161109 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 com Vista Mar | Aldeamento Marinha Guincho | Cascais IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais exclusivas da linha de Cascais. Esta moradia independente T3, com cerca de 234 m² de área privativa distribuídos por dois pisos, encontra-se inserida no prestigiado Aldeamento Marinha Guincho, na Malveira da Serra — um enquadramento único entre a Serra de Sintra e o oceano Atlântico. Com vista mar definitiva e envolvida por um cenário natural de excelência, a propriedade beneficia de um ambiente residencial premium, marcado pela privacidade, tranquilidade e segurança. A moradia dispõe de: • Sala ampla com excelente luminosidade; • 3 quartos; • 2 casas de banho; • Garagem privativa; • Boa distribuição funcional dos espaços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades exclusivas: • 2 piscinas; • Court de ténis; • Restaurante Club House; • Segurança; Enquadramento paisagístico de elevado nível. Localizada em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, a poucos minutos das praias do Guincho, campos de golfe, marina de Cascais, escolas internacionais, centros hípicos, comércio e acessos rápidos a Lisboa e ao aeroporto. Condições de Venda: • Imóvel ocupado; • Não disponível para visitas ao interior; • Vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Ideal para investidores que procuram um ativo diferenciado, com forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas e exclusivas de Cascais. ;ID RE/MAX: 126261128-45

T1+1 Exclusivo com Terraço e Jardim Privativos em Mafamude Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 situado em Mafamude, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pela sua centralidade, excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.   O grande destaque deste imóvel é o extraordinário espaço exterior, composto por um terraço com 161 m² e um jardim privativo com 83 m², proporcionando um ambiente único para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço verde. No interior, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e luminosa, com áreas bem aproveitadas, sala acolhedora, cozinha prática, quarto confortável e uma divisão adicional (+1) que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, zona de arrumação ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades de cada família. Principais características: Apartamento T1+1; Terraço privativo com 161 m²; Jardim privativo com 83 m²; Excelente exposição solar; Espaços amplos e versáteis; Localização privilegiada em Mafamude; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para quem procura a comodidade de um apartamento com a sensação de viver numa moradia, beneficiando de um espaço exterior excecional numa localização estratégica. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! ;ID RE/MAX: 125411283-87

Apartamento T2+1 em Moreira da Maia com varanda, lugar de estacionamento e arrumos Inserido num prédio bem conservado, em zona tranquila e com excelente exposição solar, este apartamento T2+1 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e funcionalidade. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com ambientes distintos e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço confortável e agradável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de uma lavandaria independente com agradáveis vistas desafogadas para zonas verdes. Na zona privada encontram-se dois quartos de boas dimensões, ambos com abundante luz natural. O espaço adicional (+1) oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, sala de cinema, closet ou até como complemento à suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, distribuídas de forma prática ao longo do corredor. O pavimento flutuante proporciona conforto e continuidade entre as divisões, sendo complementado por aquecimento central e materiais de acabamento de boa qualidade. Conta ainda com lugar de estacionamento e arrumos, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e com excelentes acessos à Via Norte e ao centro da Maia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento completo, confortável e com ótima luminosidade, numa zona residencial tranquila de Moreira da Maia. ;ID RE/MAX: 125411336-4

 Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo ruralcom projeto aprovado para T3 para turismo rural    Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 écomposta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos.    Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras,15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros.  Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com regaautomática.  Tem um depósito de água na parte superior para alimentartodo o sistema de rega.  Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda amoradia.  Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições.  A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona.  Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar asmáquinas agrícolas.  A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como osmuros todos em pedra.  A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa.  A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha todaequipada.  A propriedade é toda vedada.  A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria.  Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a5km de Rio Maior.  Sitio muito sossegado e alegre.  Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Fozdo Arelho.  A 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots. The rural land includes approximately: 10,000 m² of almond trees 15,000 m² of olive groves 2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees. The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system. A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network. The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property. There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining. Internal roads provide easy access throughout the entire estate. A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery. The property's entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving ("calçada portuguesa"). The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen. The entire property is fully fenced. The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests. This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life. It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho. Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: 125031018-100

 Terreno Rústico em Almoster – 34.452 m²     Excelente terreno rústico com área total de 34.452 m²,localizado em Almoster, numa zona tranquila e privilegiada, ideal paraatividades agrícolas, lazer ou projeto de vida no campo.     Destaca-se pela sua terra extremamente fértil e pelos doispoços com água durante todo o ano, uma mais-valia rara e essencial paraatividades agrícolas, produção própria ou projetos autossustentáveis.     O terreno encontra-se em bom estado de conservação eapresenta potencial para a construção de apoio agrícola, sujeito à aprovaçãodas entidades competentes. Adequado para diversos tipos de culturas eexplorações agrícolas.     Inserido num ambiente natural envolvente, com totaltranquilidade e vistas desafogadas sobre a paisagem rural, proporciona oequilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e qualidade devida.     Conta ainda com excelentes acessos, ficando a apenas 5minutos da autoestrada e a 12 minutos de Santarém, 1hora de Lisboa.      Permitindo usufruirda serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços evias de comunicação.     Uma excelente oportunidade para quem procura investir numterreno com grande potencial agrícola ou criar o seu refúgio no campo.     Para mais informações ou agendamento de visita, estoudisponível.   ;ID RE/MAX: 125031088-43

MORADIA T4 TOTALMENTE MOBILADA | 313 m² DE LOTE | VISTA SERRA DE MONTEJUNTO Excelente moradia T4 de rés-do-chão e 1.º andar, inserida num lote de 313 m², com área bruta de construção de 175 m², área bruta privativa de 153 m² e área dependente de 19 m².  Um imóvel único, vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.  Destaque para a magnífica vista desafogada para a Serra de Montejunto, excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida.  No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, com sala de estar equipada com lareira e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa e duas divisões versáteis, podendo funcionar como dois quartos ou como quarto e escritório.  A moradia beneficia de dois acessos independentes, pela frente e pelo logradouro traseiro.  Através de escadas em madeira, acede-se ao primeiro andar, onde se encontra uma generosa sala de estar e mais três quartos amplos, garantindo conforto e privacidade.  No exterior, o logradouro oferece um excelente espaço de lazer com anexo equipado com churrasqueira e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e convívios. O espaço exterior conta ainda com duas laranjeiras, uma nogueira e um poço, que facilita a rega e manutenção do quintal.  Localização e Envolvente  Situada em Aveiras de Cima, vila com todos os serviços e comércio  Infantários, escolas, biblioteca e centro de saúde  Atividades culturais e desportivas na Casa do Povo (rancho folclórico, ballet, taekwondo, karaté, entre outras)  Campo de futebol do Aveiras  A 5 minutos da entrada da A1  A 35 minutos de Lisboa  A 20 minutos de Santarém  Zona calma com excelente qualidade de vida  Uma moradia completa que alia espaço, conforto, funcionalidade e uma localização estratégica entre o campo e a cidade. ;ID RE/MAX: 125011195-70

Moradia T3+1 em Vale de Ílhavo – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida para a Sua Família Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, espaço e comodidade, esta moradia pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada em Vale de Ílhavo, na freguesia de São Salvador, esta excelente moradia T3+1 destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, pelas áreas generosas e pela localização privilegiada, numa zona residencial calma e familiar, a poucos minutos do centro de Ílhavo. Um espaço pensado para viver bem Ao entrar nesta moradia encontrará divisões amplas e luminosas, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família moderna. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade para criar um escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada agregado familiar. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável zona de pátio, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Mais espaço, mais funcionalidade Um dos grandes destaques desta moradia são os seus anexos independentes, equipados com: Cozinha; WC; Lavandaria. Uma mais-valia que acrescenta funcionalidade ao imóvel e que pode servir de apoio ao quotidiano familiar, zona de convívio ou espaço complementar para receber familiares e amigos. Dispõe ainda de estacionamento privativo para duas viaturas, garantindo toda a comodidade e segurança. Localização que faz a diferença Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Ílhavo, onde encontrará escolas, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A combinação entre a serenidade da envolvente e a proximidade aos principais acessos torna esta localização particularmente atrativa para famílias e jovens casais que valorizam qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Principais características: ✔ Moradia T3+1 em excelente estado de conservação✔ Suite principal✔ Áreas amplas e luminosas✔ Anexos com cozinha, WC e lavandaria✔ Zona de pátio exterior✔ Estacionamento para 2 viaturas✔ Zona residencial tranquila✔ Próxima do centro de Ílhavo✔ Bons acessos e excelente localização Uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para crescer e uma excelente relação qualidade/preço. Agende a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia. Ela pode ser o próximo capítulo da sua história. ?✨  ;ID RE/MAX: 123421420-258

 T3 no Centro de Alverca | Varandas | Excelente Localização | Próximo da Estação  Apartamento T3 localizado na Rua António Sérgio, em pleno centro de Alverca, inserido no 2.º andar de prédio sem elevador.  O imóvel conta com 70 m² de área bruta privativa, complementados por 5 m² de varandas, oferecendo um espaço funcional e confortável para habitação própria ou investimento.  Destaca-se pela sua localização central e pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, permitindo um dia a dia prático sem necessidade de grandes deslocações.  Na zona envolvente encontra:• Supermercados Jumbo, Pingo Doce, Mercadona e Modelo• Ginásio, cafés, restaurantes e comércio local• Escolas, serviços e espaços de conveniência• Estação de comboios a poucos minutos  Excelentes acessos rodoviários:• A1• A9 (CREL)• A10• N10  A apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, com ligação rápida à capital.  Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel bemlocalizado, com forte procura na zona.  ;ID RE/MAX: 121981475-84

Apartamento T3 para venda Penthouse T3 (convertida em T2) | Vista Tejo e Ponte 25 de Abril | Terraço Privativo com Jacuzzi | 8.º Andar    Há imóveis que se descrevem. Este pede que o sinta.  No 8.º andar, com vista permanente sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril enquadrada na zona de estar — não como pano de fundo ocasional, mas como parte do quotidiano — esta penthouse é, simplesmente, difícil de esquecer depois de a visitar.   Originalmente T3, foi adaptada a T2 amplo e bem distribuído, sem perder generosidade nos espaços. Dois quartos em suíte, WC social, escritório integrado, lavandaria independente e ar condicionado em toda a habitação. Na cozinha, eletrodomésticos Bosch. Nos detalhes, central de café e zona de bar — porque quem vive aqui não prescinde do ritual das manhãs nem do prazer das noites.   E depois há o terraço. Cerca de 170 m² privativos, com vista de cortar a respiração sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril. É lá que os pores do sol de Lisboa se tornam seus — e o jacuzzi garante que os melhores momentos acontecem mesmo em casa. Um espaço assim, nesta cidade, não se encontra todos os dias.    Características principais:    • Tipologia: T2 (adaptado de T3)   • Piso: 8.º andar   • 2 suítes + WC social   • Terraço privativo c. 170 m² com jacuzzi   • Vista panorâmica Tejo e Ponte 25 de Abril   • Ar condicionado   • Eletrodomésticos Bosch   • Escritório integrado   • Lavandaria independente   • Central de café e zona de bar    Para quem procura Lisboa com outra perspetiva — literal e figurativamente — esta é uma oportunidade que vale uma visita.   Contacte-me para agendar. Ao vivo, percebe-se porquê.   ;ID RE/MAX: 121962035-40

 Moradia T4 com Garagem e quintal no Centro de Marinhais  Apresentamos esta excelente moradia T4, implantada num terreno totalmente vedado com 2.480 m², localizada no centro de Marinhais. Uma propriedade que combina espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de utilização.  Com 178 m² de área habitacional, a moradia beneficia de muita luz natural e oferece a possibilidade de conversão em duas habitações T2 independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  A zona social dispõe de sala e cozinha em open space, complementada por uma segunda sala, ambas com lareira com recuperadores de calor. Os quartos são amplos e equipados com roupeiros, enquanto a casa de banho está equipada com base de duche. Para maior conforto ao longo do ano, a habitação conta com vidros duplos, portadas e ar condicionado nas salas e quartos.  No exterior, encontrará uma garagem fechada para duas viaturas com portões automáticos, vários anexos e espaços de arrumação, jardim, furo de água e uma agradável zona de horta e árvores de fruto, separada da área habitacional.  Principais características:   Moradia T4 com 178 m²;  Terreno de 2.480 m² totalmente vedado;  Possibilidade de transformação em duas habitações T2;  Sala e cozinha em open space;  Duas salas com lareira;  Ar condicionado;  Vidros duplos e portadas;  Garagem para 2 viaturas com portões automáticos;  Anexos e áreas de arrumação;  Jardim,horta e árvores de fruto;  Furo de água;  Painéis fotovoltaicos;  Sistema solar para aquecimento de águas;  Localização central em Marinhais.  Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e versatilidade, numa localização privilegiada próxima de comércio, serviços e fáceis acessos.   ;ID RE/MAX: 120431390-131

Moradia para Reconstrução Total em Casal da Charneca, Almoster Excelente oportunidade de investimento em Casal da Charneca, na freguesia de Almoster. Esta moradia para reconstrução total oferece um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário com elevada valorização futura. Inserida numa zona tranquila e com ambiente rural, a propriedade beneficia da serenidade do campo, mantendo uma boa acessibilidade aos principais serviços e vias de comunicação da região. Ideal para quem procura um imóvel para reabilitação, habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida e tirar partido do crescente interesse pelo mercado imobiliário da região de Santarém. poderá recontruir uma area de 55m2 com a respetva isençao devido ao que ja existe. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial de valorização.  ;ID RE/MAX: 120431550-31

Moradia V4 independente, com jardim, terraço e piscina e pronta a habitar. A 25 minutos das praias da Comporta e do Carvalhal, no Bairro do Laranjal, na Urbanização Quinta da Oriola, a menos de 2 km do centro histórico da cidade, Alcácer do Sal, temos esta moradia independente V4, de nova construção e por estrear, equipada e preparada para uma entrada imediata. Já com a licença de utilização para habitação e pronta a escriturar. A uma distância de bicicleta do centro da cidade e do rio, onde estão reunidos todos os serviços, restaurantes e esplanadas. A moradia nova distribui-se por dois pisos, acima da cota da soleira. No piso térreo encontra-se a sala em open-espace, aberta para a cozinha totalmente equipada. A Sala com um pé direito elegantemente alto e uma lareira para um conforto visual durante o inverno. Pois a categoria energética é da máxima qualidade A. Na área privada, ao nível do RC e de fácil acesso, temos uma suite privada e um quarto com WC em partilha com área social. No piso superior, pelas escadas, encontram-se dois quartos com acesso a uma generosa área de terraço exterior, com vista sobre o rio. A casa de banho é de apoio aos dois quartos. Há viabilidade de colocar um belo elevador de forma tubular, todo transparente, junto das escadas, para quem desejar conforto a longo prazo e acesso facilitado. Explore o Alentejo Litoral a partir deste ponto, visite as maravilhas de Protugal e esteja a curta distância de Lisboa. Disfrute do clima ameno e da excelente gastronomia. No site visite a ref de imóvel ID 67569 Visite o video e agende a sua visita,

Moradia T2 + Anexo T1 Independente em Porto Santo – Oportunidade Única de Habitação e Investimento! Descubra o refúgio perfeito na paradisíaca Ilha do Porto Santo, um destino turístico em forte crescimento e internacionalmente premiado pelas suas praias icónicas. Esta propriedade exclusiva combina a tranquilidade de uma zona calma com uma localização estratégica e de fácil acesso a apenas 1 km do aeroporto, permitindo desfrutar do charme de uma vila tradicional com toda a modernidade. O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. Composto por uma moradia principal e um apartamento T1 totalmente autónomo, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento. Moradia Principal (Moderna e Luminosa): 2 quartos amplos com armários embutidos 1 closet privativo 1 casa de banho completa Sala de estar espaçosa com excelente entrada de luz natural Cozinha totalmente nova, moderna e funcional Anexo T1 Independente (Pronto a Habitar): Entrada totalmente própria e privada Totalmente mobilado e equipado Cozinha e casa de banho privativas Ideal para receber visitas ou gerar rendimento extra imediato Espaço Exterior e Lazer: Amplo quintal envolvente com terreno de 480 m² e diversas árvores de fruto Zona de lazer completa com churrasqueira exterior para momentos de convívio Excelente exposição solar (Orientação Sul, Este, Oeste) 3 lugares de estacionamento/garagem incluídos no preço ´ Características Técnicas do Imóvel: Tipo: Moradia independente Áreas: 181 m² de área bruta / 133 m² úteis Casas de banho: 2 no total Ano de construção: 2006 (Segunda mão / em bom estado de conservação) Extras: Arrecadação e terraço Acessibilidade: Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Viver em Porto Santo: Desfrute de uma qualidade de vida incomparável com sol quase todo o ano e proximidade à famosa praia de 9km (eleita a melhor praia de dunas da Europa). O imóvel fica a poucos minutos do centro da Vila Baleira, do prestigiado campo de golfe de classe mundial (Porto Santo Golfe) e de todos os serviços essenciais como supermercados, farmácia, correios, restaurantes e esplanadas. Excelentes acessos diários por avião ou pelo barco Lobo Marinho. Não perca esta oportunidade de investimento num dos destinos mais desejados de Portugal. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Apartamento T5 de excelência em Alverca do Ribatejo Descubra este magnífico apartamento T5 totalmente remodelado e equipado, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida superior. Localizado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Alverca do Ribatejo, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e excelente exposição à luz natural. Pensado ao detalhe para responder às exigências da vida moderna, este apartamento oferece espaços amplos e harmoniosos, ideais para famílias que procuram bem-estar, privacidade e conveniência. Destaques do Imóvel: - Cozinha moderna e totalmente equipada - Placa de indução - Forno - Micro-ondas e gaveta de aquecimento Ariston - Frigorífico e arca encastrados - Ampla ilha com capacidade para 7 pessoas, perfeita para convívios e refeições em família Zona de lavandaria independente Sala de estar com lareira Área privada: - 5 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos Roupeiro triplo no hall e móvel de entrada com excelente capacidade de arrumação 2 casas de banho completas, uma com poliban e outra com elegante base de duche walk in 1 casa de banho social Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Caixilharia em PVC com corte térmico Iluminação LED em toda a habitação Chão flutuante de elevada resistência Portas interiores novas, lacadas a branco Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas Varanda corrida ao longo de praticamente toda a habitação, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Estacionamento: - Box fechada para 1 viatura - Parqueamento para 1 viatura Ambos equipados com carregadores elétricos independentes Prédio servido por 2 elevadores Este apartamento distingue-se pela qualidade da renovação, pelas excelentes áreas e pela combinação perfeita entre conforto e localização. Uma solução rara no mercado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Alverca do Ribatejo. ? Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n.º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Excelente oportunidade de investimento em Lordelo do Ouro, numa localização privilegiada, a apenas 300 metros da Avenida da Boavista e muito próximo do Polo Universitário do Campo Alegre. Este apartamento, originalmente T3 e atualmente transformado em T4, destaca-se pela sua funcionalidade e potencial de rentabilidade, sendo uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria. Composição do imóvel: •4 quartos; •Sala de estar; •Cozinha totalmente equipada; •Lavandaria; •Zona de arrumação; •2 casas de banho completas. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado. A sua proximidade às principais universidades, serviços, comércio e transportes torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil. Investimento com histórico comprovado de rentabilidade, apresentando uma taxa média anual de cerca de 8% nos últimos quatro anos, através de alojamento para estudantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combinando localização estratégica, versatilidade e elevado potencial de retorno. Marque já a sua visita. Nelson Correia Douro Project Real Estate

Moradia com piscina e grandes áreas na Charneca da Caparica | A poucos minutos das praias e de Lisboa Moradia independente com 290 m² de área total de construção, inserida num lote de 660 m², localizada numa zona residencial calma e muito procurada da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa. Distribuída por quatro níveis, esta propriedade destaca-se pelos seus volumes raros, excelente luminosidade natural e forte potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A zona principal da moradia foi concebida para privilegiar a ligação entre interior e exterior, com uma ampla área em open space, acesso direto ao terraço e piscina de água salgada, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. Localização & Envolvente Situada numa zona estratégica da Charneca da Caparica, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários: •Supermercados (Pingo Doce, Aldi, Continente e Lidl) a poucos minutos •Restaurantes, cafés, farmácias e comércio local nas proximidades •Escolas e serviços acessíveis rapidamente •Transportes públicos com ligações à Costa da Caparica, Almada e Lisboa •Acesso rápido à A33 e Ponte 25 de Abril •A cerca de 5 minutos das praias da Costa da Caparica •A aproximadamente 20 minutos de Lisboa •A cerca de 25 minutos do aeroporto Uma localização ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida à cidade. Distribuição da Moradia Cave / Piso -1 •Garagem ampla •Zona de arrumos •1 quarto adicional com casa de banho •Espaço com potencial para ginásio, cinema ou área independente •Wallbox para carregamento de veículo elétrico Piso principal •Ampla zona de sala em open space, com excelente luminosidade natural •Zona de refeições integrada •Cozinha •Acesso direto ao terraço e piscina 1º Piso •4 quartos •2 suítes (uma delas com terraço privativo) •Casas de banho adicionais •Acesso a varandas e terraços Último Piso / Sótão •Quarto + casa de banho adicional sob as águas furtadas •Pré-instalação para cozinha •Ideal para suíte independente, escritório ou zona privada Espaço Exterior •Terreno com 660 m² •Piscina de água salgada •Duche exterior •Terraços e varandas em vários níveis da moradia •Boa exposição solar •Espaço exterior com elevado potencial de personalização e lazer Conforto & Equipamentos •Canalização e instalação elétrica renovadas •Isolamento interior em lã de rocha •Estrutura sólida •Excelente luminosidade natural •Boa distribuição de áreas •Garagem com wallbox •Termoacumuladores (2x300L) •Moradia funcional, com forte potencial de valorização Potencial Uma propriedade rara pela dimensão, localização e flexibilidade de utilização, ideal para famílias numerosas, residência secundária ou projeto de investimento junto às praias e a Lisboa. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

T1 Moderno com Varanda, Garagem, Arrecadação e Piscina | Pontinha Descubra este excelente apartamento T1 com 70 m², construído em 2018, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Pontinha. O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, pela luminosidade natural e pela sua ampla varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. Inserido num condomínio com piscina, oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e maior comodidade no dia a dia. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, bem como da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Características principais: Apartamento T1 70 m² de área Ano de construção: 2018 Varanda ampla Lugar de garagem Arrecadação Piscina Boa exposição solar Excelente estado de conservação Próximo de transportes, comércio e serviços Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana de Lisboa. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Moradia T3+1 de 3 frentes em Santa Maria da Feira perto do centro. É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaço exterior. Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema vigilância No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa. No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet. Atualmente em fase final de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros. Aspetos Gerais da moradia -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. -- Bomba de calor -- Ar condicionado e aspiração central -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Instalação de alarme e videovigilância -- Porta de entrada grande com sistema pivotante Não hesite em contactar-nos, agende a sua visita!

Apartamento T1 no 1.º Andar junto a Espaço Verde em Borba Apresentamos este acolhedor apartamento de tipologia T1, situado no primeiro andar de um edifício localizado numa zona tranquila e agradável da cidade de Borba, junto a um belo espaço verde que proporciona um ambiente calmo e contacto com a natureza. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços, oferecendo uma sala confortável, cozinha prática, um quarto acolhedor e casa de banho completa. A localização privilegiada permite desfrutar de passeios ao ar livre, zonas de lazer e de toda a tranquilidade característica da região. Inserido numa área com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, investimento ou casa de férias. Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das mais encantadoras cidades do Alentejo, este T1 em Borba poderá ser a escolha ideal. Características principais: •Apartamento T1; •Situado no 1.º andar; •Excelente exposição solar; •Junto a amplo espaço verde; •Zona calma e residencial; •Próximo de comércio e serviços; •Boa oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este imóvel e descobrir o encanto de viver em Borba, uma cidade rica em história, tradição e qualidade de vida