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Moradia T3 Renovada com Jardim, Anexo Independente e Garagem | Valbom, Gondomar Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada numa zona residencial tranquila de Valbom, Gondomar, na Rua Clube Naval Infante D. Henrique, a poucos metros da marginal junto ao rio Douro. Construída em 1975 e alvo de uma renovação integral em 2017, esta habitação alia o charme da construção tradicional ao conforto e funcionalidade dos dias de hoje. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização prática e espaços amplos, ideais para quem procura qualidade de vida. Piso inferior: • Hall de entrada; • Sala de estar ampla, com acesso direto ao jardim; • Casa de banho de serviço; • Garagem fechada para uma viatura, com zona de arrumos. Piso superior: • Hall de distribuição dos quartos; • Suite com casa de banho privativa e varanda; • Dois quartos com boas áreas; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, destaca-se um agradável jardim, um logradouro com capacidade para estacionamento de duas viaturas e um anexo totalmente equipado, composto por sala, cozinha e casa de banho completa. Este espaço é ideal para receber familiares e amigos, criar uma zona de trabalho independente ou até para rentabilização. Para maior conforto, todas as divisões da moradia estão equipadas com ar condicionado. Principais características: • Moradia T3 (1 suite); • Renovada em 2017; • Jardim privativo; • Anexo independente com sala, cozinha e casa de banho; • Garagem fechada para 1 carro; • Logradouro para 2 viaturas; • Varanda na suite; • Ar condicionado em todas as divisões; • Zona residencial tranquila e de fácil acesso. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaços exteriores, anexo multifuncional e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos ao Porto e Gondomar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

? Oportunidade única a poucos minutos de Viseu e Tondela! Se procura um terreno com excelente potencial, esta pode ser a oportunidade que esperava. Com cerca de 5.000 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade da cidade. ✔️ Poço de água ✔️ Tanque ✔️ Oliveiras e várias árvores de fruto ✔️ Possibilidade de construção ✔️ Apenas 15 minutos de Viseu ✔️ Apenas 10 minutos de Tondela Seja para construir a casa dos seus sonhos, investir ou simplesmente desfrutar de um espaço rodeado pela natureza, este terreno reúne todas as condições. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. O seu próximo projeto começa aqui! ??

Refúgio contemporâneo na Moita: A harmonia perfeita entre o campo e a cidade. Se privilegia a paz, a privacidade e o horizonte do campo, mas não prescinde da conveniência e da rapidez dos acessos a Lisboa, a Almada ou a Setúbal, encontrou o seu próximo lar. Apresentamos esta extraordinária moradia térrea e isolada, de arquitetura contemporânea e construção de 2025, inserida num generoso lote de 800 m². Localizada a poucos minutos dos acessos à A33, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito, o silêncio absoluto do ambiente rural e a facilidade de ligação aos centros urbanos, assim como às magníficas praias da região. ? Com um design interior de excelência e uma luminosidade absoluta! Ao entrar na habitação com 209 m² de área útil, destaca-se de imediato a grandiosa zona social de 71 m2 em open space com a cozinha. A sala comum (37 m²), enriquecida por uma acolhedora lareira para os dias de inverno, funde-se harmoniosamente com a cozinha (34 m²), que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e uma generosa bancada central. Toda esta área é abraçada por imensas portadas envidraçadas que rasgam as paredes do teto ao chão, inundando a casa de luz natural e oferecendo uma vista soberba para a piscina e o exterior. ? Layout privado e versatilidade (Até 4 quartos) A zona de descanso foi meticulosamente planeada para garantir o máximo conforto e privacidade: 1 Master suíte de sonho, complementado por um requintado walk-in closet totalmente organizado e casa de banho privativa com acabamentos de luxo. 1 Suíte adicional perfeita para filhos ou convidados, equipada com roupeiros embutidos. 1 Quarto confortável, bastante luminoso e com roupeiros embutidos. 1 Escritório independente, sendo o espaço ideal para quem trabalha a partir de casa, mas com flexibilidade para ser utilizado como um quarto extra. 1 Casa de banho completa de apoio à área restante. ? O Exterior - O Seu oásis particular que convida ao lazer e ao convívio com amigos e família: Uma piscina privativa com revestimento moderno, ideal para os dias quentes de verão. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para refeições ao ar livre. Garagem fechada e anexos com 34,50 m², que incluem uma zona de lavandaria e uma casa de banho de apoio completa, garantindo que ninguém necessita de entrar na habitação principal durante os momentos de lazer na piscina. ? Conforto, Tecnologia e Segurança Premium Esta propriedade não foi apenas desenhada para ser bonita; foi pensada para ser altamente funcional e segura: Climatização total através de sistema de Ar Condicionado. Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões, realçando a elegância dos acabamentos. Sistema avançado de Alarme e Vídeo vigilância integrado para total proteção e descanso da sua família. A sua nova vida de exclusividade e sossego começa aqui. Venha apaixonar-se por este projeto único. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida numa lógica de 50/50.

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Uma excelente oportunidade para casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade! Este apartamento T3+1, situado no último piso, permite-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizando ainda mais o imóvel. A sua maior mais-valia é, sem dúvida, a localização privilegiada, na zona da Praça Marquês de Pombal, onde tudo está à distância de poucos minutos a pé: Metro e várias linhas de autocarro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. Comércio tradicional e supermercados. Cafés, restaurantes, padarias e pastelarias. Escolas, creches e diversos serviços. Farmácias, clínicas e centros de saúde. Jardins e espaços verdes para momentos de lazer. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída do Porto. Viver no Marquês é desfrutar da comodidade de fazer praticamente tudo a pé, numa zona dinâmica, com forte procura habitacional e excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel para transformar num lar à sua medida ou um investimento seguro no coração do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Descubra esta magnífica moradia T6 com 3 pisos (mais um excelente sotão), e garagem fechada, situada no tranquilo bairro do Cobre, uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais. Inserida num ambiente tranquilo e familiar, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a tudo o que torna Cascais um dos melhores locais para viver. A localização privilegiada permite chegar em poucos minutos ao centro de Cascais, às praias da vila e à emblemática Praia do Guincho, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e desportos náuticos. A zona beneficia ainda da proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais, proporcionando contacto permanente com a natureza e inúmeras opções para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Com excelentes acessos à A5 e à Marginal, encontra-se a curta distância de Lisboa, escolas internacionais, hospitais, comércio, restaurantes e serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa numa das melhores localizações de Cascais, entre o mar, a natureza e a conveniência urbana. Áreas do imóvel: . Área total do terreno: 279,60 mt2 . Área de implantação do edifício: 123,60 mt2 . Área bruta de construção: 312,00 mt2 . Área bruta dependente: 116,00 mt2 . Área bruta privativa: 196 mt2 Evidencia-se um sótão como espaço adicional totalmente recuperado em madeira. Um verdadeiro 4º piso habitável. Licença de Utilização nrº 190 emitida pela CMC em 25 de março de 1985

Quinta T4 para Recuperar em Santa Comba Dão – Um Refúgio com Potencial Infinito! Se sempre sonhou com um projeto de reabilitação onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa de campo perfeita, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na tranquila união de freguesias de Óvoa e Vimieiro, em Santa Comba Dão, esta quinta/herdade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços essenciais. Características do Imóvel: Terreno com 20.000 m2 com parte significativa murada para o lado da estrada. Tipologia: T4 (com excelente margem para redistribuição de áreas) Área Coberta: 180 m² Estado: Em ruína (necessita de reconstrução total, ideal para quem quer projetar do zero) Localização: Óvoa e Vimieiro, Santa Comba Dão – uma região rica em paisagens naturais, próxima do Rio Mondego e da Linha da Beira Alta. O Potencial Desta Propriedade: Transforme uma ruína com história no seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Para Habitação Própria ou Férias: Crie um refúgio familiar num local onde o tempo corre mais devagar, mas com acessos rápidos a Viseu, Coimbra ou Aveiro. Para Turismo Rural: O turismo de natureza e a procura por alojamento local no interior de Portugal continuam em forte crescimento. Esta propriedade tem a escala e a mística perfeitas para um projeto de charme. Rentabilização: Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que procuram reabilitar e revender. Não perca a oportunidade de devolver a vida a esta herdade e moldá-la exatamente ao seu gosto.

Apartamento Duplex T3 com Garagem Fechada | Excelente Estado de Conservação Apresentamos este excelente apartamento duplex T3, em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma distribuição equilibrada dos espaços. Com 96 m² de área útil e 110 m² de área bruta**, este imóvel desenvolve-se em dois pisos, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona privada. No piso inferior encontra: * Hall de entrada; * Sala ampla e luminosa com lareira, ideal para momentos de convívio; * Cozinha funcional com lavandaria e despensa; * Casa de banho completa. No piso superior dispõe de: * Hall de distribuição para os quartos; * Três quartos, todos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. No exterior, o imóvel conta ainda com garagem fechada para uma viatura, oferecendo maior comodidade e segurança. A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis. Inserido num edifício construído em 1986, este apartamento destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela excelente organização dos espaços, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * Duplex T3; * 2 casas de banho completas; * Sala com lareira; * Cozinha com lavandaria e despensa; * Roupeiros embutidos nos três quartos; * Garagem fechada para 1 viatura; * Orientação solar Nascente/Poente; * 96 m² de área útil; * 110 m² de área bruta; * Prédio de 1986; * Excelente estado de conservação. Pontos de interesse: Comercio, serviços e transportes no local, 100 metros do Pingo Doce. Praia a 1 Km Exponor a 500 metros Bons acessos as principais vias de comunicação, A28. Um apartamento pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, pronto a receber a sua nova família. Agende já a sua visita!

Apresenta-se para venda um espaço comercial atualmente em funcionamento como restaurante, situado no coração da cidade de Silves, numa zona de elevada visibilidade e fluxo pedonal. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor por mais 3 anos, sendo obrigatória a manutenção do mesmo pelo futuro comprador. Esta condição representa uma excelente oportunidade de investimento imediato, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Com uma localização privilegiada no centro histórico da cidade, este ativo beneficia de forte procura turística e local, especialmente relevante numa cidade com o dinamismo de Silves. O imóvel destaca-se ainda por poder estabelecer uma ampla e agradável esplanada, tal como existe agora, uma mais-valia que valoriza o espaço e aumenta o seu potencial de exploração, especialmente durante grande parte do ano, graças ao clima privilegiado do Algarve. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento garantido e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

A KW Alfa apresenta esta fantástica oportunidade em Vila Praia de Âncora, numa segunda linha de mar. Este imóvel proporciona um estilo de vida seguro e confortável, pois está numa zona privilegiada da Vila. Na Rua da Sobreira, a pé facilmente nos podemos deslocar para todos os serviços, praia, escolas e centro de saúde. Num terceiro piso sem elevador, dispomos de três quartos, dois wc, corredor, sala com varanda e lareira e cozinha. Neste apartamento contamos com vista mar, mas onde esta se destaca é no terraço que está no topo do edifício. Além de uma brutal exposição solar, temos um terraço de uso privativo com ponto de água e de eletricidade. A cave desta fração conta com lugar de garagem (com portão automático) e um arrumo fechado. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Apresentamos este magnífico terreno rústico com 6.760 m², localizado na pitoresca freguesia de São Jorge, concelho de Santana, numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Ilha da Madeira. Inserido num ambiente rural privilegiado, este terreno oferece a combinação perfeita entre privacidade, contacto com a natureza e excelentes infraestruturas, sendo ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável. A propriedade dispõe de importantes infraestruturas já instaladas, incluindo: Ligação à rede elétrica; Abastecimento de água potável e água de rega; Sistema de irrigação implementado; Acesso a internet de alta velocidade através de antena. O terreno destaca-se pela sua fertilidade e produtividade, contando com um pomar consolidado composto por diversas árvores de fruto e plantas, proporcionando um ambiente verde e harmonioso ao longo de todo o ano. O acesso é discreto e reservado, preservando a serenidade e a privacidade da propriedade. A envolvente caracteriza-se pela sua segurança, qualidade ambiental excecional, ar puro e uma comunidade acolhedora, onde residentes locais e internacionais convivem de forma harmoniosa. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza: Privacidade e tranquilidade; Contacto direto com a natureza; Estilo de vida sustentável e de baixo impacto ambiental; Potencial agrícola ou de lazer; A autenticidade da costa norte da Madeira. Se procura um local especial para investir, cultivar ou simplesmente desfrutar da beleza natural da Madeira, este terreno em São Jorge poderá ser exatamente aquilo que procura. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.

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Excelente oportunidade de investimento em Ponta do Pargo. Propriedade composta por uma moradia tradicional em pedra para recuperar, com uma área bruta de construção de 118 m² e 5 divisões, um palheiro e um armazém agrícola, inseridos num terreno com uma área total de 2.009 m². Situada numa zona rural tranquila, envolvida pela natureza e por habitações de carácter tradicional, beneficia de magníficas vistas sobre a paisagem circundante. Para além da recuperação das construções existentes, o terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de novas unidades habitacionais, sujeito a parecer e aprovação das entidades competentes. Localizada a apenas 5 minutos a pé da emblemática Garganta Funda, um dos principais pontos de interesse turístico de Ponta do Pargo, esta propriedade encontra-se numa zona muito procurada por amantes da natureza, caminhadas e percursos pedestres, nomeadamente pelas levadas da região. Pelas suas características, localização e potencial construtivo, constitui uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto de Alojamento Local, turismo rural ou de um exclusivo refúgio de campo, numa das zonas mais autênticas e preservadas da Madeira. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.Acompanhamos todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução. Partilhamos com todas as imobiliárias com licencia AMI válida, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel

Há propriedades que oferecem uma casa. Esta oferece um estilo de vida. Situada numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Salvaterra de Magos, esta magnífica moradia isolada T6 destaca-se pela sua imponência, pelas áreas generosas e pelo extraordinário terreno com 3.864 m², proporcionando privacidade, conforto e inúmeras possibilidades de utilização. Com uma área bruta de construção de 474,52 m², distribuída por dois pisos, esta propriedade foi pensada para quem procura espaço sem comprometer a qualidade de vida. As divisões amplas e luminosas adaptam-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, permitindo criar ambientes de convívio, trabalho e lazer em perfeita harmonia. O vasto espaço exterior é um verdadeiro privilégio, oferecendo condições para jardins, piscina, zona de eventos, horta, pomar ou qualquer projeto que privilegie o contacto com a natureza. Pelas suas características, dimensão e localização, esta moradia representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, sendo particularmente indicada para: Lar residencial ou residência sénior; Turismo rural ou alojamento local; Espaço para eventos ou retiros; Projeto de habitação multifamiliar. Principais características: ✔ Moradia isolada T6 ✔ 2 pisos ✔ Área bruta de construção: 474,52 m² ✔ Área privativa: 397,44 m² ✔ Área de implantação: 409,02 m² ✔ Terreno com 3.864,25 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona calma, envolvida pela natureza e com ótimos acessos Aqui, o silêncio, a privacidade e o espaço unem-se para criar um ambiente onde é possível viver com tranquilidade, receber família e amigos ou desenvolver um projeto diferenciador. Uma propriedade rara em Salvaterra de Magos, onde cada metro quadrado convida a sonhar, investir e construir um futuro com mais qualidade de vida.

Descubra este magnífico apartamento T2 situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, a escassos metros do hipermercado Continente Bom Dia. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com elevado potencial de valorização que necessita de alguns cuidados de renovação numa das localidades mais autênticas e procuradas do Algarve. Localizado no segundo andar, este acolhedor apartamento com 68 m² de area util (72m2 area bruta privativa) e duas varandas amplas, combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O elegante pavimento em tacos de madeira confere um ambiente quente e acolhedor a toda a habitação, enquanto os dois quartos, um deles com roupeiro embutido garantem conforto e tranquilidade para toda a família. No hall dos quartos encontra ainda um enorme espaço de arrumação. A Cozinha necessita de uma renovação total ao nivel de mobiliário e equipamentos. Dispõe de uma ampla casa de banho, equipada com cabine de duche. Em frente no hall dos quartos podemos encontrar um enorme armário embutido para arrumações o que é uma mais-valia neste acolhedor apartamento. Duas varandas privadas proporcionam agradáveis áreas exteriores para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano, sendo que a varanda da sala se encontra fechada podendo complementar a zona da sala. Destaca-se ainda no edificio o terraço comum no último piso. Um espaço perfeito que todos podem disfrutar. Com um preço de venda de 190.000 €, este imóvel representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura viver a poucos minutos das praias, dos restaurantes e de todos os serviços essenciais, sem abdicar do charme e da autenticidade de uma cidade histórica, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Além da apresentação e acompanhamento do imóvel, garantimos um serviço personalizado e profissional ao longo de todo o processo de compra. Acompanhamos cada etapa, desde a primeira visita até à escritura, prestando todo o apoio necessário para que a aquisição da sua nova casa decorra de forma simples, segura e sem preocupações.

Moradia T3+1 nova c/ cave e piscina em Alcantarilha. Esta moradia em fase final de construção, com conclusão prevista para outubro de 2026, dispõe de 3 quartos em suite mais um escritório e mais 2 WCs e acabamentos de luxo com equipamentos topo de gama, ao nível da cozinha e revestimentos contemporâneos conforme descritivo abaixo. Esta é uma Moradia T3+1 com piscina, com uma área bruta de construção de 350,89 m2 e uma área útil de 263,18m2 inserida num lote de 671m2 com acabamentos de qualidade superior e em localização privilegiada em Alcantarilha, num espaço residencial e calmo, contudo, perto de todos os serviços básicos e infraestruturas sociais essenciais. Construída em estrutura e paredes de betão armado segundo os mais elevados padrões de construção e acabamentos de luxo, divide-se em três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar conta com as seguintes divisões: Cave (área total de 112,1m2) (possibilidade de fazer ginásio e Wc e AC com pré- instalação) area livre 107,24m2 area técnica 4,85m2 Rés do chão (área total de 95,21m2 + 43m2 piscina) : Sala de estar e jantar 32,97m2 Cozinha 19,26m2 Despensa/lavandaria/arrumos 7,39m2 Quarto 1 em suite 13,84m2 Wc suite 4,22m2 Wc social 2,33m2 Wc piscina 1,40m2 1º andar: (69,54m2 + terraço c/46,31m2) Quarto 1 em suite 13,56m2 Wc suite 6,75m2 Quarto 1 em suite 15,39m2 Wc suite 4,14m2 Biblioteca 12,98m2 Wc 3,78m2 Corredor 12,94m2 Exterior: Piscina 40,6m2 Área técnica piscina 1,6m2 Área da piscina e pergola +- 200m2 Jardins de pedra e areas ajardinadas +- 400m2 Características gerais: No piso da cave temos uma área de estacionamento amplo, com possibilidade de implementação de um ginásio com um WC. O espaço exterior desta moradia dispõe de um belo jardim mediterrânico e piscina privativa. No interior da moradia podemos contar com uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Todos os quartos têm casa de banho privativa. Salas de estar/jantar estudadas e desenhadas por forma a tirar o máximo partido da luz natural proporcionado pelos grandes vãos envidraçados. Alguns pormenores dão o toque final de requinte e luxo, como o caso dos puxadores e acabamentos em alumínio escovado, assim como as caixilharias de corte térmico de linhas minimalistas em alumínio lacado texturado na cor negra. Ao nivel das casas de banho, os sanitários suspensos, as bases de duche do mesmo material cerâmico do revestimento com calhas em inox e vidro temperado, aportam modernidade e simplicidade compativeis com uma vida contemporânea. Lote totalmente vedado e protegido de olhares indiscretos denota o cuidado colocado ao nivel da segurança e conforto nesta moradia onde pode contar ainda com video-porteiro, estores electricos e sistema de alarme. Em termos de arquitectura paisagista todo o jardim está pensado e executado de forma a ter uma fácil manutenção, cumprindo também a função de proporcionar um espaço confortável, natural e envolvente na generalidade. Distâncias: Praia Grande: 3-4 minutos Faro a 40 minutos Aeroporto a 35 minutos Shopping a 10 minutos A K.Team apresenta-lhe esta fantástica propriedade, em construção, com conclusão prevista para Setembro/Outubro de 2026. Marque já visita connosco e venha conhecer esta nova moradia. nota: as caracteristicas e medidas podem divergir Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento exterior; Piscina exterior; Terraço; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos Bosch; Casa de Banho da Suite; Roupeiros revestidos; Lavandaria; Cozinha Americana; moveis de cozinha lacados na cor branca; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Portão exterior e da garagem eléctricos Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Painéis AQ Solares e deposito 300l; Máquina de lavar louça; Frigorífico combinado; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Máquina de secar roupa; piscina equipada para sal e pré-instalção de bomba de calor; WC's com chão aquecido; video porteiro; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros, com pré-instalação para carregador electrico de viaturas; Cozinha e lavandaria equipadas; Suites; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado e ventilação forçada.

Alojamento local, em funcionamento, no Centro de Portugal | Elevada rentabilidade | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores hoteleiros que procuram um negócio sólido, totalmente operacional e com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Localizado estrategicamente no Centro de Portugal, este hotel beneficia de uma posição privilegiada junto de importantes polos empresariais, industriais, turísticos e religiosos, encontrando-se próximo de Tomar, da Golegã, de Alcanena, de Lisboa e a apenas cerca de 30 km do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de turismo religioso da Europa, que recebe milhões de visitantes todos os anos. A unidade dispõe de 26 quartos totalmente equipados, distribuídos entre quartos duplos, quartos triplos e uma ampla suite familiar, oferecendo soluções de alojamento para clientes empresariais, famílias, grupos turísticos e peregrinos. O hotel apresenta uma taxa de ocupação de 100% de segunda a sexta-feira, sustentada por uma carteira consolidada de empresas da região e clientes profissionais que utilizam regularmente a unidade ao longo de todo o ano. Aos fins de semana e durante os períodos de maior afluência religiosa, a procura é impulsionada pelo turismo de Fátima, bem como pelo turismo cultural, gastronómico e de natureza. As instalações incluem piscina exterior em funcionamento durante a época de verão, cozinha industrial totalmente equipada em inox, equipada com frigorífico industrial inox, permitindo responder a eventos, grupos ou serviço de restauração. Ao nível da eficiência energética, o imóvel dispõe de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, caldeira a diesel e painel fotovoltaico rotativo, proporcionando maior poupança energética. Existe ainda um sistema de aquecimento central instalado, embora atualmente não esteja em utilização, uma vez que todos os quartos são climatizados através de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos grandes ativos desta unidade são as parcerias estabelecidas com câmaras municipais, empresas da região e diversas entidades locais, assegurando uma ocupação consistente e relações institucionais de longo prazo. Inserido numa região abrangida pelos programas de incentivos Portugal 2030 e Centro 2030, o imóvel beneficia de um contexto favorável ao investimento, modernização, inovação e desenvolvimento do setor turístico, constituindo uma excelente oportunidade para expansão do negócio e valorização do ativo. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse que reforçam o potencial da unidade, como o património histórico de Tomar, os reconhecidos eventos equestres e feiras tradicionais da Golegã, percursos de natureza, enoturismo, gastronomia regional e uma forte concentração de empresas e zonas industriais que garantem procura permanente por alojamento. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com atividade consolidada, excelente reputação, clientela fidelizada, elevada taxa de ocupação e significativo potencial de crescimento, ideal para quem procura um ativo turístico diferenciador no coração de Portugal.

Moradia T4 com excelentes áreas e garagem, centro de Fernão Ferro Disponível para Visita e Pronta Habitar!! OFERTA ESCRITURA!! Composta por: Piso 0 Sala em conceito open space, com cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, e combinado, com área total de 40 m²; Dispensa de arrumação; Quarto /escritório com roupeiro área de 13 m², W/c de serviço; Piso 1 Hall de distribuição aos quartos; Dois quartos com roupeiro um deles tem varanda com área de14 m² e 15 m², Suite com closet com varanda terraço com área de 17 m², W/c com base duche móvel , espelho; No exterior: Espaço para Piscina; Alpendre com churrasqueira; Parqueamento; Jardim ; Garagem; Outras características: Porta de segurança; Alarme; Ar Condicionado; Portões com automatismo; Vídeo porteiro; Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico; Vidros duplos; Portas e janelas oscilobatentes; Estores elétricos e térmicos; Tetos falsos com iluminação LED; Isolamento térmico em capoto; Acabamentos modernos; Roupeiros embutidos; Bases de duche nas casas de banho; Autoclismos embutidos; Sanitários suspensos; Painel solar para aquecimento da água com termossifão; Uma opção que reúne todas as condições de conforto bom gosto e comunidade, com acesso perto para todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Fica próximo da A2 e das praias mais bonitas e procuradas, onde se destaca, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha e Costa da Caparica. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

MONÇAO - CASA - 2 ASSOALHADAS 72M² Implantada em Monção, a apenas 5 minutos do centro da vila e das zonas comerciais, esta casa térrea de 72 m² datada de 1937 representa uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história num terreno de 2222 m². Com 2 assoalhadas, a habitação distribui-se por uma sala, um quarto e uma casa de banho. O imóvel encontra-se em estado de ruína, exigindo obras de recuperação completas, o que abre margem para uma reconfiguração total dos espaços interiores segundo as preferências do futuro proprietário. A lareira existente evoca o potencial de criar um interior acolhedor e com personalidade. A garagem individual completa o conjunto, oferecendo uma valência prática integrada no lote. A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: situado a 5 minutos da fronteira com Espanha, a 30 minutos de Vigo e com acesso à A3 a cerca de 20 minutos, o bem beneficia de uma posição estratégica tanto para residência permanente como para outros projetos. Para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel, contacte-nos. #ref: 962003

Apartamento T3 com Dois Terraços, 2 suites e Garagem Fechada – Ermesinde Apartamento T3 situado em Ermesinde, localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício residencial sem elevador. A zona social é composta por um hall de entrada que faz a distribuição para as restantes divisões, uma cozinha mobilada e equipada e uma sala comum ampla com acesso direto ao terraço principal. Na zona privativa, temos um hall largo e comprido equipado com um roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio completa com banheira, um quarto simples e duas suites com roupeiros embutidos e casas de banho com base de chuveiro, uma das suites possui ligação direta ao segundo terraço. O imóvel está equipado com ar condicionado, aquecimento central, aspiração central e estores elétricos. O espaço exterior é constituído por dois terraços pavimentados com acessos independentes através da sala e de uma das suites. No piso inferior, o apartamento inclui uma garagem fechada em formato box com capacidade de estacionamento para duas viaturas, já equipada com um sistema de carregamento para veículos elétricos. Proximidades e Envolvência: * Transportes: Próximo de paragens de autocarro com ligações diretas e a cerca de 1 km da Estação de Comboios de Ermesinde. * Acessos Rodoviários: Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias regionais (A4 e conexões). * Comércio e Serviços: Supermercados locais, padarias, farmácias, cafés e serviços de conveniência a curta distância pedonal. * Educação: Proximidade a escolas básicas e secundárias da rede pública de Ermesinde. Notas: 1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação 1127991 2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.