160103 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra esta magnífica oportunidade única inserida no prestigiado Edifício Quinta das Portas III, localizado em Maximinos, Braga, uma das zonas mais procuradas da cidade pela sua excelente acessibilidade, proximidade ao centro e qualidade de vida pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços exteriores e acabamentos modernos. Situada no último piso, esta propriedade destaca-se pelo seu terraço privativo com piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívios, relaxamento, exclusividade, luxo e vista Desafogada. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com acesso direto ao terraço, oferecendo excelente luminosidade natural. A cozinha moderna e funcional integra-se harmoniosamente no espaço, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Na zona privada, encontra três quartos, incluindo uma confortável suite com closet, além de dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. O apartamento conta ainda com três casas de banho, garantindo total conforto e privacidade para toda a família. O grande destaque desta penthouse é o seu espetacular terraço, equipado com piscina privativa, espaço lounge e zona para refeições ao ar livre, tornando-o um verdadeiro refúgio urbano. Características principais: * Área bruta 145 m²; * Terraço privativo: 60,5 m²; * Piscina privada; * Sala ampla com acesso ao exterior; * Cozinha moderna; * 3 quartos, incluindo 1 suite com closet; * 3 casas de banho; * Excelente exposição solar; * Acabamentos contemporâneos; * Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T2+1 Totalmente Renovado Se procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal. Este elegante apartamento T2+1 resulta da reconversão integral de um antigo espaço comercial num moderno espaço habitacional. A renovação foi realizada de raiz, com especial atenção ao conforto, à eficiência energética e à qualidade dos materiais, oferecendo um espaço contemporâneo, funcional e pensado para o bem-estar diário. Caraterísticas do imóvel: * Tipologia T2+1, com excelente distribuição dos espaços e uma divisão adicional, ideal para escritório, closet, quarto de apoio ou zona de lazer. * Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno e exaustor, pronta a estrear. * Lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade. * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. * Estores elétricos, para maior conforto e comodidade. * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando maior eficiência energética e redução dos consumos. * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar, ajudando a prevenir humidades e promovendo um ambiente mais saudável e confortável. Situado numa zona tranquila e residencial, mas a poucos minutos do centro, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência do dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela qualidade da renovação, pelos acabamentos modernos e pelas soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência. Certificação Energética: O imóvel dispõe atualmente de certificado energético provisório de classe D, emitido para efeitos legais. O certificado energético definitivo encontra-se em fase de emissão e refletirá as características finais da habitação após a conclusão da renovação integral. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Rua Costa Gomes, em Real, Braga. Esta ampla loja de 147m² está abrangida pela ARU Expansão da Cidade de Braga, o que constitui um forte atrativo: o preenchimento dos requisitos legais junto do município permite ao adquirente o acesso a importantes benefícios fiscais, tais como a taxa reduzida de IVA a 6% em eventuais empreitadas de reabilitação/adaptação urbana. Disponível por um valor altamente competitivo, é o ativo ideal para investidores que procuram uma taxa de rentabilidade bruta anual estimada acima dos 7% ou empresários que queiram criar um espaço à sua medida com custos de obra reduzidos. Principais Características: Área Total: 147 m² com excelente distribuição de espaço. Frente 4,50m X fundos 32,70 (aproximados) Pé-Direito Excecional: 3,70 metros de altura, ideal para criar mezanino, teto falso técnico ou armazenamento vertical. Localização e Visibilidade: Grande porta de vidro/montra virada diretamente para a movimentada Rua Costa Gomes (Real), garantindo forte exposição pedonal e automóvel. Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado e revestimento térmico em capoto numa área de 70m². Estado: Interior impecável na zona principal, com o restante espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao seu ramo de negócio. Possui 1 casa de banho com espaço reservado para construir outra. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu capital num ativo seguro e com excelente potencial de retorno em Braga. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T3 | Merelim São Paio | Braga Excelente apartamento T3, localizado na Rua do Carmo, em Merelim São Paio, com 112 m² de área útil e 155,93 m² de área bruta, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo e luminoso; 3 quartos, sendo um deles uma suite; 2 casas de banho completas; Todas as divisões com acesso direto a varanda, proporcionando uma excelente exposição solar e maior conforto. A cozinha encontra-se equipada com: Placa de indução; Forno; Máquina de lavar loiça; Termoacumulador. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com espaço para arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade de Braga e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque uma visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Apresentamos este excelente terreno com 324m², inserido num prestigiado loteamento de luxo em Ruivães, Vila Nova de Famalicão, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e valorização imobiliária. Se procura investir ou construir a sua casa de sonho, esta é a oportunidade certa! Principais Características Localização: Ruivães – Vila Nova de Famalicão Zona residencial moderna, calma e com excelentes acessos às principais vias, comércio, escolas e serviços, situada a apenas 10 minutos da autoestrada. Área do Terreno: 324m² Potencial de Construção: Terreno com projeto aprovado para 2 moradias geminadas, cuidadosamente pensadas para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. Projeto Contemporâneo: * Arquitetura moderna e elegante * Espaços amplos e luminosos * Áreas exteriores agradáveis * Excelente aproveitamento do terreno * Ideal para habitação própria ou investimento Envolvência Premium: Inserido num loteamento exclusivo, rodeado de moradias modernas e ambiente tranquilo, perfeito para famílias e para quem valoriza privacidade e bem-estar. Destaques que Fazem a Diferença Projeto aprovado pronto a avançar Excelente oportunidade de investimento Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas Zona em crescimento e forte valorização A apenas 10 minutos da autoestrada Localização estratégica entre tranquilidade e acessibilidade Ideal para investidores, construtores ou habitação própria Perfeito para Investidores imobiliários Construtores Famílias que procuram construir a casa de sonho Projeto de revenda ou arrendamento Informação Adicional Para mais informações, plantas, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto por mensagem. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno urbano localizado em zona tranquila e de fácil acesso na freguesia de Arentim, a poucos minutos do centro de Braga. Com ótima exposição solar, este terreno é ideal para construção de moradia unifamiliar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. A área envolvente caracteriza-se por ambiente residencial, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. ✔ Terreno de fácil construção ✔ Boa exposição solar ✔ Zona calma e residencial ✔ Bons acessos à cidade de Braga ✔ Ideal para projeto habitacional Não perca esta oportunidade de investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Exclusiva Cobertura T3 com Terraço e Vista Mar em Apulia Oportunidade única. Cobertura T3 fantástica em condomínio fechado com piscina em Apúlia. Garagem fechada para 3 carros. Características: - Vista Mar - Apt :130m2 - Terraço 88m2 - Varanda Quartos 19m2 - Garagem para 3 carros - Prédio com piscina - Elevador - AC (spilt instalado) - Equipamentos Cozinha incluídos (Bosch ou equivalente) - 3 quartos sendo 1 Suíte e todos com roupeiros embutidos - WC completo de apoio aos 2 quartos - Caixilharia (Cortizo ou equivalente) - Estores elétricos - Bomba de calor - Imagens meramente ilustrativas (3Ds, IA e Apartamento concluído do mesmo construtor) Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

T1+1 a 100 metros da praia em Aver-o-Mar – Póvoa de Varzim Descubra este excelente apartamento T1+1 situado em Aver-o-Mar, numa localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia. Ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. Com uma localização que permite fazer o dia a dia a pé, o imóvel beneficia da proximidade de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e restantes serviços essenciais. A envolvente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a qualidade de vida proporcionada pela proximidade da praia e do passadiço marítimo. Se procura um apartamento onde o mar faz parte da rotina e a conveniência está à porta de casa, esta é uma oportunidade que reúne localização, conforto e potencial de valorização. Destaques: * T1+1 com Lugar de Garagem e Elevador * Apenas 100 metros da praia * Próximo de comércio, serviços e transportes * Excelente para habitação própria, férias ou investimento * Localização privilegiada em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T2 | Rua Padre Manuel Guimarães – Real, Braga Excelente apartamento T2 com 95 m² de área bruta, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, composto por apenas dois apartamentos por piso, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. O imóvel é composto por uma sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, zona de lavandaria, uma suíte com roupeiro embutido e varanda privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. Dispõe ainda de duas varandas, ar condicionado em todas as divisões e lugar de garagem, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O edifício foi recentemente renovado, com fachada revestida a capoto e cobertura intervencionada, proporcionando maior eficiência energética e valorização do imóvel. Localizado numa zona residencial tranquila, próximo de comércio, escolas, serviços e com excelentes acessos ao centro de Braga, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Disponível para venda ou arrendamento, este espaço comercial único situa-se na prestigiada Rua Sá da Bandeira, no coração do Porto — uma das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade. Inserido num edifício novo de padrão premium, com conclusão prevista para julho de 2026, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e uma envolvente consolidada com comércio premium, hotéis, restauração e serviços de referência. Com 220 m² de área, oferece condições ideais para flagship store, boutique, showroom, clínica, serviços especializados ou conceito de restauração diferenciador, permitindo adaptação a projetos de elevado posicionamento. Uma oportunidade rara de assegurar presença numa localização verdadeiramente prime. Para mais informações, contacte-nos Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T1+2 com varanda de 6 m² inserido em empreendimento premium na Rua Sá da Bandeira, em plena baixa do Porto. O imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade, com pavimento em madeira de carvalho em espinha, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e iluminação LED. Dispõe de varanda privativa, proporcionando um agradável espaço exterior no centro da cidade. Casa de banho com equipamentos Sanindusa, torneiras Bruma e base de duche em resina, refletindo o elevado padrão de construção. Inserido em edifício com elevador, numa localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse do Porto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Conclusão prevista: julho de 2026. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T0 inserido em empreendimento premium na Rua Sá da Bandeira, em plena baixa do Porto. O imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade, com pavimento em madeira de carvalho em espinha, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e iluminação LED. Casa de banho com equipamentos Sanindusa, torneiras Bruma e base de duche em resina, refletindo o elevado padrão de construção. Inserido em edifício com elevador, numa localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse do Porto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Conclusão prevista: julho de 2026. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T1+1 com varanda inserido em empreendimento premium na Rua Sá da Bandeira, em plena baixa do Porto. O imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade, com pavimento em madeira de carvalho em espinha, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e iluminação LED. Casa de banho com equipamentos Sanindusa, torneiras Bruma e base de duche em resina, refletindo o elevado padrão de construção. Inserido em edifício com elevador, numa localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse do Porto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas com maior procura e valorização da cidade. Conclusão prevista: julho de 2026. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Esta fração apresenta uma solução contemporânea e eficiente, com excelente aproveitamento do espaço e organização funcional. T0+1 com mezanino e varanda, inserido em edifício totalmente reabilitado na emblemática Rua do Almada, no centro do Porto. O apartamento dispõe de uma zona social em open space com acesso direto à varanda, proporcionando luminosidade e ligação ao exterior. O mezanino permite criar uma área independente para quarto, escritório ou zona de descanso, conferindo versatilidade e conforto ao espaço. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento vinílico de elevada resistência e conforto, cozinha com bancada em pedra compacta e mobiliário com acabamento cuidado, e casa de banho moderna com base de duche e equipamentos de linhas contemporâneas. O edifício foi alvo de reabilitação integral, combinando o carácter arquitetônico original com soluções modernas que garantem conforto térmico, acústico e funcional. Localização privilegiada na Rua do Almada, uma das zonas mais procuradas do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados, metro, comércio, restauração e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central com forte procura e elevado potencial de valorização. Conclusão prevista em Abril de 2027 Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Elegante apartamento T2 duplex, inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e autênticas do Porto, Cedofeita. Distribuído em dois pisos, este apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pela presença de um extraordinário terraço privado , um verdadeiro prolongamento da zona interior que permite usufruir de momentos ao ar livre com total privacidade, algo cada vez mais raro no centro histórico da cidade. A zona social apresenta um ambiente luminoso e contemporâneo, com cozinha integrada e ligação direta ao exterior, criando uma vivência fluida entre interior e exterior. No piso superior, a área privada oferece dois quartos confortáveis, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num edifício de reabilitação integral, o apartamento beneficia de soluções construtivas modernas, garantindo conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. Conclusão prevista em Outubro 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Elegante apartamento T0 com varanda inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e autênticas do Porto, Cedofeita. Este apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pela presença de uma varanda, um verdadeiro prolongamento da zona interior que permite usufruir de momentos ao ar livre, algo cada vez mais raro no centro histórico da cidade. A zona social apresenta um ambiente luminoso e contemporâneo, com cozinha integrada e ligação direta ao exterior, criando uma vivência fluida entre interior e exterior. Inserido num edifício de reabilitação integral, o apartamento beneficia de soluções construtivas modernas, garantindo conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. Conclusão prevista em Outubro 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

T0 duplex com varanda privativa , inserido em edifício totalmente reabilitado no coração de Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. O apartamento distribui-se por dois níveis, oferecendo excelente aproveitamento do espaço, boa luminosidade natural e uma organização funcional que garante conforto e privacidade. A varanda constitui um espaço exterior raro nesta localização central. Inserido em zona premium, rodeado por comércio, restaurantes, galerias e serviços, a poucos minutos da Baixa, Aliados e principais acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, com elevada procura e forte potencial de valorização. Conclusão prevista em Outubro 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Exclusivo apartamento T0 duplex , inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e autênticas da cidade do Porto — Cedofeita. Com uma organização em dois níveis, este apartamento distingue-se pela sua amplitude, pé-direito elevado e excelente aproveitamento do espaço, criando diferentes ambientes com conforto e sofisticação. A configuração duplex permite uma clara separação entre zona social e zona de descanso, proporcionando uma vivência funcional e contemporânea. A intervenção arquitetônica respeitou o carácter original do edifício, integrando simultaneamente soluções modernas de conforto, eficiência e durabilidade, resultando num imóvel único e intemporal. A generosa área interior, incomum para esta tipologia, oferece versatilidade e posiciona este imóvel como uma solução ideal tanto para residência própria como para investimento. Características principais: - Distribuição em dois pisos - Excelente luminosidade natural - Edifício integralmente reabilitado - Acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade - Arquitetura com carácter e identidade Conclusão prevista em Outubro 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Viver ou investir no coração do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, nasce um empreendimento exclusivo que alia a elegância da arquitetura contemporânea ao charme intemporal do Centro Histórico do Porto. Esta elegante fração T0+2, situada no 2.º piso, oferece 97,7 m² de área bruta, incluindo uma agradável varanda de 3,5 m², proporcionando espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Concebido com elevados padrões de qualidade, o apartamento distingue-se pelos seus acabamentos premium e pela atenção ao detalhe. Destaques do imóvel: • 97,7 m² de área bruta. • Varanda com 3,5 m². • 2.º piso. • Pavimento em madeira de carvalho em espinha. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. • Ar condicionado. • Iluminação LED. • Edifício com elevador. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, encontra-se a poucos passos do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura uma residência exclusiva no centro do Porto ou um investimento sólido numa localização de elevada procura e valorização, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel num dos endereços mais prestigiados da cidade. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Entre em contacto para receber todas as informações, conhecer a disponibilidade das restantes frações ou agendar uma visita ao andar modelo, onde poderá experienciar a qualidade dos materiais, dos acabamentos e do conceito deste empreendimento exclusivo. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Viver ou investir no coração do Porto. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, nasce um empreendimento exclusivo que alia a elegância da arquitetura contemporânea ao charme intemporal do Centro Histórico do Porto. Esta fração T0 foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a valorização do investimento, apresentando acabamentos de elevada qualidade e um design pensado para um estilo de vida urbano e sofisticado. Destaques do imóvel: • Pavimento em madeira de carvalho em espinha. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. • Ar condicionado. • Iluminação LED. • Casa de banho com louças Sanindusa, torneiras Bruma e base de duche em resina. • Edifício com elevador. Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, encontra-se a poucos passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, da Estação de São Bento, da Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura um imóvel para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um apartamento numa localização de excelência, onde a procura e o potencial de valorização continuam entre os mais elevados da cidade. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Entre em contacto para receber toda a informação, conhecer o mapa de disponibilidades ou agendar uma visita ao andar modelo, onde poderá ver ao vivo a qualidade dos materiais e acabamentos deste empreendimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda