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Moradia Exclusiva com Vista Sobre a Albufeira da Caniçada, Gerês Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Gerês, situada no prestigiado Vilar da Veiga. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas pelo enorme potencial de valorização, seja como refúgio familiar de luxo ou como unidade de alojamento turístico de referência. ? Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Inserida na envolvente única da Albufeira da Caniçada, em Terras de Bouro, beneficiando da serenidade da montanha e da proximidade das praias fluviais. Amplitude e Espaço: Lote generoso de 2.000 m², oferecendo privacidade e diversas possibilidades de paisagismo ou lazer exterior. Áreas Generosas: Moradia composta por 3 pisos e 6 divisões, com uma Área Bruta Privativa de 318 m² e uma Área Bruta Dependente de 139 m². Exposição Solar: Orientação Sul/Poente, garantindo uma luminosidade natural de excelência durante todo o dia e pores do sol memoráveis sobre a albufeira. ? Potencial de Personalização: A propriedade possui uma estrutura sólida em betão armado e encontra-se numa fase que permite a escolha personalizada dos acabamentos finais. É a tela ideal para quem pretende criar um projeto de arquitetura contemporânea ou rústica de luxo, adaptado ao seu gosto pessoal ou às exigências do mercado de arrendamento de alto padrão. ? Localização e Envolvente: Situada num ambiente calmo e preservado, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da natureza e a proximidade de serviços: Vila do Gerês: 6 km Braga: 37 km Acessos: Próximo da N308-1, facilitando a mobilidade. Venha descobrir o potencial deste refúgio único no Parque Nacional da Peneda-Gerês. A Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fundada em 1992, atua no mercado imobiliário oferecendo mediação, gestão de rendas, avaliações, projetos de arquitetura e engenharia, fiscalização de obras e certificações energéticas. A empresa destaca-se por seu compromisso com ética, responsabilidade e confiança, visando relações sustentáveis com clientes e parceiros. CONSULTE-NOS, CERTAMENTE ENCONTRAREMOS A SOLUÇÃO QUE MELHOR O SERVIRÁ

Imagine abrir a porta e ser recebido por uma luz natural abundante, é assim que nos sentimos nesta Moradia remodelada. Apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, esta moradia térrea T3 com mezanine + 2 quartos e espaço exterior onde pode relaxar no fim de um dia de trabalho! Distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com ligação direta a uma aprazível varanda, quartos com bastante luz natural e 2 casas de banho completas sendo uma delas suíte. Por que razão esta casa desperta emoções únicas? Liberdade ao Ar Livre num terreno privativo pronto para se transformar num jardim luxuriante, numa zona de barbecue inesquecível para os fins de semana com amigos, ou até mesmo no oásis verde que os seus filhos e animais de estimação merecem. Com a proximidade estratégica da cidade desfrute da serenidade de viver numa zona calma, sem abdicar da conveniência de estar a um suspiro de distância de escolas, comércio, serviços e da vibrante ria de Aveiro. O nosso cérebro toma decisões com base na emoção e justifica-as com a lógica. Logicamente, esta localização e tipologia são um investimento seguro. Esta é a casa onde a sua vida vai finalmente fluir sem pressas. Inf: Fotos geradas pela IA

Há lugares que visitamos e há lugares onde simplesmente nos reconhecemos. A poucos minutos do pulsar vibrante de Aveiro, em Santa Joana, nascem Oito Moradias. Um conceito pensado para quem não abdica da proximidade à cidade, mas que anseia pelo silêncio, pela luz natural e pela intimidade de um lar verdadeiramente seu. No piso de Rés do chão desta deslumbrante moradia encontra a zona social composta por cozinha sala em open space, uma casa de banho de apoio e um espaçoso escritório, que se adapta ao ritmo da sua vida sendo o recanto ideal para o teletrabalho com vista para o verde, um quarto de hóspedes acolhedor, ou o estúdio criativo que sempre quis ter. No piso superior encontra uma espaçosa suite com Walking closet e varanda, o seu refúgio no final de um dia de trabalho, 2 quartos onde podem descansar os seus filhos no final da escola e uma requintada casa de banho completa. Para seu conforto estas moradias estão equipadas com ar condicionado oculto, para que a estética nunca seja interrompida pelo clima. A Bomba de calor garante a sustentabilidade e aconchego dos banhos em todas as estações. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pronta para as suas melhores receitas e para os jantares prolongados com a família ou os amigos. Para seu conforto os pisos em vinílico resistente e de toque quente para poder andar em casa descalço. A sua tranquilidade mental passa por a porta de segurança de último nível, porque o seu refúgio deve ser No exterior, o espaço privativo poderá ter piscina que o convida a tardes inesquecíveis, a mergulhos sem pressa e a jantares longos. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

Andar Moradia T2 com Espaço Exterior e Garagem no Centro de Custóias Uma oportunidade difícil de encontrar no centro de Custóias: um andar moradia T2, com a privacidade e o espaço exterior de uma moradia, mas a um valor muito competitivo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas entradas totalmente independentes, através de ruas opostas, proporcionando maior privacidade, comodidade e versatilidade no dia a dia. O imóvel beneficia de exposição solar Nascente/Poente, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. No exterior, a ótima exposição solar permite desfrutar do espaço praticamente durante todo o dia — perfeito para criar uma zona de refeições, lazer, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A habitação dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho completas, ar condicionado e boas soluções de conforto térmico, contando ainda com caixilharia dupla oscilobatente, revestimento exterior em capoto e telhado sandwich renovado, características que contribuem para um maior conforto e eficiência da casa. Conta ainda com lugar de garagem, arrumos e um excelente espaço exterior, algo cada vez mais valorizado e raro numa localização tão central. A localização é outro dos pontos fortes: situada no centro de Custóias, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades e bons acessos a Matosinhos, Senhora da Hora, Maia e Porto. Principais características: Andar Moradia T2; Duas entradas independentes por ruas opostas; Excelente espaço exterior com ótima exposição solar; Exposição solar Nascente/Poente; 2 casas de banho completas; Lugar de garagem; Arrumos; Ar condicionado; Caixilharia dupla oscilobatente; Fachada com capoto; Telhado sandwich renovado; Localização central em Custóias. Se procura uma casa com espaço exterior, privacidade, garagem e a sensação de viver numa moradia, sem abdicar de uma localização central, esta pode ser a oportunidade certa. Não deixe escapar — agende a sua visita e venha conhecer este andar moradia em Custóias. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-77 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Procura um apartamento espaçoso, confortável e com excelentes áreas exteriores no Cadaval? Este T2, com 125 m² de área bruta privativa, oferece uma combinação de espaço, conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, dois quartos e duas casas de banho completas. Um dos grandes destaques é a varanda com 24 m², um espaço versátil e agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. O apartamento está equipado com ar condicionado, janelas em PVC com vidro duplo com redes mosquiteiras, e sistema de som ambiente, proporcionando maior conforto no dia a dia. A propriedade inclui ainda: Lugar de estacionamento na garagem, com carregador para veículo elétrico; Arrecadação no último piso, ideal para arrumos; Edifício construído em 2010; Elevador. Localizado na Rua das Castanholas, no Cadaval, encontra-se próximo de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, uma boa varanda, estacionamento e conforto, numa localização tranquila e com fácil acesso aos principais serviços.

Apartamento T2 no último andar, situado no Garajau, numa localização privilegiada pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e proximidade a comércio e serviços. Com uma agradável vista panorâmica sobre o mar, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos seus espaços, oferecendo uma excelente solução tanto para residência permanente como para casa de férias. A zona social é composta por uma sala comum ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar da vista sobre o oceano. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos LG e dispõe de uma prática zona de lavandaria. Na zona privativa encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e vista mar, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho com base de duche. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa. Inserido num condomínio fechado, beneficia de agradáveis zonas comuns com jardins, parque infantil e espaço destinado a convívios, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Nas proximidades encontra pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia, supermercado, frutaria e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia a pé. A poucos minutos dos principais acessos à via rápida, permite ainda uma ligação cómoda ao Funchal, ao centro do Caniço e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Principais características: • Apartamento T2 • Último andar • Vista panorâmica sobre o mar • Excelente exposição solar • Sala com acesso à varanda • Cozinha equipada com eletrodomésticos LG • Zona de lavandaria • 1 suite • 2 casas de banho • Roupeiros embutidos • 1 lugar de estacionamento em garagem • Arrecadação privativa • Condomínio fechado • Jardins e parque infantil • Comércio e serviços a poucos minutos a pé • Bons acessos ao Funchal e à via rápida Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 no Garajau, com vista mar, boas áreas, estacionamento e a comodidade de ter os principais serviços por perto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Grande oportunidade! Apartamento T5/Duplex , renovado recentemente, com áreas generosas, perto do Mosteiro de Alcobaça! Os seus terraços e varandas, permitem um olhar tranquilo sobre a vegetação que o envolve. Zona Social: . Cozinha semi equipada com despensa e acesso ao terraço, . Sala com lareira. Zona Privada: . 5 Quartos, 4 deles com varanda. . 2 casas de banho Características: . Janelas de alumínio, com vidro duplo. . Pavimento vinil, escada em alvenaria e madeira. Perto das praias de S. Martinho do Porto e Nazaré e a 1hora de Lisboa, poderá ser, sem dúvida, a casa que procura para habitação permanente, ou investimento! A sua localização privilegiada, convida-o/a a viver em Alcobaça!

Fabulosa moradia T3, GAVETO ( TRÊS FRENTES), localizada em Brufe, Vila Nova de Famalicão , em fase de construção com acabamentos de LUXO !! Esta moradia dispõe de uma área exterior para usufruir nas tardes de Verão com a família junto do jardim. CARATARISTICAS: - Área social em Open space (Sala + Cozinha com 4 eletrodomésticos) com ligação direta ao Jardim. -1 Suite com varandas panorâmicas e um total de 3 Casas de banho. - Chão em vinílico -Bomba de calor, estores elétricos, portões automáticos e videoporteiro. A zona privada dispõe de uma luxuosa suite com varandas bem direcionadas, ideais para desfrutar da paisagem sobre a cidade. Esta Moradia, tem 3 casas de banho (incluindo a da suite). está equipada com bomba de calor, estores elétricos, videoporteiro e portões automáticos. Localizada muito perto da entrada para a Autoestrada, estando também a 10 minutos do centro da Trofa e a 3 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Com uma ótima disposição solar e uma Bela vista para o centro da cidade, oferecendo muita tranquilidade . Venha conhecer com um Best Consultor , rede móvel Contacte-nos 934143771 rede fixa Contacte-nos 252314007 [email protected]

Excelente moradia, completamente REMODELADA, V2, semi - mobilada, com quarto de casal, completo, cozinha e copa, mobilada e equipada, despensa, o segundo quarto sem mobília, Wc completo, arrumos e uma boa área exterior de lazer e afins. Zona tranquila, MOUQUIM, a 15 minutos da cidade de FAMALICÃO. Moradia localizada na freguesia de Mouquim, Vila Nova de Famalicão, uma excelente oportunidade para Habitação Própria ou Investimento. Bons acessos e proximidade à autoestrada, destacando-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização. O imóvel oferece possibilidade para arrendamento, Investimento, ou Habitação Própria. Terreno para jardim. Uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e retorno. Venha conhecer com um Best Consultor , rede móvel Contacte-nos 934143707 rede fixa Contacte-nos 252314007 www.bestimobiliaria.com [email protected]

OPORTUNIDADE – CASA PARA RECONSTRUÇAO COM JARDIM Imóvel situado numa aldeia tranquila a 5 min da A8 e de Torres Vedras, 20min das praias de Santa Cruz e 40min do aeroporto de Lisboa. Obra/ruina em fase de reconstrução parada, implantada num lote de 148m2, composta por 2 pisos, jardim e anexo- ideal para terminar ao seu gosto! O projecto / Obra de remodelação em tijolo, já caducou e carece de rectificação e novo licenciamento. Os documentos correspondem a uma habitação descrita com 4 divisões, com 98m2 de área bruta privativa e 50m2 de área bruta dependente IMOVEL ADQUIRIDO COMO IDENTIFICADO NOS DOCUMENTOS, HABITAÇAO DE 1937. IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 81 800 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, até 30/05/2026. PROPRIEDADE À VENDA EM PORTUGAL, NO DISTRITO DE LISBOA. Descubra a Torres Vedras e viva numa das zonas mais seguras e procuradas da Europa, onde a qualidade de vida, a cultura e a gastronomia se encontram. Na CASAS COM ISTÓRIA, oferecemos um acompanhamento personalizado e adaptado a si, garantindo uma análise rigorosa e apoio jurídico em todo o processo, até à escritura. Agende já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. ---- English: OPPORTUNITY – HOUSE FOR RECONSTRUCTION WITH GARDEN Property located in a quiet village, 5 minutes from the A8 and Torres Vedras, 20 minutes from the beaches of Santa Cruz and 40 minutes from Lisbon airport. Building/ruin in the middle of a halted reconstruction, set on a 148 m² plot, consisting of 2 floors, garden and annex – ideal to finish to your taste! The renovation project/construction in brick has expired and requires correction and new licensing. The documents correspond to a dwelling described with 4 rooms, 98 m² of gross private area and 50 m² of gross dependent area. PROPERTY ACQUIRED AS IDENTIFIED IN THE DOCUMENTS, HOUSING FROM 1937. Discover Torres Vedras and live in one of the safest and most sought-after areas in Europe, where quality of life, culture and gastronomy meet. At CASAS COM ISTÓRIA, we offer personalized support tailored to you, providing a thorough analysis and legal assistance throughout the process, up to the deed. Schedule your visit now. The information provided does not replace your own verification and cannot be considered binding. ------ Français: OPPORTUNITÉ – MAISON À RECONSTRUIRE AVEC JARDIN Bien situé dans un village calme à 5 minutes de l’A8 et de Torres Vedras, 20 minutes des plages de Santa Cruz et 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Bâtiment/ruine en phase de reconstruction interrompue, implanté sur un terrain de 148 m², composé de 2 étages, jardin et annexe – idéal pour terminer selon vos goûts ! Le projet/travaux de rénovation en brique a expiré et nécessite des rectifications et un nouveau permis. Les documents correspondent à un logement décrit avec 4 pièces, 98 m² de surface brute privative et 50 m² de surface brute dépendante. BIEN ACQUIS TEL QU’IDENTIFIÉ DANS LES DOCUMENTS, LOGEMENT DE 1937. Découvrez Torres Vedras et vivez dans l’une des régions les plus sûres et recherchées d’Europe, où qualité de vie, culture et gastronomie se rencontrent. Chez CASAS COM ISTÓRIA, nous offrons un accompagnement personnalisé et adapté à vous, garantissant une analyse rigoureuse et un soutien juridique tout au long du processus, jusqu’à l’acte. Planifiez votre visite dès maintenant. Les informations fournies n’exemptent pas votre propre vérification et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Building/ruin in the process of reconstruction, set in a plot of 148m2, located in a quiet area 10 minutes from Torres Vedras. The brick refurbishment project has already expired and needs rectification and new licensing. The building is described with 4 divisions, 98m2 of private gross area and 50m2 of dependent gross area, being acquired as identified and through the 1937 booklet. The property consists of a patio with a brick house and an outbuilding in ruins. Make your visit and imagine your dream home here!

Se procura um apartamento novo em Caminha, na foz do Rio Minho, onde possa ir passear todos os dias pelo rio até à praia do camarido ou até ao centro da cidade de caminha, nao perca esta oportunidade Apartamento no nível térreo com garagem fechada, e logradouro/jardim com 65 m2 Exposição nascente poente Cozinha equipada Ar condicionado Bomba de calor Luzes led Estores eletricos Portas ate ao teto com ferragens embutidas e fecho magnetico Isolamento acustico e termico nascente/poente Facilidade de financiamento e acesso a credito jovem

Fantástica Quintinha a 10m2 de São Martinho do Porto Terreno fértil com 2600m2 que dispõe de várias árvores de fruto Dispóe de poço Moradia principal com sótão aproveitado e com vários anexos Adega e cozinha com forno a lenha Canil, zona de vinha Excelente localização e vistas amplas Bons acessos e a 5min da A8 Possibilidade de aumentar a área de construção A precisar de melhoramentos e renovação

Procura mais do que uma casa? Sonha com manhãs tranquilas no terraço, refeições junto à piscina, um jardim com recantos encantadores e espaço suficiente para criar uma vida ao ar livre? Um Algarve mais genuíno, mas sem ficar isolado? Situada entre São Brás de Alportel e Loulé, esta moradia tem numa envolvente tranquila, rodeada pela paisagem característica do interior Algarvio, mas a curta distância das principais localidades e do Aeroporto de Faro. Implantada num terreno com aproximadamente 4.100 m², a propriedade combina espaço, privacidade e uma agradável relação com a paisagem. A orientação a Sul e a disposição dos espaços da casa proporcionam vistas abertas sobre as encostas, com o mar visível no horizonte em dias de maior luminosidade. A moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração particularmente versátil. O piso principal integra a cozinha, sala de estar com lareira, quarto principal e um amplo terraço virado a Sul. No piso inferior encontram-se mais três quartos, duas casas de banho e uma lavandaria, com acesso direto à extensa zona da piscina. Atualmente, os dois pisos funcionam de forma independente. A comunicação interior permite também a sua utilização como uma única moradia, conforme as necessidades e desejos dos futuros proprietários. No exterior, a piscina e o seu amplo terraço são ponto de partida para a vida ao ar livre. O terreno, com um jardim já maduro, possui ainda espaço para uma horta e arvores de fruto, resguardado por uma envolvente natural que garante uma privacidade única, sem abdicar da proximidade e rapidez de acessos. A propriedade dispõe de garagem, arrecadação, captação própria de água e aquecimento central. A casa encontra-se habitável e poderá ser atualizada de acordo com as preferências dos novos proprietários, permitindo preservar ou reinterpretar o seu carácter actual, renovando-a. A localização é particularmente interessante para quem procura viver no Algarve com maior tranquilidade, mantendo uma ligação fácil a São Brás de Alportel, Loulé, Faro e ao litoral. Uma propriedade com espaço e carácter, numa das zonas do Algarve onde a paisagem e a vida rural continuam a fazer parte do quotidiano.

Apartamento T2, localizado no Forte da Casa, numa zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando uma boa entrada de luz natural e maior ventilação ao longo do dia. É composto por hall de entrada, cozinha equipada, despensa, sala comum, dois quartos, ambos com acesso a marquises individuais, e uma casa de banho. A disposição das divisões permite uma utilização prática e funcional dos espaços, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de um equipamento de ar condicionado, instalado no hall de entrada, permitindo climatizar a zona central da habitação. Conta ainda com acesso a uma zona de arrecadações de uso comum. Algumas encontram-se atualmente individualizadas, incluindo a que está afeta ao uso desta fração, embora a área mantenha natureza comum. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácia, serviços e equipamentos desportivos. A zona dispõe ainda de transportes públicos e boas ligações à Estação Ferroviária da Póvoa de Santa Iria, bem como rápidos acessos à EN10 e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa, Alverca e Vila Franca de Xira. Uma oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia a poucos minutos de distância. Nota: Algumas imagens do anúncio incluem home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial de decoração e aproveitamento dos espaços. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. 'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.' Referência interna 12246