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Apartamento T3 em Paços de Ferreira, com uma distribuição prática e bem pensada, que privilegia a funcionalidade e o conforto. A zona privada é composta por 3 suítes, com armários embutidos, garantindo boa capacidade de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho de serviço de apoio à área social. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com ilha, criando um ambiente fluido e versátil para o dia a dia. Junto à sala, encontra-se um espaço adicional com acesso direto à varanda, ideal para escritório ou outra utilização flexível, com boa entrada de luz natural. A varanda acompanha esta frente do apartamento, com ligação à sala e ao espaço extra, reforçando a ligação entre interior e exterior. O imóvel inclui sistema de domótica, 2 lugares de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos e arrumos. Localização: - Mercadona - 500m - Pingo Doce - 1km - Parque Urbano - 1,5km - Zonas Escolares - 2km - Ferrara Plaza - 3,5km - Hospital Lusíadas - 4km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra este elegante apartamento T3, inserido no empreendimento Santa Marta do Pinhal, concebido para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com áreas generosas, uma excelente distribuição das divisões e abundante luz natural, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. A arquitetura contemporânea e os acabamentos de elevada qualidade criam um ambiente moderno, acolhedor e pensado para proporcionar o máximo conforto a toda a família. A tipologia T3 é ideal para famílias que procuram mais espaço ou para quem pretende conciliar habitação e teletrabalho, oferecendo divisões amplas e versáteis, adaptadas às necessidades do quotidiano. Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Corroios, o empreendimento encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos à A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Santa Marta do Pinhal é a escolha certa para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com elevado potencial de valorização, numa localização que reúne todas as condições para viver com conforto e tranquilidade.

Para venda moradia T3+1 geminada com jardim com cerca de 261m², na Urbª Sopé da Serra, na Várzea de Sintra, distribuída por 3 pisos. Piso Térreo Entrada Sala de estar e jantar com cerca de 50m² com lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda orientada a sul, com cerca de 4,5m². Cozinha com cerca de 11m², com acesso direto ao jardim através de uma escada exterior e ligação interior à garagem e à sala/quarto no piso inferior. 1 casa de banho social Chão em tijoleira rústica Piso 1 1 suite com cerca de 24m² com armários embutidos, casa de banho com base de duche e com acesso a uma pequena varanda de 3m² , orientado a sul. 2 Quartos orientados a Noroeste, com cerca de 12m² cada, com armários embutidos. 1 casa de banho com banheira com cerca de 4,5m² Chão em tábua de madeira corrida Piso -1 Sala/quarto com cerca de 34m² em calçada com acesso direto ao jardim 2 casas de banho Arrumos Garagem com cerca de 17,80m² (com capacidade para 1 lugar de estacionamento coberto) Exterior Acesso pedonal ajardinado e pavimentado com calçada à entrada da moradia e acesso à garagem. Nas traseiras pequeno jardim com churrasqueira Localização em zona residencial sossegada a poucos minutos das praias de Sintra e da linha de Cascais, bem como do centro da Vila de Sintra. Todo tipo de comércios tradicionais, transportes e serviços A 3 minutos a pé do Centro de Saúde USF Monte da Lua, a 10 minutos da estação de comboios da Portela de Sintra ,a 30 minutos de Lisboa e 20 minutos do centro de Cascais. Além das escolas locais, encontra-se a poucos minutos de carro das escolas internacionais como a Carlucci American International School of Lisbon e a TASIS Portugal. Fácil acesso às principais vias: IC19, A16 e EN247 Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Terreno para Construção no Centro do Porto Judeu – Junto ao Guarita Supermercados (A partir de 70.000 €) Excelente oportunidade de investimento para a construção da sua moradia de sonho numa das zonas mais práticas e procuradas do Porto Judeu! Localizado no Caminho da Cidade, logo ao lado do Guarita Supermercados, este lote beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos, transportes públicos e comércio à porta. O processo documental encontra-se numa fase adiantada, estando já concluídas as Plantas de Levantamento Topográfico e a decorrer o registo para terreno urbano. Para responder às necessidades de cada comprador, a proprietária disponibiliza a flexibilidade de adquirir o terreno sob duas configurações distintas: OPÇÃO 02 — Preço de Divulgação: 70.000 € Área Total do Terreno: 810 m² Polígono de Implantação para Moradia: 333 m² Frente de Terreno: 17,00 metros A escolha perfeita para quem procura construir uma moradia isolada com áreas muito generosas, mantendo um agradável espaço exterior de jardim e lazer. OPÇÃO 01 — Terreno Integral - Preço 85.000,00€ Área Total do Terreno: 1.200 m² Polígono de Implantação para Moradia: 603 m² Frente de Terreno: 17,00 metros Ideal para quem valoriza a máxima privacidade, uma grande área exterior de terreno/quintal ou um projeto imobiliário de maior escala com uma área de implantação bastante ampla. Destaques Técnicos do Terreno: Conveniência total: Junto ao Guarita Supermercados e com ótimos acessos à via principal. Excelente Viabilidade: Estudos de implantação já definidos por gabinete de arquitetura. Privacidade e Enquadramento: Respeita todas as distâncias e afastamentos regulamentares à via e às estremas. Escolha a dimensão ideal para o seu projeto no Porto Judeu! Contacte-nos para consultar os levantamentos topográficos ou agendar uma visita ao local.

Apartamento T2 remodelado, com excelentes áreas, terraço, parqueamento e arrecadação. Descubra este magnífico apartamento T2, remodelado, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma excelente experiência de habitação. O imóvel beneficia de janelas oscilo-batentes e estores térmicos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, bem como maior eficiência energética ao longo de todo o ano. Toda a habitação dispõe ainda de aquecimento central, assegurando uma temperatura confortável em todas as divisões durante os meses mais frios. A zona social destaca-se por uma ampla sala de 33,50 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha, com 17 m², apresenta um espaço moderno e funcional, complementado por uma prática zona de lavandaria. Na área privada, encontra dois quartos, sendo um deles uma confortável suite com 15,25 m² e acesso direto a um agradável terraço, proporcionando um espaço exterior reservado para desfrutar dos dias de sol. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade para a família e convidados. O apartamento dispõe de aquecimento central em todas as divisões, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Dispõe ainda de uma caldeira dedicada ao aquecimento das águas sanitárias, utilizada para os banhos e para a cozinha, permitindo uma gestão eficiente do consumo de energia e maior comodidade no dia a dia. Para maior conveniência, o imóvel inclui lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação e estacionamento. Apesar de se tratar de um rés do chão na fachada principal, apenas a sala se encontra ao nível da rua, dispondo de vidros escurecidos que asseguram total privacidade. Toda a restante área da habitação corresponde à altura de um primeiro andar, proporcionando maior tranquilidade e segurança. Inserido num prédio muito sossegado e bem cuidado, com apenas 10 condóminos, este apartamento oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. A localização é outro dos seus grandes destaques, permitindo usufruir da proximidade de supermercados, escolas, transportes públicos, centros comerciais e de rápidos acessos ao IC19 e IC16, facilitando as deslocações diárias e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, acabamentos de qualidade, uma localização privilegiada e uma distribuição funcional, pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia T3 em banda em Alguber concelho do Cadaval onde a luz entra, a vida acontece e as memórias nascem Há casas bonitas, há casas grandes. E depois há aquelas que nos fazem imaginar a nossa vida lá dentro. Esta é uma delas., numa zona residencial tranquila e familiar, encontra esta moradia T3 que combina espaço, conforto, A habitação dispõe de 175,5m2 de área bruta de construção , distribuídos por três quartos, duas casas de banho, uma sala acolhedora e uma cozinha funcional, oferecendo um espaço confortável e pronto para receber a sua família. Conta ainda com uma garagem com 42m2, ideal para um carro de pequenas dimensões e com excelente espaço adicional para arrumação, oficina ou zona de apoio. Características principais: •Moradia T3; •133,55 m² de habitação •Garagem com cerca de 42 m² •3 quartos; •2 casas de banho; •Totalmente Renovada. •Zona calma, com bons acessos. Se procura uma casa pronta a habitar, numa localização tranquila e com fácil acesso à região de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal. A sua Localização fica a 60 minutos de Lisboa, 30 minutos de Caldas da Rainha, 35 minutos das praias, 30 minutos do Carregado, 35 Castelo de Óbidos, 30 minutos de Alenquer. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de Visita/Reunião estou ao vosso dispor. Venha conhecer. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. #ref: 973417

Veja a Vida por outro Prisma! Apresenta‑se uma excelente oportunidade de negócio com a venda conjunta de duas lojas amplas, correspondentes a duas frações independentes, ambas incluídas no preço anunciado. Os espaços encontram‑se usados, mas em muito bom estado de conservação, oferecendo condições ideais para instalação imediata de qualquer atividade comercial ou de serviços. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situadas numa zona dinâmica, rodeada por comércio, serviços e habitação, beneficiam de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, garantindo um elevado potencial de rentabilidade, pela sua versatilidade, dimensão e autonomia entre frações, estas lojas representam uma oportunidade rara no mercado, perfeita para quem procura investir, expandir ou iniciar um negócio num local estratégico e valorizado. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

MORADIA TRADICIONAL PARA RECUPERAR NO CORAÇÃO DA ALDEIA DA PORTAGEM - MARVÃO | UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO No coração da pitoresca aldeia da Portagem, uma das zonas mais procuradas do concelho de Marvão, encontra esta moradia tradicional para recuperar, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com identidade, charme e elevado potencial de valorização. Com 98 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos e cinco divisões, esta moradia dispõe de duas entradas independentes, uma característica que permite diferentes soluções de reabilitação, incluindo a possibilidade de criação de dois apartamentos autónomos. Esta configuração oferece uma excelente oportunidade para quem pretende combinar lazer e investimento, podendo usufruir de um apartamento como refúgio de férias e rentabilizar o outro através de alojamento local ou arrendamento turístico, tirando partido da crescente procura pela região. Além do seu carácter tradicional, a propriedade conserva elementos de grande valor, como uma adega típica, churrasqueira e terraço, espaços perfeitos para desfrutar da tranquilidade da aldeia, do clima alentejano e da excelente gastronomia da região. A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos desta moradia. Situada no centro da aldeia da Portagem, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, oferece uma envolvente única onde a natureza, o património e a tranquilidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Entre Marvão e Castelo de Vide, duas das mais emblemáticas vilas do Alto Alentejo, beneficia de uma localização privilegiada, numa região cada vez mais valorizada pelo seu património histórico, paisagens deslumbrantes e crescente procura turística. A apenas 3 minutos da famosa Piscina Fluvial da Portagem, junto ao rio Sever, desfruta de um autêntico refúgio natural, onde as águas cristalinas, a sombra das árvores e a frescura da envolvente tornam os dias de verão especialmente agradáveis. A proximidade ao Castelo de Marvão, às aldeias históricas, aos percursos pedestres e a uma vasta oferta de experiências culturais e gastronómicas faz desta propriedade muito mais do que uma casa: é um convite a viver o melhor do Alentejo. Se procura um imóvel para transformar num refúgio de fim de semana, numa residência cheia de personalidade ou num alojamento turístico de sucesso, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Características principais: Moradia tradicional para recuperar Localizada no centro da aldeia da Portagem Inserida no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede Localização privilegiada entre Marvão e Castelo de Vide Área bruta de construção: 98 m² Área de implantação: 49 m² Área total do terreno: 81 m² 5 divisões Adega tradicional Churrasqueira Terraço A 3 minutos da Piscina Fluvial da Portagem Próxima do Castelo de Marvão, Castelo de Vide e dos principais pontos de interesse da região Mais do que uma moradia, esta é a oportunidade de dar uma nova vida a uma casa cheia de história, num dos destinos mais autênticos e encantadores de Portugal. Venha descobrir todo o seu potencial e imagine o futuro desta propriedade no coração do Alto Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! #ref: 968842

Moradia com uma parte pronta a habitar e outra parte para reconstruir;Água e eletricidade da companhia;Terreno rústico, a poucos metros da casa, com olival, fruteiras, boa terra de cultivo e muita água de nascente;Próximo da ribeira Davide, com cascatas e água a correr durante todo o ano.JM-2127Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Meta Comum – Mediação Imobiliária, Lda. apresenta esta encantadora moradia tradicional madeirense, situada numa zona tranquila de São Vicente, rodeada pela natureza e pelas imponentes montanhas que caracterizam a costa norte da Ilha da Madeira. Inserida num ambiente rural tranquilo e acolhedor, esta propriedade destaca-se pelo seu bom estado de conservação, pelos agradáveis espaços exteriores e pela autenticidade da arquitetura tradicional madeirense. O interior da moradia encontra-se em bom estado de manutenção e oferece espaços amplos, luminosos e funcionais. A sala de estar e jantar apresenta excelentes dimensões, boa entrada de luz natural e várias janelas que proporcionam uma agradável ligação com a envolvente exterior. A casa preserva alguns elementos de caráter tradicional, nomeadamente um interessante arco interior em pedra, que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel. Os quartos encontram-se em condições de habitabilidade imediata, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente tranquila. Um dos quartos oferece uma agradável vista sobre o vale e as montanhas de São Vicente. A cozinha é funcional e encontra-se equipada com móveis em madeira, bancada de trabalho e eletrodomésticos. A casa de banho dispõe de base de duche, instalações sanitárias e revestimento cerâmico, encontrando-se em condições funcionais, embora possa ser modernizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. No exterior, encontramos uma típica moradia madeirense de fachada branca, portadas em verde escuro e cobertura tradicional em telha cerâmica, harmoniosamente integrada na paisagem. A propriedade dispõe ainda de agradáveis espaços exteriores, incluindo zona pavimentada para refeições e momentos de lazer ao ar livre, jardim com diversas plantas ornamentais, muros tradicionais em pedra basáltica e uma pequena vinha em latada, elementos que reforçam o caráter rural e genuíno desta propriedade. No rés do chão existem ainda duas lojas com acessos independentes, espaços que oferecem um interessante potencial de utilização como zonas de arrumação, apoio agrícola, oficina ou outros fins, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma propriedade com caráter, autenticidade e potencial, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário. Principais características: Moradia tradicional madeirense; Bom estado geral de conservação; Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Quarto com boa exposição solar; Cozinha funcional e equipada; Casa de banho com base de duche; Jardim e espaços exteriores; Zona de lazer exterior; Pequena vinha em latada; Muros tradicionais em pedra basáltica; Duas lojas no rés do chão com acessos independentes; Excelente envolvente natural; Vista para as montanhas e para o vale de São Vicente; Zona tranquila e de caráter rural. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade tradicional numa das zonas mais bonitas e autênticas da costa norte da Ilha da Madeira. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Meta Comum – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 7986.

Vende-se Terreno com 1.540m² em Anais, Ponte de Lima! Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, esta é uma excelente oportunidade! - Parte da frente inserida em zona de construção; - PIP aprovado para moradia térrea com cave; - Área de implantação de 250m² e 500m² de área bruta de construção; - Bons acessos; - Excelente exposição solar; - A apenas 5 minutos da entrada da autoestrada. Um terreno com grande potencial, numa zona tranquila e com excelente localização, pronto para dar vida ao seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 (3 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

Apresentamos uma propriedade com características singulares, composta por uma ilha de três moradias T2 com terraços, inserida num terreno com 389,76 m². ** IMOVEL COM QUATRO RENDAS VITALÍCIAS ** Este imóvel destaca-se pela sua grande versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes projetos. Para investimento, apresenta potencial para criação de três habitações independentes, permitindo rentabilizar cada unidade através de arrendamento tradicional, alojamento para diferentes agregados familiares ou futura revenda individual, sempre mediante confirmação da viabilidade e do respetivo licenciamento. Em alternativa, o conjunto poderá ser transformado numa única habitação de maiores dimensões, ideal para residência própria, proporcionando áreas amplas, vários quartos, espaços exteriores e a possibilidade de criar diferentes zonas de lazer, trabalho ou convívio. Os terraços e os 230,71 m² de terreno associados às frações representam uma importante mais-valia, permitindo desenvolver jardins, zonas de refeições exteriores ou espaços de descanso e lazer. Localizado numa zona residencial de Avintes, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços naturais e de lazer, como o Parque Biológico de Gaia, o Zoo Santo Inácio e a zona ribeirinha do Douro. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento com várias possibilidades de rentabilização ou uma habitação própria diferenciadora, com espaço, privacidade e potencial de personalização. Principais características: – Ilha composta por três moradias T2 – Possibilidade de criação de três habitações independentes – Potencial para transformação numa única habitação – Terraços e espaços exteriores – Área total do terreno: 389,76 m² – Área bruta privativa total: 159,05 m² – Área de implantação: 159,05 m² – Área de terreno integrante das frações: 230,71 m² Excelente potencial para investimento, arrendamento ou habitação própria Localização tranquila, próxima da natureza e dos principais serviços Uma oportunidade rara para transformar, rentabilizar ou criar a sua habitação de sonho numa ilha com identidade própria, no coração de Avintes. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | 1.º Andar | São João da Madeira Descubra este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar, em São João da Madeira, totalmente remodelado, combinando conforto, funcionalidade e um design moderno. A zona social apresenta um agradável conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. O apartamento é composto por: * 2 quartos; * Sala de estar, jantar e cozinha em open space; * 2 WC completos; * Hall e zona de circulação. A cozinha encontra-se equipada com: * Placa; * Exaustor. O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é assegurado por cilindro, garantindo maior eficiência e conforto. Situado numa zona privilegiada de São João da Madeira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Há casas que se compram prontas. E há casas que se transformam no lar que sempre imaginou. Esta moradia T2 para remodelar, em Vila das Aves, Santo Tirso, é uma oportunidade para dar forma a um projeto verdadeiramente seu. Cada divisão pode ganhar uma nova vida, adaptada às suas necessidades, ao seu gosto e ao estilo de vida da sua família. Imagine uma sala ampla e luminosa, onde os finais de tarde se prolongam entre conversas e momentos de descanso. Uma cozinha moderna, o centro da casa, onde as refeições se transformam em memórias. Quartos acolhedores, pensados para proporcionar conforto e tranquilidade. No exterior, o terreno é um convite para viver mais. Imagine um jardim cuidado, um espaço para as crianças brincarem livremente, uma churrasqueira para reunir família e amigos nos dias de verão ou simplesmente um recanto onde possa desfrutar do silêncio e da natureza. Com uma localização tranquila e de fácil acesso, esta moradia reúne o potencial ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar uma casa única, feita à sua medida. Porque, por vezes, o melhor investimento não é encontrar a casa perfeita. É encontrar a casa com potencial para se tornar exatamente aquilo que sempre sonhou. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

?✨ NOVA OPORTUNIDADE | MORADIA T4 EM FÃO ✨? Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pensada para o conforto de toda a família, esta é a oportunidade ideal! ? Localizada em Fão, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta fantástica moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade. ✨ Características principais: ✅ Tipologia T4 ✅ Certificação Energética A ✅ Áreas amplas e funcionais ✅ Grandes vãos envidraçados que proporcionam muita luz natural ✅ Garagem na cave ✅ Cozinha, sala de estar e sala de jantar ✅ 4 quartos ✅ Aproveitamento de sótão com WC completo e acesso a terraço ✅ Anexo com 28 m² ? Áreas: ? Cave: 93 m² ? Rés-do-chão: 98 m² ? 1.º Piso: 98 m² ? Aproveitamento de sótão: 41,60 m² ? Anexo: 28 m² ? Distribuição: ? Cave – Garagem, casa das máquinas e arrumos/tratamento de roupa. ? Rés-do-chão – Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, WC e quarto. ? 1.º Piso – Quartos e casas de banho. ? Sótão – Espaço amplo, WC com chuveiro e acesso a um agradável terraço.

Vende-se Terreno com 600m2 na Portela do Vade, Atães, Vila Verde! Este terreno, localizado em zona de construção com aproximadamente 600m², destaca-se pela sua localização tranquila, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a natureza, proporcionando um ambiente calmo e agradável para viver. Além disso, encontra-se a apenas 2 minutos de todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde e outros serviços, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Características: Cerca de 600 m² de área; Inserido em zona de construção; Bons acessos; Excelente exposição solar; Vistas panorâmicas; A apenas 2 minutos de todos os serviços essenciais; Localização tranquila, ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um local para construir a sua moradia num ambiente calmo, rodeado pela natureza e com excelentes vistas, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Se procura um projeto com enorme potencial de valorização, espaço e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Situada na prestigiada freguesia do Posto Santo, a escassos 8 minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo, esta moradia destaca-se pela sua fantástica vista sobre o campo e o mar, inserida numa zona caracterizada pela tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. A freguesia oferece uma excelente rede de acessos, transportes públicos e serviços essenciais a apenas 1 minuto de distância (Escola Primária, Multibanco, RIAC e Igreja), para além de comércio local e restauração de referência, como a conceituada Taberna do Roberto. Potencial de Investimento e Distribuição do Imóvel: Embora o imóvel se encontre atualmente em estado degradado (paredes simples, cobertura sem isolamento térmico e caixilharia de vidro simples), a propriedade tem todas as ferramentas necessárias para se transformar num projeto de sonho ou num excelente negócio de rentabilização. Para facilitar todo o processo, o imóvel é vendido com levantamento topográfico e plantas de recuperação já desenhadas. A moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma versatilidade única: Rés-do-Chão: 3 quartos, sala de estar, quarto de jantar, cozinha e instalação sanitária. Aproveitamento de Sótão: 2 quartos, sala e instalação sanitária. Cave (com entrada independente): Cozinha em open space com a sala, instalação sanitária e 1 quarto. Esta configuração autónoma é excelente para o mercado de arrendamento ou para acolher familiares com total privacidade. Espaço Exterior e Oficina Comercial: Com uma generosa área total de terreno de 1.720 m² e uma área de implantação de 155,56 m², a propriedade dispõe ainda de: Uma excelente zona de lazer com anexo de apoio à churrasqueira; Um edifício/oficina independente com 39,56 m² de área bruta privativa, com afetação actual de comércio facilmente transformada em moradia/estúdio independente, ideal para quem pretende estabelecer o seu próprio negócio à porta de casa ou criar mais uma fonte de rendimento. Agarre este desafio e transforme o estado atual deste imóvel num investimento seguro para o seu futuro. Contacte-nos para consultar as plantas de recuperação, a localização exata, o levantamento topográfico e agendar a sua visita!

Quinta com 3 hectares e vistas desafogadas para o rio Douro, na N222 em Cambres (Lamego) por 850.000 € Quinta vinícola premium localizada na zona mais fértil da Região Demarcada do Douro, com grande potencial para enoturismo e exploração agrícola/Vitivinicola. A região é mundialmente conhecida pela sua proximidade ao rio e pela paisagem vinhateira. Destaques do Imóvel Localização: Inserida na icónica N222, na região demarcada do Douro. Potencial: Propriedade com viabilidade de construção (800m2) e com dois cardanhos em xisto (dependencias agricolas que podem ser remodeladas para o seu refugio de ferias ou investimento turistico) , ideal para um projeto de turismo rural ou habitação de luxo. Vinha: Inclui áreas consideráveis de castas de elevada qualidade com direito a benefício Letra C. Recursos: Excelentes exposições solares, oliveiras, castanheiros e cerejeiras e recursos hídricos abundantes (poços de água de nascente). Castas Tinta barroca Touriga nacional Tinta Roriz. Touriga francesa 800m2 Vinhas velhas 1680m2 Tinta Roriz Letra C (produz 32 pipas) Ponto mais alto - 74 metros de altitude Dois cardanhos (um deles com 80 m2) 32 oliveiras produzem 420kg e 350L de azeite Ponto fortes: Localização premium Acessos fantásticos Fantásticos acessos da e na Quinta Zona mais fértil do Douro Excelente exposição solar Castas premium 2 cardanhos (facilmente convertidos em habitação, ambos com vistas incríveis) Vistas rio. Autorização de construção (800m2) Produção de azeite de qualidade A 5 minutos da Régua A 7 minutos de Lamego A 5 minutos da A4 e A24 A 1h do Porto A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Imóvel Industrial para Venda na Serra da Estrela | 1.342 m² de Terreno | Oportunidade de Reabilitação e Investimento em Belmonte | €180.000 Propriedade industrial histórica para venda em Portugal, localizada em Ginjal, Belmonte, na região da Serra da Estrela. Este imóvel industrial construído em 1953 representa uma oportunidade rara de reabilitação e reconversão, com forte identidade arquitetónica e grande potencial para projetos de investimento. O conjunto é composto por dois edifícios independentes, inseridos num terreno com área total de 1.342 m², incluindo 500m² de área bruta construída e 1.021 m² de área descoberta, oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento. A configuração do imóvel permite múltiplos usos, incluindo turismo, restauração conceito, eventos, espaços culturais, produção criativa ou projetos de marca experiencial. Composição do imóvel: Edifício principal _ 2 pisos independentes 178 m² por piso _ Volumes industriais amplos _ Pé-direito elevado (10 m) Edifício secundário _ 143 m² _ Espaço industrial aberto _ Grande altura interior (10 m) Localização Situado no eixo Covilhã / Serra da Estrela, com bons acessos pela A23. A poucos minutos de Belmonte e próximo do Serra da Estrela Natural Park, numa zona com crescente interesse turístico e cultural. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Restaurante destino / conceito gastronómico Espaço para eventos e casamentos Centro cultural ou artístico Estúdios criativos / maker space Produção audiovisual / media Showroom de marca / experiência imersiva Projeto de reabilitação industrial Imóvel de carácter único. Características específicas 1.342 m² área bruta Prédio de uso misto (Prédio residencial, Edifício de escritórios, Edifício comercial, Edifício hoteleiro, Edifício industrial, Outros fins) 1 elevador 2 andares 1 apartamento 1 lugar de garagem / Estacionamento incluído no preço Construído em 1953 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.