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Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.

Excelente apartamento T1 usado, remodelado, em condomínio em Cascais. Óptima exposição solar, todo virado a Sul, com uma área de 80 m2. situado numa das zonas mais tranquilas e desejadas de Cascais. O imóvel conta com uma sala luminosa, cozinha, totalmente equipada. Dispõe de uma Suite, WC com base de Duche e ainda um WC social, muito bem dividido e com uma excelente remodelação e organização de espaço. Acabamentos de alta qualidade e de bom gosto. Inserido num condomínio organizado, prédio com 2 elevadores, piscina, garagem, grande terraço de lazer, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para viver com toda a tranquilidade perto do mar e do centro da vila. Destaques: Conforto . Apartamento: Cozinha totalmente Equipada ( placa de indução, forno, micro ondas, combinado, termo acumulador, exaustor, máquina da loiça, máquina de lavar e secar roupa), ar condicionado por condutas, estores eléctricos, WC com base de duche, toalheiro eléctrico, porta blindada, janelas em PVC, vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro. Proximidade e Praias Mar e natureza: Perto das praias da linha (como a Conceição ou a Rainha) e da zona do Guincho. Lazer ao ar livre: Acesso rápido a ciclovias, calçadões à beira-mar e espaços verdes como o Parque Marechal Carmona. Comércio e Serviços Conveniência local: Supermercados, mercados tradicionais, farmácias e comércio de rua a poucos minutos a pé na maioria dos bairros centrais e residenciais. Educação e Saúde: Proximidade de escolas de referência (nacionais e internacionais) e de centros de saúde ou hospitais modernos. Transportes e Acessos Ligações a Lisboa: Comboio (linha de Cascais) com ligação direta ao Cais do Sodré e bons acessos rodoviários pela A5 e marginal. Mobilidade urbana: Redes de transporte local eficientes e facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta no dia a dia. Comprar um apartamento em Cascais oferece uma localização privilegiada, unindo a tranquilidade de uma vila piscatória à proximidade imediata de Lisboa e a uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade e venha visitar.

Apresentamos-lhe este terreno urbano com 5170 m², para construção de moradia. Localizado em zona tranquila, excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Excelente exposição solar. Nas proximidades pode encontrar: - Escolas, - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. NOTA: Fotos de exemplo de moradias existentes no mesmo local, como ideia para construir o seu imóvel de sonho. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Moradia T3 com amplo terreno em Barroselas Viana do Castelo Situada na encantadora localidade de Barroselas, em Viana do Castelo, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, tranquila e com grande potencial, seja para habitação própria ou investimento. Com 3 quartos grandes, a moradia proporciona todo o espaço necessário para uma família. Dispõe ainda de 2 casas de banho, cozinha, sala de jantar e uma confortável sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para desfrutar dos momentos em família. A propriedade encontra-se habitável, necessitando de algumas obras de pintura e pequenos trabalhos de valorização, permitindo ao novo proprietário personalizar os espaços ao seu gosto e transformar esta casa num verdadeiro lar. Um dos grandes destaques é o terreno com cerca de 1.400 m², que oferece inúmeras possibilidades. Poderá criar um bonito jardim, plantar árvores de fruto, desenvolver uma pequena horta ou simplesmente criar uma agradável zona de lazer para convívios, refeições ao ar livre e momentos de descanso. A propriedade conta ainda com garagem, roupeiros embutidos e uma área bruta de construção de aproximadamente 273 m², proporcionando bastante espaço e potencial para futuras melhorias ou aproveitamento. A localização é outro ponto forte, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Uma moradia com espaço, terreno e potencial para se tornar exatamente na casa que sempre imaginou. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Barroselas! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T2 renovado e mobilado no Centro Histórico de Viana do Castelo Excelente apartamento T2, totalmente renovado e mobilado, situado no coração do Centro Histórico de Viana do Castelo, numa localização privilegiada que permite desfrutar de toda a cidade a pé. O imóvel combina o charme e a autenticidade da zona histórica com o conforto e a funcionalidade de uma renovação moderna, encontrando-se pronto a habitar. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade e organização, dispondo de um espaço dedicado à arrumação e limpeza, com máquina de lavar roupa, permitindo manter todos os equipamentos e utensílios devidamente organizados. Os quartos contam com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A renovação inclui ainda portas interiores e rodapés lacados em branco, conferindo aos espaços um acabamento moderno, elegante e cuidado. A distribuição do apartamento foi pensada para proporcionar conforto e comodidade, com um conceito open space entre a sala e cozinha equipada, dois quartos e espaços de apoio bem aproveitados. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Encontra-se próximo de comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços, transportes e dos principais pontos de interesse de Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, para quem procura viver no centro da cidade, como para investimento, nomeadamente para arrendamento, numa das zonas mais procuradas e emblemáticas de Viana do Castelo. Apartamento renovado, mobilado, equipado e pronto a habitar, no coração de Viana do Castelo uma excelente oportunidade para viver ou investir no Centro Histórico.

T1 na Rua de São Marçal // Conforto Contemporâneo, Charme e Localização Central em Lisboa Situado numa das zonas mais procuradas do centro de Lisboa, este encantador T1 combina conforto contemporâneo com o carácter autêntico da cidade. O apartamento dispõe de uma luminosa sala em open space com cozinha, cozinha totalmente equipada, quarto tranquilo, casa de banho moderna, pavimento em madeira e ar condicionado. A entrada em arco, de forte personalidade, e o jardim vertical conferem um toque único ao imóvel. Destaques: * Localização privilegiada na Rua de São Marçal, a poucos minutos do Príncipe Real * A curta distância a pé do Bairro Alto, Chiado, cafés, restaurantes e galerias * Espaçosa e luminosa sala com cozinha em open space * Cozinha contemporânea totalmente equipada * Quarto tranquilo com excelente luz natural * Casa de banho moderna com base de duche e toalheiro aquecido * Ar condicionado na sala e no quarto * Entrada característica em arco e jardim vertical * Disponível mobilado ou não mobilado Uma elegante casa em Lisboa, numa localização excecional, ideal para quem procura desfrutar da cultura, gastronomia e estilo de vida da cidade à sua porta. Marque já a sua visita !

Amplo edifício de construção industrial, afeto a comércio e serviços, localizado no Grandal, em Fiães, Santa Maria da Feira. Implantado num lote de terreno com 3.409 m², o imóvel dispõe de 833 m² de área construída, distribuídos por três pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis, com potencial para diferentes atividades empresariais. O edifício encontra-se organizado para utilização industrial e de oficina, dispondo igualmente de áreas administrativas, espaços de apoio e balneários. Características do imóvel O edifício desenvolve-se em três pisos interligados por caixa de escadas: Rés-do-chão Espaço amplo destinado a oficina ou atividade industrial; Área administrativa de apoio; Balneários masculinos e femininos; Espaços de apoio à atividade. 1.º Andar Áreas destinadas a serviços administrativos; Espaços de apoio à atividade profissional ou industrial; Possibilidade de adaptação às necessidades específicas de cada atividade. 2.º Andar Espaço amplo e versátil; Casa de banho; Varanda; Área com potencial para escritório, showroom, armazenamento ou outras utilizações complementares. Espaço exterior Inserido num lote com 3.409 m², o imóvel beneficia ainda de uma ampla área de logradouro, proporcionando espaço exterior com potencial para estacionamento, circulação de viaturas, cargas e descargas, armazenamento ou outras necessidades associadas à atividade empresarial. Localização O imóvel localiza-se no Grandal, em Fiães, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326. A envolvente caracteriza-se pela existência de moradias unifamiliares e terrenos rústicos, encontrando-se o imóvel nas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma. A localização e as características do imóvel conferem-lhe potencial para diferentes projetos empresariais, industriais ou de serviços, mediante a verificação da respetiva viabilidade urbanística e das autorizações aplicáveis. Principais destaques 833 m² de área construída 3.409 m² de área total de lote Edifício distribuído por 3 pisos Espaços amplos e versáteis Área destinada a oficina ou atividade industrial Áreas administrativas e de apoio Balneários masculinos e femininos Casa de banho no último piso Varanda Ampla área exterior Localização junto à N326 Proximidade ao Parque das Ribeiras do Rio Uíma Potencial para diferentes atividades empresariais Possibilidade de realização de escritura Afetação: Comércio e serviços em construção tipo industrial. Informação Relevante Para efeitos de total transparência e informação aos potenciais interessados, importa referir os seguintes aspetos relativos à situação urbanística e registral do imóvel: 1.ª A Vendedora declara, para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Comprador sido informado que o imóvel poderá não dispor da totalidade dos títulos urbanísticos necessários à utilização atualmente pretendida o que o Comprador assim o reconhece e aceita. 2.ª A área de implantação na Caderneta Predial Urbana é superior à área registada na Conservatória do Registo Predial, porquanto, ocorreu um pedido de ampliação do prédio na Câmara Municipal, não se encontrando, todavia, este pedido registado na Conservatória do Registo Predial. 3.ª Em consequência da diferença existente na área de implantação constante da Caderneta Predial Urbana, verifica-se igualmente uma diferença na área indicada para o logradouro, que é inferior. 4.ª Parte do imóvel encontra-se edificada em área abrangida por condicionantes de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), encontrando-se apenas parte do prédio inserida em área urbanizável. 5.ª Apesar das divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais relativamente à área de implantação, o imóvel reúne condições para a realização de escritura. Uma oportunidade para empresas ou investidores que procuram um imóvel de grande dimensão, com áreas interiores e exteriores generosas e potencial de adaptação a diferentes projetos, mediante a análise e enquadramento urbanístico aplicável. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Localizada em uma área residencial e tranquila, esta casa tem dois pisos mais cave, com um design moderno, espaços amplos e muita luz natural. A moradia contempla quatro quartos, três casas de banho, cozinha em open space, proporcionando um ambiente convidativo e funcional, enquanto as duas salas garantem as áreas de convívio, vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico, arrecadação e varanda. Na cave, há um lavabo que complementa as comodidades da casa, área técnica e garagem fechada para dois carros, sendo que no exterior há espaço para mais duas viaturas. Esta moradia poderá ser vendida mobilada ou sem mobília. Área bruta de 334 m2, terreno com 250 m2 e área útil de 226 m2, bem distribuídos. As imagens são meramente ilustrativas.

A ValPrime tem o privilégio de apresentar uma daquelas oportunidades de mercado que raramente permanecem disponíveis por muito tempo: um magnífico terreno urbano com 400 m², estrategicamente localizado na freguesia de Campo, no concelho de Valongo. Se o seu objetivo é edificar uma moradia isolada ou geminada com linhas modernas, jardim privado e zona de lazer com piscina, este lote oferece a tela em branco ideal para transformar essa visão em realidade. Potencial e Atributos do Imóvel: - Classificação Urbana: Terreno totalmente urbano e inserido em zona de construção, o que agiliza e simplifica todo o processo de licenciamento e arquitetura. - Morfologia Excelente: Com 400 m² de área total, o lote apresenta dimensões e limites harmoniosos que permitem maximizar a área de implantação da habitação, garantindo ainda uma vasta área exterior privativa. - Exposição Solar Privilegiada: A orientação do terreno convida a projetos arquitetónicos focados no aproveitamento da luz natural, promovendo a eficiência energética e um ambiente acolhedor. Localização e Mobilidade de Excelência: Situado numa envolvente residencial tranquila, verdejante e de cariz familiar em Campo, este terreno garante uma qualidade de vida superior sem comprometer as deslocações diárias: - Acessos Rápidos: A escassos minutos do nó de acesso à A4, permitindo ligações relâmpago ao Porto, Maia, Ermesinde e Penafiel. - Conveniência no Dia a Dia: Próximo de comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, mantendo a privacidade que a sua família merece. Oportunidades com esta localização, dimensão e viabilidade direta para construção são cada vez mais raras na região. Não deixe o seu projeto de futuro em espera. Entre em contacto com a equipa da ValPrime e venha conhecer no local o potencial único deste terreno!

Excelente oportunidade no centro de Vale de Santiago, no concelho de Odemira, ideal tanto para habitação própria como para quem procura conciliar casa e negócio no mesmo imóvel. O imóvel é composto por uma moradia T3 e um espaço comercial com entrada independente, anteriormente utilizado como café, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem pretenda desenvolver uma atividade comercial junto à sua residência. A zona habitacional dispõe de três quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável. O espaço comercial conta com aproximadamente 30 m² e duas casas de banho, beneficiando de acesso independente, o que permite uma utilização totalmente autónoma em relação à habitação. Com cerca de 128 m² de área bruta e inserido num terreno com aproximadamente 158 m², este imóvel destaca-se sobretudo pela sua versatilidade e pelo potencial de utilização das duas áreas de forma independente. Localizado no centro da tranquila vila de Vale de Santiago, beneficia da autenticidade e qualidade de vida características do Alentejo, mantendo bons acessos a Odemira e à costa alentejana. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel onde possa desenvolver o seu próprio negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Henriques Capital Estates.

Encantadora Quinta com Três Anexos Independentes Situada numa bonita e tranquila zona residencial, esta encantadora quinta destaca-se pela sua enorme versatilidade e por uma característica particularmente difícil de encontrar: três anexos independentes, cada um com a sua própria entrada privada. Esta configuração pouco comum torna a propriedade ideal para uma família numerosa ou várias gerações da mesma família, para receber familiares e amigos garantindo a privacidade de todos, ou ainda para quem pretenda desenvolver um projeto de alojamento ou B&B. Apesar do ambiente tranquilo, a propriedade encontra-se convenientemente localizada a apenas 1 km de um restaurante, 3 minutos de um supermercado e aproximadamente 20 minutos de várias praias e campos de golfe. Casa Principal A casa principal dispõe de uma cozinha equipada com ilha e portas com acesso direto a um terraço coberto. A confortável sala de estar e jantar conta com salamandra a lenha e acesso aos terraços cobertos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe ainda de WC social e zona de lavandaria, um quarto e um espaçoso quarto principal com roupeiros embutidos, piso radiante e portas de acesso aos terraços. A casa de banho privativa também beneficia de piso radiante. Três Anexos Independentes - Uma Característica Rara Um dos grandes destaques desta propriedade são os seus três anexos independentes com entradas privadas, proporcionando uma combinação pouco comum de flexibilidade e privacidade. O Anexo 1 é totalmente autónomo e dispõe de cozinha própria, um espaçoso quarto e casa de banho. O Anexo 2 é composto por um quarto independente com casa de banho privativa. O Anexo 3 dispõe de um quarto moderno com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e estores elétricos. Zona Exterior A propriedade encontra-se inserida num terreno totalmente vedado e privado, com jardim maduro, agradáveis caminhos para passear e diversos espaços de descanso. A piscina aquecida de água salgada é rodeada por agradáveis terraços, criando um excelente espaço para relaxar, desfrutar do exterior e receber familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de carport, zona de arrumos com sauna situada por baixo da piscina, ar condicionado com função de aquecimento e aquecimento central alimentado por um grande depósito subterrâneo de gás, com possibilidade de conversão para bomba de calor. Está ligada à rede pública de água e saneamento. Uma propriedade distinta que combina privacidade, versatilidade e excelentes áreas de alojamento, destacando-se sobretudo pelos seus três anexos independentes uma configuração rara e particularmente interessante para famílias numerosas, alojamento de convidados ou um projeto turístico.

Apartamento T2 localizado no Sector 5 de Vilamoura, ao nível do rés-do-chão, numa zona tranquila e de procura elevada. O apartamento dispõe de duas casas de banho, cozinha equipada e varanda com 21 m², com vista para a piscina comum do prédio. Destaques da propriedade: Dois quartos Duas casas de banho Cozinha equipada Aquecimento de águas através de termoacumulador Varanda com 21 m² Arrecadação no sótão Rés-do-chão Vista para a piscina comum do prédio Ambiente exterior: Piscina comum do prédio Localização estratégica: Sector 5 de Vilamoura Zona tranquila Zona de elevada procura Certificação energética: Classe C. Uma opção para habitação ou investimento numa zona tranquila de Vilamoura, com varanda ampla, piscina comum e arrecadação.

Apartamento T3 totalmente renovado, localizado no centro de Olhão, no último andar de um prédio com elevador. Dispõe de três quartos, dois WCs e sala e cozinha em open space. Totalmente renovado, já equipado e mobilado. Destaques: Três quartos Dois WCs Sala e cozinha em open space Apartamento totalmente renovado Último andar Prédio com elevador Ambiente exterior: Vista mar Vista Serra Localização estratégica: Localizado no centro de Olhão Uma solução renovada no centro de Olhão, com vistas mar e serra e uma distribuição adequada a habitação permanente ou investimento.

Apresentamos uma moradia T1 usada localizada em Bonfim, no Porto. Trata-se de um imóvel com 1 piso, pensado para uma vivência prática e confortável. A casa dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, com uma área de habitação de 30 m² e área bruta de 33 m². O imóvel foi construído em 1937, anterior a 1951, mantendo um traço histórico. Encontra-se em estado usado e apresenta certificação energética isenta. Esta é uma excelente opção para investimento ou para habitação própria, consoante o seu projeto. A localização em Bonfim coloca-o perto de serviços e acessos, oferecendo conveniência no dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Apartamento perfeito para viver com conforto, espaço e Excelente Localização, alguns metros do Pingo Doce. Apresentamos este espaçoso apartamento, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma excelente oportunidade de viver coma família com muito espaço e arrumação. O imóvel dispõe de **2 quartos**, sendo possivelmente fazer um terceiro quarto com janela, 2 casas de banho, uma ampla sala com excelente luminosidade natural e uma cozinha funcional. Com 129 m² de área, oferece espaços generosos e uma distribuição pensada para o máximo conforto. As 2 varandas proporcionam uma agradável vista para um jardim com muito verde e uma orientação solar privilegiada a Nascente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Destaques do imóvel: * 2 quartos (amplos) * 2 casas de banho completas * 129 m² de área * Barbacue na varanda da sala * 1 varanda fechada com espaço para arrumação. * Exposição solar Nascente, com muito sol pela manhã. Este é o apartamento perfeito para residência permanente ou quem procura casa de férias grande, combinando localização, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Este apartamento T2 usado, em Albufeira e Olhos de Água, oferece uma excelente combinação entre conforto e localização. Com 103,2 m² de área útil e 125,5 m² de área bruta, é uma opção ideal para viver ou investir perto do mar. O imóvel dispõe de 2 casas de banho e conta com ar condicionado, janelas com caixilharia de vidro duplo e janelas com enquadramento térmico e acústico. A cozinha está equipada e preparada para o dia a dia, com eletrodomésticos e arrumação. A sala e os espaços interiores beneficiam de uma orientação a sul e de vistas para o mar. Existe ainda roupeiros embutidos, despensa e uma zona de arrumos/utility room para maior funcionalidade. O prédio tem elevador e acesso com vídeo porteiro. Inclui garagem com portão elétrico e arrecadação, acesso por entrada/driveway, além de estar próximo de comércio, restaurantes, transportes e serviços essenciais. Para visita ligue directo 965358776 (chamada rede movel nacional)

Localizado em Albufeira, este acolhedor estúdio destaca-se sobretudo pela sua localização privilegiada e pela vista sobre o mar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com cozinha totalmente equipada, casa de banho e uma agradável varanda, o espaço ideal para quem gosta de apreciar a proximidade do mar e uma vista desafogada ou simplesmente relaxar ao final da tarde. Têm acesso às piscinas do empreendimento e aos campos de tenis , proporcionando um espaço de lazer e descanso . A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Com praias, restaurantes, comércio, serviços e toda a animação característica do centro de Albufeira a poucos minutos a pé, é possível desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer sem necessidade de utilizar o carro. Uma excelente opção tanto para quem procura uma propriedade no Algarve para férias e momentos de lazer, como para quem pretende investir num imóvel com potencial de rentabilidade. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar imóveis que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento de mercado e apoio personalizado em todas as etapas do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Apartamento T2 duplex que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com uma localização que permite acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Distribuído por dois pisos, destaca-se pelas duas suítes, pelo terraço privativo com 24,80 m², pela luminosidade natural e pela box fechada com 23,90 m². Piso 1: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com exposição solar a poente; Sala com exposição solar a poente; WC de serviço; Janelas duplas; Piso flutuante; Aquecimento central a gás; Gás natural e esquentador; Porta de segurança com fechadura tripla; Escada interior em madeira de acesso ao piso superior. Piso 2: Hall de quartos com roupeiro embutido; 2 suítes com roupeiros embutidos; 2 WC completos, um em cada suíte, com base de duche; Terraço privativo com orientação a sul e acesso pelas duas suítes. Outras características: Box/garagem fechada com 23,90 m²; Portão de garagem elétrico; Possibilidade de estacionamento adicional no interior do condomínio; Jardim comum; Elevador; Edifício de 2003. Localização e envolvente: Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e com comércio, serviços, transportes e bons acessos às principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra: Acessos à A44, A1 e A29; Paragem de autocarro a cerca de 250 m; Estação de Metro de Santo Ovídio; Estação de Comboios de Coimbrões; Apeadeiro da Madalena; Gaia Shopping; Supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade; Hospital Santos Silva; Praias da Madalena, Valadares e Canidelo. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Espaço comercial com PIP aprovado para conversão em apartamento T2, localizado numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A futura habitação apresenta uma distribuição moderna e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Características previstas: Hall de entrada, Sala, Cozinha, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte e um quarto com closet, Casa de banho de apoio ao quarto e à área social, Espaços amplos e funcionais, Percurso acessível para mobilidade reduzida. Localização e acessos: - 250 m da Estrada da Circunvalação - 500 m do acesso à A28 - 550 m do Norte Shopping - 5 minutos do Hospital Pedro Hispano - Próximo da Universidade Lusíada - Fácil acesso ao Metro na estação Via Rápida - Proximidade de várias linhas de autocarros - Comércio e serviços nas proximidades Valor do condomínio: 82.30 por trimestre. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial com PIP aprovado para transformação em habitação, numa localização com excelentes acessos e proximidade a importantes pontos de referência, podendo ser destinada a habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."