160765 Imóveis para Venda - Portugal

Mais do que uma casa, esta é uma moradia pensada para viver com tempo, conforto e privacidade, com luz natural em todos os espaços e uma vista que não se esquece. Localização Localizada em Albarraque, no eixo Sintra-Cascais, a poucos minutos da Quinta da Beloura e da Penha Longa. A menos de 10 minutos ficam os colégios internacionais TASIS International School e Carlucci American School, e a cerca de 15 minutos, o St. James' Primary School, o Prime School International e o St. Dominic's International School. É uma zona residencial consolidada, com forte procura de famílias nacionais e internacionais. Área e Pisos Com 377 m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos servidos por elevador interno, uma característica rara que faz a diferença no dia a dia. Piso Superior A zona privativa reúne uma suíte com closet, um segundo quarto, casa de banho completa e uma ampla divisão multifuncional (atualmente escritório), com vista panorâmica e grande versatilidade de uso. Piso Principal A sala de estar de 94 m², com lareira e toda a frente e laterais em vidro, oferece uma vista deslumbrante de 180º, do Cristo Rei ao Cabo Espichel, que acompanha a casa ao longo de todo o dia. A área social estende-se a um terraço com jardim de inspiração oriental. Este piso inclui ainda a cozinha, lavandaria e wc social com jardim interior. Piso Inferior Um quarto de 31 m² com acesso direto ao jardim, casa de banho completa e áreas técnicas, ideal para hóspedes ou para quem valoriza independência. Exterior O jardim paisagístico de cerca de 900 m² onde se destaca uma oliveira centenária, num ambiente de tranquilidade rara tão perto de Lisboa. A piscina aquecida de 50 m², o deck em madeira maciça, a casa de apoio com cozinha completa e mesa para mais de 20 pessoas fazem desta casa um lugar pensado para receber. Garagem privativa fechada (box com cerca de 35 m²) e uma divisão de arrecadação (cerca de 35 m2) com potencial para sala de jogos ou cinema completam a proposta. Uma moradia distinta e pronta a habitar, para quem procura espaço, luz e privacidade a poucos minutos de Cascais, Sintra e Lisboa. Marque a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Descubra uma moradia T4 verdadeiramente exclusiva, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Madeira. Em São Gonçalo, esta propriedade combina áreas generosas, total privacidade e uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o oceano Atlântico e a baía do Funchal, proporcionando um estilo de vida onde conforto, elegância e tranquilidade coexistem em perfeita harmonia. Distribuída por dois pisos, a moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes superfícies envidraçadas que se abrem diretamente para o jardim, a piscina e a zona de lazer, permitindo desfrutar diariamente da paisagem envolvente. A cozinha apresenta um layout funcional, ideal para o quotidiano e para receber convidados, complementando uma área social espaçosa e acolhedora. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma elegante master suite com closet, casa de banho privativa, varanda e uma vista privilegiada sobre o mar. Os restantes quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos, abundante luz natural e acesso a varandas, garantindo conforto para toda a família. O exterior constitui um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina privada encontra-se perfeitamente enquadrada por um amplo terraço e por um cuidado jardim, criando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento, sempre acompanhado por uma vista panorâmica sobre o Atlântico e sobre a cidade do Funchal. A moradia dispõe ainda de acabamentos de qualidade, pavimento em madeira, amplas áreas de arrumação, climatização, excelentes varandas e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade em todas as divisões. Situada em São Gonçalo, uma das localizações mais valorizadas da Madeira, beneficia de excelentes acessos ao centro do Funchal, à Via Rápida, escolas, comércio, serviços, campos de golfe e zonas de lazer, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia onde a localização privilegiada, a qualidade construtiva, os espaços exteriores e a vista mar permanente se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevado padrão. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-035202

Apartamento T2 localizado no empreendimento Alta Vista, com boa exposição solar e uma organização prática dos espaços, onde a luz natural assume um papel de destaque ao longo de todo o dia. A zona social apresenta-se em open space, criando um ambiente fluido e acolhedor, com ligação direta à varanda. A cozinha, integrada e funcional, acompanha esta dinâmica, tornando o espaço ainda mais harmonioso. Na área privada, encontram-se dois quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto. O apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações, e inclui garagem fechada, acrescentando segurança e comodidade ao dia a dia. Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel conjuga tranquilidade e funcionalidade de forma equilibrada. Localização: •⁠ ⁠Estação Parque Maia -1km •⁠ ⁠Hospital Trofa Saúde Maia - 1,6km •⁠ ⁠Farmácia - 1,8km •⁠ ⁠A41 - 2km •⁠ ⁠Continente - 2km •⁠ ⁠Lidl - 2,5km •⁠ ⁠Auchan - 3,3km •⁠ ⁠Mercadona - 4km

Viver a dois passos do mar, com espaço para toda a família — é exatamente isso que esta moradia oferece! Inserida no prestigiado Alto da Boa Nova, em Leça da Palmeira, fica a curta distância das praias, dos passeios marítimos e das obras icónicas de Siza Vieira: a Piscina das Marés e a Casa de Chá da Boa Nova. Localização: Rua Luísa Neto Jorge Num lote murado de 275 m², com 386 m² de área bruta de construção, esta casa surpreende pela configuração rara: três suites, dois quartos adicionais e um jardim a Sul inundado de sol. RÉS-DO-CHÃO — O CORAÇÃO DA CASA • Sala de estar deslumbrante com mais de 50 m² e sala de jantar com cerca de 20 m², ambas viradas a Sul, unidas por uma acolhedora lareira de dupla face e abertas ao jardim por amplas janelas de correr — luz e convívio o dia inteiro! • Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa a gás 5 bicos, forno, micro-ondas e frigorífico) e lavandaria independente com caldeira a gás para AQS • Suite/Escritório versátil com armários embutidos, parede integral envidraçada sobre pátio interior e WC completo com duche engenhosamente dissimulado — perfeita como escritório profissional ou quarto de hóspedes • WC social luminoso • Hall de entrada imponente, com bom pé-direito e armário técnico (quadro elétrico e ATI) e janelas para os pátios interiores • Garagem para 1/2 carros com portão automático, armários, ponto de água e termoacumulador 1º ANDAR — A ZONA PRIVADA • Suite principal virada a Sul, com walk-in closet, parede WC revestida a mármore com banheira iluminado por uma claraboia — puro requinte! • Segunda suite igualmente com walk-in closet e WC revestido a cerâmica • Dois quartos com armários embutidos e blackouts manuais, servidos por WC completo (paredes forradas a lousa) • Hall de distribuição com janela sobre pátio interior — luz natural até no centro da casa CONSTRUÇÃO E CONFORTO • Soalho em madeira exótica de sucupira em quase toda a casa (cerâmica nos WCs e cozinha) • Aquecimento central a gás natural e painéis fotovoltaicos na cobertura — conforto com eficiência! • Caixilharia de alumínio com vidro duplo; estores elétricos interiores nas salas e suites • Paredes exteriores em granito maciço com monomassa ocre; pátios interiores que funcionam como fontes de luz • Jardim a Sul totalmente murado, com zona empedrada e relvada — o prolongamento perfeito das salas • Paineis fotovoltaicos na cobertura para alimentação eléctrica DADOS LEGAIS E FINANCEIROS • Certificado Energético: SCE398385945 — Classe C — válido até 17/03/2036 • Algumas imagens alternativas foram trabalhadas e identificadas pela IA Casas assim não esperam — marque já a sua visita! Ref. KWPT035756

? Moradia T4 com Cave Habitável no Centro de Soure Apresentamos esta excelente moradia T4 de rés do chão e cave, localizada na Avenida Manuel Madeira, numa das zonas mais privilegiadas da vila de Soure, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com 307 m² de área de construção, inserida num lote de 592 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para habitação própria, investimento ou para duas famílias independentes. ✨ Distribuição do imóvel: Rés do chão: 3 quartos, sala, cozinha, despensa/lavandaria e 1 casa de banho. Cave: ampla garagem e zona de arrumos com capacidade para vários automóveis, autocaravanas ou outros veículos, encontrando-se ainda preparada como habitação independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho. ? Localização de excelência Situada no centro da vila, permite desfrutar de todos os serviços a poucos passos: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio, restaurantes, estação ferroviária e transportes públicos. ? Excelentes acessos: 10 minutos de Condeixa 15 minutos de Pombal 20 minutos de Montemor-o-Velho 30 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz Se procura uma moradia espaçosa, com potencial para rentabilização e localizada numa vila que oferece uma excelente qualidade de vida, esta é uma oportunidade a não perder. ? Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade! Sónia Lucas Kw 916889819 Vamos Visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Aninhada nas tranquilas colinas entre Salir e Loulé, esta extraordinária propriedade rural, virada a sul, estende-se por aproximadamente três hectares de paisagem algarvia suavemente socalcada. Uma ruína tradicional em pedra integra-se harmoniosamente na envolvente, rodeada por alfarrobeiras, oliveiras e árvores autóctones mediterrânicas, proporcionando total privacidade sem abdicar de excelentes acessos. A posição elevada da propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os vales circundantes, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia graças à sua privilegiada orientação a sul e ao seu microclima abrigado. Uma notável sucessão de socalcos tradicionais, construídos manualmente em pedra seca, desce elegantemente pela encosta, constituindo um dos elementos mais marcantes da propriedade e refletindo de forma autêntica o rico património agrícola da região. Cuidadosamente preservado ao longo dos anos, o terreno foi limpo e mantido com respeito pela sua essência natural. As árvores maduras, os muros de pedra seca restaurados e a ruína histórica criam um cenário intemporal, sereno e genuíno, oferecendo uma oportunidade cada vez mais rara de desfrutar da verdadeira paisagem rural do Algarve. O acesso faz-se por uma estrada rural com manutenção municipal, encontrando-se Salir, Loulé e todo o litoral algarvio a uma curta distância. Aliando uma beleza natural excecional, absoluta tranquilidade e o autêntico caráter português, esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade verdadeiramente distinta numa das zonas mais desejadas do sul de Portugal. Potencial para desenvolver um projecto fantastico até 250m2. Venha informar-se e transformar o seu sonho de algo único em realidade.

Combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Este apartamento T1 destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, com uma área bruta privativa de 88,70 m² e 33,90 m² de área bruta dependente, proporcionando uma excelente funcionalidade para habitação própria ou investimento. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada numa zona de estar confortável, complementada por duas varandas, ideais para desfrutar do clima ameno da Madeira e proporcionar maior luminosidade aos espaços. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia. Com certificação energética B, este apartamento beneficia de acabamentos modernos, boa exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia, da promenade, de supermercados, restaurantes e do acesso rápido ao Funchal. É a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, uma residência permanente ou um investimento seguro numa das zonas com maior procura da ilha da Madeira.

Loja para Recuperar Estúdio ou Apartamento — Rua Aliança Operária, Ajuda, Lisboa Tipologia: Loja (para recuperar) Área: 24,5 m² Morada: Rua Aliança Operária, Ajuda Estado atual: para recuperar — obra a cargo do comprador Valor de venda: 110.000 € Prazo estimado de obra: 6 meses Estúdio: espaço compacto e otimizado, muito procurado para arrendamento e investimento (Alojamento Local ou arrendamento tradicional). Menor custo de obra, boa liquidez de mercado, ideal para investidor. Apartamento T0: reconversão para habitação própria ou arrendamento de longa duração, com zona de dormir separada da sala. Maior conforto, atrai comprador para habitação própria, potencial de valorização Venda direta: imóvel vendido no estado atual, por 110.000 € Obra por conta do comprador: o novo proprietário fica responsável pelo projeto e pela recuperação do espaço Prazo de obra: 6 meses, estimativa para conclusão da recuperação, sujeita ao projeto escolhido Tipologia final (Estúdio ou Apartamento) decidida pelo comprador, consoante o seu objetivo

Apartamento T1 localizado no empreendimento Alta Vista, com boa exposição solar e uma organização prática dos espaços, onde a luz natural assume um papel de destaque ao longo de todo o dia. A zona social apresenta-se em open space, criando um ambiente fluido e acolhedor, com ligação direta à varanda. A cozinha, integrada e funcional, acompanha esta dinâmica, tornando o espaço ainda mais harmonioso. Na área privada, encontram-se o quarto com armários embutidos e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações, e inclui um lugar de garagem acrescentando comodidade ao dia a dia. Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel conjuga tranquilidade e funcionalidade de forma equilibrada. Localização: - Estação Parque Maia -1km - Hospital Trofa Saúde Maia - 1,6km - Farmácia - 1,8km - A41 - 2km - Continente - 2km - Lidl - 2,5km - Auchan - 3,3km - Mercadona - 4km

T4 Duplex Premium com Varandas, Garagem e Vistas sobre Lisboa — Santa Marta 1.545.000 € | 189 m² | T4 Duplex | 4 Casas de Banho | 3 Suítes | 2 Lugares de Garagem | Último Piso Uma residência exclusiva no coração de Lisboa No coração de Lisboa, na prestigiada zona de Santa Marta / Santo António, encontra esta elegante residência T4 duplex, construída em 2020, que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente central. Situado no último piso, o apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar Sul/Poente, pela abundante luz natural e pelas vistas abertas sobre Lisboa e o rio. Com 189 m² de área bruta privativa e aproximadamente 152 m² de área útil, a propriedade apresenta uma distribuição particularmente interessante, com uma clara separação entre a área social, no piso principal, e a zona privada, no piso superior do duplex. Uma distribuição pensada para o conforto O piso principal concentra as principais áreas sociais da residência, proporcionando uma utilização prática e fluida no dia a dia. A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, pela excelente entrada de luz natural e pela versatilidade para criar diferentes ambientes, tanto para momentos de convívio como para o quotidiano familiar. A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente na área social, criando um espaço contemporâneo e confortável. Neste mesmo piso encontra-se um dos quatro quartos, juntamente com casa de banho e as restantes áreas de apoio. A organização do imóvel permite assim manter uma clara distinção entre a zona social e a área privada, proporcionando diferentes níveis de privacidade dentro da própria residência. Um piso superior dedicado à privacidade No piso superior do duplex encontra-se a zona privada da residência, composta por três suítes, criando um espaço mais reservado e tranquilo. Cada suíte dispõe de uma varanda privativa com aproximadamente 1 m², permitindo uma relação direta com o exterior e proporcionando um pequeno espaço privado ao ar livre. Esta configuração torna o piso superior particularmente adequado como zona de descanso, oferecendo maior privacidade e separação relativamente às áreas sociais do piso principal. A existência de três suítes no piso superior é também uma solução interessante para famílias, para quem recebe convidados ou simplesmente para quem valoriza uma clara separação entre os espaços de convívio e os quartos. Luz natural e vistas sobre Lisboa A orientação Sul/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A localização no último piso permite ainda desfrutar de vistas abertas sobre Lisboa e uma relação visual com o rio, acrescentando amplitude e luminosidade à experiência de viver nesta residência. As três pequenas varandas, integradas nas suítes, complementam esta relação com o exterior, oferecendo a cada uma das suítes um espaço exterior privativo. Dois lugares de garagem — uma vantagem no centro de Lisboa A propriedade inclui dois lugares de estacionamento privados, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. A combinação de construção recente, 1 quarto no piso principal, no último piso três suítes c/varandas privativas e no r/c dois lugares de garagem representa uma oferta pouco comum no centro de Lisboa. Uma localização verdadeiramente privilegiada Santa Marta, na freguesia de Santo António, beneficia de uma localização central e estratégica em Lisboa. A poucos minutos da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se próximo de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, escolas e transportes. Esta localização permite usufruir plenamente da vida urbana de Lisboa, com excelentes acessos às principais zonas da cidade. É uma opção particularmente interessante para quem procura uma residência permanente no centro da capital, bem como para compradores internacionais que valorizam localização, qualidade construtiva, espaço, luminosidade e estacionamento privado. Principais características T4 duplex 189 m² de área bruta privativa Aproximadamente 152 m² de área útil Construção de 2020 Último piso Piso principal com área social, 1 quarto e 1 casa de banho Piso superior dedicado à zona privada 3 suítes no piso superior 3 casas de banho Varandas privadas sendo uma em cada suíte, com aproximadamente 1 m² cada Exposição solar Sul/Poente Vistas abertas sobre Lisboa e o rio 2 lugares de garagem no r/c Arquitetura contemporânea Acabamentos contemporâneos 2 Elevadores Localização central em Santa Marta / Santo António Uma residência diferenciada no centro de Lisboa Uma propriedade que combina áreas generosas, uma distribuição duplex bem definida, luz natural, vistas sobre Lisboa, três suítes com varandas privativas e dois lugares de estacionamento. Uma residência pensada para quem procura espaço, privacidade e conforto, sem abdicar da conveniência de viver no coração de Lisboa. Agende a sua visita privada e venha conhecer pessoalmente esta residência. Premium 4-Bedroom Duplex with Balconies, Parking and Lisbon Views — Santa Marta €1,545,000 | 189 m² | 4-Bedroom Duplex | 4 Bathrooms | 3 Suites | 2 Parking Spaces | Top Floor An Exclusive Residence in the Heart of Lisbon In the heart of Lisbon, in the prestigious Santa Marta / Santo António area, this elegant four-bedroom duplex residence, built in 2020, combines contemporary architecture, comfort, privacy and a truly central location. Situated on the top floor, the apartment stands out for its excellent south-western orientation, abundant natural light and open views across Lisbon and towards the river. With 189 m² of private gross area and approximately 152 m² of usable area, the property offers a particularly appealing layout, with a clear separation between the social areas on the main floor and the private quarters on the upper level of the duplex. A Layout Designed for Comfort The main floor accommodates the principal social areas of the residence, creating a practical and fluid environment for everyday living. The living room stands out for its generous proportions, excellent natural light and versatility, allowing for different settings for entertaining, family life and relaxation. The modern and functional kitchen integrates harmoniously with the social area, creating a contemporary and comfortable living environment. Also located on this floor is one of the four bedrooms, together with a bathroom and the remaining supporting areas. The layout creates a clear distinction between the social and private areas, offering different levels of privacy throughout the residence. An Upper Floor Dedicated to Privacy The upper level of the duplex is dedicated to the private quarters, comprising three suites, creating a more secluded and peaceful area of the residence. Each suite features a private balcony of approximately 1 m², providing a direct connection to the outdoors and a small private outdoor space. This configuration makes the upper floor particularly well suited to rest and privacy, offering clear separation from the social areas on the main floor. Having three suites on the upper level is also an attractive solution for families, guests or simply for those who value a clear separation between living and sleeping areas. Natural Light and Views over Lisbon The south-western orientation provides excellent natural light throughout the day. The top-floor position also allows the residence to enjoy open views across Lisbon and a visual connection towards the river, enhancing the sense of space and light. The three private balconies, integrated into the suites, complement this connection with the outdoors, providing each suite with its own private outdoor space. Two Private Parking Spaces — A Valuable Advantage in Central Lisbon The property includes two private parking spaces on the ground floor, a particularly valuable feature in such a central location. The combination of recent construction, one bedroom on the main floor, three suites with private balconies on the upper floor, and two private parking spaces on the ground floor represents an uncommon offering in central Lisbon. A Truly Prime Location Santa Marta, within the Santo António district, benefits from a central and strategic location in Lisbon. Just minutes from Avenida da Liberdade, the apartment is surrounded by restaurants, hotels, shops, services, schools and public transport. This location allows residents to fully enjoy Lisbon's vibrant urban lifestyle, while benefiting from excellent access to the city's main areas. It is particularly well suited to those seeking a permanent residence in the centre of the capital, as well as international buyers who value location, quality construction, generous living space, natural light and private parking. Key Features 4-bedroom duplex 189 m² private gross area Approximately 152 m² usable area Built in 2020 Top-floor residence Main floor with social areas, 1 bedroom and 1 bathroom Upper floor dedicated to the private quarters 3 suites on the upper floor 3 bathrooms on the upper floor 3 private balconies, one for each suite, approximately 1 m² each South-western orientation Open views across Lisbon and towards the river 2 private parking spaces on the ground floor Contemporary architecture Contemporary finishes 2 elevators Central Santa Marta / Santo António location A Distinctive Residence in Central Lisbon A property combining generous living areas, a well-defined duplex layout, abundant natural light, views over Lisbon, three suites with private balconies and two private parking spaces. A residence designed for those seeking space, privacy and comfort, without compromising on the convenience of living in the heart of Lisbon. Arrange your private viewing and discover this distinctive Lisbon residence in person.

*Onde o Conforto encontra a Tranquilidade.* Procura uma casa onde a modernidade, o espaço e a localização estratégica se unem? Este é o apartamento ideal. Situado em Queijas , uma zona reconhecida pela sua excelente oferta de comércio, proximidade a escolas de referência e tranquilidade residencial, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre estar perto da agitação de Lisboa e desfrutar de um ambiente sereno. Porquê este apartamento? Construção Moderna , este edifício alia a robustez a uma arquitetura funcional, garantindo conforto térmico e acústico superior. Áreas Generosas, este T2 destaca-se pelo espaço. A sala (32,55m²) é o convite perfeito para momentos em família, Cozinha (15,60m²) é ampla e funcional. Suite Privativa, refúgio perfeito ao final do dia. Com 17,30m² e casa de banho , proporciona a privacidade que procura. Varanda (10,70m²) para refeições ao ar livre, aspiração central, aquecimento central, estores elétricos e porta de segurança blindada. Localização de Excelência: A "Box" que faz a Diferença, esqueça a dificuldade de estacionamento. Este imóvel inclui uma Garagem Box privativa para 2 viaturas (27,25m²) – um fator de valorização raro e imprescindível na zona. Acessos: A poucos minutos da A5, com ligação rápida ao centro de Lisboa, Oeiras e Cascais. Serviços: Tudo o que precisa a poucos passos: supermercados, comércio local, escolas e zonas verdes. Este não é apenas um apartamento; é a escolha inteligente para quem não quer abdicar de qualidade, espaço e conforto. Marque já a sua visita e venha descobrir como é viver num imóvel que responde a todas as suas exigências.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência: O seu próximo lar em Rio Tinto. Procura um imóvel que combine a serenidade de uma zona residencial com a proximidade estratégica ao Porto? Este T2, localizado na prestigiada Rua Manuel Serra, em Rio Tinto, é a resposta. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida onde o conforto e a mobilidade se encontram. Localização e Acessibilidades: O privilégio de estar perto de tudo. Viver na Rua Manuel Serra é garantir que o seu tempo é aproveitado da melhor forma. A localização é excelente para quem precisa de se deslocar diariamente: • Transportes Públicos: A escassos minutos a pé, encontra a rede de transportes que liga Rio Tinto ao centro do Porto e áreas circundantes. • Metro e Comboio: A proximidade das estações de Metro (Linha F) e da estação de comboios de Rio Tinto coloca o resto da área metropolitana à distância de uma curta viagem.(a 200 metros a estação de metro da campainha). • Autoestradas: Esqueça o stress de sair da cidade. O acesso às principais vias rápidas é imediato. A proximidade à A4 (ligação rápida ao Porto e Valongo) e ao nó da IC29/A43 garante-lhe uma liberdade de movimentos inigualável. (Em menos de 5 minutos está nos acessos) O Valor do Imóvel: Qualidade que se sente. Este prédio, construído em 2002, diferencia-se não apenas pela sua estética exterior muito bem conservada, mas pela inteligência na sua manutenção. O revestimento exterior em capoto não é apenas um detalhe visual; é a garantia de um isolamento térmico superior, traduzindo-se numa casa que se mantém fresca no verão e quente no inverno, otimizando a eficiência energética. Além disso, o prédio antecipa o futuro: a pré-instalação para mobilidade elétrica já está disponível. Basta requisitar a instalação para carregar o seu veículo no conforto do seu lugar de garagem, sem complicações. Um interior renovado para o seu bem-estar: O apartamento foi pensado para quem valoriza o design moderno e funcional. A renovação recente ao nível de teto falso com iluminação em focos em todo o apartamento confere uma atmosfera contemporânea e acolhedora. O isolamento é reforçado por caixilharia de qualidade e vidros duplos, garantindo que o seu descanso seja absoluto. Especificações do Imóvel: • Tipologia: T2 (um dos quartos é suite). • Construção: Edifício de 2002, em excelente estado. • Exterior: Fachada com revestimento em capoto (isolamento térmico). • Conforto: Caixilharia e vidros duplos em toda a casa. • Interiores: • Teto falso com focos em toda a fração. • Pavimento em tacos de madeira (exceto áreas de serviço). • Cozinha e 2 WC’s funcionais. • Suite com WC completo. • 2 Roupeiros embutidos. • Extras: Pré-instalação de aquecimento central. • Edifício: Servido por 2 elevadores. • Estacionamento: Lugar de garagem espaçoso na cave. • Sustentabilidade: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (basta requisitar a instalação). • • Funcionalidade Extra: • Cozinha com acesso direto a uma varanda privativa, perfeita para momentos de lazer, complementada por uma zona de lavandaria dedicada — o equilíbrio ideal entre praticidade no dia a dia e organização extra. Não perca esta oportunidade de viver com a qualidade que merece. Marque já a sua visita!

Moradia com Duas Habitações Independentes – Granja, Figueira de Lorvão | Penacova Excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a viver, com a vantagem de poder obter rendimento adicional. Localizada em Betão, na Granja, freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade é composta por duas moradias com entradas totalmente independentes, permitindo uma utilização versátil e um excelente potencial de rentabilidade. Uma solução ideal para quem pretende viver numa das habitações e arrendar a outra, criando uma fonte de rendimento mensal, ou para famílias que valorizam espaços independentes. Principais características: - Duas moradias com entradas independentes; - Habitação em bom estado de conservação; - Pronta a habitar, sem necessidade de obras imediatas; - Excelente potencial de rentabilidade; - Ideal para habitação própria, investimento - Localização tranquila, com bons acessos e proximidade de Penacova e Coimbra. Se procura uma propriedade que combine conforto, funcionalidade e investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou investir no futuro! Apresentamos esta excelente loja com 84 m² de área bruta, localizada numa zona privilegiada de Avelar, junto às escolas Básica e Secundária, beneficiando de uma localização estratégica com grande visibilidade e passagem pedonal. Em excelente estado de conservação, como nova, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para instalar o seu negócio ou para um projeto de transformação em habitação (mediante cumprimento da legislação e obtenção das necessárias autorizações). ✨ Principais características: ✔️ 84 m² de área bruta ✔️ Dois pisos ✔️ Rés-do-chão com 42 m² ✔️ Cave com 40 m² ✔️ Duas frentes ✔️ Grandes montras que proporcionam excelente luz natural e máxima visibilidade ✔️ Localização privilegiada junto às escolas e aos principais serviços de Avelar ✔️ Imóvel em excelente estado, pronto a utilizar Um espaço, inúmeras possibilidades Se procura um local para abrir uma loja, escritório, gabinete, clínica, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade comercial, esta é uma oportunidade a não perder. Por outro lado, se procura um investimento com potencial de valorização, este imóvel reúne excelentes condições para ser convertido em habitação, criando um espaço moderno e funcional numa localização central. ? Excelente localização, elevada exposição e um enorme potencial de rentabilidade. ? Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, proximidade e futuro Se procura um lar onde a vida em família ganha outro significado, esta moradia foi pensada para si. Localizada numa zona tranquila e estratégica, oferece o equilíbrio perfeito entre o dia a dia e o lazer. Aqui, os seus filhos crescem com espaço, segurança e liberdade, enquanto tem tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A proximidade às escolas torna as rotinas mais simples e leves, sem pressas desnecessárias nem longos trajetos. E nos tempos livres, a praia está ali ao lado, para fins de tarde em família, fins de semana descontraídos e memórias que ficam para a vida. Mais do que uma casa, é um ponto de partida para uma vida mais organizada, mais presente e mais equilibrada. Ideal para: Famílias com filhos em idade escolar Quem valoriza viver perto da praia sem abdicar da conveniência Quem procura estabilidade e qualidade de vida no dia a dia Se procura mais do que metros quadrados e quer um verdadeiro projeto de vida, esta pode ser a casa certa para a sua família.

Apartamento T3 com duas frentes, varandas, garagem fechada e um quarto de arrumos em São Vítor, Braga Apartamento T3, localizado na freguesia de São Vítor, na Rua Alameda da Fonte. S.Vitor é uma das zonas mais procuradas da cidade de Braga, pela sua proximidade ao centro, serviços, escolas, comércio e acessos. O imóvel distingue-se pela sua excelente luz natural, vistas desafogadas e pela distribuição funcional dos espaços e por não pagar condomínio. É composto por: Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha espaçosa, com zona de lavandaria e abundante luz natural; - Três quartos, um dos quais em suíte; - Duas casas de banho completas. Inserido em edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de: - Garagem fechada para uma viatura; - Arrumos no sótão, oferecendo espaço adicional de armazenamento. Um dos grandes benefícios deste imóvel é o facto de não ter custos de condomínio, uma vez que as despesas do edifício são suportadas pela receita proveniente de uma antena de telecomunicações no prédio. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, com a vantagem adicional de não suportar despesas mensais de condomínio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. * Se és um consultor imobiliário nós fazemos partilha 50%/50% contacta-me.

Se procura a tranquilidade do campo combinada com a proximidade das praias e uma envolvência urbana estratégica, esta é uma oportunidade perfeita para si. A propriedade é composta por 1 artigo rústico de dimensões generosas e 3 artigos urbanos independentes, todos com acessos autónomos: • A) Prédio Rústico (21.241 m²): Um espaço plano e amplo que oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. • B) Prédio Urbano (63 m²): Moradia de rés-do-chão e 1.º andar destinada a habitação. • C) Prédio Urbano (827 m² totais): Moradia de rés-do-chão para habitação com 81 m² de área coberta e um generoso quintal/logradouro com 746 m² de área descoberta. • D) Prédio Urbano (69 m²): Moradia térrea de rés-do-chão destinada a habitação. As 3 construções urbanas com entradas totalmente independentes entre si. Atualmente, duas delas encontram-se arrendadas, com contratos de arrendamento antigos. Localização Estratégica e Vista Panorâmica: Situada na prestigiada zona de Almada, a Trafaria vive um momento de forte valorização e dinamismo. A localização desta propriedade oferece o melhor de dois mundos: • O terreno beneficia de uma vista fabulosa sobre a cidade de Lisboa e a Serra da Arrábida. • A minutos do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa), dos acessos à Ponte 25 de Abril e a curtíssima distância das famosas praias da Costa da Caparica. Seja para desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma quinta privada às portas da capital Lisboeta, esta é a aquisição perfeita para o seu próximo grande projeto. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas! NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção.

Apresentamos esta moradia T4 de dois pisos, implantada num lote de terreno com 440 m², situada numa zona residencial tranquila da Silveira, onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida se conjugam na perfeição. Com uma arquitectura funcional e uma excelente exposição solar nascente-poente, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, luminosidade natural em todas as divisões e arrecadações, e agradável espaço exterior ajardinado. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar com 39,4 m², equipada com lareira, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, com generosos 30,7 m², encontra-se equipada com placa a gás, forno eléctrico e exaustor, dispondo ainda de despensa e área técnica no exterior com caldeira e armazenamento de gás. Este piso inclui igualmente um espaçoso hall de entrada, instalação sanitária completa e garagem com arrecadação. No piso superior, a zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido e excelentes áreas. Os restantes quartos oferecem versatilidade e conforto, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos, apoiados por uma segunda casa de banho completa. Pensada para proporcionar máximo conforto durante todo o ano, a habitação dispõe de aquecimento central, aspiração central, vidros duplos e sistema de alarme. No exterior, destaca-se o agradável jardim que envolve a moradia, com cerca de 272 m² de áreas ajardinadas, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. O espaço conta ainda com churrasqueira (barbecue), perfeita para convívios em família e com amigos. Outro dos grandes atractivos desta propriedade é a sua localização privilegiada. A apenas 80 metros de uma grande superfície comercial e próxima de diversas praias da região, incluindo a Praia Azul, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. A curta distância da Ericeira, da Foz do Sizandro, do Aeródromo de Santa Cruz e de várias zonas turísticas de referência da costa Oeste, esta é uma localização particularmente apreciada por amantes do mar, do surf, da pesca submarina e de outros desportos aquáticos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e com vista para o mar, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia na Silveira.

Se anda à procura de um bom lote para construir moradia perto do centro da cidade, vale a pena conhecer este terreno em (Alto de Balancho / Pica Galinha). Fica numa zona residencial já consolidada, rodeada de moradias e muito tranquila. O terreno tem uma área total de 1140 m² e duas grandes vantagens práticas: tem uma excelente exposição solar e um declive muito ligeiro, o que na hora de construir ajuda muito a poupar no orçamento de terraplenagens e fundações. O lote já tem áreas de construção muito interessantes aprovadas: Área de implantação: 300 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente (para garagem ou anexos): 50 m² A localização é excelente para quem quer sossego mas precisa de estar perto de tudo. Fica na União de Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, colado a Coimbra. Em poucos minutos está no centro da cidade, nos hospitais, escolas ou nós de acesso à estrada principal. É uma excelente oportunidade tanto para quem quer construir a casa de sonho como para investimento. Para mais informações ou para combinar uma visita ao local, basta ligar ou enviar mensagem. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Esqueça as limitações do mercado atual e imagine a liberdade de criar exatamente aquilo que sempre idealizou. Com um vasto terreno de 2.818 m², esta propriedade em Leça do Balio coloca o foco onde realmente importa: numa tela em branco de 2.575 m² com projeto para uma imponente moradia T4 térrea, perfeitamente orientada a sul para aproveitar a melhor luz do dia. ? Destaques Principais Liberdade de Construção: Um terreno espaçoso com 2.575 m² e projeto pensado para uma moradia térrea T4 de luxo com piscina, jacuzzi e garagem box para 4 carros. Localização Estratégica Extrema: Apenas a 5 minutos do Aeroporto e a 15 minutos do centro do Porto e da praia. Bónus Versátil: Inclui um T1 de 150 m² totalmente equipado (que pode servir de apoio, casa de hóspedes ou fonte de rendimento enquanto constrói). O Estilo de Vida que Merece Esta é a oportunidade definitiva para quem procura construir à medida, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projeto exclusivo desenhado para este espaço contempla uma ampla sala de 53 m², uma cozinha com ilha central com 25 m², quatro quartos (incluindo uma fabulosa master suite com closet) e uma zona exterior de lazer espetacular com piscina, jacuzzi integrado e balneário de apoio. O T1 existente com 150 m² de acabamentos de qualidade superior (madeira de pinho e mármore Forest Brown) funciona como um complemento perfeito e flexível — seja para habitar confortavelmente durante a obra, alojar convidados com total privacidade ou rentabilizar de imediato. Localização Privilegiada 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 15 minutos do centro da cidade do Porto Menos de 15 minutos da zona costeira e praias Agende já a sua visita e venha visionar o potencial ilimitado deste terreno exclusivo. ? A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) Pautamos a nossa atuação pelo rigor, ética e transparência total: Win-Win: Soluções vantajosas onde todos ganham. Integridade & Confiança: Pautamos cada negócio pela honestidade rigorosa. Foco no Cliente: As suas metas financeiras e pessoais estão sempre em primeiro lugar. ? Partilha de Negócio: Na KW partilhamos comissão 50/50 com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Tem um cliente comprador qualificado? Fale connosco e agende a sua visita! . . #TerrenoComProjeto #LeçaDoBalio #Matosinhos #ConstrucaoDeLuxo #InvestimentoImobiliario #PortoRealEstate #CasasDeSonho