7008 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Escritórios para Arrendamento a partir de 300 € – Centro de TondelaDisponível para arrendamento espaços coworking localizados no piso -1, no Edifício Magistral no centro da cidade de Tondela.Disponibilizamos soluções flexíveis para profissionais, empresários e empresas que procuram um espaço de trabalho moderno, confortável e funcional.Tem disponíveis gabinetes privados desde 300 €/mês, proporcionando maior privacidade e conforto para o desenvolvimento da sua atividade.Os valores incluem despesas de eletricidade e internet.O espaço dispõe:- Sala de reuniões- Copa equipada- Casas de banho- Áreas comuns de apoioUma oportunidade ideal para o seu negócio, em excelente localização e num edifício de referência. 

Apresentamos este agradável apartamento T1 para arrendamento, localizado na Rua João Pinto Ribeiro, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, a escassos minutos da Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra.Apresenta uma área bruta de 36 m2 e situa-se no 1.º andar de um edifício com excelente localização, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma elevada comodidade no dia a dia.O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:  Sala luminosa com acesso a varanda;  Cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Casa de banho completa; Quarto com roupeiro embutido e boa iluminação natural.A sua localização estratégica permite uma rápida ligação ao centro da cidade, aos polos universitários e às principais vias de acesso.Condições de Arrendamento: Contrato mínimo de 1 ano; Pagamento inicial de 2 rendas e 1 caução (valor equivalente a uma renda).Ideal para estudantes de pós-graduação, docentes, investigadores ou profissionais que valorizem uma localização central e a proximidade à Universidade de Coimbra.Licença de Utilização n.º 145, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 24/10/1977.REF. 2255.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamento T1, novo e pronto a habitar, junto da Universidade do MinhoApartamento T1 inserido no empreendimento 'Studios 24.6', por estrear e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos metros da Universidade do Minho, a um passo dos principais pontos centrais da cidade e com acesso rápido a transportes, comércio e serviços essenciais.O apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade inteligente, tendo sido concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Destaca-se pelas áreas bem distribuídas e funcionais e excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia.Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, pelo cuidado nos acabamentos e pela integração harmoniosa com o ambiente urbano e residencial envolvente. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, com jardins, ideal para momentos de lazer e relaxamento que complementa o conforto e a funcionalidade do espaço.A sua localização privilegiada torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, especialmente pela proximidade ao polo universitário e à forte procura na zona.É composto por:- 1 Quarto;- 1 WC completo com loiças suspensas;- Sala;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico;- Varanda;- Lugar de garagem;- Acesso à lavandaria comum.Dispõe ainda de:- Ar condicionado;- Estores elétricos;- Cilindro para AQS;- Painéis Fotovoltaicos;- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo;- Iluminação LED embutida;- Espaço de lavandaria comum na cobertura equipado com máquinas de lavar e secar roupa;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, apenas a 500 metros da Universidade do Minho, no centro de Guimarães.O imóvel dispõe de ótimos acessos e fica rodeado por vários comércios e serviços, nomeadamente: padaria, pastelaria, talho, farmácia, transportes públicos, ginásio, infantário, entre outros.É composto por:- 3 quartos (1 suíte);- 2 WC's completos e 1 WC serviço;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça;- Sala de estar e jantar;- 3 varandas;- Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa;- 1 lugar de garagem;- Arrecadação.Dispõe ainda de:- Aquecimento central completo:- Lareira;- Gás canalizado;- Focos embutidos.* Disponível a partir do dia 01 de julho de 2026.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Espaço Comercial/Serviços no Centro do MontijoExcelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, no centro do Montijo. Este espaço versátil reúne todas as condições para o exercício de atividades profissionais liberais, sendo ideal para escritório, loja, estúdio, gabinete de estética, consultório ou outras áreas de serviços.O imóvel dispõe de uma zona de receção acolhedora, um gabinete fechado que garante privacidade e dois amplos espaços em open space, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades da sua atividade. Conta ainda com 1 instalação sanitária.A sua localização central proporciona grande visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a comércio, serviços, transportes e estacionamento.Características principais: Localização central no Montijo Ideal para escritório, loja, estúdio ou gabinete de estética Zona de receção 1 gabinete fechado 2 áreas em open space 1 WC Espaço funcional e versátil Excelente acessibilidade e proximidade de serviçosUma solução pronta para acolher o seu projeto profissional num espaço moderno, prático e com elevado potencial de valorização.Para mais informações, esclarecimento de condições ou agendamento de visita, contacte a DuoPlace - Mediação e Gestão Imobiliária Lda, através do email [email protected] ou do telefone +351 933 335 607.A equipa está totalmente disponível para apoiar em todas as fases do processo e ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu projecto.

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, muito bem localizado, junto às escolas, comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos a Lisboa e Montijo.Conta com três quartos, um dos quais suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.A cozinha de mobiliário de linhas modernas totalmente equipada.Sala ampla com lareira.A/C e som ambiente e aspiração central em todas as divisõesVarandas corridas em todo o apartamento.Ar condicionado distribuído por todas as áreas, som ambiente, estores eléctricos e térmicos, tectos falsos com iluminação..A envolvente e os bons acessos são outros dois pontos fortes deste apartamento. Está a 2 minutos a pé do centro de Alcochete e da frente ribeirinha, a 5 minutos do Freeport Outlet.A 3 minutos do acesso para a ponte Vasco da Gama e auto-estrada para o sul.Tem enorme variedade de comércio e serviços nas proximidades, como lojas, supermercados, restaurantes, cafés, tudo acessível a pé. Está a curta distância do rio Tejo.IMOVEL DISPONIVEL APARTIR DE AGOSTO Condições:Pagamento de dois meses de renda + dois meses de garantia, a devolver no final do contrato estando o apartamento nas mesmas condições de quando início do contrato.Documentos necessários:Inquilino (s): Identificação + Comprovativo de rendimentos em Portugal. (último IRS e dois últimos recibos de vencimento).

EIRAS PARK Armazéns para arrendamento nas Eiras - Caniço Excelente complexo de armazéns totalmente novo, composto por 11 armazéns, espaço de estacionamento, zona de circulação, terraços e logradouros privativos. Bom acesso rodoviário Características: - Áreas desde 123 m2 até 619 m2; - Pé direito 5,50 m; - Interiores em bruto, disponibilidade de criar o seu espaço de trabalho a seu gosto; - Peso máximo 5 toneladas por m/2; - Possibilidade para unir vários armazéns e criar espaços às suas necessidades; - Preparado para fazer casas de banho. Condições: - 1 Renda; - 2 Cauções; - Não são permitidas oficinas de automóveis. Disponibilidade: Piso 3 - Armazém B - 282 m2 área interior + 22 m2 logradouro - renda 3.000,00€ - Armazém C - 382 m2 área interior + 26 m2 logradouro - renda 3.750,00€ Piso 2 - Armazém E - 414 m2 área interior + 60 m2 logradouro + 196 m2 terraço - renda 4.000,00€ Piso 1 - Armazém F - 285 m2 área interior - renda 2.500,00€ - Armazém G - 250 m2 área interior + 30 m2 varanda - renda 2.750,00€ - Armazém H - 302 m2 área interior - renda 3.000,00€ - Armazém I - 258 m2 área interior - renda 2.750,00€ Piso 0 - Armazém J - 600 m2 área interior + 38 m2 logradouro - renda 5.750,00€ - Armazém K - 619 m2 área interior + 38 m2 logradouro - renda 5.750,00€ Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Entre num santuário cuidadosamente renovado, onde o charme clássico português se funde na perfeição com um estilo de vida moderno e sofisticado. Situado na muito procurada zona de Alvide, em Cascais, este apartamento totalmente mobilado e "chave na mão" é o refúgio ideal para nómadas digitais, expatriados ou para quem procura um retiro costeiro elegante e sem complicações. O Espaço Com uma confortável área bruta privativa de 74,1 m² (e uma área total registada de 79 m²), esta casa decorada ao pormenor maximiza tanto a forma como a função: A Zona Social: A ampla sala de estar em open space serve como o coração da casa. Banhada por luz natural, conta com um candeeiro elegante, um confortável sofá com chaise longue, um impecável chão em tons claros e uma decoração minimalista de muito bom gosto criando um ambiente ideal e arejado para relaxar ou receber amigos. A Distribuição: Pensada para otimizar a circulação, a acolhedora entrada liga facilmente as áreas sociais a um luminoso corredor de acesso à cozinha e à zona privativa. Dois Quartos Convidativos: O quarto principal dispõe de uma espaçosa cama de casal, enquanto o acolhedor segundo quarto tem uma confortável cama individual. O apartamento oferece uma excelente arrumação, com roupeiros embutidos feitos à medida em toda a casa. Casa de Banho Moderna: Uma casa de banho elegante e totalmente renovada, que proporciona um ambiente clean, semelhante ao de um spa. Cozinha & Confortos Premium A cozinha independente e totalmente equipada é o sonho de quem gosta de cozinhar, incluindo eletrodomésticos modernos, como máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, para a máxima conveniência. Desfrute do seu café matinal ou de um jantar caseiro na elegante zona de refeições, ou relaxe na sala para uma noite de cinema. Para garantir o conforto ideal durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente fresco durante os ensolarados verões portugueses e um ambiente quente e acolhedor durante os meses de inverno. Localização e Logística Exposição Solar Fantástica: Situado no 2.º andar de um edifício bem conservado (sem elevador), o imóvel beneficia de uma orientação solar ideal: Nascente-Poente. Isto garante que uma luz natural deslumbrante inunde o apartamento, do nascer ao pôr do sol. Localização Privilegiada em Cascais: A sua localização em Alvide permite-lhe desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ficando a escassos minutos do vibrante centro de Cascais, de praias de renome, escolas internacionais e excelentes restaurantes. Tranquilidade "Chave na Mão": Este imóvel é arrendado totalmente mobilado e cuidadosamente decorado, para que só tenha de trazer as suas malas. O seu novo estilo de vida na costa de Cascais espera por si. As oportunidades nesta cobiçada zona de Alvide não duram muito. Contacte-nos para agendar uma visita privada e garantir a sua nova residência premium!

Construído em 2006, este imóvel ao nível do 4 andar, com 82m2 de área bruta, está em excelente estado de conservação, tem uma localização de excelência, mesmo em frente à Universidade, com ótimos acessos, serviços e comercio nas redondezas. Encontra se totalmente mobilado, disponibiliza varanda e lugar de garagem. Condições de arrendamento: Pagamento de 2 rendas (primeira e segunda) Pagamento do valor de caução de 1 000 O proponente tem que ter os rendimentos declarados por IRS de 2024 e 3 últimos recibos. Pode ser pedido fiador Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte a nossa equipa.

Com ótimos acessos e transportes, o imóvel situa-se a cerca de 900 metros do apeadeiro de Miramar e a apenas 600 metros da A29, permitindo rápidas ligações ao Porto e às principais vias da região. Na envolvente encontra diversos serviços, comércio e escolas, como a Escola Básica de Francelos, o Colégio Heliântia, Farmácia Miramar e Centro de Saúde de Arcozelo. Inserido num condomínio residencial, este apartamento situa-se ao nível do 1.º andar e beneficia de três frentes com excelente exposição solar (nascente, poente e norte), proporcionando grande luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de duas agradáveis varandas, destacando-se a varanda da sala, orientada a poente, com vista mar e um magnífico pôr do sol. A zona social é composta por: Hall de entrada; Ampla sala com recuperador de calor; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Na área privativa encontra: Uma suite com casa de banho completa equipada com hidromassagem; Dois quartos com roupeiros embutidos; Um WC completo de apoio aos quartos; Um WC de serviço. O apartamento dispõe ainda de: Aquecimento central; Estores elétricos; Videoporteiro; Caixilharia dupla; Recuperador de calor. Complementa-se com garagem box fechada para duas viaturas e estacionamento exterior. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das localizações mais procuradas da linha de Gaia. Condições de arrendamento NÃO NEGOCIÁVEIS: Pagamento de duas rendas (nº 1 e 2) Entrega de caução no valor de 1 500 IRS de 2025 3 últimos recibos de vencimento Fiador com rendimentos declarados em Portugal IRS de 2025 - Fiador 3 últimos recibos de vencimento - Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T1 novo, situado numa das zonas mais procuradas do Porto - o Bonfim. Com excelente localização, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura viver com comodidade numa zona central e dinâmica da cidade. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, chão em madeira, casa de banho com base de chuveiro, ar condicionado, vidros duplos e persianas elétricas, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e eficiente. Os acabamentos são contemporâneos e de boa qualidade, pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Uma excelente opção para arrendamento, ideal para uma pessoa ou casal que valorize um apartamento novo, pronto a habitar, numa localização com comércio, serviços, transportes e fácil acesso ao centro da cidade. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Entre num santuário cuidadosamente renovado, onde o charme clássico português se funde na perfeição com um estilo de vida moderno e sofisticado. Situado na muito procurada zona de Alvide, em Cascais, este apartamento totalmente mobilado e "chave na mão" é o refúgio ideal para nómadas digitais, expatriados ou para quem procura um retiro costeiro elegante e sem complicações. O Espaço Com uma confortável área bruta privativa de 74,1 m² (e uma área total registada de 79 m²), esta casa decorada ao pormenor maximiza tanto a forma como a função: A Zona Social: A ampla sala de estar em open space serve como o coração da casa. Banhada por luz natural, conta com um candeeiro elegante, um confortável sofá com chaise longue, um impecável chão em tons claros e uma decoração minimalista de muito bom gosto criando um ambiente ideal e arejado para relaxar ou receber amigos. A Distribuição: Pensada para otimizar a circulação, a acolhedora entrada liga facilmente as áreas sociais a um luminoso corredor de acesso à cozinha e à zona privativa. Dois Quartos Convidativos: O quarto principal dispõe de uma espaçosa cama de casal, enquanto o acolhedor segundo quarto tem uma confortável cama individual. O apartamento oferece uma excelente arrumação, com roupeiros embutidos feitos à medida em toda a casa. Casa de Banho Moderna: Uma casa de banho elegante e totalmente renovada, que proporciona um ambiente clean, semelhante ao de um spa. Cozinha & Confortos Premium A cozinha independente e totalmente equipada é o sonho de quem gosta de cozinhar, incluindo eletrodomésticos modernos, como máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, para a máxima conveniência. Desfrute do seu café matinal ou de um jantar caseiro na elegante zona de refeições, ou relaxe na sala para uma noite de cinema. Para garantir o conforto ideal durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente fresco durante os ensolarados verões portugueses e um ambiente quente e acolhedor durante os meses de inverno. Localização e Logística Exposição Solar Fantástica: Situado no 2.º andar de um edifício bem conservado (sem elevador), o imóvel beneficia de uma orientação solar ideal: Nascente-Poente. Isto garante que uma luz natural deslumbrante inunde o apartamento, do nascer ao pôr do sol. Localização Privilegiada em Cascais: A sua localização em Alvide permite-lhe desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ficando a escassos minutos do vibrante centro de Cascais, de praias de renome, escolas internacionais e excelentes restaurantes. Tranquilidade "Chave na Mão": Este imóvel é arrendado totalmente mobilado e cuidadosamente decorado, para que só tenha de trazer as suas malas. O seu novo estilo de vida na costa de Cascais espera por si. As oportunidades nesta cobiçada zona de Alvide não duram muito. Contacte-nos para agendar uma visita privada e garantir a sua nova residência premium!

Apartamento T2 com 62 m² de Área Bruta Privativa, remodelado, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador. O imóvel destaca-se pelo charme da arquitetura tradicional lisboeta, com soalho em tábua corrida, tetos altos e uma vista desafogada sobre a cidade de Lisboa, beneficiando de uma agradável exposição solar a sudoeste. Inserido num prédio de traça antiga da década de 1930, apresenta elementos arquitetónicos que lhe conferem personalidade, elegância e autenticidade. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa elétrica e termoacumulador, sendo todos os equipamentos de funcionamento elétrico. O apartamento dispõe ainda de frigorífico e máquina de lavar roupa, atualmente em funcionamento, que permanecerão no imóvel para utilização dos arrendatários. No entanto, estes equipamentos não fazem parte integrante do contrato de arrendamento, sendo eventuais reparações ou substituições da responsabilidade dos inquilinos. Localização Situado numa zona central e consolidada de Lisboa, o apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos de lazer, proporcionando uma vivência urbana confortável e prática. Ao nível dos transportes, encontra-se a cerca de 50 metros da paragem do autocarro 730, com ligação entre a Praça José Fontana (Picoas) e a Picheleira. As estações de metro de Arroios (Linha Verde), Alameda (Linhas Verde e Vermelha) e Olaias (Linha Vermelha) encontram-se a curta distância, permitindo rápidas deslocações para toda a cidade, incluindo ligação direta ao Aeroporto de Lisboa e à Estação do Oriente, principal interface ferroviária e rodoviária da capital. Na envolvente encontra diversos espaços dedicados ao desporto e lazer, como a Piscina da Penha de França, o Fitness Up e a agradável Praça Paiva Couceiro, ideal para momentos ao ar livre. O quotidiano é facilitado pela proximidade de uma vasta oferta comercial, incluindo o Mercado de Arroios, supermercados, comércio tradicional, pastelarias e serviços diversos. A Rua Morais Soares e as suas imediações oferecem uma dinâmica de bairro muito apreciada, onde é possível encontrar praticamente tudo a poucos minutos a pé. **As visitas são exclusivamente mediante agendamento por e-mail:** **[email protected]** Condições de Arrendamento: * Preferência por contratos de longa duração (mínimo de 3 anos.) * Na assinatura do contrato serão devidas 4 rendas, correspondentes a: * 2 rendas de caução; * Duas primeiras rendas (ficando sempre um mês a ser pago de avanço, ex: a 1 de Janeiro é devida a renda relativa ao mês de Fevereiro) * Será solicitado comprovativo de rendimentos e capacidade financeira compatível com o valor da renda; * Será dada preferência a candidatos que apresentem fiadores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com carácter, numa localização central e consolidada, ideal para residência de longa duração em Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

T2+1 Renovado junto a Arca dÁgua: Estreie a sua nova casa no Porto! Rua de Costa e Almeida, 211 Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, alvo de uma renovação profunda e minuciosa, ideal para quem procura um padrão de vida superior. Situado num 1º andar (edifício sem elevador), este imóvel destaca-se pela luminosidade, pelos acabamentos modernos e pela funcionalidade de cada divisão. Destaques do Imóvel: Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos (placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado em inox). Bancadas em mármore e mobiliário moderno. Zona de Lavandaria: Marquise independente com máquina de lavar roupa e excelente luz natural. Espaço e Arrumação: Quartos luminosos com chão em taco original recuperado. Corredor equipado com roupeiro de grande capacidade. Tipologia T2+1: Divisão adicional perfeita para escritório (home office) ou quarto de apoio. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento elétrico em todas as divisões. Segurança: Porta de entrada reforçada e intercomunicador. Localização Imbatível: Situado numa zona tranquila mas central, está próximo de tudo: Polo Universitário da Asprela: A poucos minutos a pé (FEUP, FEP, etc.). Saúde: Proximidade imediata ao Hospital de São João e IPO. Lazer: A dois passos do Jardim de Arca dÁgua. Acessos: Facilidade de acesso à VCI, Circunvalação e transportes públicos (STCP). Condições: 1 renda de entrada + 2 de caução. Não são permitidos animais. Contrato de 3 anos ou superior. Apartamento pronto a habitar (a estrear após renovação). Cozinha totalmente equipada. Licença de utilização nº 280 emitida em 20/11/1969 pela Câmara Municipal do Porto Não perca a oportunidade de viver num apartamento que une o charme clássico do Porto com a funcionalidade moderna. Marque já a sua visita!

Terreno para Arrendamento Ideal para Rent-a-Car / Logística 3.500 m² Aeroporto de Faro Oportunidade única para empresas do setor automóvel e logístico: terreno com 3.500 m², localizado a apenas 400 metros do Aeroporto Internacional de Faro. Com acesso alcatroado direto e situado junto à estrada principal, este espaço oferece a visibilidade e a proximidade ideais para empresas de rent-a-car, estacionamento, logística ou serviços relacionados com mobilidade. Características principais: Área total: 3.500 m² Localização estratégica: 400 m do Aeroporto de Faro Excelente acessibilidade e visibilidade Acesso alcatroado direto Terreno plano e funcional Infraestruturas disponíveis: água e eletricidade Graças à sua localização privilegiada, este terreno é a solução perfeita para empresas que procuram maximizar a proximidade com o aeroporto, garantindo conveniência para clientes e eficiência operacional. ##########ENGLISH########## Land for Rent Ideal for Rent-a-Car / Logistics 3,500 m² Faro Airport Unique opportunity for companies in the automotive and logistics sector: land with 3,500 m², located just 400 meters from Faro International Airport. With direct tarmac access and located next to the main road, this space offers the ideal visibility and proximity for rent-a-car, parking, logistics or mobility-related services. Key features: Total area: 3,500 m² Strategic location: 400 m from Faro Airport Excellent accessibility and visibility Direct tarmac access Flat and functional terrain Available infrastructure: water and electricity Thanks to its prime location, this plot is the perfect solution for businesses looking to maximize proximity to the airport, ensuring convenience for customers and operational efficiency. ##########FRANÇAIS########## Terrain à louer Idéal pour la location de voiture / Logistique 3 500 m² Aéroport de Faro Opportunité unique pour les entreprises du secteur de lautomobile et de la logistique : un terrain de 3 500 m², situé à seulement 400 mètres de laéroport international de Faro. Avec un accès direct sur le tarmac et situé à côté de la route principale, cet espace offre la visibilité et la proximité idéales pour la location de voiture, le parking, la logistique ou les services liés à la mobilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 3 500 m² Emplacement stratégique : à 400 m de laéroport de Faro Excellente accessibilité et visibilité Accès direct sur le tarmac Terrain plat et fonctionnel Infrastructures disponibles : eau et électricité Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain est la solution parfaite pour les entreprises qui cherchent à maximiser la proximité de laéroport, en assurant la commodité pour les clients et lefficacité opérationnelle. ##########SPANISH########## Terreno en alquiler Ideal para alquilar un coche / Logística 3.500 m² Aeropuerto de Faro Oportunidad única para las empresas del sector de la automoción y la logística: terreno con 3.500 m², situado a tan solo 400 metros del Aeropuerto Internacional de Faro. Con acceso directo asfaltado y situado junto a la carretera principal, este espacio ofrece la visibilidad y proximidad ideal para el alquiler de coches, aparcamientos, logística o servicios relacionados con la movilidad. Características principales: Superficie total: 3.500 m² Ubicación estratégica: A 400 m del aeropuerto de Faro Excelente accesibilidad y visibilidad Acceso directo a la pista Terreno plano y funcional Infraestructura disponible: agua y electricidad Gracias a su ubicación privilegiada, esta parcela es la solución perfecta para las empresas que buscan maximizar la proximidad al aeropuerto, garantizando la comodidad de los clientes y la eficiencia operativa.

Apartamento T1 com área útil de 68m² + varanda com marquise de 7m² na zona de Matosinhos Sul na Rua Doutor Afonso Cordeiro, 899 Se gosta de ao fim do dia dar um passeio a beira mar, ou se pratica Surf e apenas gostas de estar em contacto com o Mar a 5 minutos de si. Então temos a oportunidade certa para arrendamento. Desfrute da conveniência que é morar perto dos supermercados como Mercadona, Continente, Pingo Doce, Minipreço e Lidl. Além disso, também encontrará diversas escolas, serviços públicos, bancos, ginásios e restaurantes nas proximidades. Para quem gosta da natureza, o Parque da Cidade e a Marginal da Praia de Matosinhos, oferecem diversas opções de atividades ao ar livre. Descrição do imóvel: Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, forno e máquina de lavar roupa Sala de estar com acesso a varanda que está fechada Varanda anteriormente era usada como escritório, e já se encontra preparada para poder ser utilizada como estúdio de música. Quarto interior com três roupeiros embutidos, e ainda um amovivél Casa de banho com banheira e onde se encontra máquina de lavar roupa O imóvel e prédio tem os seguintes equipamentos e materiais: Caixilharia em PVC com Vidro Duplo com corte térmico e iexcelente isolamento Porta de entrada de alta segurança Lamparquet de madeira ELevador Este imóvel não possui Lugar de garagem, o quarto do imóvel é interior e não tem luz directa. Serviços e Acessibilidades: Vários Supermercados num raio de 300m a 500m Praça guilherme Pinto 300m Estação do Metro a 500m Autocarros a 350m Ginásios 300m Praia de Matosinhos a 350m Acesso a A4 e A28 a 500m Farmácia a 400m Várias Escolas e Infantáriosum raio de 1000m Colégio Efanor a 2,5 Km Hospital Pedro Hispano a 2km assim como o Hospital CUF Aeroporto a 5 Km Será sempre necessária a analise financeira do possível inquilino. Licença de utilização: 214/87

Viver em Matosinhos é ter a praia, o metro e a cidade à porta de casa. Viver neste apartamento é fazê-lo com conforto, privacidade e muito charme. Disponível para entrada imediata, este elegante apartamento T1 totalmente mobilado encontra-se na prestigiada Rua Brito Capelo, uma das artérias mais emblemáticas de Matosinhos Sul, a escassos metros da praia e da estação de metro. Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado, o imóvel preserva a autenticidade da arquitetura original, conciliando o caráter de um edifício de época com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, localização e um ambiente acolhedor. Principais Características Apartamento T1 totalmente mobilado e pronto a habitar; Quarto independente com janela de teto, proporcionando abundante luz natural e ventilação direta; Roupeiro de parede completa, oferecendo excelente capacidade de arrumação; Terraço privativo com cerca de 5 m², com ligação direta à sala e à cozinha, ideal para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de descanso; Orientação solar a nascente, garantindo luminosidade natural durante toda a manhã; Excelente organização dos espaços e diversas soluções de arrumação integradas; Ar condicionado em todas as divisões. Cozinha totalmente equipada A cozinha encontra-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. Edifício O apartamento situa-se no 2.º andar de um edifício de traça antiga totalmente recuperado. Por se tratar de um edifício histórico, não dispõe de elevador nem de lugar de garagem, características amplamente compensadas pela localização excecional e pelo charme arquitetónico do imóvel. Uma localização difícil de igualar A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Aqui poderá fazer praticamente tudo a pé: Praia de Matosinhos a poucos minutos; Estação de Metro Brito Capelo a escassos metros; Restaurantes, cafés e comércio tradicional; Supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços; Excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. É a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano, confortável e descontraído, sem abdicar da proximidade ao mar. Condições do Arrendamento Disponibilidade imediata; Contrato de 3 anos; Renda mensal: 1.300€; Atualização anual nos termos da legislação em vigor; Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução; Condomínio incluído (suportado pelo proprietário); Fiador obrigatório. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto e o carácter arquitetónico se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora, este poderá ser o seu próximo lar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Licença de utilização: nº 86/21, CMM em 30.03.20221

T2 na Calçada da Carriche – Com imensa luz Apartamento com 2 quartos, situado no 10.º andar, com muita luz natural e excelente exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante conforto em qualquer estação. Cozinha Equipada. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira residente, oferecendo comodidade e segurança. Estacionamento fácil à porta, uma mais-valia na zona. Localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé do metro da Ameixoeira, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Condições de Arrendamento: • 2 meses de renda • 1 mês de caução • Fiador Licença de Utilização - 382 de 27/11/1970 Contacte-me e venha visitar! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. Licença de utilização: 382/1970

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé): Jardim da Cordoaria – 5 min Rua de Cedofeita – 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda – 7 min Praça dos Leões – 8 min Torre dos Clérigos – 9 min Estação de Metro dos Aliados – 10 min Livraria Lello – 10 min Hospital de Santo António – 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita – 11 min Farmácia Cedofeita – 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António – 3 min Via de Cintura Interna (VCI) – 8 min Autoestrada A1 – 10 min Casa da Música – 10 min Ponte da Arrábida – 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto. A combinação entre dimensão, localização, estacionamento privativo, flexibilidade de utilização e espaços de utilização corporativa cria uma proposta difícil de replicar no mercado atual. Aqui, a atividade profissional beneficia de condições que promovem produtividade, conforto e representatividade institucional. Um ativo preparado para organizações que procuram crescer, afirmar a sua identidade e oferecer uma experiência diferenciadora a colaboradores, clientes e parceiros. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. N.º de Autorização: NUP/34187/2024/CMP Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. Licença de utilização: 34187

Para arrendamento / aluguer: Apartamento T2 com 80m2, totalmente remodelado e novo a estrear, com cozinha equipada e quarto com varanda. Apartamento em 2º andar de prédio em placa sem elevador. Um Quarto com 13m². Outro Quarto com 11m² e com varanda de aprox. 4m². 1 WC com poliban. Sala + Cozinha com aprox. 35m². Varanda aberta na Sala com aprox. 4m². Zona de varanda fechada na Cozinha com aprox. 2m², que funciona de lavandaria. Cozinha, equipada com: Microndas, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, máquina da loiça, máquina da roupa, termoacumulador de 80 litros, frigorífico e congelador vertical combinado. Armário e dispensa no corredor. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Completely renovated and brand new 2-bedroom apartment with 80m2, For rent: 2-bedroom apartment with 80m², completely renovated and brand new, with equipped kitchen and bedroom with balcony. Apartment on the 2nd floor of a building without elevator. One bedroom with 13m². Another bedroom with 11m² and a balcony of approximately 4m². 1 bathroom with shower. Living room + kitchen with approximately 35m². Open balcony in the living room with approximately 4m². Enclosed balcony area in the kitchen with approximately 2m², which functions as a laundry room. Kitchen equipped with: Microwave, ceramic hob, electric oven, dishwasher, washing machine, 80-liter water heater, combined refrigerator and vertical freezer. Wardrobe and pantry in the hallway. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Apartamento de 2 habitaciones totalmente reformado de 80 m², Se alquila: Apartamento de 2 habitaciones de 80 m², completamente reformado y a estrenar, con cocina equipada y una habitación con balcón. Apartamento en la segunda planta de un edificio sin ascensor. Una habitación de 13 m². Otra habitación de 11 m² y un balcón de aproximadamente 4 m². Un baño con ducha. Salón + cocina de aproximadamente 35 m². Balcón abierto en el salón de aproximadamente 4 m². Balcón cerrado en la cocina de aproximadamente 2 m², que funciona como lavadero. Cocina equipada con: Microondas, vitrocerámica, horno eléctrico, lavavajillas, lavadora, calentador de agua de 80 litros, frigorífico-congelador vertical. Armario y despensa en el recibidor. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Appartement 2 chambres entièrement rénové de 80 m², À louer : Appartement T3 de 80 m², entièrement rénové et comme neuf, avec cuisine équipée et chambre avec balcon. Appartement au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une chambre de 13 m². Une autre chambre de 11 m² avec balcon d'environ 4 m². Une salle de bain avec douche. Séjour/cuisine d'environ 35 m². Balcon ouvert du séjour d'environ 4 m². Espace buanderie fermé de la cuisine d'environ 2 m². Cuisine équipée avec : Micro-ondes, plaque vitrocéramique, four électrique, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau de 80 litres, réfrigérateur-congélateur. Placard et cellier dans le couloir. Licença de utilização: 105