160403 Imóveis para Venda - Portugal

PAULOCARVALHO Contacto direto: 00351_9_1_4_9_6_4_7_5_0 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Loja com 66m² no Centro Comercial Millenium em Abrantes. A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra AE' é composta por espaço amplo. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

MORADIA T2 - ILHA DAS FLORES António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia T2 na Ilha das Flores – Açores | Oportunidade de Recuperação e Investimento Apresentamos esta moradia T2 com uma área total de 96 m², situada na Ilha das Flores, Açores, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, onde a serenidade, o verde da paisagem e a proximidade do Atlântico proporcionam uma excelente qualidade de vida. O imóvel distribui-se por uma configuração T2, apresentando um interessante potencial para recuperação e valorização, sendo uma opção particularmente atrativa para quem procura criar uma habitação própria, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento turístico. A localização permite usufruir da tranquilidade característica da ilha, mantendo, ao mesmo tempo, uma boa proximidade a comércio local, serviços e acessibilidades, com ligação rápida à vila de Santa Cruz, onde se encontram importantes serviços e equipamentos, nomeadamente o Aeroporto das Flores, escolas, centro de saúde e outros serviços essenciais. A envolvente natural constitui um dos grandes atrativos desta propriedade, proporcionando um ambiente privilegiado para quem valoriza natureza, ar puro, tranquilidade e contacto com o mar. Principais características: Moradia T2 Área total: 96 m² Localização: Ilha das Flores, Açores Zona tranquila e rodeada pela natureza Proximidade de comércio e serviços A poucos minutos de Santa Cruz e do aeroporto Imóvel com potencial de recuperação e valorização Excelente possibilidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para investir num imóvel com potencial, numa das ilhas mais autênticas e preservadas do arquipélago dos Açores. Venha conhecer ! Faça a sua proposta ! Na RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Excelente apartamento T3 novo situado no centro de Valença, ideal para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e uma localização privilegiada. Construção moderna e ecológica no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo qualidade e conforto Optima area de 139.60 m² bem distribuída Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay Acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade Pavimento vinílico com efeito madeira Ar condicionado pré-instalação de painéis solares Garagem fechada para 2 carros com tomada para carregamento elétrico Iluminação LED videoporteiro Uma optima oportunidade de habitação propria ou investimento

Moradia T3 com jardim, terraço de 60 m² e amplo sótão – Bairro dos Sete Céus, Santa Clara Moradia T3 inserida no Bairro dos Sete Céus, em Santa Clara, Lisboa, um bairro residencial cuja construção teve início em 1975 e que se encontrava integralmente edificado no início da década de 1980. Implantada num lote com 274 m², a moradia apresenta 178 m² de área bruta de construção e 144 m² de área útil, distribuídos por um piso, com três quartos e uma casa de banho. Na frente da propriedade existe um jardim com árvores de fruto, criando um espaço exterior agradável e verde. Na parte posterior encontra-se um terraço com aproximadamente 60 m², com dimensão e versatilidade para diversas utilizações, desde uma zona de refeições e convívio ao ar livre, a espaço de lazer, jardim ou área para crianças. O terraço permite ainda o acesso a um amplo sótão, com uma área próxima da dimensão da habitação, que constitui um espaço adicional com elevado potencial de aproveitamento, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Uma moradia com uma combinação particularmente interessante de área interior, espaço exterior e potencial de aproveitamento, beneficiando de um lote de 274 m², jardim frontal, amplo terraço e um generoso espaço de sótão.

?✨ MORADIA ISOLADA T3 | 4 FRENTES | TERRENO 578M² | JARDIM COM ÁRVORES, POÇO | GARAGEM 4 CARROS | ACEITA PERMUTA Há casas que se visitam. Há casas onde se fica para sempre. Imagine acordar com vista campo e jardins a partir da sua varanda, tomar café no quintal rodeado de árvores e ter espaço para tudo o que ama. T3 isolada de 4 frentes, 110m² úteis em 2 pisos, inserida num terreno generoso de 578m², com sol todo o dia nascente, poente, norte e sul. No interior 3 quartos em cerâmica, 2 casas de banho completa e de serviço, sala espaçosa e cozinha equipada com móveis em madeira, placa, forno, fogão, exaustor e frigorífico – pronta para receber família e amigos. Conforto total com alumínio e vidros duplos, água quente a gás, garagem fechada para 4 viaturas, arrecadação em cave e sótão, bom estado, pronta a entrar. No exterior jardim cuidado, logradouro, poço e espaço para horta, churrascos e brincadeiras das crianças, privacidade absoluta que só uma moradia de 4 frentes oferece. Localização tranquila e familiar mas com tudo à mão: escolas, infantário, transportes, supermercados, farmácia, bancos, centro de saúde e A28 a minutos. Está em Viana do Castelo, a poucos minutos do centro da cidade, praia e hospital, a 20 min Esposende e Caminha, 30 min Barcelos, Braga e Póvoa, 45 min Porto e aeroporto. Se procura vender ou comprar nas proximidades das grandes cidades do norte, esta moradia é a oportunidade rara de ter casa com terreno sem abdicar da cidade. Quer descobrir onde fica este refúgio soalheiro? Ligue e venha sentir o seu futuro. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- ?✨ DETACHED 3-BEDROOM HOUSE | 4 FACADES | 578M² PLOT | GARDEN WITH TREES, WELL | 4-CAR GARAGE | EXCHANGE ACCEPTED There are houses you simply have to visit. Then there are houses where you stay for ever. Imagine waking up to views of the countryside and gardens from your balcony, having coffee in the garden surrounded by trees, and having space for everything you love. A detached 3-bedroom house with 4 frontages, 110m² of usable space across 2 floors, set on a generous plot of 578m², with sunshine all day long from the east, west, north and south. Inside, there are 3 bedrooms with tiled floors, 2 full bathrooms and a utility bathroom, a spacious living room and a kitchen fitted with wooden units, a hob, oven, cooker, extractor fan and fridge – ready to welcome family and friends. Total comfort with aluminium window frames and double glazing, gas-fired hot water, a locked garage for four cars, storage space in the basement and loft; in good condition, ready to move into. Outside, there is a well-maintained garden, a patio, a well and space for a vegetable patch, barbecues and children’s play; offering the absolute privacy that only a four-sided detached house can provide. A quiet, family-friendly location yet with everything close at hand: schools, nursery, transport links, supermarkets, a chemist, banks, a health centre and the A28 motorway just minutes away. It is situated in Viana do Castelo, just a few minutes from the town centre, the beach and the hospital; 20 minutes from Esposende and Caminha; 30 minutes from Barcelos, Braga and Póvoa; and 45 minutes from Porto and the airport. If you’re looking to buy or sell near the major cities of the north, this detached house is a rare opportunity to own a home with land without having to give up city life. Would you like to find out where this sunny retreat is? Give us a call and come and get a feel for your future. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of LardeSonho Real Estate network is due to a service of excellence, personalized to each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Apresentamos esta encantadora moradia de 4 frentes solares, uma excelente oportunidade de viver com conforto e qualidade no coração do Marco de Canaveses, distrito do Porto. Com uma área útil de 178,71 m² inserida num terreno generoso de 525 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor para toda a família. Construída em 2007 e em estado de conservação muito bom, a moradia destaca-se pela sua capacidade de acolher duas familias de forma independente. Dispõe de dois quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada com máquina de lavar louça e exaustor, e uma sala espaçosa com pavimento em tijoleira que garante um ambiente agradável e luminoso, no 1º andar. O R/C é independente e é composto por uma habitação T1 com duas casas de banho (Uma completa e uma de serviço) sala e cozinha equipada. O conforto está assegurado com aquecimento central completo a diesel, ar condicionado, e ainda uma lareira com recuperador para momentos de relaxamento nos dias mais frios. A caixilharia com vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico da casa. No exterior, desfrute de um jardim bem cuidado e de uma orientação solar privilegiada (norte, sul, nascente e poente), garantindo luz natural ao longo do dia. A garagem fechada com capacidade para um carro completa esta oferta, proporcionando segurança e comodidade. Localizada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso ao centro da vila, escolas, supermercados, comércio local e à autoestrada, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida aliada a uma localização estratégica. NOTA: Trata se de duas habitações independentes mas em propriedade total. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Marco de Canaveses. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001. Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis. Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras. Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações. Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para muitos é a venda ou compra da sua vida. Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.

Uma casa pronta a habitar, com espaço exterior e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços. Apresentamos esta moradia térrea totalmente remodelada, situada na Travessa da Estrada Velha, no Pego, Abrantes, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. O imóvel dispõe de 72 m² de área bruta privativa, com 01 quarto, 01 casa de banho, sala ampla e ainda com uma agradável área exterior nos fundos, perfeita para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior com privacidade. A localização oferece proximidade a escolas, jardim de infância, comércio e serviços, estando a poucos minutos de Abrantes. A proximidade à A23 permite acessos rápidos a outras localidades da região do Medio Tejo. Para além da tranquilidade e qualidade de vida, a zona beneficia da proximidade ao rio Tejo e a diversos espaços de natureza, lazer e interesse turístico. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, tranquilidade e acessibilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no Pego! Certificação energética: Isento

PT Imóvel para Serviços | Coruche Excelente oportunidade de investimento em imóvel destinado a serviços, localizado junto à EN119, a cerca de 1,5 km de Coruche. *Principais Características -Imóvel composto por 2 pisos -Anteriormente destinado a salão de festas, restauração e bebidas -Terreno com uma área total de 16.000 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 2.280 m² -Localização junto à EN119, com bons acessos e a cerca de 1.5 km do centro de Coruche *Espaço Exterior: -Ampla área de terreno -Duas zonas de estacionamento exteriox, com capacidade para aproximadamente 98 veículos *Interior - Salões de festa - espaço de armazem - Elevador & elevador de transporte de mercadorias - instalações sanitárias - zonas da bar - Diversos espaços Informações relevantes: - Imóvel em elevado estado de degradação, necessita de obras de recuperação e reabilitação -Potencial para desenvolvimento de um no projeto, sujeito às necessárias autorizações e enquadramento urbanístico Informação Legal -Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis Uma oportunidade para investidores ou promotores que procurem um imóvel de grande dimensão, com ampla área de terreno, estacionamento e localização privilegiada junto a um importante eixo rodoviário. Localização: Coruche é uma vila situada no distrito de Santarém, integrada na região do Ribatejo, conhecida pela sua forte ligação à natureza, à agricultura e às tradições ribatejanas. Com bons acessos rodoviários e uma localização estratégica entre o Ribatejo e a Área Metropolitana de Lisboa, Coruche apresenta-se como uma opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos. _________________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM Tel. 9_3_6_3_6_6_5_6_0 Email. [email protected] ------------------------------------------- EN Claro. Mantive **a informação que inseriste**, apenas traduzida para inglês e com uma linguagem adequada a um portal imobiliário. # Property for Services | Coruche Excellent investment opportunity in a property intended for services, located alongside the **EN119**, approximately **1.5 km from Coruche**. ## Main Features * Property comprising **2 floors** * Previously used as a **function venue with restaurant and beverage facilities** * Total land area: **16,000 m²** * Gross Construction Area (GCA): **2,280 m²** * Located alongside the **EN119**, with good access and approximately **1.5 km from the centre of Coruche** ## Outdoor Area * Large surrounding land area * **Two external parking areas**, with capacity for approximately **98 vehicles** ## Interior * **Function rooms** * **Storage/warehouse area** * **Passenger lift and goods lift** * **Restrooms** * **Bar areas** * Various additional spaces ## Relevant Information * Property is in an **advanced state of disrepair** and requires extensive renovation and rehabilitation works * Potential for the development of a **new project**, subject to the necessary approvals and applicable planning and zoning regulations ## Legal Information * Property **without a Use Licence** * **Eligible for deed under the SIMPLEX regime**, in accordance with the applicable legislation An excellent opportunity for **investors or developers** looking for a large property with an extensive land area, parking facilities and a strategic location alongside an important road connection. ## Location | Coruche Coruche is a town located in the **district of Santarém**, in the Ribatejo region, known for its strong connection to nature, agriculture and traditional Ribatejo culture. With good road connections and a strategic location between the Ribatejo region and the **Lisbon Metropolitan Area**, Coruche is an attractive option for those seeking quality of life, contact with nature and proximity to the main urban centres.

?✨ POUSA RESIDENCE – EMPREENDIMENTO EM BARCELOS | T1, T2 e T3 | Alguns com Jardim | 1 e 2 Lugares Garagem Interior | A 5 MIN DA AUTOESTRADA A sua primeira casa merece ser assim. Ou o seu melhor investimento. Em Barcelos, zona residencial tranquila e em valorização, a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada A11, nasce o Pousa Residence – apartamentos T1, T2 e T3 pensados para conforto real e eficiência. Alguns com jardim privativo e todos com 1 ou 2 lugares em garagem interior fechada. Construção de referência: betão armado, alvenaria térmica com ETICS Capoto, caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores térmicos elétricos, isolamento acústico entre frações, soalho flutuante AC5 Carvalho, roupeiros até ao teto com LED e soft-close, portas de segurança Vicaima, portas interiores lacadas até ao teto, tetos com sanca de luz indireta, loiças Sanindusa suspensas e torneiras Bruma Leaf. Cozinhas lacadas branco e Nogueira com tampo Quartz White, equipadas com placa indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador encastrados. Climatização Daikin multi-split inverter e AQS por coletores solares individuais para máxima poupança. Para primeira habitação é comprar novo sem obras, com garantia e contas mais baixas. Para investimento é procura garantida de jovens casais, famílias e profissionais do eixo Barcelos-Braga-Viana-Esposende-Famalicão-Porto, com ligação imediata à A11, A3 e A28 e tudo à porta. Novo, eficiente e a 5 minutos da autoestrada. Onde a sua história começa e o seu património cresce. Reserve já! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. 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In Barcelos, a quiet residential area that is on the up, just 5 minutes from the A11 motorway junction, Pousa Residence is taking shape – one-, two- and three-bedroom flats designed for genuine comfort and efficiency. Some with private gardens and all with 1 or 2 spaces in a secure indoor car park. High-quality construction: reinforced concrete, thermal masonry with Capoto ETICS, Cortizo window frames with thermal breaks, electric thermal blinds, sound insulation between flats, AC5 Carvalho floating flooring, floor-to-ceiling wardrobes with LED lighting and soft-close mechanisms, Vicaima security doors, floor-to-ceiling lacquered interior doors, ceilings with indirect lighting cornices, Sanindusa wall-hung sanitaryware and Bruma Leaf taps. Kitchens finished in white and walnut lacquer with Quartz White worktops, fitted with an induction hob, oven, microwave, and built-in fridge and freezer. Daikin multi-split inverter air conditioning and AQS via individual solar collectors for maximum savings. As a first home, this offers a brand-new property requiring no renovation, with a warranty and lower utility bills. As an investment, there is guaranteed demand from young couples, families and professionals in the Barcelos–Braga–Viana–Esposende–Famalicão–Porto corridor, with direct access to the A11, A3 and A28 motorways and everything on your doorstep. Brand new, efficient and just 5 minutes from the motorway. Where your story begins and your wealth grows. Book now! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of LardeSonho Real Estate network is due to a service of excellence, personalized to each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. 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Uma casa renovada, com muita luz natural Excelentes ligações a Lisboa. E a possibilidade de entrar e começar simplesmente a viver. Na Reboleira, Amadora, encontra este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, situado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores. - Excelente luminosidade natural - Exposição solar a nascente - Totalmente remodelado - Cozinha equipada - Porta de alta segurança - Pavimento flutuante em vinílico - Metro da Reboleira – Linha Azul - Comboios CP - Comércio e serviços nas proximidades - Bons acessos ao IC19, CRIL e 2.ª Circular A localização permite ter Lisboa a poucos minutos, mantendo por perto tudo aquilo que facilita o quotidiano: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transportes. Uma excelente opção para quem procura habitação própria, a sua primeira casa ou um imóvel com potencial para investimento e arrendamento. ? Reboleira | Amadora ? Totalmente remodelado e pronto para uma nova história. Quer conhecer este apartamento? Entre em contacto e agende a sua visita. * Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

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# PT (imóvel particular) ? Moradia T2 - com varanda & Terraço - Salvaterra de Magos Moradia T2 transformada em T3, situada no centro da vila de Salvaterra de Magos, beneficiando das boas acessibilidade e proximidade face ao comércio, serviços e transportes. * Imóvel em processo de propriedade horizontal, escritura após a sua conclusão* ? Características ➔ Moradia ➔Tipologia : T2 transformada em T3 ➔Ano de construção : 2008 ➔Área Bruta: 99.95 m2 ?Distribuição: *Res do chão: ➔ Cozinha & Sala em Open Space ➔Wc social ➔ Hall * Piso Superior: ➔ 3 quartos ➔ Wc ➔ Hall ➔ Varanda ➔ Terraço * Extras: ➔Varanda ➔ Terraço ➔Sotão ? Localização Situado em Salvaterra de Magos, no distrito de Santarém, o imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e Santarém, a cerca de 40 a 50 minutos de viagem, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região. A envolvência combina tranquilidade com forte potencial de desenvolvimento. __________________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM TEL. 9_3_6_3_6_6_5_6_0 Email. [email protected] _________________________________ EN ? 2-Bedroom House – with Balcony & Terrace – Salvaterra de Magos 2-bedroom house converted into a 3-bedroom property, located in the centre of the village of Salvaterra de Magos, benefiting from excellent accessibility and close proximity to shops, services and public transport. * Property currently undergoing the horizontal property division process. The deed will be completed once the process has been concluded. * ? Features ➔ House ➔ Type: 2-bedroom converted into a 3-bedroom property ➔ Year of construction: 2008 ➔ Gross area: 99.95 m² ? Layout ➔ Ground Floor: ➔ Open-plan kitchen & living room ➔ Guest bathroom ➔ Hallway ➔ First Floor: ➔ 3 bedrooms ➔ Bathroom ➔ Hallway ➔ Balcony ➔ Terrace ➔ Extras: ➔ Balcony ➔ Terrace ➔ Attic ? Location Located in Salvaterra de Magos, in the district of Santarém, this property benefits from a strategic location between Lisbon and Santarém, approximately 40 to 50 minutes away, with good access to the region's main road networks. The surrounding area combines tranquillity with strong development potential.

Descubra este apartamento T2 com varanda, atualmente em fase de remodelação, localizado na Falagueira-Venda Nova, na Amadora. Inserido num edifício integralmente renovado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, numa zona consolidada e com excelentes ligações a Lisboa. Mais do que a remodelação do apartamento, todo o edifício está a ser alvo de uma intervenção de reabilitação, incluindo a renovação das canalizações e da rede elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Uma casa pensada para o dia a dia O apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e maior ventilação dos espaços. A distribuição interior foi pensada para privilegiar funcionalidade e conforto, sendo composta por: - Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e convidativo; - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Varanda. A zona social em conceito aberto proporciona um espaço versátil, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. Acabamentos e equipamentos: A remodelação contempla uma imagem contemporânea, com materiais e soluções pensadas para oferecer conforto e praticidade. A cozinha será entregue equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. O apartamento contará ainda com: Termoacumulador; Carpintarias, portas e roupeiros com acabamento em branco; Tetos falsos em todas as divisões; Iluminação através de focos LED embutidos; Caixilharia lacada a branco; Vidros duplos; Janelas oscilo-batentes; Duas frentes. Edifício renovado Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar integrado num prédio sujeito a uma renovação global, valorizando não apenas o apartamento, mas também o próprio edifício. Entre as intervenções previstas nas zonas comuns destaca-se a: Renovação integral das canalizações; Renovação da rede elétrica. Uma vantagem importante para quem procura adquirir um imóvel remodelado com maior segurança e menor preocupação com futuras intervenções no edifício. Viver na Falagueira-Venda Nova A localização combina uma característica cada vez mais procurada: proximidade a Lisboa sem abdicar da comodidade de ter comércio, serviços e transportes no dia a dia. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos, espaços verdes e zonas de lazer. A Estação da Amadora e o Metro da Reboleira encontram-se a poucos minutos, facilitando as deslocações para Lisboa e para diferentes pontos da Área Metropolitana. Para quem utiliza automóvel, a localização permite também rápidos acessos à IC19, CRIL e 2.ª Circular, tornando as deslocações diárias mais simples e práticas. A Amadora tem vindo a afirmar-se como uma alternativa cada vez mais procurada por quem pretende viver perto da capital, beneficiando de boas acessibilidades e de uma ampla rede de serviços. Seja para habitação própria ou como investimento imobiliário, este T2 reúne características muito interessantes numa localização estratégica. Uma oportunidade para criar uma nova casa Imagine entrar num apartamento acabado de remodelar, com espaços modernos, luminosos e funcionais, varanda e a tranquilidade adicional de estar inserido num edifício igualmente renovado. Pode ser exatamente a casa que procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade na Falagueira-Venda Nova. Nota O apartamento encontra-se atualmente em fase de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem a outros imóveis remodelados pelo mesmo proprietário e destinam-se exclusivamente a demonstrar, de forma indicativa, o tipo de materiais, acabamentos e linha estética previstos para este imóvel. A informação disponibilizada é meramente informativa, estando sujeita a confirmação, e não poderá ser considerada vinculativa. * Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!