar-se numa das zonas com mais potencial de Gaia! ? Valor de trespasse: 35.000 € ? Renda: 1.000 €/mês ➡️ Contacte-me hoje e venha conhecer este espaço cheio de história e potencial. Não deixe escapar esta oportunidade — negócios assim não aparecem todos os dias!

Trespasse Estabelecimento Restauração Estabelecimento na Avenida da República em Vila nova de Gaia com um total de 96m2 + 40 de esplanada. Em total funcionamento junto ao Centro de Emprego e Formação Profissional de Vila Nova de Gaia este espaço oferece não só localização privilegiada como rentabilidade. Num estado irrepreensível dispõe de 58 lugares sentados no seu interior e 36 lugares sentados na esplanada, cozinha para preparação de refeições equipada com maquinaria, arcas, frigorifico e WC. O negócio está pronto a funcionar, sendo vendido com a totalidade do recheio que se encontra no seu interior. Renda atual 1000 Se Procura um novo investimento rentável e bom localizado marque já a sua visita!