159728 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento T3 em fase de remodelação total, situado na Rua Dr. Rafael Duque, em Benfica, numa zona residencial muito procurada, conhecida pelo ambiente familiar, comércio tradicional e pela proximidade a diversos serviços e transportes. As fotografias apresentadas são exemplo do tipo de obra e home staging. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se a poucos minutos do Centro Comercial Colombo, do Hospital da Luz, do Estádio da Luz e da estação de metro Colégio Militar/Luz. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários ao IC17/CRIL e proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, beneficiando de vista desafogada sobre a zona verde. Situado no 6º andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento possui três frentes, o que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Características do imóvel - Sala e cozinha em open space com 31 m², com varanda aberta a contornar ambas as áreas - Cozinha moderna com móveis lacados a branco, totalmente equipada com: - Hall de entrada com 5 m² Quartos - Quarto com 15 m² e roupeiro - Quarto com 14 m² e roupeiro - Suíte com 15 m² e roupeiro Casas de banho - 3 WCs completos, com cerca de 3 m² cada - Loiças suspensas e acabamentos modernos Equipamentos e acabamentos - Caixilharia lacada a branco - Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Pré-instalação de ar condicionado - Porta blindada O apartamento inclui Home Staging, proporcionando uma apresentação elegante e facilitando a perceção do espaço e do seu potencial. Condomínio: 72 €/mês Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Benfica.

T2 REMODELADO COM VISTA PARA O RIO SADO | SETÚBAL Apartamento T2 totalmente remodelado, luminoso e com vista para o rio Sado, situado na Fonte do Lavra, em Setúbal. Se procura um apartamento pronto a habitar, moderno, funcional e numa localização tranquila, esta pode ser uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Com cerca de 65 m² de área útil e 110 m² de área bruta, o imóvel encontra-se num 3.º andar de um prédio sem elevador e destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela agradável vista sobre o rio Sado. O apartamento é composto por: Sala ampla e muito luminosa em open space com a cozinha; Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis lacados, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; 2 quartos, um deles com acesso a varanda fechada; 2 casas de banho, ambas com móvel, espelho e cabine de duche; Uma das casas de banho dispõe de cabine de duche com hidromassagem; Arrecadação na cave do prédio. Conforto e acabamentos O apartamento foi recentemente remodelado e dispõe de: Janelas de vidro duplo oscilo-batentes; Estores elétricos de alumínio com corte térmico; Soalho flutuante em toda a habitação; Teto falso com iluminação LED; Porta de segurança. Localização Situado numa zona residencial tranquila da Fonte do Lavra, o imóvel beneficia de uma localização muito conveniente. Na envolvente encontrará escolas, parque infantil, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. A Baixa de Setúbal fica a menos de 5 minutos de carro, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, incluindo as autoestradas A2 e A12. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre a remodelação recente, localização, exposição solar e vista para o rio Sado torna este apartamento uma opção muito interessante para quem procura uma casa para viver ou um imóvel com potencial de rentabilização através do arrendamento. Não deixe esta oportunidade escapar! - Fonte do Lavra - Setúbal - T2 | 65 m² de área útil | 110 m² de área bruta - Vista para o rio Sado - 3.º andar sem elevador - Arrecadação - Excelentes acessos à A2 e A12 Marque já a sua visita. Ref.: VDS010091 Vivenda do Sonho AMI: 26509 Crédito Habitação: Dispomos de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, que poderá ajudá-lo a encontrar as soluções de financiamento mais adequadas ao seu perfil, sem custos para o cliente.

Apresentamos-lhe este terreno urbano com 5170 m², para construção de moradia. Localizado em zona tranquila, excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Excelente exposição solar. Nas proximidades pode encontrar: - Escolas, - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. NOTA: Fotos de exemplo de moradias existentes no mesmo local, como ideia para construir o seu imóvel de sonho. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

T2 Renovado com Varanda e Muita Luz Natural no Montijo, 1º andar sem elevador. Apresentamos este excelente apartamento T2, com 69,70 m², situado no Montijo, numa zona consolidada e próxima de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Em excelente estado de conservação, o apartamento distingue-se pelo seu estilo moderno, luminosidade natural e distribuição funcional, estando pronto a habitar. É composto por: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada; Sala; 2 quartos, um deles com acesso à varanda; Casa de banho com poliban; Despensa. Destacam-se também: Prédio com renovação realizada em 2021 e o apartamento em 2025; Apartamento renovado e muito bem conservado; Excelente exposição à luz natural; Caixilharia com vidro duplo; Vídeo porteiro; Condomínio organizado; Localização próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente opção para quem procura um T2 moderno, funcional e pronto a entrar, numa localização privilegiada no Montijo. Do que está à espera? Marque já a sua visita!

Uma rara oportunidade para adquirir uma guesthouse totalmente renovada, implantada num generoso terreno de 1.560 m² em Aljezur, combinando um negócio de alojamento turístico cuidadosamente desenvolvido, com a melhor classificação da zona, tendo uma presença consolidada e com forte potencial de rendimento. Totalmente renovada em 2023, segundo padrões de elevada qualidade, a propriedade dispõe de seis quartos e sete casas de banho, incluindo cinco quartos de hóspedes cuidadosamente decorados, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Decorados individualmente e inspirados nas praias emblemáticas da costa de Aljezur, os quartos são espaçosos, confortáveis e pensados ao detalhe para proporcionar aos hóspedes privacidade e a qualidade esperada de uma encantadora guesthouse local. A propriedade inclui ainda um estúdio privado e independente no primeiro andar, composto por quarto, casa de banho e cozinha, bem como um terraço privado com vista para o mar. Esta solução proporciona um espaço de alojamento prático e confortável para funcionários ou proprietários, mantendo simultaneamente a privacidade e a tranquilidade das áreas destinadas aos hóspedes. A guesthouse beneficia de agradáveis espaços exteriores, incluindo jardim e piscina, criando um ambiente descontraído que reflete a beleza natural e o estilo de vida tranquilo da Costa Vicentina. Todo o jardim dispõe de um sistema de rega automatizado, abastecido por dois furos de água equipados com bombas, proporcionando uma solução eficiente para a manutenção das áreas exteriores. A propriedade integra também diversas características modernas e energeticamente eficientes. Uma instalação solar fotovoltaica de 2,5 kW gera rendimento adicional, enquanto os painéis solares térmicos asseguram o fornecimento de água quente. Foram instalados sistemas modernos de ar condicionado split em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano, tanto para os hóspedes como para os residentes. Situada entre as colinas de Aljezur e o Oceano Atlântico, a localização é particularmente atrativa para hóspedes que procuram explorar as praias espetaculares da região, a natureza, a gastronomia e os famosos locais de surf. Aljezur atrai uma forte clientela internacional ao longo de todo o ano, com uma procura especialmente elevada durante os meses de primavera, verão e outono. Já estabelecida como um negócio de alojamento turístico, a propriedade está preparada para continuar em funcionamento, contando com identidade própria, website, avaliações de hóspedes já consolidadas e toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento da atividade. Uma excelente oportunidade para um investidor ou operador hoteleiro que procure uma guesthouse diferenciada, totalmente renovada e localizada numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve.

Este apartamento T3, apresenta uma solução moderna e confortável para quem procura qualidade de vida no dia a dia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece um espaço bem distribuído para viver com praticidade. A cozinha encontra-se equipada e a casa dispõe de roupeiros embutidos, contribuindo para uma organização funcional. O apartamento inclui ainda varanda e janelas com vidro duplo, ajudando ao conforto térmico e acústico. Para maior segurança, conta com porta de segurança e sistema de vídeo-porteiro. O edifício tem elevador e inclui duplo lugar garagem, com portão elétrico para maior comodidade. A localização privilegia a proximidade a serviços, comércio e transportes, numa zona com ambiente residencial e acesso fácil às necessidades diárias.

Este apartamento T3, apresenta uma solução moderna e confortável para quem procura qualidade de vida no dia a dia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece um espaço bem distribuído para viver com praticidade. A cozinha encontra-se equipada e a casa dispõe de roupeiros embutidos, contribuindo para uma organização funcional. O apartamento inclui ainda varanda e janelas com vidro duplo, ajudando ao conforto térmico e acústico. Para maior segurança, conta com porta de segurança e sistema de vídeo-porteiro. O edifício tem elevador e inclui duplo lugar garagem, com portão elétrico para maior comodidade. A localização privilegia a proximidade a serviços, comércio e transportes, numa zona com ambiente residencial e acesso fácil às necessidades diárias.

Armazém com 1.921 m² de área bruta, integrado num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela. O imóvel beneficia ainda de 1.543,50 m² de área comum de logradouro, destinada à circulação de cargas e estacionamento, proporcionando boas condições para operações de carga e descarga e movimentação de veículos. Com uma configuração versátil, o espaço encontra-se organizado em quatro áreas distintas, permitindo uma utilização diferenciada entre armazenagem, exposição/vendas, escritórios e apoio à atividade. Composição do imóvel: Armazém com 121 m² e pé-direito de 8 metros Espaço destinado a armazenagem, equipado com portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso e manuseamento de mercadorias de maior dimensão. Armazém térreo com 600 m² Localizado na zona posterior, apresenta um pé-direito de 3,25 metros, adequado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias. Mezanine com 600 m² Com acesso através da zona de vendas, funciona como área complementar de armazém e back office, permitindo uma utilização eficiente da área disponível. Zona de escritórios e vendas com 600 m² Distribuída por dois pisos ligados por escada interior, dispõe de acesso direto ao exterior para clientes e de vãos ao longo da fachada principal, proporcionando boa entrada de luz natural e um ambiente adequado para áreas administrativas, comerciais e de atendimento. Localização e acessibilidades: O armazém encontra-se numa zona predominantemente industrial de Vila Amélia, Quinta do Anjo, nas proximidades da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários da região. A localização destaca-se pela proximidade à A2 e A33, permitindo ligações rápidas a Palmela, Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela presença de edifícios destinados a armazenagem, distribuição e logística, reforçando o enquadramento empresarial e industrial da zona. Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados superiores a 40 toneladas, uma mais-valia para atividades de logística, distribuição e movimentação de mercadorias. Uma oportunidade para empresas e investidores Pela sua dimensão, configuração, diversidade de espaços e localização estratégica, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de uma estrutura integrada de armazenagem, logística, área comercial e escritórios, bem como para investidores que procurem um ativo imobiliário de natureza industrial. Área bruta: 1.921 m² Pisos: 2 Instalações sanitárias: 4 Estado: Segunda mão / Bom estado Atividade: Armazém Certificado Energético: Isento Nota: Algumas imagens foram criadas/editadas com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial decorativo dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Na Comprarcasa Torres Novas, prestamos um serviço de acompanhamento antes, durante e depois da escritura, para que todo o processo decorra com segurança e tranquilidade.

Magnífico terreno rústico com uma área total de 6.200 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e uma ligação direta com a natureza. Esta propriedade oferece um enorme potencial para projetos agrícolas, cultivo, produção florestal ou para criação de um espaço de lazer e refúgio ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com dimensões generosas e excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Terreno com projeto para construção de moradia T4 com piscina, em Trajouce, São Domingos de Rana. Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea de arquitetura moderna, implantada num lote de 300 m², numa zona residencial em crescimento e com várias construções recentes na envolvente. O projeto prevê uma moradia unifamiliar T4, distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, com uma área de construção de aproximadamente 261 m² acima e abaixo da cota de soleira, complementada por piscina e áreas exteriores. A proposta apresenta uma implantação de 91,05 m² e contempla 3 lugares de estacionamento. A arquitetura aposta numa imagem contemporânea, com linhas minimalistas, grandes vãos envidraçados, elementos em madeira e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior. No piso principal, o projeto foi pensado para privilegiar as áreas sociais, com uma ampla sala, cozinha em conceito aberto, escritório e ligação direta às zonas exteriores e à piscina. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, com quatro quartos, incluindo uma solução de Suite Principal com possibilidade de criação de closet e instalação sanitária adicional, de acordo com a solução arquitetónica apresentada. A cave acrescenta uma área muito versátil ao imóvel, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário, além da zona de estacionamento e áreas técnicas. A piscina, integrada no espaço exterior, reforça a relação entre a casa e a zona de lazer, criando um ambiente pensado para utilização familiar durante todo o ano. Existe ainda potencial para personalização de diversos elementos durante a fase de construção, permitindo ao futuro proprietário adaptar materiais, acabamentos e equipamentos ao seu gosto. Projeto e situação urbanística: A Câmara Municipal de Cascais emitiu resposta à Comunicação Prévia para obras de edificação, considerando o processo corretamente instruído e sem violação manifesta das normas legais e regulamentares. Os projetos de especialidades foram igualmente considerados completos. O processo corresponde à construção de uma moradia T4 com piscina, no Lote 114 do Alvará de Loteamento n.º 1302. A documentação municipal prevê um prazo de execução de 12 meses. Localizada em Trajouce, São Domingos de Rana, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos, encontrando-se numa zona residencial com forte desenvolvimento de moradias novas. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia T4 contemporânea, com piscina e cave, num projeto já desenvolvido e com Comunicação Prévia devidamente instruída. Contacte-nos para conhecer o terreno, consultar o projeto e obter todos os detalhes sobre as condições de construção e personalização.

Este apartamento T3 novo situa-se em Lisboa, na zona de São Domingos de Benfica, oferecendo uma solução moderna e pronta para habitar. Com 82 m² de área útil e 97 m² de área bruta, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia, com uma distribuição funcional. Conta com 3 quartos e 2 casas de banho, garantindo praticidade para famílias ou para quem procura mais espaço. A certificação energética D reforça o enquadramento do imóvel no que respeita ao desempenho energético. Sala + Cozinha c/ 40m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suite c/ 22m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 11m2, Roupeiro e VARANDA ABERTA e o Terceiro c/ 13m2, Roupeiro e VARANDA ABERTA. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Uma Frente. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- T1+1 nos Piornais ...Vista Mar ...Varanda Envolvente Uma oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada!!!!! Este acolhedor T1+1 encontra-se em excelente estado de conservação, foi renovado recentemente ficando como novo, e oferece uma fantástica varanda envolvente com uma vista deslumbrante sobre o mar. Localizado nos Piornais e inserido num condomínio fechado com agradáveis áreas beneficia- se da proximidade a comércio, serviços e principais acessos, tornando o dia a dia mais simples e confortável. Um imóvel com características que fazem a diferença e uma vista que conquista à primeira visita. Marque já a sua visita não deixe passar a oportunidade que estava a espera.... Noris Jardim | +351 918 242 597 (Chamada para a rede móvel nacional)

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO FUNCHAL | MORADIA T2 EM SANTA MARIA MAIOR Moradia T2 localizada em Santa Maria Maior, Funchal, com excelente potencial para investimento e valorização. Pela sua configuração enquanto moradia autónoma e pela localização privilegiada, com vista sobre a baía do Funchal, o imóvel apresenta potencial para exploração turística, designadamente em Alojamento Local, sujeito à verificação do enquadramento urbanístico e ao cumprimento da legislação aplicável, incluindo o regime decorrente do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel no Funchal com possibilidade de valorização e diferentes soluções de exploração, nomeadamente habitação própria, arrendamento ou eventual exploração turística, mediante aprovação/licenciamento aplicável. Tem interesse em conhecer o potencial desta oportunidade? Valentina Jardim (+351) 924702313 [email protected] "Chamada para a rede móvel nacional"

Elegância, conforto e funcionalidade encontram-se neste magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Situado no 2.º andar, este apartamento destaca-se desde o primeiro momento pela sua imensa luminosidade natural, pelos tons claros e sofisticados e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha em conceito open space é um dos grandes destaques da casa: totalmente revestida a laca branca, com elegantes apontamentos em madeira, iluminação indireta em LED e uma seleção de equipamentos que alia design e funcionalidade. Está equipada com eletrodomésticos Bosch e um discreto e sofisticado exaustor de encastre, mantendo a estética clean e contemporânea do espaço. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de estar e a sala de jantar, criando uma ampla área social, luminosa e acolhedora. Um ambiente pensado para desfrutar do dia a dia com conforto e, simultaneamente, para receber família e amigos com toda a comodidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos pensados para oferecer organização e conforto. Um dos quartos beneficia ainda de acesso direto a uma marquise, que acrescenta espaço útil à habitação e permite criar uma prática zona de arrumação. Conta também com uma casa de banho social e uma casa de banho completa, cuidadosamente remodelada, equipada com aquecedor e um elegante nicho de arrumação com iluminação LED, combinando funcionalidade e um toque de requinte. Destaques: Apartamento T2 no 2.º andar Totalmente remodelado Ar condicionado em todas as divisões Excelente luz natural Decoração em tons claros e contemporâneos Acabamentos premium Cozinha open space em laca branca e madeira Iluminação indireta em LED Eletrodomésticos Bosch Exaustor de encastre Sala de estar e jantar integradas 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, incluindo uma social Casa de banho completa com aquecedor e nicho iluminado em LED Marquise com acesso por um dos quartos Espaço de arrumação Edifício inserido junto a áreas verdes Cerca de 20 minutos de Lisboa Aproximadamente 15 minutos da Praia da Fonte da Telha Uma casa que combina a sofisticação de uma remodelação contemporânea com a tranquilidade e a qualidade de vida que procura. Ideal para quem valoriza luz, conforto, design e localização, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto.

Existem imóveis que se distinguem pelo que são. Outros tornam-se verdadeiramente especiais também pelo que podem vir a ser. Situado na Rua da Glória, a poucos metros da Avenida da Liberdade, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e de alguns dos locais mais emblemáticos do centro de Lisboa, este imóvel reúne uma localização excecional, uma área difícil de encontrar nesta zona e duas possibilidades distintas de utilização: habitação familiar ou continuidade de uma operação turística já consolidada. Registada para habitação como T4, a fração dispõe de 142 m² de área no piso principal e encontra-se no terceiro e último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de três frentes, duas marquises de utilização exclusiva, vista urbana, boa entrada de luz natural e acesso interior privativo a um sótão com aproximadamente 30 m², cujo uso se encontra autorizado pelo condomínio. Este espaço superior está atualmente organizado em duas suítes com casa de banho privativa e não está incluído na área registada de 142 m². POTENCIAL PARA UMA RESIDÊNCIA T5 A proposta conceptual apresentada demonstra como a atual configuração poderá ser reinterpretada como uma residência contemporânea e funcional, composta por: Uma Master suite; Duas suítes adicionais no piso principal (já existentes) Duas suítes no piso superior (já existentes) Uma casa de banho social; Sala e cozinha em conceito open space; Zona de leitura na marquise Lavandaria na marquise Arrumos; O resultado proposto é uma habitação T5 com cinco suítes e seis casas de banho, especialmente adequada para uma família numerosa, residência multigeracional ou comprador internacional que procure espaço, privacidade e centralidade. A planta e as imagens desta configuração residencial são meramente ilustrativas. Representam uma possibilidade de reorganização do imóvel e não correspondem a um projeto de arquitetura aprovado. A sua execução ficará sujeita a projeto, orçamentação e às autorizações ou licenciamentos eventualmente aplicáveis. UMA OPERAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO Na configuração atual, o imóvel funciona como guest house, com oito suítes: seis no piso principal e duas no sótão. Seis unidades encontram-se em exploração ativa, com reservas e um histórico de faturação bruta anual superior a 200.000 , documentalmente demonstrável. Tomando como referência a faturação histórica e o preço pedido, o ativo apresenta um rácio bruto de faturação/preço superior a 20%, antes de custos operacionais, comissões, impostos e demais encargos. O preço de venda contempla a estrutura global da operação, incluindo: Imóvel; Sociedade detentora do registo de Alojamento Local; Recheio e mobiliário atualmente existentes; Equipamentos; Ativos afetos à exploração. CONFORTO E EQUIPAMENTO O imóvel encontra-se reabilitado e equipado com: Ar condicionado Mitsubishi; Caixilharia com vidro duplo; Sistema inteligente de controlo de acessos; Quadros elétricos independentes; Iluminação LED com sensores; Duas bombas de calor de 300 litros; Porta de alta segurança; Mobiliário e equipamento afetos à operação; Três frentes; As fotografias das suítes existentes representam a configuração e o recheio atuais. As imagens da sala, cozinha, master suite e restantes espaços residenciais correspondem a virtual staging e a uma proposta conceptual, não representando obras ou mobiliário incluídos na venda. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no coração de Lisboa, sem abdicar da possibilidade de adquirir uma operação turística ativa e com desempenho comprovado. Solicite a sua visita privada. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI

Este magnífico apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, situado no tranquilo e exclusivo Monte das Garças, um condomínio privado a escassos minutos de Olhos de Água e da deslumbrante Praia da Falésia. Com uma área generosa, o imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com cabine de duche, proporcionando todo o conforto para residência permanente, casa de férias ou investimento. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade e ambiente acolhedor, prolongando-se para uma agradável varanda orientada a sul, onde poderá desfrutar de memoráveis fins de tarde e de uma vista desafogada. A cozinha, totalmente equipada com máquina de lavar roupa, forno, placa a gás, exaustor e frigorífico combinado, oferece ainda acesso a uma varanda virada a norte, com uma magnífica vista sobre o campo e a piscina. Localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, inserido num condomínio privado, este apartamento beneficia de excelentes áreas comuns, incluindo piscina para adultos e piscina infantil, rodeadas por cuidados jardins, criando um ambiente ideal para relaxar ao som da natureza ou desfrutar de momentos de lazer em família. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Todas as janelas são em alumínio lacado branco, com vidro duplo e corte térmico, assegurando um excelente conforto térmico e acústico. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a poucos minutos de supermercados, restaurantes, comércio, serviços e das zonas de animação de Albufeira e Vilamoura, permitindo desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer, sempre com a praia a curta distância. Construído em 2001, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos minutos da encantadora Praia dos Olhos de Água e da premiada e icónica Praia da Falésia. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Algarve!

Esta moradia T3 encontra-se situada nos arredores da tradicional aldeia de Paderne, integrada num condomínio tranquilo e seguro composto por apenas 18 moradias. À entrada, um amplo hall conduz à luminosa sala de estar e jantar, confortavelmente mobilada, com lareira e portas de correr que dão acesso a um agradável terraço virado a sul. A excelente exposição solar e a abundante luz natural proporcionam um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. A piscina comum encontra-se a poucos minutos a pé. A moradia dispõe de diversas características que contribuem para o conforto durante todo o ano, incluindo aquecimento por piso radiante, estores elétricos, ar condicionado e redes mosquiteiras. No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma casa de banho independente e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para receber familiares ou convidados. No piso superior, o quarto principal dispõe de casa de banho privativa e amplos roupeiros. O segundo quarto beneficia de uma varanda virada a sul, com vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente. A propriedade conta ainda com um terraço sombreado e um terraço na cobertura, de onde é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo. No exterior, a moradia dispõe de um jardim de fácil manutenção e de uma agradável zona de pátio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Conta ainda com um carport com fácil acesso à propriedade e sistema de rega automática. Localizada numa comunidade tranquila e acolhedora, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé de um café tradicional português e de um restaurante, e a apenas 1,5 km do centro de Paderne. Paderne é uma das aldeias tradicionais mais bem preservadas do Algarve, oferecendo diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, centro de saúde, ginásio e clube de futebol, além de vários eventos e festividades ao longo do ano, como o Festival Medieval e o Carnaval. Com uma localização tranquila, boas áreas exteriores e todas as comodidades necessárias para uma utilização confortável durante todo o ano, esta propriedade é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento para arrendamento.

Encantadora moradia independente T3 de um só piso, situada em Moncarapacho, no Sotavento Algarvio, a uma curta distância a pé de lojas, escolas, mercado local e outras comodidades do dia a dia. Esta moradia T3, bem localizada, oferece uma vida confortável num só piso, numa moradia tradicional algarvia. É uma propriedade versátil, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade de diversos serviços e comodidades. A moradia é composta por três quartos duplos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha equipada, dispondo ainda de uma garagem contígua na lateral da propriedade Planta disponivel para consulta Todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal e a sala de estar estão equipados com unidades de ar condicionado e aquecimento de parede, enquanto todos os quartos possuem ventoinhas de teto. Os dois quartos adicionais dispõem também de painéis elétricos de aquecimento de parede. A sala de estar beneficia ainda de um elegante recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispondo de uma pequena zona ajardinada na frente e de um espaço exterior maior e privado na parte traseira. A zona exterior traseira inclui terraços e uma estrutura fechada em madeira, atualmente utilizada como espaço de arrumação e com uma área adequada para exercício ou treino. A partir do terraço traseiro, uma escada conduz a um amplo terraço privado na cobertura, proporcionando um espaço exterior adicional e uma vista parcial para o mar uma característica apelativa para desfrutar do sol e do estilo de vida ao ar livre do Algarve. Localização Moncarapacho, Sotavento Algarvio A moradia está convenientemente situada para usufruir das comodidades de Moncarapacho, com lojas, escolas, mercado local e outros serviços a uma curta distância a pé. Moncarapacho é uma vila tradicional e procurada do Sotavento Algarvio, oferecendo um ambiente tranquilo e autêntico, mas mantendo-se a uma curta distância da costa. A popular vila piscatória da Fuseta encontra-se a aproximadamente 7 km, onde poderá desfrutar da magnífica Ria Formosa, da praia de areia junto à lagoa, das ligações de ferry para as ilhas e de uma excelente seleção de restaurantes, especialmente conhecidos pelo peixe fresco e marisco local. A localização combina assim a conveniência de viver numa vila com todas as comodidades, com fácil acesso às praias, ilhas e restantes atrações costeiras do Sotavento Algarvio. Esta moradia T3 em Moncarapacho poderá ser uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua distribuição térrea, os espaços exteriores privados, o amplo terraço na cobertura, a garagem e a proximidade de todas as comodidades tornam esta propriedade particularmente versátil. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias prática e fácil de manter, permitindo desfrutar das praias, da Ria Formosa e das diversas atrações do Sotavento Algarvio. Principais Características Moradia independente de um só piso 3 quartos duplos 2 casas de banho Cozinha equipada Sala de estar com recuperador de calor a pellets Ar condicionado e aquecimento Ventoinhas de teto Painéis elétricos de aquecimento Roupeiros embutidos Garagem contígua Jardim privado totalmente vedado Terraços exteriores Zona de arrumação/exercício na parte traseira Amplo terraço privado na cobertura Vista parcial para o mar A curta distância a pé de lojas, escolas e mercado Aproximadamente 7 km da Fuseta Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento

Situado na mítica rua Brito Capelo no coração de Matosinhos, local de fervilhante actividade e estilo de vida jovem, dinâmico e cosmopolita, a 300 metros da Praia e a 100 metros da estação de Metro de Matosinhos-Sul, o condomínio privado distingue-se pela sua singular qualidade e arquitetura moderna que permitem uma vivência tranquila e em total privacidade no coração da cidade. É neste contexto que está inserida uma penthouse T4, de três frentes (sul, nascente, poente) em que todas as divisões têm acesso aos terraços, um a nascente e outro a poente. Sala, com orientação sul/poente, é o centro da casa. Com acesso ao terraço principal a poente/sul e acesso ao segundo terraço a nascente. A cozinha, do lado nascente é de fácil acesso ao segundo terraço. WC social. A zona privada é totalmente virada a nascente e todos os quartos têm acesso ao segundo terraço. São duas amplas suites, e dois quartos que partilham uma casa de banho completa. Três lugares de garagem e uma arrecadação. O condomínio privado tem 75 modernos apartamentos de tipologias T1 a T4, sendo que todas as unidades possuem um espaço exterior privado. No interior, os espaços são optimizados para o conforto e a funcionalidade do lar. A arquitetura moderna foi desenhada para promover uma vivência em ambiente familiar, e o pátio central e jardim convidam à convivência ao ar livre e ao relaxamento em total segurança. O empreendimento dispõe de garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais. A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta. A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a dois minutos da Praia e do Metro. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos. Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP Oporto International School, Colégio INED, entre outros. Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais. Alguns dos acabamentos previstos são: * Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre e porcelânico nas zonas húmidas * Electrodomésticos: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; * Aquecimento e arrefecimento por AC * Aquecimento de águas por Bomba de calor * Caixilaria em alumínio de vídeos duplos e corte térmico * Motorização de blackouts e cortinados. Blackouts motorizados nos quartos * Vídeo porteiro * Sala de condomínio * Portas de segurança e portas corta-fogo

Moradia de tipologia T4+1, com três frentes solares, situada numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, junto à Av. Vilar Dona Ema, em Vilar do Paraíso. Uma localização privilegiada, caracterizada pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e transportes. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e distribuição funcional dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Hall de entrada amplo e acolhedor Casa de banho de serviço de apoio à zona social Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada, com bastante arrumação e espaço para refeições Acesso direto à zona exterior, perfeita para refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer Piso 1: Quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte Excelente aproveitamento de luz natural em todas as divisões Piso 2: Sótão amplo, com grande potencial para quarto, escritório ou zona multifuncional Casa de banho privativa Acesso a varanda Cave: Lavandaria Quarto adicional, ideal para escritório ou hóspedes Segunda sala de convívio Garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas Exterior: Espaços exteriores amplos Jardim envolvente, ideal para momentos em família ou lazer Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e privacidade, numa localização de excelência. Venha conhecer a sua futura casa!