6545 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Arrendam-se escritórios com área total de 394m², localizados no Salgueiral, em Guimarães, junto ao Pavilhão Multiusos, numa zona central e de fácil acesso. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: Rés do chão (lado direito), com entrada pela fachada principal Primeiro andar, totalmente destinado a escritórios Conta com bons acessos rodoviários, lugares de estacionamento e localização estratégica, a poucos minutos da saída da autoestrada, ideal para empresas que valorizam centralidade, acessibilidade e funcionalidade. Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade empresarial no coração de Guimarães. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Licença de utilização: 817/18

Onde a Tranquilidade encontra o Mar Moradia Isolada T3+3 com Piscina Localizada estrategicamente a apenas 5 minutos do centro da Ericeira e a escassos 2,6 km da deslumbrante Praia de S. Julião, esta moradia isolada T3+3 é o refúgio perfeito. Estar aqui significa viver entre a vibração da Reserva Mundial de Surf e a beleza natural e preservada de S. Julião, uma das praias mais procuradas pela sua extensa areia e pôr-do-sol inesquecível. No exterior, a vida acontece entre mergulhos na piscina, churrascos em família e momentos de relaxamento num jardim que convida ao descanso. Com estacionamento privativo e um logradouro espaçoso, o conforto estende-se para além das paredes de casa. Espaços Versáteis e Acolhedores: Piso Social: Uma sala de estar iluminada com recuperador de calor para os dias de inverno, cozinha equipada e zona de jantar. Destaque para as duas divisões extra com janela, ideais para o seu home office, estúdio criativo ou zona de arrumos. Piso Privativo: Três quartos confortáveis com roupeiros embutidos e um quarto adicional (resultado da conversão da garagem) que oferece a flexibilidade necessária para famílias grandes, hóspedes ou alojamento local licença de AL É composto da seguinte forma: •Piso 0: Hall, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, WC e 2 Escritórios/Arrumos com luz natural. •Piso 1: Hall, 3 Quartos com roupeiro, 1 Quarto Adicional e WC. •Equipamento: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor), Aquecimento Central, Recuperador de Calor e Caldeira. •Exterior: Piscina (*), Jardim, Churrasqueira, Logradouro e Estacionamento. Equipada com aquecimento central e caldeira, esta moradia garante bem-estar o ano inteiro, seja para habitação própria ou para investimento em Alojamento Local, numa região com procura turística crescente e constante. A oportunidade de viver ou investir onde o campo abraça a Ericeira e o mar de S. Julião está à sua espera. Informações Complementares: •Áreas de acordo com a CPU. •(*) Piscina e divisões extra do piso 0 (arrumos/escritórios) não constam em projeto. •Piscina em processo de legalização. •Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref: 154662 Licença de utilização: 314/98

 Condomínio Amorosa Place - Odivelas Apartamento T2 com BOX para 2 carros par arrendamento. Apresentamos-lhe este Fantástico apartamento T2 , localizado na Travessa Casal da Amorosa é inserido no melhor Condomínio de Odivelas.   Com o selo de qualidade Obriverca, este apartamento de 2006 conta com uma área de 123m², uma disposição muito funcional, excelentes acabamentos e pormenores diferenciados á data de hoje.  Com muita luz natural, na área social do apartamento vamos ter acesso a uma espaçosa sala de 34m² onde poderá criar vários ambientes tais como áreade jantar, lazer e de trabalho e ainda aceder a uma Varanda ampla.  A cozinha é equipada, moderna, com acabamentos de qualidade, muito funcional, organizada, com arrumação, conta ainda com uma península e área de refeições.  Contamos ainda com uma zona de arrumos e uma instalação sanitária completa,onde podemos destacar os materiais de qualidade, a atenção ao pormenor e ondepodemos encontrar uma cabine de duche com banheira e coluna de hidromassagem.  Na área mais privativa temos acesso a um primeiro quarto com 13.50m², muito equilibrado, perfeito para um quarto ou um escritório. Além deste quarto temos ainda acesso a uma fantástica Suite com 22m² onde encontramos logo a entrada dois roupeiros, uma instalação sanitária completa e privativa, também ela com excelentes acabamentos e equipada com uma Base de Chuve.  Este apartamento conta com vários extras, nomeadamente, Estores automatizados, Ar Condicionado Central em todas as divisões, Som Ambiente, Caixilharia Castanha de Qualidade superior com Vidro Duplo,Oscilo-Batente, corte térmico e isolamento acústico.  Situado no 3.º andar, com muita Luz Natural, virado a Poente. A varanda (com rede de protecção) espaçosa permite também fazer comunicação entre a Sala e a Cozinha e todo o apartamento é virado para uma Bolsa sem acesso a carros, o que torna a zona muito calma e tranquila.  O Condomínio proporciona uma serie de amenidades aos moradores tais como:  - Jardim Privativo espaçoso, organizado e jardinado.  - Piscina espaçosa para adultos e crianças, com acesso a Chuveiro Vertical Exterior.  - Ginásio  - Sala de Reunião de Condomínio  - Segurança 24h e Zelador  - Box para 2 carros.   A localização é altamente privilegiada ,muito central e estratégica , a menos de 5 minutos a pé do Metro, autocarros junto ao apartamento para vários pontos da cidade, escolas a escassos minutos, muito comércio, serviços, supermercados, a 10 minutos do Shopping Strada, UBBO e Loures Shopping, junto a acessos rápidos e auto estradas.  Condições do Contrato de Arrendamento –  2 RENDAS + 2 CAUÇÕES  CONTRATO 3 ANOS ;ID RE/MAX: 126341074-39

Apartamento T3 para ARRENDAMENTO Apartamento T3+1 no Alto dos Lombos – Vista Mar e Serra Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que é essencial. Este espaçoso apartamento de 120m² destaca-se pela sua luminosidade natural e vistas desafogadas. Destaques do Imóvel: Tipologia: T3+1 com divisões bem distribuídas. Cozinha: Totalmente equipada e com zona de copa funcional. Sala: Ampla, ideal para criar distintos ambientes de estar e jantar. Casas de Banho: 3 WC completos/funcionais. Exposição Solar: Casa com muita luz natural durante todo o dia. Vistas: Panorama privilegiado sobre a Serra de Sintra e a linha do mar. Localização e Acessos: Situado numa zona tranquila, este imóvel oferece uma conveniência geográfica ímpar: Transportes: Apenas a 3 minutos da Estação de Comboios de Oeiras. Lazer: A 5 minutos das praias da linha. Acessibilidades: Saídas rápidas para a A5, Marginal e CREL. Serviços: Próximo de escolas de prestígio, superfícies comerciais e unidades de saúde/hospitais. Venha conhecer a sua nova casa! Agende já a sua visita e surpreenda-se com a vista. Condições do arrendamento:   Pagamento de 2 rendas + 1 caução  Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento, Declaração de IRS e nota de liquidação do mesmo   NOTA: é necessário fiadores e a respetiva documentação mencionada acima! O imóvel é arrendado sem mobilias as imagens são meramente ilustrativas ;ID RE/MAX: 123361338-4

Loja para Arrendamento em São Domingos de Benfica – Proximidade Sete Rios  Procura um espaço versátil e estrategicamente bem localizado em Lisboa? Esta loja, situada em São Domingos de Benfica, oferece a combinação ideal entre um ambiente tranquilo e a proximidade aos maiores eixos de transporte da capital.  Localizada na Rua Raquel Roque Gameiro, este imóvel é perfeito para negócios que privilegiem a tranquilidade, privacidade ou que funcionem por marcação/escritório, garantindo um ambiente de trabalho mais calmo e focado.  Características do Imóvel   Área Bruta Privativa: 50 m².  Piso: R/C (Rés-do-chão) com montra e entrada direta.  Estado: Espaço amplo, moderno e pronto a entrar, com excelentes acabamentos.  W/C: Possui casa de banho adaptada a mobilidade reduzida.  Localização e Acessibilidade de Excelência  O grande destaque deste imóvel é a sua proximidade a pé de um dos maiores interfaces de transportes de Lisboa — Sete Rios:   Transportes: A poucos minutos do Metro (Linha Azul), da estação de Comboios (CP) e do terminal de Autocarros da Rede Expressos de Sete Rios.  Saúde: Apenas a 5 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha.  Lazer: A 10 minutos a pé do Jardim Zoológico de Lisboa.  Esta é a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona residencial consolidada, com facilidade de acessos para clientes e colaboradores. . ;ID RE/MAX: 121291321-144

Cascais - Quinta da Marinha, Sheraton Cascais Resort, um condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas e controlo de acessos, serviços de concierge, spa, health club, duas piscinas (uma aquecida) e dois restaurantes, um deles o Yakuza. Excelentemente localizado, próximo a todas as facilidades do dia a dia, a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, campo de golfe dos Oitavos na Quinta da Marinha, da marina, centro equestre, rápidos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional. A zona envolvente caracteriza-se pelos generosos espaços verdes naturais, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida), centro equestre, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, restaurantes de assinatura e hoteis de 5*. O regulamento do condomínio não permite a permanência de cães.Características: Apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, com 188m2 de área interior, 45 m2 de terraço e 300m2 de jardim privativo, (virado a Sul), e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar (56m2) com lareira e acesso directo para o terraço e jardim, lavabo para visitas, cozinha totalmente equipada, uma suite com closet e casa de banho privativa, e dois quartos ambos com roupeiros e casa de banho de apoio aos dois quartos.Nota: Todas as divisões têm acesso directo ao jardim. Equipamentos:- Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central- Lareira- Domótica- Aspiração central - Vidros duplos - Caixilharias em PVCEstacionamento para 3 automóveis.Serviços incluídos no aluguel mensal:- Limpeza Semanal com horário a acordar com o empreendimento e inclui mudança de lençóis e toalhas. Limpeza pressupõe limpeza geral dentro da normal utilização do apartamento, não excedendo as 2h30. - Internet Wireless.- Televisão por Cabo.- Água e Electricidade.- Acesso às instalações do SPA, ginásio, sauna e banho turco, com um custo operacional de 15? por mês.- 50% de desconto em serviços de Lavandaria.- 25% de desconto em comidas e bebidas no restaurante principal do resort- 20% de desconto em tratamentos de SPA- Serviço de manutenção disponível mediante marcação e com o custo de 25? por hora / pessoaLicença de construção / utilização: 75/2023

Características Principais: Número de Lugares Disponíveis: 14 lugares localizados no piso -5 Condomínio Trimestral: Aproximadamente 53 (sem IVA) Disponibilidade e Preços: 180/Lugar (a oferta e preço podem variar ao longo do tempo) Vantagens da Localização: Acesso direto a uma das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa Ideal para quem trabalha ou reside na área e procura comodidade e segurança Excelente investimento com forte potencial de valorização Para mais informações sobre disponibilidade e condições, entre em contacto conosco.

Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação. Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras). Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio) Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termoacumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Pontos Fortes Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar. Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados. Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim. Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia. Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral. Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio. Excelente classificação na pesquisa google (5,0 em 5 estrelas). Condições Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos. Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta. Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento. Conforto e Lazer: Luz Natural Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010062 Vivenda do Sonho - AMI 26509

Aluga-se Espaço Comercial para Café/Snack Bar em Viana do Castelo Está à procura do local ideal para abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração? Este espaço é perfeito para quem deseja investir num café ou snack bar com potencial! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, com excelente visibilidade Próximo de escolas e zonas residenciais, garantindo grande afluência Ambiente acolhedor e versátil, pronto para receber o seu conceito gastronómico Aproveite esta oportunidade única para dar vida ao seu projeto! Agende já a sua visita e venha descobrir o futuro do seu negócio. Alvará de Licença de Utilização Nº. 71, Classe 3, emitido em 22/12/1983 pela Câmara Municipal de Viana do Castelo Ref. 1350143/24VC

Moradia próxima do Parque da Cidade e Av. BoavistaBairro da Vilarinha, zona residencial tranquila próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas públicas e privadas (Escola Francesa, Colégio do Rosário, Garcia da Orta, etc.), transportes públicos para vários pontos da cidadeMoradia de dois andares com três frentes (sala e 3 quartos voltados a poente)R/ch com sala comum, cozinha (equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar a louça), quarto e casa de banho completa1º andar com 4 quartos (3 deles com varandim), arrumos e uma casa de banho completaBox fechada para um carro mas cabem mais dois no acesso à                            box, anexo grande que pode ser lavandaria/escritório no jardim; terraço por cima da garagem e anexoLote de terreno de 238,40mts2. Jardim com cerca de 125mts2. 

Em zona de elevado tráfego, disponível para arrendamento com área total de construção de 180m2. Esta loja possui uma montra envidraçada bastante grande, e é compostas da seguinte forma; - Espaço amplo e versátil para melhor adaptação ao negócio; - Casa de banho, - Arrumo; Próxima de cafés, pastelarias, farmácia, bancos, comércio e serviços, com todas as valências essenciais na envolvência, este espaço fica inserido numa zona com excelente visibilidade. Área Bruta Privativa: 179,9m2 Área Bruta Construção: 180m2 Área Útil: 175,78m2 LU: 235/2010 Contate-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Ref.: 1012406/25 GL

Em zona de elevado tráfego, disponível para arrendamento duas lojas contíguas, interligadas e com área total de construção de 405,50m2. Estas lojas possuem uma montra envidraçada bastante grande, e são compostas da seguinte forma; - Espaço amplo e versátil para melhor adaptação ao negócio; - Duas casas de banho, - Arrumo; - Mezanine; Próxima de cafés, pastelarias, farmácia, bancos, comércio e serviços, com todas as valências essenciais na envolvência, este espaço fica inserido numa zona com excelente visibilidade. Área Bruta Privativa: 405,50m2 Área Bruta Construção: 405,50m2 Área Útil: 396m2 LU:235/2010 Contate-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Ref.: 1012406A/25 GL

Unidade industrial para arrendamento, destinado a logística e indústria! Oportunidade única para arrendamento de armazém versátil, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, localizado na zona estratégica, com bons acessos rodoviários às principais vias de comunicação!. Características principais: -Área total do terreno: 4.800 m2. -Área de implantação armazém :1805,5 m2. -Área descoberta :2.994,5 m2. -Área bruta privativa: 3.153,5 m2. Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e manobra de empilhadores; Portões de acesso amplos, adequados a camiões TIR; Piso industrial reforçado; Zona para Escritórios e instalações sanitárias; Boa Iluminação natural! Possibilidade de adaptação para várias necessidades específicas. Excelente Localização! Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para operações industriais ou logísticas. L.H. 386/04. Isento de certificação energética. Visite o local perfeito para desenvolver ou ampliar o seu negócio!!! Referência 1030929A/25BL.

Explore esta oportunidade de negocio. Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região. O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos. Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura. Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro. Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer!

Escritório com Duas Salas Independentes no Centro HistóricoLocalizado no coração do centro histórico da cidade, este escritório oferece um ambiente único que combina charme tradicional com funcionalidade moderna. Com duas salas independentes, é ideal para empresas, profissionais liberais ou coworking.A ampla entrada de luz natural cria um espaço luminoso e acolhedor, perfeito para estimular a produtividade e o bem-estar. O imóvel encontra-se em zona de fácil acesso, próximo a serviços, comércio e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia.Características principais:- Duas salas independentes e versáteis- Excelente iluminação natural- Localização privilegiada no centro histórico-Proximidade a transportes, restaurantes e comércio- Ambiente profissional e inspiradorUma oportunidade rara para trabalhar num espaço com história e personalidade, sem abrir mão do conforto e da praticidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Água;Luz