160390 Imóveis para Venda - Portugal

Uma propriedade com espaço, privacidade e carácter, a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia rodeada por árvores e jardins, com 5.000 m² de terreno para usufruir ao seu ritmo. É isso que encontra nesta propriedade situada na Rua Ponta Delgada, em Loures, uma moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, inserida num amplo terreno que oferece uma sensação rara de espaço e privacidade. A casa mantém uma forte identidade tradicional, visível na sua arquitetura, nos telhados de telha cerâmica, nos elementos em madeira e nos detalhes que lhe conferem personalidade. As fotografias revelam também uma envolvente exterior extraordinariamente verde e consolidada, com árvores de grande porte, zonas ajardinadas e diferentes espaços que podem ser aproveitados de várias formas. A propriedade dispõe de: 5.000 m² de terreno 243,30 m² de área bruta de construção 201,30 m² de área bruta privativa 42 m² de área bruta dependente 186 m² de área de implantação Moradia T3 2 pisos 3 salas, 1 escritório, 3 quartos, 2 são suítes,3 WC, Cozinha, zona de lavagem, arrumos e garagem Diversas zonas exteriores e espaços complementares, como por exemplo uma estufa em vidro, um lago com peixes e um terraço/solário com vista. O terreno é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A dimensão e a vegetação existente permitem criar diferentes ambientes exteriores — jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta ou simplesmente preservar o caráter natural e tranquilo que atualmente envolve a casa. Pela dimensão do terreno há a possibilidade de construir uma piscina ou mesmo um tanque consoante o gosto de quem a habita. Tem furo de água . A localização proporciona um equilíbrio interessante entre a tranquilidade de uma propriedade com características rurais e a proximidade dos serviços, comércio, hospital Beatriz Ângelo com acessos a Loures e a Grande Lisboa. Uma propriedade para quem procura algo diferente das soluções habitacionais, uma casa com história e personalidade. Ideal para habitação própria, para quem procura um refúgio familiar perto de Lisboa ou para um projeto de requalificação que permita tirar partido de todo o potencial desta propriedade. Venha conhecer o espaço e perceber o potencial que estas imagens apenas conseguem mostrar parcialmente.

Fantástico t3 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, sendo dois por piso, este apartamento situa-se no segundo andar e destaca-se pelas excelentes varandas, exposição solar, vistas e zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Confirme por si, as áreas do apartamento: Área total afeta à fração 150,56 m² Área bruta dependente 12,83 m² Área bruta privativa 137,73 m² Venha descobrir o prazer de viver o Algarve.

Viva no centro histórico de Setúbal com o máximo conforto e uma vista deslumbrante sobre o Rio Sado. Este apartamento alia o charme da localização ao requinte de acabamentos de qualidade, inserido num prédio prestigiado e servido por elevador. Destaques do Imóvel: Vista Panorâmica: Varanda acolhedora com uma vista sobre o Rio Sado, perfeita para relaxar no final do dia. Ambiente Confortável: Sala ampla equipada com lareira, combinando charme e aconchego. Edifício de Qualidade: Prédio de construção superior, extremamente bem mantido e com elevador. Localização Imbatível: Mesmo na Baixa de Setúbal, a 5 minutos a pé da zona ribeirinha do Rio Sado. Estilo de Vida e Enquadramento A escassos passos de porta encontra a vibrante vida cultural e gastronómica da cidade, com acesso imediato aos melhores restaurantes de peixe e choco frito, lojas de comércio local, pastelarias tradicionais, serviços e transportes. A combinação perfeita entre a centralidade urbana e a tranquilidade da proximidade ao rio. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas de Setúbal. Agende já a sua visita!

T3 no Farol da Mama, Alto da Montanha — Carnaxide Apartamento T3 numa das zonas mais tranquilas e bem servidas de Carnaxide, no 3.º andar com elevador. Um espaço pensado para viver com conforto e sem compromissos. Todos os quartos têm acesso a varanda privativa — e uma delas oferece uma vista desafogada sobre o Farol da Mama, para começar e terminar o dia com o horizonte à frente. São 2 casas de banho, uma delas em suite, garantindo privacidade e funcionalidade no dia a dia. Com 145 m² de área bruta privativa e 76 m² de área dependente, este T3 destaca-se ainda pela box privativa para dois carros e por um generoso espaço de arrumação no piso -1 - comodidades que fazem toda a diferença e cada vez mais difíceis de encontrar. Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI. Marque já a sua visita.

Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, ideal para quem procura conforto e uma boa localização para o dia a dia. O apartamento dispõe de 3 quartos, sala com varanda, 2 casas de banho e 4 varandas, proporcionando luz natural e espaço exterior a várias divisões. Ao longo dos anos, o imóvel foi sendo melhorado, contando atualmente com cozinha e casas de banho remodeladas, janelas em PVC e ar condicionado, garantindo maior conforto e eficiência no quotidiano. A localização é outro dos seus pontos fortes: comércio, serviços, escolas e transportes encontram-se nas proximidades, permitindo fazer grande parte das tarefas do dia a dia a pé. A estação de comboios de Alverca fica a cerca de 10 minutos a pé, facilitando as deslocações para Lisboa. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia ainda de um condomínio de apenas 30 € por mês. Uma excelente opção para quem procura 3 quartos, espaço exterior e conforto, numa localização central e com bons acessos a Lisboa.

Terreno para construção com 480 m², situado na Granja do Ulmeiro, concelho de Soure. O lote permite uma área de implantação até 152 m² e uma área bruta de construção até 258 m². Com acesso por via pública e inserido numa zona tranquila, apresenta boas condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional, beneficiando de uma localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz. Uma oportunidade para construir habitação própria ou investir numa zona com potencial de valorização. Para mais informações ou visita, entre em contacto

Este acolhedor T2 com cerca de 88m2, está situado num primeiro andar de um prédio sem elevador. Encontra-se de origem, mas em excelente estado de conservação e um ambiente muito acolhedor. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala com lareira e cozinha equipada com termo-acumulador, forno e placa. Conta ainda com uma arrecadação no sótão, oferecendo espaço extra de arrumação. Localizado numa zona com excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços, permitindo viver com toda a comodidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e com tudo o que precisa por perto. Marque já a sua visita! * Fotografias reais decoradas com IA

Apartamento T2 em Coimbra junto Bairro Norton de Matos Descobre este apartamento T2 com 70 m² de área útil, localizado na Rua Carlos Seixas, numa zona privilegiada de Coimbra. Situado no 3. º andar de um prédio (sem elevador), este imóvel é uma oportunidade perfeita para quem deseja criar o seu espaço personalizado para si ou para o mercado de arrendamento. O apartamento dispõe de 2 quartos, uma sala ampla, cozinha equipada e uma casa de banho. A orientação Sul garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Nas imediações existe comércio variado, restauração, escolas e diversos serviços. O acesso aos transportes públicos é direto à porta, facilitando deslocações para os polos da Universidade de Coimbra e restante cidade. Contacta-nos para agendar a tua visita e conhecer melhor este potencial investimento em Coimbra!

Viver a Ericeira é escolher o mar, a liberdade e a autenticidade. E quando tudo acontece à porta de casa, o quotidiano transforma-se numa experiência verdadeiramente especial. No coração da encantadora vila piscatória da Ericeira, este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, junto ao emblemático Largo do Jogo da Bola, reúne conforto contemporâneo, localização privilegiada, estacionamento privativo e uma rara qualidade de vida. Não é apenas um apartamento. É um estilo de vida. Imagine começar o dia com um passeio até à praia, tomar um café numa das esplanadas da histórica Praça da Republica, mais conhecida pelo Largo do Jogo da Bola, fazer as suas compras no comércio local e terminar a tarde junto ao mar — tudo sem precisar de tirar o carro do seu estacionamento privado. E, para tornar esta experiência ainda mais exclusiva, o imóvel dispõe de um amplo lugar de estacionamento privado, localizado mesmo à porta do prédio — um verdadeiro privilégio no centro da Ericeira. Mas há mais. No topo do edifício encontra um magnífico terraço comum com vista mar, um espaço privilegiado onde pode desfrutar do ambiente único da Ericeira, contemplar a vista mar sobre a vila e a serra de Sintra, relaxar ao final do dia ou simplesmente deixar-se envolver pela atmosfera desta vila tão especial. Com uma localização verdadeiramente central, este apartamento permite-lhe ter praias, restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, comércio e todos os serviços essenciais literalmente à porta. Uma característica cada vez mais valorizada por quem procura uma vida mais simples, prática e próxima de tudo. Uma casa para viver. Um investimento para valorizar. COMPOSIÇÃO: Harmonioso apartamento T3 totalmente remodelado e muito funcional. O imóvel beneficiou de uma profunda obra de remodelação à aproximadamente quatro anos, nomeadamente a substituição da canalização e da parte elétrica. Composto por três quartos sendo um deles uma suite, dois Wc's, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com uma generosa dispensa e uma pequena mas também reservada e acolhedora varanda. Ar condicionado nos quartos e sala, janelas e portas sacadas com vidro duplo e oscilo batente, chão em soalho flutuante exceto Wc's e cozinha em cerâmica. Acabamentos de qualidade e em ótimo estado de conservação. A fachada do prédio, tal como as áreas comuns estão atualmente a ser recuperadas e pintadas, estando prevista a conclusão dos trabalhos nos próximos dias. LOCALIZAÇÃO: Pela sua localização, características e versatilidade, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para residência permanente ou casa de férias, como para investimento com elevada rentabilidade. A Ericeira é hoje um destino particularmente procurado por compradores nacionais e internacionais que procuram mais do que um imóvel: procuram qualidade de vida, autenticidade, proximidade do mar e uma ligação genuína à comunidade e ao território. Os amantes do SURF encontram aqui a unica RESERVA MUNDIAL DE SURF NA EUROPA tornado a Ericeira numa localização impar. Ericeira | Onde o Atlântico encontra a tradição Reconhecida pela sua identidade piscatória, pelas praias de excelência e pela forte ligação ao oceano, a Ericeira soube preservar o encanto das suas ruas, casas brancas, pequenas praças e tradições, ao mesmo tempo que se tornou num dos destinos mais desejados para viver em Portugal. É uma vila onde o mar faz parte do quotidiano. Onde é possível caminhar junto às falésias, descobrir pequenas praias, saborear peixe fresco e marisco, desfrutar de uma gastronomia cada vez mais sofisticada ou simplesmente sentar-se numa esplanada e apreciar o ritmo tranquilo da vida. Integrada no concelho de Mafra, a Ericeira oferece ainda uma combinação rara: a proximidade do Atlântico e a tranquilidade do campo, a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa. É esta possibilidade de viver entre dois mundos — o azul do mar e o verde da paisagem rural — que torna esta região tão especial. Uma propriedade pensada para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida. Mais do que uma casa na Ericeira. Um lugar para viver a Ericeira. O meu nome é Tânia e o trabalho que desenvolvo não e sobre vendar casas, é sobre ancorar pessoas e ajudá-las a tomar decisões conscientes com tranquilidade, confiança e segurança. Entre em contacto para mais informações. Terei todo o gosto em ajudá-lo/a nos próximos passos.

Excelente Oportunidade de Negócio em Monte Gordo: Loja no R/C com Localização Estratégica Espaço comercial no rés-do-chão, com 64,57 m² de área, ideal para dar vida ao seu projeto ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do Algarve. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Inserido no coração de Monte Gordo, com elevado fluxo pedonal e automóvel durante todo o ano. Acessibilidade: Posição no rés-do-chão, facilitando o acesso a todos os clientes e simplificando cargas e descargas. Versatilidade: Área ampla e funcional de 64,57 m², facilmente adaptável a diversos tipos de comércio (boutique, escritório, serviços, atelier ou conceito de conveniência). Excelente Visibilidade: Fachada com potencial para grande exposição de montra e sinalética de marca. Se procura um investimento ou o local perfeito para a sua empresa numa vila piscatória e turística em constante crescimento, esta é a opção certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço do seu próximo sucesso!

Localizado na encantadora freguesia do Castelo (Sesimbra), apenas a 35 km a sul de Lisboa, este magnífico apartamento de 135 m² combina a perfeição do design contemporâneo, a tranquilidade absoluta e a proximidade das melhores praias da região. Totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício exclusivo de apenas 2 pisos, destacando-se pela sua soberba luminosidade natural. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade: Ampla sala de estar e de jantar com decoração requintada. Atualmente configurado como T3 (3 quartos generosos, incluindo uma magnífica suite principal, e 2 casas de banho), o imóvel permite uma fácil adaptação para T4 (4 quartos). Terraço & Vista Mar Excepcional: Impressionante terraço privado com vista desafogada sobre a natureza envolvente e o Oceano Atlântico, sem qualquer devassa. O cenário perfeito para apreciar pores do sol inesquecíveis. Comodidades do Condomínio: Acesso a uma excelente piscina com zona infantil rodeada por jardins bem cuidados. Ginásio equipado localizado a escassos 20 metros. Conforto & Equipamentos: Ar condicionado reversível em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e garagem privativa em box fechada. Localização Privilegiada: Zona extremamente calma, sem ruído de trânsito. A 7 minutos da vila de Sesimbra e da Praia da Califórnia. A 12 minutos da idílica Praia do Meco. Excelente Oportunidade de Investimento: Perfeito para habitação própria ou casa de férias, com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada (rendimento estimado de 2.000 € / semana), aliado a baixos custos de condomínio. Não hesite mais e venha descobrir esta propriedade excecional agendando uma visita comigo.

Moradia T3 isolada, inserida num lote privativo de 3.439 m². Esta moradia distingue-se pelas suas dimensões verdadeiramente generosas e por um padrão de construção e isolamento de excelência. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada (incluindo televisores e equipamentos de lazer), pronta a habitar. Destaques do Imóvel: Área Bruta de Construção: 451,87 m² Área Bruta Privativa: 378,00 m² (Área de Implantação: 318,00 m²) Lote de Terreno: 3.439,00 m² Ano de Construção: 2023 Três Suítes Extraordinárias: Master Suite: 80 m² com área de closet Suite 2: 57 m² com roupeiros embutidos/closet. Suite 3: 27 m² com roupeiros embutidos. Área Social e Lazer Exterior: Piscina de Água Salgada com as dimensões de 11x4mt e equipada com robô de limpeza automático e emoldurada por um terraço em betão com 140 m². Entretenimento: Salão de jogos completo (com bilhar e matraquilhos) e espaço para ginásio privativo. Espaço Gourmet: Zona de churrasqueira e WC de apoio exclusivo à área exterior. Enquadramento: Exterior em calçada tradicional de pedra, muros em pedra natural e drenagem periférica em todo o perímetro da casa. Engenharia, Isolamento e Eficiência Térmica: Esta construção destaca-se por um isolamento térmico e acústico de nível superior: Fachada Exterior: Capoto de 16 cm combinado com revestimento em xisto verdadeiro (com tratamento anti-salitre e calcário). Paredes Interiores: Dupla parede em placa Aquafire e Pladur, isolamento duplo em lã de rocha de 60 mm. Caixilharia e Vidros: Caixilharia minimalista de alumínio oscilobatente (71 mm) com vidros duplos de proteção solar/filtro UV (6mm+4mm). Tecnologia, Conforto e Segurança Domótica Integral: Controlo de iluminação e estores elétricos via smartphone. Segurança: Sistema de alarme e video vigilância com câmaras interiores/exteriores e vídeo porteiro. Climatização & AQS: Ar condicionado em toda a moradia, caldeira para AQS, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de som ambiente. Recursos Próprios: Furo artesiano de captação de água a 160 metros em pedra azul totalmente operacional. Garagem e Acessos: Garagem fechada para 3 viaturas, lavandaria independente e portões automáticos. Acessibilidade: Concebida para permitir acesso rápido ao exterior e apta para pessoas com mobilidade reduzida, com iluminação LED de apoio nas escadas principais. Possibilidade de permuta. Distâncias: 1km Nacional 106 10 Km Penafiel 9 Km Hospital Padre Américo 42 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro 1 Km Supermercado Continente 3.8 Km Farmácia 500 mt Centro Escolar ? A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) A KW pauta-se por relações de confiança e excelência em cada transação. Guiamo-nos por princípios éticos claros: Win-Win: Ou não há acordo — soluções vantajosas para todas as partes. Integridade & Transparência: Fazer sempre o que está certo. Foco no Cliente: As suas necessidades e os seus objetivos de investimento em primeiro lugar. Valores KW: Deus, Família e só depois o Negócio. ? Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Fale connosco! ? AGENDE JÁ A SUA VISITA PRIVADA E SOLICITE AS PLANTAS E DETALHES TÉCNICOS! (Ligue agora mesmo e venha descobrir todo o potencial de retorno deste imóvel antes que seja reservado!) Cabeça Santa, no concelho de Penafiel: História: Antiga paróquia de São Salvador da Gândara, ligada à Rainha Santa Mafalda. Património: Destaca-se a Igreja do Salvador de Cabeça Santa, Monumento Nacional da Rota do Românico. Tradição: O nome homenageia a antiga relíquia medieval guardada na freguesia.

2 Lotes urbanos, um de 3.020 m², e outro de 2.087 m², num total de 5.107 m² com vista sobre a Lezíria — ideal para moradias de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontram-se estes dois lotes urbanos (nº 12 e 15), com 3.020 m² e 2.087 m², respetivamente, com vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² e 473,5 m², num total de 1.513,5 m² de construção bruta permitida, estes terrenos oferecem várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo em cada um, três ou quatro moradias isoladas para uso familiar, ou um projeto residencial maior, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização, num total combinado de 11 moradias isoladas permitidas. O enquadramento natural e o facto de serem dos últimos lotes da linha do vale tornam estes terrenos especialmente interessantes para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de três ou quatro moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção de 2 pisos + cave, em ambos os terrenos, sendo que: - O lote 12 permite construir 8 moradias isoladas; - O lote 15 permite construir 3 moradias isoladas. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total dos terrenos: 5.107 m² - Área total de construção permitida: até 1513,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de moradia de luxo, duas/três moradias familiares isoladas, ou o projeto residencial maior para rentabilidade de construtor ou promotor imobiliário. - - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento a longo prazo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente Apartamento T2 Consolação Apartamento T2 com 100 m², 1 WC, arrecadação e lugar de estacionamento, localizado próximo da praia da Consolação. Um imóvel espaçoso, luminoso, ideal para famílias ou para quem procura um apartamento de férias. Características do Apartamento: Área generosa de 100 m2 Despesa no Hall de Entrada 1 casa de banho com banheira 2 varandas Arrecadação espaçosa, com janela no último piso do prédio. Cozinha Equipada com Forno, Fogão, Exaustor, Esquentador 2 Quartos com roupeiro, um deles com acesso a uma varanda. Sala com 18 m2 Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, escolas, e serviços essenciais. A envolvente oferece um ambiente familiar e seguro, com espaços de lazer. A poucos minutos de distância, encontrará tudo o que necessita para o dia a dia O que pode encontrar nas proximidades: Praia e lazer costeiro: A Praia está a 5 min a pé Comércio local e restauração: Para o dia a dia há uma mercearia a cerca de 650 m a pé (Mercearia Amanhecer, na própria Consolação) Restaurantes: A oferta junto à praia é boa e variada, Sol é Vida (marisqueira), O Chaparrinho, Umami e Buteco da Baleia estão todos praticamente na área envolvente imediata (Av. da Praia / R. do Botado, esta última mesmo ao lado da Rua do Picadeiro). Farmácias e saúde: A cerca de 3min, de carro, tem as farmácias Santa Luzia e Confiança. Também a essa distância está a Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados de Atouguia da Baleia. Hospital: o Hospital de Peniche fica a cerca de 12 min de carro; há ainda a Clínica Bom Sucesso em Peniche como alternativa privada. Escolas: A escola mais próxima é a Escola Básica da Estrada, a cerca de 1,6 km / 3 min de carro. Há outra escola básica (Geraldes) e uma escola primária mais perto do centro da vila. Em resumo: é uma localização essencialmente de praia/turística, excelente para acesso a mar, surf e restauração local a pé, mas com serviços essenciais (farmácia, banco, saúde, supermercado grande) por perto. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja destinada a comércio localizada em Proença-a-Nova. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 165,00 m², distribuída por um amplo espaço destinado a atendimento ao público ou atividade comercial, permitindo uma organização funcional e adaptável a diversos tipos de negócio. A fração é ainda composta por duas instalações sanitárias, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores. Beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se próxima de diversos serviços, comércio e equipamentos de apoio, o que contribui para uma boa acessibilidade e conveniência. Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta boas condições para a instalação de comércio, serviços, escritórios, clínica, gabinete profissional ou outras atividades compatíveis com o uso previsto. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: um terreno localizado no coração de Loulé, uma das cidades mais vibrantes do Algarve. Este espaço é ideal para a construção de um prédio, aproveitando a crescente demanda por habitação na região. Características do Terreno: - Localização Privilegiada: Situado perto de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. - Acesso Fácil: Excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para residentes quanto para visitantes. - Potencial de Valorização: A área está em franca expansão, com várias iniciativas de desenvolvimento em curso, o que garante uma valorização significativa do investimento. Vantagens para Construtores: - Demanda Crescente: Com um mercado imobiliário em constante crescimento, este terreno é uma oportunidade única para atender à necessidade de novas habitações. - Infraestruturas Próximas: A proximidade a serviços e comodidades aumenta o valor do empreendimento, atraindo potenciais compradores e inquilinos. Investimento Seguro: Investir em Loulé é garantir um futuro promissor. A cidade combina charme, cultura e uma localização estratégica, tornando-se um destino desejado tanto por locais quanto por turistas. Não perca a chance de fazer parte deste projeto inovador! Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente este terreno que pode transformar sua visão em realidade. Seu próximo grande investimento começa aqui!

Moradia T2 localizada no Rochão, no Arco da Calheta, inserida numa envolvente predominantemente verde e tranquila, com espaços interiores renovados e uma zona exterior preparada para diferentes utilizações. A habitação apresenta uma organização funcional, com a cozinha e a sala integradas num espaço social amplo e luminoso. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de mobiliário em tons escuros, bancada em pedra, eletrodomésticos encastrados e uma zona de refeições ao balcão.A sala beneficia de várias entradas de luz natural e de ligação direta ao exterior, contando ainda com recuperador de calor e sistema de climatização integrado no teto. A zona privada é composta por dois quartos. Um dos quartos dispõe de cama de casal e acesso direto ao exterior através de uma ampla porta envidraçada, enquanto o segundo está configurado com duas camas individuais. Os ambientes apresentam uma decoração contemporânea, pavimento uniforme e soluções de climatização.A instalação sanitária segue a mesma linha de renovação do restante imóvel, com revestimentos de inspiração natural, base de duche com resguardo em vidro, lavatório de pousar, bidé, toalheiro aquecido e espelho circular com iluminação integrada. Um dos principais elementos diferenciadores da propriedade é a sua área exterior. A moradia encontra-se rodeada por vegetação e dispõe de diferentes espaços de lazer, incluindo uma zona de jacuzzi protegida por uma estrutura envidraçada, permitindo a sua utilização com maior conforto ao longo do ano. No exterior existe ainda uma ampla área coberta, de carácter rústico, equipada com zona de apoio e preparada para refeições, convívio ou momentos de lazer. Os espaços ajardinados, a vegetação envolvente e as áreas pavimentadas complementam esta zona da propriedade e reforçam a ligação entre a habitação e o exterior. Situada no Rochão, no Arco da Calheta, esta moradia T2 constitui uma opção adequada para habitação própria, segunda residência ou investimento, beneficiando de uma configuração funcional, espaços exteriores diversificados e de uma envolvente natural característica desta zona da Madeira. Principais características: Dois quartos, um com cama de casal e outro configurado com duas camas individuais; Cozinha equipada em conceito aberto; Sala de estar com recuperador de calor; Climatização; Instalação sanitária renovada; Jacuzzi em espaço protegido e envidraçado; Ligação direta dos espaços interiores às áreas exteriores; Zona exterior coberta para refeições e convívio; Jardim e vegetação envolvente; Ambiente residencial tranquilo e integrado numa envolvente natural. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-036013

Maioria das pessoas compra imóveis errados. Compram sem olhar para os números. Este T2 de 90 m² no R/C de um condomínio privado no centro de Almeirim é um ativo estratégico com retorno claro. O Negócio: * Tipologia: T2 * Preço: 235.000€ * Área Bruta Privativa: 90 m² (com 76,85\text{ m}^2 de área útil) * Área Dependente / Garagem: 21 m² (com garagem box) * Piso: R/C Direito Por que este ativo faz sentido: * Eficiência de Verão Superior: Desempenho térmico 67\% melhor do que a referência. Menos consumo de ar condicionado, mais dinheiro no teu bolso no final do ano. * Espaço Garagem Protegido: Garagem box privativa que garante valorização contínua e proteção de capital. * Localização Premium: Situa-se na Rua D. Gonçalo da Silveira, pleno centro de Almeirim, com acesso imediato a comércio e serviços. Se queres fazer investimentos inteligentes e parar de perder dinheiro com ativos fracos, envia uma mensagem direta agora.

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / HABITAÇÃO – CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL Oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual (CPCV) no prestigiado empreendimento Oporto Plaza, com previsão de conclusão da obra e entrega prevista para 2028. Excelente opção para habitação própria ou investimento com perspetiva de valorização até à escritura. O Imóvel Viva no Oporto Plaza, um empreendimento que redefine o conceito de luxo sustentável. Localizado no 3º piso e com orientação solar a Poente, este apartamento T2 beneficia de uma luminosidade fantástica durante toda a tarde e de um ambiente acolhedor e soalheiro. Características do Imóvel: Área Total: 88,3 m² de design moderno e funcional. Espaço Social: Sala ampla com 29 m², perfeita para criar dois ambientes distintos. Privacidade: Configuração rara com 2 Suites completas, além de uma casa de banho social de apoio. Equipamento: Cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem. O Diferencial Oporto Plaza: Rodeado por mais de 3.900 m² de áreas verdes privadas. Ginásio ao ar livre, parque infantil e jardins de design. Sustentabilidade: Compromisso real através de um sistema de aproveitamento de águas pluviais para redução de custos e impacto ambiental. Um refúgio de paz onde o bem-estar é o verdadeiro protagonista. Condições do Negócio: Modalidade: Cedência de Posição Contratual (CPCV) Previsão de Conclusão da Obra: 2028 Informações financeiras detalhadas (valor do sinal a recuperar / valor da cedência) e cópia da planta disponíveis mediante contacto. Entre em contacto para mais informações!

Há apartamentos que se percebem logo pela forma como nos fazem sentir quando entramos. Este T2 nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, pertence a este grupo. A orientação a nascente enche o apartamento de luminosidade, enquanto a combinação escolhida na remodelação em 2023, entre tons claros, madeira e acabamentos contemporâneos amplia a sensação de conforto. O resultado é uma casa equilibrada, luminosa e muito agradável, com uma atmosfera que se sente logo nos primeiros momentos. A cozinha combina funcionalidade e leveza visual. Os acabamentos, a boa capacidade de arrumação e os eletrodomésticos integrados criam um espaço prático, organizado para o dia a dia. A sala comum espaçosa, permite organizar confortavelmente os espaços de estar e jantar. O apartamento conta com dois quartos um deles suite com closet e uma casa de banho espaçosa. Mais do que seguir uma tendência, esta casa foi pensada com coerência. A harmonia dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a forma como a luz atravessa o apartamento criam um ambiente confortável e muito próprio. O edifício é um projeto do arquiteto Nuno Vieira da Fonseca, fundador do INTERGAUP e autor de uma obra desenvolvida entre Portugal e o Brasil, o projeto insere-se numa arquitetura portuguesa marcada pelo modernismo e por uma particular atenção à funcionalidade, à implantação e à relação entre arquitetura e cidade. O ESSENCIAL SOBRE O IMÓVEL • Apartamento T2 no 7.º piso • Remodelado em 2023 • 122,60 m² de área total • 97 m² de área bruta privativa • 25,70 m² de área dependente • Sala com mais de 21 m² • Suite com 11,7 m², closet com 3,3 m² e casa de banho com 5,1 m² • Segundo quarto com 16,6 m² • 2 casas de banho completas • Cozinha independente, mobilada e equipada com micro-ondas e forno encastrados, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e bomba de calor • Lavandaria • Exposição solar nascente, com suite nascente/sul • 1 lugar de garagem • Arrumo • Portaria 24 horas • 2 elevadores • Casa de lixos A intervenção foi além da componente estética, incluindo canalização e instalação elétrica, para que o cuidado visível nos acabamentos seja acompanhado por melhorias também ao nível técnico. Viver nos Jardins da Arrábida é ter Gaia e Porto ligados ao quotidiano de forma particularmente simples. Arrábida Shopping, hipermercados, comércio e serviços encontram-se na envolvente, enquanto o rio Douro, a Marina da Afurada e a frente marítima de Gaia, encontram-se próximos e acrescentam à localização uma dimensão de lazer e qualidade de vida. A proximidade à Ponte da Arrábida e aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para o Porto e para sul. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, reforçará ainda mais a mobilidade entre Gaia e Porto. No final, há características que conseguimos explicar num anúncio e há uma sensação de casa que só se percebe quando entramos. Venha conhecê-la. Fale connosco para agendar a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.