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Moradia T4 Nova em Ferrel Peniche | Arquitetura Moderna a 2 Minutos da Praia do Baleal Moradia T4 em construção, de linhas modernas, situada no centro de Ferrel, Peniche, a apenas 2 minutos da Praia do Baleal. Uma oportunidade única para viver perto do mar, com todo o conforto, qualidade e acessos rápidos a Lisboa. Características principais: - Garagem privativa - Rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho completa e logradouro de 40 m² com churrasqueira - Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça) - Despensa/Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa - 1º Piso: hall de distribuição, suite com closet, casa de banho privativa e varanda de 4,68 m²; dois quartos com closet, varanda comum de 8 m² e casa de banho completa Conforto e Destaques: - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema VMC para renovação de ar - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos - Ar condicionado e recuperador de calor a pellets - Sistema de alarme com vídeo vigilância - Rede elétrica com domótica Legrand Localização privilegiada: - A 1.800 metros da Praia do Baleal - Próxima de comércio, serviços e restauração - Excelentes acessos ao IP6 e A8 - Lisboa a apenas 1 hora de distância Uma moradia nova, moderna e eficiente, perfeita para residência permanente ou casa de férias junto às melhores praias de Peniche. Agende já a sua visita e garanta a sua nova casa em Ferrel!

Estacionamento para 2 viaturas, junto à Rotunda da antiga EDP. Muito fácil de estacionar e com bons acessos, visto encontrar-se numa das entradas da Cidade. Este estacionamento possibilita ainda um fácil acesso aos transportes e deslocação para Lisboa ou outras localidades. Venha conhecer o espaço ideal para guardar o seu veículo em segurança.

Magnífico terreno rústico com 3.693 m², localizado na periferia da cidade de Chaves, a apenas cerca de 5 minutos do centro. Situado numa zona predominantemente residencial e de terrenos de cultivo, oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e fácil acesso aos serviços urbanizados. Principais características: Área: 3.693 m² Topografia: terreno plano, facilitando projetos de construção, agricultura ou arrumos Perímetro: totalmente murado, proporcionando privacidade e boa segurança Localização: periferia de Chaves, em zona residencial e de cultivo, com boa exposição e acesso relativamente fácil às vias principais Potencial de uso: ideal para construção de instalação rural, armazém/arrumos, horta/produção agrícola, ou investimento de longo prazo mediante licenciamento municipal Vantagens: Acesso viável a serviços, comércio e restauração da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais calmo e privativo Estrutura de terreno adequada para projetos de pequena exploração agrícola, cultivo ou lazer Possibilidade de adaptar o espaço a várias necessidades, com base no enquadramento urbanístico local Localização: terreno de cultivo com área de 3.693 m², plano, murado e com acesso pela via principal. A topografia plana facilita a implantação de sistemas de irrigação, estufas e estruturas de apoio. Infraestrutura: Terreno com perímetro cercado, garantindo segurança e privacidade; portão de entrada adequado para passagem de maquinas agrícolas. Possibilidade de ligação de água e energia, conforme disponibilidade local. Potencial de uso: Para cultivo de culturas humanas ou de flores, instalação de estufas, viveiros, pomares ou atividades agroindustriais leves. Excelente para projetos de agricultura familiar ou produção para mercados locais. Benefícios: O solo estável e bem zoneado, fácil manejo diário, baixo custo de implementação de infraestruturas, boa visibilidade e acessibilidade. Não perca tempo e agende já a sua visita!!!

TO BUY * T3 | LISBOA | BAIXA EM EDIFICIO POMBALINO + INFO - [email protected] 187 m2 Apartamento T3 Cozinha equipada Sala de Estar e de Jantar 3 quartos 2 casas de banho Sem elevador A155227 HL Apartamento T3 com 187 m2 composto por uma Sala de Estar e de Jantar, cozinha equipada, 3 quartos, 2 casas de banho. Com Pé direito muito alto, chão em tábua corrida original este charmoso apartamento está inserido num edifício Pombalino com uma boa luz natural realçando detalhes históricos como os azulejos da época nas escadas. Possibilidade de estacionamento em parque do Campo das Cebolas com avenças . Perto de todo o tipo de comércio, e com acesso a todos os transportes, este apartamento localiza-se entre a icónica Praça do Comércio e o Campo das Cebolas.

Na Sua Ctejo Terreno urbano de 223. 54 m2 na Granja de Alpriate Zona de moradias perto de todo o tipo de serviços e acessibilidades, no centro da vila. Com possibilidade de comprar o terreno ao lado 5 minutos da entrada A1 em Santa Iria Azoia . 5 minutos da entrada da Crel no Tojal . Características do terreno: Área do terreno - 223.54 - m2 Pode construir R/C e mais 2 pisos Agende já a sua visita! Mário Cecílio > 969 80 80 50

Tipologia: T4 (4 suítes) + 2 quartos Área bruta de construção: 524 m² Terreno: 930 m² Ano de construção: 2024 (nova) Sala: ampla, em open space com lareira e ligação ao jardim Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração Quartos: 4 suítes com roupeiros embutidos e varandas Casas de banho: modernas, com acabamentos premium Exterior: piscina privativa, jardim e terraço Garagem: para 2 carros + zona de arrumação Conforto e tecnologia: ar condicionado, piso radiante, painéis solares e domótica Localização: zona residencial tranquila em Birre, perto de praias, escolas internacionais e acessos a Lisboa

Magnífico Apartamento T2 de áreas muito generosas com uma sala fantástica e varandas com vista deslumbrante em anfiteatro sobre a lindíssima baía da Meia-Praia em Lagos. Localização fantástica a 5 minutos a pé, da Marina de Lagos. O apartamento é constituído por uma solarenga e acolhedora sala, dando acesso a uma ampla varanda, que beneficia de sistema de janelas em harmónio, que permite usufruir da mesma, 12 meses por ano, independentemente da meteorologia. 2 espaçosos quartos. Um dos quais en-suite e com uma vista mar magnífica da sua própria varanda de boas áreas. O segundo quarto é acolhedor e, fica voltado a Poente, o que o torna solarengo da parte da tarde. No total, 2 casas de banho de boas áreas. A cozinha, muito espaçosa, beneficia não só de diversos armários e de uma ampla despensa com muitas prateleiras de arrumação, mas também de, excelente equipamento de cozinha. De salientar 4 fatores relevantes neste imóvel: - A deslumbrante vista mar das duas varandas voltadas a Nascente (Sala e Suite); - A magnífica localização, super conveniente, a escassos minutos da Marina de Lagos; - A espaçosa terceira varanda voltada a Poente, para desfrutar de prazerosos fins de tarde a ver o Pôr do Sol. O último fator diferenciador é a qualidade e quantidade de equipamentos, bem como a boa condição em que o apartamento se encontra. Fatores que tornam este apartamento uma excelente opção para se poder viver com elevado padrão de qualidade. Este apartamento pode ser uma opção fantástica para rentabilização ou ser simplesmente um apartamento absolutamente magnífico para viver com excelente qualidade de vida junto à praia, com todos os serviços, lojas, cafés e restaurantes a meros passos de distância. Mobília incluída. Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto para saber mais ou marcar a sua visita.

Apartamento T0 equipado e completamente pronto a habitar, com terraço com vista para piscina, inserido em condomínio Apart-Hotel, com receção, segurança e elevadores Excelente para desfrutar a título pessoal mas também para investimento com rentabilidade assegurada para se pagar a si próprio - Oportunidade! Localizado no Luna Club Oceano em Areias de São João, com variadíssimo comércio e serviços à porta, dispõe da grande mais valia de estar apenas a 5 minutos a pé das maravilhosas praias centrais de Albufeira (Praia dos Alemães / Praia do Inatel / Etc.) Não perca esta oportunidade de investir no Algarve, num dos mercados mais rentáveis de Portugal Contacte-nos para agendamento de visita e saber mais sobre este imóvel Apoiamos em todo o processo de aquisição até à escritura - Lux´Inn AMI 14049 A freguesia de Albufeira e Olhos de Água, concelho de Albufeira, situa-se no distrito de Faro, na região do Algarve. É limitada a oeste pela freguesia da Guia, a Norte pela freguesia de Ferreiras, a este pelo concelho de Loulé e a sul pelo Oceano Atlântico, ocupando uma superfície de 41,17 km2. Apresenta um clima temperado mediterrâneo caracterizado por invernos amenos e curtos e verões longos, secos e quentes. Como já foi mencionado, Olhos de Água tem no turismo a sua maior fonte de rendimentos, no entanto, a pesca permanece ainda como uma atividade económica de considerável importância para os habitantes locais, bem como a exploração florestal e a produção vinícola. A partir de 29 de setembro de 2013, como resultado da Reorganização Administrativa do Território das freguesias aprovada pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro, a freguesia de Albufeira e freguesia de Olhos de Água foram agregadas, passando a designar-se por FREGUESIA DE ALBUFEIRA E OLHOS DE ÁGUA.

Apresentamos esta magnífica propriedade que alia design moderno, conforto e privacidade num só espaço, para venda em Barão de São Miguel, Vila do Bispo. Situada em zona calma e tranquila, a apenas dois minutos de carro até a Vila do Bispo, supermercado e outras comodidades. Com muito bons acessos, é a casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. No rés-do-chão encontra três amplos quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade, além de uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, lavandaria, zona de arrumos e uma grande garagem/oficina para 2 carros com 2 portões elétricos. O primeiro andar é dedicado ao master suíte, que oferece uma segunda sala de estar, casa de banho privativa e acesso a um terraço exclusivo com vistas deslumbrantes sobre o campo. No exterior, poderá desfrutar de um jardim maduro que envolve toda a casa, uma grande piscina aquecida e terraços perfeitos para receber amigos e família. Para maior comodidade, existe ainda um anexo independente em madeira com 1 quarto em suíte, cozinha, sala de jantar e sala de estar - ideal para hóspedes ou outras utilizações. Construída com materiais de excelência e técnicas inovadoras, esta propriedade oferece acabamentos de topo e detalhes que só uma visita poderá revelar. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e inserida num ambiente natural, mas com rápidos acessos, esta é a oportunidade que esperava. Para completar, beneficia ainda de jacuzzi, 4 painéis solares térmicos, 18 painéis fotovoltaicos, vidros duplos de alta qualidade, painéis solares, lareira, furo para a água e estacionamento para vários carros dentro do terreno. Detalhes da propriedade: Localização: Barão de São Miguel, Vila do Bispo Área total da propriedade: 2945m2 Área total de construção: 352,65m2 Ano de construção: 2008 Certificado energético: C Contacte-nos já e venha conhecer esta fantástica propriedade em Barão de São Miguel! REF: C4038

Situado numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, este espaço comercial encontra-se na prestigiada Marina de Portimão, a apenas poucos passos da areia. Com uma ampla esplanada e vistas deslumbrantes, está totalmente equipado e pronto a iniciar atividade imediata como bar, restaurante ou outro conceito de restauração. Atualmente em funcionamento como bar/restaurante, este magnífico estabelecimento oferece um enorme potencial para transformar e desenvolver o seu negócio de sonho. Com capacidade para cerca de 70 lugares sentados, o espaço já se encontra completamente mobilado e equipado, facilitando uma transição rápida para novos proprietários. Com aberturas em ambas as laterais, o imóvel beneficia de dupla exposição vista direta para a marina e também para o mar captando a atenção dos visitantes que circulam pelas duas zonas da marina. A luz natural abundante e a circulação cruzada tornam o ambiente ainda mais apelativo e dinâmico. Distribuído por dois pisos e complementado por um terraço na cobertura, este espaço oferece oportunidades únicas de expansão ou diversificação do conceito comercial. No rés do chão, encontra-se uma área interior acolhedora com balcão, zonas de refeição e uma esplanada exterior com vistas panorâmicas sobre a marina e os espaços verdes envolventes. A decoração, em tons neutros e com tecidos confortáveis, remete para um ambiente descontraído e sofisticado, perfeitamente alinhado com o estilo de vida costeiro e o ambiente exclusivo da marina. Se procura investir num espaço comercial de elevado potencial, com localização premium e pronto a operar, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. TRESPASSE. Área total: 91,34 m2 Não perca esta oportunidade, marque uma visita!! REF: N374

Propriedade em Beringel Potencial de Reabilitação e Rendimento Localizada a apenas 10 minutos de carro da Praia Fluvial de Cinco Reis um dos espaços de lazer e natureza mais procurados do concelho de Beja este imóvel situa-se na Rua das Pedras nº 11 (sul) e Travessa Funda (norte), em Beringel. Trata-se de uma moradia T2 em ruína, inserida num lote de 150 m², que oferece excelentes condições para um projeto de reabilitação. Além da recuperação da habitação principal, existe a possibilidade de criar uma unidade T0 independente, com entrada autónoma pela Travessa Funda (norte), ideal para arrendamento ou alojamento autónomo. O espaço exterior, versátil, permite definir áreas independentes ou comuns, possibilitando a criação de um jardim ou pátio. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade própria de Beringel, com proximidade a comércio e serviços locais e bons acessos à cidade de Beja. Esta configuração responde à procura crescente de arrendamento de curta e média duração, nomeadamente por profissionais destacados, estudantes e residentes locais, assegurando também potencial de valorização a médio prazo, em linha com o dinamismo económico do concelho de Beja. Principais características: - Lote de 150 m² - Moradia T2 em ruína para reabilitação (com entrada pela R. da Pedras) - Armazém com potencial PARA SER CONVERTIDO EM T0 independente (com entrada autónoma pela Travessa Funda) - Espaço exterior no meio, com flexibilidade para áreas comuns ou independentes (jardim/pátio) Localização e distâncias (aproximadas): - Praia Fluvial de Cinco Reis - a apenas 10 minutos de carro (~8 km) - Cidade de Beja - 10 minutos de carro (~9 km) - Aeroporto de Beja - 15 minutos de carro (~13 km) - Cidade de Lisboa (via A2/A6) - cerca de 1h45 - Cidade de Faro (Algarve) - cerca de 1h40 ---------------------------------------------------------------------------------- Acredita que este será o seu próximo investimento ou habitação? Não hesite, entre em contacto para saber mais!

Apresentamos esta moradia de 3 pisos, em fase de construção, localizada numa zona residencial calma e de excelente acessibilidade na Cidade da Maia. Projetada com linhas modernas e funcionais, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir o máximo conforto e qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Cave: Ampla garagem privativa com capacidade para várias viaturas Zona de arrumos espaçosa Rés-do-chão: Escritório ideal para trabalho remoto ou sala de estudo Casa de banho completa Cozinha e sala em conceito open space, com ligação fluida ao espaço exterior, perfeita para momentos em família ou convívio 1.º Piso: 3 quartos, incluindo uma espaçosa suíte com closet Casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos Características adicionais: - Piscina privativa e espaço exterior para lazer - Materiais de construção de alta qualidade - Possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto Será vendida tal como está. Prazo estimado de conclusão: 12 meses Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, com a vantagem de poder escolher os acabamentos e criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Marque já a sua visita e conheça todos os detalhes deste fantástico projeto! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h

Apartamento exclusivo no coração de Matosinhos Descrição do imóvel: Localizado no centro da cidade, este magnífico empreendimento combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Design e arquitetura: Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este imóvel oferece um investimento que alia estética e funcionalidade. As generosas áreas interiores e as suas belas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do melhor que a vida urbana tem para oferecer. Comodidades e infraestruturas: Este empreendimento beneficia de uma excelente infraestrutura urbana. Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Tudo o que precisa está ao seu alcance, garantindo uma qualidade de vida inigualável. Estilo de Vida Saudável: Além das comodidades urbanas, Matosinhos é conhecida pelas suas belas praias, parques, excelentes restaurantes e espaços verdes. Proporcionando um estilo de vida saudável e ativo, poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, piqueniques em parques ou simplesmente relaxar e apreciar a natureza. Acessibilidade: A proximidade à praia e ao Metro torna este imóvel ainda mais atrativo, oferecendo fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade e da região. Quer se desloque para o trabalho ou para lazer, encontrará sempre uma forma rápida e eficiente de se mover. Destaques do Imóvel: Localização central - Matosinhos Design moderno e soluções arquitetónicas inteligentes Generosas áreas interiores e varandas espaçosas Excelente infraestrutura urbana Próximo de escolas, centros de saúde e serviços essenciais Acesso fácil a praias, parques e espaços verdes Perto da praia e do Metro Este é um imóvel que combina conforto, conveniência e um estilo de vida vibrante, este é o lugar perfeito para chamar de lar. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional no coração de Matosinhos, seja para habitar ou para investir no futuro! Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional e igualmente a investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Apartamento T0 com varanda e garagem em Costa Cabral, Porto Excelente oportunidade de investimento Apresentamos este magnífico apartamento T0, situado em Costa Cabral, uma das zonas mais procuradas do Porto, ideal para quem procura conforto, uma resposta prática e um excelente investimento. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade, contando com uma distribuição eficiente dos espaços. A ampla área social, bem iluminada pela sua orientação a Poente, garante um ambiente acolhedor e confortável ao final do dia. A ligação direta à varanda proporciona um espaço extra para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou trabalhar em ambiente tranquilo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade, tornando as tarefas diárias mais simples e práticas. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho elegante e bem equipada, com acabamentos de qualidade que reforçam a sofisticação do espaço. Outro grande destaque deste imóvel é o lugar de garagem privativo, um benefício essencial na cidade do Porto, garantindo comodidade e segurança para quem pretende utilizar viatura própria. Localização privilegiada O apartamento está inserido numa zona de elevada valorização, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade. A localização em Costa Cabral permite beneficiar da proximidade a diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local. Distâncias mais importantes: A apenas 4 minutos do Hospital de São João, um dos principais polos de saúde da cidade Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros Próximo ao Polo Universitário, tornando-o ideal para estudantes e profissionais Rápido acesso à VCI e às principais ligações rodoviárias Ideal para habitação ou investimento Com todas estas características, este T0 é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade devido à crescente procura por arrendamento nesta zona. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para mais informações Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Venha descobrir este imóvel em Paio Pires! Apresentamos-lhe um apartamento T2 com duas frentes e com bastante luz natural, em edifício com elevador ao nível de um 6ºandar, localizado num ambiente sereno e familiar, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. Este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo um conforto e prático para o seu dia-a-dia: Sala Espaçosa (20,43 m²): Um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. O ponto de destaque é a lareira, que cria um ambiente quente e convidativo nos dias mais frios. Dois quartos generosos (14,73 m² cada) um com um roupeiro embutido, enquanto o outro beneficia de uma marquise, perfeita para um escritório ou área de leitura. Cozinha Ampla (15,30 m²) com despensa. Cozinha, com uma excelente área generosa e que inclui eletrodomésticos novos: placa, forno, campânula e esquentador. Tudo pronto a usar! Não perca a oportunidade de adquirir uma casa que combina o melhor da localização tranquila com o conforto de um interior bem pensado e com excelente exposição solar. Perto de serviços, transportes e comércio. A 5 minutos da estação da Fertagus, autocarro a porta e a 5 minutos dos barcos do seixal. Agende a sua visita! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO